مغروور قطر
12-11-2008, 01:19 PM
تسهيلات تمويلية بـ25% من قيمة العقار يبدأ سدادها بعد الاستلام
"إعمار" الإماراتية تقدم تسهيلات جديدة لمواجهة انخفاض القروض المصرفية
خيارات تمويلية متنوعة
احتساب دفعة الإيجار من الثمن
دبي – الأسواق.نت
أطلقت "إعمار العقارية" الإماراتية مبادرة جديدة لتملك عقاراتها في دبي حملت عنوان "كي تتملك" تهدف إلى تزويد العملاء بخيارات أكثر سهولة لشراء العقارات في دبي، وذلك لملء الفراغ الذي سببه انخفاض حجم القروض التمويلية التي تقدمها المصارف والمؤسسات المالية في المرحلة الراهنة بحسب بيان للشركة صدر اليوم الأربعاء 12-11-2008.
وتطلق "إعمار" من خلال هذه المبادرة برنامجين جديدين هما: "خطط كي تتملك"، و"استأجر كي تتملك" اللذين يتيحان للعملاء شراء عقارات فاخرة ضمن مختلف مشاريع "إعمار" التطويرية في دبي، وبطرق أكثر مرونة وخيارات تمويلية متنوعة.
ويقدم برنامج "خطط كي تتملك" خدمات وتسهيلات تمويلية للمشترين تصل إلى 25% من قيمة العقار يبدأ سدادها بعد استلام العقار وعلى ما يزيد عن 5 أعوام. أما برنامج "استأجر كي تتملك" فقد تم إعداده لتسهيل المعاملات العقارية الخاصة بمجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة ضمن مشروع "وسط برج دبي" من خلال منح العملاء فرصة اختبار أنماط الحياة العصرية الراقية التي يحفل بها مشروع "إعمار" الكبير قبل اتخاذ قرار الشراء.
خيارات تمويلية متنوعة
وتستفيد كلتا المبادرتين من الموقع الذي تحتله "إعمار" على مستوى قطاع التطوير العقاري، ويأتي إطلاقهما في إطار مساعي الشركة الرامية إلى تقديم تسهيلات مالية للعملاء من خلال توفير خيارات تمويلية بأقساط موزعة على ما يزيد عن 5 أعوام.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة "إعمار العقارية" عصام كلداري: "يعتبر الطلب المحلي من أهم محركات النمو في سوق دبي العقارية، ونسعى من خلال إطلاق مبادرة "كي تتملك" إلى الاستفادة من المكانة التي تحتلها "إعمار" لدعم عملائنا، وتزويدهم بخيارات عملية ومبتكرة تشجعهم على شراء العقارات في دبي".
وأضاف كلداري: "تم إطلاق مبادرتي "خطط كي تتملك" و"استأجر كي تتملك" بهدف دعم القطاع العقاري من خلال تقديم تسهيلات وخدمات تشجع العملاء والمستثمرين على الشراء. ومن خلال توفير خدمات تمويلية تصل إلى 25% من قيمة العقار، تساهم "إعمار" بتسهيل المعاملات العقارية وتعزيز الطلب على الشراء، الأمر الذي يعكس عمق التزام الشركة أمام عملائها".
احتساب دفعة الإيجار من الثمن
ومن خلال برنامج "خطط كي تتملك"، ستقدم "إعمار" للراغبين بشراء الوحدات السكنية والمستثمرين المؤهلين للحصول على قروض مصرفية وتسهيلات تمويلية متميزة من خلال تمديد فترة السداد. ويتم دفع 25% كحد أقصى من قيمة العقار إلى "إعمار" عبر دفعات سنوية لمدة تزيد عن 5 سنوات يبدأ سدادها بعد عام من تاريخ الانتقال إلى الملكية.
أما بموجب برنامج "استأجر كي تتملك"، فيتم اعتبار القيمة الكاملة لإيجار العام الأول دفعة أولى من سعر الملكية، في حال رغب المستأجر بشراء المنزل الذي يقيم فيه خلال 10 أشهر من تاريخ مدة الإيجار. ويتيح هذا البرنامج للعملاء فرصة استئجار العقار وتقييمه واتخاذ قرار مدروس ومبني على تجربة الإقامة في المنزل قبل شرائه.
وسيتم تثبيت سعر العقار لمدة عام كامل، وسيكون للعملاء الخيار في الانضمام في برنامج "خطط كي تتملك" في حال قرارهم بشراء العقار. ووفق البرنامج، يتم منح الأولوية في شراء العقار لمستأجريه، كما يمكن للمستأجرين غير الراغبين في الشراء تجديد عقد الإيجار. ويجب ألا تقل مدة استئجار العقار عن عام كامل.
"إعمار" الإماراتية تقدم تسهيلات جديدة لمواجهة انخفاض القروض المصرفية
خيارات تمويلية متنوعة
احتساب دفعة الإيجار من الثمن
دبي – الأسواق.نت
أطلقت "إعمار العقارية" الإماراتية مبادرة جديدة لتملك عقاراتها في دبي حملت عنوان "كي تتملك" تهدف إلى تزويد العملاء بخيارات أكثر سهولة لشراء العقارات في دبي، وذلك لملء الفراغ الذي سببه انخفاض حجم القروض التمويلية التي تقدمها المصارف والمؤسسات المالية في المرحلة الراهنة بحسب بيان للشركة صدر اليوم الأربعاء 12-11-2008.
وتطلق "إعمار" من خلال هذه المبادرة برنامجين جديدين هما: "خطط كي تتملك"، و"استأجر كي تتملك" اللذين يتيحان للعملاء شراء عقارات فاخرة ضمن مختلف مشاريع "إعمار" التطويرية في دبي، وبطرق أكثر مرونة وخيارات تمويلية متنوعة.
ويقدم برنامج "خطط كي تتملك" خدمات وتسهيلات تمويلية للمشترين تصل إلى 25% من قيمة العقار يبدأ سدادها بعد استلام العقار وعلى ما يزيد عن 5 أعوام. أما برنامج "استأجر كي تتملك" فقد تم إعداده لتسهيل المعاملات العقارية الخاصة بمجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة ضمن مشروع "وسط برج دبي" من خلال منح العملاء فرصة اختبار أنماط الحياة العصرية الراقية التي يحفل بها مشروع "إعمار" الكبير قبل اتخاذ قرار الشراء.
خيارات تمويلية متنوعة
وتستفيد كلتا المبادرتين من الموقع الذي تحتله "إعمار" على مستوى قطاع التطوير العقاري، ويأتي إطلاقهما في إطار مساعي الشركة الرامية إلى تقديم تسهيلات مالية للعملاء من خلال توفير خيارات تمويلية بأقساط موزعة على ما يزيد عن 5 أعوام.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة "إعمار العقارية" عصام كلداري: "يعتبر الطلب المحلي من أهم محركات النمو في سوق دبي العقارية، ونسعى من خلال إطلاق مبادرة "كي تتملك" إلى الاستفادة من المكانة التي تحتلها "إعمار" لدعم عملائنا، وتزويدهم بخيارات عملية ومبتكرة تشجعهم على شراء العقارات في دبي".
وأضاف كلداري: "تم إطلاق مبادرتي "خطط كي تتملك" و"استأجر كي تتملك" بهدف دعم القطاع العقاري من خلال تقديم تسهيلات وخدمات تشجع العملاء والمستثمرين على الشراء. ومن خلال توفير خدمات تمويلية تصل إلى 25% من قيمة العقار، تساهم "إعمار" بتسهيل المعاملات العقارية وتعزيز الطلب على الشراء، الأمر الذي يعكس عمق التزام الشركة أمام عملائها".
احتساب دفعة الإيجار من الثمن
ومن خلال برنامج "خطط كي تتملك"، ستقدم "إعمار" للراغبين بشراء الوحدات السكنية والمستثمرين المؤهلين للحصول على قروض مصرفية وتسهيلات تمويلية متميزة من خلال تمديد فترة السداد. ويتم دفع 25% كحد أقصى من قيمة العقار إلى "إعمار" عبر دفعات سنوية لمدة تزيد عن 5 سنوات يبدأ سدادها بعد عام من تاريخ الانتقال إلى الملكية.
أما بموجب برنامج "استأجر كي تتملك"، فيتم اعتبار القيمة الكاملة لإيجار العام الأول دفعة أولى من سعر الملكية، في حال رغب المستأجر بشراء المنزل الذي يقيم فيه خلال 10 أشهر من تاريخ مدة الإيجار. ويتيح هذا البرنامج للعملاء فرصة استئجار العقار وتقييمه واتخاذ قرار مدروس ومبني على تجربة الإقامة في المنزل قبل شرائه.
وسيتم تثبيت سعر العقار لمدة عام كامل، وسيكون للعملاء الخيار في الانضمام في برنامج "خطط كي تتملك" في حال قرارهم بشراء العقار. ووفق البرنامج، يتم منح الأولوية في شراء العقار لمستأجريه، كما يمكن للمستأجرين غير الراغبين في الشراء تجديد عقد الإيجار. ويجب ألا تقل مدة استئجار العقار عن عام كامل.