Love143
16-11-2005, 11:56 PM
بروة تدشن نشاطها علي 4 قطع أراض مساحتها الإجمالية 3،8 مليون قدم مربع
وسط التغيرات المتسارعة التي يشهدها الاقتصاد القطري منذ أواسط التسعينيات والتي أفرزت بيئة استثمارية مميزة وجاذبة لاسيما في القطاع العقاري، وانطلاقاً من أهمية الاستثمار العقاري خلال السنوات المقبلة، يطرح في الرابع من ديسمبر المقبل وحتي الخامس عشر منه أكبر اكتتاب عام في شركة عقارية قطرية اتخذت من اسم تراثي قديم اسماً لها وهي شركة بروة العقارية.
الاكتتاب في الشركة
يكتتب المواطنون القطريون في 110 ملايين سهم تمثل 55% من إجمالي رأس مال الشركة البالغ ملياري مليار ريال قطري أما المؤسس الرئيسي للشركة وهي شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري والمملوكة بالكامل للدولة فقد اكتتبت بحصة عينية تعادل 900 مليون ريال تمثل 45% من رأس مال شركة بروة العقارية، تبلغ القيمة الاسمية للسهم 10 ريالات يضاف عليها 50 درهماً لتغطية رسوم الاكتتاب، الإصدار والتخصيص غير مستردة.
ويبلغ الحد الأدني للاكتتاب والذي يقتصر علي المواطنين الأفراد 500 سهم فيما يصل الحد الأقصي للاكتتاب 25000 سهم. ويمثل بنك قطر الوطني وجميع فروعه في الدولة وكيل البيع الرئيسي بالإضافة إلي وكلاء البيع الآخرين من البنوك القطرية، كما قامت شركة الامتياز للاستثمار بمهمة مستشار الاكتتاب وتولت شركة المستثمر الدولي مهمة مدير الاكتتاب.
وحول قيد اسم الشركة في سوق الدوحة للأوراق المالية فمن المقرر انه سيتم خلال شهر واحد من انتهاء انعقاد الجمعية التأسيسية.
اللجنة التأسيسية
وتتكون اللجنة التأسيسية من السيد غانم بن سعد آل سعد رئيساً وعضوية كل من السادة ناصر حسن الانصاري وعلي عبد اللَّه العبد اللَّه وأحمد محمد السيد.
إن مؤسس شركة بروة العقارية هو شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري يمثل بحد ذاته عنصر قوة مؤهلاً لتحقيق نجاحات مميزة في هذا المجال الاستثماري، فإن قائمة المشروعات المرتقبة خلال الفترة القليلة المقبلة والجاهزة للتنفيذ الفوري في هذا المجال الاستثماري، فإن قائمة المشروعات المرتقبة خلال الفترة القليلة المقبلة والجاهزة للتنفيذ الفوري ستلعب دوراً مميزاً في تسارع نمو شركة بروة العقارية وتحقيق عوائد علي رأس المال يبدأ من 8.03% في السنة الأولي ليصل إلي 96..1% في السنة الخامسة كما ان القيمة الدفترية للسهم ستصل في السنة الخامسة إلي 33.70 ريال قطري، وذلك حسب التوقعات المالية للدراسة.
ومن المقرر ان تقوم شركة بروة العقارية بتطوير واستثمار قطع الأراضي في مواقع استراتيجية ومهمة في مدينة الدوحة تقع في مساحة إجمالية تبلغ 3 ملايين و754 ألفاً و181 قدماً مربعاً.
بداية عملاقة
وانطلاقاً من هذه البداية العملاقة في السوق العقاري يتوقع لشركة بروة العقارية ان تلعب دوراً رئيسياً وفاعلاً في السوق العقاري القطري حيث يتميز هذا السوق بالتزام عالي المستوي من الحكومة لتحسين نوعية حياة المواطن القطري ورفاهيته حيث ان الشركة تنطلق في استراتيجية عملها من كونها شركة متخصصة في مشاريع التطوير العمراني الكبيرة بالإضافة إلي أعمال العقارات والإنشاءات والدراسات العقارية والخدمات المتممة والمكملة لها، وتتميز هذه الشركة بعلاقاتها الوطيدة مع شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري حيث سيؤدي التعاون إلي تحقيق مزايا للشركة ولتسهيل المشاريع العقارية. كما ستتخصص الشركة في الاستثمار بالقطاع العقاري بصورة شاملة ومتنوعة وتقدم الخدمات العقارية كافة (السكنية والتجارية والترفيهية والصناعية وغيرها).
كما سيرتكز عمل الشركة في البداية علي الجانب التطويري وتوفير كل متطلبات النجاح لها وفق أصول ومعايير الجودة العالمية المتبعة في قطاع العقار والبنية التحتية ومن ثم القيام ببيعها، بحيث تتمكن الشركة من البحث في فرص عقارية جديدة.
ومن العوامل المؤهلة لانطلاقة كبيرة لشركة بروة العقارية ذلك الدعم الكبير من قبل المؤسس الرئيسي شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري من خلال إعطائها أربع قطع أراض متميزة وفي مواقع هامة وحيوية في وسط مدينة الدوحة ومركزها الإداري والتنظيمي والإسكاني والتجاري كمساهمة عينية من المؤسس برأس مال الشركة وبخصم عن القيمة السوقية.
وكل هذه المعطيات تؤكد ان المكتتب ستتاح له الفرصة لاستثمار أمواله في مؤسسة اقتصادية عقارية محلية الكيا عالمية الأداء تقوم بتطوير الأراضي والعقارات بحرفية ومهنية عالية تقدم خلالها قيمة اقتصادية حقيقية مضافة للأصول التي يتم تطويرها بكافة أنواعها في قطر بشكل رئيسي وفي الخارج. منطلقة في ذلك من استخدام أحدث الأساليب العالمية في تكنولوجيا البناء والمباني الذكية وبما لا يتعارض مع الهوية التراثية للبيئة وللمجتمع القطري.
ويضاف لما سبق نقاط رئيسية تمثل عناصر قوة شركة بروة العقارية وتتمثل بما يلي:
رأس مال الشركة الكبير يسمح لها بتطبيق رؤيتها الاستراتيجية وفلسفتها التطويرية.
وضوح رؤية الشركة واستراتيجيتها المستقبلية منذ اليوم الأول لانطلاقتها وممارستها لعملها.
انسجام عمل الشركة مع توجهات الدولة ورؤيتها لتحديث وتطوير البنية التحتية في البلاد.
الخصم الكبير الذي قدمه المؤسس شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري علي سعر الأراضي التي قدمها للشركة حصة عينية، وتعتبر هذه منحة سامية للمواطن القطري المساهم في رأس مال شركة بروة العقارية، وهي من مكرمات صاحب السمو الأمير المفدي.
التنوع في المشروعات التطويرية المزمع القيام بها بما يلبي حاجات جميع شرائح العملاء والسوق من الأفراد والشركات.
الخبرة الكبيرة للمؤسس الرئيسي ومجلس إدارة الشركة في القطاع العقاري يعطيان العمل في الشركة دفعة قوية وميزة تنافسية تجعلها أحد اللاعبين الرئيسيين في السوق العقاري خلال فترة زمنية قصيرة.
وسط التغيرات المتسارعة التي يشهدها الاقتصاد القطري منذ أواسط التسعينيات والتي أفرزت بيئة استثمارية مميزة وجاذبة لاسيما في القطاع العقاري، وانطلاقاً من أهمية الاستثمار العقاري خلال السنوات المقبلة، يطرح في الرابع من ديسمبر المقبل وحتي الخامس عشر منه أكبر اكتتاب عام في شركة عقارية قطرية اتخذت من اسم تراثي قديم اسماً لها وهي شركة بروة العقارية.
الاكتتاب في الشركة
يكتتب المواطنون القطريون في 110 ملايين سهم تمثل 55% من إجمالي رأس مال الشركة البالغ ملياري مليار ريال قطري أما المؤسس الرئيسي للشركة وهي شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري والمملوكة بالكامل للدولة فقد اكتتبت بحصة عينية تعادل 900 مليون ريال تمثل 45% من رأس مال شركة بروة العقارية، تبلغ القيمة الاسمية للسهم 10 ريالات يضاف عليها 50 درهماً لتغطية رسوم الاكتتاب، الإصدار والتخصيص غير مستردة.
ويبلغ الحد الأدني للاكتتاب والذي يقتصر علي المواطنين الأفراد 500 سهم فيما يصل الحد الأقصي للاكتتاب 25000 سهم. ويمثل بنك قطر الوطني وجميع فروعه في الدولة وكيل البيع الرئيسي بالإضافة إلي وكلاء البيع الآخرين من البنوك القطرية، كما قامت شركة الامتياز للاستثمار بمهمة مستشار الاكتتاب وتولت شركة المستثمر الدولي مهمة مدير الاكتتاب.
وحول قيد اسم الشركة في سوق الدوحة للأوراق المالية فمن المقرر انه سيتم خلال شهر واحد من انتهاء انعقاد الجمعية التأسيسية.
اللجنة التأسيسية
وتتكون اللجنة التأسيسية من السيد غانم بن سعد آل سعد رئيساً وعضوية كل من السادة ناصر حسن الانصاري وعلي عبد اللَّه العبد اللَّه وأحمد محمد السيد.
إن مؤسس شركة بروة العقارية هو شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري يمثل بحد ذاته عنصر قوة مؤهلاً لتحقيق نجاحات مميزة في هذا المجال الاستثماري، فإن قائمة المشروعات المرتقبة خلال الفترة القليلة المقبلة والجاهزة للتنفيذ الفوري في هذا المجال الاستثماري، فإن قائمة المشروعات المرتقبة خلال الفترة القليلة المقبلة والجاهزة للتنفيذ الفوري ستلعب دوراً مميزاً في تسارع نمو شركة بروة العقارية وتحقيق عوائد علي رأس المال يبدأ من 8.03% في السنة الأولي ليصل إلي 96..1% في السنة الخامسة كما ان القيمة الدفترية للسهم ستصل في السنة الخامسة إلي 33.70 ريال قطري، وذلك حسب التوقعات المالية للدراسة.
ومن المقرر ان تقوم شركة بروة العقارية بتطوير واستثمار قطع الأراضي في مواقع استراتيجية ومهمة في مدينة الدوحة تقع في مساحة إجمالية تبلغ 3 ملايين و754 ألفاً و181 قدماً مربعاً.
بداية عملاقة
وانطلاقاً من هذه البداية العملاقة في السوق العقاري يتوقع لشركة بروة العقارية ان تلعب دوراً رئيسياً وفاعلاً في السوق العقاري القطري حيث يتميز هذا السوق بالتزام عالي المستوي من الحكومة لتحسين نوعية حياة المواطن القطري ورفاهيته حيث ان الشركة تنطلق في استراتيجية عملها من كونها شركة متخصصة في مشاريع التطوير العمراني الكبيرة بالإضافة إلي أعمال العقارات والإنشاءات والدراسات العقارية والخدمات المتممة والمكملة لها، وتتميز هذه الشركة بعلاقاتها الوطيدة مع شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري حيث سيؤدي التعاون إلي تحقيق مزايا للشركة ولتسهيل المشاريع العقارية. كما ستتخصص الشركة في الاستثمار بالقطاع العقاري بصورة شاملة ومتنوعة وتقدم الخدمات العقارية كافة (السكنية والتجارية والترفيهية والصناعية وغيرها).
كما سيرتكز عمل الشركة في البداية علي الجانب التطويري وتوفير كل متطلبات النجاح لها وفق أصول ومعايير الجودة العالمية المتبعة في قطاع العقار والبنية التحتية ومن ثم القيام ببيعها، بحيث تتمكن الشركة من البحث في فرص عقارية جديدة.
ومن العوامل المؤهلة لانطلاقة كبيرة لشركة بروة العقارية ذلك الدعم الكبير من قبل المؤسس الرئيسي شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري من خلال إعطائها أربع قطع أراض متميزة وفي مواقع هامة وحيوية في وسط مدينة الدوحة ومركزها الإداري والتنظيمي والإسكاني والتجاري كمساهمة عينية من المؤسس برأس مال الشركة وبخصم عن القيمة السوقية.
وكل هذه المعطيات تؤكد ان المكتتب ستتاح له الفرصة لاستثمار أمواله في مؤسسة اقتصادية عقارية محلية الكيا عالمية الأداء تقوم بتطوير الأراضي والعقارات بحرفية ومهنية عالية تقدم خلالها قيمة اقتصادية حقيقية مضافة للأصول التي يتم تطويرها بكافة أنواعها في قطر بشكل رئيسي وفي الخارج. منطلقة في ذلك من استخدام أحدث الأساليب العالمية في تكنولوجيا البناء والمباني الذكية وبما لا يتعارض مع الهوية التراثية للبيئة وللمجتمع القطري.
ويضاف لما سبق نقاط رئيسية تمثل عناصر قوة شركة بروة العقارية وتتمثل بما يلي:
رأس مال الشركة الكبير يسمح لها بتطبيق رؤيتها الاستراتيجية وفلسفتها التطويرية.
وضوح رؤية الشركة واستراتيجيتها المستقبلية منذ اليوم الأول لانطلاقتها وممارستها لعملها.
انسجام عمل الشركة مع توجهات الدولة ورؤيتها لتحديث وتطوير البنية التحتية في البلاد.
الخصم الكبير الذي قدمه المؤسس شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري علي سعر الأراضي التي قدمها للشركة حصة عينية، وتعتبر هذه منحة سامية للمواطن القطري المساهم في رأس مال شركة بروة العقارية، وهي من مكرمات صاحب السمو الأمير المفدي.
التنوع في المشروعات التطويرية المزمع القيام بها بما يلبي حاجات جميع شرائح العملاء والسوق من الأفراد والشركات.
الخبرة الكبيرة للمؤسس الرئيسي ومجلس إدارة الشركة في القطاع العقاري يعطيان العمل في الشركة دفعة قوية وميزة تنافسية تجعلها أحد اللاعبين الرئيسيين في السوق العقاري خلال فترة زمنية قصيرة.