عميد السوق
14-10-2008, 08:26 PM
وجهة نظر ...
هل للأزمة المالية التي تجتاح الولايات المتحدة وأوروبا من أثر على التضخم في منطقة الخليج.
الجواب :
من المتوقع أن تلجأ الولايات المتحدة الأمريكية وفي إطار سعيها إلى الرجوع بإقتصادها إلى فترة النمو الإقتصادي أن تلجأ إلى سياستها النقدية في تخفيض سعر الدولار ... وتخفيض سعر الدولار من وجهة نظرهم يحسن الميزان التجاري مع العالم ويساعد على نمو الإقتصاد الأمريكي ، ونمو الاقتصاد يرفع أسعر السلع والخدمات ويحدث تضخم في قطاعات الاقتصاد ومنها القطاع العقاري مما يساعد على حل أو التخفيف من مشكلة الرهن العقاري والتي ظهرت بعد أن إنخفضت أسعار العقارات في الولايات المتحدة .
بالنسبة لنا فإن نتيجة العولمة فإن التضخم المستورد من الخارج في صورة سلع (مواد أولية ومواد بناء وغيرها ) سوف يؤدي إلى إستمرار التضخم في أسعار العقارات .
كذلك إذا أخذنا في الاعتبار النمو الاقتصادي المتوقع والجهد المستمر في تطوير البنية التحتية.
إذن الجواب : لن ينخفض سعر العقار
وجهة نظر شخصية ... والله أعلم
هل للأزمة المالية التي تجتاح الولايات المتحدة وأوروبا من أثر على التضخم في منطقة الخليج.
الجواب :
من المتوقع أن تلجأ الولايات المتحدة الأمريكية وفي إطار سعيها إلى الرجوع بإقتصادها إلى فترة النمو الإقتصادي أن تلجأ إلى سياستها النقدية في تخفيض سعر الدولار ... وتخفيض سعر الدولار من وجهة نظرهم يحسن الميزان التجاري مع العالم ويساعد على نمو الإقتصاد الأمريكي ، ونمو الاقتصاد يرفع أسعر السلع والخدمات ويحدث تضخم في قطاعات الاقتصاد ومنها القطاع العقاري مما يساعد على حل أو التخفيف من مشكلة الرهن العقاري والتي ظهرت بعد أن إنخفضت أسعار العقارات في الولايات المتحدة .
بالنسبة لنا فإن نتيجة العولمة فإن التضخم المستورد من الخارج في صورة سلع (مواد أولية ومواد بناء وغيرها ) سوف يؤدي إلى إستمرار التضخم في أسعار العقارات .
كذلك إذا أخذنا في الاعتبار النمو الاقتصادي المتوقع والجهد المستمر في تطوير البنية التحتية.
إذن الجواب : لن ينخفض سعر العقار
وجهة نظر شخصية ... والله أعلم