Love143
23-11-2005, 01:18 AM
دار تطلق مشروعها الثاني أبراج النخلة والتكلفة 800 مليون ريال
كتب - يوسف الحرمي : تحت رعاية سعادة الشيخ حمد بن جاسم بن جبر آل ثاني النائب الأول لرئيس مجلس الوزراء وزير الخارجية رئيس مجلس ادارة شركة دار للاستثمار والتطور العقاري وتحت شعار معا نبني قطر اطلقت شركة دار للاستثمار والتطوير العقاري مشروعها الجديد انشاء بالم تاورز مساء أول أمس بفندق فورسيزونز بحضور سعادة الشيخ جاسم بن حمد بن جبر آل ثاني نائب رئيس مجلس الادارة والسيد محمد بن خالد المانع رئيس مجلس ادارة غرفة صناعة وتجارة قطر وأصحاب السعادة السفراء ورجال الاعمال والصحافة والاعلام والمهتمين.
وقال سعادة الشيخ جاسم بن حمد بن جاسم بن جبر آل ثاني نائب رئيس مجلس إدارة شركة دار للاستثمار والتطوير العقاري في الكلمة التي القاها بمناسبة اطلاق مشروع بالم تاورز ان قوانين قطر الحديثة جاءت لتؤكد حرص الحكومة القطرية علي جعل هذا البلد محط انظار العالم من خلال ازدهاره ونهضته في كل اساليب الحياة بتشجيع الاستثمار وذلك بايجاد وسائل وطرق لجذب المستثمرين العرب والاجانب علي حد سواء.
واضاف ومنذ ان ارسينا قواعد عملنا في مجال التطوير العقاري في قطر ونحن نزداد ثقة وايمانا بمستقبل هذا القطاع المزدهر فالنمو الاقتصادي غير المسبوق الذي تشهده دولتنا في شتي المجالات تحت قيادة حضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدي راعي نهضة قطر الحديثة وسمو الشيخ تميم بن حمد بن خليفة آل ثاني ولي العهد الأمين مشيرا الي ان هذا النمو المدعوم بالسياسات المستنيرة مستمر في جذب المستثمرين من شتي بقاع العالم الي ربوع قطر مما يعني اقبالا اكبر وطلبا اقوي علي العقارات الحديثة والمتميزة وذكر ان انطلاق مشروعنا الرئيسي الثاني في قطر مشروع ابراج البالم تاورز ليكون فاتحة خير وضمن هذه المسيرة المباركة وليضيف معلما معماريا جديدا في قطر موضحا ان ذلك يأتي كخطوة جديدة في مسيرة التقدم الدؤوبه لدولة قطر الحبيبة بشكل عام ولدار الاستثمار والتطوير بشكل خاص.
واشار الي ان ابراج البالم تاورز بما تتميز به من تصميم معماري فريد وموقع في قلب الدوحة الحديثة وما تعد به عند اكتمالها من مساحات مكتبة راقية لاتضاهي بفخامتها وخصائصها حيث تشكل فرصة استثمارية نادرة للمؤسسات والافراد.
واستطرد اننا في شركة دار للاستثمار والتطوير ملتزمون بهذا النهج من توفير الفرص الاستثمارية المميزة لعملائنا في القطاع العقاري وما مشروع البالم تاورز الا علامة بارزة في هذا الطريق الذي نعدكم بتزيينه بفرص النجاح تماما كما ستزين مشاريعنا المعمارية افق دوحتنا الحبيبة.
ويعتبر مشروع البالم تاورز الأول من نوعه في قطر من حيث التصميم والتطوير -شكل شجرة النخيل- واضافة الي ميزه التملك فهو في موقع مميز في قلب الدوحة الحديثة علي امتداد مساحة ارض تبلغ 18229 مترا مربعا ويصل ارتفاع كل برج 245 مترا ويضم كل منها 57 طابقا مخصصة للمكاتب بمساحة تتراوح بين 185 مترا و511 مترا.
وتحدث المهندس عبدالله عطاطره الرئيس التنفيذي لشركة دار للاستثمار والتطوير العقاري قائلا :ان مشروع ابراج البالم تاورز المتميز يأتي كثاني خطوة من الخطوات العملاقة لشركة دار للاستثمار والتطوير علي ارض دولة قطر هذه الارض التي تزخر اليوم بأفضل الفرص الاستثمارية في ظل قيادتها الحكيمة وبفضل جهود ابنائها المخلصين واشار الي ان قطر ارض خصبة للاستثمارات وخاصة العقارية منها داعيا رجال الاعمال علي الاستثمار في قطر ومنوها بالقفزة النوعية لدولة قطر وما ستشهده من نهضة عمرانية في السنوات القادمة.
واضاف عطاطره ان نشاطات دار في قطر انطلقت علي قاعدة قوية وتحالفات اقليمية استراتيجية لتبدأ رائدة وليست مزاحمة لسوق الاستثمار العقاري القطري وقال ان مشروع ابراج البالم تاورز الذي دشن العمل فيه امس ما هو الا مثالا حيا علي ذلك فنحن في دار للاستثمار والتطوير نعمل علي توفير افضل السبل والفرص للمستثمرين من خلال انشاء الصروح الحضارية المناسبة لاحتياجات السوق الحالية والمستوفية في الوقت نفسه لشروط النمو في القيمة علي المدي الطويل. واضاف عطاطره انه وبنظرة سريعة علي الخطوط العريضة لمزايا مشروع البالم تاورز نجد ان موقعه المدروس في قلب الدوحة الحديثة وتصميمه المعماري الفريد والمساحة التي يوفرها برجاه في 57 طابقا لكل منهما وبأحدث التقنيات والخدمات من صيانة وحماية ووسائل دعم لوجستي كل هذا يضمن للمستثمرين فيه قدرة كبيرة علي المنافسة ورؤية واضحة لكيفية استرداد رأس المال وهوامش الربح المجدية في اطار زمني قصير مقارنة بأي استثمار مشابه.
وقال عطاطره بأنه من المتوقع ان يتم تسليم المشروع في النصف الأول من العام 2009 بجهود شركة MZ وشركاهم للاستثمارات الهندسية والعمرانية والشركة المتعهدة السيل للمقاولات والتجارة وسيكون هذا المشروع مقصدا شاملا لرجال الاعمال مع توفير افضل مستويات الفخامة والعراقة
وأشار إلي أن شركة دار للاستثمار والتطوير العقاري حديثة العهد في السوق القطري، ومع ذلك استطاعت إثبات مكانتها وامكانياتها بين الشركات المنافسة وترسيخها، إضافة إلي سعيها الدؤوب لبناء جسور ثقة مع المستثمرين ورجال الأعمال في قطر.
وقال عطاطرة اطلقنا بالأمس المشروع الثاني وهو امتداد لمشاريع أخري مميزة حيث أن أحد البرجين سوف يؤجر والآخر سوف يعرض للبيع كمكاتب تجارية.
وكشف عطاطره أن هناك مفاوضات تجريها شركة دار للاستثمار والتطوير العقاري لإنشاء ثلاثة أبراج كبيرة في قطر وأحد هذه الأبراج سيكون لرجال الأعمال والاقتصاد ومشاريع للسكن والمشروع الثالث سيطرح مع إحدي الشركات الكبيرة وسوف يخصص لذوي الدخل المحدود والمتوسط خلال شهر ديسمبر أو يناير القادم.
وأضاف عطاطره أن السوق القطري من الأسواق الواعدة وهو سوق كبير في نفس الوقت ونحن كشركة دار للاستثمار والتطوير العقاري من أوائل الشركات التي دخلت السوق القطري بالاضافة إلي أنه يشكل مستقبلاً للسوق العقاري والمالي والاقتصادي وهو من أفضل الأسواق الموجودة في المنطقة، ونحن كمستثمرين نبحث دائماً عن البيئة الآمنة والمطمئنة وهذا كله متوفر في دولة قطر، إضافة إلي وجود المناخ الاستثماري القوي وهذا ما دفعنا إلي التواجد في السوق القطري.
وأشار إلي أن مشروع أبراج البالم تاورز من المشاريع المتميزة من ناحية الشكل والمضمون، وأيضاً من ناحية العائد الاستثماري الممتاز، حيث سيتم استرجاع رأس المال من 6 إلي 7 سنوات، وهذا لا يتوفر في أي من المشاريع الأخري موضحاً أن الأعمال الإنشائية للأبراج سوف تبدأ في أوائل شهر ديسمبر المقبل من العام الجاري مشيراً إلي أن عملية تسويق الأبراج تعطي للسوق المحلي وهذا ما نتبعه في كل مشاريعنا سواء من ناحية الأسعار أو اختيار الطوابق موضحاً أن تسويق الأبراج سوف يبدأ قريباً إن شاء الله.
وقال عطاطرة إن شركة دار للاستثمار والتطوير العقاري تأسست في قطر عام 2004 لتكون من بين الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري في دولة قطر، وحققت الشركة منذ ميلادها مجموعة من الانجازات الضخمة والمنفردة من نوعها في خضم منافسة هائلة مع عمالقة العقارات والتعمير، مما ميزها في قطاع الاستثمارات العقارية بوصفها المؤسسة التي تمتلك عمالتها وأنظمتها وخبراتها الخاصة المتعمقة في فن صناعة العقار وتوفر شركة دار كل القنوات لإدارة وتطوير المشاريع مشيراً إلي أن شجرة النخيل العريقة استطاعت اجتياز أصعب الظروف المناخية علي مر الزمان لنوفر الظل والثمار لسكان هذه المنطقة.
من جانبه قال محمد بن خالد المانع رئيس مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة قطر في تصريحات صحفية إن شركة دار للاستثمار والتطوير العقاري بدأت بداية قوية في مشاريعها المميزة في قطر وهذا سيكون دعاية لقطر واحد أساليب جذب الاستثمار الخارجي للبلاد مشيراً إلي أن المشروعين يشكلان أحدث الطرازات المهارية سواء من حيث التصميم أو التقنيات والأساليب المتطورة المستخدمة في مجال البناء ونحن كغرفة تجارة وصناعة قطر نفتخر في هذا الانجاز ونتمني المزيد للشركة.
وأضاف المانع أن غرفة تجارة وصناعة قطر تشجع القطاع الخاص وتوفر له كل ما يحتاجه حيث أنها لن تتواني أو تتأخر في تقديم أية مساعدة للشركة وغيرها من شركات القطاع الخاص.
وقال الشيخ فيصل بن قاسم آل ثاني رئيس رابطة رجال الأعمال القطريين إن البلد تحتاج إلي كل شيء وهذه المشاريع الضخمة التي تنفذها الشركات الكبيرة مهمة جداً حيث أن البلاد كانت في الماضي تعتمد في البناء والإعمار علي المواطنين القطريين الذين يقومون بمثل هذه المشاريع، لكن المشاريع التي كانوا يقومون بها كانت محدودة الحجم، وقطر اليوم تحتاج إلي شركات عملاقة وكبيرة تقوم بتنفيذ مثل هذه المشاريع الكبيرة أو غيرها من المشاريع الأخري، ولذلك أنا أري أن دولة قطر أخذت آخر ما توصلت إليه دول العالم في جميع المجالات سواء في مجال التعليم من خلال إنشاء الجامعات العالمية وكذلك في مجال الصناعات البترولية والغاز وصناعة البتروكيماويات وتحديث البنية التحتية للدولة.
ورداً علي سؤال حول إمكان السوق القطري استيعاب مثل هذه الأبراج الكبيرة قال الشيخ فيصل إن السوق القطري قادر علي استيعاب مثل هذه المشاريع الضخمة والكبيرة حيث أنه يحتاج إلي المزيد منها علي سبيل المثال لو وجدت هناك عشرة آلاف وحدة سكنية لتأجرت خلال يومين فقط.
وأشار إلي أن الطلب علي الشقق الحديثة يتزايد يوماً بعد يوم حيث أن قطر تحتاج حالياً إلي وحدات سكنية كثيرة، واستضافة قطر لدورة الدوحة للألعاب الآسيوية ليس له علاقة بأزمة السكن الحالية.
ورداً علي سؤال الراية الاقتصادية حول ارتفاع ايجارات الوحدات السكنية بشكل مبالغ فيه بين الشيخ فيصل قائلاً أن ارتفاع الايجارات أمر طبيعي حيث طال الارتفاع كل شيء حتي أن البترول ارتفع وهي أمور خاصة بالعرض والطلب وإذا توفرت الوحدات السكنية بشكل كبير فسوف تعود وترجع الايجارات إلي حالتها الطبيعية كما كانت.
كتب - يوسف الحرمي : تحت رعاية سعادة الشيخ حمد بن جاسم بن جبر آل ثاني النائب الأول لرئيس مجلس الوزراء وزير الخارجية رئيس مجلس ادارة شركة دار للاستثمار والتطور العقاري وتحت شعار معا نبني قطر اطلقت شركة دار للاستثمار والتطوير العقاري مشروعها الجديد انشاء بالم تاورز مساء أول أمس بفندق فورسيزونز بحضور سعادة الشيخ جاسم بن حمد بن جبر آل ثاني نائب رئيس مجلس الادارة والسيد محمد بن خالد المانع رئيس مجلس ادارة غرفة صناعة وتجارة قطر وأصحاب السعادة السفراء ورجال الاعمال والصحافة والاعلام والمهتمين.
وقال سعادة الشيخ جاسم بن حمد بن جاسم بن جبر آل ثاني نائب رئيس مجلس إدارة شركة دار للاستثمار والتطوير العقاري في الكلمة التي القاها بمناسبة اطلاق مشروع بالم تاورز ان قوانين قطر الحديثة جاءت لتؤكد حرص الحكومة القطرية علي جعل هذا البلد محط انظار العالم من خلال ازدهاره ونهضته في كل اساليب الحياة بتشجيع الاستثمار وذلك بايجاد وسائل وطرق لجذب المستثمرين العرب والاجانب علي حد سواء.
واضاف ومنذ ان ارسينا قواعد عملنا في مجال التطوير العقاري في قطر ونحن نزداد ثقة وايمانا بمستقبل هذا القطاع المزدهر فالنمو الاقتصادي غير المسبوق الذي تشهده دولتنا في شتي المجالات تحت قيادة حضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدي راعي نهضة قطر الحديثة وسمو الشيخ تميم بن حمد بن خليفة آل ثاني ولي العهد الأمين مشيرا الي ان هذا النمو المدعوم بالسياسات المستنيرة مستمر في جذب المستثمرين من شتي بقاع العالم الي ربوع قطر مما يعني اقبالا اكبر وطلبا اقوي علي العقارات الحديثة والمتميزة وذكر ان انطلاق مشروعنا الرئيسي الثاني في قطر مشروع ابراج البالم تاورز ليكون فاتحة خير وضمن هذه المسيرة المباركة وليضيف معلما معماريا جديدا في قطر موضحا ان ذلك يأتي كخطوة جديدة في مسيرة التقدم الدؤوبه لدولة قطر الحبيبة بشكل عام ولدار الاستثمار والتطوير بشكل خاص.
واشار الي ان ابراج البالم تاورز بما تتميز به من تصميم معماري فريد وموقع في قلب الدوحة الحديثة وما تعد به عند اكتمالها من مساحات مكتبة راقية لاتضاهي بفخامتها وخصائصها حيث تشكل فرصة استثمارية نادرة للمؤسسات والافراد.
واستطرد اننا في شركة دار للاستثمار والتطوير ملتزمون بهذا النهج من توفير الفرص الاستثمارية المميزة لعملائنا في القطاع العقاري وما مشروع البالم تاورز الا علامة بارزة في هذا الطريق الذي نعدكم بتزيينه بفرص النجاح تماما كما ستزين مشاريعنا المعمارية افق دوحتنا الحبيبة.
ويعتبر مشروع البالم تاورز الأول من نوعه في قطر من حيث التصميم والتطوير -شكل شجرة النخيل- واضافة الي ميزه التملك فهو في موقع مميز في قلب الدوحة الحديثة علي امتداد مساحة ارض تبلغ 18229 مترا مربعا ويصل ارتفاع كل برج 245 مترا ويضم كل منها 57 طابقا مخصصة للمكاتب بمساحة تتراوح بين 185 مترا و511 مترا.
وتحدث المهندس عبدالله عطاطره الرئيس التنفيذي لشركة دار للاستثمار والتطوير العقاري قائلا :ان مشروع ابراج البالم تاورز المتميز يأتي كثاني خطوة من الخطوات العملاقة لشركة دار للاستثمار والتطوير علي ارض دولة قطر هذه الارض التي تزخر اليوم بأفضل الفرص الاستثمارية في ظل قيادتها الحكيمة وبفضل جهود ابنائها المخلصين واشار الي ان قطر ارض خصبة للاستثمارات وخاصة العقارية منها داعيا رجال الاعمال علي الاستثمار في قطر ومنوها بالقفزة النوعية لدولة قطر وما ستشهده من نهضة عمرانية في السنوات القادمة.
واضاف عطاطره ان نشاطات دار في قطر انطلقت علي قاعدة قوية وتحالفات اقليمية استراتيجية لتبدأ رائدة وليست مزاحمة لسوق الاستثمار العقاري القطري وقال ان مشروع ابراج البالم تاورز الذي دشن العمل فيه امس ما هو الا مثالا حيا علي ذلك فنحن في دار للاستثمار والتطوير نعمل علي توفير افضل السبل والفرص للمستثمرين من خلال انشاء الصروح الحضارية المناسبة لاحتياجات السوق الحالية والمستوفية في الوقت نفسه لشروط النمو في القيمة علي المدي الطويل. واضاف عطاطره انه وبنظرة سريعة علي الخطوط العريضة لمزايا مشروع البالم تاورز نجد ان موقعه المدروس في قلب الدوحة الحديثة وتصميمه المعماري الفريد والمساحة التي يوفرها برجاه في 57 طابقا لكل منهما وبأحدث التقنيات والخدمات من صيانة وحماية ووسائل دعم لوجستي كل هذا يضمن للمستثمرين فيه قدرة كبيرة علي المنافسة ورؤية واضحة لكيفية استرداد رأس المال وهوامش الربح المجدية في اطار زمني قصير مقارنة بأي استثمار مشابه.
وقال عطاطره بأنه من المتوقع ان يتم تسليم المشروع في النصف الأول من العام 2009 بجهود شركة MZ وشركاهم للاستثمارات الهندسية والعمرانية والشركة المتعهدة السيل للمقاولات والتجارة وسيكون هذا المشروع مقصدا شاملا لرجال الاعمال مع توفير افضل مستويات الفخامة والعراقة
وأشار إلي أن شركة دار للاستثمار والتطوير العقاري حديثة العهد في السوق القطري، ومع ذلك استطاعت إثبات مكانتها وامكانياتها بين الشركات المنافسة وترسيخها، إضافة إلي سعيها الدؤوب لبناء جسور ثقة مع المستثمرين ورجال الأعمال في قطر.
وقال عطاطرة اطلقنا بالأمس المشروع الثاني وهو امتداد لمشاريع أخري مميزة حيث أن أحد البرجين سوف يؤجر والآخر سوف يعرض للبيع كمكاتب تجارية.
وكشف عطاطره أن هناك مفاوضات تجريها شركة دار للاستثمار والتطوير العقاري لإنشاء ثلاثة أبراج كبيرة في قطر وأحد هذه الأبراج سيكون لرجال الأعمال والاقتصاد ومشاريع للسكن والمشروع الثالث سيطرح مع إحدي الشركات الكبيرة وسوف يخصص لذوي الدخل المحدود والمتوسط خلال شهر ديسمبر أو يناير القادم.
وأضاف عطاطره أن السوق القطري من الأسواق الواعدة وهو سوق كبير في نفس الوقت ونحن كشركة دار للاستثمار والتطوير العقاري من أوائل الشركات التي دخلت السوق القطري بالاضافة إلي أنه يشكل مستقبلاً للسوق العقاري والمالي والاقتصادي وهو من أفضل الأسواق الموجودة في المنطقة، ونحن كمستثمرين نبحث دائماً عن البيئة الآمنة والمطمئنة وهذا كله متوفر في دولة قطر، إضافة إلي وجود المناخ الاستثماري القوي وهذا ما دفعنا إلي التواجد في السوق القطري.
وأشار إلي أن مشروع أبراج البالم تاورز من المشاريع المتميزة من ناحية الشكل والمضمون، وأيضاً من ناحية العائد الاستثماري الممتاز، حيث سيتم استرجاع رأس المال من 6 إلي 7 سنوات، وهذا لا يتوفر في أي من المشاريع الأخري موضحاً أن الأعمال الإنشائية للأبراج سوف تبدأ في أوائل شهر ديسمبر المقبل من العام الجاري مشيراً إلي أن عملية تسويق الأبراج تعطي للسوق المحلي وهذا ما نتبعه في كل مشاريعنا سواء من ناحية الأسعار أو اختيار الطوابق موضحاً أن تسويق الأبراج سوف يبدأ قريباً إن شاء الله.
وقال عطاطرة إن شركة دار للاستثمار والتطوير العقاري تأسست في قطر عام 2004 لتكون من بين الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري في دولة قطر، وحققت الشركة منذ ميلادها مجموعة من الانجازات الضخمة والمنفردة من نوعها في خضم منافسة هائلة مع عمالقة العقارات والتعمير، مما ميزها في قطاع الاستثمارات العقارية بوصفها المؤسسة التي تمتلك عمالتها وأنظمتها وخبراتها الخاصة المتعمقة في فن صناعة العقار وتوفر شركة دار كل القنوات لإدارة وتطوير المشاريع مشيراً إلي أن شجرة النخيل العريقة استطاعت اجتياز أصعب الظروف المناخية علي مر الزمان لنوفر الظل والثمار لسكان هذه المنطقة.
من جانبه قال محمد بن خالد المانع رئيس مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة قطر في تصريحات صحفية إن شركة دار للاستثمار والتطوير العقاري بدأت بداية قوية في مشاريعها المميزة في قطر وهذا سيكون دعاية لقطر واحد أساليب جذب الاستثمار الخارجي للبلاد مشيراً إلي أن المشروعين يشكلان أحدث الطرازات المهارية سواء من حيث التصميم أو التقنيات والأساليب المتطورة المستخدمة في مجال البناء ونحن كغرفة تجارة وصناعة قطر نفتخر في هذا الانجاز ونتمني المزيد للشركة.
وأضاف المانع أن غرفة تجارة وصناعة قطر تشجع القطاع الخاص وتوفر له كل ما يحتاجه حيث أنها لن تتواني أو تتأخر في تقديم أية مساعدة للشركة وغيرها من شركات القطاع الخاص.
وقال الشيخ فيصل بن قاسم آل ثاني رئيس رابطة رجال الأعمال القطريين إن البلد تحتاج إلي كل شيء وهذه المشاريع الضخمة التي تنفذها الشركات الكبيرة مهمة جداً حيث أن البلاد كانت في الماضي تعتمد في البناء والإعمار علي المواطنين القطريين الذين يقومون بمثل هذه المشاريع، لكن المشاريع التي كانوا يقومون بها كانت محدودة الحجم، وقطر اليوم تحتاج إلي شركات عملاقة وكبيرة تقوم بتنفيذ مثل هذه المشاريع الكبيرة أو غيرها من المشاريع الأخري، ولذلك أنا أري أن دولة قطر أخذت آخر ما توصلت إليه دول العالم في جميع المجالات سواء في مجال التعليم من خلال إنشاء الجامعات العالمية وكذلك في مجال الصناعات البترولية والغاز وصناعة البتروكيماويات وتحديث البنية التحتية للدولة.
ورداً علي سؤال حول إمكان السوق القطري استيعاب مثل هذه الأبراج الكبيرة قال الشيخ فيصل إن السوق القطري قادر علي استيعاب مثل هذه المشاريع الضخمة والكبيرة حيث أنه يحتاج إلي المزيد منها علي سبيل المثال لو وجدت هناك عشرة آلاف وحدة سكنية لتأجرت خلال يومين فقط.
وأشار إلي أن الطلب علي الشقق الحديثة يتزايد يوماً بعد يوم حيث أن قطر تحتاج حالياً إلي وحدات سكنية كثيرة، واستضافة قطر لدورة الدوحة للألعاب الآسيوية ليس له علاقة بأزمة السكن الحالية.
ورداً علي سؤال الراية الاقتصادية حول ارتفاع ايجارات الوحدات السكنية بشكل مبالغ فيه بين الشيخ فيصل قائلاً أن ارتفاع الايجارات أمر طبيعي حيث طال الارتفاع كل شيء حتي أن البترول ارتفع وهي أمور خاصة بالعرض والطلب وإذا توفرت الوحدات السكنية بشكل كبير فسوف تعود وترجع الايجارات إلي حالتها الطبيعية كما كانت.