جلسة التداول ليوم الخميس الموافق 13/11/2008

[دكتور قطر]

السلام عليكم واسعد الله صباحكم بكل خير

أصبحنا وَأَصبح المـلكُ لله , وَالحَمدُ لله ، لا إلهَ إلاّ اللّهُ وَحدَهُ
لا شَريكَ لهُ، لهُ المُـلكُ ولهُ الحَمْـد، وهُوَ على كلّ شَيءٍ قدير
رَبِّ أسْـأَلُـكَ خَـيـــــــرَ
ما في هـذا اليوم وَخَـيرَ ما بَعْـدَه ، وَأَعـوذُ بِكَ مِنْ شَـرِّ هـذا اليوم وَشَرِّ ما بَعْـدَه ،
رَبِّ أَعـوذ ُبِكَ مِنَ الْكَسَـلِ وَسـوءِ الْكِـبَر ، رَبِّ أَعـوذُ بِكَ مِنْ عَـذابٍ في النّـارِ وَعَـذابٍ في القَـبْر.
اللّهُـمَّ بِكَ أَصبحنا، وَبِكَ أَمسيْنـــــا، وَبِـــــكَ نَحْـيــــا، وَبِكَ نَمـــــوتُ وَإِلَـيْكَ المَصـيــــر


اللّهـمَّ أَنْتَ رَبِّـي لا إلهَ إلاّ أَنْتَ ، خَلَقْتَنـي وَأَنا عَبْـدُك ، وَأَنا عَلـى عَهْـــــدِكَ وَوَعْـــــدِكَ
ما اسْتَـطَعْـت ،أَعـوذُبِكَ مِنْ شَـرِّ ما صَنَـعْت ، أَبـوءُ لَـكَ بِنِعْـمَتِـكَ عَلَـيَّ وَأَبـوءُ بِذَنْـبي
فَاغْفـِرْ لي فَإِنَّـهُ لا يَغْـفِرُ الذُّنـوبَ إِلاّ أَنْــــــتَ . اللّهُـمَّ إِنِّـي أَصبحتُ أَُشْـهِــــــدُك ،
وَأُشْـهِدُ حَمَلَـةَ عَـرْشِـك ، وَمَلائِكَتِك ، وَجَمـيعَ خَلْـقِك ، أَنَّـكَ أَنْـتَ اللهُ لا إلهَ إلاّ أَنْـتَ
وَحْـدَكَ لا شَريكَ لَـك، وَأَنَّ ُ مُحَمّـداً عَبْـدُكَ وَرَسـولُـك. اللّهُـمَّ ما أَصبح بي مِـنْ نِعْـمَةٍ
أَو بِأَحَـدٍ مِـنْ خَلْـقِك ، فَمِـنْكَ وَحْـدَكَ لا شريكَ لَـك ، فَلَـكَ الْحَمْـدُ وَلَـكَ الشُّكْـر

[دكتور قطر]

منتدي قطر للاستثمار العقاري ينطلق يوم 26 نوفمبر بالريتز كارلتون
برعاية معالي رئيس الوزراء وزير الخارجية

القحطاني: قطاع العقارات سريع النمو في قطر والإمارات
هناك تنافس بين دول مجلس التعاون في جذب واستقطاب الاستثمارات الأجنبية
التضخم مربوط بارتفاع أسعار العقارات أكثر من الأمور الأخري
بعض أسعار المواد الاستهلاكية انخفض منها الأرز والزيت
البائع يرفع الأسعار والمشتري يقبل بالسعر خوفاً من ارتفاعه لعدم وجود الثقة
الوضع المالي للقطاعين العام والخاص يتمتع بملاءة مالية اقتصادية
د. الحر: المنتدي إحدي الوجهات الاستثمارية يعكس مظاهر التطور العمراني
درويش: قطر نجحت في رفع معدل النمو الاقتصادي خلال السنوات الماضية


كتب - يوسف الحرمي:

قال سعادة عبدالله القحطاني وكيل وزارة الاعمال والتجارة: إن قطاع العقار هو من القطاعات سريعة النمو في قطر ودول مجلس التعاون الخليجي.
جاء ذلك في المؤتمر الصحفي الذي عقده صباح أمس بمقر الوزارة وبحضور الدكتور خالد يوسف الدربستي والدكتور يوسف محمد الحر رئيس الاستراتيجية والاستثمار في شركة بروة والسيد يوسف علي درويش مدير عام المدينة الترفيهية والسيد شادي أبوضاهر المدير الاقليمي بمركز التجارة العالمي - قطر.
معرباً القحطاني عن أمله أن يستمر النمو في القطاع العقاري وتحقيق عوائد مجزية ومجدية لجميع الأطراف بحيث يحقق للعملية التنموية المستدامة في قطاع الاستثمار لجميع الأطراف حيث إن المطورين في مجال الاستثمار وكذلك الممولين يحتاجون الي أدوات وقنوات استثمارية جديدة مشيراً الي أن الجميع سوف يستفيد سواء المطور أو المستثمر أو الناتج المحلي الاجمالي موضحاً أن الوزارة سوف تذلل كل العقبات التي قد تقف أمام المطورين الذين اختاروا دولة قطر كإحدي القنوات الاستثمارية من بين دول مجلس التعاون الخليجي موضحاً أن هناك تنافساً بين دول مجلس التعاون في جذب واستقطاب أفضل الأفكار والتمويل المحلي والعالمي.
وأشار القحطاني الي أن منتدي قطر للاستثمار العقاري جاء في وقته رغم انه تم الاعداد للمنتدي منذ العام الماضي وقبل حدوث الأزمة الائتمانية العالمية حيث سيجمع تحت سقف واحد جميع أطراف العملية الاستثمارية العقارية سواء كمطورين أو مستثمرين أو ممولين موضحاً أنه تمت اضافة بنداً جديداً في المنتدي حول الأزمة المالية الراهنة وتأثيراتها علي عملية الاستثمار العقاري.
وأوضح القحطاني أن الحكومة تستخدم هذا المنتدي لاجتماع ذوي الاختصاص من أجل تمكيننا كحكومة اضافة الي دورنا التشريعي والرقابي والتنظيمي لقطاع الاستثمار لمعرفة كل الاحتياجات وتوفير البيئة اللازمة سواء من الناحية الادارية أو اللوجستية لتمكين جميع الأطراف في العملية الاستثمارية من أداء الدور المطلوب منهم والهدف الذي يسعون له لتحقيق أعمالهم التجارية.
وقال القحطاني: إن التضخم مربوط بارتفاع الايجارات أكثر من الأمور الأخري وبالتالي ننتظر بعد طرح المشاريع الجديدة ومدي الاستقرار في قطاع الأراضي والايجارات اذا كان هذا التضخم تصحيحياً مشيراً الي أنه بالنسبة لتباطؤ النمو سواء للاقتصاد الكلي أو الجزئي في قطاع الاستثمار العقاري سيكون له تأثير اذا ما استمر معدل انخفاض أسعار النفط ومعدل الاستثمار المحلي أو الأجنبي، ولكن حتي الآن الأمور تحت السيطرة موضحاً أن الجهة المحددة لعمل دراسات تحليلية هي جهاز الاحصاء وسوف ننظر خلال الأشهر المقبلة لنري الأرقام الموجودة لديهم ونأمل أن تدعم هذه الارقام المشاريع التي بدأتها شركة بروة أو بيت التمويل أبوظبي.
وأشار القحطاني رداً علي سؤال الراية الاقتصادية الي أن هناك بوادر بدأت في تخفيض أسعار بعض السلع الاستهلاكية مثل الأرز، وذلك بعد انخفاض أسعار النفط، موضحاً أن التوقع في انخفاض الاسعار لابد أن يكون مبنياً علي دراسات وأسس علمية تدرس تداعيات الأزمة المالية بصورة متكاملة. مشيراً الي أن انخفاض أسعار النفط بنسبة أكثر من 50% انخفاض مؤقت وهل سيستمر أم لا اذا استمر ذلك سوف نري تأثير هذه الأسعار علي مدخلات الانتاج سواء كانت الصناعية أو الغذائية موضحاً أن أي تغييرات هي عبارة عن تغييرات أساسها المضاربة وبالتالي التوقعات غير مبنية علي أسس قواعد السوق الأساسية، لكن البوادر ظهرت وهي عملية تصحيحية سوف تحدث وكانت هناك مبالغة في الأسعار في جميع الأمور الصناعية والغذائية ولم تكن أساس ارتفاع الأسعار علي ارتفاع توقعات الأسعار، وهذه هي الاشكالية، التضخم تعني بكل بساطة البائع برفع سعره والمشتري يقبل بالسعر الجديد خوفاً من ارتفاع السعر مرة ثانية. وبالتالي عدم وجود الثقة فتتخبط هذه المضاربات.
وأشار القحطاني الي أن الملاءة المالية للممولين كبنوك جيدة وكمستثمرين وتجار أعتقد عندهم الأدوات والخبرات اللازمة موضحاً أن هناك حالة عدم استقرار نفسي وليس من الناحية الأساسية وأتوقع أنا شخصياً أن الأمور ستكون جيدة للقطاعين العام والخاص، وهذه الأزمة ستمر بصورة هادئة إن شاء الله علي الاقتصاد القطري، كما تعلمون أن استثمار جهاز قطر في البنوك المحلية دليل علي صحة الملاءمة المالية للبنوك والاعلان عن الارباح هذا العام جيد ونأمل أن يكون تأثير الأزمة المالية لحظياً وهي مجرد أزمة نفسية وليست أزمة مالية حقيقية.


يتبع .....

[دكتور قطر]

قال القحطاني هناك دراسة مقارنة شهرية للأسعار نقوم بها مع دول مجلس التعاون الخليجي والأسعار بين دول المجلس متقاربة أنا شخصيا بحكم أني رئيس مجلس ادارة والعضو المنتدب لشركة الميرة وصلتنا طلبات منذ شهر تقريبا بانخفاض أسعار الأرز وبعض المواد الغذائية وقد استفسرنا لم تغيير هذه الأسعار قالوا انخفاض أسعار النفط وهنا دليل علي وجود عملية مضاربة ومستحيل ينزل سعر النفط بعد شهر تتأثر عملية التكلفة، ولكن هناك انخفاضا عاما للأسعار في بعض المواد الأساسية مثل الزيت والأرز، موضحا أن حماية المستهلك تقوم بعمل إحصائية أسبوعية وإذا ما نظرتم من نصف سبتمبر وحتي الآن ستجدون أن الأسعار ثابتة وهي الموجودة علي الانترنت بالوزارة وهذا دليل أنه ليس هناك ارتفاع للأسعار وقال القحطاني رداً علي سؤال الراية الاقتصادية إن دور حماية المستهلك فعال ونشط منذ فترة طويلة وسوف يتفعل دور حماية المستهلك بعد تفعيل قانون حماية المستهلك الذي صدر أخيرا ويقوم حاليا قسم حماية المستهلك باعداد اللائحة التنفيذية للقانون مشيراً إلي أن حماية المستهلك تلعب دوراً تفاعلياً ما بين الوزارة والمستهلكين موضحا أننا نحتاج إلي آلاف من الموظفين لكبح جماح جميع الأسعار، ولكن هناك بعض المستغلين من التجار موضحا أن قائمة الأسعار بدأت من 45 نوعا وصلت حتي الآن إلي أكثر من مائة نوع، وحاليا لدينا مشروع أسعار يومي بأسعار الخضراوات والفواكه بالاضافة إلي أننا طلبنا من التجار الذين يريدون رفع سعر أي سلعة بتقديم طلب إلي الوزارة ويدرس طلبه لمدة شهر واحد قبل البدء بالموافقة أو عدم الموافقة، وبالتالي كان هذا السبب الرئيسي في ايقاف زيادة الأسعار في الأسواق، ونأمل أن يكون خلال الفترة القادمة.
وأشار القحطاني إلي أن دولة قطر ودولة الامارات العربية المتحدة أسرع نمواً والتضخم في البلدين يأتي من ارتفاع الايجارات وبالتالي لو استبعدنا الايجارات ستكون قطر والامارات أفضل من الدول الأخري.
من جانبه قال الدكتور يوسف محمد الحر رئيس الاستراتيجية والاستثمار في شركة بروة العقارية أن المنتدي الاقتصادي أحد الفعاليات المهمة ليس لقطاع محدود وإنما للدولة بشكل عام، وأن مثل هذه المنتديات والمؤتمرات تساهم في تعزيز الصورة لدي المستثمر الخارجي موضحا أن دولة قطر أحد الوجهات الاستثمارية للاستثمار الأجنبي ومن جهة أخري تساعد هذه المنتديات علي تعزيز وابراز مظاهر التطور العمراني والعقاري في قطر، حيث تشكل هذه المظاهر بيئة مناسبة للمقيمين والمواطنين، وبيئة عمل للمستثمرين ورجال الأعمال مشيراً إلي أن شركة بروة كإحدي الشركات الوطنية المساهمة، تسعي بكل جهد وبخطي حثيثة وثابتة نحو المساهمة في الارتقاء بالمشهد العمراني لدولة قطر، ولذلك تهتم شركة بروة العقارية بكافة قطاعات وأطياف المجتمع القطري. بدءا من قطاع رجال الأعمال بتوفير مناطق ومجتمعات عقارية مناسبة للأعمال وتشتمل في ذلك مشروع شارع بروة التجاري الذي يمتد علي مسطح 8 كيلو مترات في المنطقة الجنوبية من البلاد، وهذا أحد المشاريع التي ستساهم بصورة كبيرة في تعزيز بيئة الأعمال بالاضافة إلي قرية بروة التي أعلن عنها مؤخرا أما من ناحية المؤسسات المالية وما يرتبط بها من خدمات هناك مشروع المركز المالي وسيخصص بشكل مباشر للمؤسسات المالية، واهتمام الشركة بالجانب المالي والاقتصادي مشيراً إلي أن هناك مشاريع عمرانية عملاقة تقدمت بها بروة لتلبية احتياجات النمو السكاني لمختلف شرائح المجتمع، وأعتقد أن مثل هذا المنتدي سيتيح فرصة ايجابية لكافة الأطراف المهمة في هذا المجال للمناقشة والتحاور حول سبل النهوض في هذا الجانب والذي سيكون له انعكاسات كثيرة ومهمة علي قطاعات مختلفة في المجتمع القطري سواء المرتبطة بالعقار أو السوق الثانوي موضحا أن العالم يواجه أزمة مالية لا تخفي علي أحد لكن وجود مثل هذه الأنشطة في قطر يؤكد متانة الوضع الاقتصادي في البلاد، ويزيد من ثقة المستثمرين المتابعين والمهتمين في هذه الدولة الصغيرة التي أسست اقتصادا علي أسس ثابتة وراسخة وأضاف د.الحر أن موضوع التضخم في قضية الايجارات عامل أساسي ولكن حلها من زاوية أخري وشركة بروة أخذت علي عاتقها المساهمة في الحد من هذه الظاهرة بالقيام بمشاريع تنموية ضخمة وباكورة مشاريع شركة بروة العقارية برنامج بروة الاسكاني الذي سيوفر 2000 وحدة سكنية سوف يتم تسليم ألف وحدة سكنية منها بمنطقة مسيمير من المرحلة الأولي قبل نهاية العام الجاري وأشار إلي أن الدولة تحتاج إلي مشاريع أكثر من هذه النوعية، وستكون هناك نتائج ايجابية خصوصا أن قيمة الايجارات في مشروع بروة تقل 50% عن الاسعار المعروضة في السوق، ولكن لا نتوقع أن يكون تأثير مشروع بروة في مرحلته الأولي كبير علي موضوع التضخم موضحاً أن مشروع بروة سينجز خلال نصف عام ومشروع مدينة بروة خلال ثلاث سنوات من الآن وسوف يوفر الآلاف من الوحدات السكنية ولذلك نستطيع أن نؤكد أن مثل هذه المشاريع مجتمعة سيكون لها تأثير كبير علي موضوع الايجارات في البلاد، حيث أخذ ذلك بعين الاعتبار بتوفير الوحدات السكنية للمواطنين والمقيمين.
وقال د. الحر ان الرعاية العقارية لشركة بروة للمنتدي المساهمة في تواصل القيادات العاملة في صناعة العقار والذي أصبح أحد أسرع قطاعات الأعمال الاقتصادية نمواً في قطر.
ان تعاوننا المشترك والمستمر ان شاء الله مع القيادات والمؤسسات الحكومية وغير الحكومية في قطر والمتمثلة اليوم بوزارة التجارة والأعمال والشركة المنظمة World Trade Center Qatar تظهر ايماننا بتوفير كل الوسائل الممكنة لتطوير قطاع العقار في الدولة.
مشيرا الي انه ومن خلال هذه الرعاية اقدم لكم بروة الشركة القطرية التي استقت ملامح تجربتها من الميراث الاصيل لهذا المجتمع وانطلقت لتتبوأ مركز الريادة في ميدان ابتكار الحلول الاسكانية والعقارية الأكثر تطورا وحداثة في العالم والأكثر انسجاما مع بيئتنا المحلية ووصلت لان تضع قدما لها في مستقبل قطر الزاهر.
ولأننا ابناء هذه الارض الطيبة جاء التزامنا عميقا بأن نكون جزءا من نهضتها الشاملة فمشاركتنا في منتدي الاستثمار العقاري القطري عقارات قطر 2008 تهدف الي توفير ارضية صلبة مشتركة من خلال تبادل الخبرات حول مستلزمات تنمية وتطوير صناعة العقار المحلية.
ومن هنا اقدم جزيل الشكر والامتنان لكل من سيساهم في انجاح هذا الحدث وفي طليعتهم الضيوف الافاضل رواد التطوير العقاري والمؤسسات المالية ورجال الأعمال والمستثمرين والباحثين واصحاب الاختصاص والمهتمين.
وذكر ان مشاركة الجميع في الجوانب الفنية والاجرائية والتنظيمية المرتبطة بمختلف جوانب الصناعة العقارية ستتيح لنا مواجهة التحديات العالمية للنهوض بهذه الصناعة كما ان الحديث المتواصل عن التقلبات الاقتصادية والتي تؤثر بشكل مباشر علي القطاع العقاري والاستثماري المحلي والاقليمي بلا شك يحتم علينا ان نتعاون في رسم نظره متكاملة وموحده لتطوير وتحديث وتنمية الصناعة العقارية بمفهومها الشامل.
ومن هذا المحور جاء دور شركة بروة تجاه دولة قطر اولا والمنطقة ثانيا ان تؤمن بيئة استثمارية خصبة للأعمال والمشاريع المزدهرة التي تجمع بين ملامح تراثنا الغني وخبرتنا في ابتكار الأعمال للنهوض بمشاريع عملاقة ترتقي ليس بالبنيان فحسب بل بالانسان والمجتمع وتخط سطورا من ذهب في تاريخ قطر.
وفي هذا الصدد فقد اعلنا العديد من المشاريع العمرانية العملاقة في العام الجاري والتي منها مشروع ارجوان وهو مشروع تطويري لمدينة متكاملة في بالخور شمال الدوحة علي مساحة 5.5 مليون متر مربع حيث من المتوقع ان يستوعب حوالي 63 الف نسمة عند انجازه بحلول عام 2013 ومؤخرا تم الاعلان عن مشروع قرية بروة الذي يمتد علي مساحة 400 الف متر مربع ويضم مجموعة من الخيارات السكنية والتجارية المتنوعة من المخطط لها ان تخدم قاطني المشروع هذا ويضم المشروع كافة المرافق الخدماتية.

يتبع ....

[دكتور قطر]

لعل افضل ما يتحدث عن شركة بروة وافضل ما يدل علي صدق ما يقال عنها هو حجم وكم المشاريع التطويرية التي يجري تنفيذها باسم بروة داخل قطر وخارجها ومنها داخل قطر علي سبيل المثال لا الحصر مشروع بروة البراحة وبروة الدوحة ومدينة بروة وبروة الشارع التجاري وبروة الخور ومشروع حي بروة المالي وبرنامج بروة الاسكاني لمتوسطي الدخل اما علي الصعيد الدولي فمشاريع بروة تنتشر في مناطق وبقاع مختلفة من العالم وتتجلي الاستراتيجية الاستثمارية لبروة واضحة من خلال هذه المشاريع ومنها علي سبيل المثال مشروع سومرست الفاتح البحرين ومشروع كورنيش سومرست الدوحة وسلسلة فنادق شذا ومشروع ابراج عجمان الامارات العربية المتحدة والقاهرة الجديدة مصر مجموعة فنادق باريس فرنسا ومشروع اسطنبول بوابة البحر تركيا.
ويأتي التزامنا في بروة بتأمين حلول استراتيجية مبتكرة للمجتمعات التي تشارك ونعمل معها كما نسعي لابداع بيئة عيش كريمة اخذين بعين الاعتبار الحاجات والمتطلبات لصناعة العقار فنحن نؤمن بأننا ليس شركة تطوير عقاري فحسب بل شركة ذات تقاليد ومباديء راسخة.
وقال السيد يوسف علي درويش مدير عام المدينة الترفيهية: لقد نجح الاقتصاد القطري بتحقيق قفزة اقتصادية حيث ارتفعت معدلات النمو الاقتصادي علي مدي السنوات القليلة الماضية محققا نقلة نوعية جعلت دولة قطر في مقدمة الدول الجاذبة للاستثمار في جميع القطاع وبصفة خاصة في القطاع العقاري حيث شهدت دولة قطر العديد من الاصلاحات الاقتصادية لتعزيز النمو والعمل علي تحقيق التنمية المستدامة موضحا ان مشاركة بيت ابوظبي للاستثمار في الملتقي تأتي تأكيدا علي الدور الايجابي الذي يقوم به الملتقي في عرض الفرص الاستثمارية في القطاع العقاري والمتاحة في دولة قطر وكذلك فرصة للاطلاع علي كثب علي الخبرات المتواجدة في السوق القطري وأسواق المنطقة وتبادل الاراء والتعرف علي جميع المستجدات علي الساحة العقارية..
وقد جاءت المشاركة تأكيدا علي قدرة الاقتصاد القطري علي جذب الاستثمارات الضخمة وتعزيز للدور الفعال الذي يقوم به الملتقي بصفة عامة علي تحفيز الاستثمار في دولة قطر.
ويمتلك بيت ابوظبي للاستثمار مشروع مدينة قطر الترفيهية وهو مشروع عقاري متعدد الاستخدامات يقام في منطقة لوسيل بتكلفة تصل الي 3 مليارات دولار وعلي مساحة اجمالية تبلغ 1 مليون متر مربع من التطوير بالاضافة 180.000 متر مربع مساحة من التسلية الدولية والترفيه بالتجزئة والمطاعم المواجهة للبحر ويشتمل المشروع علي ثلاثة عناصر رئيسية: سكني وتجزئة وترفيه حيث يتم تطوير شقق سكنية وفيلات سكنية فخمة ومتاجر ومجمعات تجارية ومدارس اضافة الي بناء فندق من الدرجة الأولي وتعتبر المدينة مقصدا عائليا شاملا ومتكاملا.

وقال إن بيت أبوظبي للاستثمار تأسس في عام 2005 كشركة استثمارية تخضع لتنظيم المصرف المركزي في دولة الامارات العربية المتحدة وذلك بمشاركة مجموعة من أبرز المؤسسات المالية ورجال الأعمال والمستثمرين الخليجيين ويكمن الهدف الأساسي لبيت أبوظبي للاستثمار في استكشاف واستغلال الفرص والامكانات الناشئة ويعمل في مجالات استثمار الأسهم الخاصة وتمويل الشركات والعقارات وادارة الأصول وتوظيف الاستثمارات، اضافة إلي ادارة عروض الاكتتاب الأولية العامة وإدارة الأوراق المالية المحلية والدولية، ويتمميز بيت أبوظبي للاستثمار بعلاقات مع عدد من المؤسسات المالية والاستثمارية المختلفة، بما في ذلك -صانعي القرار البارزين في دول مجلس التعاون وأوروبا.
وقد شارك بيت أبوظبي للاستثمار منذ تأسيسه في العديد من المشاريع التي شكلت معلما مميزاً في المنطقة مثل بوابة بيروت لبنان التي تصل استثماراتها إلي حوالي 700 مليون دولار أمريكي، وسلسلة المدن الترفيهية، المدينة الترفيهية في قطر، والهند وشمال افريقيا، ومشروع تلال الغروب بقيمة 90 مليون دولار،و وبورتا ريف، والخور- في جزر أمواج في مملكة البحرين، وهناك أيضا مشروع العرين هومز، ويعد مشروع بورتا مودا أحد أحدث المشاريع لبيت أبوظبي للاستثمار في أبوظبي وقطر وتونس والمغرب والهند.
قال السيد شادي أبو ظاهر المدير الإقليمي -مركز التجارة العالمي قطر: يسعدني أن أرحب بكم أجمل ترحيب شاكراً ومقدراً لكم جميعا حضوركم هذا اللقاء والذي أود أن نطلعكم من خلاله علي الاستعدادات الجارية والمتعلقة بالتحضيرات لانعقاد الدورة الثانية لمنتدي قطر للاستثمار العقاري الذي سوف يعقد تحت رعاية معالي الشيخ حمد بن جاسم بن جبر آل ثاني، رئيس مجلس الوزراء وزير خارجية دولة قطر في فندق الريتزكارلتون الدوحة أيام 26 و27 نوفمبر المقبل.
في هذه المناسبة لابد من تقديم الشكر لمعالي رئيس الوزراء للدعم الكبير الذي أحاطنا به منذ الدورة الأولي للمنتدي، ولإيمانه بأهمية مثل هذه المنتديات في تعزيز موقع قطر الريادي في المنطقة.

يتبع .....

[دكتور قطر]

كما نشكر معالي الشيخ فهد بن جاسم آل ثاني وزير الأعمال والتجارة القطري علي دعمه الكبير لإنجاح هذا الحدث الاقتصادي المهم ولاستضافة هذا المؤتمر الصحفي في مقر الوزارة.
وأضاف: إن منتدي قطر للاستثمار العقاري هو منتدي عقاري سنوي متخصص يعتبر الأكبر من نوعه الذي يعقد في دولة قطر ويعالج القضايا المرتبطة بالنهضة العقارية والقضايا المرتبطة بالتمويل والاستثمار العقاري. يشكل المنتدي اطارا يجمع كبار المسؤولين في القطاعات العقارية والمالية والاستثمارية من مختلف دول مجلس التعاون الخليجي ومختلف أنحاء العالم للتباحث بالقضايا المرتبطة بالنهضة العقارية في المنطقة ومقاربتهم لها. كما يوفر المنتدي فرصة للإعلان عن مشاريع عقارية جديدة، وهو أضحي يشكل حدثاً سنوياً ينتظره الكثير من المهتمين والمختصين في الشأن العقاري في قطر والدول المجاورة.
يشكل المنتدي مبعثاً للمزيد من الاضاءة علي المنجزات الكبير التي تم تحقيقها في مجال التنمية العمرانية في دولة قطر، ومنصة تطرح من خلالها المشاريع الطموحة والرؤية والآفاق المستقبلية الواعدة المتمثلة في فرص الأعمال والاستثمار التي يوفرها القطاع العقاري القطري للمستثمرين المحليين والعرب والأجانب.
وذكر: أثبت منتدي قطر للاستثمار العقاري من دورته الأولي العام الماضي مكانته العالمية من خلال المشاركة المتميزة لعدد كبير من المتحدثين والمشاركة الواسعة فيه من مختلف دول العالم.
وأشار الي ان انعقاد المنتدي في دورته الثانية هو تأكيد علي الحاجة لمثل هذه المنتديات المتخصصة لمواكبة النهضة العقارية وتعريف المستثمر الأجنبي علي مزايا الاستثمار في دولة قطر. وتأتي رعاية معالي رئيس الوزراء للمنتدي تأكيداً علي الاهتمام الرسمي في استضافة دولة قطر للفعاليات الاقتصادية الإقليمية والدولية التي هي لازمة لعملية النهوض الاقتصادي التي تشهدها البلاد.
ويسعدني اليوم أن يشاركنا في الإعلان عن المنتدي شركاؤنا في النجاح من الشركات الراعية للمنتدي حيث ترعي لمنتدي هذا العام عدد من الشركات العربية الرائدة في القطاع العقاري والاستثماري وأبرزها بيت أبوظبي للاستثمار Abu Dhabi Investment house، شركة بروة العقارية BARWA، دي تي زد قطر DTZ Qatar، وكوليرز Colliers. وتأتي هذه الرعاية في إطار الالتزام بموقع الريادة في قلب النهضة العقارية في دولة قطر والتصميم علي المساهمة في النمو المستدام لهذا القطاع في قطر والمنطقة بشكل عام.
ويتميز المنتدي هذا العام بالإقبال الكبير من مختلف الأقطار لعربية ودول العالم لما يشكله الحديث عن الأزمة المالية العالمية وتأثيرها علي قطاع الاستثمار العقاري من أهمية خاصة. إذ يكتسب انعقاد المنتدي هذا العام بعداً جديداً في ظل الأزمة الاقتصادية والمالية التي تعصف بالعالم والخوف من انعكاس هذه الأزمة علي معدلات النمو في منطقة الخليج العربي لا سيما مع توقع دخول اقتصاديات الدولة الصناعية في مرحلة الركود أو الكساد. سيخصص منتدي قطر للاستثمار العقاري حيزاً مهماً من أعماله لبحث تداعيات الأزمة العالمية علي اقتصاديات دول مجلس التعاون الخليجي وتأثيرها المباشر علي قطاع الاستثمار العقاري. وهو سيبحث أيضاً قضايا التمويل العقاري في ظل الأزمة الراهنة محاولاً تحديد وجهة تطور السوق العقاري في المرحلة المقبلة ومدي ملائمة القطاعات المالية الخليجية في استمرار تمويل المشاريع العقارية العملاقة.
ويزخر برنامج المنتدي بالمحاضرات المتنوعة التي سوف تستعرض تجارب كبار المستثمرين والمطورين العقاريين اضافة الي بعض الدراسات المتخصصة حول السوق العقاري في منطقة الخليج بشكل عام وقطر بشكل خاص. ستتركز محاور المنتدي علي استعراض عوامل استمرار النهضة الاقتصادية والعمرانية في القطاع العقاري الخليجي والقطري ومدي تأثره باضطراب الأسواق العقارية العالمية منذ أزمة الرهن العقاري في قطر بشكل خاص ومنطقة الخليج العربي بشكل عام لا سيما منها قضايا التمويل العقاري، جذب الاستثمارات الخارجية، الحفاظ علي البيئة، التخطيط العمراني، والبني التحتية.
وسيتناول المنتدي كيفية استمرار نمو وتطور القطاع العقاري وجذب رؤوس الأموال الأجنبية في ظل حالة الركود الاقتصادي والأزمات المالية التي تعاني منها بعض اقتصاديات الدول الصناعية.

[دكتور قطر]

الاستحواذات في الأزمة المالية إيجابية أم سلبية ؟
الأزمة خلفت وراءها العديد من الفرص الاستثمارية والحذر مطلوب
المؤسسات القطرية نجحت في الاستحواذ علي عدد من الشركات العالمية
مخاوف من تزايد الاحتكار بسبب الاستحواذات
الأسعار في طريقها للانخفاض باستثناء المواد الغذائية
الاستحواذات تضيف بعداً إقليمياً وعالمياً للشركات وتحقق أرباحاً
تحقيق - طارق خطاب : تعتبر الاستحواذات واحدة من أهم آليات السوق التي تلجأ إليها الشركات لشراء شركات كاملة او حصص منها بهدف التوسع في الأسواق المحلية والإقليمية والعالمية.
وبالفعل نجحت العديد من الشركات القطرية في الاستحواذ علي عدد من مثيلاتها العالمية مثلما قامت به كيوتل وغيرها من الشركات كما ان هناك شركات أخري لاتزال تبحث في إمكانية شراء شركات مطروحة للبيع مستفيدة من تبعات الأزمة المالية العالمية من جهة وخسائر بعض الشركات من جهة أخري.
وأكدت المصادر أن التوجه نحو الاستحواذات يعزز من مكانة الشركات ويضيف إليها بعداً إقليمياً أو محلياً أو عالمياً كما انه يعزز من النتائج المحققة مما يعود بالفوائد علي المساهمين مشددين علي أهمية القيام بدراسات جدوي جيدة للشركات التي يتم طرحها للبيع خاصة في ظل ظروف الأزمة المالية الراهنة .
وأشاروا إلي أن الأزمة المالية سوف تخلف وراءها فرصاً عديدة لشركات معروضة للبيع مطالبين بضرورة التريث قبل الاتجاه نحو عمليات شراء تلك الشركات حتي تنتهي آثار الأزمة المالية العالمية .
وأكدوا علي أن التضخم في قطر ودول الخليج سوف ينخفض من جراء الركود المتوقع حدوثه في العالم مستبعدين حدوث انخفاض في أسعار المواد الغذائية نظرا لوجود أزمة علي مستوي العالم في انتاج المواد الغذائية بالإضافة الي اعتماد السوق القطري علي استيرادها.
في البداية يقول الدكتور ناصر آل شافي إن عمليات الاستحواذات واحدة من الآليات التي تستخدمها الشركات من أجل التوسع والنمو حيث تقوم شركة ما ناجحة بشراء أخري.
ويضيف ان الأزمة المالية العالمية خلفت وراءها العديد من الشركات التي يمكن شراؤها والاستحواذ عليها بشرط الدراسة الجديدة لتلك الشركات من حيث الجدوي الاقتصادية والفنية وإمكانية تحقيق الربحية.
ويري ان هناك العديد من النماذج الناجحة من عمليات الاستحواذات التي تمت في السابق وخلفت شركات قوية تنافس اليوم في كل القطاعات مشيراً الي ان نتائج الاستحواذات ايجابية في معظم الاحيان ويتبعها نمو اقتصادي.
ويضيف بان التوجه نحو شراء الشركات يجب ان يتم وفق دراسات جدوي جيدة وخاصة في ظل الأزمات التي لاتعطي مؤشرات حقيقة للأوضاع ومن ثم قد تقوم شركة ما بشراء شركة ما أو الاستحواذ علي حصة من اسهمه ولا يتحقق الهدف المتوقع من تلك العملية.
ويشير الي ان توجه المؤسسات القطرية المختلفة لشراء المؤسسات العالمية المختلفة إيجابي ولكن بعد الدراسات التي تشير الي ذلك حيث انه يعطي مؤشرا واضحا علي قوة الشركات القطرية مفضلا التوجه نحو الاستثمارات في قطر والمنطقة كونها أكثر امنا في ظل المتغيرات الاقتصادية العالمية.
ويؤكد دكتور ناصر آل شافي ان تحقيق الربحية أحد أهم المعايير التي يجب النظر فيها عن دراسة شراء شركة ما أو الاستحواذ علي حصة في شركة أخري لافتا الي أهمية مراقبة تلك العمليات حتي لاتحدث أي شبهة احتكارية في الأسواق من جراء عمليات الاستحواذات.
ويشير الي ان الأزمة المالية العالمية سوف تسبب حالة من الركود علي المستوي العالمي وهذا الركود قد يكون له انعكاساته السلبية سواء علي المدي الطويل أو القصير مشددا علي أهمية عدم التسرع في السعي وراء الفرص المتاحة حاليا الي ان يحدث الاستقرار العالمي.
ويضيف ان هناك مؤسسات عالمية كثيرة واقعة حاليا تحت ضغط الديون وعلي شفا الإفلاس ولذا يجب الانتباه من الاستحواذ علي تلك الشركات والتي قد يكون حجم ديونها يفوق إمكانية إعادة إطلاقها ويتوجب دراسة تلك الشركات جيداً من جهات محايدة . ويوضح ان الساحة الاقتصادية العالمية يوجد بها مؤسسات تقوم بشراء الشركات الخاسرة ومن ثم تقوم بإعادة هيكلتها وبيعها مرة أخري بعد أن تكون الشركات استطاعت تجاوز الأزمة التي كانت تمر بها.
وفيما يتعلق بتباين وجهات النظر بين تصريحات المؤسسات الخليجية والعالمية حول تأثير الأزمة المالية عليها يقول الدكتور ناصر آل شافي انه بالرغم من الأداء القوي للشركات الخليجية ومعدلات الربحية القوية التي أعلنت عنها معظم الشركات الخليجية عامة والقطرية خاصة فان هناك حالة من الارتباك والتخوف في الأسواق المالية وهذا أمر طبيعي نتيجة للأزمة المالية العالمية ولكن بمرور الوقت سوف تعود الثقة للأسواق وتستعيد الأسواق المالية الخليجية عافيتها. ويضيف ان عامل الخوف وعدم اتضاح الرؤية بالنسبة للوضع الاقتصادي من أهم الأسباب التي تؤدي الي هبوط الأسواق المالية الخليجية.
ويشير ناصر آل شافي إلي أن الأزمة المالية العالمية الحالية سوف تستمر لفترة وبعدها سوف تعود الأسواق المالية إلي حالة الاستقرار مشيراً الي ان معظم المشكلات الاقتصادية تحتاج الي وقت للتعافي وبعدها يحدث اتجاه صعودي في حركة تصحيحية للأسواق مؤكدا علي أهمية تنويع مصادر الاستثمار وعدم الاتجاه نحو الاستثمارات في قطاع واحد نظرا للخطورة الكبيرة التي تعود علي الأفراد والقطاعات من جراء ذلك. ويقول ناصر آل شافي إن عدداً كبيراً من المستثمرين في قطر اتجه نحو الاستثمار في قطاع واحد وهو الأسهم ومع الأسف ان التأثيرات السلبية لذلك كثيرة وتخلف وراءها مشاكل نفسية وقلقاً وتدفع المستثمرين إلي الهرولة في بيع الأسهم بشكل عشوائي في حالة الأزمات. ويؤكد ناصر آل شافي إلي أهمية عدم التسرع والخوف نظرا لأن الاقتصاد القطري قوي ويستطيع أن يواجه الأزمة المالية العالمية كما أن القطاع العقاري له نفس القوة.
وأعرب عن تفاؤله لانحسار مشكلة التضخم نظرا للتحركات الإيجابية التي قامت بها الدولة تجاهها مشيرا إلي أن نسبة التضخم قد هبطت نسبيا في الفترة الأخيرة وبعد مرور فترة من الوقت سوف تتقلص تلك المشكلة.


يتبع ....

[دكتور قطر]

ضرورة الدراسة
ومن جانبه قال رجل الأعمال محمد نور العبيدلي إن عمليات الاستحواذ تقوم بها الشركات التي بها فوائض وأرباحا كبيرة وتبحث عن التوسع وفتح أسواق جديدة مؤكدا علي أهمية دراسة الوضع المالي والجدوي الاقتصادية لأي شركة قبل الشروع في عمليات الاستحواذ عليها.
وثمن علي جهود الشركات القطرية في الاستحواذ علي عدد من المؤسسات العالمية في قطاع الاتصالات وغيره لافتا الي ان هناك اتجاهات إيجابية تمت في هذا الصدد.
ويؤكد علي أهمية التأكد من القيمة المضافة للشركة التي تقوم بعمليات الاستحواذ مع ضرورة البحث في الشركة المباعة ومعرفة الأسباب التي دعت الي بيعها مع تقييم أصولها بشكل جيد .
ويوضح العبيدلي أن الأزمة المالية العالمية المستمرة سوف تلقي بالكثير من الشركات والمؤسسات العالمية في مهب الريح وفي حالة عدم تمكنها من توفير التمويلات اللازمة لها سوف يتم إشهار إفلاسها أو عرضها للبيع . ويشدد العبيدلي علي أهمية دراسة الأسواق بعناية شديدة في حالة الأزمات خوفا من حدوث مالا يحمد عقباه لافتا الي ان الصفقات السريعة لها محاذير كثيرة يجب الانتباه لها. ويري محمد نور العبيدلي أن شراء الشركات الجيدة سوف يضيف رصيداً جيداً للشركات.وتوقع العبيدلي حدوث انفراجة قوية ونمو قوي في اقتصاديات العالم عقب زوال تأثير الأزمة المالية العالمية. ويشير إلي أن دول مجلس التعاون استطاعت اقتناص العديد من الفرص قبل حدوث تلك الأزمة وشراء العديد من المؤسسات التي حققت نتائج جيدة كما أنها اتجهت نحو الاستثمارات الداخلية بشكل موسع وجذبت رؤوس الأموال إليها بهدف تطوير البنية التحتية وإنشاء العديد من الشركات الأمر الذي ساهم في تقليل حجم تأثيرات الأزمة المالية عليها.
وفيما يتعلق بالتضخم قال إن الأزمة المالية العالمية سوف تحد بشكل او بآخر من آثار التضخم التي مرت بها قطر ومعظم الدول الخليجية وسوف تنخفض معظم السلع من جراء الكساد العالمي المتوقع باستثناء المواد الغذائية التي حدثت فيها تراجعات في الإنتاج علي المستوي العالمي والسوق المحلي سوف يتأثر بذلك كونه يستورد 90% من السلع الغذائية .
ومن جانبه يؤكد محمد كاظم الأنصاري رجل الأعمال علي أهمية الدراسة الجيدة للأسواق والشركات قبل الشروع في عمليات الاستحواذات خاصة في الوقت الراهن لافتا إلي أهمية التريث في اتمام أي من تلك الصفقات في هذا الوقت والانتظار حتي نهاية العام حتي تتضح الرؤية .وتوقع أن يحدث نمو قوي في الأسواق المالية عقب انتهاء فترة الأزمة المالية كذلك في التضخم.

الاستحواذات في المنطقة
ويشار الي ان قيمة عمليات الشراء والاستحواذ في الإمارات بلغت 5.2 مليار دولار في النصف الاول من العام الحالي مقابل 31 مليون دولار في الفترة نفسها من العام الماضي كما أفادت صحيفة "غلف نيوز" نقلاً عن مؤسسة " كي بي ام جي ".
كما وصف التقرير الشهري للمركز المالي الكويتي نشاط الاندماجات والاستحواذات في منطقة الشرق الأوسط خلال يوليو الماضي بالضعف الأمر الذي تم إرجاعه إلي أنه موسم بطيء عموما.
خلال شهر يوليو كانت أكبر الصفقات من حيث القيمة في المغرب بالاندماج بين شركة " دي تيتون Sa " المتخصصة في صناعة الورق مع شركة سافربيك Sa العاملة في مجال تجارة وصناعة الورق بقيمة 113 مليون دولار.
في المرتبة الثانية عملية الاستحواذ من جانب "دياك سالف" من خلال الائتلاف مع المجموعة المغربية الكويتية للتنمية "cmkd" بقيمة 57.9 مليون دولار وهو الاتحاد الذي يأتي من خلال صندوق الاستثمار ذي الدور الفعال في تمويل عدد من المشاريع الرئيسية في قطاعات السياحة والعقارات والخدمات المالية خاصة في المغرب.
ثالث أكبر صفقة من حيث القيمة كانت ببيع المجموعة المالية الأولي في قطر "ffc" كامل حصتها في شركة الاستثمار "تامير" في سلطنة عمان إلي شركة الاستثمار الأولي الكويتية " Kscc" "fic " بقيمة 27.5 مليون دولار عبر مراحل محددة توقع أن يجني من خلالها أرباحا رأسمالية مليون ريال قطري أو 19 مليون دولار.
تستثمر "تامير" بشكل خاص في العقارات والتنمية في عمان وتعد الأولي هي الأكبر حيث تتنوع استثماراتها ما بين العقارات وتعمل أيضا كبنك اسثتمار وتقدم خدمات الاستشارات بالإضافة إلي نشاط إدارة الأصول وتمتلك حصة 22.48% في الشركة القطرية Ffc.
كانت الصفقة الرابعة في الترتيب من حيث القيمة استحواذ شركة إدارة الأصول "kipco" وبنك الخليج المتحد علي حصة 19.5% من شركة الشرق للسمسرة في صفقة قيمتها 22.2 مليون دولار.
الصفقة الخامسة في الترتيب من حيث قيمة الاستحواذ علي شركة Llc التابعة لدبي للاستثمارات من جانب شركة الروابط المتحدة بقيمة 21.8 مليون دولار التي وصفت بالمغامرة من جانب دبي للاستثمارات.
تضمن التقرير الشهري لمؤسسة المركز الكويتية تركز نشاط صفقات الاستحواذات والاندماجات في منطقة الشرق الأوسط بالدرجة الأولي في مصر ثم دبي ثم الكويت وأبوظبي.
خلال شهر يوليو 2008 كان أعلي معدل لصفقات الاندماجات والاستحواذات في قطاع الصناعة والمعدات خاصة إنتاج الكابلات الكهربائية ثم صناعة معدات التحلية وتكرير البترول وصناعة حديد التسليح وقطاع الخدمات البحرية ثم مصانع البترول وفي النهاية مصانع التجزئة والصناعات اللوجستية.
تأتي صفقة استحواذ السويدي للكابلات علي حصة 70% من الشركة المصرية لتصنيع العازلات الكهربائية كأكبر الصفقات في قطاع الصناعة ثم بعدها صفقة "وها كابيتال" من خلال شركة وها الملاحية التابعة لها التي عقدت اتفاق مع أبراج كابيتال للاستحواذ علي حصة استراتيجية 49% في مجموعة Gmmos التي تعد المجموعة الأكبر إقليميا في النشاطات الملاحية والبترول في قطاع تأجير الرواقع ليس علي مستوي منطقة الخليج.
قامت أرسيلو ميتال" بالاستحواذ علي حصة 60% من شركة دبي لتجارة الحديد "dstc" من خلال مصنعها بدبي في المنطقة الحرة وهو ما يعد اتحادا جديدا في المنطقة الحرة يتركز نشاطه في مواد البناء والتشييد التي تمثل أكثر من 50% من حجم نشاطها فيما كان نشاط قطاع الخدمات الاستثمارية وعدد الصفقات التي تمت فيه أكبر شاهد علي أدائه الجيد خل شهر يوليو.
قامت مجموعة الاستثمار الكويتية الأولي بالاستحواذ علي كامل حصة الشركة القطرية Ffc في شركة " تامير " العمانية في صفقة بقيمة 100 مليون ريال قطري "27.5 مليون دولار" تم تسديد 40% من قيمة الصفقة عند إتمام التعاقد فيما يسدد باقي قيمة الصفقة علي دفعات بشكل شهري 10 ملايين ريال قطري.
في إطار مبادرة الشراكة العالمية "الإحاطة خارج المدي " قامت شركة الكهرباء العامة وشركة مبادلة للتنمية باتخاذ مقر لهما في أبوظبي.
تتضمن المبادرة التعاون في مجالات الأنشطة التجارية والمالية وأبحاث الطاقة النظيفة والتنمية في مجال الطيران وكذلك الشراكة في مجال الصناعة والتعليم.
تستهدف تلك الاتفاقية الدعم المادي والالتزام الرأسمالي للأعمال المشتركة وما يتم تاسيسه من صناديق استثمار بالإضافة إلي الخطط الزمنية لشركة "مبادلة" تستهدف علي المدي الطويل حيازة أسهم في الكهرباء العامة.
تنوي شركة مبادلة استثمار أكثر من 200 مليون دولار في مصنع الكهرباء العامة في إطار شراكة استثمارية.
تتضمن الشراكة الجديدة مجموعة منتقاة من المستثمرين العالميين لتنمية معدلات الزيادة في رأس المال في شركات البنية التحتية والرعاية الصحية والخدمات المالية والطاقة والنقل.
علي صعيد قطاع الخدمات قامت شركة أسوان الهندسية العالمية بالدخول في اندماج مع T-3 لخدمات الطاقة وهو التحالف الذي يشكل دعما بجانب حصولها علي الرخصة والعمل في مجال المساعدات التكنولوجية وإصلاح وإعادة انشاء الصناعة وكذلك خدمات المعدات التي تخدم العملاء في باكستان والكويت والإمارات وقطر والعراق ومصر والجزائر واليمن والبحرين عمان.
تعد اسوان إحدي الشركات التابعة لمجموع الشرقاوي في دبي التي تخدم مجال تحديث الصناعة وإعادة صناعة حقول البترول علي مستوي الشرق الأوسط وكذلك خدمات حفر آبار البترول وصناعة نقل البترول والغاز.
في ظل نشاط الاندماجات قامت شركة دبي العالمية" النخيل " عن طريق الاستثمارت الخاصة بها في قطاع التجزئة بالدخول في شراكة مع مجموعة أوشن الفرنسية ومجموعة هايبر العملاقة Lic بحصة 10% من رأسمال اوشن القابضة دخلت مجموعة المجداوي السعودية للإنشاءات في شراكة بنسبة 50:50 مع سنيوترانس Ltd الصينية المتخصصة في الخدمات اللوجستية ودعم الخدمات الهندسية للمصانع اللوجستية.
شهد القطاع المالي بعض العروض خلال الشهر لم تكن قوية بالقدر الكافي.
قام البن كالمصري الخليجي بالاستحواذ علي نسبة 22% من رأسمال برايم القابضة بإجمالي 16 مليون سهم بقيمة 13.9 مليون دولار وللسهم 0.87 دولار.
وأشار التقرير إلي أن البلدان التي كانت أكثر استهدافا خلال شهر يوليو للاستحواذات والاندماجات في المرتبة الأولي كانت مصر وتلتها دبي ثم شركات تابعة لأبو ظبي والمغرب ثم في المرتبة الأخيرة الإمارات.

[دكتور قطر]

حسام سعفان يتحدث للراية الاقتصادية : إنعدام الثقة السبب الرئيسي في انخفاض السوق
إعلان الشركات عن التوزيعات النقدية للأرباح في هذا التوقيت مهم
قرارات بعض البنوك بتأجيل الاكتتاب سوف توفر السيولة للأسواق
المحافظ الأجنبية تتنقل بين الأسواق لتعويض خسائرها الكبيرة
اجري الحوار: طوخي دوام : شهدت اسواق المال العربية أسبوعا من أسوأ الأسابيع التي مرت بها في الفترة الأخيرة.. وأطلت من جديد فوبيا التراجعات المرعبة علي الأسواق العربية وبلون احمر قاني اصطبغت مؤشرات معظم اسواق المنطقة خلال التعاملات من بداية هذا الأسبوع ودخلت اسهمها في معترك جديد من التردي حتي وصلت إلي اقل من قيمتها الدفترية وكان سوق الدوحة للأوراق المالية بعيدا عن هذه التراجعات حيث فقد السوق من بداية الأسبوع وحتي الآن 1400 نقطة وتخلي عن حاجز الستة الاف نقطة ولمحاولة فهم ما يحدث وما سبب كل هذه التراجعات ؟ والي متي سوف تستمر؟ .. هذه الأسئلة وغيرها من الأسئلة طرحتها الراية الاقتصادية علي .. حسام سعفان مدير ادارة التداول بالمجموعة للاوراق المالية.. حيث تحدث عن الازمة العالمية وما مدي تأثيرها علي الاسواق العربية وعن الاوضاع الحالية في الاسواق المال العربية موضحا ان الاسواق العربية تمر بمرحلة انعدام وزن وان الانخفاض الحادث الان في الاسواق ليس له مبرر علي الاطلاق كما اوضح ان التوزيعات النقدية التي اعلنت عنها الشركات والبنوك توزيعات جيدة كما انها جاءت في توقيت جيد حتي تبعث الطمانينة في نفوس المستثمرين .
وحول مطالبة بعض المستثمرين بتعديل نسبة الانخفاض فأكد سعفان ان التخفيض غير مجد حيث ان المستثمر هو من يملك قرار الشراء أو البيع كما تحدث عن انعدام الثقة واثرها في السوق وان العامل النفسي هو المحرك الاساسي للمستثمر في هذا التوقيت كما تحدث عن تأجيل الاكتتابات في البنوك وكذلك قرار جهاز قطر للاستثمار كما تحدث عن دور شركات الوساطة في الاسواق هذا وقد اكد سعفان ان الاقتصاد القطري اقتصاد قوي وان النهضة التي تشهدها قطر الان غير مسبوقة .
** في البداية..ما هو تعليقك علي اداء السوق هذا الاسبوع
* اداء السوق هذا الاسبوع جاء علي عكس التوقعات فبعد النتائج الايجابية التي شهدها سوق الدوحة للاوراق المالية في الاسبوع الماضي كان أداء السوق هذا الاسبوع مخيبا للامال فمع بداية الجلسات في اول ايام الاسبوع كان التراجع حادا وواصل نزيف النقاط وهذا الهبوط ليس له مبرر فالكل يعلم ان ارباح الشركات والبنوك القطرية ممتازة وتفوق ارباح العام الماضي بكثير فلماذا كل هذا الخوف والهلع الذي يصيب المستثمرين في هذه الفترة المهمة جدا وهي فترة قرب انعقاد الجمعيات العمومية السنوية للشركات والبنوك فمشتري السهم اليوم سوف يحقق ارباحا تفوق اي عام مضي وان معدل التوزيعات النقدية للارباح السنوية ممتاز وهذا يعني ان من يشتري السهم اليوم سوف يأخذ ارباحا لهذه السنة بعد ثلاثة اشهر اي في نهاية السنة عشرة في المائة من قيمة السهم وهو معدل جيد جدا .
** لماذا كان اداء هذا الاسبوع مختلفا عن الاسبوع الماضي؟
*اداء هذا الاسبوع مختلف عن الاسبوع الماضي كليا وجزئيا من حيث قيم التداول ومستوي الاسعار وذلك لشح السيولة في السوق وكذلك الخوف والهلع الذي اصاب المستثمرين بالاضافة الي ان الازمة لم تنته بعد وان الازمة العالمية الكل متخوف من الاثار السلبة التي سوف تخلفها الازمة علي كل القطاعات فحالة الانكماش التي تمر بها الدول الاوروبية تترك اثرا نفسيا سيئا علي الاسواق العربية ومن الملاحظ ان في هذا الاسبوع ان قيم التداول اقل من سابقتها رغم ان الاسبوع الماضي كان مرتفعا نسبيا وكان الغالب علي اداء السوق الاستقرار مدعوما بالتوزيعات النقدية للشركات والبنوك فان الاسبوع الحالي شهد هبوطا حادا في كل القطاعات متأثر بالاسواق العالمية.
الخوف وراء هبوط السوق
** ما هو سبب الهبوط الحاد في الاسواق ؟
* السبب الرئيسي في هذا هبوط السوق هذا الهبوط الحاد هو العامل النفسي للمستثمر حيث يكون له الاثر الاكبر في عملية البيع والشراء وان الخوف والهلع الذي يصيب المستثمرين لامبررله سوي تتبع الاسواق العالمية ونطالب المستثمرين بالاطمئنان الكامل من ناحية الاستثمارفي سوق الدوحة للاوراق المالية حيث ان الاقتصاد القطري اقتصاد قوي ونحن نشاهد اليوم نهضة عمرانية واقتصادية كبيرة في كافة المجالات داخل دولة قطر لم تشهدها البلاد منذ فترة طويلة وهذا وان دل انما يدل علي ثقة المستثمرين في الاقتصاد القطري الذي يشهد ازهي عصوره .
** هل الاعلان عن التوزيعات النقدية في هذا التوقت مناسب؟
* الإعلان عن التوزيعات النقدية في هذا الوقت بالتأكيد مهم جدا لانه يعطي للمستثمر الضوء الأخضر للشراء في السهم الذي يرغب الشراء فيه ويضع امام المستثمر جميع الاحتمالات في تنوع مصادر المحفظة الاستثمارية الخاصة به كما ان قرارات التوزيعات النقدية سوف توضح الرؤية امام المستثمر بشكل كبير ويعتبر نقطة تحول في قرار الشراء.
** البعض يطالب بتعديل نسبة الانخفاض.. فما رأيك ؟
* اعتقد ان تعديل نسبة الانخفاض لن يفيد كثيرا خلال هذه الفترة فنسبة الانخفاض المتمثله في 10% هي ايضا نسبة ارتفاع وبالتالي لن يكون لها تأثير كبير علي الانخفاض في الاسهم لان كل مستثمر بيده قرار عملية البيع والشراء.
** كل المستثمرين ينادون بالتمسك بالأسهم .. فمن يبيع ؟
* الاسعار اليوم اسعار متدنية جدا وهي اسعار مشجعة علي الشراء وليست اسعار بيع حيث حقق السهم اليوم ربحا اعلي من الفوائد البنكية بكثير وبالتالي نجد ان بعض المستثمرين ينادون بالتمسك بالاسهم التي في حوزتهم حتي يستفيدوا من التوزيعات النقدية التي اعلنتها الشركات ولن البيع سوف يلحق بهم خسائر كبيرة فالايام هذه ايام شراء وليست ايام بيع . اما عن من يبيع فإن المستثمرين لهم الحرية الكاملة في اتخاذ قرار الشراء أو البيع أو بمعني اخر فالمستثمرون هم الذين يملكون قرار الدخول الي الاسواق اوالخروج منها كما ان لكل مستثمر ظروفه الخاصة به وبناء عليه يتخذ القرار المناسب.
** مامدي تأثير المحافظ الاجنبية في الاسواق؟
*المحافظ الاجنبية هي محافظ استثمارية ويهم مدير المحافظ "الصناديق" الاستثمارية ان يحقق اعلي عائد ربحي للمحفظة وبالتالي لايهمه اطلاقا ان ينخفض السوق وانما يهمه ارتفاع السوق وارتفاع قيمة ارباحه , وعندما تخرج المحافظ الاجنبية من اي سوق في العالم فبالتاكيد انها مرتبطة بعدة عوامل منها الحاجة الي السيولة كذلك الحفاظ علي عدم حدوث انخفاضات كبيرة في المحفظة او ان يكون خروج المحافظ لتعويض خسائر في أسواق اخري قد لحقت به خسائر .
** متي تعود الثقة للمستثمرين مرة أخري ؟.
* سوف تعود الثقة مرة أخري الي المستثمرين ولكن بالتدريج لان هذه الازمة المالية العالمية قد أثرت علي جميع الاستثمارات العالمية وبالتالي ينظر المستثمرعلي انه جزء من العالم فلا يستطيع المستثمر ان يغمض عينيه علي الاحداث الخارجية ولا نستطيع ان نطلب منه ذلك فبالتالي يتأثر المستثمر بما يدور حوله سواء كان داخليا او خارجيا.
** ما رأيك في قرارات بعض البنوك في تأجيل الاكتتابات الخاصة بها؟
* طبعا قرار صائب مائة في المائة وفي هذا التوقيت بالذات حيث ان المطلوب في هذه الفترة ضخ سيولة داخل سوق الاوراق المالية وليس سحب سيولة من السوق, وان هذا القرار سوف يؤثرعلي السوق بشكل كبير لانه في حالة الاكتتابات الجديدة سوف يقوم المستثمر ببيع جزء من الاسهم من محفظته المالية للاكتتاب في الاسهم الجديدة وبالتالي سوف يؤدي ذلك الي انخفاض هذه الاسهم من جديد .
ومن الملاحظ انه خلال الفترة الماضية عندما كانت الشركات والبنوك تقوم بالاكتتاب في اسهم جديدة لزيادة رأس المال كان سعر السهم في السوق اقل من سعره عند الاكتتاب وبالتالي فان عملية الاكتتاب هذه اثرت بشكل كبير وبالسلب علي اسعار الاسهم في هذه الفترة.
كما إن هذه القرارات سوف تعطي الفرصة لجهاز قطر للاستثمار للشراء في اسهم هذه البنوك مما يؤدي الي ضخ سيولة جديدة في الاسواق.
**ماهو دور شركات الوساطة ؟
*لشركات الوساطة دور مهم ومحوري داخل السوق حيث أن شركات الوساطة اليوم توفر للمستثمر كل الامكانيات لاتخاذ القرار السليم رغم ان شركات الوساطة ليس لها أي تدخل في أنخفاض أو ارتفاع السوق.

ومع نهاية اللقاء وبنهاية هذا الأسبوع الذي لم يكن سعيدا لكل المستثمرين والمتعاملين في اسواق المال العربية والخليجية .. يبقي الامل الذي يعيش عليه المتداولون من ان يأتي الاسبوع المقبل بالجديد وتعود الشاشات للون الاخضر الذي انتظروه طويلا .

[دكتور قطر]

شاشات حمراء تعود بسوق الدوحة للاوراق المالية الي الوراء
فاقدا 1400 نقطة في أربعة أيام

متابعة: طوخي دوام : استمرارا لسلسلة التراجعات التي يشهدها سوق الدوحة للأوراق المالية واصل السوق التراجع امس ولم تفلح معه جملة من التطمينات الحكومية والتوزيعات الجيدة لإرباح الشركات والموقف القوي للاقتصاد القطري في رفع أداء السوق إذ تواصلت موجة البيع جنبا إلي جنب مع الذعر والخوف من انهيار كامل للأسواق العالمية الذي سوف يؤثر بالتبعية علي الاسواق المحلية.
وقد واصل سوق الدوحة للأوراق المالية امس هبوطه الحاد وغير المبرر حيث وصل إلي مستويات متدنية لم يصل لها السوق من عامين فقد وصل السوق الي حاجز الستة ألاف نقطة وفقد من بداية هذا الأسبوع حتي امس ألف وأربعمائة نقطة مما جعل الصمت هو العامل الغالب علي السوق والكل هنا في السوق يقف حائرا لا يعرف إلي أين يتجه ؟ هل يقوم المستثمر ببيع ما تبقي لديه من أسهم؟.. ويتكبد خسائر كبيرة خوفا من ما هو قادم.. أم يحتفظ بالأسهم لعل وعسي ان يكون هناك جديد وان يرتفع السوق مرة اخري.
والمستثمرون هنا في سوق الدوحة تسيطر عليهم حالة من الحزن والخوف والهلع غير المسبوقة ويطالبون بالتدخل من كل الجهات لوقف هذا النزيف خوفا علي باقي أموالهم من الضياع كما طالب المستثمرون والوسطاء بسوق الدوحة بالتدخل السريع والحازم من قبل المسئولين وجهات الاختصاص لوقف النزيف المتواصل في ظل التراجعات الحادة بالسوق خاصة منذ بداية الأسبوع الجاري بعد أن تكبد البعض خسائر وصلت لبعضهم لأكثر من 80% من قيمة الشراء.
وطالب اغلب المستثمرين بتعديل نسبة الانخفاض إلي خمسة في المائة حتي تحميهم من مزيد من الخسائر وخلال هذا الأسبوع علي الأقل هبطت بعض الأسهم إلي اقل من قيمتها الدفترية ..وناشد المستثمرون الجهات المختصة بسوق المال بالتدخل السريع لإيجاد قرارات مناسبة تحميهم من ما يحدث بعد أن فقدوا أموالا طائلة بالسوق أفقدت بعضهم جميع ما لديهم من أموال كانوا في أمس الحاجة إليها.
استمرار التراجع
أما الخبراء فمعظمهم لا يجدون سببا واضحا لكل هذه التراجعات وان الخوف هو العنصر الفعال الذي يحرك السوق ألان فرغم كل التطمينات التي قدمتها كل الجهات لرفع معدل أداء السوق ولكن لم يستحب السوق إلي كل هذا واستمر في التراجع..وقارب المؤشر امس الأربعاء لمستوي ستة آلاف نقطة للمرة الأولي منذ عامين ضاربا بذلك عرض الحائط بمليارات الريالات التي أعلنتها الشركات المدرجة كأرباح عن العام الحالي فيما أرجع محللون سبب ذلك إلي تعرض الأسهم لموجات بيع عارمة تزامن معها غياب واضح للطلبات خاصة علي الشركات الكبري والقيادية.
السوق يمر بمرحلة صعبة
وقد تحدث مسئول في احد البنوك رافضا ذكر أسمه قائلا:
إن الحالة التي يشهدها سوق الدوحة للأوراق المالية لم نشهدها منذ بداية الازمة ولا نستطيع ان نحدد إلي أين يتجه السوق ففي ظل هذه التراجعات وفي ظل حالة الخوف والهلع التي تنتاب المستثمرين فمن الصعب التكهن بما سوف يحدث.. وأوضح ان السوق يمر بمرحلة صعبة تخوفا من المستجدات المقبلة.. وان سوق الدوحة ليس هو الوحيد المنخفض فكل الاسواق العربية سارت علي نفس الدرب وان الكل متأثر نفسيا بالأسواق الخارجية والذي يدل علي ذلك انه مع كل ارتفاع أو انخفاض في الاسواق العالمية يتبعها ارتفاع أو انخفاض في الاسواق العربية ولكن بصورة اكبر وأقوي رغم ان الاسواق العربية لم تتكبد خسائر من جراء ألازمة العالمية مثل الخسائر التي تكبدتها اوروبا وامريكا ولكن الارتباط النفسي مازال مسيطرا فالمستثمرون الآن ينظرون إلي أداء الأسواق العالمية آسيا صباحاً والأوروبية والأمريكية مساءً قبل تداولهم باليوم التالي بالأسواق الخليجية وهو ما اعتبره له تأثير نفسي كبير أدي إلي التراجعات القوية بالأسواق الخليجية نتيجة لتراجعات الأسواق العالمية.
تعديل نسبة الانخفاض
وعن اراء المستثمرين فقد اكد المستثمر علي المري ان السوق لا يحتمل المزيد من الانخفاض وان السوق قد يصل في الفترة القادمة إلي قاع جديد.. رغم ان المستوي السعري متدن إلي أقصي درجة فان المستثمرين يحجمون عن الشراء لأنهم لا يعلمون ماذا سوف يحدث غدا.
هذا وقد طالب المري بان يتم تعديل نسبة الارتفاع والانخفاض إلي 5% بدل من العشرة في المائة المعمول بها حاليا حتي يقل حجم الخسائر التي يتكبدها المتعاملون في الاسواق المالية.. وتوفير مزيد من الدعم للمستثمرين حتي يستطيعوا ان يعوضوا الخسائر اليومية المستمرة في أموالهم.
أما عن حركة التداول امس في سوق الدوحة للأوراق المالية فقد بدأ التداول علي انخفاض واضح حيث فقد السوق 300 نقطة في النصف الساعة الأولي من التداول ووسط حالة من الخوف وانعدام الثقة استمر أداء السوق وهبطت أسهم الكثير من الشركات إلي اقل من قيمتها الدفترية واقفل السوق بعد ان تخلي عن 299,36 من النقاط مسجلا 6.043.12 من النقاط بنسبة انخفاض 4.72%.

[دكتور قطر]

اتفاقية للاولي للتمويل مع دوحة سيتي وانصار سيتي
مدة التمويل تصل الي 60 شهرا



وقعت أمس الشـركـــة الأولـــي للتمـويـــل اتفاق تمويل مع شركة دوحة سيتي و أنصار سيتي .
تصل مدة التمويل إلي 60 شهرا للأفراد. ونسبة الربح ( 8%) للأفراد. وفترة سماح تصل الي 3 أشهر (اختيارية حسب رغبة العميل وتكون محسوبة الأرباح ويتحملها العميل وتخضع لموافقة الطرف الأول). والحد الأدني للعملية البيعية هو 5,000 ريال قطري. وجميع العمليات تخضع للضوابط والشروط الائتمانية الخاصة بالطرف الأول. وتقوم شركة دوحة سيتي و أنصار سيتي بتخصيص موقع لتسهيل الاجراءات عليهم خلال الحملة الترويجية التي ستبدأمن تاريخ 15/11/2008 وحتي 15/1/2009. وأكد الدكتور خالد السليطي الرئيس التنفيذي لشركة الاولي للتمويل أن الشركة تسعي الي توسيع قاعدة العملاء من خلال الاتفاقية التي توفرللعملاء خدمة متميزة. يذكر أن شركة "الأولي للتمويل" أول شركة تمويل اسلامية مرخص لها في دولة قطر من قبل مصرف قطر المركزي بتقديم خدمات تمويل اسلامية، وتباشر أعمالها طبقا لأحكام الشريعة الاسلامية الغراء, ونظامها الأساسي . وحققت الشركة تطورا كبيرا في ادائها خلال الفترة الماضية

[دكتور قطر]

هبوط حاد للبورصة والمؤشر يتراجع 6.25 %
مطالب بخفض الحاجز السعري إلى 5% بدلامن 10 %


تكبدت أسهم سوق الدوحة خسائر فادحة في تعاملات امس لليوم الثالث على التوالي وخسرالمؤشر أكثر من 6%، ليرفع من خسائره منذ مطلع الأسبوع الحالي لأكثر من 15%.
سجل المؤشر العام لسوق الدوحة للاوراق المالية امس انخفاضا بمقدار12ر423 نقطة أي مانسبته 25ر6 بالمائة ليصل6 آلاف و48ر342 مقابل6 آلاف و60ر765نقطه . وتم خلال جلسة اليوم في قطاعات البنوك والمؤسسات المالية والتأمين والصناعة والخدمات تداول 18 مليونا و 453 الفا و484 سهما بقيمة 508 ملايين و 885 الفا و66ر402 ريال نتيجة تنفيذ 8 آلاف و178 صفقة.
وذكرت النشرة اليومية لسوق الدوحة ان مؤشر قطاع البنوك والمؤسسات المالية الذي شهد تداول 12مليونا و349الفا و879سهما بقيمة 274 مليونا و757 الفا و30ر181ريال نتيجة تنفيذ 4 آلاف و036 صفقة مسجلا انخفاضا بمقدار16ر672 نقطة اي ما نسبته 10ر7 بالمائة ليصل الى 8الاف و61ر795 نقطة. وسجل مؤشر قطاع التأمين الذي شهد تداول249الفا و062 سهم بقيمة 16مليونا و 896 ألفا و00ر394 ريالا نتيجة تنفيذ 283 صفقة مسجلا انخفاضا بمقدار38ر375 نقطة اي ما نسبته 38ر6 بالمائة ليصل الى 5 آلاف و06ر510 نقطة.
كما سجل مؤشر قطاع الصناعة الذي شهد تداول مليون و649 الفا و663 سهما بقيمة 91 مليونا و260 الفا و20ر073 ريال نتيجة تنفيذ 1189 صفقة مسجلا انخفاضا بمقدار22ر456 نقطة اي ما نسبته 31ر7 بالمائة ليصل الى 5 الاف و74ر785 نقطة. وسجل مؤشر قطاع الخدمات الذي شهد تداول4ملايين و204 آلاف و880 سهما بقيمة 125 مليونا و971 الفا و15ر754 ريال نتيجة تنفيذ2670 صفقة مسجلا انخفاضا بمقدار78ر225 نقطة اي ما نسبته 31ر4 بالمائة ليصل الى 5 آلاف و58ر011 نقطة. وتم في جلسة اليوم تداول اسهم 42 شركة من الشركات ال 43 المدرجة في السوق حيث ارتفعت اسهم شركتين وانخفضت اسهم 38 شركة وحافظت شركتين على سعر اغلاقها السابق . وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة تداول امس 265مليارا و422 مليونا و725الفا و50ر487ريال مقابل280 مليارا و965 مليونا و924الفا و 00ر833 ريال نهاية جلسة التداول السابقة.
وبلغ عدد الشركات المرتفعة شركتين فقط فيما بلغ عدد الشركات المتراجعة 38 شركة وحافظت شركتان عند مستوياتها كما هي . وقاد التراجعات اليوم سهم الدوحة للتأمين بنسبة انخفاض بلغت 9.44%، تلاه سهم الطبية بنسبة 9.16%، وفي المرتبة الثالثة جاء سهم العقارية بنسبة 8.12% ، وفي المرتبة الرابعة جاء سهم التجاري بنسبة 8.1%.كما تراجع كلا من أسهم الإسلامية أ.المالية و الدولي وبروة العقارية بنسبة 8%، وانخفض سهم الأجارة بنسبة 7.96%، وسهمي المصرف والمتحدة للتنمية بنسبة 7.76%. وشهد اليوم ارتفاع سهم الفحص الفني بنسبة طفيفة بلغت 0.87%، وسهم كهرباء وماء بنسبة 0.18%.
وأرجع محللون ما حدث في سوق الدوحة امس لحالة عدم الثقة التي تتنامي في أوساط المستثمرين، وتأثر أدء الأسهم بتراجعات أسواق الأسهم الخليجية، مطالبين بضرورة اتخاذ عدد من القرارات التي من شأنها أن تعيد الثقة للمستثمرين مرة أخرى تمهيداً للخروج من الأزمة الحالية.قال المدير التنفيذي لشركة فينكورب أسامة عبدالعزيز إن الهبوط الكبير الذي أصاب سوق الدوحة خلال تعاملات امس جاء كنتيجة طبيعية لحالة عدم الثقة التي يشعر بها المستثمرون وذلك رغم النتائج الإيجابية التي حققتها الشركات خلال العام الحالي، والتوزيعات النقدية الكبيرة التي أعلنت عنها البنوك والشركات ولفت إلى أن أداء السوق القطري مرتبط إلى حد كبير بأداء باقي الأسواق الخليجية والتي شهدت تراجعات كبيرة خلال تعاملات امس وهو ما انعكس سلباً على تعاملات المستثمرين في سوق قطر للأوراق المالية وعمق من هبوطها، مشيراً إلى أن السوق القطري مختلف في ما يتعلق بالتمويل العقاري والذي لا يصل بأي حال إلى ما هو عليه في السوق السعودية أو الإمارايتة.
ويرى المدير التنفيذي لشركة فينكورب أنه يجب اتخاذ عدد من القرارات للخروج من هذه الأزمة وعلى رأسها قيام إدارة سوق الدوحة بتخفيض الحد الأدنى لتراجع الأسهم في نفس الجلسة إلى 5%، بدلاً من 10% كما هو عليه الآن، بالإضافة لقيام الشركات المدرجة في السوق بتفعيل المادة الخاصة بإعادة شراء أسهمها إذا هوت لأقل من قيمتها العادلة. وأشار إلى أنه كان من الأفضل أن يقوم جهاز قطر للاستثمار بشراء الأسهم من السوق مباشرة بدلاً من الدخول في عمليات زيادة رؤوس أموال البنوك والتي قد تحدث خلال الشهر المقبل أو مطلع العام القادم، وهذا القرار كان من شأنه أن يدعم المستثمرين ويهدئ من مخاوفهم، لافتاً إلى أنه في حال تم اتخاذ هذه القرارات مجتمعة فإنه سيكون تم تغطية جميع جوانب الأزمة.

[دكتور قطر]

قطر والبرتغال تتفاوضان لتوقيع اتفاقية تشجيع وحماية الاستثمارات
كتب - يوسف الحرمي:

بدأت أمس المفاوضات الرسمية بين دولة قطر وجمهورية البرتغال حول مشروع اتفاقية تشجيع وحماية الاستثمارات بين البلدين.
وقد ترأس الجانب القطري السيد سعود بن جاسم الجفيري مدير ادارة الشؤون الاقتصادية بوزارة الأعمال والتجارة حيث قاد المفاوضات حول مشروع الاتفاقية واعدادها للتوقيع النهائي عليها في اي زيارة رسمية قادمة.
والجدير بالذكر ان العلاقات بين قطر والبرتغال تشهد نمواً مطرداً في المجالات الاقتصادية والتجارية والاستثمارية، كما يشهد التبادل التجاري زيادة ملحوظة عن السنوات الماضية.
ولا شك أن هذه الاتفاقية ستسهم في ايجاد بيئة ملائمة لرجال الأعمال القطريين للاستثمار في جمهورية البرتغال.

[دكتور قطر]

وزير الاقتصاد : الموازنة القادمة ستركز على البنية التحتية.. وميزانية أكبر للاستثمار


كتب- هيثم حسام الدين - عاصم الصالح

قال سعادة السيد يوسف حسين كمال وزير الاقتصاد والمالية ان موازنة السنة القادمة لدولة قطر ستركز أكثر على البنية التحتية وميزانية الاستثمارات ستكون أكبر حيث الانفاق سيزيد أكثر من السنوات الماضية مشيرا الى ان هناك العديد من الشركات الأجنبية العاملة في السوق المحلي وضعت استراتيجياتها حسب المخطط التنموي لدولة قطر،وقال انها ستبقى في النهاية شركات أجنبية لكن الحكومة ساعية لتوفير الفرص والمناخ الملائم لاستكمال هذه الشركات لمشاريعها خاصة في مجال الطرق والصرف الصحي والمستشفيات.

وقال سعادته لدى افتتاحه المؤتمر السابع للشركة العالمية «كي بي ام جي» في منطقة الشرق الأوسط وجنوب آسيا ان دولة قطر تدعو الى الشفافية في استثمارات الصناديق السيادية وهي من المؤيدين لحوكمة هذه الاجهزة مما يؤدي الى حوكمة إدارة هذه الاستثمارات، مشيرا الى ان الحكومة القطرية تنادي بضرورة التعاون مع صندوق النقد الدولي لوضع نظام حوكمة بالنسبة لأساسيات التعاون لإدارة الصناديق السيادية ، مضيفا ان الاسبوعين الماضيين بينا ان الصناديق السيادية ستعود بالنفع على كل البلدان وخاصة المتضررة من الازمة المالية وليس الدول المالكة فقط مبينا ان هناك العديد من البلدان استخدمت هذه الصناديق لتحفيز اقتصادها.

وقال سعادة وزير الاقتصاد والمالية في افتتاحه للمؤتمر ان اختيار موضوع تأثيرات الازمة المالية العالمية على المنطقة بما في ذلك دور الصناديق السيادية لحل الازمة حاليا،هو اختيار مهم لأنه خلال السنتين الاخيرتين ظهرت جليا تداعيات هذا التسونامي المالي العالمي.

وبين سعادته ان نظرة العديد من الدول الى هذه الصناديق قد تغيرت بنحو 180 درجة بعد ان كانت ترفض الحديث عنها مشيرا الى ان ذات الدول اصبحت تلجأ الى هذه الصناديق لانقاذها من تداعيات الازمة مؤكدا على ان هناك فوائض في الميزان التجاري والمدفوعات للدول المالكة للصناديق السيادية. وقال سعادة الوزير ان دولة قطر لم تكن في يوم من الايام تفكر في توجيه مثل هذه الاستثمارات لاغراض غير ربحية او غير استراتيجية لكن قانون السوق حتم ذلك من أجل تنويع مصادر الدخل واستغلال الاحتياطات الهائلة الحالية في الاستثمارات طويلة الامد و ادخارها للاجيال القادمة . وبين الوزير ان الحكومة القطرية تولي اهتماما كبيرا للاستثمارات الاستراتيجية في مجالات مختلفة منها تطوير الطاقة النظيفة و استخدام المجالات غير المتعلقة بالنفط والغاز كالاستثمارات الطبية والمعرفية وغيرها للاستفادة من نقل الخبرات الى مواطنينا مشيرا الى ان هذه الاستثمارات ستكون موجهة الى استراتيجية البحث العلمي أكثر منها الى القطاعات ذات العائد الربحي السريع.

وطلب سعادة الوزير من الخبراء المجتمعين خلال اليومين القادمين في المؤتمر تكثيف البحث والقاء نظرة على المسودة المنبثقة عن اجتماعات صندوق النقد الدولي بتاريخ 15 أكتوبر الماضي والداعية الى ايجاد ارضية تفاهم بين الدول المصدرة و نظيرتها المستقطبة لرؤوس الاموال في اشارة واضحة الى اهية دور الصناديق السيادية.

وعلى صعيد متصل قال تيموثي فلين، رئيس مجلس إدارة كي بي إم جي العالمية ان دولة قطر تعتبر اليوم وجهة ممتازة تجتذب اهتمام كل مستثمر وكل رجل أعمال في العالم وذلك بسبب النهضة التي تشهدها والتطور على كافة المستويات والسعي الحثيث على المسار الذي يجعلها في المشهد المالي والاقتصادي العالمي كإحدى أسرع الاقتصاديات نمواً في العالم مع أعلى مستوى دخل للفرد.

مشيرا الى ان «كي بي إم جي» تؤمن في النمو المستقبلي لقطر والتوسع للشركات القطرية الكبرى على المستوى العالمي.

وأشار فلين الى ان جلسات المؤتمر ستسلط الضوء على مشهد الأعمال العالمي المتغير على مدار الساعة وتأثيره على منطقة الشرق الأوسط وجنوب آسيا بدءاً من أسعار النفط المتقلبة وثقة المستثمر في المنطقة وأزمة الائتمان وبصورة أكبر على دور صناديق الثروة السيادية.

وأكد فلين على ان قرار الشركة استضافة مؤتمرها السنوي السابع في قطر يزيد عدد موظفي «كي بي إم جي» في منطقة الشرق الأوسط وجنوب آسيا عن 000 ,4 شريك و موظف من مكاتب كي بي إم جي التي تتخذ مقار أساسية لها في المدن الرئيسية من كل من قطر والبحرين ومصر وإيران والكويت ولبنان وعمان وباكستان والمملكة العربية السعودية وسريلانكا (متضمنة جزر المالديف) وسوريا والإمارات العربية المتحدة واليمن و أفغانستان وبنغلاديش . وقال فلين ان شركة «كي بي إم جي»، تقدم خدمات التدقيق والضرائب والاستشارات، وتعمل في 145 دولة وتضم حوالي «135» الف شريك وموظف في جميع أنحاء العالم. واشار فلين الى ان المؤتمر حضره ما يزيد عن 120 شريكاً من مختلف أنحاء العالم.

[دكتور قطر]

وكيل وزارة الأعمال : نتوقع حركة تصحيحية في الأسعار


كتب - عبدالعزيز أحمد

قال سعادة السيد عبدالله بن خالد القحطاني وكيل وزارة الأعمال والتجارة ان الأيام القادمة ستحمل مرحلة تصحيحية للأسعار في دولة قطر، مشيرا إلى تأثير أنخفاض أسعار النفط على الأسعار والذي انخفض أكثر من 50 في المائة منذ شهر يوليو الماضي وحتى الآن.

وقال القحطاني انه يصعب تحديد تأثير الأزمة المالية العالمية على قطرحاليا، مشيراً إلى وجود عدم استقرار نفسي لدى المستثمرين ،مؤكدا ان الوضع المالي في القطاعين الخاص والعام يتمتع بملاءة مالية اقتصادية.

ونوه بدور جهاز قطر للاستثمار في دعم الاستقرار في القطاع البنكي في البلاد، معربا عن الامل في ان يكون الوضع الذي يمر به سوق الدوحة للاوراق المالية «نفسي وليس مالي» خاصة وان إعلان الأرباح في المؤسسات والبنوك وكافة القطاعات في الدولة كان جيدا. وقال «كنا نأمل ان يكون تباطؤ التضخم سببه نجاعة حلول اقتصادية وليس أسبابا اخرى وهي الازمة المالية ولكن قد يكون انخفاض التضخم جيدا في الوقت الحالي». وأضاف أن السبب الرئيسي للتضخم هو ارتفاع اسعار العقارات، ولابد من الانتظار لطرح المشاريع الجديدة وكذلك مدى الاستقرار في اسعار الأراضي والإجراءات التي ستتخذ للتأكد مما إذا كان هذا التباطؤ سيستمر تصحيحيا أم أنه وقتي، ولكن لا شك أن له تأثيرا حاليا. جاء ذلك في تصريحات لوكيل وزارة الأعمال والتجارة أثناء الإعلان عن الرعاة الرسميين «لمنتدى قطر للاستثمار العقاري» والذي سيقام بفندق الريتز كارلتون خلال يومي 26 و27 نوفمبر الجاري تحت رعاية معالي الشيخ حمد بن جاسم بن جبر آل ثاني رئيس مجلس الوزراء وزير الخارجية، وتشارك فيه نحو 450 شركة محلية ودولية واقليمية. واضاف القحطاني ان قطاع العقار في قطر قطاع سريع النمو كما في دول مجلس التعاون الخليجي، ونأمل ان يستمر في النمو وتحقيق عوائد مجزية ومرضية لجميع الأطراف، ويكون هناك تحقيق دخل من خلال العملية التنموية المستدامة لقطاع الاستثمار لجميع الاطراف.

ونوه الى ان وزارة الأعمال والتجارة تقوم منذ شهر سبتمبر الماضي بعمل احصائية اسبوعية عن الاسعار، وان الوزارة تعتزم خلال الفترة القادمة الزام التاجر باعلامها قبل القيام برفع سعر اي سلعة، مضيفا ان اسعار بعض السلع شهدت مؤخرا ثباتا كما ان سلعا اخرى رئيسية شهدت انخفاضا في اسعارها ومنها الارز والزيت.

[دكتور قطر]

وكالة الطاقة : أسعار النفط ستظل متقلبة وقد تتجاوز الـ «200 » دولار في «2030»


لندن -رويترز - قالت وكالة الطاقة الدولية امس إن من المرجح أن تظل أسعار النفط متقلبة وربما ترتفع قيمتها لتتجاوز 200 دولار للبرميل بحلول عام 2030 .

وقالت الوكالة في التقرير السنوي توقعات الطاقة العالمية لعام 2008 إن أسعار النفط سترتفع مع تقلص أكثر الموارد سهولة في استغلال احتياطيات النفط الخام والتزايد التدريجي لكلفة استخراج النفط من حقول جديدة ومع ارتفاع الطلب على الطاقة.

وبعد ارتفاع النفط هذا العام إلى مستوى قياسي أعلى من 147 دولارا للبرميل في يوليو تفترض الوكالة أن أسعار النفط الخام ستبلغ نحو 100 دولار في المتوسط في الفترة من 2008 إلى 2015 بأسعار الدولار الحقيقية لعام 2007 ثم ترتفع متجاوزة 120 دولارا للبرميل عام 2030 .

وبالأسعار الاسمية ومع استبعاد أي تعديلات لاحتساب التضخم فإن الاسعار ستتجاوز 200 دولار للبرميل بقليل عام 2030 أي مثلي التقدير الوارد في تقرير العام الماضي.

وقال التقرير «من المرجح أن تظل الاسعار شديدة التقلب خاصة خلال العام أو العامين المقبلين. وفيما بعد 2015 نفترض أن ارتفاع التكاليف الهامشية للامدادات سيفرض ضغوطا صعودية على الاسعار».

وتحرص الوكالة على عدم التنبؤ بالاسعار لكنها تبني تقديراتها على أسعار مفترضة.

وقال التقرير «نادرا ما كانت توقعات أسعار النفط أكثر غموضا منها الان. فمن المرجح أن تظل التقلبات الواضحة قصيرة الاجل في الاسعار هي العرف السائد ولا يمكن استبعاد ارتفاع الاسعار أو انخفاضها بشدة لفترة مؤقتة».

وقال التقرير إن هناك مخاطر حادة تقترن بافتراضاتها للاسعار.

فمن المحتمل أن يؤدي ارتفاع الطلب أو الاستثمار غير الكافي في طاقة الانتاج أو التكرير أو اضطراب كبير في الامدادات إلى ارتفاع الاسعار. كذلك فإن انخفاض قيمة الدولار الاميركي قد يؤدي إلى رفع الاسعار من حيث القيمة الدولارية.

لكن انخفاضا مفاجئا في الطلب ربما ينجم عن ركود اقتصادي أو تغير في دعم أسعار النفط بالاضافة إلى نمو الاستثمارات بدرجة أسرع من المتوقع قد يؤدي إلى انخفاض الاسعار.

وقالت الوكالة إن التقلبات الحادة الاخيرة في أسعار النفط لا يمكن أن تعزى للمضاربين رغم ارتفاع حجم المضاربات في السلع الاولية في السنوات الاخيرة.

وأشارت إلى بعض التقديرات التي تقول إن زيادة تصل إلى 20 مثلا للأموال المستثمرة في صناديق السلع الاولية منذ عام 2003 لتتجاوز 250 مليار دولار.

لكنها قالت إن دخول هؤلاء المستثمرين الماليين سوق النفط ربما كان عاملا مساعدا في زيادة التقلبات.

من جانبه قال البنك الأهلي التجاري السعودي امس إن من المتوقع أن يصل متوسط سعر الخام العربي الخفيف إلى 68 دولارا للبرميل في عام 2009 بانخفاض 25 بالمائة عن مستواه في عام 2008 .

والسعودية هي أكبر مصدر للنفط في العالم والبنك الأهلي التجاري هو أكبر بنك من حيث الأصول.

وقال البنك في بيان نقلا عن كبير اقتصادييه سعيد الشيخ إن من المتوقع أن يواصل الدولار الأميركي الارتفاع أمام كل من اليورو والين.

وقالت وكالة الطاقة الدولية امس إن النفط ليس على وشك النفاد من العالم لكن الخطر ألا يتم استغلال احتياطيات النفط بالسرعة الكافية لتلبية نمو الطلب في السنوات المقبلة.

ورغم هذا التحذير لم يصل تقرير توقعات الطاقة العالمية لعام 2008 الذي أصدرته الوكالة إلى حد اطلاق انذار بأن امدادات النفط ربما تكون قد بلغت ذروتها لكنه سلط الضوء على العقبات التي تحول دون استغلال الحقول الجديدة ومنها تزايد هيمنة شركات النفط الوطنية.

وقدرت الوكالة أن العالم يحتاج لاستثمار ما يربو على 26 تريليون دولار في السنوات العشرين المقبلة لضمان كفاية امدادات الطاقة بزيادة أكثر من أربعة تريليونات دولار عن تقديرها في تقرير العام الماضي.

وتشير توقعات الوكالة إلى ارتفاع امدادات النفط العالمية إلى 106 ملايين برميل يوميا عام 2030 من 84 مليون برميل يوميا عام 2007.

وحرصت الوكالة على عدم التنبؤ بالاسعار لكنها تبني تقديراتها على أسعار مفترضة.

وسجل النفط أعلى مستوى له على الاطلاق فوق 147 دولارا للبرميل في يوليو الماضي لكنه انخفض دون 60 دولارا للبرميل خلال أقل من ثلاثة أشهر.

وتوقع التقرير نمو الطلب العالمي على النفط بنسبة واحد في المائة سنويا في المتوسط ليصل إلى 106 ملايين برميل يوميا عام 2030 .

[دكتور قطر]

«قطر للبترول» توقع مذكرة تفاهم مع شركتي «ال جي» و«تاين جن بوهاي»

--------------------------------------------------------------------------------

وقعت قطر للبترول امس الاول مذكرة تفاهم وشركة «ال جي» الكورية للكيماويات وشركة «تاين جن بوهاي» الصينية للكيماويات وذلك بفندق «لوتي» بالعاصمة الكورية «سول».

وقد وقع مذكرة التفاهم عن الجانب القطري سعادة السيد عبدالله بن حمد العطية نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الطاقة والصناعة رئيس مجلس ادارة قطر للبترول الدولية وعن الجانب الكوري السيد بان سوك كم نائب رئيس مجلس الادارة والرئيس التنفيذي لشركة «ال جي» وعن الجانب الصيني السيد ليزي زاو المدير العام لشركة «تاين جن بوهاي».

وعبر سعادة السيد عبدالله بن حمد العطية نائب رئيس الوزراء وزير الطاقة والصناعة عن سروره لمستقبل نشاط البتروكيماويات في المنطقة ..مؤكدا ان قطر اظهرت مرة اخرى اسلوبها النشط للوقوف مع قادة الصناعة في المنطقة بينهما «ال جي» الكورية للكيمائيات وشركة «تاين جن بوهال».

وتنص مذكرة التفاهم على تبادل المعلومات فى المجالات المتعلقة بالكيماويات من خلال دراسة الجدوى الاقتصادية والفنية لفترة زمنية تم تحديدها فى المذكرة وهي سنة واحدة لامكانية القيام بمشاريع مشتركة في الصين.

حضر حفل التوقيع السيد ناصر خليل الجيدة الرئيس التنفيذي لقطر للبترول الدولية والسيد خالد علي عبدالله القائم باعمال سفارة دولة قطر بالانابة لدى كوريا الجنوبية واعضاء الوفد المرافق لسعادة نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الطاقة والصناعة.

[دكتور قطر]

مدتها خمس سنوات : قطر غاز وإيميرسون توقعان اتفاقية دعم وخدمات شاملة|

--------------------------------------------------------------------------------

مدتها خمس سنوات للتوسع في إنتاج الغاز الطبيعي المسال ..قطر غاز وإيميرسون توقعان اتفاقية دعم وخدمات شاملة

وقعت شركة إيميرسون بروسيس مانجمنت التابعة لمجموعة إيميرسون (مدرجة في بورصة نيويورك بالرمز EMR) اتفاقية مع شركة قطر غاز للتشغيل المحدودة لتوفير خدمات الدعم والخدمات الشاملة طويلة الأجل لعمليات الغاز الطبيعي المسال التي تنفذها قطر غاز والتي تشهد توسعاً مستمراً.
ووفقاً للاتفاقية التي مدتها خمس سنوات فإن إيميرسون ستوفر خدمات إدارة الأصول والتدريب المهاري المتطور إضافة إلى برنامج شامل لإدارة الأجزاء. وفي هذا الإطار فقد شكلت إيميرسون فريقاً من المهندسين الخبراء الذين يقيمون في قطر لتنفيذ الأعمال اليومية بالموقع التابع لشركة قطر غاز في مدينة راس لفان الصناعية والتعاون مع نظرائهم من المهندسين التابعين لقطر غاز. والمعروف أن إيميرسون قد وقعت خلال السنوات الماضية اتفاقية تحالف مع قطر غاز تزود إيميرسون بموجبها قطر غاز بالحلول الأوتوماتيكية المتطورة والتي تشمل هندسة تقنيةPlantWeb® الرقمية إلى جانب أحدث المعدات والأجهزة الذكية المتكاملة.
وعند اكتمال الخطوط الأربعة الضخمة الجديدة لتسييل الغاز الطبيعي وبدء تشغيلها في مدينة رأس لفان الصناعية، فإن من المتوقع أن تصبح الطاقة الإنتاجية الأكبر في العالم في إنتاج الغاز الطبيعي المسال، حيث ستبلغ الطاقة الإنتاجية لكل خط 7,8 مليون طن سنوياً.
وقال ستيفن سونينبيرج نائب الرئيس التنفيذي بشركة إيميرسون ورئيس أعمال إيميرسون بروسيس مانجمنت معلقاً، "تأتي اتفاقيتنا الأخيرة مع قطر غاز دلالة على التزام إيميرسون المستمر بالاستثمار في قطر وتوفير الدعم لبرنامجها الطموح لإنتاج وتصدير أكثر من 42 مليون طن من الغاز الطبيعي المسال مع نهاية هذا العقد. وقد افتتحنا مركزاً إقليمياً للاستشارات الهندسية والتدريب في الدوحة كما نستثمر في مرافق الخدمات والتدريب بهدف توسيع مجالات الدعم الذي نقدمه لقطر غاز."
وتعتبر قطر غاز رائدة في أعمال الغاز الطبيعي المسال الذي يشهد نمواً سريعاً، حيث تمتلك الشركة في الوقت الحالي وتشغل وحدة غاز طبيعي مسال على مستوى عالمي يتم فيها استخدام الغاز الطبيعي المستخرج من حقل الشمال القطري في الخليج العربي، وتسوق وتصدر الغاز الطبيعي المسال والمكثفات المصاحبة إلى مختلف أنحاء العالم.
وقال السيد فريد سمينك الرئيس التنفيذي للعمليات في قطر غاز معلقاً، "لقد وقع اختيارنا على إيميرسون لتكون المورد الرئيسي للمعدات ولحلول التحكم لدينا، وذلك لأنها الشركة الرائدة في العالم في مجال الحلول الأوتوماتيكية التي تلبي احتياجات المشاريع والعمليات، بما في ذلك عمليات التحسين المستمر ودعم التشغيل على المدى الطويل. وتأتي هذه الاتفاقية الجديدة دلالة على ترحيب إيميرسون بالتعاون وتوفير الدعم لضمان نجاح أعمالنا مستقبلاً."

[دكتور قطر]

قطر غاز" تستضيف اجتماعا لمشغلي ناقلات الغاز الدولية

--------------------------------------------------------------------------------

استضافت قطر غاز أمس اجتماع مجلس الإدارة والاجتماع السنوي للجمعية العمومية التاسعة والعشرين لجمعية "مشغلي ناقلات الغاز والمحطات الدولية المحدودة" (sigtto) في الدوحة.
وهذه هي المرة الأولى التي تستضيف فيها قطر غاز هذه الاجتماعات. وسيقوم أعضاء مجلس إدارة الجمعية بزيارة إلى مدينة راس لفان الصناعية والتي تشمل جولة في كل من ميناء راس لفان والمقر الرئيسي لقطر غاز.
وتعد Sigttoمنظمة غير ربحية تم تأسيسها للترويج لمعايير عالية للعمليات وتأمين أفضل ممارسات العمل في مجال ناقلات الغاز والمحطات. كما تؤمن أيضا الإرشاد والدعم الفني للشركات الأعضاء. علماً أن قطر غاز انضمت إلى Sigtto عام 1996.
وقال السيد عبد الله السليطي، مدير الشحن في قطر غاز وعضو مجلس إدارة Sigtto: "إنه لشرف عظيم لقطر غاز أن تستضيف هذه الاجتماعات والزيارات. نحن ملتزمون بالعمل مع Sigtto ومختلف الهيئات المهتمة بهذا القطاع الصناعي المهم لنضمن استمرار أعلى معايير التشغيل على رأس سلم أولوياتنا في هذه الصناعة. كما أن تطبيق هذه المعايير الرفيعة والاهتمام بها هو التزام رئيسي لقطر غاز لكي تتمكن من تأمين الوفاء بالتزاماتنا بتسليم طاقة لعملائنا حول العالم بصورة آمنة ومعتمدة."
يذكر أن لقاءات مجلس الإدارة ناقشت مواضيع رئيسية تضمنت التحديات التي تواجه هذا القطاع، كتوظيف الموظفين وتدريبهم والمسائل التقنية والأمن وشؤون البيئة والآثار الناجمة عن انبعاث الغاز

[دكتور قطر]

الإسلامية للتأمين تناقش اليوم مقترح توزيع أرباح لعام 2008

--------------------------------------------------------------------------------

أعلنت الشركة الإسلامية القطرية للتأمين أن مجلس إدارتها يجتمع اليوم وذلك للنظر في عدد من الموضوعات المدرجة على جدول أعمال ذلك الاجتماع ، ومن بينها مناقشة مقترح توزيع أرباح الشركة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2008.

[دكتور قطر]

شركات التأمين.. والأزمة المالية ..82 % نمواً في الأرباح و32 % الإيرادات ..وتراجع كبير

--------------------------------------------------------------------------------

شركات التأمين.. والأزمة المالية ..82 % نمواً في الأرباح و32 % الإيرادات ..وتراجع كبير في أسعار الأسهم

عكيلة: معظم شركات التأمين تحقق ربحاً دفترياً في محفظة الأسهم رغم التراجع

بسام حسين: نتطلع لرفع أقساط الإلزامي لمواجهة الأعباء المالية لتأمين السيارات

الريس: نقص الوعي التأميني وراء الشكاوى من تراجع الخدمات


حققت شركات التأمين الوطنية المدرجة بسوق الدوحة للاوراق المالية نتائج قوية في الربع الثالث من عام 2008، خاصة في أنشطتها التشغيلية، وهو ما يؤكد بعد هذه الشركات عن اي تأثير سلبي لتداعيات الازمة المالية العالمية، وقد استطاعت الشركات الخمس المدرجة ان تحقق قفزة كبيرة في صافي ارباحها مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي ناهز 995 مليون ريال في الاشهر التسع المنتهية من عام 2008 مقارنة بـ 546.3 مليون ريال فقط في نفس الفترة من العام الماضي، فيما حققت هذه الشركات نموا قويا في صافي ايرادات التأمين بلغ 965.3 مليون ريال في الربع الثالث من 2008 مقارنة بـ 727.4 مليون ريال في نفس الفترة من العام الماضي، هذه النتائج القوية التي حققتها شركات التأمين وغيرها من شركاتنا المساهمة لم تعكسها اسعار اسهم هذه الشركات التي شهدت في الفترة الاخيرة تراجعا كبيرا في اسعارها وهو ما اعتبره الجميع غير مبرر.
"الشرق" وحرصا منها على وضع المستثمرين والمهتمين على بينة من حقيقة الاوضاع المالية لشركات تأميننا المساهمة، ومدى تأثرها بتداعيات الازمة المالية العالمية، التقت عددا من مسؤولي هذه الشركات الذين اكدوا ان المراكز المالية لهذه الشركات قوية، وهو ماعكسته نتائج اعمالها الممتازة في الربع الثالث من عام 2008، مشددين على أن شركات التأمين الوطنية في وضع ممتاز وقوي بالنسبة لأصولها الاستثمارية، خصوصا أنها تستثمر معظم اموالها محليا، وتركز على أنشطتها التشغيلية، بالإضافة إلى احتفاظها بجزء مهم من اموالها في صورة ودائع نقدية، وهي أمور كلها تجعل هذه الشركات بعيدة عن اي تأثير للازمة، أما استثماراتها في الاسهم، التي تأثرت بالتراجعات غير المبررة في اسعار الاسهم بسوق الدوحة للاوراق المالية، فهي استثمارات طويلة الأجل، وستعاود هذه المحفظة الارتفاع بعد تجاوز الحالة النفسية الحالية، وعودة الأسعار لما يعكس النتائج القوية التي تحققها الشركات المدرجة وقوة ومتانة الاقتصاد القطري.
استثمارات محلية
في البداية أكد السيد زكي خميس عكيلة، المدير المالي للشركة الاسلامية القطرية للتأمين، أن تأثير الأزمة المالية العالمية على شركات التأمين الوطنية محدود، خصوصا أن هذه الشركات تستثمر معظم اموالها الحرة واحتياطياتها محلياً، هذا بالإضافة إلى أن معظم شركات التأمين الوطنية تطبق سياسة متحفظة لتوزيع الأصول الاستثمارية، التي يشكل لاستثمار العقاري جزءاً مهماً فيها، وهذه الاستثمارات العقارية مقومة بسعر التكلفة في الميزانيات العمومية للشركات - وهي أسعار تقل عن أسعارها العادية بنسب كبيرة - بعكس الأسهم والأوراق المالية المدرجة، التي يتم تقويمها باسعارها العادلة اي السوقية، كما أن شركات التأمين تضطر للاحتفاظ بجزء مهم من اموالها المستثمرة في صورة ودائع نقدية لأن هذا ضروري لجوهر عملها وسداد التعويضات التي لاتتحكم تلك الشركات في قيمتها وحجمها.
وأضاف عكيلة في معرض رده على سؤال الشرق عن تأثير تداعيات الأزمة المالية العالمية على أنشطة شركات التأمين الوطنية، أنه لا يمكن أن ننكر أن الأزمة المالية القائمة اثرت في الأساس على شريحة واحدة من الأموال المستثمرة ألا وهي الأسهم المحلية (والأسهم والمحافظ الدولية في حال ما كأنت تشكل جزءاً من الأموال المستثمرة) التي شهدت تراجعاً ملحوظاً، ونتيجة لذلك يمكن أن اقول وبثقة تامة أنه رغم هذا الهبوط فأن المؤشر سيعاود الصعود والاستقرار في حدود التغيرات الطبيعية لها، كما أن معظم شركات التأمين الوطنية مازالت تحقق ربحاً دفترياً جيداً في محفظة استثماراتها في الأسهم، وأن كان هذا الربح قد تقلص، وإذا ما نظرنا إلى أن العقار مازال محافظا على قوته وأن تراجع قليلا، وأن العوائد المحققة من الاستثمارات العقارية مازالت عالية، وأن الودائع النقدية تحقق عوائد متزايدة نسبة لارتفاع فوائد وارباح الودائع، فأنه يمكن القول إن شركات التأمين الوطنية في وضع ممتاز وقوي بالنسبة لأصولها الاستثمارية، ويعزز هذا القول إن شركات التأمين الوطنية مازالت تعتمد على اعادة التأمين التي تشكل اكثر من 60% من مجمل اقساط التأمين المكتتبة في دولة قطر، ما يعني أن مخاطر التأمين محدودة لأن التعويضات (وبالأخص التعويضات الكبرى) يتم تحميلها على معيدي التأمين، وهذا الوضع يخدم شركات التأمين في الأوقات الصعبة بعكس الشركات التي تحتفظ بنسب عالية من اقساط تأمينها، وشدَّد عكيلة على أن أموال حقوق المساهمين لم تتأثر الا في حدود الانخفاض الحاصل في القيمة العادلة لمحفظة الأسهم، وهذه بطبيعة الحال استثمارات طويلة الأجل ونحن على يقين أن التقلبات السعرية الحاصلة الآن مؤقتة وستعاود المحفظة الاستثمارية في الأسهم للارتفاع قريباً وتعويض جزء مهم من الهبوط الحاصل في احتياطي القيمة العادلة للأسهم، وهو الأمر الذي قد بدأ يتحقق فعلاً مع بداية التداول في شهر نوفمبر وبعد الخطاب التاريخي الذي ألقاه حضرة صاحب السمو الأمير المفدى في مناسبة افتتاح دورة الانعقاد السابعة والثلاثين لمجلس الشورى، وأشار عكيلة إلى أن تأثير الأزمة المالية العالمية على سوقنا المحلي هو تأثير نفسي في المقام الاول، خصوصاً أن هذه الأزمة بدأت بسبب الإقراض العقاري المصرفي المركَّب ليمتد تأثيرها إلى الشركات العالمية التي تدير محافظ مرتبطة بضمانات هذه القروض ومنها شركات التأمين العالمية التي تدير بعضها محافظ استثمارية تجاوزت قيمتها قبل بدء الأزمة 600 مليار دولار، وكثير منها مرتبطة بصناديق سيادية وباموال المتقاعدين، بالإضافة إلى أعباء تأمين القروض، وكل هذه أثرت بطريقة غير مباشرة على الشركات التي لها مصلحة إما من خلال تأسيس وإدارة محافظ استثمارية معززة بضمانات القروض او التأمين عليها، وإذا ما اخذنا بعين الاعتبار شركات اعادة التأمين العالمية التي تتجاوز احجام ميزانيتها العمومية مئات البلايين من الدولارات (مثل إيه . آي . جيه الأمريكية) فأنه لا مناص من أن يكون احد مكونات هذه الأصول أصول استثمارية، التي لاشك أنها تأثرت سلباً بشكل او بآخر من الأزمة المالية العالمية، وهذا ما لم يحصل في شركاتنا المحلية التي تستثمر معظم اصولها محلياً وغير مرتبطة باستثمارت متعثرة.
تعزيز ثقة المستثمرين
وفي رده على سؤال عن دور الشركات المساهمة، خاصة شركات التأمين، في تعزيز ثقة المستثمرين واطلاعهم على حقيقة الوضع المالي لهذه الشركات لتجاوز الحالة النفسية التي تدفع لمزيد من الخسائر في البورصة، قال زكي عكيلة إن مما لاشك فيه أنه لابد من النظر إلى الأمور بنظرة واقعية ذلك أن احد محركاتها الرئيسية هو العامل النفسي والهلع الحاصل بين المستثمرين، ولكنه هلع غير مبرر، وهو من فعل المستثمرين أنفسهم من خلال أنجرارهم وراء عمليات بيوع مكثفة قامت بها بعض المحافظ الأجنبية التي تسعى لحجز أرباحها وتعويض خسائرها في الأسواق العالمية، فإذا ما نظرنا لأساسيات السوق في قطر وأتينا للشركات المساهمة القطرية المدرجة بسوق الدوحة للاوراق المالية، نجد أن معظم هذه الشركات تندرج تحت مايسمى بالشركات الممتازة لأن عدداً منها يتمتع بضمانات وحقوق امتياز واحتكار ومعظمها تملك الدولة بشكل أو بآخر بجزء استراتيجي من رأسمالها، وتعادل في قوتها وأدائها وفي ربحيتها - نسبة وتناسباً بالطبع - بالشركات الممتازة في البورصات العالمية مثل بنك اش إس بي سي، وآي بي إم ومايكروسوفت وفودافون وهي شركات النخبة العالمية، ومن المتوقع - أخذا في الاعتبار الهبوط الحاصل في اسعار الأسهم - أن يبلغ متوسط ريع الأسهم في السوق القطري للعام المالي بين 7 و 11% من القيمة السوقية للسهم، وبالتالي لو استثمر اي شخص في هذه الأسهم سيحقق عائداً حقيقياً في ظرف اقل من خمسة اشهر لن يقل عن 8%، مثلاً لو اخذنا بنك قطر الوطني الذي اعلن توزيع عشر ريالات (75% نقدا و25% اسهماً) فهو يعادل ريعاً حقيقياً يزيد على 7.5% من سعر سهم البنك اليوم وكذلك بالنسبة لبنك الدوحة الذي اعلن عن توزيع 5 ريالات للسهم اي بربع يتجاوز 10% من سعر سهم اليوم، وينطبق ذات الأمر على توزيعات البنك التجاري وصناعات وكيوتل وقطر للتأمين والإسلامية للأوراق المالية. كما أن معدلات ريع معظم الأسهم القطرية الأفضل في المنطقة، لذا فإن ما يعرف بأساسيات السوق متوافرة تماماً ومتوسط مكرر ربحية السهم في سوقنا المحلي اكثر من رائع وبعض الأسهم القطرية الممتازة يتم تداول قيمة أسهمها بأقل من قيمتها الدفترية. من مجموع ما تقدم يمكن القول وبثقة عالية أن ما نشهده اليوم يمثل فرصة حقيقية لن تتكرر للاستثمار في البورصة وبناء المواقع وتعزيزها، وليس لتسييل تلك الاستثمارات او تقليلها.
وعن مخاطر الأزمة المالية العالمية الحالية على اداء الشركات القطرية في عام 2009، قال السيد عكيلة إنه ما من شك أن اداء الشركات القطرية في عام 2009 سيكون جيداً، ولكن متطلبات وموجبات الحيطة والحذر والتحفظ قد تقيد الشركات من التوسع غير الضروري في عملياتها، خاصة تلك المتربطة بالنفط ومشتقاته او بالنقل أو بالتطوير العقاري، وقد تتأثر عائدات الاستثمار التي تشكل رافداً مهماً من روافد الدخل لمعظم تلك الشركات، إلا أنه اكد أن ذخيرة الاحتياطيات الكبيرة والأموال الحرة المتاحة لدى الشركات ستعزز من خطط توزيع الأرباح في عام 2009 لجعلها في مستوياتها المقبولة تاريخياً مقارنة بأسعار الأسهم السوقية.
ومع هذا وذاك أكد المدير المالي للإسلامية للتأمين أن الأزمة المالية الحالية قد تكون نعمة مبطنة لأنها ستفرض على الشركات إعادة سياساتها الاستثمارية وخطط عملها وسياساتها الائتمأنية بالشكل الذي يحفظ أموالها ومقدراتها وأصولها، وبالتالي توفر ذخيرة لتعزيز وضع الشركة المالي وزيادة أرباحها المستقبلية.

يتبع ....

[دكتور قطر]

خدمات التأمين
وفي رده على سؤال عن شكاوى المواطنين والمقيمين من تراجع خدمات التأمين وغياب المنافسة، خاصة في قطاع التأمين على السيارات، أوضح عكيلة أن هذه الشكاوى لا تعكس الواقع اطلاقاً، والدليل على ذلك قلة عدد القضايا المرفوعة على شركات التأمين في المحاكم، وهو ما يؤكد أن شركات التأمين تقوم بواجبها على اكمل وجه في سداد المطالبات والتعويضات المستحقة عليها للمتضررين، وهذا هو جوهر نشاط هذه الشركات، إلاَّ أن رضا العملاء غاية لاتدرك، ورغم ذلك فأن شركات التأمين ملتزمة بوثيقة التأمين التي تحدد حقوق وواجبات طرفي العملية التأمينية (المؤمن والمؤمن له) . فمثلاً تلتزم شركات التأمين في تسيير قطاع تأمين السيارات بما يتفق وقانون المرور واللوائح التنفيذية له، مشيراً إلى أنه عند الغاء سيارة بالكامل هناك حسبة معينة لتحديد قيمة التعويض، ولكن المتضرر يصر دائماً على أن تكون قيمة التعويض أعلى بكثير أو معادلة لقيمة السيارة وهي جديدة، وهذا من الأمور التي يشتكي منها العملاء متناسين أن سياراتهم مستهلكة جزئياً، هذا بالإضافة إلى أن هناك مشكلة اخرى، فمثلاُ متضرر لديه سيارة عمرها تجاوز الخمس سنوات عند تعرضها لحادث يصر على تصليحها في وكالتها، وهناك نظام يحدد مكأن الاصلاح، وفي حالة اصلاح هذه السيارات يتم ذلك في واحدة من ثلاث ورش يختار من بينها المتضرر وبالتالي فأن العميل يريد دائماً الافضل، ويتجاوز ما تقره وثيقة التأمين. ويضيف السيد زكي خميس عكيلة، مدير المالية بالإسلامية للتأمين، أن من بين المواضيع الأخرى التي تسبب توتراً بين العميل وشركة التأمين تلك المتعلقة بنسب التحمل التي يتوجب على العميل (المؤمن له) تحملها على حسابه الخاص وكل هذه التحملات منصوص عليها في وثيقة التأمين ونظام المرور، ومن أهمها التحمل الخاص بصغر عمر السائق والتحمل الخاص بقطع الغيار الجديدة الخ.. ومع ذلك تستجيب شركات التأمين لرغبات عملائها وتخفض مبالغ التحمل ولكن كثيراً من العملاء يصر على أعفائهم عن التحمل بالكامل، وهو أمر صعب لا يمكن القبول به، خاصة أن جميع شركات التأمين بدون استثناء تتكبد خسائر لا تقل عن 75 ريالا سنوياًً في المتوسط عن كل سيارة يتم تأمينها، بمعنى إذا كان عدد السيارات المؤمن عليها لدى إحدى الشركات 200.000 سيارة فان الخسارة الصافية من نشاط التأمين لاتقل عن 15 مليون ريال وهكذا.
وشدد السيد عكيلة على أنه في كثير من حالات التضرر سواء كانت حوادث او حرائق، وحرصاً من الشركات على العمل وفق مبادئ الشفافية والعدالة وسعياً لإرضاء عملائها، تقوم بتعيين خبير لتحديد قيمة التعويض، وفي كثير من الاحيان يحدد الخبير التعويض بأعلى من التعويض الذي حددته شركة التأمين، علماً أن خبراء التأمين مستقلون وتقاريرهم تشكل اساساً في التقاضي.

[دكتور قطر]

شراكة بين بيت التمويل القطري وشركة "إم جي إم" ..قطر تبدأ تسويق مشروع "بلومارين"

--------------------------------------------------------------------------------

بعد أن تم توقيع اتفاقية شراكة بين بيت التمويل القطري وشركة "إم جي إم" للاستثمار العقاري والتي بموجبها يقوم الأول بتمويل مشروع برج "بلومارين" بمملكة البحرين وكافة مشاريع شركة "إم جي إم". وقد قام كلا الطرفين مساء يوم الثلاثاء بالتسويق للمشروع والذي سيمتد على مدى ثلاثة أيام. ولقد التقت الشرق بكل من السيد محمد إبراهيم الشطي رئيس مجلس إدارة شركة "إم جي إم" والسيد مصطفى مقلد مدير الائتمان في بيت التمويل القطري.
أكد السيد محمد إبراهيم الشطي أن قطاع العقار في صحة جيدة نظرا لأنه ليس له علاقة بالأسواق المالية حيث إنه يختلف عن الأسواق الأخرى وأكد أن الدليل على ذلك أنه خلال الشهر المنقضي في الكويت تم بيع 60% من "بلومارين" وهي مؤشرات إيجابية على أن سوق العقار بخير. وأضاف أن الأشخاص غير مجبرين على الدخول في البورصات وأكد بخصوص ما يقال حول ضعف السيولة أن اجتماع وزراء المالية ومحافظو البنوك المركزية في دول مجلس التعاون الخليجي قدموا التطمينات بتوافر السيولة إلى جانب أن الحكومات تدعم الودائع في البنوك وأكد أن السيولة موجودة إلا أن العامل النفسي هو الذي يقود الأسواق خلال هذه الفترة وأضاف أن الاستثمار في قطاع العقار هو الخيار الأضمن على المدى الطويل وسماه بـ"الابن البار" لأن قيمته ثابتة وأكد أن قطاع العقار لم يتأثر بالأزمة المالية حتى وإن كان هناك تأثير أو نزول فهو في وضعه الطبيعي خلال هذه الفترة بعد أن صعدت الأسعار بشكل جنوني.
وبخصوص تقييم الأسعار أكد أن الأسعار مناسبة حيث تعتمد استراتيجية الشركة على مخاطبة كل شرائح المجتمع المتوسطة والأقل من المتوسطة وأضاف أن الأسعار مناسبة وتعتبر أسعار البيع الأقل وهي رخيصة مقارنة بجودة الخدمات التي يقدمها "المبنى الذكي" Smart Building نظرا لكلفته المرتفعة وهو يحتوي على كل شروط الرفاهية إلى جانب الاقتصاد في الطاقة. وفيما يتعلق بالتسويق في قطر أكد أنه بعد أن تم الإعلان عن المشروع قد وصل إليهم قرابة 30 اتصالا من الدوحة فقط عقب يوم واحد من الإعلان وأضاف أن كل المؤشرات إيجابية وأكد أن الشراكة مع بيت التمويل القطري تعتبر فاعلة ونحن نشكر حسن ضيافتهم والتعاون الكبير الذي وجدناه.
أكد السيد مصطفى مقلد مدير الائتمان في بيت التمويل القطري أن الشراكة مع "إم جي إم" فرصة في ظل حالة الخوف السائدة نتيجة ما يحصل في الأسواق المالية العالمية وأكد أن شركة "إم جي إم" رغم حداثتها في السوق إلا أنها أثبتت جدارتها خاصة في المشاريع الموجودة في البحرين وأكد أن بيت التمويل القطري يتميز بسهولة الإجراءات التابعة لمصرف قطر المركزي ولكن الموافقة تتم بسرعة وأوضح أن الشروط الائتمانية لم تتعارض مع شروط مصرف قطر المركزي وأكد أن الاستثمار في العقار في البحرين يعتبر جاذبا نظرا لوجود مشاريع على غرار الجسر الذي سيجعل من السهولة بمكان التنقل إلى البحرين لذلك فإن آفاق الاستثمار في العقار واعدة في البحرين.
وقد أكد السيد محمد الشطي في وقت سابق أن مشروع "بلومارين" هو مشروع سكني يقع على منطقة الجفير بمملكة البحرين يطل مباشرة على الخليج ويتكون من 39 طابقا ويحتوي 176 شقة بواقع 6 شقق لكل طابق وتبلغ مساحة الشقة الواحدة 120 مترا مربعا مكونة من غرفتين وصالة وتبدأ الأسعار من 750 ألف ريال قطري وأكد الشطي في حديثه أن برج بلو مارين يتيح فرصة استثمارية للخليجين والأجانب حيث يقام المشروع بنظام التمليك الكامل ويعطي المشروع الإقامة الدائمة للمستثمر الأجنبي بمملكة البحرين مشيرا إلى أنه تم حتى بيع 60% من الوحدات تم تسويقها في السعودية والكويت والآن نفتتح باب الحجز في قطر وأضاف الشطي أن المشروع سيتم الانتهاء منه في نهاية 2011 حيث تستمر مدة العمل 36 شهرا ويعتمد نظام البناء على النظام الذكي من حيث التحكم في الطاقة والمياه والأمن وأكد أن "إم جي إم" ستعلن قريبا عن مزيد من المشروعات العقارية الكبرى

[دكتور قطر]

أرابتك تحصل على عقود في قطر وأبوظبي بقيمة 74 مليون دولار

--------------------------------------------------------------------------------

قالت شركة أرابتك القابضة أمس الأربعاء إن وحدة للهندسة والبناء تابعة لها حصلت على عقود في قطر وأبوظبي بقيمة إجمالية تبلغ 272 مليون درهم (74.05 مليون دولار).
وقالت أرابتك أكبر شركة للبناء في الإمارات في بيان إن وحدة تارجت للإنشاءات الهندسية حصلت على عقد قيمته 40.2 مليون ريال قطري (11.05 مليون دولار) لأعمال بمحطة لتحلية المياه في قطر.
وأضافت أن الشركة حصلت على عقد آخر بقيمة 100 مليون درهم إماراتي (27.23
مليون دولار) من شركة جي.اس الكورية الجنوبية للهندسة والبناء من أجل مشروع
للديزل صديق البيئة في أبوظبي.
وقالت إن تارجت تتوقع أن يبلغ حجم أعمالها 1.3 مليار درهم هذا العام وأن تتجاوز قيمة المشروعات غير المنفذة ثلاثة مليارات درهم.

[دكتور قطر]

الريان" و"الخليجي" و"قطر وعمان" تحت الـ10 ريالات ..المؤشر العام يكسر حاجز 6 آلاف نقطه .. و التراجعات غير مبررة



جاسم محمد الشمري :
أغلق المؤشر العام لسوق الدوحه للأوراق المالية على 6.043 نقطة ويكون بذلك منخفضا 299 نقطة وقد كسر المؤشر حاجز 6 آلاف نقطة نزولا ليرتد قبل إغلاق الجلسة بنصف ساعة ويغلق فوق هذه النقطة أما قيمة التداول فقد واصلت انخفاضها حيث بلغت 539.738 مليون ريال قطري أما الأمر الملفت والمحزن في نفس الوقت هو نزول سهم شركتي قطر وعمان والخليج الدولية إلى ما تحت سعر الاكتتاب فقد تم الاكتتاب في شركة قطر وعمان بسعر 10 ريالات وسعر السهم الحالي في السوق هو 8.50 ريال وكذلك تم الاكتتاب بشركة الخليج للخدمات الدولية بسعر 21.50 ريال وقد انخفض سعر السهم في جلسة الأمس إلى 21.20 ريال وهو أقل من سعر الاكتتاب ، كما أن هناك أسهم شركات انخفضت عن قيمتها الاسمية كسهم بنك الريان حيث كانت قيمته الاسمية 10 ريالات وهو الآن يتم تداوله بسعر 9.80 ريال وكذلك سهم البنك الخليجي الذي تم الاكتتاب فيه بقيمة 10 ريالات وهو الآن يتم التداول عليه بقيمة 6.80 ريال وكذلك سهم شركة مواشي والرعاية الطبية يتم تداولها تحت القيمة الاسمية، أما الشركات التي يتم تداولها تحت القيمة الدفترية فقد أصبحت كثيرة ومنها شركة الملاحة حيث إن قيمتها الدفترية 113 ريالا وسعرها الحالي في السوق 73 ريالا وكذلك سهم شركة السلام حيث إن القيمة الدفترية للسهم 15 ريالا وقد أغلق في جلسة الأمس على سعر 10.90 ريال كما أن هناك شركات أخرى كزاد القابضة والدوحة للتأمين والرعاية الطبية وقطر وعمان والنقل البحري والألمانية للمستلزمات الطبية جميعها تم تداولها في جلسة الأمس تحت القيمة الدفترية.
كما أن سهم بروه مازال يعاني وبقوه من النزول غير المبرر وقد لاحظنا أن السوق قد ارتد في آخر نصف ساعة وقد تحسنت أسعار أغلب الشركات باستثناء سهم شركة بروه الذي أغلق على اللمت داون وهناك عروض بيع بدون طلبات شراء.
وقد أكد السيد محمد بن راشد الشهواني (مستثمر) أن جلسة الأمس هي آخر الأحزان وذلك حسب مايراه في التحليل الفني للسوق حيث إن المؤشر اقترب من آخر نقطة قد وصل لها المؤشر سنة 2006 والتى تمثل في 5800 نقطه لذا يجب على المستثمر أن يقرر الدخول حاليا فهي من أروع الفرص التي لن تتكرر كثيرا وأعتقد أننا من جلسة اليوم سنرى ارتفاعات سنجنى ربحا ليس بالقليل خصوصا وأننا نقترب من نهاية السنة الماليه وإعلانات الربع الرابع والأخير.
وبالعودة إلى ملخص تداول جلسة الأمس فمازالت نسبة الشراء من قبل الأفراد القطريين هي الأعلى فقد بلغت 276.068 مليون ريال قطري بنسبة 51.15% مقابل بيع 255.820 مليون ريال قطري وبنسبة 47.40 % أما نسبة المؤسسات القطرية فقد بلغت 87.435 مليون ريال قطري شراء وبنسبة 16.20% مقابل 64.641 مليون ريال قطري بيعا وبنسبة 11.98 % أما الأفراد غير القطريين قد كانت نسبت الشراء أعلى من نسبة البيع فقد بلغت نسبة الشراء 96.014 مليون ريال قطري بنسبة 17.79% مقابل قيمة بيع 93.710 مليون ريال قطري بنسبة 17.365.
أما المؤسسات أو الصناديق الأجنبية فقد بقيت كماهي ومنذ أشهر تبيع أكثر مما تشتري فقد بلغت قيمة البيع من قبلها 125.566 مليون ريال قطري بنسبة 23.26% مقابل شراء بقيمة 80.219 مليون ريال قطري بنسبة 14.86%.
كما أن رسملة السوق انخفضت لتصل إلى 251.965.012 مليار ريال قطري.
أما أفضل الشركات من حيث حجم التداول فقد كان من نصيب سهم بنك الريان بحجم تداول بلغ 9.394 مليون سهم يليه البنك الخليجي 1.962 مليون سهم ناقلات الغاز 1.734 مليون سهم بروه 1.572 مليون سهم الخليج الدوليه 1.214 مليون سهم البنك التجاري 1.168 مليون سهم صناعات قطر 928 ألف سهم مصرف قطر الإسلامي 695 ألف سهم المتحدة للتنمية 416 ألف سهم الدولي 402 ألف سهم.
أما أكثر الشركات انخفاضا فقد كانت شركة بروه وبنسبة 9.68% بسعر 27.90 ريال ثم شركة دلالة بنسبة 8.91 % بسعر 24.50 ريال صناعات قطر بنسبة 8.56% بسعر 84 ريال الخليج القابضة بنسبة 7.88% بسعر 19.10 ريال التحويلية بنسبة 7.79% بسعر 39.50 ريال أعمال بنسبة 7.78% بسعر 41.90 ريال الإسلامية للتأمين بنسبة 7.54% بسعر 38.50 ريال الرعاية بنسبة 7.43% بسعر 10.10 ريال الإسلامية للأوراق المالية بنسبة 6.94% بسعر 47.30 ريال وأخيراً الدولي بنسبة 6.91% بسعر 51.30 ريال.
ولم ترتفع أسعار أي شركة في سوق الدوحه للأوراق المالية.

[دكتور قطر]

وسع صدرك 1 :nice::nice::nice::nice::nice:

[دكتور قطر]

وسع صدرك 2 :nice::nice::nice::nice::nice:

[دكتور قطر]

وسع صدرك 3 :nice::nice::nice::nice::nice:

[دكتور قطر]

وسع صدرك 4 :nice::nice::nice::nice::nice:

[دكتور قطر]

وسع صدرك 5 :nice::nice::nice::nice::nice:

[دكتور قطر]

الحين اخليكم تقرون براحتكم وانا اروح اتريق وارجع لكم شاو :nice:

[دكتور قطر]

لا اله الا الله انا رديت احم احم درب درب

[k__]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير :)




صبحك الله بالخير دكتور وعساك على القوة :nice::nice:

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير :)




صبحك الله بالخير دكتور وعساك على القوة :nice::nice:

عليكم السلام صباح النور والله يقويك

[حسين بن عاقول]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

صباح الخير


شخباركم جميع؟؟

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

صباح الخير


شخباركم جميع؟؟


عليكم السلام صباح النور يسرك الحال

[خــطــافــ]

السلام عليكم ورحمة الله و بركاته

يعطيكم العافيه

الربع محد والا السوق مأثر

الله كريم

اليوم متفائل

[k__]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

صباح الخير


شخباركم جميع؟؟

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صباح النور


الحمدلله

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله و بركاته

يعطيكم العافيه

الربع محد والا السوق مأثر

الله كريم

اليوم متفائل


عليكم السلام والله يعافيك لا الربع مكبرين المخده اليوم وفالك طيب

[k__]

السلام عليكم ورحمة الله و بركاته

يعطيكم العافيه

الربع محد والا السوق مأثر

الله كريم

اليوم متفائل

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته


الله يعافيك إخوي

[السهم الثابت]

السلام عليكم صباح الخير للجميع

[k__]

السلام عليكم صباح الخير للجميع

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صباح النور والسرور

[ضباب]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ,, صبحكم الله بالخير

[خــطــافــ]

السلام عليكم صباح الخير للجميع

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

الله يصبحك بالخير

[k__]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ,, صبحكم الله بالخير

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صبحك الله بالنور والسرور

[دكتور قطر]

السلام عليكم صباح الخير للجميع

عليكم السلام صباح النور

[خــطــافــ]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ,, صبحكم الله بالخير

وعليكم السلام هلا اخوي

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ,, صبحكم الله بالخير


عليكم السلام صباح النور

[السهم الثابت]

شاشة المجموعة ماتفتح عندي انا بامريكا

[خــطــافــ]

شاشة المجموعة ماتفتح عندي انا بامريكا


كلم الدعم الفني في المجموعه

تصدق احسن لك وعيش حياتك بلا هم و غم

[دكتور قطر]

شاشة المجموعة ماتفتح عندي انا بامريكا


حاول مره ثانيه راح تفتح معاك او اعمل رفرش للصفحه

[دكتور قطر]

Server Error

في خطا في السيرفر

[رمــــــاح]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

[السهم الثابت]

تفتح عندكم انا كمبيوترات ٢ عندي فيستااااا وماك بوك اير نفس الشي ماتفتح وغير الايبي مافي فايدة

[غريب الحال]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صبحكم الله بالخير والسرور جميعا

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


عليكم السلام

[السهم الثابت]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صبحكم الله بالخير والسرور جميعا

وعليكم السلام صياح النور

[Sleepless Doha]

Gooooooooooood morning Doha


الله يصبحكم بكل خير
وجعل الله يومكم خضر

[خــطــافــ]

تفتح عندكم انا كمبيوترات ٢ عندي فيستااااا وماك بوك اير نفس الشي ماتفتح وغير الايبي مافي فايدة


دش من موقع البورصه اقصد السوق

www.dsm.com.qa

[دكتور قطر]

تفتح عندكم انا كمبيوترات ٢ عندي فيستااااا وماك بوك اير نفس الشي ماتفتح وغير الايبي مافي فايدة


في خطا في السيرفر ما تفتح حتي معاي انا

[k__]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

[خــطــافــ]

Gooooooooooood morning Doha


الله يصبحكم بكل خير
وجعل الله يومكم خضر

الله يصبحك بالسعاده

الله يوفق الاهلي اليوم :nice:

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صبحكم الله بالخير والسرور جميعا

عليكم السلام صباح النور

[السهم الثابت]

دش من موقع البورصه اقصد السوق

www.dsm.com.qa

حسابي بالمجموعة شلون انزل طلباتي

[دكتور قطر]

Gooooooooooood morning Doha


الله يصبحكم بكل خير
وجعل الله يومكم خضر


صباح النور وياك ان شاء الله

[موظف بالبورصه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

وصبحكم الله بالخير جميعا ..

ويوم موفق بأذن الله ..

[k__]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صبحكم الله بالخير والسرور جميعا

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صبحك الله بالنور والسرور

[دكتور قطر]

حسابي بالمجموعة شلون انزل طلباتي

اصبر شوي يالشيخ في مشكله في السيرفر

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

وصبحكم الله بالخير جميعا ..

ويوم موفق بأذن الله ..


عليكم السلام صباح النور وياك ان شاء الله

[غريب الحال]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته لكل من دخل

[السهم الثابت]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

وصبحكم الله بالخير جميعا ..

ويوم موفق بأذن الله ..

وعليكم السلام صباح النور

[k__]

Gooooooooooood morning Doha


الله يصبحكم بكل خير
وجعل الله يومكم خضر

صباح النور والسرور

[رمــــــاح]

مو غريب على المجموعه هالحركات

[خــطــافــ]

حسابي بالمجموعة شلون انزل طلباتي

كلمتهم اقصد المجموعه

وقالوا جاري الاصلاح

تم الاصلاح فتحت عندي

المصايب ماتجي الا مره وحده

[دكتور قطر]

الحين جرب راح يشتغل معاك الموقع

[k__]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

وصبحكم الله بالخير جميعا ..

ويوم موفق بأذن الله ..

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صبحك الله بالنور والسرور إخوي


آمين

[السهم الثابت]

كلمتهم اقصد المجموعه

وقالوا جاري الاصلاح

تم الاصلاح فتحت عندي

المصايب ماتجي الا مره وحده

تسلم الغالي فتح عندي الحين

[دكتور قطر]

كلمتهم اقصد المجموعه

وقالوا جاري الاصلاح

تم الاصلاح فتحت عندي

المصايب ماتجي الا مره وحده

ههههههههههههههه اذكر الله يالغالي هذي شبكه لازم ينعمل لها صيانه وابديت ومعرضه للمشاكل

[خــطــافــ]

سوق دبي احمر 3 في %

[Sleepless Doha]

الله يستر
افتتاح البورصات الخليجيه هذا الصباح يغلب عليها الاحمر

[موظف بالبورصه]

الله يستر
افتتاح البورصات الخليجيه هذا الصباح يغلب عليها الاحمر

عيل سوقنا معاهم بقوه :rolleyes2:

[غريب الحال]

سوق دبي احمر 3 في %

والكويت وابو ظبي مع الاسف

[غريب الحال]

سهم اعمار عند 3.15 درهم

[السهم الثابت]

سوقنااااا بيكون اخضر انشاللة لازم خالف تعرف وهاي طبعناااا من زمان

[Sleepless Doha]

سوق دبي احمر 3 في %
مب دبي وبس
البحرين 50
الكويت 100
ابوظبي 95
مسقط 50
مصر250

وكلها حمراء

[دكتور قطر]

عيل سوقنا معاهم بقوه :rolleyes2:


بداية السوق ممكن يكون احمر وممكن يخالف ويعكس والله اعلم

[Sleepless Doha]

عيل سوقنا معاهم بقوه :rolleyes2:
مع الخيل ياشقراء

[خــطــافــ]

سوقنااااا بيكون اخضر انشاللة لازم خالف تعرف وهاي طبعناااا من زمان

صح نخالفهم في حاله وحده

اذا هم اخضر احنا احمر

الله كريم

[k__]

مب دبي وبس
البحرين 50
الكويت 100
ابوظبي 95
مسقط 50
مصر250

وكلها حمراء

الله يستر من سوقنا , أخاف الناس تشوق النزول في بورصات الخليج يخافون ويبيعون :(

[رمــــــاح]

:anger1::anger1:

من رايي ما يحتاج المجموعه يصلحون الموقع شكلها خربانه خربانه

والبدايه مع اسواق دبي وابوظبي والكويت ومسقط كلها تقوووول ياحلاة الاحمر :tease:

[غريب الحال]

صح نخالفهم في حاله وحده

اذا هم اخضر احنا احمر

الله كريم

الله كريم ضحكتنى بارك الله فيك

[موظف بالبورصه]

بداية السوق ممكن يكون احمر وممكن يخالف ويعكس والله اعلم

سوقنا مايخالف مع النظام ماشي نزلوا الأسواق نزل معاهم ..

اما يكون ارتداد مضاربي لا اكثر ولا اقل

[خــطــافــ]

مب دبي وبس
البحرين 50
الكويت 100
ابوظبي 95
مسقط 50
مصر250

وكلها حمراء

والله العرباويه مولعين

عيل شفيهم في الدوري رايحين فيها:secret:

[موظف بالبورصه]

الله يعينكم مع هالمجموعه ..

[دكتور قطر]

ياجماعه ما تعودتوا على اللون الاحمر يعني مب غريب صار لنا اسبوع عادي

[دكتور قطر]

سوقنا مايخالف مع النظام ماشي نزلوا الأسواق نزل معاهم ..

اما يكون ارتداد مضاربي لا اكثر ولا اقل

:eek5::eek5::eek5::secret:

[موظف بالبورصه]

ياجماعه ما تعودتوا على اللون الاحمر يعني مب غريب صار لنا اسبوع عادي

السالفه شكلها بتصير بالسنين :rolleyes2:

[موظف بالبورصه]

:eek5::eek5::eek5::secret:

شسالفه قلت شي غلط :omen2:

[خــطــافــ]

ياجماعه ما تعودتوا على اللون الاحمر يعني مب غريب صار لنا اسبوع عادي

اتمنى يقلبون الالوان الحمر ارتفاع والاخضر نزول يعني نقص على نفسنا

والله قهر

الله المستعان

[غريب الحال]

ياجماعه ما تعودتوا على اللون الاحمر يعني مب غريب صار لنا اسبوع عادي

اخوي دكتور قطر اولا يعطيك العافيه على الافتتاحيه الرائعه

انا سميت هذا الاسبوع الاسبوع المشؤم

[دكتور قطر]

السالفه شكلها بتصير بالسنين :rolleyes2:


اوف اوف

[دكتور قطر]

شسالفه قلت شي غلط :omen2:


لا عادي ازهلها

[موظف بالبورصه]

اوف اوف

ههههههههههههه شسالفه قمت اخورها اليوم وانا مادري :omen2:

[دكتور قطر]

اخوي دكتور قطر اولا يعطيك العافيه على الافتتاحيه الرائعه

انا سميت هذا الاسبوع الاسبوع المشؤم

الله يعافيك بس انا متفائل اليوم

[دكتور قطر]

ههههههههههههه شسالفه قمت اخورها اليوم وانا مادري :omen2:

شكلك مب متريق بيض وبلاليط :tease::tease::tease:

[موظف بالبورصه]

شكلك مب متريق بيض وبلاليط :tease::tease::tease:

لا والله عادني ماتريقت :rolleyes2:

[غريب الحال]

الله يعافيك بس انا متفائل اليوم

والله اخوي كلنا نتمى الخير والارتفاع بس الوضع صعب مع الاسف

[k__]

شكلك مب متريق بيض وبلاليط :tease::tease::tease:

هههههههههههههههههههههه :funny::funny::funny:

[السهم الثابت]

انا اليوم متهور بشتري واللة يستر طالع من زمان بنص المحفظة واليوم بنزل الميدان ياطبعة يااااااا طالع بهامور من الغبة

[دكتور قطر]

لا والله عادني ماتريقت :rolleyes2:


عاد تصدق مشتهي فول يبيله ها

[موظف بالبورصه]

عاد تصدق مشتهي فول يبيله ها

ماعندي مشكله وين ماتبي .. دق سلف وتعالي :omen2:

[خــطــافــ]

قريتوا خبر الرعايه

بترحيل الارباح ل 2009

صراحه ماقصروا وعي وادراك وفن في القياده

[دكتور قطر]

والله اخوي كلنا نتمى الخير والارتفاع بس الوضع صعب مع الاسف


ماكو الا الخير ان شاء الله

[موظف بالبورصه]

انا اليوم متهور بشتري واللة يستر طالع من زمان بنص المحفظة واليوم بنزل الميدان ياطبعة يااااااا طالع بهامور من الغبة


الله يوفقك يالسهم .. ولاتتسرع ياخوي خذ الحذر ..

[دكتور قطر]

انا اليوم متهور بشتري واللة يستر طالع من زمان بنص المحفظة واليوم بنزل الميدان ياطبعة يااااااا طالع بهامور من الغبة


موفق ....

[موظف بالبورصه]

قريتوا خبر الرعايه

بترحيل الارباح ل 2009

صراحه ماقصروا وعي وادراك وفن في القياده

وين ماقصروا ياخوي ؟؟

معناته السهم بيطب ارض !!

[ROSE]

انا سلمت ولا للحين

[السهم الثابت]

الله يوفقك يالسهم .. ولاتتسرع ياخوي خذ الحذر ..

وياك الغالي بس الحين الوضع مايخووووف حن الخوف هوووو ماثر عليناااا حتى لوتوصل اقل من سعر الاكتتاب بنتم نراقب وخايفين ومن ترتفع نركض وراهاااا وناخذها بدون خوف وياللة

[ROSE]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اسعد الله اوقاتكم بكل خير

[دكتور قطر]

ماعندي مشكله وين ماتبي .. دق سلف وتعالي :omen2:


انا في كويت وين ادق سلف انت بعد :tease::tease::tease:

[بوجاسم 11]

صباح الخير علي اخواني الاعضاء
ويوم موفق علي الجميع
ويكون تضميد للجراح
يارب العالمين

[غريب الحال]

خبر عاجل

وقف التداول بسوق الكويت الى تاريخ 17 / 11




بامر من المحكمه ولا يزال التداول لغاية هذه اللحظه لحين وصل الامر من المحكمه في الكويت

[خــطــافــ]

وين ماقصروا ياخوي ؟؟

معناته السهم بيطب ارض !!


ادري وانا اخوك

بس بذمتك شتقول

شر البلية مايضحك

[السهم الثابت]

انا سلمت ولا للحين

شخسرانة السلام يزيد المحبة

[k__]

انا سلمت ولا للحين

لاء للحين :)

[دكتور قطر]

قريتوا خبر الرعايه

بترحيل الارباح ل 2009

صراحه ماقصروا وعي وادراك وفن في القياده

:eek5::eek5::eek5::eek5:

[خــطــافــ]

خبر عاجل

وقف التداول بسوق الكويت الى تاريخ 17 / 11




ماقلنا من شهر الكلام ده

ربعنا ينطرون لين يخمون اللي يبونه ومصالح طبعا وبعدين يفكرون

[موظف بالبورصه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اسعد الله اوقاتكم بكل خير

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صبااح النور والسروور ..

[ROSE]

صباح الخير علي اخواني الاعضاء
ويوم موفق علي الجميع
ويكون تضميد للجراح
يارب العالمين

صباح النور والسرور




خبر عاجل

وقف التداول بسوق الكويت الى تاريخ 17 / 11




صج والله


شخسرانة السلام يزيد المحبة


السلام عليكم ورحمة الله وبركاته :shy:

[k__]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اسعد الله اوقاتكم بكل خير

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته


صباح الخيرأبله :)

[موظف بالبورصه]

ادري وانا اخوك

بس بذمتك شتقول

شر البلية مايضحك

قرار خاطئ مليون في الميه .. وخاصه مع وضع السوق ..

وين يبون يوصلون السهم اذا الحين سعره 11 ريال ؟؟؟

ومافي ارباح !! راح يدمر السهم ..

دكتور قمت احس بحروره

[k__]

صباح الخير علي اخواني الاعضاء
ويوم موفق علي الجميع
ويكون تضميد للجراح
يارب العالمين

صباح النور والسرور

[السهم الثابت]

وعليكم السلام للي دخلووو وصبحكم اللة بالخيرررر

[موظف بالبورصه]

خبر عاجل

وقف التداول بسوق الكويت الى تاريخ 17 / 11




ان شاء الدور علينا ويقفون التداول ...

ناخذلنا اجازه كمن يوم :nice:

[ROSE]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته


صباح الخيرأبله :)

صباح الورد



الحين من صجهم الرعاية :anger1:

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اسعد الله اوقاتكم بكل خير

عليكم السلام

[ROSE]

ان شاء الدور علينا ويقفون التداول ...

ناخذلنا اجازه كمن يوم :nice:

ليش زين الكويت موقفين التداول شالاسباب هل بسبب الهبوط ؟.

[موظف بالبورصه]

صباح الورد



الحين من صجهم الرعاية :anger1:

:weeping:

[موظف بالبورصه]

ليش زين الكويت موقفين التداول شالاسباب هل بسبب الهبوط ؟.

اكيد هذا السبب ..

[بوجاسم 11]

المحكمه العليا الكويتيه تصدر حكما واجب النفاذ بااغلاق بورصة الكويت مؤقتا
الان ننتظر متي يتم الاغلاق لان الحكم صدر وانتهي

[رمــــــاح]

خبر عااااااااااااااااااجل


ايقااااااااااااااااف التداول في بورصة الكويت حتى 17 نوفمبر

[دكتور قطر]

صباح الخير علي اخواني الاعضاء
ويوم موفق علي الجميع
ويكون تضميد للجراح
يارب العالمين


صباح النور

[خــطــافــ]

قرار خاطئ مليون في الميه .. وخاصه مع وضع السوق ..

وين يبون يوصلون السهم اذا الحين سعره 11 ريال ؟؟؟

ومافي ارباح !! راح يدمر السهم ..

دكتور قمت احس بحروره

هههههههههههههههههههه

دكتور عالجني اذا عندك علاج:whistling::dance

[ROSE]

:weeping:

الظاهر ان ماعندهم ارباح قالوا خل نقص عليهم بسالفة ترحيل الارباح

الله يعين مستثمرينها والله

[موظف بالبورصه]

خبر عااااااااااااااااااجل


ايقااااااااااااااااف التداول في بورصة الكويت حتى 17 نوفمبر

ندري وصلت متأخر :p

[ROSE]

المحكمه العليا الكويتيه تصدر حكما واجب النفاذ بااغلاق بورصة الكويت مؤقتا
الان ننتظر متي يتم الاغلاق لان الحكم صدر وانتهي

هذول لانهم مشتكيين احنا محد اشتكي للحين عندنا عشان يوقفون التداول

[موظف بالبورصه]

الظاهر ان ماعندهم ارباح قالوا خل نقص عليهم بسالفة ترحيل الارباح

الله يعين مستثمرينها والله

وين راحت اربحاهم ؟؟

مستحيل ماعندهم يلعبون علينا ..

[غريب الحال]

بعض النتداولين لجوا الى المحكمه ضد ادارة السوق وصدر حكم قضائي بوقف التداول

في بورصة الكويت وما زال التداول الى غاية هذه الاحضه لعدم وصول الامر الى السوق

[ROSE]

شباب ليش السوق مافتح خير ماشوف ماقبل الافتتاح بدى ولا بس عندي

[بوجاسم 11]

واللي قدم الدعوه مجموعه من المتداولين ورفعوا قضايا ضد ادارة البورصه
ومطالبين بتعويضات

[roma27]

السلام عليكم ورحمة الله يارب اليوم تكنون بخير والكل ربحان

[رمــــــاح]

ياجماعة الخير المجموعه شغالع عندكم ولا لا

[ROSE]

وين راحت اربحاهم ؟؟

مستحيل ماعندهم يلعبون علينا ..

الرعاية دومها خسرانه ماربحت الا هالسنة

[غريب الحال]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته لكل من دخل

[السهم الثابت]

ياجماعة الخير المجموعه شغالع عندكم ولا لا

شغالة عندددددددي

[ROSE]

السلام عليكم ورحمة الله يارب اليوم تكنون بخير والكل ربحان

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته


ياجماعة الخير المجموعه شغالع عندكم ولا لا

الحين اشتغلت الله يعينا على شاشة المجموعه اليوم شكلها متضعضعه مع البورصه

[موظف بالبورصه]

السلام عليكم ورحمة الله يارب اليوم تكنون بخير والكل ربحان

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته ..

آمين يارب العالمين

[k__]

شباب ليش السوق مافتح خير ماشوف ماقبل الافتتاح بدى ولا بس عندي

سوي ري فرش

[دكتور قطر]

المحكمه العليا الكويتيه تصدر حكما واجب النفاذ بااغلاق بورصة الكويت مؤقتا
الان ننتظر متي يتم الاغلاق لان الحكم صدر وانتهي


هذي الكويت صل على النبي

[خــطــافــ]

ياجماعة الخير المجموعه شغالع عندكم ولا لا

يس شغاله وليش ماتشتغل :nice:

[رمــــــاح]

شكلنا راح نرفع قضيه على المجموعه لايقافها

[موظف بالبورصه]

الرعاية دومها خسرانه ماربحت الا هالسنة

شو الحل يعني :(

[غريب الحال]

سوق دبي وسوق ابوظبي نزول حوالى 5 % ا

[ROSE]

شو الحل يعني :(

عندك فيها :secret:

انتظر لين ما راعيها يتملل ويقعد يلعب فيها عشان يرفعها :tease:

[بوجاسم 11]

اجتماع لجنة السوق الكويتي الان للبحث في الحكم ويمكن يتم الاغلاق الان

[وطن]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صبحكم الله بالخير

[k__]

ياجماعة الخير المجموعه شغالع عندكم ولا لا

علق الموقع التحديث عندي لين الساعة09:36

[وطن]

اجتماع لجنة السوق الكويتي الان للبحث في الحكم ويمكن يتم الاغلاق الان

تم وقف التداول

[ROSE]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صبحكم الله بالخير

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صبحج الله بالنور والسرور

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله يارب اليوم تكنون بخير والكل ربحان


عليكم السلام

[ROSE]

توني الاحظ ان الرعاية وصلت 10

الله يرحم ايام كنا نراكض وراها :secret: على 18 و 17

[k__]

السلام عليكم ورحمة الله يارب اليوم تكنون بخير والكل ربحان

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

[موظف بالبورصه]

عندك فيها :secret:

انتظر لين ما راعيها يتملل ويقعد يلعب فيها عشان يرفعها :tease:

14 :weeping:

[ROSE]

المجموعه اليوم فيها جنون البقر

[الناصح]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الله يصبحكم بالخير والرضى والعافية


اشوف البورصة صارت بالمحاكم
حكم كويتي بوقف التداول بالسوق :)

[k__]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صبحكم الله بالخير

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صبحج الله بالنور والسرور :)

[ROSE]

14 :weeping:

قريبه ان شاءالله بتعوض مع الارتداد يارب :nice:

[بوجاسم 11]

هذي الكويت صل على النبي


لان الكويت اخوي دولة مؤسسات والله يبارك فيها يارب

[ROSE]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الله يصبحكم بالخير والرضى والعافية


اشوف البورصة صارت بالمحاكم
حكم كويتي بوقف التداول بالسوق :)

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صبحك الله بالنور والسرور

اي عقبالنا

وناسه كانه عيد بيصير :tease:

[اروع سهم]

السلام عليكم
الله يستر

[خــطــافــ]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صبحكم الله بالخير


صباح النور والسرور
:nice:

[موظف بالبورصه]

قريبه ان شاءالله بتعوض مع الارتداد يارب :nice:

آمين الله يسمع منج ؟

[k__]

المجموعه اليوم فيها جنون البقر

ههههههههههههههههههه


فيها إنفلونزا الدياي :tease::tease:

[الوسيط العقاري]

السلام وعليكم روحمة الله وبركاته

صبحكم الله بالخير

..

[k__]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الله يصبحكم بالخير والرضى والعافية


اشوف البورصة صارت بالمحاكم
حكم كويتي بوقف التداول بالسوق :)

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صباح النور والسرور

[غريب الحال]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته لكل من دخل

[موظف بالبورصه]

السلام وعليكم روحمة الله وبركاته

صبحكم الله بالخير

..

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صبااح النور والسرووور ..

[ROSE]

السلام عليكم
الله يستر

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

آمين الله يسمع منج ؟

امين يارب



ههههههههههههههههههه


فيها إنفلونزا الدياي :tease::tease:


فيها المد الاحمر :tease:

السلام وعليكم روحمة الله وبركاته

صبحكم الله بالخير

..


وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صباح النور والسرور

[وطن]

شخباركم؟

:)

[k__]

السلام عليكم
الله يستر

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته


الله كريم

[q.8ee]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
صبحكم الله بالخير

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صبحكم الله بالخير


عليكم السلام صباح النور

[Nasser Mohd]

السلام عليكم
صبحكم الله بالخير

[k__]

السلام وعليكم روحمة الله وبركاته

صبحكم الله بالخير

..

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صبحك الله بالنور والسرور

[ROSE]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
صبحكم الله بالخير


السلام عليكم
صبحكم الله بالخير

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صباح النور والسرور

[موظف بالبورصه]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
صبحكم الله بالخير

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صبااح النور والسرووور ..

[السهم الثابت]

حكم نهائي للقضاء الكويتي بوقف التداول يوم الاحد المقبل

[ROSE]

شخباركم؟

:)

انامصدعه من مشاكل الموظفين من الصبح مشاكلهم ماتخلص :weeping:

[k__]

شخباركم؟

:)

الحمدلله رب العالمين :nice::nice: إنتي شخبارج مستعدة للنزول اليوم :tease::tease:

[ROSE]

الحين ربعنا بيخافون نسوي نفس الكويت بيرفعون البورصه اليوم

[k__]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
صبحكم الله بالخير

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته


صبحك الله بالنور والسرور

[الناصح]

حكم نهائي للقضاء الكويتي بوقف التداول يوم الاحد المقبل


اذكرها حول ال 9000 نقطة
احنا بيجي علينا حكم من تاريخ سابق :)

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الله يصبحكم بالخير والرضى والعافية


اشوف البورصة صارت بالمحاكم
حكم كويتي بوقف التداول بالسوق :)


عليكم السلام صباح النور

[خــطــافــ]

السلام عليكم
صبحكم الله بالخير

وعليكم السلام

يصبحك بالسعاده

[k__]

السلام عليكم
صبحكم الله بالخير

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته


صبحك الله بالنور إخوي

[عليان]

ما دام بيوصل الوطني للمئه والعشرينات فهناك صعود اليوم من بعد هبوط

[وطن]

انامصدعه من مشاكل الموظفين من الصبح مشاكلهم ماتخلص :weeping:

ما عليج شر ان شاء الله




الحمدلله رب العالمين :nice::nice: إنتي شخبارج مستعدة للنزول اليوم :tease::tease:
أي نزول؟

:tease:

[الناصح]

والله ودك يحكمون على المؤسسات الاجنبية بوقف تداولهم

[السهم الثابت]

ما دام بيوصل الوطني للمئه والعشرينات فهناك صعود اليوم من بعد هبوط

عليكم السلام اللة يسمع منك انشاللة

[خــطــافــ]

سوق دبي بدأ في الارتداد وتقليص الخسائر

[غريب الحال]

ما دام بيوصل الوطني للمئه والعشرينات فهناك صعود اليوم من بعد هبوط

حياك الله اخوي عليان

[ROSE]

عليكم السلام اللة يسمع منك انشاللة


ان شاء الله = انشاللة :anger1:

[k__]

ما عليج شر ان شاء الله




أي نزول؟

:tease:

نزول السوق :(

[دكتور قطر]

السلام وعليكم روحمة الله وبركاته

صبحكم الله بالخير

..

عليكم السلام صباح النور

[بوجاسم 11]

تم وقف التداول في الكويت

[دكتور قطر]

شخباركم؟

:)


يسرج الحال

[السهم الثابت]

ان شاء الله = انشاللة :anger1:

لحول قالو ابلة اشتغلت اتصحح الاخطاء الاملائية انا كاتبها بالهجة المحلة

[ROSE]

تم وقف التداول في الكويت

وقفوه من اليوم

[ROSE]

لحول قالو ابلة اشتغلت اتصحح الاخطاء الاملائية انا كاتبها بالهجة المحلة

بعد تنكتب ان شاء الله :waiting:

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
صبحكم الله بالخير


عليكم السلام صباح النور

[الجسراوي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صبحكم الله بالخير

ان شاء الله يومكم سعيد

[ROSE]

طلبات كبيره على بروه خير ان شاءالله

[دكتور قطر]

السلام عليكم
صبحكم الله بالخير

عليكم السلام صباح النور

[السهم الثابت]

بعد تنكتب ان شاء الله :waiting:

اوكي انشاءاللة ولا يهمج فيكاااااااا

[ROSE]

طلبات كبيره على بروه خير ان شاءالله

طلع واحد بس :shy:

[بوجاسم 11]

تم وقف التداول في سوق الكويت من الان لحد 17 الشهر

[سداوي&مدريدي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الورد بكل ألوانه

صباح الروح بكل أحساسه

صباح الشوق بكثر أوقاته

شحآلكم جميعا

:victory:

[ROSE]

اوكي انشاءاللة ولا يهمج فيكاااااااا

بعد كاتبها غلط :anger1:


ان شاء الله

الهاء ماعليها نقطتين وان تنفصل عن شاء

:tease::tease:

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صبحكم الله بالخير

ان شاء الله يومكم سعيد


عليكم السلام صباح النور

[سداوي&مدريدي]

بعد كاتبها غلط :anger1:


ان شاء الله

الهاء ماعليها نقطتين وان تنفصل عن شاء

:tease::tease:

هههههههههههههههههههههه
هههههههههههههههههههههههههه
ههههههههههههههههههههه

[الجسراوي]

تم وقف التداول في سوق الكويت من الان لحد 17 الشهر


ليكون هاي الفيفا يعاقبونهم بعد :tease:

[ROSE]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صبحكم الله بالخير

ان شاء الله يومكم سعيد


وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صباح النور والسرور




السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الورد بكل ألوانه

صباح الروح بكل أحساسه

صباح الشوق بكثر أوقاته

شحآلكم جميعا

:victory:

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صباح الورد بس بدون الاحمر :weeping:

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الورد بكل ألوانه

صباح الروح بكل أحساسه

صباح الشوق بكثر أوقاته

شحآلكم جميعا

:victory:


عليكم السلام صباح النور يسرك الحال

[خــطــافــ]

متفائل

طلبات بسيطه على الريان

[k__]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صبحكم الله بالخير

ان شاء الله يومكم سعيد

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صبحك الله بالنور

[سداوي&مدريدي]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته لكل من دخل

[خــطــافــ]

ليكون هاي الفيفا يعاقبونهم بعد :tease:

ههههههههههههههه

ضحكتي الله يحييك الجسراوي ولكم

[السهم الثابت]

بعد كاتبها غلط :anger1:


ان شاء الله

الهاء ماعليها نقطتين وان تنفصل عن شاء

:tease::tease:

امحق من ابلة ماكتشفتي اخر العبارة( اقول بتصيدني بعد بس مرت عليج ياذكية)

[ROSE]

شكلهم بيقلبون الآية

بيخلون كل خميس ارتفاع وانا اشوف ان شاء الله بيكون فيه ارتفاع اليوم والله اعلم

[مكافح]

ما دام بيوصل الوطني للمئه والعشرينات فهناك صعود اليوم من بعد هبوط


السلام عليكم



وصبحكم الله بكل خير وبإرتفاع قوي

http://http://www.kl28.com/gallery/images/07may2007/7/thm_N112.jpg

[الجسراوي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الورد بكل ألوانه

صباح الروح بكل أحساسه

صباح الشوق بكثر أوقاته

شحآلكم جميعا

:victory:


مع انك سداوي :tease:
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
صباح الخير
بخير جعلك بخير:)



>>>>>رياني :nice:

[ROSE]

امحق من ابلة ماكتشفتي اخر العبارة( اقول بتصيدني بعد بس مرت عليج ياذكية)

لا اكتشفتها بس كلمة ان شاء الله تصحيحها واجب اكثر من اي كلمه ثانيه

ههههههههههههههههههههههههه

[k__]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الورد بكل ألوانه

صباح الروح بكل أحساسه

صباح الشوق بكثر أوقاته

شحآلكم جميعا

:victory:
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته


صباح الفل والياسمين :)

الحمدلله

بعد كاتبها غلط :anger1:


ان شاء الله

الهاء ماعليها نقطتين وان تنفصل عن شاء

:tease::tease:

ههههههههههههههههههه :funny::funny::funny:


طلعلج قرون

[دكتور قطر]

السلام عليكم



وصبحكم الله بكل خير وبإرتفاع قوي

http://http://www.kl28.com/gallery/images/07may2007/7/thm_N112.jpg


عليك السلام صباح النور

[الجسراوي]

ههههههههههههههه

ضحكتي الله يحييك الجسراوي ولكم


حياك الله اخوي :nice:

[ROSE]

طلبات جيده على بعض الشركات

[ROSE]

فتح السوق بالتوفيق للجميع ان شاء الله

[اروع سهم]

عظم الله اجركم

[Sleepless Doha]

اف اف اف اف
الكويت تغلق بورصتها
بعد ان تم رفع قضيه على البورصه حتى 17

[ROSE]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته


صباح الفل والياسمين :)

الحمدلله


ههههههههههههههههههه :funny::funny::funny:


طلعلج قرون



طلع متعمد :anger1:

[( الفهد )]

السلام عليكم



وصبحكم الله بكل خير