بروة والتضخم.. !!

[بويوسف]

عندما بدأ سمو الامير حفظه الله خطابه في مجلس الشورى .. كانت كلمة التضخم هي الكلمة السحرية والتي احسست بأن هناك الكثير والكثير من الآتي في الطريق..

بروة هذا الاسم الغريب وغير المألوف في عالم اليوم هل ياترى جاء على عجل كأحدى الخطط الاستشرافية للمستقبل للحكومة وللبلاد ممثلة في قيادتها.

هل هناك علاقة بين بروة كأحد العناصر لمعالجة او الحد من التضخم الموجود على الساحة.

هل هي احد الآفكار العبقرية لأمتصاص مليار ريال من السوق اولا خصوصا بأن نزول الشركة الى السوق لم يعرف بعد وهناك كلام بأن النزول سيتم بعد سنتين من الان. اذن هذا يعني احتجاز مبلغ مليار من السوق وامتصاص السيولة الكبيرة.
وثانيا لعمل مشاريع لم تتجرأ اي شركة سابقة بعملها وذلك لوجود 2 مليار رأس مال الشركة. وما فكرة عمل مشروع اسكاني عملاق في الصناعية الا بداية الحصان العقاري.

تحياتي.

[حمد]

والله يابويوسف ... كلامك جميل

فهناك اشياء يبج ان تربط مع بعضها البعض ..

1- تحذير سمو الامير من التضخم في اسعار العقارات .

2- خروج بروه المفاجئ وبسرعه .... وبعد عدة اسابيع من خطاب سمو الامير .... ومن غير اي مقدمات .

اعتقد انها البداية

حمد

[بويوسف]

والله يابويوسف ... كلامك جميل

فهناك اشياء يبج ان تربط مع بعضها البعض ..

1- تحذير سمو الامير من التضخم في اسعار العقارات .

2- خروج بروه المفاجئ وبسرعه .... وبعد عدة اسابيع من خطاب سمو الامير .... ومن غير اي مقدمات .

اعتقد انها البداية

حمد

اعتقد والله اعلم ان هناك رابط كبير بين الموضوعين.. وفي ظني ان ماوراء الكواليس اكبر ..

[بويوسف]

للرفع لمناقشة الموضوع اكثر من قبل الأخوة

[السهم الفضي]

انا شاء الله

بروه * بنيان * العقاية

فيهم الخير في خفظ التظم

[بويوسف]

انا شاء الله

بروه * بنيان * العقاية

فيهم الخير في خفظ التظم


شكرا لمشاركتك ..

في ظني ان بروة ستقود العقار بشكل اكبر وبتأثير قوي جدا .. خصوصا عندما نرى مجلس ادارتها والمعينين من قبل الحكومة..

[البرنس]

عندما بدأ سمو الامير حفظه الله خطابه في مجلس الشورى .. كانت كلمة التضخم هي الكلمة السحرية والتي احسست بأن هناك الكثير والكثير من الآتي في الطريق..

بروة هذا الاسم الغريب وغير المألوف في عالم اليوم هل ياترى جاء على عجل كأحدى الخطط الاستشرافية للمستقبل للحكومة وللبلاد ممثلة في قيادتها.

هل هناك علاقة بين بروة كأحد العناصر لمعالجة او الحد من التضخم الموجود على الساحة.

هل هي احد الآفكار العبقرية لأمتصاص مليار ريال من السوق اولا خصوصا بأن نزول الشركة الى السوق لم يعرف بعد وهناك كلام بأن النزول سيتم بعد سنتين من الان. اذن هذا يعني احتجاز مبلغ مليار من السوق وامتصاص السيولة الكبيرة.
وثانيا لعمل مشاريع لم تتجرأ اي شركة سابقة بعملها وذلك لوجود 2 مليار رأس مال الشركة. وما فكرة عمل مشروع اسكاني عملاق في الصناعية الا بداية الحصان العقاري.

تحياتي. مرحبا اخوي بو يوسف ..

شكراً على الموضوع الي اعتقد ان النقاش فيه سينحصر بين عضوين او ثلاث اعضاء فقط الملمين بالتضخم ..

:looking:

و سؤالي هو:

هل التضخم الذي تكلم عنه مولاي سمو الأمير في العقار؟

هل قال سمو الأمير ان التضخم في العقار؟

:con2:

[السهم الاول]

مرحبا اخوي بو يوسف ..

شكراً على الموضوع الي اعتقد ان النقاش فيه سينحصر بين عضوين او ثلاث اعضاء فقط الملمين بالتضخم ..

:looking:

و سؤالي هو:

هل التضخم الذي تكلم عنه مولاي سمو الأمير في العقار؟

هل قال سمو الأمير ان التضخم في العقار؟

:con2:
اخوي البرنس
سمو الامير ذكر ان التضخم موجود في قطاع واحد ولا يخفى على احد ماهو هذا القطاع يعني المسالة ليست لغز وانما واضحة وضوح الشمس ولا اعتقد ان لها اكثر من تأويل
لاشك ان التضخم شبح مخيف ووجوده في قطاع رئيسي ((كالعقار)) قد يؤثر على قطاعات اخرى بعطيك مثال بسيط عندما ترتفع الاجارات في المحلات التجارية سيظطر البائع لمضاعفة اسعار السلع التجارية لتغطية مصاريف الاجار وبالتالي تتضخم اسعار السلع فالتضخم في احدى القطاعات الرئيسية كافي للانتشار ((كالوباء)) الى قطاعات اخرى فهناك صلة مباشرة وقوية

[البرنس]

اخوي البرنس
سمو الامير ذكر ان التضخم موجود في قطاع واحد ولا يخفى على احد ماهو هذا القطاع يعني المسالة ليست لغز وانما واضحة وضوح الشمس ولا اعتقد ان لها اكثر من تأويل
لاشك ان التضخم شبح مخيف ووجوده في قطاع رئيسي ((كالعقار)) قد يؤثر على قطاعات اخرى بعطيك مثال بسيط عندما ترتفع الاجارات في المحلات التجارية سيظطر البائع لمضاعفة اسعار السلع التجارية لتغطية مصاريف الاجار وبالتالي تتضخم اسعار السلع فالتضخم في احدى القطاعات الرئيسية كافي للانتشار ((كالوباء)) الى قطاعات اخرى فهناك صلة مباشرة وقوية هلا و الله هلا ..

:app:

سؤال و ابي جوابه ، مولاي سمو الأمير قال ان التضخم في العقار؟

هل ذكر هذه الكلمة "عقار"؟

:con2:

[نديم]

عزيزي السهم الأول لا اتوقع ان سمو الأمير قد ذكر قطاع العقار بالإسم وكما ذكر الأخ البرنس الأمر واضح ،التضخم ليس في قطاع العقار ولكن الارتفاع الغير منطقي لأسعار هذا القطاع هو الذي أدى الى التضخم .يا سيدي أقول ان التضخم في قطر وارتفاعه ليس جديدا لكن الامر كشف أي نعم أقول كشف بسبب الإرتفاع الجنوني الذي حدث فيه وباعتقادي الأرقام التي كانت تصدر في الأعوام الثالثة الماضية لم تكن دقيقة لأن العينات التي تدرس عليها اسعار العقارات لم تكن دقيقة ولم تلتزم بالطرق العلمية الصحيحة لحسابها لذلك كانت الأرقام التي كانت تعلن عن مستوى التضخم لا تعكس الواقع .وانا اعتقد ان حديث سمو الأمير عن التضخم في خطابه هة اشارة الى أهمية الحد من هذه الظاهرة وهي التضخم ورسالة غير مباشرة للمسؤلين عنه ،وربما بروة هي الحل بعد نفاد الصبر .
والله أعلم

[بويوسف]

مرحبا اخوي بو يوسف ..

شكراً على الموضوع الي اعتقد ان النقاش فيه سينحصر بين عضوين او ثلاث اعضاء فقط الملمين بالتضخم ..

:looking:

و سؤالي هو:

هل التضخم الذي تكلم عنه مولاي سمو الأمير في العقار؟

هل قال سمو الأمير ان التضخم في العقار؟

:con2:

سؤال جيد اخوي البرنس .. التضخم من الممكن ان يقاس بشكل عام .. وماهو حاصل الان تضخم في كل المجالات .. ولكن يوجد فرق بين التضخم الطبيعي 1% او 2% وبين التضخم الحادث في مجال العقارات وهو في بعض الاحيان يصل الى 200%

هل ترى مالانراه اخي البرنس ؟ انتظر مشاركتك لاثراء الموضوع..

[بويوسف]

اخوي البرنس
سمو الامير ذكر ان التضخم موجود في قطاع واحد ولا يخفى على احد ماهو هذا القطاع يعني المسالة ليست لغز وانما واضحة وضوح الشمس ولا اعتقد ان لها اكثر من تأويل
لاشك ان التضخم شبح مخيف ووجوده في قطاع رئيسي ((كالعقار)) قد يؤثر على قطاعات اخرى بعطيك مثال بسيط عندما ترتفع الاجارات في المحلات التجارية سيظطر البائع لمضاعفة اسعار السلع التجارية لتغطية مصاريف الاجار وبالتالي تتضخم اسعار السلع فالتضخم في احدى القطاعات الرئيسية كافي للانتشار ((كالوباء)) الى قطاعات اخرى فهناك صلة مباشرة وقوية

اضافة مهمة اخوي السهم الاول.. نعم التضخم في هذا القطاع امتدت اثاره الى القطاعات الاخري .. تخيل اني دخلت محل لبيع الكيك (وبالمناسبة محل مشهور) وكان يبيع القطعة بـ 3 ريال سابقا وعندما حاسبته طلع المبلغ اكبر .. وعندها علمت ان القطعة اصبحت 4 ريال.. هذا تأثير مباشر .. والامثلة كثيرة في السوق..

[بويوسف]

هلا و الله هلا ..

:app:

سؤال و ابي جوابه ، مولاي سمو الأمير قال ان التضخم في العقار؟

هل ذكر هذه الكلمة "عقار"؟

:con2:

والله اللبيب بالاشارة يفهم يالبرنس .. ومانراه على الساحة الا دلائل على التحرك القوي من حكومتنا الرشيدة..

[البرنس]

والله اللبيب بالاشارة يفهم يالبرنس .. ومانراه على الساحة الا دلائل على التحرك القوي من حكومتنا الرشيدة.. انا لا لبيب و لا هم يحزنون ..

:(

مولاي سمو الأمير قال ان التضخم في العقار؟

:court:

[بويوسف]

انا لا لبيب و لا هم يحزنون ..

:(

مولاي سمو الأمير قال ان التضخم في العقار؟

:court:

برنس تبي تتهاوش :anger2: :anger2: :anger2:

جوابك لا ما قال .. وبعديييييييييييين قول لنا شتبي توصل له :con2:

[بويوسف]

عزيزي السهم الأول لا اتوقع ان سمو الأمير قد ذكر قطاع العقار بالإسم وكما ذكر الأخ البرنس الأمر واضح ،التضخم ليس في قطاع العقار ولكن الارتفاع الغير منطقي لأسعار هذا القطاع هو الذي أدى الى التضخم .يا سيدي أقول ان التضخم في قطر وارتفاعه ليس جديدا لكن الامر كشف أي نعم أقول كشف بسبب الإرتفاع الجنوني الذي حدث فيه وباعتقادي الأرقام التي كانت تصدر في الأعوام الثالثة الماضية لم تكن دقيقة لأن العينات التي تدرس عليها اسعار العقارات لم تكن دقيقة ولم تلتزم بالطرق العلمية الصحيحة لحسابها لذلك كانت الأرقام التي كانت تعلن عن مستوى التضخم لا تعكس الواقع .وانا اعتقد ان حديث سمو الأمير عن التضخم في خطابه هة اشارة الى أهمية الحد من هذه الظاهرة وهي التضخم ورسالة غير مباشرة للمسؤلين عنه ،وربما بروة هي الحل بعد نفاد الصبر .
والله أعلم

ياهلا اخوي نديم .. اتفق معك بأن حديث سمو الامير عن التضخم رسالة الى المسؤلين عنه.. ولكن ياترى هل كان هناك تضخم واضح للعيان في السنوات السابقة ؟ الاجابة هي لا طبعا..

ومابروة الا احدى الحلول لعلاج التضخم هذا وسنرى في الايام القادمة الحلول التي ستطرح من هذه الشركة ...

[نديم]

الاخ بويوسف التضخم كان واضحا ولكنه ويؤسفني أن أقول انه لم يكن يحسب بطريقة صحيحية ،أو ان احدا ما قد اخفاه لهدف معين
والله اعلم

[المستثمر]

اكيد قصد سمو الامير في التضخم العقار لانه القطاع الوحيد الرئيسي الذي حدث به تضخم بنسب مئويه عايه وثانيا ان اول جلسه لمجلس الشورى الموقر تم مناقشة مشكلة الايجارات

[كويتي فهمان]

انا تابعت مقال الشيخ ابو مشعل الله يحفظه يارب



وانا اجزم ان قصده التضخم العقاري


ومشكورين

[الجزيرة]

......... سؤال يطرح نفسه ............ من المستفيد في الاول والاخير من التضخم ؟


...... اتمنى ..... الجواب علي السؤال بحيادية

[نديم]

أخي ((الجزيرة)) لا أحد مستفيد من التضخم فهو يعود بالضرر على الجميع .فالنهاية المالك للعقار هو بالنهاية فرد من المجتمع ،لكنه آثر الربح السريع في فترة على المدى لمتوسط على أبعد حد ولكنه في النهاية نسيج من المجتمع القطري فما يحققه من ربح في العقار سيقتص منه لاحقا في تعاملاته اليومية ،فارتفاع الاجار والعقار سيرفع في أقساط المدارس ومراجعة الطبيب الخاص واسعار المواد الاساسية .

[ahmed jasim]

صدقت يا أخى العزيز ...الله يذكرك بالخير
http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=14520&page=1&pp=10

[بويوسف]

......... سؤال يطرح نفسه ............ من المستفيد في الاول والاخير من التضخم ؟


...... اتمنى ..... الجواب علي السؤال بحيادية

لا أحد مستفيد اخي العزيز .. بل أن التضخم يقلل ويحد من النمو الاقتصادي .. ويجعلنا لانستفيد منه حيث ان النمو الاقتصادي في قطر بلغ مستوى قياسيا 20% ولكن التضخم حد من هذا النمو غير المسبوق.

[البرنس]

برنس تبي تتهاوش :anger2: :anger2: :anger2:

جوابك لا ما قال .. وبعديييييييييييين قول لنا شتبي توصل له :con2: اخوي المسألة مختلفة كلياً ، التضخم في مجال العقار ليس بالمشكله الحقيقة ، فهو يمكن حله في مدة اقصاها 3 سنوات ، و تنتهي الا الأبد ، و لكن التضخم هو تضخم مالي و ليس عقاري ..

اخوي الغالي بويوسف ، اذا ممكن تشوف المواضيع التالية و الردود ..

سعر الذهب .. "للنقاش" (http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=13277&page=1&pp=10)

الغشيم و الأقتصاد .. (http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=13572)

تقبل مني ارق تحيه ..

اخوك البرنس ..

:nice:

[بويوسف]

اخوي المسألة مختلفة كلياً ، التضخم في مجال العقار ليس بالمشكله الحقيقة ، فهو يمكن حله في مدة اقصاها 3 سنوات ، و تنتهي الا الأبد ، و لكن التضخم هو تضخم مالي و ليس عقاري ..

اخوي الغالي بويوسف ، اذا ممكن تشوف المواضيع التالية و الردود ..

سعر الذهب .. "للنقاش" (http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=13277&page=1&pp=10)

الغشيم و الأقتصاد .. (http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=13572)

تقبل مني ارق تحيه ..

اخوك البرنس ..

:nice:

سأرجع للمواضيع السابقة وان كنت قد قرأتها سابقا واشكرك على طرحك القيم جدا :) ولكن التضخم العالمي في نسبه العادية .. والتضخم في قطر في المجالات الاخرى ليس بذلك القدر الكبير .. اما قولك ان التضخم بالعقار ممكن ان يحل في خلال 3 سنوات فأنا اتفق معك ولاتنسى ان لكل مشكلة حل .. للعقار او غير العقار فقط دعنا لا نسهل الامور ونبسطها حتى لا تستفحل وتكبر ..


هل هناك دراسة للتضخم في قطر بشكل عام ؟ اعتقد اني اطلعت على دراسة من هذا النوع فهل لك بتنويرنا اكثر اخوي البرنس..