لا تشترون أراضي ولا بيوت ترى الأسعار بتنزل والله ^ ـــ *

[بوحارب]

السلام عليكم


تبي أرض


تبي بيت



لا تشتري الحين

انتظر شوي وبتشوف الأسعار برخص الماي


{ صدقوني }:confused:



للأسف سمعنا هالكلام واتبعناهـ وطارت الأراضي والبيوت فووووق

وطارت الطيور بأرزاقها

لي ما وصلنا لدرجه ان الواحد ما يقدر يشتري ارض في الرويس:eek5:

صح كلامي ولا انا غلطان ؟

[لاداعي]

صح كلامك يالغالي:nice:

[القناص]

غلطان

[ابن ادم]

أقول أرجع أرشيف المنتدى من خمس سنين وبتحصل مليون موضوع يقول العقارات نازلة نازلة واللي بيقولك العقارات بتنزل عقب الاسياد واللي بيقولك العقارات وصلت حد لا معقول.....الخ والواقع جدامك

أنا أتوقع بعد خمس سنين بتحصل موضوع يشبه موضوعك وبعد بيقولون العقارات نازلة نازله و وصلت حد لا معقول....الخ

[بوحارب]

صح كلامك يالغالي:nice:

تسلم :nice:


غلطان

أدخل سوق المنتدى وشوف اسعار الأراضي قبل 4 شهور

وبتعرف اذا انا غلطان او لا:tease:

[بوحارب]

أقول أرجع أرشيف المنتدى من خمس سنين وبتحصل مليون موضوع يقول العقارات نازلة نازلة واللي بيقولك العقارات بتنزل عقب الاسياد واللي بيقولك العقارات وصلت حد لا معقول.....الخ والواقع جدامك

أنا أتوقع بعد خمس سنين بتحصل موضوع يشبه موضوعك وبعد بيقولون العقارات نازلة نازله و وصلت حد لا معقول....الخ

انت قريت الموضوع عدل؟

[حرقطر]

انت كلك صح طاااااااال عمرك

بس اتمنى تنزل علشان نشتري :)

[القناص]

تسلم :nice:



أدخل سوق المنتدى وشوف اسعار الأراضي قبل 4 شهور

وبتعرف اذا انا غلطان او لا:tease:

أراضي المناطق الشمالية بعد الخريطيات بدأت بالنزول
والدليل الفوت في الخور وصل 230 ريال للفوت اليوم لو
تنعرض نفس الأرض ماتجيب 210 ريال وأم صلال أو صلت
240 ريال الآن ماحد يشتري بهالسعر والفلل المعروضة للبيع
كثيرة وماحد يشتري والايجارات 20 و25 أصبحت ماضي وأنتهى
بقولك شي ثاني فيه( أنعرض في المنتدى) بيت شعبي في الدحيل مساحته 1300 م خلف مصلى العيد وعمره 5
سنوات فقط انباع ب 5.5 مليون ( يعني بسعر الأرض) لأن الفوت في الدحيل
400 ريال فهذا يدل على أيش أخوي بوحارب ولا.....

[الصاعق الحارق]

بو حارب يا الغالي كلامك صحيح وميه بلميه
بارك الله فيك

[وطن]

هم يقولون انها فقاااعه
ومردها بتنفجر

وبتهبط الأسعار

عاد متى تنبط هالفقاعه ما يندرى

[اكسجين]

كلامك صحيح......وهذا الأمر ملاحظ ....خلال الاشهر 3 او 4 الماضية .






بس....برخص الماي.........قوية يا بو حارب... :shy:

[ريان]

قرار واحد وتنزل عدل

القرار -(( منع العزاب وعمال الشركات من المناطق العائليه ))

[ابـو مــحــــمـــــد]

الله كريم
وان شالله في تنزل
المشكله في سعر الريال هو ينزل والاراضي والوحدات السكنيه في طلوع

[ابوسعود]

والله ياخوي ابوحارب

انا اقول ماطار عقار وارتفع الا كما طار وقع

والله كريم ونشوف الاسعار داون داون

[بوحارب]

انت كلك صح طاااااااال عمرك

بس اتمنى تنزل علشان نشتري :)

ماعليك زود يالغالي

الله يجيب اللي فيه الخير:)


أراضي المناطق الشمالية بعد الخريطيات بدأت بالنزول
والدليل الفوت في الخور وصل 230 ريال للفوت اليوم لو
تنعرض نفس الأرض ماتجيب 210 ريال وأم صلال أو صلت
240 ريال الآن ماحد يشتري بهالسعر والفلل المعروضة للبيع
كثيرة وماحد يشتري والايجارات 20 و25 أصبحت ماضي وأنتهى
بقولك شي ثاني فيه( أنعرض في المنتدى) بيت شعبي في الدحيل مساحته 1300 م خلف مصلى العيد وعمره 5
سنوات فقط انباع ب 5.5 مليون ( يعني بسعر الأرض) لأن الفوت في الدحيل
400 ريال فهذا يدل على أيش أخوي بوحارب ولا.....

يدل على انك ناوي تنزل الأسعار عشان تشتري:secret:

كل شي جايز يالقناص:)


بو حارب يا الغالي كلامك صحيح وميه بلميه
بارك الله فيك

وفيك

تسلم ع المرور :victory:


هم يقولون انها فقاااعه
ومردها بتنفجر

وبتهبط الأسعار

عاد متى تنبط هالفقاعه ما يندرى

الله أعلم متى بتنبط

ولو انس مستبعد شي اسمة فقاعه في هالوقت

يقولون { العقار هو الأبن البار }

تسلمين ع المرور


كلامك صحيح......وهذا الأمر ملاحظ ....خلال الاشهر 3 او 4 الماضية .


بس....برخص الماي.........قوية يا بو حارب... :shy:

قويه من قلب:nice:



قرار واحد وتنزل عدل

القرار -(( منع العزاب وعمال الشركات من المناطق العائليه ))

المشكلة مافيه مكان للعزّاب

وين يودونهم ؟




الله كريم
وان شالله في تنزل
المشكله في سعر الريال هو ينزل والاراضي والوحدات السكنيه في طلوع

انت حسبتها بسعر الريال !!:)

احنا للحين ما وصلنا لهالمستوى

حدنا نحسبها بحجم الطلب والعرض:shy:

[بوحارب]

والله ياخوي ابوحارب

انا اقول ماطار عقار وارتفع الا كما طار وقع

والله كريم ونشوف الاسعار داون داون

الله كريم

تسلم ع المرور

[الوعد2016]

انا اقول العقارات مستقره الان حتى الاجارات مشتقره وبعضها في نزول لكن النزول يكون بعرض يعني ادفع سنه مقدم يكون الايجار ب كذا ودفع سنتين مقدم الايجار بكذا ويوجد عن البعض نزول ولكن صدقني راح يرجع للارتفاع اذا صارت ازالات جديده او زاد عدد الاجانب كم هو معلوم وراح يتعب الكل من البحث عن ايجار الافضل اي شخص مغلق المجمع او العماره وحاط شروط تعجيزيه يسئللل لماذا خاصه اذا هو من الناس التى تدعم خفض التضخم ويكون عكسه ومعذالك اتوقع انخفاض ولكن مش بالمتوقع والسبب ارتفاع تكلفه البناء وهذا السبب الرئيسي

[القناص]

[
يدل على انك ناوي تنزل الأسعار عشان تشتري:secret:

كل شي جايز يالقناص:)


وليش أشتري أنا مب شاري الا لو وصلت الأراضي 900 م ب 500 ألف

[حالي الذوق]

كلامك صح اخوي بو حارب

سنة 2005 انعرضت علي ارض بالعزيزيه الفوت ب 80 ريال وسألت اهل الاختصاص:omen2:

وقالوا لي مجنون تشتري ب 80 اصبر اصبر راح تنزل ونطرت الى اول سنة 2007 وشريت الفوت ب 135 ريال هههههههههههههههههههه وكل من يعرفني عصب وقال انت مب صاحي والله ما نشتريها بنص القيمه الي انت شريتها وعلى فكره الارض على ثلاث شوارع( شارعين وزاويه)

ولله الحمد اليوم جابت لي اكثر من 400 ريال ولا ببيعها لاني شريتها ابني بيت العمر عليها:shy:



يعطيك العافيه اخوي بو حارب وانت الصح:nice:

[السندان]

شكرا لك اخوي ابوحارب

بس اللي يقول بتنزل مايقول لي كيف والبلد كلها ازالات قادمة

[القناص]

شكرا لك اخوي ابوحارب

بس اللي يقول بتنزل مايقول لي كيف والبلد كلها ازالات قادمة

تنزل ان شاء الله والبوادر بدأت العروض بالهبل والطلب صفري

[SeYaSeEe]

آنا معا الي يقول .. النزول جاي ..

بس اعتقد ان النزول بيكون في الايجارات .. وليس في العقار ..

.
.

يعني العقار حتى لو نزل بينزل شي بسيط .. اما الاجار ممكن يهبد ويطير .. حسب العرض والطلب ..

[بوحارب]

انا اقول العقارات مستقره الان حتى الاجارات مشتقره وبعضها في نزول لكن النزول يكون بعرض يعني ادفع سنه مقدم يكون الايجار ب كذا ودفع سنتين مقدم الايجار بكذا ويوجد عن البعض نزول ولكن صدقني راح يرجع للارتفاع اذا صارت ازالات جديده او زاد عدد الاجانب كم هو معلوم وراح يتعب الكل من البحث عن ايجار الافضل اي شخص مغلق المجمع او العماره وحاط شروط تعجيزيه يسئللل لماذا خاصه اذا هو من الناس التى تدعم خفض التضخم ويكون عكسه ومعذالك اتوقع انخفاض ولكن مش بالمتوقع والسبب ارتفاع تكلفه البناء وهذا السبب الرئيسي

تسلم ع الأضافه يالوعد :)


[
[COLOR="red"]


وليش أشتري أنا مب شاري الا لو وصلت الأراضي 900 م ب 500 ألف

صعبهـ



كلامك صح اخوي بو حارب

سنة 2005 انعرضت علي ارض بالعزيزيه الفوت ب 80 ريال وسألت اهل الاختصاص:omen2:

وقالوا لي مجنون تشتري ب 80 اصبر اصبر راح تنزل ونطرت الى اول سنة 2007 وشريت الفوت ب 135 ريال هههههههههههههههههههه وكل من يعرفني عصب وقال انت مب صاحي والله ما نشتريها بنص القيمه الي انت شريتها وعلى فكره الارض على ثلاث شوارع( شارعين وزاويه)

ولله الحمد اليوم جابت لي اكثر من 400 ريال ولا ببيعها لاني شريتها ابني بيت العمر عليها:shy:



يعطيك العافيه اخوي بو حارب وانت الصح:nice:

تستاهل اخوي حالي الذوق وزين انك شريت الأرض:victory:

ولو انتظر لليوم كان انت الحين متندم قد شعر راسك

الله يوفقك في بيت العمر :)


شكرا لك اخوي ابوحارب

بس اللي يقول بتنزل مايقول لي كيف والبلد كلها ازالات قادمة

العفو

سؤالك في محله :nice:


آنا معا الي يقول .. النزول جاي ..

بس اعتقد ان النزول بيكون في الايجارات .. وليس في العقار ..

.
.

يعني العقار حتى لو نزل بينزل شي بسيط .. اما الاجار ممكن يهبد ويطير .. حسب العرض والطلب ..

تسلم ع المرور

[qatar77]

غلطان



القناص تقبل الوقع وتخلص من اللي عندك من عقارات نصيحه ................؟؟:telephone:
عندنا استقرار أكيد بس بيكون في هبوط بسيط في الأسهم والعقار
http://www.arb-up.com/files/arb-up-2008-6/Bc292931.gif

[فتى الجود]

بوحارب العقار بينزل مثل مانزل السنة اللى راحت
مثال
نزل السعر من في ام صلال محمد من 110 للفوت
نزل وصار الحين بــــ 265

مبين من المؤشرات ان العقارات قاعدة تنزل


ياجماعة الخير اللى عندة كاش يشتري عقار احسنلة وخلو عنكم الخزعبلات
والكلام الفاضي
الحين كم منطقة عليها أزاله وكم وكم

ولا حد يتعذر بأرضي الوسيل
أبشركم أراضي الوسيل راح تكون لناس مبهميين ولا راح حد منكم يعرفهم
بتقلون
سكن بروة وما أدراك ماسكن بروة
أبشركم
مب لكم ياهل قطر حق الأجانب هالمشروع

وأعتقد بعد هالكلام العقار أكيد بينزل
ولا أشرايك يا بوحارب مارح ينزل ؟؟؟؟

مثل مانزل من سنة 2002 الى اليوم كل يوم ينزل


أتمنى من الاخوة الاعضاء ان يفهموا ما اقصد قبل الرد

[ولد شرق]

يا شباب
ما اظن العقار راح ينزل
احتمال يستقر وهالاستقرار وراه ناس سببه... علشان يخمون الأراضي وبتصير نفس سالفه الاسهم نزّلوا البورصة علشان يشترون و يوم شروا واخلصوا ارتفعت وردوا باعوا... وانتوا خلكم العقار بينزل العقار بيرتفع العقار بينزل العقار بيرتفع لين اطير الطيور بأرزاقها...

[بويوسف]

اخوي بوحارب صحيح ان الخط منذ سنوات كان في تصاعد وارتفاع مستمر ..

لكن هل هناك دلائل تثبت فيها ان الارتفاع مستمر؟

ما اقوله ان الارتفاع المستمر ليس دليل على ان الارتفاع سيستمر في المستقبل.

ممكن يحدث هبوط ونزول .. والايام ستثبت ذلك.

[رياني qtr]

العقار يمرض لكن لايموت وافضل شي العقارات استثمار امن ومن يقول الاسعار تنزل بالاول يتاكد هل اسعار البناء نزلت اذا الفيلا في السابق تكلف 500 الف بناء الان اقل شي مليونين بناء اسعار الااضي في السابق الفوت 15 - 20 واليوم الاسعار فوق ال 200 ريال المناطق الي خارج قطر فوت البناء تشيطب في السابق من 800 - 1200 ريال اسعار اليوم تجاري اي اكلام 2800 العقارات فيها ركود بسب ان اسعارها الان صارت صعبه للشراء ومحظوظ من يملك كم فيلا وكم ارض ويالله من يقول الاسعار نزلت مطلوب فيلا او بيت شعبي او بيت ثلاث غرف بمليون و500 في اي مكان في قطر وله مني عموله 200 الف وراح ادعي له في كل صلاة

[روح الاطلس]

العقار يمرض لكن لايموت وافضل شي العقارات استثمار امن ومن يقول الاسعار تنزل بالاول يتاكد هل اسعار البناء نزلت اذا الفيلا في السابق تكلف 500 الف بناء الان اقل شي مليونين بناء اسعار الااضي في السابق الفوت 15 - 20 واليوم الاسعار فوق ال 200 ريال المناطق الي خارج قطر
العقارات فيها ركود بسب ان اسعارها الان صارت صعبه للشراء ومحظوظ من يملك كم فيلا وكم ارض ويالله من يقول الاسعار نزلت مطلوب فيلا او بيت شعبي او بيت ثلاث غرف بمليون و500 في اي مكان في قطر وله مني عموله 200 الف وراح ادعي له في كل صلاة


1.7 مليون موجود في سميسمة فيلا 3 غرف ومساحتها 500 م

[رياني qtr]

1.7 مليون موجود في سميسمة فيلا 3 غرف ومساحتها 500 م



ويني ووين سميسمه اخوي شوف لي شي في حدود قطر الخريطيات وحوليها الريان شعبيه خليفة الدفنه والله دنيا سميسمة صاراسعار الفلل فيها بمليون و700 وثلاث غر ف ؟ وال 500 مساحه البينان ولا الارض ؟

[روح الاطلس]

ويني ووين سميسمه اخوي شوف لي شي في حدود قطر الخريطيات وحوليها الريان شعبيه خليفة الدفنه والله دنيا سميسمة صاراسعار الفلل فيها بمليون و700 وثلاث غر ف ؟ وال 500 مساحه البينان ولا الارض ؟

مساحة الأرض ( مساحة الفيلا 340 م)

[رياني qtr]

مساحة الأرض ( مساحة الفيلا 340 م)



اخوي تشطيبها تجاري اذا تشطيبها حلو ارسلي رقمك في الخاص وباذن الله شراي على مليون 500 هذا الموجود

[الأستشاري]

مايجوز تحلف على شي غير مؤكد وهذا سوق

[ANONYMOUS]

اللي صادها صادها


ان شاء الله تسكنون في قصور الجنه

[عنابي 2010]

والله النزول بيدالحكومه لو يبون يطيحون العقار بقرار واحد راح يطيح العقار الاي هو توجيه كتاب من السلطات العلياء بصرف ارضي لكل من له ملف في الاسكان لكل المتجنسين والله ثم الله ان العقار راح وطي عقبها

[فزعـــــ قطر ـــــة]

http://www.uaekeys.com/fwasel/www.uaekeys.com27.gif
كلامك صحيح ..بس هذي مشكله كل شي ناار وهذا مش من صالح المواطنين ولا الدوله
ويمكن الخطه للتنزيل يبيلها وقت ..ع الأقل اتكون معقوله نوعا ما
http://www.uaekeys.com/fwasel/www.uaekeys.com27.gif

[Riku3]

اي نزول يابوحارب وكلها سنة ويطيح الدعم على المواد .. اي نزول وبعد سنة بيتم ازالة مناطق بوسط الدوحة ومناطق اخرى .. اي نزول ومئات الالاف جالسه تدخل البلاد كل سنه .

يمكن في استقرار بالوقت الحالي .. بس ما اتوقع ان يكون في هبوط حاد بالكم سنة الجايه .. مستحيل .

[راعي النيسان]

السلام عليكم


تبي أرض


تبي بيت



لا تشتري الحين

انتظر شوي وبتشوف الأسعار برخص الماي


{ صدقوني }:confused:



للأسف سمعنا هالكلام واتبعناهـ وطارت الأراضي والبيوت فووووق

وطارت الطيور بأرزاقها

لي ما وصلنا لدرجه ان الواحد ما يقدر يشتري ارض في الرويس:eek5:

صح كلامي ولا انا غلطان ؟


أقول أرجع أرشيف المنتدى من خمس سنين وبتحصل مليون موضوع يقول العقارات نازلة نازلة واللي بيقولك العقارات بتنزل عقب الاسياد واللي بيقولك العقارات وصلت حد لا معقول.....الخ والواقع جدامك

أنا أتوقع بعد خمس سنين بتحصل موضوع يشبه موضوعك وبعد بيقولون العقارات نازلة نازله و وصلت حد لا معقول....الخ

أنا لو رجعت لنص مواضيع ارتفاع العقارات بلاقي اكثر واحد يقول العقارات طايرة طايرة اهو بوحارب ... مادري يابوحارب شمستفيد من وراء هالسالفة ؟؟ ليكون السالفة فيها دهان سير بس ؟؟ :nice: لو فيه شي ياخوي لا تنسنا ترانا مثلك وشرواك ونبي نستفيد.. واللي عطاك بالملاس خله يعطينا بالشوكة .. :nice:

[غير عنهم]

لا يش مستغربين من ان يكون فيه نزول حاد هذا شيء طبيعي جدا الاراضي والفلل اوصلت اسعار خيل جدا
وعلى ويش ؟
الزبده فالثمانينات وصل سعر البناء 1900ريال يعني قريب سعر اليوم وبعده انزلت نزول حاد وصل المتر 400و500ريال وفال يكون ان شاء الله وقريب جدا

[AL HAJRI]

من بؤك لباب السما ,,

الله يقوله انشاء الله ,, مانبي الوضع يرجع لول بس ولو دبل الاسعار القديمه بس

[الخبير العقاري]

أخوي الكريم ابو حارب

اقبل وجهة نظرك بكل احترام وتقدير إلا أن لدى وجهة نظر اخرى ولي سؤال على أي أساس بنيت وجهة نظرك بان العقار في نزول وبحدة كما ذكرت (مثل الماي)

أخوي العزيز أنا اعمل في مجال العقار منذا 1988 وأرى حسب تقديري ورؤيتي للسوق حسب الواقع سيكون كالتالي:

بالنسبة لموضوع الأراضي لن ينزل نهائي سوف يستقر إلى بداية 11 ثم يرتفع قليلا إلى بداية 12 ثم سيعاود الارتفاع بنسبة20% تقريباً


بالنسبة الإيجارات السكنية سوف تثبت عندما تقوم شركة بروة 2000 وحدة سكنية نهاية شهر10 بمنطقة مسيمير

ثم يرتفع قليلاً ثم يثبت بشهر 1و2--2009 عندما تقوم شركة البترول بتوزيع 1500 وحدة سكنية على موظفيها بمنطقة امسعيد ثم يعاود الارتفاع شهر 3 قليلاً وذلك لوجود كم هائل من العقارات تحت الإنشاء إلا ان الملاك لن يقوموا بخفض القيمة الإيجارية وذلك لمعرفتهم التامة بان هناك مناطق ستزال في بداية العام القادم وعلى فترات حتى 2011 وهذا ما سيجعل العقار بين الثبات والارتفاع بين الفينة والأخرى .

اما بالنسبة للمحلات التجارية فسوف تكون في صعود مستمر بنسبة من 10%20%.

هذه وجهة نظري وتقديري

والله اعلم

[mubarak2000]

العقار نازل ازالة ولا غيرة , الا نزول حاد في كل دول الخليج , اخوي فية شي اسمة القدرة الشرائية انخفضت في قطر للقيمة الايجارية (يعني اول الشركات كانت اتأجر ويا الهيئات اليوم الوضع غيررررررررررر ,

[مزيون الدوحه]

حتى لو نزل محد راح يشتري الا القليل
الكل بيخاف واذا نويت تشتري الكل بيشور
عليك لاتشتري اصبر بتنزل اكثر واذا ارتفعت
بيقولون لك اصبر بتنزل ............ الخ
والقصه راح اتكرر
والله اعلم

[سوق واقف]

بإذن الله قرار واحد فقط أنتظروا إن شاء الله كل شيء راح يتعدل ؟

[باتريوت]

بإذن الله قرار واحد فقط أنتظروا إن شاء الله كل شيء راح يتعدل ؟


اخوي انا ادور موضوعك اللي قلت بتعرض فيه صور الفلل ولشقق اللي من ثلاث سنين ما تأجرو بس ماني لاقيه لايكون ضاع مع الصور ؟؟؟

[الزعفراني82]

كيفكم كل ما حاولنا انبين لكم الواقع , سواء كان الواقع مر او حلو , تمنيتوا و ترجيتوا لكن بالاخير الواقع هو الحقيقه

[SeYaSeEe]

كيفكم كل ما حاولنا انبين لكم الواقع , سواء كان الواقع مر او حلو , تمنيتوا و ترجيتوا لكن بالاخير الواقع هو الحقيقه

هد اعصابك اخوي .. ترا العالم يتناقشون .. ولابد للعاطفه في مثل هالمواضيع ..

وسع صدرك .. واشرح اكثر واكثر .. عشان الفائده تعم ان شاء الله ..

.
.

والله يعطيك العافيه ..

[مكنتوش]

بوحارب بويوسف وعابر سبيل

سين من الناس يمتلك شركة مقاولات يعتمد على شراء الاراضي وبناءها وبيعها

صاحب الشركة متردد ان يترك بيده مجموعة اراضي تجنبا للتصحيح

والعلم عند الله متى بعد سنة او سنتين او 5

لو اشتغل على ارضين او ثلاث ممكن نصف عمال الشركة بيجلسون بدون عمل

يعني بيتكبد خسائر وفي نفس الوقت متخوف من الشراء ! خوفا من التصحيح

رايكم صاحب الشركة محتار بين التصحيح وبين جلوس العمال بدون عمل

[joOoreee]

أراضي المناطق الشمالية بعد الخريطيات بدأت بالنزول
والدليل الفوت في الخور وصل 230 ريال للفوت اليوم لو
تنعرض نفس الأرض ماتجيب 210 ريال وأم صلال أو صلت
240 ريال الآن ماحد يشتري بهالسعر والفلل المعروضة للبيع
كثيرة وماحد يشتري والايجارات 20 و25 أصبحت ماضي وأنتهى
بقولك شي ثاني فيه( أنعرض في المنتدى) بيت شعبي في الدحيل مساحته 1300 م خلف مصلى العيد وعمره 5
سنوات فقط انباع ب 5.5 مليون ( يعني بسعر الأرض) لأن الفوت في الدحيل
400 ريال فهذا يدل على أيش أخوي بوحارب ولا.....

الله يعين طارت لطيور بارزاقها
وكل يوم يقولون اصبرو بتنزل اسعارالعقار
وبترتفع اسعار البورصه وكله كلام في كلام
والعكس صحيح
اللهم لك الحمد والشكر على نعمتك

[بوحارب]

مشكورين ع المرور الطيب:)

للأسف بعض الأعضاء شاركوا بدون ما يعرفون المغزى من الطرح !

[sad-o-bas]

العقار يمرض لكن لايموت وافضل شي العقارات استثمار امن ومن يقول الاسعار تنزل بالاول يتاكد هل اسعار البناء نزلت اذا الفيلا في السابق تكلف 500 الف بناء الان اقل شي مليونين بناء اسعار الااضي في السابق الفوت 15 - 20 واليوم الاسعار فوق ال 200 ريال المناطق الي خارج قطر فوت البناء تشيطب في السابق من 800 - 1200 ريال اسعار اليوم تجاري اي اكلام 2800 العقارات فيها ركود بسب ان اسعارها الان صارت صعبه للشراء ومحظوظ من يملك كم فيلا وكم ارض ويالله من يقول الاسعار نزلت مطلوب فيلا او بيت شعبي او بيت ثلاث غرف بمليون و500 في اي مكان في قطر وله مني عموله 200 الف وراح ادعي له في كل صلاة

أخوي حمد، والله اني ما أبي عمولة،بس آبيك تكون عقلاني ومنطقي في كلامك،لاتخلي العواطف تحكم في تفكيرك.. فيه فلتين متلاصفتين عند أكاديمية القادة فالخور، على أرض مساحتها 600 متر وشوي.. كل فله 6 غرف بملحقاتها.. ب 3 ملايين و400 ألف.. هالكلام من 3 اسابيع، وقبلها بشهر (سبع أسابيع) كان السعر 4 ملايين و600 ألف.. بشيك إذا نزل عن ال3400000 ولا لا..

[روح الاطلس]

مشكورين ع المرور الطيب:)

للأسف بعض الأعضاء شاركوا بدون ما يعرفون المغزى من الطرح !

ايش المغزى من الطرح

[طير شلـوى]

ايش المغزى من الطرح

:swoon2::swoon2:

[darkuae]

أهم شي الكرك سعره ثبت (من نص ريال صار ريال واحد وثبت السعر من ثلاث سنوات):nice:

[بوحارب]

ايش المغزى من الطرح

بعض الشباب يحسبون اني اجزم ان العقار نازل

واني قصدي من الموضوع ان بعض الناس كانوا يقولون أن العقار نازل

وما شفنا شي من هالنزول اللي يتكلمون عنه

الظاهر النزول صار طلوع :eek5:

وسلامتك يخويه الف سلامة :omen2:


أهم شي الكرك سعره ثبت (من نص ريال صار ريال واحد وثبت السعر من ثلاث سنوات):nice:

هذا اهمممممممممم شي في قطر :nice:

لو يرتفع سعر الكرك بتصير ازمة في الدوحة :shy:

[بوتميم؟]

تسلم بوحارب على الموضوع
وانت الصح ماتنزل الاجارات الا بعد عشر سنين لا ويمكن بعد ماتنزل كلش لان الدوله شغاله على إزالة مناطق كثيره وخصوصا الدوحه ولا ننسى التطور الحاصل فى كل شي سواء التطور العمراني الاقتصادي الصناعي ..... الخ
وهذا كله يجذب الافراد للعمل والبحث عن السكن .
ويريت احصاء يومي بعدد الاشخاص الذين يدخلون عبر مطار الدوحه للإقامه في قطر سمعت 100 شخص يوميا تقريبا

[بوحارب]

تسلم بوحارب على الموضوع
وانت الصح ماتنزل الاجارات الا بعد عشر سنين لا ويمكن بعد ماتنزل كلش لان الدوله شغاله على إزالة مناطق كثيره وخصوصا الدوحه ولا ننسى التطور الحاصل فى كل شي سواء التطور العمراني الاقتصادي الصناعي ..... الخ
وهذا كله يجذب الافراد للعمل والبحث عن السكن .
ويريت احصاء يومي بعدد الاشخاص الذين يدخلون عبر مطار الدوحه للإقامه في قطر سمعت 100 شخص يوميا تقريبا

الله يسلمك يابوتميم

لاهنت ع المرور العطر

[shams]

مع انخفاض اسعار الحديد الي اقل من النصف
-الطن البيليت الان 450 دولار بعد ان كان منذ شهرين 1200 دولار للطن
كذلك انخفاض سعر الاسمنت
وانخفاض سعر البترول بعد ان كان البرميل وصل قرابة ال 150 دولار والان يتارجح حول ال 100 ر ق
ولذلك نتوقع انخفاض اسعار العقارات !!!

[سوق واقف]

اخوي بوحارب ما شاء الله عليك انت بنيت فيلا وحده وتتكلم بهذي الطريقة لو بنيت مجمع فلل ايش بتكتب

العقار راح ينزل بإذن الله

[الذهب]

,

,

حيالله بو حارب

والله اوحشتنا مواضيعك الحلوه

هذا دليل ان توقعات الناس 90 % منها غلط هنا

لانها من توقعات ناس عاديه واجتهادات منهم والاجتهادات مو مبنيه على دراسه السوق

ولكن هي امنيات عند الناس

والسوق ما يمشي بالامنيات ابد

اذا نزلت الاراضي في دبي راح تنزل في قطر

دبي سوقها في طلوع مستمر من 20 سنه ومازال

وقطر ايضا سوقها في طلوع مستمر والله اعلم الى متى

ولو حصل نزول بيكون في حدود 10 ريال او 20 ريال مو اكثر ويرجع يطلع فوق

اسعار قبل انتهت الى غير رجعه

والي يشتري اليوم بكره ربحان

هذا الي واضح الحين وهذا الي استفدنا منه خلال تجربتنا للسوق

في ركود الان بالسوق لكن مو هبوط اسعار

والربحان الي اشترى والخسران الي ينتظر

والي بناء بيت قبل كم سنه وفر على نفسه

والي يبني اليوم الله يعينه على التكلفه

سعر البناء كان 1000 ريال للمتر وصار 2000

ورايح فوق ووصل الحين 2500 عند الشركات الجيده

نتيجه متابعتنا للسوق هي

امس احسن من اليوم

واليوم احسن من بكره

وتسلم يدك على الموضوع

,

,


الذهب

[الكاسر007]

كلامك صحيح بو حارب

في واحد من جيرانا يبي يبيع فلة كبيرة تقدر ب 4000000 مليون فخمة جدا

ومساحتها 1500 الا رض طبعا
سالت واحد قلت له هذا مايبيع شعنده

قال لي في هبوط رهيب بيكون بسوق العقار عشان كذا يبي يبيع ( والرجال راعي الفيلا ملياردير) ما شا الله

يا رب تنزل الاسعار عشان نشتري فله

لا للاسكان اكيد

[باتريوت]

كلامك صحيح بو حارب

في واحد من جيرانا يبي يبيع فلة كبيرة تقدر ب 4000000 مليون فخمة جدا

ومساحتها 1500 الا رض طبعا
سالت واحد قلت له هذا مايبيع شعنده

قال لي في هبوط رهيب بيكون بسوق العقار عشان كذا يبي يبيع ( والرجال راعي الفيلا ملياردير) ما شا الله

يا رب تنزل الاسعار عشان نشتري فله

لا للاسكان اكيد


اخوي عطني التفاصيل على الخاص مع رقم تليفون المالك اذا عندك وانا شراي و جاهز باخلص معاه

[سداوي&مدريدي]

صــــح

http://www.qatarshares.com.qa/data/481/484/storm_552757972_1413295246.gif

[روح الاطلس]

كلامك صحيح بو حارب

في واحد من جيرانا يبي يبيع فلة كبيرة تقدر ب 4000000 مليون فخمة جدا

ومساحتها 1500 الا رض طبعا
سالت واحد قلت له هذا مايبيع شعنده

قال لي في هبوط رهيب بيكون بسوق العقار عشان كذا يبي يبيع ( والرجال راعي الفيلا ملياردير) ما شا الله

يا رب تنزل الاسعار عشان نشتري فله

لا للاسكان اكيد


طرش رقمك عالخاص أو رقم الرجال صاحب الفيلا وأنا بأخلص معاه

[ولد البوكوارة]

الخبير العقاري & الذهب


بحكم خبرتكم في السوق ،، ممكن تقولون لي افضل وارخص الاراضي للاستثمار


لاني افكر اشتري ارض وانطر عليها كم سنه وعقب ابيعها


ويعطيكم العافيه

[غونان]

والله انك صادق وصادق
بارك الله فيك

[عنيــــد]

هلا بو حارب ..

اللي اشوفه ان الاجار نزل بشكل ملاحظ و لكن ممكن يكون هذا تصحيح و عقب ترجع ترتفع الاسعار ؟

اللي واضح ان الحكومه انتبهت لمشكلة السكن و بدت تدعم مواد البناء و تزيد المعروض وهذا باذن الله راح يصحح الاسعار بشكل ممتاز ..

[بوحارب]

أنا لو رجعت لنص مواضيع ارتفاع العقارات بلاقي اكثر واحد يقول العقارات طايرة طايرة اهو بوحارب ... مادري يابوحارب شمستفيد من وراء هالسالفة ؟؟ ليكون السالفة فيها دهان سير بس ؟؟ :nice: لو فيه شي ياخوي لا تنسنا ترانا مثلك وشرواك ونبي نستفيد.. واللي عطاك بالملاس خله يعطينا بالشوكة .. :nice:

هلا وغلا براعي النيس:)

ياخي انا ما عندي شي والله:weeping:

انا قصدي من الموضوع الرد على المطبلين بنزول العقار بس


الله يرزقنا وياك بكم من قطعه ارض في الخليج الغربي:eek5:

[بويوسف]

اخوي بوحارب انت توصف اللي ينادون بنزول الاسعار مطبلين طيب ليش ماتكون انت مطبل على ارتفاع الاسعار؟

بالنهاية صدقني محد عارف السوق وين رايح انت تجزم بعدم النزول ولكن اقول لك:

دع الايام تفعل ماتشاء وطب نفسا اذا حكم القضاء.

[Bohamad]

100% صح اخوي

[ALGROOR]

بتوفيق والي الامام

[بوحارب]

,

,

حيالله بو حارب

والله اوحشتنا مواضيعك الحلوه

هذا دليل ان توقعات الناس 90 % منها غلط هنا

لانها من توقعات ناس عاديه واجتهادات منهم والاجتهادات مو مبنيه على دراسه السوق

ولكن هي امنيات عند الناس

والسوق ما يمشي بالامنيات ابد

اذا نزلت الاراضي في دبي راح تنزل في قطر

دبي سوقها في طلوع مستمر من 20 سنه ومازال

وقطر ايضا سوقها في طلوع مستمر والله اعلم الى متى

ولو حصل نزول بيكون في حدود 10 ريال او 20 ريال مو اكثر ويرجع يطلع فوق

اسعار قبل انتهت الى غير رجعه

والي يشتري اليوم بكره ربحان

هذا الي واضح الحين وهذا الي استفدنا منه خلال تجربتنا للسوق

في ركود الان بالسوق لكن مو هبوط اسعار

والربحان الي اشترى والخسران الي ينتظر

والي بناء بيت قبل كم سنه وفر على نفسه

والي يبني اليوم الله يعينه على التكلفه

سعر البناء كان 1000 ريال للمتر وصار 2000

ورايح فوق ووصل الحين 2500 عند الشركات الجيده

نتيجه متابعتنا للسوق هي

امس احسن من اليوم

واليوم احسن من بكره

وتسلم يدك على الموضوع

,

,


الذهب


انت ذهب وما يجي منك الا الذهب :)

تسلم ع المرور

وأشكر الجميع ع المرور:victory:

[بوحارب]

اخوي بوحارب انت توصف اللي ينادون بنزول الاسعار مطبلين طيب ليش ماتكون انت مطبل على ارتفاع الاسعار؟

بالنهاية صدقني محد عارف السوق وين رايح انت تجزم بعدم النزول ولكن اقول لك:

دع الايام تفعل ماتشاء وطب نفسا اذا حكم القضاء.

مرحبا مشرفنا الغالي بويوسف

انا قصدي من هالموضوع

اذكر بعض الأخوان اللي كانوا ينصحونا بنزول الأسعار

وما شفنا شي من هالنزول الا بالعكس السوق طاااااار

ومحد يدري وش يصير بكرة :victory:


:)

[سهم عتيج]

مرحبا مشرفنا الغالي بويوسف

انا قصدي من هالموضوع

اذكر بعض الأخوان اللي كانوا ينصحونا بنزول الأسعار

وما شفنا شي من هالنزول الا بالعكس السوق طاااااار

ومحد يدري وش يصير بكرة :victory:


:)

الأخ بوحارب.. يعطيك الف عافية..

تدري ليش انهارت العقارات في أمريكا وجرّت معاها أزمة الائتمان الحاصلة هالأيام؟؟؟؟

السبب ان الأمريكان كانوا يفكرون بنفس طريقتك وهي ان العقار في صعود مستمر الى أن وصل الحال بأكبر اقتصاد بالعالم للوقوف على حافة الانهيار...

على العموم,, حتى لو كان هناك نفس أخرى للصعود ولكن تذكر أن لكل صعود نزول,, ولكل نزول صعود..

ولو سألت أي أمريكي قبل سنتين بأنك ممكن تاخذ العقار بأقل من نصف سعره بعد سنتين ماراح يصدقك لانه يؤمن بالمثل اللي يتغنون فيه وسطاء العقار(( العقار يمرض بس ما يموت)) ,, وللأسف هذا المثل ينطبق على كل القطاعات.. ولكن الفرق فيها أن العقار عندما يمرض فانه لا يموت,, ولكنه ممكن يقتل اللي طمع فيه..

والدليل ان العقار الآن في أمريكا وبريطانيا مريض وما يندرى لين متى بيتم مريض,, ولكنه شرّد أسر وجاب الأمراض لكثير من الناس وما يندرى كم من الناس ماتوا بسبب مرض العقار هناك :weeping:


والله الموفق

[عزوز المضارب]

من الصعب استمرار اسعار العقار على هذا الحال فستخرج السيوله(وهناك جزء من السيوله خرجت بالفعل) منه لوجود فرص داخليا وخارجيا لايستطيع العقار ان يجاريها

هل البنوك والشركات العقاريه باستطاعتها المغامره وشراء العقار بهذه الاسعار ومانسبة الارباح التي تتطلع اليها والمنتظره منه ,,,,ماهو الا اثبات خساره لها ,,,,

وفي ظل هذه الارتفاعات الغير مبرره في العقار وقلة السيوله للافراد والمشاكل الماليه العالميه للبنوك
فهل من المنطق اخوي بوحارب بقاء اسعار العقار بهذا الارتفاع
العقار مرتفع وبشكل جنوني وغير مقبول وينذر بحدوث الفقاعه في المستقبل القريب والمتوسط

وجهه نظر اخوي بوحارب والاختلاف لا يفسد للود قضايا :victory:

[mubarak2000]

الأخ بوحارب.. يعطيك الف عافية..

تدري ليش انهارت العقارات في أمريكا وجرّت معاها أزمة الائتمان الحاصلة هالأيام؟؟؟؟

السبب ان الأمريكان كانوا يفكرون بنفس طريقتك وهي ان العقار في صعود مستمر الى أن وصل الحال بأكبر اقتصاد بالعالم للوقوف على حافة الانهيار...

على العموم,, حتى لو كان هناك نفس أخرى للصعود ولكن تذكر أن لكل صعود نزول,, ولكل نزول صعود..

ولو سألت أي أمريكي قبل سنتين بأنك ممكن تاخذ العقار بأقل من نصف سعره بعد سنتين ماراح يصدقك لانه يؤمن بالمثل اللي يتغنون فيه وسطاء العقار(( العقار يمرض بس ما يموت)) ,, وللأسف هذا المثل ينطبق على كل القطاعات.. ولكن الفرق فيها أن العقار عندما يمرض فانه لا يموت,, ولكنه ممكن يقتل اللي طمع فيه..

والدليل ان العقار الآن في أمريكا وبريطانيا مريض وما يندرى لين متى بيتم مريض,, ولكنه شرّد أسر وجاب الأمراض لكثير من الناس وما يندرى كم من الناس ماتوا بسبب مرض العقار هناك :weeping:


والله الموفق

والله انة كلام عين العقل , راعي مكتب ايقول لي , محد يشتري كلششششششششششششششش نقرى جرايد بس .

[alzaeem]

متى تنزل الاسعار

[msk]

خلنا نحسبها وانشوف إذا انا شريت ارض مساحتها 500 متر وقيمة الفوت ب 430 ريال بتطلع قيمة الارض ب2300000 اوكي بتقول غاليه ولا يهمك قيمة الفوت ب 400 ريال بقيمة 2100000 ولا تزعل على قولتك حصلتلي ارض بسعر رخيص وبقيمة 2000000 مليونين علشان ابني عليها بيت تجاري وقيمة البنا ب مليون ومئة الف بتقول غال مب مشكلة مع العصار والتنزيلات وحب الخشوم ب 900000 مع ان اعتقد في الوقت الحالي شبه مستحيل كم طلع المبلغ كله خلنا نقول 2950000 ..... اوكي الحين انا ابي عائد وهو الايجار اوكي حصلتلي واحد وقالي ب15000 وخذها مني 15 سنة تدري كم العائد 2700000 يعني للحين ماوفت قيمتها في 15 سنة لا ولا تنسى الصيانة وهالمؤجر بيدفع ولا لا والبيت إذا قدم بيقولون لك قديم ....

يعني يالطيب هل من المعقول السنة الي طافت الفوت في زغوة كان على 160-180 ريال في شهر 7-2007
وفي خلال ست شهور الفوت يطير إلى 400-450 ... بالله عليكم قولولي وين يصير هالشي في العالم .... ناس جاها القص وطلعت من بيوتها وحصلت قدامها مسؤولين من امثال xxxxواحد مثلxxxxxلا يفتكر فيك ولا بأي حد من هالقطر وخذوا الفلوس الي جاهم القص وتوهقو ولازم يشترون بيوت واراضي وماحصلوا الا دلالين فيهم استغلال وبيوت معدودة وقاموا يتشرطون عليهم بالسعر وشترو بالقيمة ذي ... وماصدقوا الدلالين وانشرو الشي ذيه من بين الناس وبين عشية وضحاها صار الفوت بالسعر الفلاني ...
وانا ودي ياجماعة تجربون شي اتصلوا في اي دلال وقولو له ان عندنا ارض نبي نبيعها واسمع ايش بيقولك السوق طايح واراضي محد يبيها وغيره ..... وبعدها بساعه اتصله مرة ثانية وقوله ابي اشتري ارض شوف ايش بيقولك السوق نار ومافي اراضي ولا يهمك بدورلك وحدة وغيره من كذب الي يكذبون على الناس ... لكن اقول حسبي الله على xxxxx والي الحين صارت وزارة البلدية الي الصراحة قرابة 4 سنوات ماشفنا منها الا الشر وهي هيئة وانا على يقين بأن الحل كان عندهم سهل جداً وهو توفير اراضي سكنية حق المتضرر والي جاهم القص وتعويض الفارق لهم من ناحية قيمة الارض وقيمة البنا

[N7eEeS]

خلنا نحسبها وانشوف إذا انا شريت ارض مساحتها 500 متر وقيمة الفوت ب 430 ريال بتطلع قيمة الارض ب2300000 اوكي بتقول غاليه ولا يهمك قيمة الفوت ب 400 ريال بقيمة 2100000 ولا تزعل على قولتك حصلتلي ارض بسعر رخيص وبقيمة 2000000 مليونين علشان ابني عليها بيت تجاري وقيمة البنا ب مليون ومئة الف بتقول غال مب مشكلة مع العصار والتنزيلات وحب الخشوم ب 900000 مع ان اعتقد في الوقت الحالي شبه مستحيل كم طلع المبلغ كله خلنا نقول 2950000 ..... اوكي الحين انا ابي عائد وهو الايجار اوكي حصلتلي واحد وقالي ب15000 وخذها مني 15 سنة تدري كم العائد 2700000 يعني للحين ماوفت قيمتها في 15 سنة لا ولا تنسى الصيانة وهالمؤجر بيدفع ولا لا والبيت إذا قدم بيقولون لك قديم ....

يعني يالطيب هل من المعقول السنة الي طافت الفوت في زغوة كان على 160-180 ريال في شهر 7-2007
وفي خلال ست شهور الفوت يطير إلى 400-450 ... بالله عليكم قولولي وين يصير هالشي في العالم .... ناس جاها القص وطلعت من بيوتها وحصلت قدامها مسؤولين من امثال xxxxواحد مثلxxxxxلا يفتكر فيك ولا بأي حد من هالقطر وخذوا الفلوس الي جاهم القص وتوهقو ولازم يشترون بيوت واراضي وماحصلوا الا دلالين فيهم استغلال وبيوت معدودة وقاموا يتشرطون عليهم بالسعر وشترو بالقيمة ذي ... وماصدقوا الدلالين وانشرو الشي ذيه من بين الناس وبين عشية وضحاها صار الفوت بالسعر الفلاني ...
وانا ودي ياجماعة تجربون شي اتصلوا في اي دلال وقولو له ان عندنا ارض نبي نبيعها واسمع ايش بيقولك السوق طايح واراضي محد يبيها وغيره ..... وبعدها بساعه اتصله مرة ثانية وقوله ابي اشتري ارض شوف ايش بيقولك السوق نار ومافي اراضي ولا يهمك بدورلك وحدة وغيره من كذب الي يكذبون على الناس ... لكن اقول حسبي الله على xxxxx والي الحين صارت وزارة البلدية الي الصراحة قرابة 4 سنوات ماشفنا منها الا الشر وهي هيئة وانا على يقين بأن الحل كان عندهم سهل جداً وهو توفير اراضي سكنية حق المتضرر والي جاهم القص وتعويض الفارق لهم من ناحية قيمة الارض وقيمة البنا


كلامك منطقي وذي نظرة المستثمر اما اللي معى الخيل ياشقراء الله يعينهم.
رئيس مجلس الوزراء قال في 104 الف ارض جديده وكنت اتسأل كيف رئيس مجلس الوزراء يصرح هذا التصريح وعلى اي اساس. بس نظرتي عمرها ماخابت بفكره ونظرته وان غدا لناظره لقريب.

[N7eEeS]

الأخ بوحارب.. يعطيك الف عافية..

تدري ليش انهارت العقارات في أمريكا وجرّت معاها أزمة الائتمان الحاصلة هالأيام؟؟؟؟

السبب ان الأمريكان كانوا يفكرون بنفس طريقتك وهي ان العقار في صعود مستمر الى أن وصل الحال بأكبر اقتصاد بالعالم للوقوف على حافة الانهيار...

على العموم,, حتى لو كان هناك نفس أخرى للصعود ولكن تذكر أن لكل صعود نزول,, ولكل نزول صعود..

ولو سألت أي أمريكي قبل سنتين بأنك ممكن تاخذ العقار بأقل من نصف سعره بعد سنتين ماراح يصدقك لانه يؤمن بالمثل اللي يتغنون فيه وسطاء العقار(( العقار يمرض بس ما يموت)) ,, وللأسف هذا المثل ينطبق على كل القطاعات.. ولكن الفرق فيها أن العقار عندما يمرض فانه لا يموت,, ولكنه ممكن يقتل اللي طمع فيه..

والدليل ان العقار الآن في أمريكا وبريطانيا مريض وما يندرى لين متى بيتم مريض,, ولكنه شرّد أسر وجاب الأمراض لكثير من الناس وما يندرى كم من الناس ماتوا بسبب مرض العقار هناك :weeping:


والله الموفق


اضيف على كلامك وعلى لسان رجال كان شاري بيت في ولاية امريكية لما كان يدرس تقريبا ب 180 الف دولار العام مر لقى بيوت في نفس المنطقة على 140 الف دولار.
والدي كان شاري ارض في مدينة خليفة في الثمانينات باعها في نهاية التسعينات بخسارة.
للعلم نملك من العقارات الخير الكثير بس اللي حاصل في الوقت الحالي مو منطقي والحمد الله على نعمه.

[PoBox]

*


الارتفاع عم المناطق الخدمية وغير الخدمية
الصالحة للبناء وغير الصالحة

وأسعار كثير من المناطق مقاربة لبعضها
بشكل غير منطقي

يعني المفروض مناطق تكون ارخص بكثير ومناطق تبقى باسعارها
او على الاقل لاتتساوى تلك المناطق ببعضها

غالب اراضي الدولة تتراوح في نطاق سعري واحد
مهما بعدت او قربت من المركز او مراكز الخدمات
وهذا غلط
مب محصل جريده قريبة ولاكنت صورتها لكم
لكن تكفي نظرة على مؤشر اسعار العقارات الموجود بالجريده
وشوفوا متوسط الاسعار وتقاربها الشديد مع اختلاف المناطق اختلاف جذري
خصوصا بالمناطق الغير صالحة للسكن أصلا

ارتفاع الأراضي بسبب انها أداه يرتفع سعرها وليس لأنها ( قطعة أرض )
وليس لانها أرض بناء او ارض نوعية تصلح للسكن او التجارة او او

ارتفاع يذكر بارتفاع اسهم الخشاش في 2005 بدون اي منطق سوى انها ادوات ترتفع
ومساواة بعضها للشركات القوية
كل شي غير منطقي لابد ان يعود للمنطق
طال الزمان أم قصر
بسب منطقي ام بسبب غير منطقي او بدون سبب .:looking:
تسلم يابوحارب على الموضوع

[ورقــة أمــل]

كل سنة وانت تيب سي بوحارب

[بوحارب]

الأخ بوحارب.. يعطيك الف عافية..

تدري ليش انهارت العقارات في أمريكا وجرّت معاها أزمة الائتمان الحاصلة هالأيام؟؟؟؟

السبب ان الأمريكان كانوا يفكرون بنفس طريقتك وهي ان العقار في صعود مستمر الى أن وصل الحال بأكبر اقتصاد بالعالم للوقوف على حافة الانهيار...

على العموم,, حتى لو كان هناك نفس أخرى للصعود ولكن تذكر أن لكل صعود نزول,, ولكل نزول صعود..

ولو سألت أي أمريكي قبل سنتين بأنك ممكن تاخذ العقار بأقل من نصف سعره بعد سنتين ماراح يصدقك لانه يؤمن بالمثل اللي يتغنون فيه وسطاء العقار(( العقار يمرض بس ما يموت)) ,, وللأسف هذا المثل ينطبق على كل القطاعات.. ولكن الفرق فيها أن العقار عندما يمرض فانه لا يموت,, ولكنه ممكن يقتل اللي طمع فيه..

والدليل ان العقار الآن في أمريكا وبريطانيا مريض وما يندرى لين متى بيتم مريض,, ولكنه شرّد أسر وجاب الأمراض لكثير من الناس وما يندرى كم من الناس ماتوا بسبب مرض العقار هناك :weeping:


والله الموفق

مرحبا ومسهلا سهم عتيج

من قال ان تفكيري للعقار انه في صعود مستمر :omg:

العقار مصيره بيثبت او بينزل قليل

لكن بعض الناس قاعده تحدد تواريخ وأقات لهذا الهبوط

وبعضهم يجزم أن العقار نازل نازل :(

بدون اي حجج او براهين

ولو تذكر يوم وصل سعر الفوت 100 ريال عندنا في الخريطيات

كل الناس قالت خلاص هذا هو السعر الأعلى

وباعت الناس اراضيها واليوم السعر يتدربح حول ال 400 ريال :eek5:

ع العموم انا حبيت من خلال هالموضوع اذكر بعص الناس اللي كانت تتبع كلام

بعض الجهّال اللي ما عندهم الا العقار نازل نازل بدون اي حجج او براهين:secret:

والله يوفق الجميع يا استاذي الفاضل :shy:

[بوحارب]

*


الارتفاع عم المناطق الخدمية وغير الخدمية
الصالحة للبناء وغير الصالحة

وأسعار كثير من المناطق مقاربة لبعضها
بشكل غير منطقي

يعني المفروض مناطق تكون ارخص بكثير ومناطق تبقى باسعارها
او على الاقل لاتتساوى تلك المناطق ببعضها

غالب اراضي الدولة تتراوح في نطاق سعري واحد
مهما بعدت او قربت من المركز او مراكز الخدمات
وهذا غلط
مب محصل جريده قريبة ولاكنت صورتها لكم
لكن تكفي نظرة على مؤشر اسعار العقارات الموجود بالجريده
وشوفوا متوسط الاسعار وتقاربها الشديد مع اختلاف المناطق اختلاف جذري
خصوصا بالمناطق الغير صالحة للسكن أصلا

ارتفاع الأراضي بسبب انها أداه يرتفع سعرها وليس لأنها ( قطعة أرض )
وليس لانها أرض بناء او ارض نوعية تصلح للسكن او التجارة او او

ارتفاع يذكر بارتفاع اسهم الخشاش في 2005 بدون اي منطق سوى انها ادوات ترتفع
ومساواة بعضها للشركات القوية
كل شي غير منطقي لابد ان يعود للمنطق
طال الزمان أم قصر
بسب منطقي ام بسبب غير منطقي او بدون سبب .:looking:
تسلم يابوحارب على الموضوع


الله يسلمك وأشكرك ع المشاركة الطيبة :)

[بوحارب]

كل سنة وانت تيب سي بوحارب

وانتِ بخير وصحه وسهاله

[sad-o-bas]

إضافة على أزمة الرهن العقاري..
شوفوا البيت بكم انباع، بدولار واحد و75 سنت!

http://www.suntimes.com/business/1197527,CST-NWS-home02.article

تحياتي للجميع!

[PathFinder]

الازمة المالية ألقت بظلالها على موضوع ابو حارب المثير للجدل!!

[خالي مشاعر]

يقولون الفوت كان ب 240 في الخور والحين صار 200

[حسين بن عاقول]

يقولون الفوت كان ب 240 في الخور والحين صار 200

وصل 180 يالغالي شوف بورصة العقارات فجريدة الشرق

[بويوسف]

النزول وشيك

وانه اقدر اقول لاتشترون اراضي ولابيوت الاسعار بتنزل باذن الله

[sad-o-bas]

النزول وشيك

وانه اقدر اقول لاتشترون اراضي ولابيوت الاسعار بتنزل باذن الله

:nice:

[alzaeem]

اعتقــد التضخــم في ازديــاد

[المغترب 123]

اخي الكريم بوحارب اذا رائيت الجميع يقول سيهبط ثق تماما بان الاسعار سترتفع اكثر وكل مايقال هي آمنيـــــــــــــات و يتنمى الجميع ان تتحقق ليشتري وهي ان العين على العقار وبقوة والله اعلم وهذه وجه نظري والله يوفقك ويوفق الجميـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــع

[غير عنهم]

الاسعار في اول الثمانينات وصلت 1900ريال ونزلت الى 500اوقل بعد ماهو ضروري الا رتفاع في استمرار في ظل هذي الظروف وبذات هاليومين اتوقع ان يكون فيه نزول وحاد بعد
والله اعلم

[بوحارب]

تسلموووون ع المرور

متابع لكم عن بعد ^ ــ ^

[روح الاطلس]

الاسعار في اول الثمانينات وصلت 1900ريال ونزلت الى 500اوقل بعد ماهو ضروري الا رتفاع في استمرار في ظل هذي الظروف وبذات هاليومين اتوقع ان يكون فيه نزول وحاد بعد
والله اعلم

تقصد سعر الفوت وصل 1900 ريال

[anything99]

حد يتخيل سعر العقار في امريكا اقل من سعره من 25 سنه !!! كل شيء جايز .. وانا اتوقع الاسبوع القادم ستكون هناك شفافية اكثر عن تأثير الازمة الاقتصادية العالمية على الاقتصاد الخليجي و القطري بشكل خاص .. فقط نحتاج الشفافية من بعض المؤسسات المصرفية والمالية ..

[غير عنهم]

تقصد سعر الفوت وصل 1900 ريال

نعم سعر الفوت

[المغترب 123]

الاسعار في اول الثمانينات وصلت 1900ريال ونزلت الى 500اوقل بعد ماهو ضروري الا رتفاع في استمرار في ظل هذي الظروف وبذات هاليومين اتوقع ان يكون فيه نزول وحاد بعد
والله اعلم


سعر بناء متر العظم الان يبداء بسعر 1100ريال
وتشطيب العادي 1800ريال
واتوقع من الاسبوع القادم يبداء النزول بأذن الله
وايشرو بالخير
ونصيحه لا احد يبني الان ولا يشتري عقار




اخي الكريم هذا اقتابس لك في موضوع انت طرحته اتمنى ترسل لي ارقام الشركات التي تشطب ب 1800 ريال لاننا للامانه نبحث عن شركات والاسعار اقل سعر تشطيب 2300 ريال وهذا تجاري اما عن مايتعلق بالثمانينات لم تكون هناك طفرة كالطفرة التي نرها اليوم و لم يكون سعر الحديد والاسمنت الخ ,,, كاسعار اليوم وكذلك لم يكون هناك وفود وقادمون يوميا الى قطر بهذا الحجم اليومي وكذلك لم تكون وجهتهم لقطر بحكم انها لم تكون وجهه و قوه اقتصادية مثلما هي الان الكل يتمنى العيش فيها او الحصول على اقامة فيها او عقد عمل فيها لذلك نجد الاجانب في ازدياد وفي المقابل ندرة في المعروض وكذلك لا تغفل عن امر مهم الازالت التي طالت الكثير من المناطق السكنية راقب دبي ان حدث فيها انهيار في اسعار العقارات اتوقع ان يحدث ذلك في قطر ولكن بعدهم بفترة متوسطة وكذلك اقل حده منهم دبي نسبة كبيرة منها مملوكة للاجانب ولم نرى لديهم اي خروج او بيع عقاري في دبي بل ان الاسعار لديهم ثبتت تماما
كارثه العقار تختلف عن الاسهم بنسبة كبيرة الاسهم كان سبب ارتفاعها دخول سيولة اجنبية عليها وهذه السيولة خرجت ولازالت تخرج لكن العقار لاتوجد سيولة اجنبية فية الا نادرا وفي بعض الاماكن المحدده واعتقد بان هدف الاجنبي من اغتناء شقة في قطر هو الحصول على ميزة الاقامة الدائمة ومعظم السيولة فية هي قطرية والله يوفقك ويوفق الجميـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــع

[المشط]

ان شاء الله العقار نازل

من اسبوع اشوف في جريده الرايه فله الايجار في بحيره الخليج الغربي موقعها على البحر ( يعني لها بحر خاص فيها ) مطلوب فيها 30 الف وانا اشوف ان سعرها ممتاز بالنسبه لاسعار المناطق الثانيه

وبالنسبه حق الاعضاء اللى يقولون الاعقار مستحيل ينزل وان الاعقار يمرض ولا يموت يشفون الاعقارات الحين في امريكا

كان عندي موقع وضيعته عن العقار في امريكا بيوت سعرها من سنه تقريبا ... 200 الف دولار الحين معروضه على 5000 دولار ومافي مشترين

[hamoor4ever]

اعتقد ان العقار بينزل بس مب بالصوره اللي يتمناها البعض يعني اللي ب ٣ مليون بيصير مليون لا طبعا بس اتوقع ان الاسعار تصير اقل بأذن الله وفيه دلائل سمعتها عن نزول بعض العقارات

[mubarak2000]

الفوت في الخور حاليا 170 ولا احد يشتري بعد ماكان 235 وين ماينزل

[دربوه]

اللي يقول ماراح ينزل واهم

انتوا تبونه ينزل بنفس اليوم لا طبعا

مؤشرات النزول واضحه للعيان

منها انخفاض الايجارات تدريجيا

اسعار الاراضي قلة الطلب

تخيلوا بامريكا الفيلا اللي كانت بمليون تنعرض ب200 الف ومحد يشتري

هاي كلام واحد من الربع مقيم هناك

كساد عالمي وتاكدوا حتى العقار عندنا مرتبط بالعقار العالمي

واكبر دليل انه لما ترتفع الايجارات عندهم تدريجيا ترتفع عندنا

بديهيا مرتبطين فيهم اقتصاديا بكل شي

فمعقوله العقار مايكون مرتبط فيهم وبالحركه الاستثماريه الداخله والخارجه

الحين نشوف شركات عملاقه داخله البلد تستاجر لموظفيها

العقار باسعار خياليه بس بضنكم عقب الكساد

وعودة هالشركات لمواطنها بظنكم في حد منا يستاجر ب30 الف فيلا !!!

العقل نعمه

[hamoor4ever]

اللي يقول ماراح ينزل واهم

انتوا تبونه ينزل بنفس اليوم لا طبعا

مؤشرات النزول واضحه للعيان

منها انخفاض الايجارات تدريجيا

اسعار الاراضي قلة الطلب

تخيلوا بامريكا الفيلا اللي كانت بمليون تنعرض ب200 الف ومحد يشتري

هاي كلام واحد من الربع مقيم هناك

كساد عالمي وتاكدوا حتى العقار عندنا مرتبط بالعقار العالمي

واكبر دليل انه لما ترتفع الايجارات عندهم تدريجيا ترتفع عندنا

بديهيا مرتبطين فيهم اقتصاديا بكل شي

فمعقوله العقار مايكون مرتبط فيهم وبالحركه الاستثماريه الداخله والخارجه

الحين نشوف شركات عملاقه داخله البلد تستاجر لموظفيها

العقار باسعار خياليه بس بضنكم عقب الكساد

وعودة هالشركات لمواطنها بظنكم في حد منا يستاجر ب30 الف فيلا !!!

العقل نعمه

صح اخوي بس الطمع والجشع اللي عندنا غير عن اللي عندهم ، الارتفاع عندنا يكون مثل الصاروخ بس النزول بيكون مثل السلحفاه
لكنه المؤشرات تدل على النزول والله اعلم

[وجهة نظر]

العقار والحديد سينزل لا محالة ، وسينزف لين يقول بس
وباذكركم بعدين

[عيسى]

الفوت في الخور حاليا 170 ولا احد يشتري بعد ماكان 235 وين ماينزل

على كلام واحد من الدلالين انه اخلص هالأيام أرض في الخور اقريبة من الأكادمية
حوالي 1000م على 200 ريال للفوت
ويقول الريال مستعجل في البيعة
ويقول الدلال انه المشترين قلو هالأيام وانه معتمد هالايام على دلالة تأجير المساكن

[سهم المراقيب]

لو كنت املك عقارات لبعتهم بسعر السوق الحالي (اكيد فيها خساره) وشريت ذهب ,,
الله يعين من شرى او بنى عقارات في الأونه الأخيره بغرض التجاره ,, تعليقه محترمه ,,

[sad-o-bas]

لو كنت املك عقارات لبعتهم بسعر السوق الحالي (اكيد فيها خساره) وشريت ذهب ,,
الله يعين من شرى او بنى عقارات في الأونه الأخيره بغرض التجاره ,, تعليقه محترمه ,,

صدقت..

[SeYaSeEe]

العقار والحديد سينزل لا محالة ، وسينزف لين يقول بس
وباذكركم بعدين

الله يبشرك بالخير .. :):):)

[مساهم عادي]

قبل شهرين عرض علي دلال ارض حوالي 450 متر في الخريطيات وقالي الفوت 430
قلت له وايد هالسعر اذا 350 ممكن افكر قالي هاي سعر المالك ولا بينزل ريال واحد.
وماكلمته عقبها

قبل كم من يوم اتصل لي نفس الدلال وقالي تبيني اخلصلك الأرض على 390 ريال للفوت!َ

[sad-o-bas]

قبل شهرين عرض علي دلال ارض حوالي 450 متر في الخريطيات وقالي الفوت 430
قلت له وايد هالسعر اذا 350 ممكن افكر قالي هاي سعر المالك ولا بينزل ريال واحد.
وماكلمته عقبها

قبل كم من يوم اتصل لي نفس الدلال وقالي تبيني اخلصلك الأرض على 390 ريال للفوت!َ

السعر قبل شهرين = 2082920
سعر (الدلال) اليوم = 1889160

الفرق = 193760

يعني في حدود ال200 ألف ريال وتقولون العقار مايموت بس يمرض..

مشكور على المثال أخوي، وزين انك ماشريت وتعلقت مثل غيرك.. وخل الناس تاخذ عبرة..

تحياتي

[الزعفراني82]

السعر قبل شهرين = 2082920
سعر (الدلال) اليوم = 1889160

الفرق = 193760

يعني في حدود ال200 ألف ريال وتقولون العقار مايمون بس يمرض..

مشكور على المثال أخوي، وزين انك ماشريت وتعلقت مثل غيرك.. وخل الناس تاخذ عبرة..

تحياتي

اخوي العزيز ممكن سوال بسيط تجاوني ؟

هل يوم كان عرض عليك الدلال الارض الفوت علا 420 ريال هل كان هذا سعر السوق او سعر مبالغ فيه من راعي العقار ؟

تخيل انت راعي العقار شنو الي راح يمنعك تطلب بالفوت 430 او 440 ؟ بس من الي راح يدفع لك هالمبلغ !!!!!

منتظر ردك

[alzaeem]

ما انزلت الاسعار لحد الحين

[مساهم عادي]

قلت حق الدلال حزتها يشوفي لي ارض ماتزيد عن الـ350 للفوت ...قالي ماتحصل اقل من 400 في اي مكان داخل الدوحة الى الخرطيات وهاذي سعر السوق ......واكثر من واحد اكد لي هالكلام..

[بوحارب]

منورييييييين الموضوع والعقار بينزل ولا بيطير ترى محد بياخذ الا رزقه

والعلم عند الله

[سماء الدوحة]

الحين اذا نزل العقار كم واحد يبغي يشتري اكيد ناس وايد لآنه صارت عقدة عند الناس الكل يقول ياريت لو شارين ارض اوبيت من قبل وناس وايد ممحصلين مكان يسكنون وناس تلتهو وظاقت الدنيا في وجيهم .

[alsooja]

السلام عليكم


تبي أرض


تبي بيت



لا تشتري الحين

انتظر شوي وبتشوف الأسعار برخص الماي


{ صدقوني }:confused:



للأسف سمعنا هالكلام واتبعناهـ وطارت الأراضي والبيوت فووووق

وطارت الطيور بأرزاقها

لي ما وصلنا لدرجه ان الواحد ما يقدر يشتري ارض في الرويس:eek5:

صح كلامي ولا انا غلطان ؟

صحيح كلامك. لا ن لايجب الانتظار كثيراً. وتابع هذا النقاش الذي يؤيد هذا الكلام:


http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=209982

[Most Wanted]

خبر أكيد من السجل العقاري

قبل 6 شهور الا الايام اللي قبله كان مدخور التسجيل العقاري ما يفل عن 16 مليون ريال من رسوم البيع

حاليا المدخول ما يزيد عن مليون ونص

معناته البيع والشرى وقف

انشالله يكون في نزول خلاص ملينا من الغلى في كل مكان

[بوحارب]

مشكورييييييين ع المرور

[sad-o-bas]

الحديد نزل 45% من قيمته..

http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=210779

ممكن الإخوان يوضحون لنا تأثير مثل هالخبر على أسعر العقار المستقبلية؟

[سيزن]

احسنت يا بو حارب.........وصدقت ... وحنا الان فيها كل يوم في نزول .

[وجهة نظر]

العقار والحديد سينزل لا محالة ، وسينزف لين يقول بس
وباذكركم بعدين

للحين المشوار ما خلص
أبشروا بالخير

[diab911]

المشكله أذا العقار نزل من عنده فلوس يشتري؟؟؟؟؟؟؟؟

[شورت تايم]

الاســـعــار في أنــهــــيــااااااار
قـــوووووووووووووي

[شورت تايم]

يعطيك الف عافيه بوحارب

وعساك على القوه

وكلامك درر

[DEMAC]

السلام عليكم


تبي أرض


تبي بيت



لا تشتري الحين

انتظر شوي وبتشوف الأسعار برخص الماي


{ صدقوني }:confused:



للأسف سمعنا هالكلام واتبعناهـ وطارت الأراضي والبيوت فووووق

وطارت الطيور بأرزاقها

لي ما وصلنا لدرجه ان الواحد ما يقدر يشتري ارض في الرويس:eek5:

صح كلامي ولا انا غلطان ؟


لا غلطان والدليل انه قاعد ينزل

[بوحارب]

لا غلطان والدليل انه قاعد ينزل

الحين جاي تتلكم !!!:funny:

[ANONYMOUS]

اعرف 2 من الاصدقاء شارين فلل .. كل واحد ماخذ فله على مليونين تقريبا.. هالكلام السنه اللي راحت..

مع الفوائد.. طلعت قيمة الفلل حول 5 مليون..

يدفعون شهريا 15 الف و حواليها.. لمدة 20 او 25 سنه .. تووووووووووووووووووووووووووومش

ياربي اش ذا الجنون !

[فرساتشي]

يعطيك العافيه يالشيخ وانشا الله ترجع ايام قبل يوم كانت الاسعار معقوله ؟؟
تحياتي المعطره

[PathFinder]

لا غلطان والدليل انه قاعد ينزل

ترى ابوحارب موضوعه مموه شوي هو في الأصل كان يعلق على اللي يقولون انه العقار راح ينزل ومستغرب منهم... وفي ناس كثير ما فهمو وش قصد ابوحارب...

لكن بالأخير ابوحارب طلع غلطان !:tomato::tomato:

هارد لك وان شاء الله المرة القادمة !

[بن يوسف الثقفي]

ترى ابوحارب موضوعه مموه شوي هو في الأصل كان يعلق على اللي يقولون انه العقار راح ينزل ومستغرب منهم... وفي ناس كثير ما فهمو وش قصد ابوحارب...

لكن بالأخير ابوحارب طلع غلطان !:tomato::tomato:

هارد لك وان شاء الله المرة القادمة !

مادري من قال بجر على شنبي موس اذا نزل العقار هارد لك بو حارب :nice:

[Smart]

اعرف 2 من الاصدقاء شارين فلل .. كل واحد ماخذ فله على مليونين تقريبا.. هالكلام السنه اللي راحت..

مع الفوائد.. طلعت قيمة الفلل حول 5 مليون..

يدفعون شهريا 15 الف و حواليها.. لمدة 20 او 25 سنه .. تووووووووووووووووووووووووووومش

ياربي اش ذا الجنون !

هلا اخوى صورة توقيعك من ليدز؟

صراحه صوره عجيبه

[sh50]

العقــــــــــــــــــــــــــــــــــار بينزل00000000:victory:


وهذه ازمه عالميه ولي ما يعترف الايام بتعلمه00000والشمس ما تغطيها الكف:tease:

[بوحارب]

حياكم في الموضوع ومنورينهـ يالربع

وعلى فكرة لولا الأزمة العالمية كان ما صار اللي صار :rolleyes:

يعني لحد يتفلسف زيادة ويسوي نفسه هو الصح :D

عالعموم العقار طااار ولا طاااح مالي به حاجه

خذينا الفوت على 12 ريال في ازغوى :con2:

والحين الفوت يلعب حول ال 370 من بعد ما كان 450:whistling:


يعني حتى لو تنزل اسعار الأراضي في ازغوى الى 50 ريال بعد ربحان :threaten:

والله يبي يشوف العقار وش بيصير فيه فيه الفتره الجاية

ينتظر وفاله المليون :thumbup1:

مع تحياتي واحد ما يهمه اذا العقار ارتفع او نزل :looking:

[عابر سبيل]

مرحبا ومسهلا سهم عتيج

من قال ان تفكيري للعقار انه في صعود مستمر :omg:

العقار مصيره بيثبت او بينزل قليل

لكن بعض الناس قاعده تحدد تواريخ وأقات لهذا الهبوط

وبعضهم يجزم أن العقار نازل نازل :(

بدون اي حجج او براهين
ولو تذكر يوم وصل سعر الفوت 100 ريال عندنا في الخريطيات

كل الناس قالت خلاص هذا هو السعر الأعلى

وباعت الناس اراضيها واليوم السعر يتدربح حول ال 400 ريال :eek5:

ع العموم انا حبيت من خلال هالموضوع اذكر بعص الناس اللي كانت تتبع كلام

بعض الجهّال اللي ما عندهم الا العقار نازل نازل بدون اي حجج او براهين:secret:

والله يوفق الجميع يا استاذي الفاضل :shy:


حياكم في الموضوع ومنورينهـ يالربع

وعلى فكرة لولا الأزمة العالمية كان ما صار اللي صار :rolleyes:

يعني لحد يتفلسف زيادة ويسوي نفسه هو الصح :D

عالعموم العقار طااار ولا طاااح مالي به حاجه

خذينا الفوت على 12 ريال في ازغوى :con2:

والحين الفوت يلعب حول ال 370 من بعد ما كان 450:whistling:


يعني حتى لو تنزل اسعار الأراضي في ازغوى الى 50 ريال بعد ربحان :threaten:

والله يبي يشوف العقار وش بيصير فيه فيه الفتره الجاية

ينتظر وفاله المليون :thumbup1:

مع تحياتي واحد ما يهمه اذا العقار ارتفع او نزل :looking:

حقيقة...
اخ بوحارب...
انا اشارك معك في هالموضوع...
مرغما و متأسفا...

على ان اقتبس لك هذا التخبط و التناقض الذي بالاعلى...

انت...قبل شهر وااااحد بس...
كان ردك اللي بالاعلى على الاخ/سهم عتيج... و تحديدا في 6/10/2008)

يوم قلت ان السعر "ايتدربح عند ال 400 ريال"...
و اتهمت غيرك...بمن ينبس ببنت شفه...
للناس....STOP...تمهلوا مع العقار..
شكله قاعد "ينهار"..

اتهمت هؤلاء الناس...و اعتقد
الكثير يشهد ان اخوك العبد الفقير كان منهم...

اتهمتهم بانهم " جُهّــال"...
لا لشيء الا انهم
بدأوا بالـ"تطبيل" - ان صح التعبير- لنزول العقار..
و في عرفهم...هم ماكانوا مطبلين...بل محذرين...
و ربما ناصحين مخلصين ( و هذا شأن بينهم وبين بارئهم)...



و امس...في 15/11/2008...في الاقتباس الثاني...
الذي بالاعلى...انت ما كنت ترد على احد..سوى نفسك...
و شكلك...حقيقة...تتحسر على مقالاتك...

لكنك....اردت ان تحفظ ماء وجهك...
عندما ختمت بانك..ما يهمك لو نزل سعر
الاراضي التي
كانت "تتدربح عند ال400" ريال
الى ال50 ريال...

متحججاً بانك ربحاااان ربحان...
و ما يهمك ان كان أي انسان
من الذين قد وثقوا بكلامك...
طبعااااااان.... او غرقااااان

اعيد و اكرر...
انت اخي...لك كل الود
و التقدير و الاحترام عندي وفي هذا المنتدى...

و يؤسفني ان يصيبك هذا التخبط و الحزن
و التيهان...

و يؤسفني اكثر...
ان اكون انا...في مشاركاتي القليلة معك...
رغم اني من متابعينك...من يوجه لك هذا
العتب و التنبيه من التوهان...

فاحمد الله ..ان كنت مثلنا..ممن حلت
به مصيبة الخسران ( الدنيوي)...

و اسألِ اِلله لك و لنا معك النجاة يوم
العرض و الميزان...

[مساهم نت]

عابر سبيل ماشاء الله عليك .. وضحت الصورة بارك الله فيك

بوحارب لاتحارب الرأي الآخر بشدة .. فتفأجأ بأن الرأي الآخر هو الصحيح .. مرة كن بوحارب ومرة بوصاحب .. لأن اللي خذ بنصيحتك أكيد ندم وتحسف

[Thamer_Qat]

بوحارب مثله مثل اي حد سواء محلل مالي او وزير خانته التوقعات ولا كان قصده يضلل حد ولا يطبل لمصلحته الخاصه

الرجال توفق في أرض بزغوى أيام الرخص وبناها على مزاجه وأستفاد خبره وطاح له في مقاول طيب وزين وخلص بيته واجره.

مشاركاته ومواضيعه وحتى نقله لبعض المواضيع بصراحه مفيده لي وللكثير
ولاني مجبور اني اتبع اللي يقوله او اللي يقوله غيره من الأخوان

بعض الأخوان يتحرشون في بوحارب ويثيرونه ويتصيدون له الكلام
أعتقد من زود المحبه

ولا بوحارب من الأعضاء الحبوبين والخدومين حقيقه وقمة في الأخلاق ومكسب لمنتدانا العزيز

take it easy:nice:

[واقع]

حقيقة...
اخ بوحارب...
انا اشارك معك في هالموضوع...
مرغما و متأسفا...

على ان اقتبس لك هذا التخبط و التناقض الذي بالاعلى...

انت...قبل شهر وااااحد بس...
كان ردك اللي بالاعلى على الاخ/سهم عتيج... و تحديدا في 6/10/2008)

يوم قلت ان السعر "ايتدربح عند ال 400 ريال"...
و اتهمت غيرك...بمن ينبس ببنت شفه...
للناس....STOP...تمهلوا مع العقار..
شكله قاعد "ينهار"..

اتهمت هؤلاء الناس...و اعتقد
الكثير يشهد ان اخوك العبد الفقير كان منهم...

اتهمتهم بانهم " جُهّــال"...
لا لشيء الا انهم
بدأوا بالـ"تطبيل" - ان صح التعبير- لنزول العقار..
و في عرفهم...هم ماكانوا مطبلين...بل محذرين...
و ربما ناصحين مخلصين ( و هذا شأن بينهم وبين بارئهم)...



و امس...في 15/11/2008...في الاقتباس الثاني...
الذي بالاعلى...انت ما كنت ترد على احد..سوى نفسك...
و شكلك...حقيقة...تتحسر على مقالاتك...

لكنك....اردت ان تحفظ ماء وجهك...
عندما ختمت بانك..ما يهمك لو نزل سعر
الاراضي التي
كانت "تتدربح عند ال400" ريال
الى ال50 ريال...

متحججاً بانك ربحاااان ربحان...
و ما يهمك ان كان أي انسان
من الذين قد وثقوا بكلامك...
طبعااااااان.... او غرقااااان

اعيد و اكرر...
انت اخي...لك كل الود
و التقدير و الاحترام عندي وفي هذا المنتدى...

و يؤسفني ان يصيبك هذا التخبط و الحزن
و التيهان...

و يؤسفني اكثر...
ان اكون انا...في مشاركاتي القليلة معك...
رغم اني من متابعينك...من يوجه لك هذا
العتب و التنبيه من التوهان...

فاحمد الله ..ان كنت مثلنا..ممن حلت
به مصيبة الخسران ( الدنيوي)...

و اسألِ اِلله لك و لنا معك النجاة يوم
العرض و الميزان...

كلامك صحيح 100% بس بوحارب قدم ارائه بناء على معطيات السوق سواء من عرض وطلب لكن الازمة المالية وشح السيولة اثر على العقار . لو اخذنا اراء خبراء اقتصاديين قبل الازمة وغالبية ارائهم كانت متفائله

اللي بالسوق الحين من وجهة نظري شح سيوولة إضافة الى التخوووف ، اكيد راح تتصحح الاسعار لكن الرؤية الواضحه راح تبان بعد فتره ( بالجو غيم )


تقبل مروري واقع :nice:

[عابر سبيل]

اعيد و اكرر...
انت اخي...لك كل الود
و التقدير و الاحترام عندي وفي هذا المنتدى...




لكي لا يضن...بو حارب او اي حد غيره..
اي سوء مقصد من كلامي...

فهذا المقتطف..الذي بالاعلى...
هو صادق مشاعري الشخصيه تجاه الحبيب/بوحارب...

لكن...
التزاما بمبدأ الصدق في التناصح
بيننا كأعضاء...
كان لا بد لي من
التنبييييه...
له...و لكل محبيه و متابعيييه...

و انا متيقن جدا جدا من عددهم الكبيير..
و انا اولهم...سواء في منتدى العقار
او العااام...

من باب النصح...
جاءت مشاركتي التي بالاعلى...
و هي بُدأت و ختمت...
بكامل الاعتذار له....

و اعتقد...ان مثل هالكلام...و المشاركة الاولى
و هذا التوضيح...
اذا ارد ان يفسره شخص منصف...

لا يمكن ان يفسر على ان فيه اي
شيء سلبي من (عابر سبيل) تجاه
اخاه الحبيب/بوحارب...


والله من وراء القصد...
و هو يهدي السبيل...

[بوحارب]

حقيقة...
اخ بوحارب...
انا اشارك معك في هالموضوع...
مرغما و متأسفا...

على ان اقتبس لك هذا التخبط و التناقض الذي بالاعلى...

اخوي عابر سبيل السالفة مافيها تخبط ولا شي ربي يسلمك :eek3:

حاول تقرى الردين عدل وشوف كيف كل رد فيهم ماله علاقه بالثاني :victory:

انت ليش ربطت هالردين مع بعض؟؟ :con2:

انت...قبل شهر وااااحد بس...
كان ردك اللي بالاعلى على الاخ/سهم عتيج... و تحديدا في 6/10/2008)

يوم قلت ان السعر "ايتدربح عند ال 400 ريال"...
و اتهمت غيرك...بمن ينبس ببنت شفه...
للناس....STOP...تمهلوا مع العقار..
شكله قاعد "ينهار"..

صح انا اتهمت اللي كانوا يتكلمون بدون حجه وبراهين

والموضوع بعييييييييد كل البعد عن هالقضيه

وأرجع واقرى الموضوع عدل ولا بتلاقي فيه اي شي من التطبيل للصعود او الهبوط :(

اتهمت هؤلاء الناس...و اعتقد
الكثير يشهد ان اخوك العبد الفقير كان منهم...

اتهمتهم بانهم " جُهّــال"...
لا لشيء الا انهم
بدأوا بالـ"تطبيل" - ان صح التعبير- لنزول العقار..
و في عرفهم...هم ماكانوا مطبلين...بل محذرين...
و ربما ناصحين مخلصين ( و هذا شأن بينهم وبين بارئهم)...

يا يبهـ انت والمحللين على عيني وراسي وحد اتهمكم ولا شي

ارجع واقرى الرد عدل يا عابر سيبل :(

ترى المغزى من الموضوع غير وانت تتلكم عن شي ثاني :o


و امس...في 15/11/2008...في الاقتباس الثاني...
الذي بالاعلى...انت ما كنت ترد على احد..سوى نفسك...
و شكلك...حقيقة...تتحسر على مقالاتك...

اشدعوة ارد على نفسي

ليكون قالوا لك عني مجنون :weeping:

انا كنت أرد على الأصوات اللي انقزت من عقب الأزمة

ودخلوا الموضوع بدون ما يفهمون شالسالفه @@ :)


خبرك بعض الناس ترد على العنوان وما ترد عالموضوع :rolleyes:

لكنك....اردت ان تحفظ ماء وجهك...
عندما ختمت بانك..ما يهمك لو نزل سعر
الاراضي التي
كانت "تتدربح عند ال400" ريال
الى ال50 ريال...

احفظ ماء وجهي ,,, وش مسوي انا عشان تقول جيه :shy:

صح ما يهمني لأني ماقصد الربح والخسارة من الموضوع

وانما قصدي من الموضوع شي ثاني :nice:

متحججاً بانك ربحاااان ربحان...
و ما يهمك ان كان أي انسان
من الذين قد وثقوا بكلامك...
طبعااااااان.... او غرقااااان

انا ماجبرت حد ياخذ بكلامي وكلامي كله كان نقاشي بحت

يعني ما قلت روح اشتر ولا روح بيع وعلى ماظن هالصح في عالم البزنس :secret:

اعيد و اكرر...
انت اخي...لك كل الود
و التقدير و الاحترام عندي وفي هذا المنتدى...

وانت بعد عزيز وغالي :o

و يؤسفني ان يصيبك هذا التخبط و الحزن
و التيهان...

ردينا على طيري ياللي :sorry:

و يؤسفني اكثر...
ان اكون انا...في مشاركاتي القليلة معك...
رغم اني من متابعينك...من يوجه لك هذا
العتب و التنبيه من التوهان...

مشكور عالتنبيه الحلو وانت استاذ ومنكم نستفيد :)

فاحمد الله ..ان كنت مثلنا..ممن حلت
به مصيبة الخسران ( الدنيوي)...

الحمدلله على كل حال

و اسألِ اِلله لك و لنا معك النجاة يوم
العرض و الميزان...


امييييييييييين


تابع الرد باللون الأسود

مع تحياتي واحد ما يهمه اذا العقار ارتفع او نزل :shy:

[بوحارب]

بوحارب مثله مثل اي حد سواء محلل مالي او وزير خانته التوقعات ولا كان قصده يضلل حد ولا يطبل لمصلحته الخاصه

الرجال توفق في أرض بزغوى أيام الرخص وبناها على مزاجه وأستفاد خبره وطاح له في مقاول طيب وزين وخلص بيته واجره.

مشاركاته ومواضيعه وحتى نقله لبعض المواضيع بصراحه مفيده لي وللكثير
ولاني مجبور اني اتبع اللي يقوله او اللي يقوله غيره من الأخوان

بعض الأخوان يتحرشون في بوحارب ويثيرونه ويتصيدون له الكلام
أعتقد من زود المحبه

ولا بوحارب من الأعضاء الحبوبين والخدومين حقيقه وقمة في الأخلاق ومكسب لمنتدانا العزيز

take it easy:nice:


يا شيخ روح الله يزوجك اربع حريم :shy:

[بوحارب]

لكي لا يضن...بو حارب او اي حد غيره..
اي سوء مقصد من كلامي...

فهذا المقتطف..الذي بالاعلى...
هو صادق مشاعري الشخصيه تجاه الحبيب/بوحارب...

لكن...
التزاما بمبدأ الصدق في التناصح
بيننا كأعضاء...
كان لا بد لي من
التنبييييه...
له...و لكل محبيه و متابعيييه...

و انا متيقن جدا جدا من عددهم الكبيير..
و انا اولهم...سواء في منتدى العقار
او العااام...

من باب النصح...
جاءت مشاركتي التي بالاعلى...
و هي بُدأت و ختمت...
بكامل الاعتذار له....

و اعتقد...ان مثل هالكلام...و المشاركة الاولى
و هذا التوضيح...
اذا ارد ان يفسره شخص منصف...

لا يمكن ان يفسر على ان فيه اي
شيء سلبي من (عابر سبيل) تجاه
اخاه الحبيب/بوحارب...


والله من وراء القصد...
و هو يهدي السبيل...



عزيز وغالي ومنكم نستفيد

[سهم عتيج]

يغلق الموضوع حتى لا يتحول الى منحنى آخر,, واذا فيه شيئ استجد فيفضل طرح موضوع جديد..

وشخصيا أحيي الأخ بوحارب على جرأته في الطرح بغض النظر عما اذا كانت صحيحة او لا.. وأتمنى أن تستمر في طرحك لأية وجهة نظر تراها في مصلحة الناس حتى لو لم تتحقق لأننا في هذا المنتدى نتمنى أن نرى اطروحات عديدة وكثيرة ووجهات نظر متباينة حتى يستطيع القارئ أن يحدد بنفسه وجهته وأية وجهة نظر هي الصحيحة او نسبتها..

فربما تكون جملة واحدة سببا في سعادتنا او تعاستنا..

لذلك كل الشكر لكل المداخلات التي تمت في هذا الموضوع,, ويعطيك الف عافية اخونا بوحارب الذي استطاع جذب كل هذه الشريحة لموضوعه والتفاعل معها..

وان شاء الله نرى لك مشاركات قادمة وتفاعلات أكثر من اخوانك الأعضاء:)