مغروور قطر
28-11-2005, 04:20 AM
خلال مشاركته في معرض العقار والاستثمار والبناء
«العقاري» يعرّف بجديد البنك مع قرب التحول إلى إسلامي
أعلن البنك العقاري الكويتي عن مشاركته في فعاليات معرض العقار والاستثمار والبناء الذي تنظمه مجموعة «توب إكسبو» لتنظيم المعارض والمؤتمرات في فندق كويت ريجينسي بالاس خلال الفترة من 5 - 9 ديسمبر المقبل.
وأكد عادل الرومي مدير قسم قروض السكن الخاص في البنك العقاري الكويتي الحرص على المشاركة في مثل هذه المعارض العقارية المتخصصة التي تجسد الرغبة في تطوير القطاع العقاري من قبل المستثمرين محليا وخارجيا في ضوء التطورات الأخيرة المتلاحقة التي جعلت من الكويت محط أنظار كثير من المؤسسات العقارية ورجال المال والأعمال المستثمرين.
شروط ميسرة
وقال الرومي ان هدف البنك العقاري من المشاركة في هذا المعرض - وهو بصدد الاستعداد للتحول الى مصرف إسلامي يعمل وفق احكام الشريعة الإسلامية - جاء للتعريف بجديده من المنتجات والخدمات والأدوات والأساليب التمويلية المتعددة والقروض الميسرة التي يقدمها لعملاء ولزوار المعرض وفق شروط ميسرة تناسب جميع الشرائح والفئات بمستوياتها المالية المختلفة، ووفق احتياجاتهم الشخصية، مؤكدا ان الهدف الأساسي ينصب على ارضاء العملاء بداية والتيسير عليهم، فضلا عن حرص البنك على استقطاب وجذب المزيد من العملاء الجدد للانضمام لقاعدة عملائه الحالية العريضة معتبرا ان المعارض المتخصصة لا تقتصر عن كونها نافذة تسويقية لمنتجات وخدمات العارضين والرعاة والمشاركين فحسب، ولكنه يعتبرها بمنزلة جسور للوصول الى العملاء وتعزيز تفاعلهم الحيوي والمباشر معهم.
خدمات متنوعة
وفي حين أكد الرومي ان اجراءات منح القرض الإسكاني والموافقة عليه لا تستغرق أكثر من 24 ساعة بحد اقصى، اشار الى ان البنك العقاري - وبخلاف كل البنوك الاخرى والشركات ذات الصلة - لا يقوم بخصم مصاريف التأمين من قيمة القرض الإسكاني ولكنه يقوم بتقسيطها وجدولتها مع القسط الشهري للقرض.
عدد بعض اهم الخدمات التي سيقدمها البنك العقاري الكويتي في جناحه في المعرض والتي قال انها تتميز بالتنوع ومن ذلك منح قروض اسكانية للعملاء تصل الى 85 الف دينار كويتي بغرض شراء الاراضي السكنية او المنازل او استكمال بنائها مع منح فترة سماح لسداد الاقساط تصل الى 12 شهرا، فضلا عن قيام البنك بمنح العملاء قروضا تمويلية لترميم أو لتوسعة منازلهم بأسعار تمويلية تنافسية وشروط ائتمانية ميسرة، تصل مدتها الى 15 سنة بما يتناسب مع قدرتهم على السداد.
كما يقدم خدمة التأمين الصحي والتأمين على المنازل عند حدوث السرقة أو الحريق.
التقييم العقاري
وبدوره لفت فهد الفوزان المدير التنفيذي لإدارة العمليات في البنك العقاري الكويتي الى بعض اهم الخدمات العقارية التي يقدمها البنك ومنها انفراده بتقديم خدمة تقييم العقار الى العملاء وللجهات الاخرى بأسعار تنافسية، فيما يختص بالسعر وجودة ومواصفات البناء وما قد يكون عليه من ملاحظات معمارية وهندسية حال رغبتهم في شراء منازل جاهزة باعتباره جهة مختصة تمتد خبرته في المجال العقاري لأكثر من 30 سنة ويحظى بسمعة طيبة ومكانة ريادية، مشيرا الى ان طبيعة خدمة تقييم العقار تتم عبر طريقتين بدءا بالطريقة الأولى وهي طريقة الدخل الخاصة بالعقارات الاستثمارية والتجارية المدرة للدخل، بحيث يتم تقييم هذه العقارات بطريقة علمية في ضوء امكانات تشغيلها الحالية مقابل العائد السنوي، وانتهاء بطريقة احتساب التكلفة الخاصة بفلل السكن الخاص بحيث يتم تقدير تكلفة البناء على ضوء أسعار مواد البناء الأولية والانشائية مع الأخذ في الاعتبار اسعار الفائدة وقوانين بلدية الكويت لتأثيراتها سلبا وايجابا على عملية تقييم العقار بصورة عامة.
واشار الفوزان الى ان خدمات البنك العقارية تشمل كذلك ادارة املاك الغير وتسويق وتأجير بعض العقارات الخاصة لعملاء البنك الاستراتيجيين بنوعيها السكنية والتجارية وما يندرج تحت مظلتها من شقق ومحلات وسراديب وملاحق ودكاكين وغيرها من العمارات والمجتمعات التجارية والسكنية الجديدة لافتا الى ان البنك يضطلع كذلك بمسؤولية تسويق اكثر من 3 آلاف وحدة ايجارية في مواقع مهمة واستراتيجية في البلاد، وبمواصفات مميزة من حيث المساحة والموقع والسعة والتجهيزات والخدمات المواكبة والمساندة.
طباعة
«العقاري» يعرّف بجديد البنك مع قرب التحول إلى إسلامي
أعلن البنك العقاري الكويتي عن مشاركته في فعاليات معرض العقار والاستثمار والبناء الذي تنظمه مجموعة «توب إكسبو» لتنظيم المعارض والمؤتمرات في فندق كويت ريجينسي بالاس خلال الفترة من 5 - 9 ديسمبر المقبل.
وأكد عادل الرومي مدير قسم قروض السكن الخاص في البنك العقاري الكويتي الحرص على المشاركة في مثل هذه المعارض العقارية المتخصصة التي تجسد الرغبة في تطوير القطاع العقاري من قبل المستثمرين محليا وخارجيا في ضوء التطورات الأخيرة المتلاحقة التي جعلت من الكويت محط أنظار كثير من المؤسسات العقارية ورجال المال والأعمال المستثمرين.
شروط ميسرة
وقال الرومي ان هدف البنك العقاري من المشاركة في هذا المعرض - وهو بصدد الاستعداد للتحول الى مصرف إسلامي يعمل وفق احكام الشريعة الإسلامية - جاء للتعريف بجديده من المنتجات والخدمات والأدوات والأساليب التمويلية المتعددة والقروض الميسرة التي يقدمها لعملاء ولزوار المعرض وفق شروط ميسرة تناسب جميع الشرائح والفئات بمستوياتها المالية المختلفة، ووفق احتياجاتهم الشخصية، مؤكدا ان الهدف الأساسي ينصب على ارضاء العملاء بداية والتيسير عليهم، فضلا عن حرص البنك على استقطاب وجذب المزيد من العملاء الجدد للانضمام لقاعدة عملائه الحالية العريضة معتبرا ان المعارض المتخصصة لا تقتصر عن كونها نافذة تسويقية لمنتجات وخدمات العارضين والرعاة والمشاركين فحسب، ولكنه يعتبرها بمنزلة جسور للوصول الى العملاء وتعزيز تفاعلهم الحيوي والمباشر معهم.
خدمات متنوعة
وفي حين أكد الرومي ان اجراءات منح القرض الإسكاني والموافقة عليه لا تستغرق أكثر من 24 ساعة بحد اقصى، اشار الى ان البنك العقاري - وبخلاف كل البنوك الاخرى والشركات ذات الصلة - لا يقوم بخصم مصاريف التأمين من قيمة القرض الإسكاني ولكنه يقوم بتقسيطها وجدولتها مع القسط الشهري للقرض.
عدد بعض اهم الخدمات التي سيقدمها البنك العقاري الكويتي في جناحه في المعرض والتي قال انها تتميز بالتنوع ومن ذلك منح قروض اسكانية للعملاء تصل الى 85 الف دينار كويتي بغرض شراء الاراضي السكنية او المنازل او استكمال بنائها مع منح فترة سماح لسداد الاقساط تصل الى 12 شهرا، فضلا عن قيام البنك بمنح العملاء قروضا تمويلية لترميم أو لتوسعة منازلهم بأسعار تمويلية تنافسية وشروط ائتمانية ميسرة، تصل مدتها الى 15 سنة بما يتناسب مع قدرتهم على السداد.
كما يقدم خدمة التأمين الصحي والتأمين على المنازل عند حدوث السرقة أو الحريق.
التقييم العقاري
وبدوره لفت فهد الفوزان المدير التنفيذي لإدارة العمليات في البنك العقاري الكويتي الى بعض اهم الخدمات العقارية التي يقدمها البنك ومنها انفراده بتقديم خدمة تقييم العقار الى العملاء وللجهات الاخرى بأسعار تنافسية، فيما يختص بالسعر وجودة ومواصفات البناء وما قد يكون عليه من ملاحظات معمارية وهندسية حال رغبتهم في شراء منازل جاهزة باعتباره جهة مختصة تمتد خبرته في المجال العقاري لأكثر من 30 سنة ويحظى بسمعة طيبة ومكانة ريادية، مشيرا الى ان طبيعة خدمة تقييم العقار تتم عبر طريقتين بدءا بالطريقة الأولى وهي طريقة الدخل الخاصة بالعقارات الاستثمارية والتجارية المدرة للدخل، بحيث يتم تقييم هذه العقارات بطريقة علمية في ضوء امكانات تشغيلها الحالية مقابل العائد السنوي، وانتهاء بطريقة احتساب التكلفة الخاصة بفلل السكن الخاص بحيث يتم تقدير تكلفة البناء على ضوء أسعار مواد البناء الأولية والانشائية مع الأخذ في الاعتبار اسعار الفائدة وقوانين بلدية الكويت لتأثيراتها سلبا وايجابا على عملية تقييم العقار بصورة عامة.
واشار الفوزان الى ان خدمات البنك العقارية تشمل كذلك ادارة املاك الغير وتسويق وتأجير بعض العقارات الخاصة لعملاء البنك الاستراتيجيين بنوعيها السكنية والتجارية وما يندرج تحت مظلتها من شقق ومحلات وسراديب وملاحق ودكاكين وغيرها من العمارات والمجتمعات التجارية والسكنية الجديدة لافتا الى ان البنك يضطلع كذلك بمسؤولية تسويق اكثر من 3 آلاف وحدة ايجارية في مواقع مهمة واستراتيجية في البلاد، وبمواصفات مميزة من حيث المساحة والموقع والسعة والتجهيزات والخدمات المواكبة والمساندة.
طباعة