كيفيه استخراج رخصه هدم و طلب افاده علا العقار ( اهداء خاص الي ابوالرشيد ) [الأرشيف]

مشاهدة النسخة كاملة : كيفيه استخراج رخصه هدم و طلب افاده علا العقار ( اهداء خاص الي ابوالرشيد )

الزعفراني82

13-10-2008, 12:00 AM

سلام عليكم و رحمه الله و بركاته

حبيت اعم الفائده و المعرفه الي جميع الاخوان بالمنتدي بطريقه استخراج رخصه هدم و طلب افاده علا العقار لمعرفه نوع النشاط و تعداد الادوار و نوع الرخصه ممكن منحها علا العقار

اولا : رخصه هدم

الف ) صوره من سند ملكيه و المخطط ( لازم يكون موجود رقم المساحي )
ب ) صوره بطاقه الشخصيه للمالك او من وكيل الورثه زائد صوره من التوكيل
ج) عنوان العقار المراد هدمه
د) عنوان صاحب العقار او وكيل الورثه
ه) صور فوتوغرافيه للعقار مطلوب هدمه
و) شهاده اتمام بناء و في حاله عدم وجود شهاده اتمام بناء للعقارات القديمه يمكن استخراج شهاده تاريخ توصيل من مركز خدمات كهرماء الواقع بمنطقه الهلال قبل نادي الاهلي

بعد ما تقدم جميع الاوراق الي بلديه راح يعطونك طلب ثاني مطبوع بالكمبيوترتراجع جهتين او جهات اخري علا حسب المعامله و الجهتين هم
1: اداره الطرق قسم اللوحات الارشاديه واقع بشارع الهندسه مبني الاشغال القديم
2: اداره السلامه المروريه و التخطيط و الرادار واقع بالخريطيات
بعد حصول موافقه من الجهتين ترجع البلديه معا الطلب المختوم من جهتين و تحصل شهاده رخصه هدم
الرسوم : 30 ريال البلديه + 20 ريال كهرماء + 200 ريال المرور

كيفيه استخراج افاده

سهل جدا

1: صوره من بطاقه الشخصيه للمالك
2: صوره طبق الاصل من سند الملكيه

مكان التقديم : مجمع الخدمات الواقع خلف بنك الاهلي عند الاسواق بالكورنيش
عند الموظفين الي مافي احسن منهم بالخدمه لخدمه الجميع
(عبدالله جمال او منصور السليطي )
الرسوم : بالمجان

للعلم فقط يمكن استخراج صوره طبق الاصل من سند الملكيه من سجل العقاري بوزاره العدل

اتمني وصلت المعلومه و ان شاء الله يكون مفيد للجميع

أبو الرشيد

13-10-2008, 09:17 AM

الله يجزيك الخير أخوي الزعفراني ما قصرت إن شاء الله ما ننسى لك جميلك هذا ..
.......

صوره من سند ملكيه و المخطط ( لازم يكون موجود رقم المساحي )
قصدك PIN NO ...؟

الحين عادي يصير أستخرج الإفادة قبل رخصة الهدم أم لا ...؟؟

والباقي كله مفهوم ... +_-

الزعفراني82

13-10-2008, 10:27 AM

رقم المساحي هو pin number

اي عادي تقدر تستخرج افاده قبل رخصه الهدم و حتي عادي تطلع رخصه هدم قبل رخصه البناء

بس نسيت اكتب ان اهم شرط لرخصه الهدم ان عمر العقار لا يقل عن 15 سنه

تحياتي و تقديري

أبو الرشيد

13-10-2008, 01:59 PM

بس نسيت اكتب ان اهم شرط لرخصه الهدم ان عمر العقار لا يقل عن 15 سنه

الشرط متحقق .. :)
...

الزعفراني82

13-10-2008, 02:06 PM

علا العموم اخوي الكريم الله يوفقك و دام صار تعديل تنظيمي للمنطقه و حصلت سند الملكيه الجديد ابشرك ان ارضك بموقعه راح يجيب لك سعر طيب و المنطقه هناك حيويه و لها مستقبل باهر ان شاء الله

الخفي

13-10-2008, 03:41 PM

اخووي الزعفراني : شلون اعرف بيتي كم الادوار المسموح لبنائه عند من او اي قسم

وشنو المطلوب ؟ وهل اقدر استفسر مثلا ؟ وشكرا مقدما

الزعفراني82

13-10-2008, 03:47 PM

اخووي الزعفراني : شلون اعرف بيتي كم الادوار المسموح لبنائه عند من او اي قسم

وشنو المطلوب ؟ وهل اقدر استفسر مثلا ؟ وشكرا مقدما

بخصوص الفلل معروف بكل مكان (g+1+p ) دور ارضي و اول و بنتهاوس

لكن يمكن تقدر تسوي (b+g+1+p) قبو و ارضي و اول و بنتهاوس

في القبو تقدر تسوي مسبح و غرفه العاب و استراحه و مطعم و حتي موقف سيارات بس محتاج ارض كبيره عشان هالشي و محتاج موافقه من البلديه

الافاده غالبا تكون لاراضي العمارات السكنيه او الابراج السكنيه او الاداريه و من هالقبيل

بخصوص المراجعه تقدر تراجع مجمع الخدمات الي جنب اداره المساحه جنب بنك المشرق

تحياتي و تقديري

الخفي

13-10-2008, 06:07 PM

بخصوص الفلل معروف بكل مكان (g+1+p ) دور ارضي و اول و بنتهاوس

لكن يمكن تقدر تسوي (b+g+1+p) قبو و ارضي و اول و بنتهاوس

في القبو تقدر تسوي مسبح و غرفه العاب و استراحه و مطعم و حتي موقف سيارات بس محتاج ارض كبيره عشان هالشي و محتاج موافقه من البلديه

الافاده غالبا تكون لاراضي العمارات السكنيه او الابراج السكنيه او الاداريه و من هالقبيل

بخصوص المراجعه تقدر تراجع مجمع الخدمات الي جنب اداره المساحه جنب بنك المشرق

تحياتي و تقديري

اخووي الزعفراني : انا عندي بيت شعبي شلون اعرف كم ارتفاع

مسموح لاني لاحضت واحد باني قريب البيت بنايه طابقين وفوق باني بنت هالوس

بس بحجم كبير نصف الطابق الثاني

الجهه مجهولة

13-10-2008, 06:40 PM

اخوي الزعفراني

استفسار لو سمحت ؟؟؟

بالنسبة للمناطق التجارية اللي فالدوحة وعليها ازالة من 2004 تقريباً ولى اللحين ماسار اي شي

شالعمل في هذه الحالة ؟؟؟

مع العلم اني راجعتهم يوم ماكانو في التخطيط العمراني اللي خلف محطة بترول المرقاب (( سوق الجبر ))

وقالولي اصبر شوي

وعقبها راجعتهم في البرج من سنة تقريبا او اكثر وقالولي نفس الكلام

فما ادري ايش العمل؟؟

الزعفراني82

14-10-2008, 12:26 AM

اخووي الزعفراني : انا عندي بيت شعبي شلون اعرف كم ارتفاع

مسموح لاني لاحضت واحد باني قريب البيت بنايه طابقين وفوق باني بنت هالوس

بس بحجم كبير نصف الطابق الثاني

اعتقد انت ساكن في مدينه خليفه الشماليه او هلال لامسي

اخوي الكريم تقدر تراجع مجمع رخص المباني و يعلمونك بالضبط عن هالشي لان بعض المناطق سابقه كانت ممنوع تبني علا ارض بيت شعبي حكومي فلل دورين اما الحين يصير

الزعفراني82

14-10-2008, 12:27 AM

الجهه مجهولة

14-10-2008, 12:31 AM

ممكن تقول لي وين المنطقه بالضبط و اذا تقدر ارسل لي رقم المساحي للعقارو مساحه العقار علا الخاص و انا بستفسر لك و بقولك اخوي الكريم

ان شاء الله

وجزاك الله كل خير

الزعفراني82

14-10-2008, 12:43 AM

ان شاء الله

وجزاك الله كل خير

حاضرين اخوي الكريم

اي وقت قدرت عطني المعلومات و انا بشوف معاملتك بالتخطيط العمراني في البرج اخوي

الجهه مجهولة

14-10-2008, 12:45 AM

حاضرين اخوي الكريم

اي وقت قدرت عطني المعلومات و انا بشوف معاملتك بالتخطيط العمراني في البرج اخوي

بيض الله وجهك وهذا ن طيب اصلك

الزعفراني82

14-10-2008, 06:10 PM

بيض الله وجهك وهذا ن طيب اصلك

طيب اصلك اخوي الكريم و ما سوينا لك شي اخوي

تحياتي و تقديري

الجهه مجهولة

14-10-2008, 11:18 PM

الزعفراني82

15-10-2008, 01:40 AM

كلمة حق تنقال في حق اخوي الزعفراني

انا وافيته الليلة تقريبا ع الساعة 9.00 مساءً

وماشاء الله علية اخلاق ومحترم

وعطيتة صورة من سند الملكية عشان يعرفلي بالضبط المنطقة اللي فيها بنايتي متى عليها ازالة

رجل خدوم الله يعطية العافية

والله يعطية على قد نيتة

شكرا علا الكلمات المعبره و اعتقد انا ما سويت استاهل هالكلام منك اخوي الفاضل الكريم

و هذا دليل طيب اصلك اخوي الكريم

شكرا و ما تقصر

NASEER

15-10-2008, 02:15 AM

الاخ الزعفراني عندي بيت في المره الشرقيه كيف اعرف الارتفاع المسموح لي افدني بارك الله فيك

لاني سمعت كلام كثير ان المنطقه قابله للتطوير هل عندك معلومات وشكرا

الزعفراني82

15-10-2008, 02:23 AM

الاخ الزعفراني عندي بيت في المره الشرقيه كيف اعرف الارتفاع المسموح لي افدني بارك الله فيك

لاني سمعت كلام كثير ان المنطقه قابله للتطوير هل عندك معلومات وشكرا

اخوي الفاضل ناصر

بالنسبه للاراضي السكنيه اذا كانت واقعه في شارع داخلي او علا قولتنا فريج

الافاده بتكون (ارضي و اول و بنتهاوس ) و عاد انت و كيفك و علا حسب شكل و مساحه ارضك تقدر تبني فيلتك بس اذا موقعها علا الشارع التجاري ممكن علا حسب الافاده النظر في نوعيه النشاط الي ممكن منحه

بخصوص المره الشرقيه اخوي اسمح لي اقولك بكل صراحه و منطقيه و عقلانيه اني عاتب كل العتب علا اخواني من ملاك العقارات في منطقه مره الشرقيه
وجود و اسكان عمال في قسم من هالمنطقه الكبيره سبب تغيير في تركيبه السكانيه اخوي العزيز و طبعا مساكن العمال لا اقصد الجميع فيها مشاكل اجتماعيه و امنيه عديده

وجود منطقه مره الشرقيه قريب من طريق سلوي من طرف و قريب من شارع الوعب و العزيزيه من طرف اخر يعطيها الموقع الاستراتيجي المهم بس للاسف العزاب و العمال مخربين كل شي

wiseman

15-10-2008, 12:41 PM

جازاك الله خيـراً . . .

لما تقدم من استشـارات قانونية عون للعامة .

و

شمسة

15-10-2008, 02:46 PM

ربي ايوفقكم

الزعفراني82

17-10-2008, 05:14 PM

و يوفقج ان شاء الله اختي شمسه

الزعفراني82

19-10-2008, 06:01 PM

up up

GreenShare

19-10-2008, 10:21 PM

السلام عليكم
استفسار بسيط الله لا يهينك
عندي ارض حكوميه وقرض حكومي ..... وأخوي ماعنده لا أرض ولا قرض... مع العلم اني كبار موظفين واخوي لا
يصير اني اتنازل عن ارضي وقرضي لاخوي ... وكيف ؟

الزعفراني82

20-10-2008, 04:10 PM

للرفع للاهميه

الزعفراني82

22-10-2008, 03:44 AM

للرفع للمنفعه العامه

بلوتو

22-10-2008, 06:06 AM

مشكور اخوي

kakashi

22-10-2008, 08:41 AM

جزاك الله خير