متى بدأ التسجيل في مشروع لوسيل التابع للاجارة؟

[أبو عبدالعزيز]

تفاجأت بعد عودتي من السفر بأنه باقي 9 أيام للتسجيل في المشروع
ولما حاولت التسجيل عبر النت شفت ما فيه مجال
http://www.npdqonline.com/

[العرّاف]

تفاجأت بعد عودتي من السفر بأنه باقي 9 أيام للتسجيل في المشروع
ولما حاولت التسجيل عبر النت شفت ما فيه مجال
http://www.npdqonline.com/


باقي 9 ايام ... التسجيل يبدا من 02 سبتمبر 2008

:nice:

[Nasser J]

باقي 9 ايام ... التسجيل يبدا من 02 سبتمبر 2008

:nice:

يعني التسجيل يبدأ من 2 سبتمبر 2008
هل هذا صحيح ؟؟

يرجى اللإفادة

وشكرا

[anything99]

تأجل ل 7سبتمبر ..
رايكم لو عندي ارض ابيعها وابني بسعرها في الوسيل ؟
هل هناك شروط معينة للتقديم غير العمر؟

[الوعد2016]

ياليت تقوم الشركه بوضع اعلان بالبداء قبل كل شي

[ahmed jasim]

http://www.npdqatar.com/App_Themes/NPDTh/Images/MASTERPLAN2.jpg
• مساحة المشروع:
تبلغ المساحة الإجمالية المخصصة للقطع 1,004,845 متر مربع مقسمة على 895 قطعة تقريباً .

• العقد النهائي للمشروع:
سيتم إبرام العقد النهائي للبيع وقبول طلبات الشراء للمواطنين فور انتهاء شركة الديار من الدراسات والمخططات الأولية لقطعة الأرض المراد إبرام عقد البيع عليها مع التزام شركة الديار بتوفير متطلبات البنية التحتية اللازمة للأرض محل المذكرة.

شروط الشراء:
• أن يكون مواطناً قطرياً ممن تجاوز سن 18 عاماً
• سعر البيع 145 ريال قطري للقدم المربع
• يتم السداد خلال 6 سنوات تبدأ بتاريخ البيع بواقع 20% تعقبها سنة سماح في الذكرى الأولى للبيع، وبعدها يتم السداد على دفعات سنوية بواقع 20% من قيمة القسيمة.
• أن يتم البدأ بالبناء خلال سنتين من تاريخ تسليم القسيمة ولا يجوز تمديد هذه المدة.
• لا يجوز البيع إلا بعد انتهاء البناء وصدور سند الملكية.
• لا يجوز البيع أو التأجير إلاّ للقطريين أو القطريات فقط.
• سيتم اختيار المشتركين عن طريق القرعة الالكترونية.
• لا يمكن الحصول على أكثر من قطعة للفرد الواحد

تقديم الطلب:
سيتم الحجز عن طريق القرعة الالكترونية ابتداءاً من الربع الأخير من سنة 2008

http://www.npdqatar.com/Project.aspx

[jajassim]

http://www.npdqatar.com/App_Themes/NPDTh/Images/MASTERPLAN2.jpg
• مساحة المشروع:
تبلغ المساحة الإجمالية المخصصة للقطع 1,004,845 متر مربع مقسمة على 895 قطعة تقريباً .

• العقد النهائي للمشروع:
سيتم إبرام العقد النهائي للبيع وقبول طلبات الشراء للمواطنين فور انتهاء شركة الديار من الدراسات والمخططات الأولية لقطعة الأرض المراد إبرام عقد البيع عليها مع التزام شركة الديار بتوفير متطلبات البنية التحتية اللازمة للأرض محل المذكرة.

شروط الشراء:
• أن يكون مواطناً قطرياً ممن تجاوز سن 18 عاماً
• سعر البيع 145 ريال قطري للقدم المربع
• يتم السداد خلال 6 سنوات تبدأ بتاريخ البيع بواقع 20% تعقبها سنة سماح في الذكرى الأولى للبيع، وبعدها يتم السداد على دفعات سنوية بواقع 20% من قيمة القسيمة.
• أن يتم البدأ بالبناء خلال سنتين من تاريخ تسليم القسيمة ولا يجوز تمديد هذه المدة.
• لا يجوز البيع إلا بعد انتهاء البناء وصدور سند الملكية.
• لا يجوز البيع أو التأجير إلاّ للقطريين أو القطريات فقط.
• سيتم اختيار المشتركين عن طريق القرعة الالكترونية.
• لا يمكن الحصول على أكثر من قطعة للفرد الواحد

تقديم الطلب:
سيتم الحجز عن طريق القرعة الالكترونية ابتداءاً من الربع الأخير من سنة 2008

http://www.npdqatar.com/Project.aspx



ما شاء الله العرض مغري ،، ،،

بس ان شاء الله ما يتجهون للبيع البطاقات الشخصية :nice:

[القناص]

القطع بتكون من 800 ألى 1200 م تقريبا

سعر البيع كحد أقصى ممكن يصل ألى 1800000 ألف ريال للقطعة الواحدة

الدفعة الأولى أذا القرعة أختارتك تكون من 300 ألى 400 ألف

[قطر95]

عندي استفسار أرض الوسيل لو الواحد قدر يحصلها بالقرعة يقدر يبنيها على قرض الاسكان (بنك التنمية) ولا مايصير

[المخفي]

اعتقد لا يمكن لانه اصدار سند الملكية لا يكون الا بعد البناء

[the engneer]

عندي استفسار أرض الوسيل لو الواحد قدر يحصلها بالقرعة يقدر يبنيها على قرض الاسكان (بنك التنمية) ولا مايصير

سوال مهم وطرحتة على نفسي اليوم
اذا ماكانت الارض بالاقساط لشركة الاجارة فالمفروض انها ترهن لغاية التسديد بالاضافة لشرط البناء خلال سنتين من الاستلام للارض بالوسيل
والانتفاع بالاسكان الشعبي سابقا وهو الانتفاع بقرض600 الف يجب رهن الارض
لبنك التنمية ومن الممكن تنتظر اكثر من سنتين(ليس بمتاكد).....ان شاء اللة يبحث لحل

[رنج سبورت]

هل الاستثمار بها الشروط في هذا المشروع مجدي خصوصا ان البيع لن يتم الا بعد شراء الارض والانتهاء من البناء يعني التكلفه ممكن توصل 3 مليون ونصف من شراء الارض الى نهاية البناء

سعر الفوت المطروح 145 كم السعر الحقيقي لهذه المنطقه؟؟

[القناص]

هل الاستثمار بها الشروط في هذا المشروع مجدي خصوصا ان البيع لن يتم الا بعد شراء الارض والانتهاء من البناء يعني التكلفه ممكن توصل 3 مليون ونصف من شراء الارض الى نهاية البناء

سعر الفوت المطروح 145 كم السعر الحقيقي لهذه المنطقه؟؟


سعر السوق الحالي فوق 230 ريال

[أمير الذوق]

والي عنده ارض من الدوله منحه فالخيسه


عادي يشتري ارض الوسيل لو فاز بالقرعه

[رنج سبورت]

سعر السوق الحالي فوق 230 ريال

اشكرك على ردك

ممكن توضيح جدوى الاستثمار من المشروع؟؟

واذا كانت التكلفه 3 مليون من الشراء وحتى انتهاء البناء اليس من الافضل شراء فيلا جاهزه بهذا المبلغ وتأجيرها وعائدها سيكون مجدي اكثر وافضل والوقت اقصر ؟؟

اسئله مطروحه للنقاش :nice:

[همر]

القطع بتكون من 800 ألى 1200 م تقريبا

سعر البيع كحد أقصى ممكن يصل ألى 1800000 ألف ريال للقطعة الواحدة

الدفعة الأولى أذا القرعة أختارتك تكون من 300 ألى 400 ألف


سبحان الله على بلادنا ... لي متى بتم تغني الغني وتفقر الفقير ؟!!!

:weeping:

[simsim1963]

اذا فزت بالقرعه اقدر ابيعها من تحت لتحت

[عكاس]

عاد من الذكي اللي بيشتريها ويدري انه مراح يستلم سند الملكيه الا عقب مايبني الارض لا ومراح تكون محرره الا عقب مايسدد المبالغ كامله ترى 300 الف كل سنة مهب هينه هذي غير فلوس البنيان
اللي عنده كم قرش يشتر له بيت جاهز على الاقل يستفيد من دخله في خلال سنتين او ٣ وعقب يبيعه ويشتري بيت جاهز في لوسيل كاش :nice:

[فارس الكلمة]

هذا الموضوع .. يحتاج إلى دراسة جدوى إقتصادية جادة ..

تحدد على ضوئها .. قرار الشراء من عدمه ..؟

[المخفي]

800 متر = 8611 فوت = 8611 فوت ضرب 145 ريال للفوت = 1,393,595 ريال

1200 متر =12916 فوت = 12916 فوت ضرب 145 ريال للفوت = 1,872,820 ريال

بالاضافة الى البناء اذا فرضنا بيت من طابقين 600 متر عظم 2000 ريال ( ما عندي فكرة عن اسعار البناء )
= 600 ضرب 2000 = 1,200,000 ريال
بالاضافة الى التشطيب 250,000 ريال ( فرضاً ) و التأثيث 150,000 ريال ( فرضاً ) اذا

المبلغ الكلي = 2,993,595 ريال قطري الى 3,472,820 ريال قطري

مع وجود شرط البناء خلال سنتين من الشراء مليون في المية سيكون هناك شرط جزائي
في حالة عدم السداد
و راحت فلوسك يا صابر

انصح الجميع بالأستخارة قبل الاقدام على الشراء و الله الموفق

[أمير الذوق]

والي عنده ارض من الدوله منحه فالخيسه


عادي يشتري ارض الوسيل لو فاز بالقرعه

[الحارثي2008]

يعطيكم العافية

[قطر95]

سؤال مهم؟أراضي لوسيل في حالة الفوز بالقرعه هل هناك شروط محددة بالنسبة للمقاول والاستشاري والمخطط وهل هنا ك تسهيلات للتمويل للبناء؟؟؟؟؟ اللي عنده فكره ياريت يفيدنا وجزاكم الله خير

[ANONYMOUS]

على طاري لوسيل

اليوم شفت صوره وعجبتني..

شوفوها في الاتاشمنت

[أمير الذوق]

والي عنده ارض من الدوله منحه فالخيسه


عادي يشتري ارض الوسيل لو فاز بالقرعه

[شذى الورد]

سؤال مهم؟أراضي لوسيل في حالة الفوز بالقرعه هل هناك شروط محددة بالنسبة للمقاول والاستشاري والمخطط وهل هنا ك تسهيلات للتمويل للبناء؟؟؟؟؟ اللي عنده فكره ياريت يفيدنا وجزاكم الله خير


التخصيص بالقرعة الإلكترونية والأسعار تبدأ من 1.25 مليون ريال ..
الإجارة تستقبل الطلبات لمشروع الفلل السكنية للقطريين نهاية العام

في اطار دعمها لمسيرة الانماء التي تشهدها دولة قطر والمساهمة في الحد من نسب التضخم التي تعد اسعار الاراضي والايجارات احد اسباب ارتفاعها
ستبدأ الشركة الوطنية للإجارة القابضة
استقبال الطلبات للدخول في القرعة الالكترونية على وحدات مشروع الفلل السكنية للقطريين في مدينة لوسيل
التابع للشركة في الربع الاخير من عام 2008،
وكانت "الإجارة" قد وقعت مع شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري مذكرة تفاهم،
تتضمن بيع الديار القطرية الأراضي الواقعة في منطقة لوسيل والمخصصة لإقامة فلل للمواطنين القطريين على الوطنية للإجارة القابضة.
وتبلغ المساحة الإجمالية المخصصة للقطع مليون متر مربع مقسمة على 880 قطعة تقريباً.
مساحة الوحدات السكنية فى هذا المشروع تتراوح ما بين 800 متر مربع و1800 متر مربع،
وسوف يكون سعر البيع للمواطنين بالنسبة للوحدة التي مساحتها 800 متر مربع 1.25 مليون ريال قطري
والوحدة التي مساحتها 1800 متر مربع 2.8 مليون ريال قطري، حيث
إن سعر القدم المربع تم تحديده بـ 145 ريالا قطريا وستكون فترة السداد على ست سنوات
تبدأ من تاريخ البيع بواقع20% من ثمن القسيمة تعقبها سنة "سماح" في الذكرى الأولى للبيع،
وبعدها يتم السداد على دفعات سنوية بواقع20% من قيمة القسيمة، حيث انه من كل سنة ميلادية يدفع المستفيد شيك بقيمة القسط،
وعلمت الشرق ان هذه الاقساط ستكون بدون فوائد،
كما أن الشركة تدرس امكانية تمويل هذا المشروع للمواطنين وفقا للتمويل الإسلامي، وسيتم إبرام العقد النهائي للبيع وقبول طلبات الشراء للمواطنين
فور انتهاء شركة الديارالقطرية
من الدراسات والمخططات الأولية لقطعة الأرض المراد ابرام عقد البيع عليها مع التزام شركة الديار
بتوفير متطلبات البنية التحتية اللازمة للمشروع، ويتميز هذا المشروع بتوافر كافة الخدمات والمرافق العامة من مدارس وحدائق ومنتزهات ومساجد واسواق تجارية ونواد رياضية ومساحات خضراء،
وسيسمح لجميع القطريين والقطريات ممن تجاوزت اعمارهم سن الثامنة عشرة تقديم طلباتهم والدخول في القرعة الالكترونية،
وتشترط الشركة على المستفيدين من هذه القطع البدء بالبناء خلال سنتين من تاريخ تسليم القسيمة، ولا يجوز تمديد هذه المدة، كما انه لايجوز البيع الا بعد انتهاء البناء وصدور سند الملكية،
ولا يجوز البيع أو التأجير إلا للقطريين او القطريات فقط، كما انه لايمكن الحصول على أكثر من قطعة للفرد الواحد.

[أمير الذوق]

والي عنده ارض من الدوله منحه فالخيسه


عادي يشتري ارض الوسيل لو فاز بالقرعه

[شذى الورد]

بدء التسجيل للقرعة الالكترونية للاراضي السكنية في لوسيل الاحد المقبل

أعلنت الشركة الوطنية للتطوير العقاري، إحدى الشركات التابعة للوطنية للإجارة القابضة أنه سيتم توزيع الأراضي الواقعة
في منطقة لوسيل والمخصصة لإقامة فلل للمواطنين القطريين عن طريق القرعة الالكترونية.
وسيبدأ التسجيل للقرعة الالكترونية اعتباراً من 7 وحتى 20 سبتمبر2008،
ويمكن التسجيل بطريقتين،
1_الأولى من خلال الدخول للموقع الالكتروني www.npdqatar.com وذلك ما بين 7 و 20 سبتمبر،
2_ بالحضور شخصياً إلى مراكز التسجيل بين 7 و 11 سبتمبر من الساعة 8:30 مساء وحتى الساعة 12 منتصف الليل في أحد المراكز التالية
(صالات ريجنسي – دوار المول، فندق رتاج الريان – قاعة المزن، الدفنة، فرع الإجارة القابضة – طريق سلوى – بجانب هايبر ماركت سفاري).

ويشترط للتسجيل في القرعة الالكترونية أن يكون المتقدم مواطناً قطرياً ممن تجاوز سن 18 عاماً، وأن يدفع رسوم الاشتراك في القرعة الالكترونية 100ريال قطري
يشترط دفعها بواسطة البطاقة الإئتمانية ( فيزا أو ماستر كارد) عند التسجيل، وأيضاً احضار البطاقة الشخصية التي تثبت هويته،
ويسمح لمقدم الطلب الاشتراك في السحب على قطعة أرض واحدة فقط.

وبهذه المناسبة قال السيد إبراهيم عبدالله العبدالله، المدير العام للشركة الوطنية للتطوير العقاري:
" نحن الآن في مرحلة تحضير المواطنين للتسجيل في القرعة الالكترونية من خلال تزويدهم بالمعلومات عن كيفية التسجيل وكل ما يتعلق بالمشروع".
وأضاف العبدالله:" لقد أضفنا طريقة التسجيل عن طريق الموقع الالكتروني لأن القرعة ستتم بطريقة الكترونية،
وأيضاً كي نعطي الفرصة لجميع المواطنين في قطر وفي جميع أنحاء العالم للتسجيل في أي وقت ومن أي مكان".
ويقع هذا المشروع في الجزء الشمالي من مدينة لوسيل شمال مدينة الدوحة على بعد 55كم تقريباً، ويبعد عن فندق الريتز كارلتون
في الدفنة حوالي 8 كم، يحده من الشمال المدينة الإعلامية، وتتراوح مساحات الأراضي ما بين 800 و2000 متر مربّع.
ويتميز هذا المشروع أيضاً بتوافر كافة الخدمات والمرافق العامة كالمدارس والحدائق والمتنزهات والمساجد والأسواق التجارية والنوادي الرياضية،
وسوف يسمح ببناء الفلل السكنية فقط على أن تكون وحدة سكنية واحدة لكل مواطن، ويمكن لمالك الأرض بيعها أو تأجيرها للقطريين والقطريات فقط
، ويستطيع أكثر من شخص في العائلة الواحدة المشاركة وتقديم الطلبات للدخول في القرعة الالكترونية في حال توافر الشروط المطلوبة للتسجيل،
وسيكون طابع البناء تقليدي وسيعلن عن شروط التصاميم في وقتٍ لاحق.
الجدير بالذكر أن مشروع الأراضي السكنية للقطريين في مشروع تطوير لوسيل بدأ مع توقيع شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري والشركة الوطنية للإجارة القابضة
مذكرة تفاهم بتاريخ 29 مايو 2008 على أساسها تقوم الشركة الوطنية للتطوير العقاري إحدى الشركات التابعة للوطنية للإجارة القابضة ببيع هذه الأراضي،
وتبلغ المساحة الإجمالية المخصصة للقطع 1,004,845 مترا مربعا مقسمة على 895 قطعة تقريباً، وسيتم إبرام العقد النهائي للبيع وقبول طلبات الشراء للمواطنين
فور انتهاء شركة الديار من الدراسات والمخططات الأولية لقطعة الأرض المراد إبرام عقد البيع عليها مع التزام شركة الديار
بتوفير متطلبات البنية التحتية اللازمة للأرض محل المذكرة.

[استغفرالله]

امير الذوق ...اي عادي

[relaax]

كم راح يكون الاجمالي الارض + البناء كامل ؟
وتصاميم البناء بتكون بشروط معينة ولا كل واحد يصمم ع كيفه ؟
بيخصصون شركة مقاولات للمشروع ؟

[مـراحـب]

الله يوفق الجميع


يعني أقدر أسجل اسمي

[قطر95]

كم راح يكون الاجمالي الارض + البناء كامل ؟
وتصاميم البناء بتكون بشروط معينة ولا كل واحد يصمم ع كيفه ؟
بيخصصون شركة مقاولات للمشروع ؟

اللي عرفته أنه الفوت ب145 وعلى حسب مساحة الارض يكون السعر
وبالنسبة للتصاميم هم عندهم شروط معينة وخرايط لازم يكون التصميم تراثي واسلامي تقليدي وراح ينشرون التفاصيل كلها عقب القرعة

[Index Signal]

اليوم ٧ سبتمبر و المفروض يكون بداية التسجيل..!!

صفحة التسجيل بالموقع للحين ما فتحت

[شذى الورد]

اليوم ٧ سبتمبر و المفروض يكون بداية التسجيل..!!

صفحة التسجيل بالموقع للحين ما فتحت

صفحه التسجيل مفتوحه أخوي
http://209.51.213.90/Selector/welcome.jsp?lang=ar

[qataria80]

بي اسجل في القرعة بس للاسف صفحة التسجيل مسكرة ، ياليت حد يعطيني الرابط الصحيح ، ومتى آخر يوم للتسجيل؟؟؟؟؟؟؟؟

[مليت]

بي اسجل في القرعة بس للاسف صفحة التسجيل مسكرة ، ياليت حد يعطيني الرابط الصحيح ، ومتى آخر يوم للتسجيل؟؟؟؟؟؟؟؟

اختي تم الغاء التسجيل بالنت لازم تروحين لهم شخصياً او حد يروح بدالج يكون ثقه

[eXpert*]

اختي تم الغاء التسجيل بالنت لازم تروحين لهم شخصياً او حد يروح بدالج يكون ثقه


معقولة التسجيل بالنت تم الغاءة ؟؟

ياخي شفت العالم اللي هناك شلون ،، تمسك رقم 180 يخلص اليوم وما خلصت ربع الطلبات :(

المفترض يا اما يمددون الفترة أو يعدلون نظام الانترنت بأسرع وقت عاجل :(

[مليت]

معقولة التسجيل بالنت تم الغاءة ؟؟

ياخي شفت العالم اللي هناك شلون ،، تمسك رقم 180 يخلص اليوم وما خلصت ربع الطلبات :(

المفترض يا اما يمددون الفترة أو يعدلون نظام الانترنت بأسرع وقت عاجل :(

مددو لين تاريخ 18 يدوي بدال 11

[eXpert*]

بعد مايكفي مع زحمة رمضان والعيد جاي ،، الله المستعان

اذا الواحد له نصيب ان شاء الله بياخذه .


أبي انطباعكم عن أماكن التسجيل !! اذا تكرمتوا ؟

[أمير الذوق]

...................................

[jajassim]

اذا فزت بالقرعه اقدر ابيعها من تحت لتحت

هذا اللي بيصير ،،، :victory:

[jajassim]

والي عنده ارض من الدوله منحه فالخيسه


عادي يشتري ارض الوسيل لو فاز بالقرعه

نعم ،،،، :nice:

[الأستشاري]

عدد المسجلين وصل إلى حوالي 32 ألف شخص

[eXpert*]

عدد المسجلين وصل إلى حوالي 32 ألف شخص


على اي اساس تم اعتماد الـ 32 ألف شخص !! اذا ممكن ؟

لانه انا قدمت اخر طلب عندي يوم الاثنين وكان رقم الطلب واصل 45 ألف وشوي !! ولاتنسى ان في ناس تاخذ طلبات زيادة وفي ناس تغلط وتغير في الطلب او في رقم القسيمة ؟؟

سؤال ثاني ولا تهون هل انتهى التسجيل ومتى آخر موعد ؟؟


والله يرزق الجميع على قدر نيته

[سهم طالع]

متى موعد الإفصاح عن الفائزين .. او متى القرعه الإلكترونية بالضبط؟

[سهم طالع]

تنبيه .. لست أنا صاحب المعرف الذي كتب هذه المشاركات الأخيرة ..
لذلك أقول لسارق المعرف .. الا تخاف الله و تفعل هذا ولا حتى تراعي حرمة رمضان !!
تسرق ثم تشتكي أن ساعتك انسرقت ؟!!
تبيني ادعي عليك ؟ لكنني لن أفعل وأظنك سوف تعتذر وتتوب إلى الله فلعلك لا تدرك ما تفعل .
والحمد لله أني استرددته