مغروور قطر
08-10-2008, 11:55 PM
الطبطبائي: لجنة قانون هيئة سوق المال قطعت شوطاً كبيراً من المناقشات لإنجاز المشروع والانتهاء منه قريباً
الخميس 9 أكتوبر 2008 - الأنباء
عاطف رمضان
اكد وكيل وزارة التجارة والصناعة رشيد الطبطبائي ان لجنة مشروع قانون هيئة سوق المال «التي اعدها وزير التجارة والصناعة أحمد باقر» تعمل بشكل جدي ومكثف لانجاز المشروع وقد قطعت شوطا كبيرا من المناقشات والمباحثات، معربا عن امله في ان يتم الانتهاء من مشروع القانون في اقرب وقت ممكن.
جاء ذلك خلال تصريحاته للصحافيين اول من امس عقب افتتاحه معرض عالم العقار الخامس الذي تنظمه شركة كويت اكسبو برعاية وزير التجارة والصناعة احمد باقر.
واضاف الطبطبائي ان لجنة مشروع قانون هيئة سوق المال عقدت 8 اجتماعات ويوجد توافق وانسجام بين اعضاء اللجنة.
من جهة اخرى افاد الطبطبائي بأن اللجنة التي تم تشكيلها لمتابعة البيوعات في سوق العقار لم تشهد منذ تأسيسها حدوث اي خروقات من عمليات بيع او شراء للقسائم السكنية من الشركات، مشيرا الى ان تقرير اللجنة سيتم الاعلان عنه قريبا وان الدراسات كشفت ان الانخفاض في اسعار العقار وصلت الى 35 أو 40% في بعض المناطق خاصة الخارجية.
وبين ان المشكلة التي مرت بها الكويت تتمثل في ان قسائم السكن الخاص كانت تحت يد شريحة من المؤسسات والشركات العقارية والتجارية والتي كانت تقوم بحبسها، ما ادى الى قلة المعروض من القسائم مع ارتفاع اسعارها، الأمر الذي حرص القانون على تلافيه في المستقبل من خلال السماح لهم بالتخلص من هذه القسائم والعقارات خلال ثلاثة اعوام وهو الأمر الذي اقرته السلطتان التنفيذية والتشريعية.
واشار الى ان هناك فائضا في القسائم السكنية وهو أمر يؤكد جدوى قانون رقم 8 و9 لسنة 2008 موضحا ان اشكالية التسهيلات الائتمانية ما هي الا سياسات نقدية يضعها البنك المركزي بناء على دراسات وهي ليست عشوائية وهناك مؤشرات ايجابية على قبول المواطنين بها وحدوث رضا حكومي ونيابي عنها.
وردا على سؤال حول دفع الدولة للمواطن نحو الاسكان العمودي قال الطبطبائي ان الحكومة مازالت ملتزمة بتوفير القسائم لكل مواطن ولكن يجب انتظار الدور، بالاضافة الى ان الدولة تقدم دعما للحديد والاسمنت والطابوق لافتا الى ان السياسة الاسكانية والخطط الخمسية بالدولة قائمة على توزيع القسائم على مدار العام ولكن الاشكالية في توفير البنية التحتية وهي تأخذ وقتا ومالا.
وحول امكانية تدخل الوزارة لتنظيم سوق المعارض في الكويت، قال الطبطبائي ان الكويت قائمة على الاقتصاد الحر والجميع يؤمن بأن السوق مفتوح امام الجميع للعمل خاصة ان هناك عددا من الاسواق في الكويت منها سوق السلع وسوق العقار وسوق الخدمات وسوق المال وكل منها مفتوح للعمل وفق رغبات طالبي الخدمة ولهذا فنحن نترك السوق مفتوحا للاختيار ولاذواق المستثمرين.
وقد اثنى الطبطبائي على المعرض والمشروعات التي يشهدها، مؤكدا ان هذه المعارض تستقطب الكثير من المستثمرين واصحاب رؤوس الأموال او لطالبي الوحدات السكنية، حيث يوجد تنوع في المعروضات بالاضافة الى توافر الخدمات العقارية والتمويلية لطالبي الشراء والمستثمرين موضحا ان المعرض به العديد من العروض والفرص العقارية سواء داخل الكويت او الخليجية في دول مجلس التعاون او الدول العربية، داعيا المقيمين والمواطنين لزيارة المعرض للتعرف على المعروضات، خاصة ان الوزارة تشجع على إقامة المعارض وفقا للقرارات والشروط.
وقال الطبطبائي ان سوق العقار مازال مفضلا لدى كثير من المستثمرين سواء في العقار السكني او التجاري او المخازن، والاستثمار فيها مفتوح والامر متروك لرغبات العملاء ونحن نتابع ونراقب كوزارة التجارة السوق ولا يمكن لنا ان نوجه المستثمر ليدخل السوق او لا وذلك لاننا بلد حر في الاقتصاد وآليات السوق هي التي تعمل ولذلك فهناك من يفضل الاستثمار الخارجي وآخرون يفضلون الاستثمار الداخلي، خاصة في المنتجعات والشاليهات والشقق والمستثمر يبحث عن الفرص وهو ما يكشف عن حدوث تغيير في اذواق المستثمرين واتجاههم إلى العقار السياحي كما في الخيران وهذا الأمر يأتي في اطار خطة الدولة لتشجيع القطاع السياحي.
من جانبه قال العضو المنتدب لشركة كويت اكسبو لتنظيم المعارض فؤاد الوهيب ان معرض عالم العقار الخامس «العرض المتكامل» يأتي نزولا على رغبة الكثير من الشركات والمؤسسات المشاركة في معرض عالم العقار، حيث أبدى العديد من المشاركين في المعارض السابقة رغبتهم في قيام شركتنا بتنظيم عالم العقار لسببين رئيسيين احدهما يتعلق بما لمسوه من جودة التنظيم الذي اثنى عليه المشاركون، أما السبب الآخر فيتعلق بعوامل النشاط الاقتصادي وقوى السوق التي دفعت الكثير من المشاركين لطلب تنظيم هذا المعرض في هذا الوقت بالذات.
ومن جانبها، رحبت المدير العام لشركة كويت اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعاد الهارون بجميع المشاركين بمناسبة انعقاد معرض عالم العقار، وذلك وسط مشاركة مميزة لكبرى الشركات العقارية والاستثمارية والتمويلية، المحلية والخليجية والدولية، وجميع شرائح المستثمرين العقاريين او الراغبين في شراء اي نوع من الوحدات العقارية او الباحثين عن فرص لشراء اراض سكنية وصفقات عقارية ويعتبر معرض عالم العقار «العرض المتكامل» فرصة لا تعوض.
وذكرت ان المعرض هذا العام يحوي 145 مشروعا داخل الكويت وخارجها تقدمها 45 شركة ومؤسسة مشاركة.
الخميس 9 أكتوبر 2008 - الأنباء
عاطف رمضان
اكد وكيل وزارة التجارة والصناعة رشيد الطبطبائي ان لجنة مشروع قانون هيئة سوق المال «التي اعدها وزير التجارة والصناعة أحمد باقر» تعمل بشكل جدي ومكثف لانجاز المشروع وقد قطعت شوطا كبيرا من المناقشات والمباحثات، معربا عن امله في ان يتم الانتهاء من مشروع القانون في اقرب وقت ممكن.
جاء ذلك خلال تصريحاته للصحافيين اول من امس عقب افتتاحه معرض عالم العقار الخامس الذي تنظمه شركة كويت اكسبو برعاية وزير التجارة والصناعة احمد باقر.
واضاف الطبطبائي ان لجنة مشروع قانون هيئة سوق المال عقدت 8 اجتماعات ويوجد توافق وانسجام بين اعضاء اللجنة.
من جهة اخرى افاد الطبطبائي بأن اللجنة التي تم تشكيلها لمتابعة البيوعات في سوق العقار لم تشهد منذ تأسيسها حدوث اي خروقات من عمليات بيع او شراء للقسائم السكنية من الشركات، مشيرا الى ان تقرير اللجنة سيتم الاعلان عنه قريبا وان الدراسات كشفت ان الانخفاض في اسعار العقار وصلت الى 35 أو 40% في بعض المناطق خاصة الخارجية.
وبين ان المشكلة التي مرت بها الكويت تتمثل في ان قسائم السكن الخاص كانت تحت يد شريحة من المؤسسات والشركات العقارية والتجارية والتي كانت تقوم بحبسها، ما ادى الى قلة المعروض من القسائم مع ارتفاع اسعارها، الأمر الذي حرص القانون على تلافيه في المستقبل من خلال السماح لهم بالتخلص من هذه القسائم والعقارات خلال ثلاثة اعوام وهو الأمر الذي اقرته السلطتان التنفيذية والتشريعية.
واشار الى ان هناك فائضا في القسائم السكنية وهو أمر يؤكد جدوى قانون رقم 8 و9 لسنة 2008 موضحا ان اشكالية التسهيلات الائتمانية ما هي الا سياسات نقدية يضعها البنك المركزي بناء على دراسات وهي ليست عشوائية وهناك مؤشرات ايجابية على قبول المواطنين بها وحدوث رضا حكومي ونيابي عنها.
وردا على سؤال حول دفع الدولة للمواطن نحو الاسكان العمودي قال الطبطبائي ان الحكومة مازالت ملتزمة بتوفير القسائم لكل مواطن ولكن يجب انتظار الدور، بالاضافة الى ان الدولة تقدم دعما للحديد والاسمنت والطابوق لافتا الى ان السياسة الاسكانية والخطط الخمسية بالدولة قائمة على توزيع القسائم على مدار العام ولكن الاشكالية في توفير البنية التحتية وهي تأخذ وقتا ومالا.
وحول امكانية تدخل الوزارة لتنظيم سوق المعارض في الكويت، قال الطبطبائي ان الكويت قائمة على الاقتصاد الحر والجميع يؤمن بأن السوق مفتوح امام الجميع للعمل خاصة ان هناك عددا من الاسواق في الكويت منها سوق السلع وسوق العقار وسوق الخدمات وسوق المال وكل منها مفتوح للعمل وفق رغبات طالبي الخدمة ولهذا فنحن نترك السوق مفتوحا للاختيار ولاذواق المستثمرين.
وقد اثنى الطبطبائي على المعرض والمشروعات التي يشهدها، مؤكدا ان هذه المعارض تستقطب الكثير من المستثمرين واصحاب رؤوس الأموال او لطالبي الوحدات السكنية، حيث يوجد تنوع في المعروضات بالاضافة الى توافر الخدمات العقارية والتمويلية لطالبي الشراء والمستثمرين موضحا ان المعرض به العديد من العروض والفرص العقارية سواء داخل الكويت او الخليجية في دول مجلس التعاون او الدول العربية، داعيا المقيمين والمواطنين لزيارة المعرض للتعرف على المعروضات، خاصة ان الوزارة تشجع على إقامة المعارض وفقا للقرارات والشروط.
وقال الطبطبائي ان سوق العقار مازال مفضلا لدى كثير من المستثمرين سواء في العقار السكني او التجاري او المخازن، والاستثمار فيها مفتوح والامر متروك لرغبات العملاء ونحن نتابع ونراقب كوزارة التجارة السوق ولا يمكن لنا ان نوجه المستثمر ليدخل السوق او لا وذلك لاننا بلد حر في الاقتصاد وآليات السوق هي التي تعمل ولذلك فهناك من يفضل الاستثمار الخارجي وآخرون يفضلون الاستثمار الداخلي، خاصة في المنتجعات والشاليهات والشقق والمستثمر يبحث عن الفرص وهو ما يكشف عن حدوث تغيير في اذواق المستثمرين واتجاههم إلى العقار السياحي كما في الخيران وهذا الأمر يأتي في اطار خطة الدولة لتشجيع القطاع السياحي.
من جانبه قال العضو المنتدب لشركة كويت اكسبو لتنظيم المعارض فؤاد الوهيب ان معرض عالم العقار الخامس «العرض المتكامل» يأتي نزولا على رغبة الكثير من الشركات والمؤسسات المشاركة في معرض عالم العقار، حيث أبدى العديد من المشاركين في المعارض السابقة رغبتهم في قيام شركتنا بتنظيم عالم العقار لسببين رئيسيين احدهما يتعلق بما لمسوه من جودة التنظيم الذي اثنى عليه المشاركون، أما السبب الآخر فيتعلق بعوامل النشاط الاقتصادي وقوى السوق التي دفعت الكثير من المشاركين لطلب تنظيم هذا المعرض في هذا الوقت بالذات.
ومن جانبها، رحبت المدير العام لشركة كويت اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعاد الهارون بجميع المشاركين بمناسبة انعقاد معرض عالم العقار، وذلك وسط مشاركة مميزة لكبرى الشركات العقارية والاستثمارية والتمويلية، المحلية والخليجية والدولية، وجميع شرائح المستثمرين العقاريين او الراغبين في شراء اي نوع من الوحدات العقارية او الباحثين عن فرص لشراء اراض سكنية وصفقات عقارية ويعتبر معرض عالم العقار «العرض المتكامل» فرصة لا تعوض.
وذكرت ان المعرض هذا العام يحوي 145 مشروعا داخل الكويت وخارجها تقدمها 45 شركة ومؤسسة مشاركة.