Love143
28-11-2005, 12:55 AM
آركابيتا يبيع محافظ عقارية أمريكية بقيمة 800 مليون دولار
المنامة - الراية: أعلن امس بنك آركابيتا ش.م.ب. مقفلة . وهو أحد بنوك الاستثمار العالمية الرائدة ومقره البحرين، عن توقيع اتفاقيات نهائية لبيع حصصه في ثلاث محافظ استثمارات عقارية في الولايات المتحدة الأمريكية إلي شركة برولوجيس في صفقة بلغت قيمتها الإجمالية حوالي 800 مليون دولار أمريكي. ومن المتوقع أن يتم الإغلاق المالي لهذه الصفقة في يناير 2006 .
وكان بنك آركابيتا ومستثمروه المشاركون قد اشتروا العقارات الواحد والسبعين التي تتكون منها هذه المحافظ في ثلاث صفقات مختلفة أبرمت في أبريل ويونيه وسبتمبر من العام 2001 . وتتألف العقارات من منشآت توزيع صناعي حديثة البناء مؤجرة بالكامل منتشرة في أسواق التوزيع الرئيسية في جميع أنحاء الولايات المتحدة الأمريكية.
وقد علق عاطف أحمد عبدالملك، الرئيس التنفيذي لبنك آركابيتا علي هذه الصفقة بالقول لقد حققت محافظ برولوجيس الثلاث عوائد ممتازة لبنك آركابيتا ومستثمريه، ونحن مسرورون جدًا بإنجاز خمس صفقات تخارج من استثمارات عقارية خلال العام 2005 بلغت قيمتها مجتمعة 1.1 بليون دولار أمريكي، حققت عوائد لعملائنا في دول مجلس التعاون بلغ مجموعها حوالي 420 مليون دولار أمريكي، مما يشكل دلالة واضحة علي قوة بنك آركابيتا في قطاع الاستثمارات العقارية.
وأشار عاصم ظفر، مدير إدارة الاستثمارات العقارية ببنك آركابيتا إلي أن قوة السوق العقارية في الولايات المتحدة الأمريكية قد أدت إلي ارتفاع قيمة معظم فئات الموجودات العقارية الأمريكية. ونحن نشعر بأن هذه فرصة مؤاتية للاستفادة من الأسعار المجزية والتخارج من محافظ منشآت التوزيع الصناعي التي نملكها في الولايات المتحدة الأمريكية والتي حققت لمستثمرينا معدل عائد داخلياً مركباً بلغ أكثر من 16%، أو متوسط عائد إجمالي تجاوز 75%. وأضاف "إن إحدي استراتيجيات الاستثمار العقاري لبنك آركابيتا تقوم علي بناء علاقات شراكة استراتيجية طويلة الأمد مع شركات عقارية رائدة في قطاعات البناء والتشغيل، وتعتبر علاقتنا الممتازة مع برولوجيس علي مدي السنوات الخمس الماضية أصدق دليل علي المنافع التي تتيحها هذه الاستراتيجية لبنك آركابيتا ومستثمريه.
ويقع المقر الرئيسي للبنك في مملكة البحرين، وله مكاتب في كل من أتلانتا ولندن. وتتوزع أنشطة البنك علي الاستثمار في تملك الشركات والاستثمارات العقارية والاستثمارات المدعمة بالأصول. وقد أنجز البنك حتي اليوم 44 صفقة استثمارية بلغت قيمتها الإجمالية أكثر من بلايين دولار أمريكي، وتجاوز رأسماله 300 مليون دولار أمريكي. ويهدف بنك آركابيتا إلي توفير فرص استثمارية مبتكرة ومتميزة مطابقة لأحكام الشريعة الإسلامية تحقق عوائد عالية للمستثمرين.
أما شركة برولوجيس مدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز Pld فهي إحدي أكبر شركات منشآت وخدمات التوزيع المتكاملة في العالم، حيث تمتلك وتدير 2.079 منشأة توزيع تبلغ مساحتها 321.3 مليون قدم موزعة في 76 سوقًا في أمريكا الشمالية وأوروبا وآسيا. وقد بلغت القيمة السوقية لأسهمها المتداولة كما في 30 يونيه 2005 ما مجموعه 12.9 بليون دولار أمريكي. وتواصل برولوجيس توسعة شبكة منشآتها العالمية والتي تعتبر أول وأكبر شبكة توزيع في العالم.
المنامة - الراية: أعلن امس بنك آركابيتا ش.م.ب. مقفلة . وهو أحد بنوك الاستثمار العالمية الرائدة ومقره البحرين، عن توقيع اتفاقيات نهائية لبيع حصصه في ثلاث محافظ استثمارات عقارية في الولايات المتحدة الأمريكية إلي شركة برولوجيس في صفقة بلغت قيمتها الإجمالية حوالي 800 مليون دولار أمريكي. ومن المتوقع أن يتم الإغلاق المالي لهذه الصفقة في يناير 2006 .
وكان بنك آركابيتا ومستثمروه المشاركون قد اشتروا العقارات الواحد والسبعين التي تتكون منها هذه المحافظ في ثلاث صفقات مختلفة أبرمت في أبريل ويونيه وسبتمبر من العام 2001 . وتتألف العقارات من منشآت توزيع صناعي حديثة البناء مؤجرة بالكامل منتشرة في أسواق التوزيع الرئيسية في جميع أنحاء الولايات المتحدة الأمريكية.
وقد علق عاطف أحمد عبدالملك، الرئيس التنفيذي لبنك آركابيتا علي هذه الصفقة بالقول لقد حققت محافظ برولوجيس الثلاث عوائد ممتازة لبنك آركابيتا ومستثمريه، ونحن مسرورون جدًا بإنجاز خمس صفقات تخارج من استثمارات عقارية خلال العام 2005 بلغت قيمتها مجتمعة 1.1 بليون دولار أمريكي، حققت عوائد لعملائنا في دول مجلس التعاون بلغ مجموعها حوالي 420 مليون دولار أمريكي، مما يشكل دلالة واضحة علي قوة بنك آركابيتا في قطاع الاستثمارات العقارية.
وأشار عاصم ظفر، مدير إدارة الاستثمارات العقارية ببنك آركابيتا إلي أن قوة السوق العقارية في الولايات المتحدة الأمريكية قد أدت إلي ارتفاع قيمة معظم فئات الموجودات العقارية الأمريكية. ونحن نشعر بأن هذه فرصة مؤاتية للاستفادة من الأسعار المجزية والتخارج من محافظ منشآت التوزيع الصناعي التي نملكها في الولايات المتحدة الأمريكية والتي حققت لمستثمرينا معدل عائد داخلياً مركباً بلغ أكثر من 16%، أو متوسط عائد إجمالي تجاوز 75%. وأضاف "إن إحدي استراتيجيات الاستثمار العقاري لبنك آركابيتا تقوم علي بناء علاقات شراكة استراتيجية طويلة الأمد مع شركات عقارية رائدة في قطاعات البناء والتشغيل، وتعتبر علاقتنا الممتازة مع برولوجيس علي مدي السنوات الخمس الماضية أصدق دليل علي المنافع التي تتيحها هذه الاستراتيجية لبنك آركابيتا ومستثمريه.
ويقع المقر الرئيسي للبنك في مملكة البحرين، وله مكاتب في كل من أتلانتا ولندن. وتتوزع أنشطة البنك علي الاستثمار في تملك الشركات والاستثمارات العقارية والاستثمارات المدعمة بالأصول. وقد أنجز البنك حتي اليوم 44 صفقة استثمارية بلغت قيمتها الإجمالية أكثر من بلايين دولار أمريكي، وتجاوز رأسماله 300 مليون دولار أمريكي. ويهدف بنك آركابيتا إلي توفير فرص استثمارية مبتكرة ومتميزة مطابقة لأحكام الشريعة الإسلامية تحقق عوائد عالية للمستثمرين.
أما شركة برولوجيس مدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز Pld فهي إحدي أكبر شركات منشآت وخدمات التوزيع المتكاملة في العالم، حيث تمتلك وتدير 2.079 منشأة توزيع تبلغ مساحتها 321.3 مليون قدم موزعة في 76 سوقًا في أمريكا الشمالية وأوروبا وآسيا. وقد بلغت القيمة السوقية لأسهمها المتداولة كما في 30 يونيه 2005 ما مجموعه 12.9 بليون دولار أمريكي. وتواصل برولوجيس توسعة شبكة منشآتها العالمية والتي تعتبر أول وأكبر شبكة توزيع في العالم.