شورت تايم
31-10-2008, 11:07 AM
دبي-الراية : تناول بنك الكويت الوطني في تقريره الاقتصادي الأخير حركة تداول العقار بحسب الإحصائية الشهرية للعقود المسجلة الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل، والتي لا تشمل البيع بالوكالات، وأفاد الوطني بأن المبيعات شهدت تراجعا ملحوظا خلال هذا العام، حيث شهد متوسط قيمة المبيعات خلال الأشهر التسعة الأولى انخفاضا بواقع 28% عن الفترة المماثلة من السنة السابقة، في حين جاء عدد الصفقات منخفضا أيضا بواقع 32%.
وقد جاء معظم التراجع في المبيعات خلال هذه الفترة ضمن القطاع السكني، حيث انخفضت القيمة والعدد بواقع 36% و38% على التوالي.
وفي الوقت ذاته، تباينت معدلات الأسعار خلال الفترة، مظهرة تباطؤا واضحا في معدل نموها عن السنوات السابقة، فمقابل ارتفاعها بنسبة 2.3% في القطاع السكني، فقد تراجعت فعليا بنسبة 17% في العقارين الاستثماري والتجاري. وبحسب تقرير الوطني، سجل عدد القروض المقررة من بنك التسليف والادخار خلال شهر سبتمبر، نموا قويا مرتفعا بواقع 28% في العدد و48% في القيمة، مقارنة بالشهر الأسبق، وبلغت قيمة القروض المقررة خلال الشهر 26 مليون دينار ، وهي الأعلى منذ ما يزيد على ثلاث سنوات، وأقر بنك التسليف والادخار 567 قرضا في سبتمبر، مقارنة بمعدل شهري بلغ 378 قرضا في عام 2007. وكان الارتفاع الكبير واضحا في قروض البناء الجديد، حيث ارتفعت بواقع 67%، وفي الوقت ذاته، بلغت قيمة القروض المنصرفة في سبتمبر 13.4 مليون دينار، منخفضة بواقع 3.2%. وبذلك، فقد تراجع معدلها منذ بداية العام بنسبة 23%، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وقد جاء معظم التراجع في المبيعات خلال هذه الفترة ضمن القطاع السكني، حيث انخفضت القيمة والعدد بواقع 36% و38% على التوالي.
وفي الوقت ذاته، تباينت معدلات الأسعار خلال الفترة، مظهرة تباطؤا واضحا في معدل نموها عن السنوات السابقة، فمقابل ارتفاعها بنسبة 2.3% في القطاع السكني، فقد تراجعت فعليا بنسبة 17% في العقارين الاستثماري والتجاري. وبحسب تقرير الوطني، سجل عدد القروض المقررة من بنك التسليف والادخار خلال شهر سبتمبر، نموا قويا مرتفعا بواقع 28% في العدد و48% في القيمة، مقارنة بالشهر الأسبق، وبلغت قيمة القروض المقررة خلال الشهر 26 مليون دينار ، وهي الأعلى منذ ما يزيد على ثلاث سنوات، وأقر بنك التسليف والادخار 567 قرضا في سبتمبر، مقارنة بمعدل شهري بلغ 378 قرضا في عام 2007. وكان الارتفاع الكبير واضحا في قروض البناء الجديد، حيث ارتفعت بواقع 67%، وفي الوقت ذاته، بلغت قيمة القروض المنصرفة في سبتمبر 13.4 مليون دينار، منخفضة بواقع 3.2%. وبذلك، فقد تراجع معدلها منذ بداية العام بنسبة 23%، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.