مغروور قطر
15-10-2008, 12:53 AM
الخرسانة وبيت الأوراق والمثنى وجلوبل أبرز مساهميها
الجُمان: %92 نسبة حقوق المساهمين للموجودات في المساكن
في تحليل أولي ومختصر لشركة المساكن الدولية العقاري (المساكن) بمناسبة ادراجها في سوق الكويت للأوراق المالية (الموازي) أوضح مركز الجُمان للاستشارات الاقتصادية أن شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري (المساكن) تأسست في نوفمبر 1991، ويبلغ رأس مالها حالياً 20 مليون دينار، وتنشط في مجال التطوير العقاري بداخل الكويت وفي خارجها بصفة أصلية أو بالوكالة، ويبلغ عدد مساهميها 101 مساهم، أبرزهم، شركة صناعات الخرسانة الخلوية (أسيكو) بنسبة %35، وكل من شركتي بيت الأوراق المالية والمثنى للاستثمار بنسبة %10 لكل منهما، ثم بيت الاستثمار العالمي (جلوبل) بنسبة %6.9، وتجدر الاشارة الى أن الاسم السابق للشركة كان »شركة مجموعة سعود التجارية« والذي تم تغييره الى الاسم الحالي خلال أكتوبر 2006، كما تم تحويل الكيان القانوني أيضاً بذلك التاريخ.
وتجدر الاشارة أيضاً الى أن من أهم عناصر نجاح (المساكن) واستقرار نشاطها التشغيلي هو أنها تعتبر بمثابة المطور المعتمد لنظام (أسيكو) للبناء في الكويت والخليج بشكل عام، حيث تعتمد عليها كمطور أساسي لأعمالها المختلفة علماً بأنه بدأت انطلاقة (المساكن) من خلال (أسيكو) وذلك قبل اعادة هيكلتها وزيادة رأسمالها في عام 2007.
وتبلغ اجمالي موجودات (المساكن) مليون دينار ما في النصف الأول 2008، ويتركز %45 منها في بند استثمارات متنوعة بمبلغ 11.5 مليون دينار، ويليه بالأهمية بند أراض تحت التطوير ومشاريع تحت التنفيذ بمبلغ 8.0 ملايين دينار بما يعادل %31 من الموجودات، كما تشكل مدينون وأرصدة مدينة أخرى %15 من اجمالي الموجودات بمبلغ 3.8 ملايين دينار وذلك كما في 2008/6/30.
كما تبلغ اجمالي مطلوبات (المساكن) نحو 2.0 مليون دينار، ويمثل بند »دائنون« وأرصدة دائنة أخرى نحو %84 منها بما يعادل 1.7 مليون دينار، في حين يمثل بند مستحق الى أطراف ذات صلة %16 من اجمالي المطلوبات بما يعادل 0.3 مليون دينار، علماً بأن اجمالي المطلوبات تشكل نحو %8 من اجمالي الموجودات، وذلك كما في 2008/6/30.
من جهة أخرى يبلغ اجمالي حقوق مساهمي (المساكن) 23.9 مليون دينار، ويمثل رأس المال البالغ 20 مليون دينار %84 منها، في حين يشكل بند احتياطيات وأرباح مرحلة %16 من اجمالي حقوق المساهمين برصيد يبلغ 3.9 ملايين دينار، كما تبلغ نسبة حقوق المساهمين الى اجمالي الموجودات %92، وتجدر الاشارة الى أن القيمة الدفترية للسهم تبلغ 119.5 فلساً كما في 2008/6/30.
وبما يتعلق بايرادات (المساكن)، فقد بلغ اجماليها 3.552 آلاف دينار، وقد شكل مجمل الربح %19 من اجمالي الايرادات للنصف الأول 2008 بمبلغ 685 ألف دينار، بينما مثلت ايرادات الاستثمار نحو %12 من اجمالي الايرادات بما يعادل 444 ألف دينار، من جهة أخرى، بلغ صافي الأرباح 932 ألف دينار بما يعادل 4.6 فلوس كربحية للسهم الواحد، كما بلغ هامش صافي الربح %26 من اجمالي الايرادات، وقد بلغ أيضاً هامش مجمل الربح %19 من اجمالي الايرادات، وبذلك يكون العائد على حقوق المساهمين %7.8، بينما بلغ %7.2 على اجمالي الموجودات، وذلك على أساس سنوي.
تاريخ النشر 15/10/2008
الجُمان: %92 نسبة حقوق المساهمين للموجودات في المساكن
في تحليل أولي ومختصر لشركة المساكن الدولية العقاري (المساكن) بمناسبة ادراجها في سوق الكويت للأوراق المالية (الموازي) أوضح مركز الجُمان للاستشارات الاقتصادية أن شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري (المساكن) تأسست في نوفمبر 1991، ويبلغ رأس مالها حالياً 20 مليون دينار، وتنشط في مجال التطوير العقاري بداخل الكويت وفي خارجها بصفة أصلية أو بالوكالة، ويبلغ عدد مساهميها 101 مساهم، أبرزهم، شركة صناعات الخرسانة الخلوية (أسيكو) بنسبة %35، وكل من شركتي بيت الأوراق المالية والمثنى للاستثمار بنسبة %10 لكل منهما، ثم بيت الاستثمار العالمي (جلوبل) بنسبة %6.9، وتجدر الاشارة الى أن الاسم السابق للشركة كان »شركة مجموعة سعود التجارية« والذي تم تغييره الى الاسم الحالي خلال أكتوبر 2006، كما تم تحويل الكيان القانوني أيضاً بذلك التاريخ.
وتجدر الاشارة أيضاً الى أن من أهم عناصر نجاح (المساكن) واستقرار نشاطها التشغيلي هو أنها تعتبر بمثابة المطور المعتمد لنظام (أسيكو) للبناء في الكويت والخليج بشكل عام، حيث تعتمد عليها كمطور أساسي لأعمالها المختلفة علماً بأنه بدأت انطلاقة (المساكن) من خلال (أسيكو) وذلك قبل اعادة هيكلتها وزيادة رأسمالها في عام 2007.
وتبلغ اجمالي موجودات (المساكن) مليون دينار ما في النصف الأول 2008، ويتركز %45 منها في بند استثمارات متنوعة بمبلغ 11.5 مليون دينار، ويليه بالأهمية بند أراض تحت التطوير ومشاريع تحت التنفيذ بمبلغ 8.0 ملايين دينار بما يعادل %31 من الموجودات، كما تشكل مدينون وأرصدة مدينة أخرى %15 من اجمالي الموجودات بمبلغ 3.8 ملايين دينار وذلك كما في 2008/6/30.
كما تبلغ اجمالي مطلوبات (المساكن) نحو 2.0 مليون دينار، ويمثل بند »دائنون« وأرصدة دائنة أخرى نحو %84 منها بما يعادل 1.7 مليون دينار، في حين يمثل بند مستحق الى أطراف ذات صلة %16 من اجمالي المطلوبات بما يعادل 0.3 مليون دينار، علماً بأن اجمالي المطلوبات تشكل نحو %8 من اجمالي الموجودات، وذلك كما في 2008/6/30.
من جهة أخرى يبلغ اجمالي حقوق مساهمي (المساكن) 23.9 مليون دينار، ويمثل رأس المال البالغ 20 مليون دينار %84 منها، في حين يشكل بند احتياطيات وأرباح مرحلة %16 من اجمالي حقوق المساهمين برصيد يبلغ 3.9 ملايين دينار، كما تبلغ نسبة حقوق المساهمين الى اجمالي الموجودات %92، وتجدر الاشارة الى أن القيمة الدفترية للسهم تبلغ 119.5 فلساً كما في 2008/6/30.
وبما يتعلق بايرادات (المساكن)، فقد بلغ اجماليها 3.552 آلاف دينار، وقد شكل مجمل الربح %19 من اجمالي الايرادات للنصف الأول 2008 بمبلغ 685 ألف دينار، بينما مثلت ايرادات الاستثمار نحو %12 من اجمالي الايرادات بما يعادل 444 ألف دينار، من جهة أخرى، بلغ صافي الأرباح 932 ألف دينار بما يعادل 4.6 فلوس كربحية للسهم الواحد، كما بلغ هامش صافي الربح %26 من اجمالي الايرادات، وقد بلغ أيضاً هامش مجمل الربح %19 من اجمالي الايرادات، وبذلك يكون العائد على حقوق المساهمين %7.8، بينما بلغ %7.2 على اجمالي الموجودات، وذلك على أساس سنوي.
تاريخ النشر 15/10/2008