اللي ما مصدق إن الأسعار نزلت؛ يجي يشتري هالأرض مني [الأرشيف]

أبو عبدالعزيز

23-10-2008, 12:38 AM

كنت أسمع إن أسعار الغرافة وازغوى وصلت 400 ريال للفوت
وخوفا من هبوط الأسعار عرضت أرض لي بالغرافة بأقل لكن ما أحد التفت لسعري
فاللي توه ما صدق إن الأسعار نزلت خلوه يجي يشتريها ب350 ريال
وشكرا :nice:

شورت تايم

23-10-2008, 01:01 AM

يعطيك العافيه
لو عرضتها قبل اربع شهور كان ممكن تنباع
لكن الحين نصيحه اذا جاك شخص وسام الارض
منك بسعر مثلآ 300 او 280 بيع لا تأخر
ماتدري يمكن ينزل بعد فتره لين 150
انا اقول يمكن
وبالتوفيق في البيعه

THE PILOT

23-10-2008, 03:42 AM

الله يعينك الشيخ بس كم مساحة الارض

غناتي1

23-10-2008, 07:08 AM

ما أعتقد اللي شرى الفوت ب 250 او 300 بيبيع باقل من السعر

اللي اشتراها به 000

العقار عز يرفع صاحب ما يذله

alsooja

23-10-2008, 08:01 AM

كنت أسمع إن أسعار الغرافة وازغوى وصلت 400 ريال للفوت
وخوفا من هبوط الأسعار عرضت أرض لي بالغرافة بأقل لكن ما أحد التفت لسعري
فاللي توه ما صدق إن الأسعار نزلت خلوه يجي يشتريها ب350 ريال
وشكرا :nice:

يا جماعة ليش الاستعجال.... رد الفعل السريع اكثر الاحيان مضر..

شوفوا هالنقاش حول اسعار العقارات وهونوها وتهون :

http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=209982

سوق واقف

23-10-2008, 11:16 AM

ما أعتقد اللي شرى الفوت ب 250 او 300 بيبيع باقل من السعر

اللي اشتراها به 000

العقار عز يرفع صاحب ما يذله

العقار ذل وايد ناس في السبعينات

شورت تايم

23-10-2008, 08:00 PM

ما أعتقد اللي شرى الفوت ب 250 او 300 بيبيع باقل من السعر

اللي اشتراها به 000

العقار عز يرفع صاحب ما يذله

صحيح كلامج يا غناتي لكن لو انتي عارفه
ان اذا ما بعتي بسعر 250 وبعد سنه يمكن يوصل 180 ريال للفوت
في ذمتج ايش بتسوين بتبيعين 250 وإلا بتنتظرين 180 :omen2:

قلب شاعر

23-10-2008, 08:50 PM

اصلا من المنطقيه اللي شرى العقار ب فوت 400 هل كان متوقع الفوت بيصير 700 بعد شهر ... ماخذه يبني عليه... الخريطيات اهون ...وزغوى ... لكن مين يتصور فوت المنتزه يوصل 1800 - 2200 انا اللي كنت لو يعطوني الفوت ببلاش هناك ماخذه ... الوسيل وصل الفوت فيها 2700.... لفتره قريبه كانت الراتب الأساسي ماتعدى 3800 للسنير تخيل الفرق وماعتقد حد 50 او 60 فوت كافي له عشان سكن ..او عشه حمام ...

الأرتفاع كان عشوائي وغير صحيح وفوق المتوقع ...أسعار مش خياليه بل مبالغ فيها لدرجه الجنون

ويضحكني شيبانا لكبار الله يعطيهم طوله العمر والعافيه لما يسمعون سعر الأراضي بالملايين يقول ليش مادرينا قطر ترابها صار ذهب بالجرام ينباع من كثر الغلا ... وطبعا بلادنا ذهب وترابها ذهب بقلوبنا اكيد

وان شاء الله موجه التصحيح جايه بأذن الله

pink girl

23-10-2008, 09:14 PM

اعتقد ان الاسعار بترجع ترتفع مره ثانيه . بعد تحسن الحاله الاقتصاديه الي يمر فيها العالم .

saud580

23-10-2008, 11:06 PM

كم مساحه الارض؟

أبو عبدالعزيز

23-10-2008, 11:08 PM

خلاص كرمالعيونكم
أنا بياع ب 340 ريال للفوت
قابل
فيه شرااااااااااي؟

الخبير العقاري

23-10-2008, 11:52 PM

ابو عبدالعزيز

نصيحة لاتبيع عقارك بالوقت الراهن باقل من 400 ريال وقريباً أن شاء الله تعرض السعر وأنت مرتاح.

الأمر ومافيه تجميد سيولة فقط تخوفاً والسوق سيعود ان شاء الله فلا تستعجل بارك الله فيك

شورت تايم

24-10-2008, 12:51 AM

اعتقد ان الاسعار بترجع ترتفع مره ثانيه . بعد تحسن الحاله الاقتصاديه الي يمر فيها العالم .

اذا تحسنت الحاله الاقتصاديه يعني
بعد كم سنه انشاالله أذا الله احيانه

شورت تايم

24-10-2008, 12:52 AM

خلاص كرمالعيونكم
أنا بياع ب 340 ريال للفوت
قابل
فيه شرااااااااااي؟

ابو عبدالعزيز يارب ان شاءالله اتجيب لك 400 للفوت والله ماراح نزعل
بالعكس بس احنا نتكلم بالواقع
والله يوفقك والله يفتحها عليك
وتقبل مروري يالغالي

>الخسرانة<

31-10-2008, 08:08 PM

الله يرزقك ببيعه حلوه

شورت تايم

31-10-2008, 10:27 PM

شفت ايام نزول الاسهم
يقولون لك لا تبيع لا تبيع الاسهم بتطلع
وكل يوم تنزل اكثر
والمشكله الأكبر من هذا كله ان اللي يقولك
لا تبيع اتلاقيه اهو اول واحد يبيع بخساره
يخاف ان الطرف الثاني اذا باع اشلون بيلاقي
مشتري حق العقار اللي عنده

naklan

31-10-2008, 11:36 PM

شفت ايام نزول الاسهم
يقولون لك لا تبيع لا تبيع الاسهم بتطلع
وكل يوم تنزل اكثر
والمشكله الأكبر من هذا كله ان اللي يقولك
لا تبيع اتلاقيه اهو اول واحد يبيع بخساره
يخاف ان الطرف الثاني اذا باع اشلون بيلاقي
مشتري حق العقار اللي عنده

اخوي الكلام ما ينزل العقار الحكومه ثمنت نص بيوت الديره والناس يبيلهم سنين لين يحصلون لهم مسكن وزياده حق الناس الوافده يعني يبيلك سنين :weeping:

مايمدح السوق

31-10-2008, 11:44 PM

شفت ايام نزول الاسهم
يقولون لك لا تبيع لا تبيع الاسهم بتطلع
وكل يوم تنزل اكثر
والمشكله الأكبر من هذا كله ان اللي يقولك
لا تبيع اتلاقيه اهو اول واحد يبيع بخساره
يخاف ان الطرف الثاني اذا باع اشلون بيلاقي
مشتري حق العقار اللي عنده

ياخوفي الناس تتعلق بالعقار نفس التعلق الى صار لنا بالبورصة :)

halcrow

31-10-2008, 11:46 PM

خلاص كرمالعيونكم
أنا بياع ب 340 ريال للفوت
قابل
فيه شرااااااااااي؟

بيع يابوعبدالعزيز بكره بتصير ب 320 وماينفعك الصوت اذا فات الفوت

mubarak2000

01-11-2008, 02:33 PM

واراضي الوسيل جاية في الطريج 145 الفوت يعني بلتقى في السوق على 200 الفوت

شورت تايم

01-11-2008, 02:47 PM

بالتوفيق للكل وانا ما ابي اتكلم
عشان في ناس حساسين وايد ويزعلون
من الحق ومن الصراحه

qatar.1995

01-11-2008, 04:49 PM

الله كريم

الزعفراني82

01-11-2008, 05:48 PM

المرا المطلقه مهرها رخيص يا بو عبدالعزيز

طريقه عرضك للعقار يخلي حتي الي يبغي يشتري ما يشتري معتقد انك محتاج و بياع و راح يحرق السعر حراق

سهم طايح

01-11-2008, 07:36 PM

ما أعتقد اللي شرى الفوت ب 250 او 300 بيبيع باقل من السعر

اللي اشتراها به 000

العقار عز يرفع صاحب ما يذله

واللي شرا اسهم ب 250 ليش رضا يبيع ب 120 ؟

الهدف تقليل الخسائر سواء بالعقار او بالاسهم

الله يعين الجميع

شورت تايم

01-11-2008, 08:17 PM

كم مساحة الارض بوعبدالعزيز

حمد

01-11-2008, 11:18 PM

كأني اذكر ارضك اخوي بوعبدالعزيز ... انت عرضت صورة للمخطط ... وكان في مشكله فيها ... على ما اذكر ان حجمها كان 1100 وشوي ... والعيب الي فيها .... انا ماتنفرز .... ومحكوره .... يعني تفتح على ما اذكر 15 متر على الشارع او اقل .... والجهة الثانية شارع رئيسي ماتفتح عليه

هذا الي اذكره وممكن انا غلطان

بومشعل

02-11-2008, 12:54 AM

كأني اذكر ارضك اخوي بوعبدالعزيز ... انت عرضت صورة للمخطط ... وكان في مشكله فيها ... على ما اذكر ان حجمها كان 1100 وشوي ... والعيب الي فيها .... انا ماتنفرز .... ومحكوره .... يعني تفتح على ما اذكر 15 متر على الشارع او اقل .... والجهة الثانية شارع رئيسي ماتفتح عليه

هذا الي اذكره وممكن انا غلطان

:omg::omg::omg::telephone:

diab911

02-11-2008, 01:05 AM

شفت ايام نزول الاسهم
يقولون لك لا تبيع لا تبيع الاسهم بتطلع
وكل يوم تنزل اكثر
والمشكله الأكبر من هذا كله ان اللي يقولك
لا تبيع اتلاقيه اهو اول واحد يبيع بخساره
يخاف ان الطرف الثاني اذا باع اشلون بيلاقي
مشتري حق العقار اللي عنده

كلام من ذهب

اهـم001

02-11-2008, 06:03 AM

لايزعلون مني هل العقارات اقولها من كل قلبي

جعل العقارات من ذا الحال واردا :)

وهذا وجهي ااذا ردت ارتفعت مره ثانيه يااجماعه صاار اكتفااااااااااااااااااااء خلاص

عندنا في ام العمد الي اول مافيها الا 20 بيت الحين صار فيها اكثر من 10 مجمعات سكنيه

ونصهم فاضيين ماتئجرو

حمد

02-11-2008, 03:41 PM

اسمح لي اخوي بوعبدالعزيز اني احط مخطط الارض الي انت عارضها للبيع على ما اعتقد

والمعروضه قبل فتره في هذا الموضوع
http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=190333

بالنسبة لرايي .... فأعتقد ان سبب عدم شراء ارضك المعروضه هو :

- خوف الناس في هالفتره من الشراء في ظل فترة عدم وجود استقرار اقتصادي بالعالم.
- ارضك موجوده في مكان مهدد دائما بالازالة ... جهة المدينة التعلمية .
- ارضك محكورة يعني ماتفتح الا من جهة واحدة .... والجهة الي تفتح منها مساحتها غالبا 15 او اقل ... فهذه الارض غير مرغوبة ... لانها ماتنفرز .

طبعا لو كان الوضع مثل قبل ... في توفر للسيولة وتمويل من البنوك ... فالموضوع راح يختلف ... والسبب الله يسلمك ان العقار كان في فترة من الفترات مرتفع وبأستمرار ... نتيجة لارتفاع اسعار النفط وتوفر السيولة .... فشراء اي ارض يتيح لك البيع بعد فتره ... بسعر افضل .... واعتقد ان هالفكره الي هي اشتر اليوم وبيع بكره ... وذلك بسبب الطلب .... هي نفسها الموجوده في الاسهم ... في حالة الارتفاع لمت اب في كل الشركات .... وبقاء شركه وحده ... مباشره الناس يتوجهون لها لانها راح تصير لمت مثلهم . بغض النظر عن جودة الشركه وارباحها

وفي وقت الصج ... من ناحية كثرة المعروض ... وقلة السيولة ...بالنسبة للعقار والاسهم .. يبقى الاختيار الجيد .

فممكن تجاوبني ان كنت مستثمر او مضارب بالعقار .... ماهو الشي الي شدك لشراء هذا الارض ؟؟

انت عندك ارض محكوره غير مرغوبه وعارضها بهالسعر ... هل تعتقد ان واحد في نفس الفريج ممكن ... راح يعرض بسعرك ارض مساحتها 1200 عليها رخصة 4 فلل او 600 متر عليها رخصة فلتين .

طبعا كل ماذكرت سابقا هو رايي في هالموضوع والله اعلم.... وطبعا ماننكر ان العقار والاسهم تاثروا بشكل عام نتيجة:

1- قلة السيولة نتيجة لوقف التمويل البنكي

2- هبوط اسعار النفط http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=213220

3- خوف الناس من الاستثمار في اي مجال نتيجة للظرف الاقتصادي العالمي.

شورت تايم

03-11-2008, 02:34 AM

اذا الارض محكوره انا باشتري الفوت 150 ريال

خط النار

03-11-2008, 04:10 PM

اذا الارض محكوره انا باشتري الفوت 150 ريال

حرام عليك ذبحت الرجال:anger1:

من 350 الفوت لين 150مرة وحدة:rolleyes2:

شورت تايم

03-11-2008, 04:28 PM

حرام عليك ذبحت الرجال:anger1:

من 350 الفوت لين 150مرة وحدة:rolleyes2:

على الاقل انا حطيت سومتي
في ناس حبطت الرجال الطيب

يمكن حد يزيد على سعري ويوصل السعر
اللي في بال بوعبدالعزيز

toota

04-11-2008, 12:16 AM

لايزعلون مني هل العقارات اقولها من كل قلبي

جعل العقارات من ذا الحال واردا :)

وهذا وجهي ااذا ردت ارتفعت مره ثانيه يااجماعه صاار اكتفااااااااااااااااااااء خلاص

عندنا في ام العمد الي اول مافيها الا 20 بيت الحين صار فيها اكثر من 10 مجمعات سكنيه

ونصهم فاضيين ماتئجرو

وأنا كذلك مع الاخ أهم 001
يا جماعه العقارات ارتفعت بطريقه عشوائيه وبشكل سريع. والسوق الآن يوازن نفسه بنفسه..
أعتقد كفايه مص في دماء الناس . الناس مب لاقيه تاكل علشان تقدر تسكن .
ولو انتوا من البداية أضربتوا وامتنعتوا عن الشراء لما كانت الاسعار مرتفعه , كان الاسعار ما ارتفعت والحين هوت عليكم وعلى أعدائكم . للأسف مش قادرين مره نكون يد وحده . يا جماعة " أرخصوه بتركه" يعني رخصوا الشي بانكم تتركونه . خليكم اتعلمون من هالدرس وعن الطمع. وخلوا خلق الله يقدرون يعيشون في بيوت محترمه.

ابوعبدالعزيز

04-11-2008, 09:50 AM

نصيحتي لك دامك شريت الأرض بسعر عالي ، لا تبيع هلحين ، حاول تبني فيهه ولو على دفعات مب مرة وحدة
وخلهه حق الاجار ولا الاستثمار ، مسير العقار ايتعدل سعره ، الله يوفقك انشاءالله .

تحياتي .

_QTR_

06-11-2008, 08:27 AM

اسمح لي اخوي بوعبدالعزيز اني احط مخطط الارض الي انت عارضها للبيع على ما اعتقد

والمعروضه قبل فتره في هذا الموضوع
http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=190333

بالنسبة لرايي .... فأعتقد ان سبب عدم شراء ارضك المعروضه هو :

- خوف الناس في هالفتره من الشراء في ظل فترة عدم وجود استقرار اقتصادي بالعالم.
- ارضك موجوده في مكان مهدد دائما بالازالة ... جهة المدينة التعلمية .
- ارضك محكورة يعني ماتفتح الا من جهة واحدة .... والجهة الي تفتح منها مساحتها غالبا 15 او اقل ... فهذه الارض غير مرغوبة ... لانها ماتنفرز .

طبعا لو كان الوضع مثل قبل ... في توفر للسيولة وتمويل من البنوك ... فالموضوع راح يختلف ... والسبب الله يسلمك ان العقار كان في فترة من الفترات مرتفع وبأستمرار ... نتيجة لارتفاع اسعار النفط وتوفر السيولة .... فشراء اي ارض يتيح لك البيع بعد فتره ... بسعر افضل .... واعتقد ان هالفكره الي هي اشتر اليوم وبيع بكره ... وذلك بسبب الطلب .... هي نفسها الموجوده في الاسهم ... في حالة الارتفاع لمت اب في كل الشركات .... وبقاء شركه وحده ... مباشره الناس يتوجهون لها لانها راح تصير لمت مثلهم . بغض النظر عن جودة الشركه وارباحها

وفي وقت الصج ... من ناحية كثرة المعروض ... وقلة السيولة ...بالنسبة للعقار والاسهم .. يبقى الاختيار الجيد .

فممكن تجاوبني ان كنت مستثمر او مضارب بالعقار .... ماهو الشي الي شدك لشراء هذا الارض ؟؟

انت عندك ارض محكوره غير مرغوبه وعارضها بهالسعر ... هل تعتقد ان واحد في نفس الفريج ممكن ... راح يعرض بسعرك ارض مساحتها 1200 عليها رخصة 4 فلل او 600 متر عليها رخصة فلتين .

طبعا كل ماذكرت سابقا هو رايي في هالموضوع والله اعلم.... وطبعا ماننكر ان العقار والاسهم تاثروا بشكل عام نتيجة:

1- قلة السيولة نتيجة لوقف التمويل البنكي

2- هبوط اسعار النفط http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=213220

3- خوف الناس من الاستثمار في اي مجال نتيجة للظرف الاقتصادي العالمي.

ترى كلامه مقنع
والاخ حمد ما اعتقد انه قال شيء يزعل
وتراه يتكلم من منطق مفهوووووووووم والارض فعلا محكورة

وهذي الشيء جيد والله لان طلع عندنا محلل عقاري جديد

النسر الذهبي

10-11-2008, 10:43 AM

الاسعار انزلت الحين وفي احتمال تنزل وايد بس في احتمال تثبت وفي احتمال اتزيد. التجارة فرص

النسر الذهبي

10-11-2008, 10:47 AM

الحياة فرص فاغتنمها

النسر الذهبي

10-11-2008, 10:51 AM

الاسهم يوم فوق ويوم تحت والله المستعان والصبر مفتاح الفرج باذن الله