um abdulla
09-09-2008, 05:21 PM
منقول
الشرق اليوم
850 مواطناً سجلوا في اليوم الأول للقرعة والرسوم متوافقة مع الشريعة ...العبد الله : إعلان المستفيدين من أراضي لوسيل نوفمبر وتسليم العقود نهاية العام| تاريخ النشر:يوم الثلاثاء ,9 سبتمبر 2008 2:53 أ.م.
هابو بكاي :
اكد السيد ابراهيم عبد الله العبد الله مدير عام شركة الوطنية للتطوير العقاري احدى الشركات التابعة للوطنية للاجارة ان اليوم الاول من عملية التسجيل بالقرعة الالكترونية لمشروع الاراضي الواقعة في منطقة لوسيل التابع للشركة والمخصص لاقامة فلل سكنية للمواطنين القطريين شهد اقبالا كبيرا على مختلف مراكز التسجيل التي اعلنت عنها الشركة، وكذلك على التسجيل عن طريق الدخول للموقع الالكتروني المخصص لعملية التسجيل، مشيرا الى انه تم تسجيل اكثر من 850 مواطنا ومواطنة في اليوم الاول.
وشدد العبد الله على ان رسوم التسجيل والبالغة 100 ريال هي عبارة عن مصاريف ادارية، اقرتها الهيئة الشرعية للشركة، خصوصا ان الوطنية للتطوير العقاري هي احدى الشركات التابعة للوطنية للاجارة، وهي شركة جميع تعاملاتها تتم وفق احكام الشريعة.
واوضح العبد الله ان نتائج القرعة ستظهر في نوفمبر القادم او ديسمبر بعد التأكد من مطابقة ودقة جميع المعلومات والبيانات التي تم ادخالها مع بطاقات الاثبات الشخصية، مشددا على ان العملية ستتم بكل شفافية والقرعة هي وحدها من يحدد المستفيدين من اراضي هذا المشروع.
وقال العبد الله ان الوطنية للتطوير العقاري كانت سباقة في طرح هذا المشروع الحيوي، الذي يعتبر المشروع الاول الذي تبنته الشركة للمواطنين في منطقة لوسيل وسيتم تسليم الأراضي والسماح ببدء البناء بعد اتمام البنية التحتية للمشروع الذي تقوم به شركة الديار القطرية، أما عن عملية التملك فسيتم تسليم عقود عملية الانتفاع من هذه الاراضي في الربع الاخير من عام 2008، وذلك بعد أن يتم دفع القسط الاول من قيمة الارض أي 20% من كامل قيمة الارض، ولا يمكن بيع الاراضي الا بعد اتمام عملية البناء، حيث يمكن للمالك بيعها أو تأجيرها للقطريين والقطريات فقط.
تفاصيل
850 مواطنا سجلوا في اليوم الأول للقرعة الالكترونية لأراضي لوسيل .. العبد الله: رسوم التسجيل أقرتها الهيئة الشرعية وهي عبارة عن مصاريف إدارية
تسليم عقود الانتفاع من الأراضي في الربع الأخير من عام 2008
لا يمكن بيع الأراضي إلا بعد إتمام عملية البناء وبيعها أو تأجيرها للمواطنين فقط
145 ريالا سعر القدم المربع في المشروع وندرس تمويل المستفيدين
أكد السيد إبراهيم عبد الله العبد الله مدير عام شركة الوطنية للتطوير العقاري احدى الشركات التابعة للوطنية للاجارة ان اليوم الاول من عملية التسجيل بالقرعة الالكترونية لمشروع الاراضي الواقعة في منطقة لوسيل التابع للشركة والمخصص لاقامة فلل سكنية للمواطنين القطريين شهد اقبالا كبيرا على مختلف مراكز التسجيل التي اعلنت عنها الشركة، وكذلك على التسجيل عن طريق الدخول للموقع الالكتروني المخصص لعملية التسجيل، مشيرا إلى انه تم تسجيل اكثر من 850 مواطنا ومواطنة في اليوم الاول.
وأشاد العبد الله بمستوى التعاون والتفهم الذي ابداه المواطنون خلال عملية التسجيل، رغم أن الإقبال الكبير وغير المتوقع وعملية التدافع في اليوم الاول سبب ربكة في الساعات الاولى للقائمين على التسجيل ولكن سرعان ما تم التغلب عليها بفضل تفهم وتعاون الجميع، منبها إلى أن العملية عبارة عن قرعة تتساوى فيها حظوظ من سجل الاول او الأخير، سواء عن طريق التسجيل المباشر من خلال المراكز الموجودة في صالات ريجينسي - دوار المول وفي فندق رتاج الريان- قاعة المزن، الدفنة، وكذلك فرع الاجارة القابضة – طريق سلوى – بجانب هايبر ماركت سفاري ولغاية يوم 11 سبتمبر، أو من سجلوا عن طريق الدخول للموقع الالكتروني www.npdqatar.com وذلك لغاية 20 سبتمبر، مشيرا الى انه يشترط للتسجيل في القرعة الالكترونية أن يكون المتقدم مواطناً قطرياً ممن تجاوز سن 18 عاماً، وأن يدفع رسوم الاشتراك المحددة في القرعة الالكترونية بواسطة البطاقة الإئتمانية ( فيزا أو ماستر كارد) عند التسجيل، كما يتوجب احضار البطاقة الشخصية التي تثبت هويته، ويسمح لمقدم الطلب الاشتراك في السحب على قطعة أرض واحدة فقط، وبامكان أكثر من فرد من العائلة الواحدة الاشتراك في القرعة الالكترونية.
وفي رده على سؤال عن طبيعة الرسوم التي تأخذها الشركة مقابل التسجيل، ومدى مطابقتها للشريعة،أوضح العبد الله ان الوطنية للتطوير العقاري هي إحدى الشركات التابعة للوطنية للإجارة، وهي شركة جميع تعاملاتها تتم وفق احكام الشريعة، ولديها هيئة شرعية هي التي اقرت اخذ هذه الرسوم، باعتبارها رسوما إدارية، عبارة عن مصاريف ادارية مقابل البرنامج الذي من خلاله يقوم المواطنون بعملية التسجيل، وبالتالي فان هذه الرسوم خالية من اية شبهة وهي متوافقة مع طبيعة نشاط الشركة الخاضع لاحكام الشريعة.
وعن متى ستظهر نتائج القرعة وتحديد المستفيدين من هذه الأراضي، أوضح العبد الله ان نتائج القرعة ستظهر في نوفمبر القادم او ديسمبر بعد التأكد من مطابقة ودقة جميع المعلومات والبيانات التي تم ادخالها مع بطاقات الاثبات الشخصية، مشددا على أن العملية ستتم بكل شفافية والقرعة هي وحدها من يحدد المستفيدين من اراضي هذا المشروع، منبها إلى أن الوطنية للتطوير العقاري ترحب بأية استفسارات أوتساؤلات حول المشروع، وندعو جميع الراغبين في التسجيل بالقرعة الالكترونية الدخول والتسجيل عن طريق الموقع الالكتروني مما يوفر الوقت والجهد عليهم، أو التوجه إلى أحد مراكز التسجيل".
وبخصوص عملية تسليم الاراضي والبناء.. قال العبد الله: ان الوطنية للتطوير العقاري كانت سباقة في طرح هذا المشروع الحيوي والذي يعتبر المشروع الاول الذي تبنته الشركة للمواطنين في منطقة لوسيل وسيتم تسليم الأراضي والسماح ببدء البناء بعد اتمام البنية التحتية للمشروع الذي تقوم به شركة الديار القطرية، أما عن عملية التملك فسيتم تسليم عقود عملية الانتفاع من هذه الاراضي في الربع الاخير من عام 2008، وذلك بعد أن يتم دفع القسط الاول من قيمة الارض أي 20% من كامل قيمة الارض، ولا يمكن بيع الاراضي الا بعد اتمام عملية البناء، حيث يمكن للمالك بيعها أو تأجيرها للقطريين والقطريات فقط. وهو مايضفي على المشروع طابعه الوطني والاجتماعي.
وسوف يسمح ببناء الفلل السكنية فقط على أن تكون وحدة سكنية واحدة لكل مواطن، وسيكون طابع البناء تقليدي وسيتم تحديد شروط معينة لتصاميم البناء من قبل إدارة المشروع حرصاً منها على اعطاء روح واحدة لهذا المشروع.
وبخصوص عائد الاستثمار من هذا المشروع على الشركة، أوضح العبد الله ان هذا المشروع هدفه ليس تجاريا بحتا بقدر ما هو مشروع اجتماعي يخدم شريحة كبيرة من المواطنين القطريين من الجنسين، منبها الى ان الأسعار التي تباع بها هذه الاراضي من ارخص الأسعار، حيث تم تحديد سعر القدم المربع بـ 145 ريالا رغم أنها في منطقة استراتيجية مثل لوسيل، مشيرا الى أن هذه الأسعار غير قابلة للزيادة اوالنقصان وتم تحديدها مع شركة الديار، وبالتالي فان ميزتها انها غير خاضعة للمضاربات وهو ما سيساهم في استقرار الأسعار، مشيرا الى ان الشركة تدرس خدمة المستفيدين من هذا المشروع في عملية التمويل.
الجدير بالذكر أن مشروع الأراضي السكنية للقطريين في مشروع تطوير لوسيل بدأ مع توقيع شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري والشركة الوطنية للإجارة القابضة مذكرة تفاهم بتاريخ 29 مايو 2008 على أساسها تقوم الشركة الوطنية للتطوير العقاري إحدى الشركات التابعة للوطنية للإجارة القابضة ببيع هذه الأراضي، وتبلغ المساحة الإجمالية المخصصة للقطع 1,004,845 متر مربع مقسمة على 895 قطعة تقريباً، وسيتم إبرام العقد النهائي للبيع وقبول طلبات الشراء للمواطنين فور انتهاء شركة الديار من الدراسات والمخططات الأولية لقطعة الأرض المراد إبرام عقد البيع عليها مع التزام شركة الديار بتوفير متطلبات البنية التحتية اللازمة للأرض محل المذكرة. ويقع هذا المشروع في الجزء الشمالي من مدينة لوسيل شمال مدينة الدوحة على بعد 55كم تقريباً، ويبعد عن فندق الريتز كارلتون في الدفنة حوالي 8 كم، تحده من الشمال المدينة الإعلامية، وتتراوح مساحات الأراضي ما بين 800 و2000 متر مربّع. ويتميز بتوافر كافة الخدمات والمرافق العامة كالمدارس والحدائق والمتنزهات والمساجد والأسواق التجارية والنوادي الرياضية.
الشرق اليوم
850 مواطناً سجلوا في اليوم الأول للقرعة والرسوم متوافقة مع الشريعة ...العبد الله : إعلان المستفيدين من أراضي لوسيل نوفمبر وتسليم العقود نهاية العام| تاريخ النشر:يوم الثلاثاء ,9 سبتمبر 2008 2:53 أ.م.
هابو بكاي :
اكد السيد ابراهيم عبد الله العبد الله مدير عام شركة الوطنية للتطوير العقاري احدى الشركات التابعة للوطنية للاجارة ان اليوم الاول من عملية التسجيل بالقرعة الالكترونية لمشروع الاراضي الواقعة في منطقة لوسيل التابع للشركة والمخصص لاقامة فلل سكنية للمواطنين القطريين شهد اقبالا كبيرا على مختلف مراكز التسجيل التي اعلنت عنها الشركة، وكذلك على التسجيل عن طريق الدخول للموقع الالكتروني المخصص لعملية التسجيل، مشيرا الى انه تم تسجيل اكثر من 850 مواطنا ومواطنة في اليوم الاول.
وشدد العبد الله على ان رسوم التسجيل والبالغة 100 ريال هي عبارة عن مصاريف ادارية، اقرتها الهيئة الشرعية للشركة، خصوصا ان الوطنية للتطوير العقاري هي احدى الشركات التابعة للوطنية للاجارة، وهي شركة جميع تعاملاتها تتم وفق احكام الشريعة.
واوضح العبد الله ان نتائج القرعة ستظهر في نوفمبر القادم او ديسمبر بعد التأكد من مطابقة ودقة جميع المعلومات والبيانات التي تم ادخالها مع بطاقات الاثبات الشخصية، مشددا على ان العملية ستتم بكل شفافية والقرعة هي وحدها من يحدد المستفيدين من اراضي هذا المشروع.
وقال العبد الله ان الوطنية للتطوير العقاري كانت سباقة في طرح هذا المشروع الحيوي، الذي يعتبر المشروع الاول الذي تبنته الشركة للمواطنين في منطقة لوسيل وسيتم تسليم الأراضي والسماح ببدء البناء بعد اتمام البنية التحتية للمشروع الذي تقوم به شركة الديار القطرية، أما عن عملية التملك فسيتم تسليم عقود عملية الانتفاع من هذه الاراضي في الربع الاخير من عام 2008، وذلك بعد أن يتم دفع القسط الاول من قيمة الارض أي 20% من كامل قيمة الارض، ولا يمكن بيع الاراضي الا بعد اتمام عملية البناء، حيث يمكن للمالك بيعها أو تأجيرها للقطريين والقطريات فقط.
تفاصيل
850 مواطنا سجلوا في اليوم الأول للقرعة الالكترونية لأراضي لوسيل .. العبد الله: رسوم التسجيل أقرتها الهيئة الشرعية وهي عبارة عن مصاريف إدارية
تسليم عقود الانتفاع من الأراضي في الربع الأخير من عام 2008
لا يمكن بيع الأراضي إلا بعد إتمام عملية البناء وبيعها أو تأجيرها للمواطنين فقط
145 ريالا سعر القدم المربع في المشروع وندرس تمويل المستفيدين
أكد السيد إبراهيم عبد الله العبد الله مدير عام شركة الوطنية للتطوير العقاري احدى الشركات التابعة للوطنية للاجارة ان اليوم الاول من عملية التسجيل بالقرعة الالكترونية لمشروع الاراضي الواقعة في منطقة لوسيل التابع للشركة والمخصص لاقامة فلل سكنية للمواطنين القطريين شهد اقبالا كبيرا على مختلف مراكز التسجيل التي اعلنت عنها الشركة، وكذلك على التسجيل عن طريق الدخول للموقع الالكتروني المخصص لعملية التسجيل، مشيرا إلى انه تم تسجيل اكثر من 850 مواطنا ومواطنة في اليوم الاول.
وأشاد العبد الله بمستوى التعاون والتفهم الذي ابداه المواطنون خلال عملية التسجيل، رغم أن الإقبال الكبير وغير المتوقع وعملية التدافع في اليوم الاول سبب ربكة في الساعات الاولى للقائمين على التسجيل ولكن سرعان ما تم التغلب عليها بفضل تفهم وتعاون الجميع، منبها إلى أن العملية عبارة عن قرعة تتساوى فيها حظوظ من سجل الاول او الأخير، سواء عن طريق التسجيل المباشر من خلال المراكز الموجودة في صالات ريجينسي - دوار المول وفي فندق رتاج الريان- قاعة المزن، الدفنة، وكذلك فرع الاجارة القابضة – طريق سلوى – بجانب هايبر ماركت سفاري ولغاية يوم 11 سبتمبر، أو من سجلوا عن طريق الدخول للموقع الالكتروني www.npdqatar.com وذلك لغاية 20 سبتمبر، مشيرا الى انه يشترط للتسجيل في القرعة الالكترونية أن يكون المتقدم مواطناً قطرياً ممن تجاوز سن 18 عاماً، وأن يدفع رسوم الاشتراك المحددة في القرعة الالكترونية بواسطة البطاقة الإئتمانية ( فيزا أو ماستر كارد) عند التسجيل، كما يتوجب احضار البطاقة الشخصية التي تثبت هويته، ويسمح لمقدم الطلب الاشتراك في السحب على قطعة أرض واحدة فقط، وبامكان أكثر من فرد من العائلة الواحدة الاشتراك في القرعة الالكترونية.
وفي رده على سؤال عن طبيعة الرسوم التي تأخذها الشركة مقابل التسجيل، ومدى مطابقتها للشريعة،أوضح العبد الله ان الوطنية للتطوير العقاري هي إحدى الشركات التابعة للوطنية للإجارة، وهي شركة جميع تعاملاتها تتم وفق احكام الشريعة، ولديها هيئة شرعية هي التي اقرت اخذ هذه الرسوم، باعتبارها رسوما إدارية، عبارة عن مصاريف ادارية مقابل البرنامج الذي من خلاله يقوم المواطنون بعملية التسجيل، وبالتالي فان هذه الرسوم خالية من اية شبهة وهي متوافقة مع طبيعة نشاط الشركة الخاضع لاحكام الشريعة.
وعن متى ستظهر نتائج القرعة وتحديد المستفيدين من هذه الأراضي، أوضح العبد الله ان نتائج القرعة ستظهر في نوفمبر القادم او ديسمبر بعد التأكد من مطابقة ودقة جميع المعلومات والبيانات التي تم ادخالها مع بطاقات الاثبات الشخصية، مشددا على أن العملية ستتم بكل شفافية والقرعة هي وحدها من يحدد المستفيدين من اراضي هذا المشروع، منبها إلى أن الوطنية للتطوير العقاري ترحب بأية استفسارات أوتساؤلات حول المشروع، وندعو جميع الراغبين في التسجيل بالقرعة الالكترونية الدخول والتسجيل عن طريق الموقع الالكتروني مما يوفر الوقت والجهد عليهم، أو التوجه إلى أحد مراكز التسجيل".
وبخصوص عملية تسليم الاراضي والبناء.. قال العبد الله: ان الوطنية للتطوير العقاري كانت سباقة في طرح هذا المشروع الحيوي والذي يعتبر المشروع الاول الذي تبنته الشركة للمواطنين في منطقة لوسيل وسيتم تسليم الأراضي والسماح ببدء البناء بعد اتمام البنية التحتية للمشروع الذي تقوم به شركة الديار القطرية، أما عن عملية التملك فسيتم تسليم عقود عملية الانتفاع من هذه الاراضي في الربع الاخير من عام 2008، وذلك بعد أن يتم دفع القسط الاول من قيمة الارض أي 20% من كامل قيمة الارض، ولا يمكن بيع الاراضي الا بعد اتمام عملية البناء، حيث يمكن للمالك بيعها أو تأجيرها للقطريين والقطريات فقط. وهو مايضفي على المشروع طابعه الوطني والاجتماعي.
وسوف يسمح ببناء الفلل السكنية فقط على أن تكون وحدة سكنية واحدة لكل مواطن، وسيكون طابع البناء تقليدي وسيتم تحديد شروط معينة لتصاميم البناء من قبل إدارة المشروع حرصاً منها على اعطاء روح واحدة لهذا المشروع.
وبخصوص عائد الاستثمار من هذا المشروع على الشركة، أوضح العبد الله ان هذا المشروع هدفه ليس تجاريا بحتا بقدر ما هو مشروع اجتماعي يخدم شريحة كبيرة من المواطنين القطريين من الجنسين، منبها الى ان الأسعار التي تباع بها هذه الاراضي من ارخص الأسعار، حيث تم تحديد سعر القدم المربع بـ 145 ريالا رغم أنها في منطقة استراتيجية مثل لوسيل، مشيرا الى أن هذه الأسعار غير قابلة للزيادة اوالنقصان وتم تحديدها مع شركة الديار، وبالتالي فان ميزتها انها غير خاضعة للمضاربات وهو ما سيساهم في استقرار الأسعار، مشيرا الى ان الشركة تدرس خدمة المستفيدين من هذا المشروع في عملية التمويل.
الجدير بالذكر أن مشروع الأراضي السكنية للقطريين في مشروع تطوير لوسيل بدأ مع توقيع شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري والشركة الوطنية للإجارة القابضة مذكرة تفاهم بتاريخ 29 مايو 2008 على أساسها تقوم الشركة الوطنية للتطوير العقاري إحدى الشركات التابعة للوطنية للإجارة القابضة ببيع هذه الأراضي، وتبلغ المساحة الإجمالية المخصصة للقطع 1,004,845 متر مربع مقسمة على 895 قطعة تقريباً، وسيتم إبرام العقد النهائي للبيع وقبول طلبات الشراء للمواطنين فور انتهاء شركة الديار من الدراسات والمخططات الأولية لقطعة الأرض المراد إبرام عقد البيع عليها مع التزام شركة الديار بتوفير متطلبات البنية التحتية اللازمة للأرض محل المذكرة. ويقع هذا المشروع في الجزء الشمالي من مدينة لوسيل شمال مدينة الدوحة على بعد 55كم تقريباً، ويبعد عن فندق الريتز كارلتون في الدفنة حوالي 8 كم، تحده من الشمال المدينة الإعلامية، وتتراوح مساحات الأراضي ما بين 800 و2000 متر مربّع. ويتميز بتوافر كافة الخدمات والمرافق العامة كالمدارس والحدائق والمتنزهات والمساجد والأسواق التجارية والنوادي الرياضية.