Love143
15-11-2005, 11:32 PM
طرح 55% من أسهم بروة العقارية 4 ديسمبر
الدوحة- الراية:تلقت إدارة سوق الدوحة للأوراق المالية أمس ما يفيد بموافقة سعادة وزير الاقتصاد والتجارة علي تأسيس شركة بروة العقارية، شركة مساهمة قطرية، برأس مال مقداره 2 مليار ريال قطري.وحسب بيان صحفي قال مصدر مسؤول في السوق إن إدارة السوق تلقت أيضاً طلباً من رئيس اللجنة التأسيسية لشركة بروة العقارية لاعتماد نشرة الاصدار الخاصة بالشركة والتي جاء فيها إن حصة المؤسس وهو شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري قد بلغت 45% من رأس مال الشركة أي ما يعادل 900 مليون ريال قطري، بينما سيتم طرح نسبة 55% للاكتتاب العام أي ما يعادل 1 مليار و100 مليون ريال قطري من قبل الأشخاص الطبيعيين القطريين الأفراد فقط.
وأوضح البيان أن أعمال الشركة المتضمنة في نشرة الاصدار تشتمل بشكل رئيسي علي ممارسة جميع الأنشطة العقارية من تملك وبيع وشراء ومتاجرة ورهن وفك رهن واقتراض لأغراض الاستثمار العقاري، وتقسيم الأراضي والعقارات والمباني والمنشآت بحالتها الأصلية أو بعد تجزئتها أو تجديدها، وإقامة المباني والمشاريع العقارية بكافة أنواعها واستخداماتها، وإدارة الأصول العقارية للغير، وتطوير وإدارة المشاريع العقارية بما في ذلك القيام بتقسيم الأراضي وإعادة فرزها والبناء عليها والقيام بأعمال المقاولات والانشاءات داخل وخارج الدولة، وتقديم وإعداد الخطط والدراسات وتقديم الاستشارات الفنية والاقتصادية والتقييمية والهندسية الخاصة بالأنشطة العقارية، والاستثمار في القطاع العقاري والقطاعات الاقتصادية المكملة له، وشراء أسهم وسندات صكوك الشركات بكافة أشكالها وأنواعها في مختلف القطاعات الاقتصادية، والمساهمة المباشرة في المشاريع العقارية التي تعرضها الدولة، وكذلك وضع البنية الأساسية للمناطق والمشاريع السكنية والعمرانية والتجارية والصناعية والترفيهية والصحية والتعليمية والبيئية.
وجاء في نشرة الإصدار المقترحة أن من أهداف الاكتتاب العام توسيع قاعدة المساهمين، وإعطاء الفرصة للمواطنين القطريين للمساهمة والمشاركة في بناء وتطوير وإعمار وطنهم ومجتمعهم، ولتحقيق عوائد إيجابية علي استثماراتهم، وكذلك توسيع مشاركة القطاع الخاص في الاستثمار والإدارة، والحرص علي تعزيز وتوطين رأس المال الوطني في داخل البلاد.
وتضمنت البيانات ذات العلاقة بالاكتتاب العام أن الاكتتاب سيكون مفتوحاً للمواطنين القطريين من الأفراد، وسيبدأ في 4/12/2005 ويستمر حتي 18/12/،2005 وأنه في حال تعدد الطلبات المقدمة من المكتب الواحد فسوف يُعتد بالطلب الأسبق تاريخاً فقط وأنه يمكن الحصول علي طلبات الاكتتاب من وكيل الاكتتاب الرئيسي وهو بنك قطر الوطني في جميع فروعه ووكلاء الاكتتاب الآخرين من البنوك الوطنية وفروعها.وقد انطوت سياسة التخصيص المحددة بموجب نشرة الاصدار علي أنه إذا كانت قيمة جميع طلبات الاكتتاب الصحيحة تتجاوز مبلغ عرض الاكتتاب فسوف يتم التخصيص علي النحو التالي:
1- أن يكون الحد الأدني للاكتتاب 500 سهم، والحد الأعلي 25000 سهم، وستكون سياسة التخصيص علي أساس ألا
يقل نصيب كل مساهم عن 500 سهم بعد التخصيص.
2- مازاد عن 500 سهم سوف يتم تخصيصها علي أساس النسبة والتناسب.
3- أما إذا كانت قيمة جميع طلبات الاكتتاب الصحيحة تقل عن مبلغ الاكتتاب البالغ ملياراً و100 مليون ريال قطري
بعد فترة التمديد في حال حدوثه، ففي هذه الحالة يتم انقاص رأس مال شركة بروة العقارية بالقدر الذي لم يكتتب به.
وقد حددت نشرة الإصدار سعر السهم الواحد بعشرة ريالات قطرية مضافاً إليها خمسون درهماً كرسوم تأسيس واكتتاب واصدار غير مستردة. وسيتم رد الأموال المستحقة لمقدمي طلبات الاكتتاب الذين ترفض طلباتهم خلال عملية التخصيص، أو الذين تخصص لهم أسهم أقل من الأسهم التي اكتتبوا فيها بدون عوائد، وذلك خلال ثلاثين يوماً من تاريخ إغلاق الاكتتاب.
ونص عقد التأسيس علي أن يتولي إدارة الشركة مجلس إدارة مكون من خمسة أعضاء يعين مالك السهم الممتاز شركة ديار اثنين من أعضاء المجلس علي أن يكون بينهم رئيس المجلس، ولا يجوز عزل أي منهما إلا بقرار من مالك السهم الممتاز، وثلاثة أعضاء تنتخبهم الجمعية العامة العادية بطريقة الاقتراع السري، علي ألا يشارك مالك السهم الممتاز في عملية الاقتراع، إلا أنه فيما يتعلق بمجلس الإدارة الأول فقد تم تعيين أعضائه من قبل المؤسس لمدة خمس سنوات.
الدوحة- الراية:تلقت إدارة سوق الدوحة للأوراق المالية أمس ما يفيد بموافقة سعادة وزير الاقتصاد والتجارة علي تأسيس شركة بروة العقارية، شركة مساهمة قطرية، برأس مال مقداره 2 مليار ريال قطري.وحسب بيان صحفي قال مصدر مسؤول في السوق إن إدارة السوق تلقت أيضاً طلباً من رئيس اللجنة التأسيسية لشركة بروة العقارية لاعتماد نشرة الاصدار الخاصة بالشركة والتي جاء فيها إن حصة المؤسس وهو شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري قد بلغت 45% من رأس مال الشركة أي ما يعادل 900 مليون ريال قطري، بينما سيتم طرح نسبة 55% للاكتتاب العام أي ما يعادل 1 مليار و100 مليون ريال قطري من قبل الأشخاص الطبيعيين القطريين الأفراد فقط.
وأوضح البيان أن أعمال الشركة المتضمنة في نشرة الاصدار تشتمل بشكل رئيسي علي ممارسة جميع الأنشطة العقارية من تملك وبيع وشراء ومتاجرة ورهن وفك رهن واقتراض لأغراض الاستثمار العقاري، وتقسيم الأراضي والعقارات والمباني والمنشآت بحالتها الأصلية أو بعد تجزئتها أو تجديدها، وإقامة المباني والمشاريع العقارية بكافة أنواعها واستخداماتها، وإدارة الأصول العقارية للغير، وتطوير وإدارة المشاريع العقارية بما في ذلك القيام بتقسيم الأراضي وإعادة فرزها والبناء عليها والقيام بأعمال المقاولات والانشاءات داخل وخارج الدولة، وتقديم وإعداد الخطط والدراسات وتقديم الاستشارات الفنية والاقتصادية والتقييمية والهندسية الخاصة بالأنشطة العقارية، والاستثمار في القطاع العقاري والقطاعات الاقتصادية المكملة له، وشراء أسهم وسندات صكوك الشركات بكافة أشكالها وأنواعها في مختلف القطاعات الاقتصادية، والمساهمة المباشرة في المشاريع العقارية التي تعرضها الدولة، وكذلك وضع البنية الأساسية للمناطق والمشاريع السكنية والعمرانية والتجارية والصناعية والترفيهية والصحية والتعليمية والبيئية.
وجاء في نشرة الإصدار المقترحة أن من أهداف الاكتتاب العام توسيع قاعدة المساهمين، وإعطاء الفرصة للمواطنين القطريين للمساهمة والمشاركة في بناء وتطوير وإعمار وطنهم ومجتمعهم، ولتحقيق عوائد إيجابية علي استثماراتهم، وكذلك توسيع مشاركة القطاع الخاص في الاستثمار والإدارة، والحرص علي تعزيز وتوطين رأس المال الوطني في داخل البلاد.
وتضمنت البيانات ذات العلاقة بالاكتتاب العام أن الاكتتاب سيكون مفتوحاً للمواطنين القطريين من الأفراد، وسيبدأ في 4/12/2005 ويستمر حتي 18/12/،2005 وأنه في حال تعدد الطلبات المقدمة من المكتب الواحد فسوف يُعتد بالطلب الأسبق تاريخاً فقط وأنه يمكن الحصول علي طلبات الاكتتاب من وكيل الاكتتاب الرئيسي وهو بنك قطر الوطني في جميع فروعه ووكلاء الاكتتاب الآخرين من البنوك الوطنية وفروعها.وقد انطوت سياسة التخصيص المحددة بموجب نشرة الاصدار علي أنه إذا كانت قيمة جميع طلبات الاكتتاب الصحيحة تتجاوز مبلغ عرض الاكتتاب فسوف يتم التخصيص علي النحو التالي:
1- أن يكون الحد الأدني للاكتتاب 500 سهم، والحد الأعلي 25000 سهم، وستكون سياسة التخصيص علي أساس ألا
يقل نصيب كل مساهم عن 500 سهم بعد التخصيص.
2- مازاد عن 500 سهم سوف يتم تخصيصها علي أساس النسبة والتناسب.
3- أما إذا كانت قيمة جميع طلبات الاكتتاب الصحيحة تقل عن مبلغ الاكتتاب البالغ ملياراً و100 مليون ريال قطري
بعد فترة التمديد في حال حدوثه، ففي هذه الحالة يتم انقاص رأس مال شركة بروة العقارية بالقدر الذي لم يكتتب به.
وقد حددت نشرة الإصدار سعر السهم الواحد بعشرة ريالات قطرية مضافاً إليها خمسون درهماً كرسوم تأسيس واكتتاب واصدار غير مستردة. وسيتم رد الأموال المستحقة لمقدمي طلبات الاكتتاب الذين ترفض طلباتهم خلال عملية التخصيص، أو الذين تخصص لهم أسهم أقل من الأسهم التي اكتتبوا فيها بدون عوائد، وذلك خلال ثلاثين يوماً من تاريخ إغلاق الاكتتاب.
ونص عقد التأسيس علي أن يتولي إدارة الشركة مجلس إدارة مكون من خمسة أعضاء يعين مالك السهم الممتاز شركة ديار اثنين من أعضاء المجلس علي أن يكون بينهم رئيس المجلس، ولا يجوز عزل أي منهما إلا بقرار من مالك السهم الممتاز، وثلاثة أعضاء تنتخبهم الجمعية العامة العادية بطريقة الاقتراع السري، علي ألا يشارك مالك السهم الممتاز في عملية الاقتراع، إلا أنه فيما يتعلق بمجلس الإدارة الأول فقد تم تعيين أعضائه من قبل المؤسس لمدة خمس سنوات.