مغروور قطر
17-09-2008, 11:01 PM
فيتش" تثبت التصنيفات الائتمانية لـ"العقارية" القطرية على درجتي BBB+ وF2 على المديين الطويل والقصير وتصف وضعها الاستثماري بالـ"مستقر"أرقام 17/09/2008
قامت وكالة "فيتش للتصنيفات الائتمانية" (Fitch Ratings) مؤخرا بتثبيت الدرجة BBB+ على المدى الطويل الممنوحة للشركة القطرية للاستثمارات العقارية (العقارية) والدرجة F2 على المدى القصير بينما وصفت تصنيفها الاستثماري المستقبلي للشركة بالـ"مستقر" على المدى الطويل.
وقالت الوكالة في تقرير لها إن هذه التصنيفات تعكس وضع الشركة كمطور ريادي للمشروعات الإسكانية على المدى الطويل والتي توفرها للقطاعين الحكومي والخاص في البلاد.
وتأخذ التصنيفات الممنوحة للشركة القطرية في الحسبان علاقاتها التشغيلية والإستراتيجية مع الدولة وشراكتها المباشرة مع الشركة من خلال تملكها لحصة 27% من أسهمها وتمثيلها في مجلس الإدارة إلى جانب علاقات العمل الوطيدة مع شركة "قطر للبترول" وأهمية مشروعات الأخيرة للدولة مما يعزز مكانة الشركة العقارية في سوق القروض والتسهيلات الائتمانية، حسب المعايير الموضوعة من قبل "فيتش".
وتتمتع "العقارية، وفقا للتقرير، بمستوى منخفض من المخاطر حيث يعتمد معظم مداخيل الشركة على التسهيلات الائتمانية القوية والفوائد التي تجنيها الشركة من معدلات الإيرادات المضمونة القائمة على عقودها مع "قطر للبترول" أو الجهات المتعاملة معها إلى جانب الإفادة من احتكارها شبه الكامل على معدل الإشغال بنسبة تصل إلى 100% في المشروعات التابعة لـ"قطر للبترول" والمشروعات المرتبطة معها مما يشكل استقرارا لحركة السيولة النقدية لدى الشركة.
ومع ذلك أعربت وكالة التصنيف الائتمانية الدولية عن قلقها حول ضآلة رأسمال الشركة قياسا إلى ضخامة المشروعات المدرجة في قائمة الطلب لديها علاوة على أن نسبة كبيرة من محفظة المشروعات قيد الإنشاء حاليا.
قامت وكالة "فيتش للتصنيفات الائتمانية" (Fitch Ratings) مؤخرا بتثبيت الدرجة BBB+ على المدى الطويل الممنوحة للشركة القطرية للاستثمارات العقارية (العقارية) والدرجة F2 على المدى القصير بينما وصفت تصنيفها الاستثماري المستقبلي للشركة بالـ"مستقر" على المدى الطويل.
وقالت الوكالة في تقرير لها إن هذه التصنيفات تعكس وضع الشركة كمطور ريادي للمشروعات الإسكانية على المدى الطويل والتي توفرها للقطاعين الحكومي والخاص في البلاد.
وتأخذ التصنيفات الممنوحة للشركة القطرية في الحسبان علاقاتها التشغيلية والإستراتيجية مع الدولة وشراكتها المباشرة مع الشركة من خلال تملكها لحصة 27% من أسهمها وتمثيلها في مجلس الإدارة إلى جانب علاقات العمل الوطيدة مع شركة "قطر للبترول" وأهمية مشروعات الأخيرة للدولة مما يعزز مكانة الشركة العقارية في سوق القروض والتسهيلات الائتمانية، حسب المعايير الموضوعة من قبل "فيتش".
وتتمتع "العقارية، وفقا للتقرير، بمستوى منخفض من المخاطر حيث يعتمد معظم مداخيل الشركة على التسهيلات الائتمانية القوية والفوائد التي تجنيها الشركة من معدلات الإيرادات المضمونة القائمة على عقودها مع "قطر للبترول" أو الجهات المتعاملة معها إلى جانب الإفادة من احتكارها شبه الكامل على معدل الإشغال بنسبة تصل إلى 100% في المشروعات التابعة لـ"قطر للبترول" والمشروعات المرتبطة معها مما يشكل استقرارا لحركة السيولة النقدية لدى الشركة.
ومع ذلك أعربت وكالة التصنيف الائتمانية الدولية عن قلقها حول ضآلة رأسمال الشركة قياسا إلى ضخامة المشروعات المدرجة في قائمة الطلب لديها علاوة على أن نسبة كبيرة من محفظة المشروعات قيد الإنشاء حاليا.