QATAR 11
15-11-2008, 05:20 AM
"إعمار العقارية" تدعم عملاء القطاع العقاري عبر برنامج "كي تتملك"
تعزز مكانة الشركة الرائدة وتؤكد عمق التزامها نحو الأسواق المحلية
أطلقت "إعمار العقارية" برنامج "كي تتملك" المبتكر الذي يهدف إلى تزويد العملاء بخيارات أكثر سهولة لشراء العقارات في دبي. وتطلق "إعمار" من خلال هذه المبادرة برنامجين مبتكرين هما: "خطط كي تتملك " و"استأجر كي تتملك" اللذين يتيحان للعملاء شراء عقارات فاخرة ضمن مختلف مشاريع "إعمار" التطويرية الرائدة في دبي، وبطرق أكثر مرونة وخيارات تمويلية متنوعة. وتعكس هذه المبادرة عمق التزام "إعمار" بدعم عملائها وتسهيل عمليات شراء العقارات في سوق دبي، الذي ما زال حجم الطلب فيه متفوقاً على العرض. وتستفيد البرامج الجديدة التي تطلقها "إعمار" من الطلب المتنامي على الشراء في سوق العقارات في دبي، والذي يشهد اهتماماً كبيراً من العملاء الأفراد في المرحلة الراهنة.
ويقدم برنامج "خطط كي تتملك" خدمات وتسهيلات تمويلية للمشترين تصل إلى 25% من قيمة العقار يبدأ سدادها بعد استلام العقار وعلى ما يزيد عن خمسة أعوام. وتساهم هذه الحلول المبتكرة في ملئ الفراغ الذي سببه انخفاض حجم القروض التمويلية التي تقدمها المصارف والمؤسسات المالية في المرحلة الراهنة.
أما برنامج "استأجر كي تتملك" فقد تم إعداده لتسهيل المعاملات العقارية الخاصة بمجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة ضمن مشروع "وسط برج دبي" من خلال منح العملاء فرصة اختبار أنماط الحياة العصرية الراقية التي يحفل بها مشروع "إعمار" الكبير قبل اتخاذ قرار الشراء.
وتستفيد كلتا المبادرتين من الموقع الريادي الذي تحتله "إعمار" على مستوى قطاع التطوير العقاري، ويأتي إطلاقهما في إطار مساعي الشركة الرامية إلى تقديم تسهيلات مالية للعملاء من خلال توفير خيارات تمويلية بأقساط موزعة على ما يزيد عن خمسة أعوام.
وقال عصام كلداري، الرئيس التنفيذي لشركة "إعمار العقارية": "يعتبر الطلب المحلي من أهم محركات النمو في سوق دبي العقارية، ونسعى من خلال إطلاق مبادرة ’كي تتملك‘ إلى الاستفادة من المكانة الرائدة التي تحتلها ’إعمار‘ لدعم عملائنا وتزويدهم بخيارات عملية ومبتكرة تشجعهم على شراء العقارات في دبي".
وأضاف كلداري: "تم إطلاق مبادرتي ’خطط كي تتملك‘ و’استأجر كي تتملك‘ بهدف دعم القطاع العقاري من خلال تقديم تسهيلات وخدمات تشجع العملاء والمستثمرين على الشراء. ومن خلال توفير خدمات تمويلية تصل إلى 25% من قيمة العقار، تساهم ’إعمار‘ بتسهيل المعاملات العقارية وتعزيز الطلب على الشراء الأمر الذي يعكس عمق التزام الشركة أمام عملائها".
ومن خلال برنامج "خطط كي تتملك"، ستقدم "إعمار" للراغبين بشراء الوحدات السكنية والمستثمرين المؤهلين للحصول على قروض مصرفية وتسهيلات تمويلية متميزة من خلال تمديد فترة السداد. ويتم دفع 25% كحد أقصى من قيمة العقار إلى "إعمار" عبر دفعات سنوية لمدة تزيد عن خمس سنوات يبدأ سدادها بعد عام من تاريخ الانتقال إلى الملكية.
أما بموجب برنامج "استأجر كي تتملك"، فيتم اعتبار القيمة الكاملة لإيجار العام الأول دفعة أولى من سعر الملكية، في حال رغب المستأجر بشراء المنزل الذي يقيم فيه خلال 10 أشهر من تاريخ مدة الإيجار. ويتيح هذا البرنامج للعملاء فرصة استئجار العقار وتقييمه واتخاذ قرار مدروس ومبني على تجربة الإقامة في المنزل قبل شرائه.
وسيتم تثبيت سعر العقار لمدة عام كامل، وسيكون للعملاء الخيار في الإنضمام في برنامج "خطط كي تتملك" في حال قرارهم بشراء العقار. ووفق البرنامج، يتم منح الأولوية في شراء العقار لمستأجريه، كما يمكن للمستأجرين غير الراغبين في الشراء تجديد عقد الإيجار. ويجب ألا تقل مدة استئجار العقار عن عام كامل.
ويمكن للعملاء المهتمين زيارة مركز المبيعات في مجمع إعمار للأعمال في وسط برج دبي أو مركز المبيعات في أبوظبي للاطلاع على المزيد من التفاصيل والتعرف على خيارات الشراء والتأجير المتاحة. وتستقبل "إعمار" العملاء يومياً وعلى مدار الأسبوع بين الساعة التاسعة صباحاً وحتى السادسة مساءً.
وتمتلك "إعمار" محفظة متنوعة من مشاريع التطوير العقاري في دبي والتي تشمل "وسط مدينة برج دبي" و"المرابع العربية" و"مرسى دبي" و"روعة الإمارات". وتحتل هذا المجمعات مكانة رائدة على مستوى المشاريع السكنية المتكاملة والمنسجمة مع أرقى أنماط الحياة العصرية في دبي. وقامت "إعمار" بتسليم العديد من الوحدات السكنية إلى مالكيها في هذه المشاريع الأربعة. ويعتبر "وسط مدينة برج دبي" المركز الجديد لمدينة دبي ويحتضن العديد من المجمعات السكنية الفاخرة وأصبح اليوم من الوجهات السكنية والتجارية المفضلة في المدينة. ويمتد المشروع على مساحة 500 فدان ويضم "برج دبي"، أطول ناطحة سحاب في العالم على الإطلاق؛ و"دبي مول"، أحد أهم وأكبر وجهات التسوق والترفيه في العالم والذي تم افتتاحه مؤخراً.
وتعد شركة إعمار العقارية، التي تتخذ من دبي مقراً لها، إحدى الشركات العقارية العالمية الرائدة في مجال أنماط الحياة المميزة. وتهدف الشركة إلى تحقيق رؤيتها الإستراتيجية للعام 2010 في أن تصبح واحدة من أكثر الشركات قيمة في العالم. وتحث إعمار حالياً الخطى قدماً نحو تفعيل إستراتيجيتها في توسيع نطاق أعمالها من خلال التوسع الجغرافي وتنويع قطاعات الأعمال. وكانت الشركة قد نالت تصنيفاً ائتمانياً إيجابياً من الدرجة الأولى من وكالة "ستاندرد آند بورز"، وتصنيف A3 من شركة "موديز لخدمات المستثمرين".
وتعزيزاً للنجاح الكبير الذي شهدته أعمال المجموعة في دبي، تعمل إعمار على توظيف خبراتها العالية في تنفيذ مشاريع عقارية متكاملة في الأسواق العالمية، كما تعمل على تطوير قدراتها في قطاعات المراكز الضيافة والترفيه، ومراكز التسوق، والتعليم، والرعاية الصحية، والتمويل، وذلك تماشياً مع سياستها في تحقيق التكامل في مجال خدمة العملاء والتطوير العقاري.
وتعكف الشركة، المدرجة في سوق دبي المالي وعلى مؤشر داو جونز "آرابيا تايتنز"، والحاصلة على شهادة الجودة آيزو 9001:2000 والعديد من الجوائز المرموقة، على تطوير تحفتها المعمارية "برج دبي" أطول برج في العالم، بالإضافة إلى "دبي مول" الذي يعد من أهم وأكبر مراكز التسوق والترفيه في العالم. كما تعمل الشركة على تطوير مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية الذي يعد أضخم مشاريع القطاع الخاص في المنطقة بقيمة تطويرية تصل إلى 26.6 مليار دولار. وتشمل قائمة الدول التي تزاول إعمار فيها نشاطاتها ومشاريعها كلاً من الإمارات والسعودية وسوريا ومصر والأردن ولبنان والمغرب وتركيا وليبيا والهند وباكستان والولايات المتحدة والمملكة المتحدة، وفرنسا، وكندا.
وتمكنت إعمار من تعزيز مكانتها الدولية وكفاءاتها في مبيعات العقارات عبر سياسة الاستحواذ المدروس والدخول في شراكات إستراتيجية، حيث استحوذت على شركة "جون لينج هومز"- ثاني أكبر الشركات الأمريكية الخاصة في قطاع تطوير المشاريع السكنية، وشركة هامبتونز إنترناشيونال البريطانية، كما تحالفت الشركة مع "تيرنر إنترناشيونال للخدمات الإنشائية" لتعزيز أدائها في مجال التنفيذ الإنشائي.
كما تحالفت الشركة أيضاً مع "مجموعة أكور للفنادق" و"جورجيو أرماني" لتعزيز حضورها في قطاع الضيافة، وستعمل على إطلاق 10 منتجعات وفنادق راقية تحت عالمة أرماني التجاريه في مختلف أنحاء العالم، بالإضافة إلى 100 فندق لخدمة قطاع محدودي الدخل في الهند. وتعمل إعمار حالياً على افتتاح مجموعة من المراكز التعليمية والصحية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وشبه القارة الهندية وجنوب آسيا. واستحوذت إعمار على مؤسسة رافلز كامبوس الرائدة في قطاع التعليم في سنغافورة بهدف تقديم خبراتها إلى المؤسسات التعليمية.
وتملك إعمار 30% من أسهم بنك دبي وحصة أغلبية في أسهم شركة أملاك للتمويل العقاري، الشركة الأولى المتخصصة في خدمات التمويل العقارية الإسلامية في الإمارات.
تعزز مكانة الشركة الرائدة وتؤكد عمق التزامها نحو الأسواق المحلية
أطلقت "إعمار العقارية" برنامج "كي تتملك" المبتكر الذي يهدف إلى تزويد العملاء بخيارات أكثر سهولة لشراء العقارات في دبي. وتطلق "إعمار" من خلال هذه المبادرة برنامجين مبتكرين هما: "خطط كي تتملك " و"استأجر كي تتملك" اللذين يتيحان للعملاء شراء عقارات فاخرة ضمن مختلف مشاريع "إعمار" التطويرية الرائدة في دبي، وبطرق أكثر مرونة وخيارات تمويلية متنوعة. وتعكس هذه المبادرة عمق التزام "إعمار" بدعم عملائها وتسهيل عمليات شراء العقارات في سوق دبي، الذي ما زال حجم الطلب فيه متفوقاً على العرض. وتستفيد البرامج الجديدة التي تطلقها "إعمار" من الطلب المتنامي على الشراء في سوق العقارات في دبي، والذي يشهد اهتماماً كبيراً من العملاء الأفراد في المرحلة الراهنة.
ويقدم برنامج "خطط كي تتملك" خدمات وتسهيلات تمويلية للمشترين تصل إلى 25% من قيمة العقار يبدأ سدادها بعد استلام العقار وعلى ما يزيد عن خمسة أعوام. وتساهم هذه الحلول المبتكرة في ملئ الفراغ الذي سببه انخفاض حجم القروض التمويلية التي تقدمها المصارف والمؤسسات المالية في المرحلة الراهنة.
أما برنامج "استأجر كي تتملك" فقد تم إعداده لتسهيل المعاملات العقارية الخاصة بمجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة ضمن مشروع "وسط برج دبي" من خلال منح العملاء فرصة اختبار أنماط الحياة العصرية الراقية التي يحفل بها مشروع "إعمار" الكبير قبل اتخاذ قرار الشراء.
وتستفيد كلتا المبادرتين من الموقع الريادي الذي تحتله "إعمار" على مستوى قطاع التطوير العقاري، ويأتي إطلاقهما في إطار مساعي الشركة الرامية إلى تقديم تسهيلات مالية للعملاء من خلال توفير خيارات تمويلية بأقساط موزعة على ما يزيد عن خمسة أعوام.
وقال عصام كلداري، الرئيس التنفيذي لشركة "إعمار العقارية": "يعتبر الطلب المحلي من أهم محركات النمو في سوق دبي العقارية، ونسعى من خلال إطلاق مبادرة ’كي تتملك‘ إلى الاستفادة من المكانة الرائدة التي تحتلها ’إعمار‘ لدعم عملائنا وتزويدهم بخيارات عملية ومبتكرة تشجعهم على شراء العقارات في دبي".
وأضاف كلداري: "تم إطلاق مبادرتي ’خطط كي تتملك‘ و’استأجر كي تتملك‘ بهدف دعم القطاع العقاري من خلال تقديم تسهيلات وخدمات تشجع العملاء والمستثمرين على الشراء. ومن خلال توفير خدمات تمويلية تصل إلى 25% من قيمة العقار، تساهم ’إعمار‘ بتسهيل المعاملات العقارية وتعزيز الطلب على الشراء الأمر الذي يعكس عمق التزام الشركة أمام عملائها".
ومن خلال برنامج "خطط كي تتملك"، ستقدم "إعمار" للراغبين بشراء الوحدات السكنية والمستثمرين المؤهلين للحصول على قروض مصرفية وتسهيلات تمويلية متميزة من خلال تمديد فترة السداد. ويتم دفع 25% كحد أقصى من قيمة العقار إلى "إعمار" عبر دفعات سنوية لمدة تزيد عن خمس سنوات يبدأ سدادها بعد عام من تاريخ الانتقال إلى الملكية.
أما بموجب برنامج "استأجر كي تتملك"، فيتم اعتبار القيمة الكاملة لإيجار العام الأول دفعة أولى من سعر الملكية، في حال رغب المستأجر بشراء المنزل الذي يقيم فيه خلال 10 أشهر من تاريخ مدة الإيجار. ويتيح هذا البرنامج للعملاء فرصة استئجار العقار وتقييمه واتخاذ قرار مدروس ومبني على تجربة الإقامة في المنزل قبل شرائه.
وسيتم تثبيت سعر العقار لمدة عام كامل، وسيكون للعملاء الخيار في الإنضمام في برنامج "خطط كي تتملك" في حال قرارهم بشراء العقار. ووفق البرنامج، يتم منح الأولوية في شراء العقار لمستأجريه، كما يمكن للمستأجرين غير الراغبين في الشراء تجديد عقد الإيجار. ويجب ألا تقل مدة استئجار العقار عن عام كامل.
ويمكن للعملاء المهتمين زيارة مركز المبيعات في مجمع إعمار للأعمال في وسط برج دبي أو مركز المبيعات في أبوظبي للاطلاع على المزيد من التفاصيل والتعرف على خيارات الشراء والتأجير المتاحة. وتستقبل "إعمار" العملاء يومياً وعلى مدار الأسبوع بين الساعة التاسعة صباحاً وحتى السادسة مساءً.
وتمتلك "إعمار" محفظة متنوعة من مشاريع التطوير العقاري في دبي والتي تشمل "وسط مدينة برج دبي" و"المرابع العربية" و"مرسى دبي" و"روعة الإمارات". وتحتل هذا المجمعات مكانة رائدة على مستوى المشاريع السكنية المتكاملة والمنسجمة مع أرقى أنماط الحياة العصرية في دبي. وقامت "إعمار" بتسليم العديد من الوحدات السكنية إلى مالكيها في هذه المشاريع الأربعة. ويعتبر "وسط مدينة برج دبي" المركز الجديد لمدينة دبي ويحتضن العديد من المجمعات السكنية الفاخرة وأصبح اليوم من الوجهات السكنية والتجارية المفضلة في المدينة. ويمتد المشروع على مساحة 500 فدان ويضم "برج دبي"، أطول ناطحة سحاب في العالم على الإطلاق؛ و"دبي مول"، أحد أهم وأكبر وجهات التسوق والترفيه في العالم والذي تم افتتاحه مؤخراً.
وتعد شركة إعمار العقارية، التي تتخذ من دبي مقراً لها، إحدى الشركات العقارية العالمية الرائدة في مجال أنماط الحياة المميزة. وتهدف الشركة إلى تحقيق رؤيتها الإستراتيجية للعام 2010 في أن تصبح واحدة من أكثر الشركات قيمة في العالم. وتحث إعمار حالياً الخطى قدماً نحو تفعيل إستراتيجيتها في توسيع نطاق أعمالها من خلال التوسع الجغرافي وتنويع قطاعات الأعمال. وكانت الشركة قد نالت تصنيفاً ائتمانياً إيجابياً من الدرجة الأولى من وكالة "ستاندرد آند بورز"، وتصنيف A3 من شركة "موديز لخدمات المستثمرين".
وتعزيزاً للنجاح الكبير الذي شهدته أعمال المجموعة في دبي، تعمل إعمار على توظيف خبراتها العالية في تنفيذ مشاريع عقارية متكاملة في الأسواق العالمية، كما تعمل على تطوير قدراتها في قطاعات المراكز الضيافة والترفيه، ومراكز التسوق، والتعليم، والرعاية الصحية، والتمويل، وذلك تماشياً مع سياستها في تحقيق التكامل في مجال خدمة العملاء والتطوير العقاري.
وتعكف الشركة، المدرجة في سوق دبي المالي وعلى مؤشر داو جونز "آرابيا تايتنز"، والحاصلة على شهادة الجودة آيزو 9001:2000 والعديد من الجوائز المرموقة، على تطوير تحفتها المعمارية "برج دبي" أطول برج في العالم، بالإضافة إلى "دبي مول" الذي يعد من أهم وأكبر مراكز التسوق والترفيه في العالم. كما تعمل الشركة على تطوير مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية الذي يعد أضخم مشاريع القطاع الخاص في المنطقة بقيمة تطويرية تصل إلى 26.6 مليار دولار. وتشمل قائمة الدول التي تزاول إعمار فيها نشاطاتها ومشاريعها كلاً من الإمارات والسعودية وسوريا ومصر والأردن ولبنان والمغرب وتركيا وليبيا والهند وباكستان والولايات المتحدة والمملكة المتحدة، وفرنسا، وكندا.
وتمكنت إعمار من تعزيز مكانتها الدولية وكفاءاتها في مبيعات العقارات عبر سياسة الاستحواذ المدروس والدخول في شراكات إستراتيجية، حيث استحوذت على شركة "جون لينج هومز"- ثاني أكبر الشركات الأمريكية الخاصة في قطاع تطوير المشاريع السكنية، وشركة هامبتونز إنترناشيونال البريطانية، كما تحالفت الشركة مع "تيرنر إنترناشيونال للخدمات الإنشائية" لتعزيز أدائها في مجال التنفيذ الإنشائي.
كما تحالفت الشركة أيضاً مع "مجموعة أكور للفنادق" و"جورجيو أرماني" لتعزيز حضورها في قطاع الضيافة، وستعمل على إطلاق 10 منتجعات وفنادق راقية تحت عالمة أرماني التجاريه في مختلف أنحاء العالم، بالإضافة إلى 100 فندق لخدمة قطاع محدودي الدخل في الهند. وتعمل إعمار حالياً على افتتاح مجموعة من المراكز التعليمية والصحية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وشبه القارة الهندية وجنوب آسيا. واستحوذت إعمار على مؤسسة رافلز كامبوس الرائدة في قطاع التعليم في سنغافورة بهدف تقديم خبراتها إلى المؤسسات التعليمية.
وتملك إعمار 30% من أسهم بنك دبي وحصة أغلبية في أسهم شركة أملاك للتمويل العقاري، الشركة الأولى المتخصصة في خدمات التمويل العقارية الإسلامية في الإمارات.