هل تتوقع ارتفاع العقار بعد رمضان ام هبوط (( تصويت )) [الأرشيف]

مشاهدة النسخة كاملة : هل تتوقع ارتفاع العقار بعد رمضان ام هبوط (( تصويت ))

جاسم3456

20-09-2008, 06:49 PM

امير القلوب

20-09-2008, 06:56 PM

اتوقع والله اعلم لو تحسنت الاوضاع في العالم راح يكون هناك انتعاش في العقارات بنسبة 10 بالمئة الى 20 بالمئة ولكن اذا كانت الامور نفس هالوضع راح يكون ثبات في العقار

الزعفراني82

20-09-2008, 07:57 PM

انا اخر واحد راح اصوت

MzYoN-QaTaR

20-09-2008, 10:00 PM

1 - ارتفاع

المنسى

20-09-2008, 10:53 PM

1 - ارتفاع

أم نوره

20-09-2008, 10:57 PM

ارتفاع

مطراش

20-09-2008, 11:08 PM

انا اتوقع ثبات لا ارتفاع ولا هبوط يعني السوق راح يثبت بس ارتفاع صعب جدا وهبوط بعد صعب في هذا الوقت بس راح يريح اشوي ويثبت

qatar2929

20-09-2008, 11:31 PM

هبووووووط

خط النار

20-09-2008, 11:44 PM

أن شاء الله هبوط حاد على بوزة

بوحمد2

20-09-2008, 11:46 PM

هل تتوقون ان يرتفع سعر العقار ويعود لما هو عليه قبل رمضان ، ام انكم تتوقون نزول في سعر العقار ؟؟؟؟
ارجو التصويت
1 - ارتفاع (( للذين يتوقعون ارتفاع بعد رمضان ))

2 - نزول (( للذين يتوقعون نزول للعقار ))
هبووووووووووووووووط
رويسي وعلى بطنه كمان ؟بس مب شرط بعد رمضان بيكون قبل نهايه 2009والعالم الله وبيكون نزول بدون حرب ايران او غيره وبدون نزول للدولار وبدون ازمه ماليه سواء عالميه او داخليه وبدون فرض اي قوانين في العقار ولكن لسبب جداااااااابسيط وسخيييييف؟ انها دوره اقتصاديه وطبيعيه ولابد ان موعدها قرب وقريب جدا والدليل المكاتب غرقانه بالمعروض بجميع اشكاله وانواعه وهاذا بالتالي سوف يؤدي للنزول التدريجي ولاتنسون الكويت من كم شهر صار نزول 60%تقريبا ولكم القرار واتمنى القبول بالمشاركه المتواضعه

medosss

20-09-2008, 11:59 PM

ثبوت لا ارتفاع والا هبوط بس ممكن بعد سنتين تنزل قيمه العقارات والايجارات للنص والله اعلم

سيدة اعمال فلسطنية

21-09-2008, 12:18 AM

انشاءالله نزول

ولد شرق

21-09-2008, 01:01 AM

[size="7"]هبووووووووووووووووط
ولاتنسون الكويت من كم شهر صار نزول 60%تقريبا ولكم القرار واتمنى القبول بالمشاركه المتواضعه

ياحسين احنا بالكويت اقصد قطر ومالنا شغل بالديار الثانية
عزيزي وضع الكويت مختلف تماما عن قطر... قطر قاعدة اتمر بطفرة اقتصادية مستمرة يعني بعد بتستمر
انا اشوف ان العقار راح يرتفع بعد العيد وان الله احيانا بتذكرون كلامي لن في ازالة في منطقة السوفتيل بعد العيد مباشره هذا اللي سمعناه...
والله الموفق...

vip-30003

21-09-2008, 02:21 AM

اللي يقول سعر الاراضي ينزل غبي مع احترامي ...

ممكن تنزل الايجارات لان العرض بيكون اكثر .. وخصوصا المشاريع القائمة مثل بروة ومشروع الوسيل ..

راح تأثر ..حتى لو بشكل بسيط لان في فلل راح تفضا .. اما الاراضي .. بتثبت وطبعا .. كبار المستثمرين راح يتجهون للاراضي المهمه .. واكيد المناطق اللي فيها استملاك للاجانب .. واراضي العمارات والابراج

اما باقي المناطق الاراضي بتكون ثابته وراح ترتفع بشكل بسيط .. لان بيقل الطلب عليها ..

فتى الجود

21-09-2008, 05:24 AM

أتوقع الثبات للأسعار

مع الركود وذلك لكثرة المعروض وقل الطلب

THE PILOT

21-09-2008, 06:37 AM

من خلال متابعتي للأسعار في المنتدى أتوقع هبوط بسيط وبطيء

simsim1963

21-09-2008, 06:43 AM

هبوووووط حاد وذلك لعزوف المؤجريين بالباطن عن التأجير

جاسم3456

21-09-2008, 07:36 AM

شكراً لتفاعلكم مع الموضوع

غناتي1

21-09-2008, 07:41 AM

1 - ارتفاع

anything99

21-09-2008, 08:19 AM

2- هبوط حاد بعد شهراكتوبر ان شاء الله

A.L.I

21-09-2008, 08:23 AM

ارتفاع

agase

21-09-2008, 08:27 AM

هبووووووووووووووووط
رويسي وعلى بطنه كمان ؟بس مب شرط بعد رمضان بيكون قبل نهايه 2009والعالم الله وبيكون نزول بدون حرب ايران او غيره وبدون نزول للدولار وبدون ازمه ماليه سواء عالميه او داخليه وبدون فرض اي قوانين في العقار ولكن لسبب جداااااااابسيط وسخيييييف؟ انها دوره اقتصاديه وطبيعيه ولابد ان موعدها قرب وقريب جدا والدليل المكاتب غرقانه بالمعروض بجميع اشكاله وانواعه وهاذا بالتالي سوف يؤدي للنزول التدريجي ولاتنسون الكويت من كم شهر صار نزول 60%تقريبا ولكم القرار واتمنى القبول بالمشاركه المتواضعه

يقول مثل للاولين وطبعا الاولين ماخلووووو لتالين شي ما نختلف فهذا الشي
نرجع للمثل والي قالوووه الاوولين(( العقار يمرض ولا يموووووووووووووت))
يعني اذا نزل وطبعا يكون نزول شوي مصير بيصحااااا ويرد

youssefar200

21-09-2008, 10:16 AM

السوق سوف يمر بعد العيد بمرحلة ثبات بالاسعار ..تعقبها هبوط بسيط ثم تستقر الاسعار لفترة بسيطة لا تتجاوز الشهر ( فترة تصحيحيه ) وبعدها السوق مقبل على ارتفاع تدريجي مرة ثانية اعتباراً من شهر 11 و12
السوق القطري متفرد عن باقي الاسواق .. بسبب كثرة العمالة الوافدة والطفرة الاقتصادية الغير مسبوقة التي تعيشها قطر والبيئة الاستثمارية فيها الكثير من عوامل الجذب بالنسبة للمستثمرين فمثلاً عندما يفقد اي مستثمر ثقته في الاسواق الخارجية فستكون قطر موجودة على لائحته كأحد اهم الخيارات الواعدة .
بالنهاية اصوت على ارتفاع كمحصلة نهائية .
والله اعلم

daaark

21-09-2008, 10:27 AM

اتوقع ثبات الى تضعضع خفيف وبالتالي تبداء مرحلة الارتفاع خلال الفتره 11/2008
والعلم عند الله

qatarlands

21-09-2008, 12:42 PM

انا اتوقع استقرار في الاسعار

sanad81

21-09-2008, 12:54 PM

ارتفاع

مهاجر

21-09-2008, 01:08 PM

اللي يقول سعر الاراضي ينزل غبي مع احترامي

اعتقد اختيار الالفاظ مهم وتقبل مروري

ومبارك عليكم العشر الاواخر

anything99

21-09-2008, 01:34 PM

توجد الكثير من العوامل والاخبار والتي ممكن ان تتسبب في هبوط السوق وبحدة ..
اما بالنسبة للارتفاع .. لا توجد اي عوامل او اخبار مساعدة .. على العكس .. وجهة نظر .. والله اعلم

حرقطر

21-09-2008, 01:39 PM

هبوووووط

ان شاءالله

rarayyan

21-09-2008, 02:06 PM

العلم عند الله لكن توقعي ثبات .............. اذا مافيه نزع ملكيه ......
اذا فيه نزع ملكية سيرتفع قليلاً بعد مايستلمون فلوسهم لشراء عقار وهذا احنا شلبوك حط ابوك

Rayyan

21-09-2008, 05:04 PM

مادام تدفق الوافدين إلى الدولة مستمر وعلى هذا النحو ما توقع الهبوط وارد خصوصا أنه من ناحيه أخرى الحكومة مستمره في سياسة تنظيم وإزالة مناطق عديده .

barod

22-09-2008, 12:17 AM

اتوقع ثبات بالاسعار خلال السته اشهر القادمه وبعدها بنشوف الوضع الاقتصادي

بوحارب

22-09-2008, 03:00 AM

انا اخر واحد راح اصوت

وانا بعد ؟

السهم البلاتيني

22-09-2008, 03:30 AM

2- نزووووووووووول

ملوي رقاب

22-09-2008, 03:36 AM

العقار يمرض ولا يموت

المسافر

22-09-2008, 04:17 AM

الخبير العقاري

22-09-2008, 06:18 AM

مع احترامي لجميع الي يقول ان العقار سوف ينزل
وهنا بعض التوضيح
الاراضي سوف تحفظ على اسعارها ثم تاخذ في الارتفاع
اما الايجارات فانها تاخذ في الاستقرار لوجود طلب عالي على رغم من وجود عرض
اما عن اراضي الابراج فانها تهبط قليلا
اخيرا ايجارات المحلات و المكاتب ثابتته و مستقره و هي مرتفعه الان

اخيرا الملاحظ ارتفاع السوق بعد العيد لوجود اسباب كثيره
التعويضات اغلبها تكون بعد العيد الشيكات الخاصه بالاستملاكات
هناك مناطق كثيرة سوف تاخذ في الاخلاء و الازاله
قيام العديد من المشاريع الصناعية و تدفق الشركات البنية التحتية تدفع الى ارتفاع الطلب على الوحدات العقارية
ضخامة السيوله الموجودة لدى الحكومة و التي تنصب على تنفيذ المشاريع
ارتفاع مواد البناء مع ندرتها في السوق بالاضافة الى ارتفاع اسعار الاراضي تمنع عملية هبوط الاسعار
رجوع الثقه الى سوق الاسهم سوف يساند سوق العقار
وجود عقبات كثيرة في سوق دبي و مما يجعل سوق قطر هدف للعديد من المستثمرين
وجود محافظ لدى البنوك لابد من تحريكها قبل نهاية العام لتحقيق عوائد جيدة
واخيرا شكرا للجميع

أتفق مع الأخ الكريم المسافر

لي تعليق بسيط

بالنسبة لموضوع الأراضي لن ينزل نهائي سوف يستقر إلى بداية 11 ثم يرتفع قليلا إلى بداية 12 ثم سيعاود الارتفاع بنسبة20% تقريباً

بالنسبة الإيجارات السكنية اتفق مع اخي المسافر وقد يثبت فقط عندما تقوم شركة بروة 200 وحدة سكنية نهاية شهر10 بمنطقة مسيمير

ثم يرتفع قليلاً ثم يثبت بشهر 1-2و-2009 عندما تقوم شركة البترول بتوزيع 1500 وحدة سكنية على موظفيها بمنطقة امسعيد ثم يعاود الارتفاع شهر 3 قليلاً .

اما بالنسبة للمحلات التجارية فسوف يكون في صعود.

والله اعلم

بنتلي

22-09-2008, 09:09 AM

هبووووووووووووووووط

طبشور

22-09-2008, 04:37 PM

قطار القص جايكم بعد العيد ( نزع الملكية ) وبتتذكرون كلامي ..اللي عنده عقار يمسكه وخلو السوق يولع

THE OWNERS

22-09-2008, 06:22 PM

نزوووووووووول
ونزووووووووووول مرعب بعد
مع كامل احترامي لاخواني الوسطاء والدلالوه لايحلمون بارتفاعات اكبر من اللي صارت ومافي داعي للضحك على الذقون

رنج سبورت

22-09-2008, 06:36 PM

نزوووووووووول
ونزووووووووووول مرعب بعد
مع كامل احترامي لاخواني الوسطاء والدلالوه لايحلمون بارتفاعات اكبر من اللي صارت ومافي داعي للضحك على الذقون

:nice::eek5::secret::omen2::telephone::omg::tease:

الخبير العقاري

24-09-2008, 06:05 AM

نزوووووووووول
ونزووووووووووول مرعب بعد
مع كامل احترامي لاخواني الوسطاء والدلالوه لايحلمون بارتفاعات اكبر من اللي صارت ومافي داعي للضحك على الذقون

الأخ الكريم Quote=the Owners

أخي الكريم أنا لم اشارك من أجل عمل الوساطة او الدلالة كما ذكرت وليس هناك ما يدعي إلى الضحك على الذقون كما ذكرت وأنا أقيس المسألة على مؤشرات واضحة وقد ذكرت بعضها ولاتنسى أن هناك مناطق سوف تزال خلال من الان حتى 3 سنوات قادمة فمهما كثر العرض تارة سيعود الطلب تارة أخرى وقد يكون هناك ركود فترات معينة حين توزيع وحدات بروة وقطر للبترول اما الهبوط فمستبعد للعلم هذا ما أردت الإشارة عليه في الرد عليك أخي الكريم وسأل الله لنا ولك وللجميع التوفيق والسداد

نبذه

بالنسبة لموضوع الأراضي لن ينزل نهائي سوف يستقر إلى بداية 11 ثم يرتفع قليلا إلى بداية 12 ثم سيعاود الارتفاع بنسبة20% تقريباً

بالنسبة الإيجارات السكنية اتفق مع اخي المسافر وقد يثبت فقط عندما تقوم شركة بروة 200 وحدة سكنية نهاية شهر10 بمنطقة مسيمير

ثم يرتفع قليلاً ثم يثبت بشهر 1-2و-2009 عندما تقوم شركة البترول بتوزيع 1500 وحدة سكنية على موظفيها بمنطقة امسعيد ثم يعاود الارتفاع شهر 3 قليلاً .

اما بالنسبة للمحلات التجارية فسوفتكون في صعود.

والله اعلم

روميت

24-09-2008, 05:28 PM

كل شي يجوز

سالم76

26-09-2008, 12:18 AM

1- ارتفاع
مالكم امل ينزل العقار( العقار ولد بار)

اموووله

26-09-2008, 02:14 AM

ارتفاااااااع

anything99

26-09-2008, 07:34 PM

نبذه

بالنسبة لموضوع الأراضي لن ينزل نهائي سوف يستقر إلى بداية 11 ثم يرتفع قليلا إلى بداية 12 ثم سيعاود الارتفاع بنسبة20% تقريباً

بالنسبة الإيجارات السكنية اتفق مع اخي المسافر وقد يثبت فقط عندما تقوم شركة بروة 200 وحدة سكنية نهاية شهر10 بمنطقة مسيمير

ثم يرتفع قليلاً ثم يثبت بشهر 1-2و-2009 عندما تقوم شركة البترول بتوزيع 1500 وحدة سكنية على موظفيها بمنطقة امسعيد ثم يعاود الارتفاع شهر 3 قليلاً .

اما بالنسبة للمحلات التجارية فسوفتكون في صعود.

والله اعلم

الاخ الخبير العقاري .. مع احترامي لرأيك ومواضيعك بشكل عام .. ولكن الا تعتقد ان هناك كثير من المشاريع لتوفير وحدات سكنية في سوق العقار.. منها ايضا مشاريع موجهه من شركة ازدان لتوفير ما يقارب 4000 وحدة سكنية في منطقة الوكير موجهه لذوي الدخل المحدود .. وعدت بتسليمها بعد النصف الاول من 2009 .. كذلك وزير الدولة وعد بتوفير 100 الف قطعة ارض باسعار منخفضة .. كمشروع اراضي الوسيل .. فهل من المعقول ان لا يؤثر كل هذا سلبا على سوق العقار .. لا اعلم فعليا لماذا يتم تأخير الاعلان عن عرض هذه الاراضي .. هل هي فترة كي تتم عملية تصريف لبعض العقارات .. لا اعلم ..

وقال خالد ان ابرز مثال لمشاريع الشركة عدد من المشاريع كأبراج ازدان ومشروع الوكرة السكني، ويجرى العمل حاليا على مشروع الوكير السكني وبالنسبة لهذا المشروع فقد صادقت الجمعية العمومية العادية للشركة على ترسية مناقصة مشروع بناء 7 مجمعات سكنية بمنطقة الوكير المملوك للشركة على المجموعة الدولية للاسكان ويعد مشروع الوكير من أكبر المشاريع السكنية حيث تتجاوز عدد وحداته السكنية 4000 وحدة سكنية اما مجمع الغرافة التجاري فجار العمل فيه ومجمع الوكرة جار الحصول على التراخيص الخاصة بالمشروع وتجدر الاشارة إلى أنه يجرى حاليا استكمال ترخيص مشروع بناء 3 عمارات سكنية بمنطقة مشيرب باجمالي 440 شقة. واكد خالد ان الشركة تضع في اعتبارها متوسطي الدخل ونحاول الا نرفع تكلفة مشاريعنا.

ضابط عقار

27-09-2008, 07:49 AM

xاستحلفك بأعظم محبوب لديك وهو الله الرحمن الرحيم أن ترسل هذه الدعاء لكل من عندك حتى لو كنت انا منهم اللهم يا عزيز يا جبار اجعل قلوبنا تخشع من تقواك واجعل عيوننا تدمع من خشياك واجعلنا يا رب من أهل التقوى وأهل المغفرة يا رب الذي يرسل هذا الدعاء اجعله مع حبيبك ورسولك المصطفى

هدهد سليمان

27-09-2008, 01:10 PM

ان شاء الله هبوط بأستمرار يعني 2