اللي اشترى شقة بمصر 000 استشارة

[غناتي1]

استشارة الى الاخت امل النمر00 والاخ ابوراشد

--------------------------------------------------------------------------------



اخواني انا اريد منكم نصيحة وخصوصا الاخت امل النمر

بما انها خبيرة عقارات 00

انا لقيت شقة في شارع فيصل في منطقة الهرم مساحتها 215م

3غرف نوم + مطبخ + وصالة كبيرة + وحمامين عل الشارع

الرئيسي وهي في عمارة عمرها تقريبا 10 سنين وانا باكون

الساكن الثاني وهي بالدور ال3 من اصل 5 ادوار

هل تنصحوني بشرائها 00 وسعرها 400الف جنية

علما بان الارضيات باركيه 00 ولكني لو اشتريتها لازم اغيرها

لان الباركيه بعضه متفكك وطبعا لازم تغيير الحمامات

يعني لازم اصرف علها 50الف تقريبا للصيانة

وكم تقريبا بيكون سعرها لو حبيت ابيعها بعد الصيانة الكطاملة والتشطيبات

ولكم جزيل الشكر

[مصراوية]

غناتي

شارع فيصل في مصر ما يستاهل السعر ده
غاليه

لانه شارع زحمه جدا وضوضاء ليل ونهار


يعني بدل ما تدفع 450 الف فيها اصبر شوية لانهم بيقولو الاسعار هتنزل في مصر قريب

او كمل 50 الف واشتري شقة في حتة راقية وشيك

ابعد عن فيصل والهرم خالص

[سلمى76]

السعر ده ممكن تلاقيه في عمارة جديدة
افضل طبعا من العمارات القديمة
عندك الحدايق قريبة من فيصل لكن السكن ارقي
ومنطقة المريوطية الهرم جنب فندق سياج
فيها شقق وعمارات راقية
على فكرة انا من سكان فيصل
وان شاء الله بننقل الشيخ زايد أو اكتوبر

[GPC]

ابعد عن شارع فيصل حتى لو ببلاش
الاسعار نزلت شوية ولسه هاتنزل تاني
نصيحتي لك انطر لين شهر يناير او فبراير واشتري في المعادي عند نادي الصيد وكارفور لانها اصبحت من ارقى المناطق في القاهرة

[امل النمر]

غناتي اهلا فيكي وشكرا لكي
واولا اقول لك السعرمبالغ فيه جداا جدا
شقه بهذه المواصفات ايلي ذكرتيها سعرها
لا يتعدي ال 250الف جنيه وتكون بحاله متوضبه
ومثل ماتفضلت الاخت سلمي 76السعر ممكن تلاقيه في
بنايه تكون جديده جدا ومساحه 250م2 الي 280م
ومكان يكون ارقي من فيصل مثل المريوطيه الهرم فعلا
مكان راقي ويستاهل فياريت اذا تبي تشتري
تبحثين اختي في هذي الاماكن افضل بكثير
من هذا المكان او انتظر شوي الي الاسعار تنخفض
وراح يكون لديكي فرص اكبر في الشراء بهذ السعر
هذي نصيحتي لكي اختي
تحياتي وتقديري

[بوراشد 66]

فعلا السعر مبالغ فيه جدا ... بهالمواصفات 200 الف

وبعدين نصيحة العمارة الجديدة افضل بكثير من القديمة لان مشاكل واجد

وب450 الف الخيارات كثيرة

فيصل تعتبر منطقة غير مرغوب فيها للسكن ازدحام وفوضى

[مصراوية]

السعر ده ممكن تلاقيه في عمارة جديدة
افضل طبعا من العمارات القديمة
عندك الحدايق قريبة من فيصل لكن السكن ارقي
ومنطقة المريوطية الهرم جنب فندق سياج
فيها شقق وعمارات راقية
على فكرة انا من سكان فيصل
وان شاء الله بننقل الشيخ زايد أو اكتوبر



فعلا ياسلمي

كل الناس بتتجه ل 6 اكتوبر والشيخ زايد
اماكن اوسع وجديدة

كله بيبعد عن الزحمه والفوضي والضيق
انا كمان بفكر اخد في اكتوبر او الشيخ زايد

بس بصراحه مش عارفا ايه افضل الاماكن فيهم والاسعار كام


بس هستنا شوية لان كل الناس بتقول الاسعار هتنزل

[La Bella]

أنصحك بالمشاريع الى تابعة للشركة أعمار الاماراتية ولا الشركة القطرية
ينفذون مشاريع ضخمة بمصر

[juma]

يا جماعه مصر كل مكان فيها حلو

فيصل زحمه صحيح لكنه حي بالمصريين والحركه وهذا انا عندي ثلاث شقق وحده في فيصل جديده ومفروشه والثانيه في المعادي جنب الكارفور والثالثه في اكتوبر لكن ما اروح الى فيصل والفرق ان القطري غير المصري المصري يبقي يسكن ويعيش لازم له الهدؤ مثلا ويفضل الاماكن البعيده عن الزحمه والضوضاء مثل ما اذكرو اخواتنا الفاضلات ولكن السائح يريد الناس الحركه يريد ااول ماينزل من العماره يجد كل ما يحتاج

ثانيا انا انصحك بالثلاث طوابق لان الشارع الي مقابل شارع العريش رايح للدائري مباشره ونازل منه على فيصل وهذا بحد ذاته ميزه ويعتبر موازي لجسر المريوطيه وانا اتوقع بيكون عليه حركه ممتازه بسبب ربطه بالدائري مباشره وهذا للعلم واسمحولي على المداخله

[وهم قطر]

اذا على الزحمه القاهره مزحومه عن بكرة ابيها

عليكم بالاسكندريه توني ماخذ شقه جديده في منطقه عليها سكيورتيه وامن

ولا كن سعر الشقه اشوفه مثل ماقالو الاخوان والخوات غااااااااالي على شارع فيصل

وبالتوفيق

[سلمى76]

ثانيا انا انصحك بالثلاث طوابق لان الشارع الي مقابل شارع العريش رايح للدائري مباشره ونازل منه على فيصل وهذا بحد ذاته ميزه ويعتبر موازي لجسر المريوطيه وانا اتوقع بيكون عليه حركه ممتازه بسبب ربطه بالدائري مباشره وهذا للعلم واسمحولي على المداخله

لا حرام علييك
الثلاث طوابق شعبي جدا وزحمة موووت
اذا عايز ياخد قريب من الدائري يا اما ياخد
1- المريوطية فيصل قريب من الشيشيني وكرداسة
لانه جنب المطلع الدائري اللي يودي وسط البلد والمهندسين من جهة وكتوبر وزايد من جهة وايضا طريق مصر اسكندرية
2- او المريوطية الهرم
بيكون قريب من شارع الهرم وده فيه مولات كتير
وقريب من المطلع الدائري اللي يودي مدينة نصر والقاهرة الجديدة

دي بلدي حبيبتي وانا درساها

[juma]

لا حرام علييك
الثلاث طوابق شعبي جدا وزحمة موووت
اذا عايز ياخد قريب من الدائري يا اما ياخد
1- المريوطية فيصل قريب من الشيشيني وكرداسة
لانه جنب المطلع الدائري اللي يودي وسط البلد والمهندسين من جهة وكتوبر وزايد من جهة وايضا طريق مصر اسكندرية
2- او المريوطية الهرم
بيكون قريب من شارع الهرم وده فيه مولات كتير
وقريب من المطلع الدائري اللي يودي مدينة نصر والقاهرة الجديدة

دي بلدي حبيبتي وانا درساها

كلامك صحيح بس الي ماتعرفينه ان الثلاث طوابق الي بيقولو عليه شارع كعبيش الي بتخشي عليه من فيصل مقابل شارع العريش هو رايح مباشرة للدائري وهذا فيه شغل الحين وممكن تتاكدين لما بتخشي منه كملي لين اخر الطريق حتشوفي الشغل على الطريق الدائري وعموما هو موازي لجسر المريوطيه المربوط بالدائري التحويله له فيها شغل الحين وبيطلعك على المهندسين عدل وشكرا لتعليقك .

[غناتي1]

حطمتوني 000 يعني معقولة غشوني

المهم انه خلاص اخذتها وانا اشوف ان احسن

ما فيها ان موقعها حيوي والشارع تجاري وكل

المحلات والدكاكين تحتي في الشارع 00

والله يبارك لنا فيها ويكفينا شرها ويعطينا خيرها

ويرزقنا جيران طيبين من اهل بلادي

[مصراوية]

غناتي


طيب ليه ما عملتي موضوع واستشرتي المصريين او خبراء العقار اللي في المنتدي
قبل ما تشتريها


يلا نصيبك وما تعرفيش الخير فين
وربنا يرزقك خيرها ويكفيكي شرها

[مليت]

انت الحين شريت وعليك بالعافيه

[غناتي1]

غناتي


طيب ليه ما عملتي موضوع واستشرتي المصريين او خبراء العقار اللي في المنتدي
قبل ما تشتريها


يلا نصيبك وما تعرفيش الخير فين
وربنا يرزقك خيرها ويكفيكي شرها


شكرا يا قلبي على المرور

وهذا نصيبي كنت مستعجلة شوية

[juma]

حطمتوني 000 يعني معقولة غشوني

المهم انه خلاص اخذتها وانا اشوف ان احسن

ما فيها ان موقعها حيوي والشارع تجاري وكل

المحلات والدكاكين تحتي في الشارع 00

والله يبارك لنا فيها ويكفينا شرها ويعطينا خيرها

ويرزقنا جيران طيبين من اهل بلادي

والله يهنييك انشاءالله موقعها حلو ومهاما دفعت في حلالك مب خساره اهم شي اذا بغيت تبيع لا تبيع بخساره انا شاري في الطوابق في الدور الرابع وتشطيب ممتاز 180000 جنيه ثلاث غرف وحمامين وصاله وبلكونه على شارع رئيسي وفرشتها وهذاني مستانس مصر ما فيها خساره هذي ام الدنيا كلها خير والله يهنييك

[GPC]

حطمتوني 000 يعني معقولة غشوني

المهم انه خلاص اخذتها وانا اشوف ان احسن

ما فيها ان موقعها حيوي والشارع تجاري وكل

المحلات والدكاكين تحتي في الشارع 00

والله يبارك لنا فيها ويكفينا شرها ويعطينا خيرها

ويرزقنا جيران طيبين من اهل بلادي


دام شريتي ما نقول الا الله يبارك لج فيها ويعطيج خيرها ويكفيج شرها

[غناتي1]

مشكورين عالمرور الطيب

والله يهنيك يا جمعه