Love143
05-12-2005, 01:05 AM
زحام شديد في أول أيام الاكتتاب لشركة بروة
كتب - أمير الألفي: شهد اول ايام الاكتتاب بشركة بروة العقارية أمس اقبالاً وازدحاماً شديداً حيث امتلأت صالات البنوك المشاركة في عملية الاكتتاب بالمواطنين والمكتتبين من بداية الدوام وحتي نهايته حيث شارك بنك قطر الوطني - وكيل الاصدار - و8 بنوك في عملية الاكتتاب وهي: البنك التجاري وبنك الدوحة، ومصرف قطر الاسلامي، والبنك الدولي الاسلامي، والبنك الاهلي، وبنك اتش اس بي سي، والبنك العربي، وبنك قطر الدولي، حيث شهد بنك قطر الوطني اقبالاً منقطع النظير علي جميع الفروع. اما التجاري فقد اتاح الاكتتاب بجميع الفروع سوي الفرع الرئيسي ،وقد استقبل بنك الدوحة عملاءه في فرع الهلال فقط وقد اثني الكثير من المكتتبين علي يسر عملية الاكتتاب ببنك قطر الدولي الاسلامي.. وفي جولة ميدانية لالراية التقينا بعدد من المشرفين علي الاكتتاب وعدد من المكتتبين.
وأكد أحمد عبدالكريم مشرف علي عملية الاكتتاب ببنك قطر الدولي الإسلامي أنه تم الترتيب والتنظيم الدقيق لسير العملية دون أدني معوقات وتنظيم عملية استلام وتوزيع استمارات الاكتتاب دون أي تأخير للمواطنين وإنهاء طلب الاكتتاب في نفس الوقت.
وعن نقص استمارات الاكتتاب قال إن هذه المشكلة نابعة من المكتتبين أنفسهم وأن بعض المكتتبين يطالب بأكثر مما يحتاجه من الاستمارات ليحتفظ بها كنماذج احتياطية إذا صادفه خطأ في بيانات الاستمارة.
وعن مدي الإقبال الجماهيري علي الاكتتاب مقارنة بالاكتتاب في الشركات الأخري من قبل.. قال: الإقبال اليوم - أمس- فاق التوقعات فقد شهد البنك حركة غير مسبوقة من بداية العمل حتي نهاية الدوام وأتوقع أن يزداد العدد في الفترة المسائية لعدم تمكن قدر كبير من الموظفين من القدوم في الفترة الصباحية وكذلك الزيادة في الأيام المقبلة وخاصة أصحاب الأموال الضخمة.
وقد أكد جاسم العلي علي أن عملية الاكتتاب تسير بشكل معقول ولكن الزحام كان من أكبر المعوقات التي قابلتنا في أول أيام الاكتتاب وأن نقص استمارات الاكتتاب لاتزال هي المشكلة الأكبر فقد رجع عدد كبير من المواطنين بخفي حنين دون أدني جدوي أو منفعة بسبب هذه المشكلة.
في حين يري يوسف السليطي أن الاكتتاب يسير بشكل هاديء ومنظم وليس هناك أي زحام بل علي العكس ان ما يميز الاكتتاب في شركة بروة أكثر سهولة عن نظيرتها مثل صناعات وناقلات.. فالفرد لا يستغرق أكثر من 15 دقيقة لاتمام الاكتتاب.
وقد لاحظنا خلال جولتنا إحدي المشكلات التي أعاقت عملية الاكتتاب لدي فئة الذين لا يجيدون القراءة والكتابة وعدم تمكنهم من ملء استماراتهم مما سبب ارتباكاً في أوساط المكتتبين والموظفين وخوف الموظفين من ملء استماراتهم بمعلومات خاطئة مما يترتب عليه رفض الاستثمارة ونتمني أن تضع بعض البنوك حلاً لهذه المشكلة لسير إجراءات الاكتتاب بأفضل شكل ممكن وحتي لا تفوت الفرصة علي أحد من المواطنين من الاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية.
وتأسست شركة بروة العقارية بموجب قانون الشركات التجارية رقم 5 لسنة 2002 ووثيقة تأسيس الشركة ونظامها الأساسي.. وقد تمت الموافقة علي التأسيس بموجب قرار وزير الاقتصاد والتجارة رقم 170 لسنة 2005 بتاريخ 15 نوفمبر الجاري.. ويبلغ رأس مال الشركة المصرح به والمصدر ملياري ريال موزعة علي مائتي مليون سهم بقيمة اسمية مقدارها 10 عشرة ريالات قطرية للسهم الواحد، وستطرح الشركة للاكتتاب العام مائة وعشرة ملايين سهم بقيمة اسمية مقدارها 10 عشرة ريالات قطرية للسهم الواحد وهو ما يعادل ملياراً ومائة مليون ريال قطري، مضافاً إليها 5% من القيمة الإسمية لكل سهم خمسون درهماً قطرياً للسهم الواحد مقابل رسوم تأسيس واكتتاب واصدار، وقد اعتمد سوق الدوحة للأوراق المالية بموجب القرار رقم 2/2005م بتاريخ 17/11/2005م نشرة إصدار الطرح العام لأسهم الشركة، حيث من المتوقع إدراج الشركة في سوق الدوحة للأوراق المالية بعد مضي شهر واحد من انعقاد الجمعية العامة التأسيسية وموافقة سوق الدوحة للأوراق المالية.
وقد اكتتب شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري بقيمة اسمية من رأس مال الشركة بلغت تسعمائة مليون ريال قطري وتشكل 45% من رأس مال الشركة، وتمثل مساهمتها حصصاً عينية عبارة عن أصول عقارية في أربع قطع من الأراضي المميزة في مدينة الدوحة، وقد تم منح المؤسس حقوق السهم الممتاز.
وشارك بنك قطر الوطني - وكيل الاصدار- في عملية الاكتتاب 8 بنوك أخري وهي: البنك التجاري وبنك الدوحة، ومصرف قطر الاسلامي، والبنك الدولي الاسلامي، والبنك الاهلي، وبنك اتش اس بي سي ، والبنك العربي، وبنك قطر الدولي، وقامت باستقبال المواطنين أو المكتتبين خلال الفترة المسائية من الساعة الخامسة مساء وحتي 8 مساء، بالاضافة الي ساعات الدوام الرسمية والتي تبدأ من الساعة 7.30 صباحا وحتي الواحدة ظهرا، وذلك لتسهيل عملية الاكتتاب علي المواطنين كما أن عدداً من افرع البنوك المشار اليها ستفتح ابوابها لاستقبال المكتتبين في أيام العطلة الاسبوعية السبت، لمواجهة الضغوط المتوقعة علي الاكتتاب وللتيسير علي المواطنين قدر الإمكان. ومن المنتظر ان يتم اعلان التخصيص ورد المبالغ الفائضة عن الاكتتاب قبل نهاية العام الجاري.
وقد تم التأكيد علي أنه لن يتم تمديد فترة الاكتتاب بعد انتهائه في 18 ديسمبر 2005 وقد حدد الحد الأدني للاكتتاب كما هو معلوم خمسمائة سهم لكل مكتتب وبزيادة مائة سهم ومضاعفاتها، كما أن الحد الأعلي للاكتتاب هو خمسة وعشرون ألف سهم لكل مكتتب، وعن سياسة تخصيص الأسهم قال آل سعد إنها ستكون علي أساس ألا يقل نصيب كل مساهم عن خمسمائة سهم بعد التخصيص، وما زاد عن خمسمائة سهم سوف يتم تخصيصها علي أساس النسبة والتناسب بحسب عدد الأسهم المكتتب بها أو عدد مرات التغطية.
وشدد المسؤولون بضرورة القيام بتعبئة طلبات الاكتتاب بصورة صحيحة ووافية والتقيد بالتعليمات والشروط الواردة في نشرة الاصدار وطلب الاكتتاب، مع التذكير بأن لكل مكتتب الحق بالاكتتاب بطلب واحد فقط وأن أي طلب آخر سيتم إلغاؤه تلقائياً بواسطة النظام الآلي لدي البنوك المعتمدة للاكتتاب علي أنه سيعتد بالطلب الأسبق تاريخاً، وطالبو المكتتبين بالتأكد من توفير كافة الأوراق الرسمية المطلوبة وضرورة إحضار أصلها لمطابقتها من قبل موظفي البنك مع صور المستندات التي سترفق مع طلب الاكتتاب، وكذلك التأكد من قيامهم بتعبئة طلب الاكتتاب بصورة صحيحة ووافية قبل مغادرة البنك وتسليم طلب الاكتتاب. وسيتم قبول قيمة الاكتتاب بالريال القطري فقط وبشيك مصرفي باسم شركة بروة العقارية أو بحوالة مصرفية، أو بخصم قيمة الأسهم المكتتب بها من حساب المكتتب نفسه لدي البنك، ويستلم المكتتب مقابل ذلك نسخة من طلب الاكتتاب مختوماً وموقعاً من البنك، وهو بمثابة إيصال استلام يتم الاحتفاظ به إلي أن يستلم إشعار تخصيص الأسهم أو شيكاً برد المبالغ التي دفعها في حالة رفض طلبه، أو شيكاً أو قيد المبلغ لحسابه برد المبالغ الفائضة عن الاكتتاب مع رسوم التأسيس والاكتتاب والاصدار التي تم سدادها من قبل المكتتب والبالغة خمسين درهماً قطرياً عن السهم الواحد، وقال إن عملية تخصيص الأسهم ورد الأموال غير المخصصة ستتم قبل نهاية العام الحالي 2005م، وهو التزام تسعي اللجنة التأسيسية للوفاء به، تحقيقاً لمصالح المواطنين وحفاظاً علي حقوقهم ومكتسباتهم.
كتب - أمير الألفي: شهد اول ايام الاكتتاب بشركة بروة العقارية أمس اقبالاً وازدحاماً شديداً حيث امتلأت صالات البنوك المشاركة في عملية الاكتتاب بالمواطنين والمكتتبين من بداية الدوام وحتي نهايته حيث شارك بنك قطر الوطني - وكيل الاصدار - و8 بنوك في عملية الاكتتاب وهي: البنك التجاري وبنك الدوحة، ومصرف قطر الاسلامي، والبنك الدولي الاسلامي، والبنك الاهلي، وبنك اتش اس بي سي، والبنك العربي، وبنك قطر الدولي، حيث شهد بنك قطر الوطني اقبالاً منقطع النظير علي جميع الفروع. اما التجاري فقد اتاح الاكتتاب بجميع الفروع سوي الفرع الرئيسي ،وقد استقبل بنك الدوحة عملاءه في فرع الهلال فقط وقد اثني الكثير من المكتتبين علي يسر عملية الاكتتاب ببنك قطر الدولي الاسلامي.. وفي جولة ميدانية لالراية التقينا بعدد من المشرفين علي الاكتتاب وعدد من المكتتبين.
وأكد أحمد عبدالكريم مشرف علي عملية الاكتتاب ببنك قطر الدولي الإسلامي أنه تم الترتيب والتنظيم الدقيق لسير العملية دون أدني معوقات وتنظيم عملية استلام وتوزيع استمارات الاكتتاب دون أي تأخير للمواطنين وإنهاء طلب الاكتتاب في نفس الوقت.
وعن نقص استمارات الاكتتاب قال إن هذه المشكلة نابعة من المكتتبين أنفسهم وأن بعض المكتتبين يطالب بأكثر مما يحتاجه من الاستمارات ليحتفظ بها كنماذج احتياطية إذا صادفه خطأ في بيانات الاستمارة.
وعن مدي الإقبال الجماهيري علي الاكتتاب مقارنة بالاكتتاب في الشركات الأخري من قبل.. قال: الإقبال اليوم - أمس- فاق التوقعات فقد شهد البنك حركة غير مسبوقة من بداية العمل حتي نهاية الدوام وأتوقع أن يزداد العدد في الفترة المسائية لعدم تمكن قدر كبير من الموظفين من القدوم في الفترة الصباحية وكذلك الزيادة في الأيام المقبلة وخاصة أصحاب الأموال الضخمة.
وقد أكد جاسم العلي علي أن عملية الاكتتاب تسير بشكل معقول ولكن الزحام كان من أكبر المعوقات التي قابلتنا في أول أيام الاكتتاب وأن نقص استمارات الاكتتاب لاتزال هي المشكلة الأكبر فقد رجع عدد كبير من المواطنين بخفي حنين دون أدني جدوي أو منفعة بسبب هذه المشكلة.
في حين يري يوسف السليطي أن الاكتتاب يسير بشكل هاديء ومنظم وليس هناك أي زحام بل علي العكس ان ما يميز الاكتتاب في شركة بروة أكثر سهولة عن نظيرتها مثل صناعات وناقلات.. فالفرد لا يستغرق أكثر من 15 دقيقة لاتمام الاكتتاب.
وقد لاحظنا خلال جولتنا إحدي المشكلات التي أعاقت عملية الاكتتاب لدي فئة الذين لا يجيدون القراءة والكتابة وعدم تمكنهم من ملء استماراتهم مما سبب ارتباكاً في أوساط المكتتبين والموظفين وخوف الموظفين من ملء استماراتهم بمعلومات خاطئة مما يترتب عليه رفض الاستثمارة ونتمني أن تضع بعض البنوك حلاً لهذه المشكلة لسير إجراءات الاكتتاب بأفضل شكل ممكن وحتي لا تفوت الفرصة علي أحد من المواطنين من الاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية.
وتأسست شركة بروة العقارية بموجب قانون الشركات التجارية رقم 5 لسنة 2002 ووثيقة تأسيس الشركة ونظامها الأساسي.. وقد تمت الموافقة علي التأسيس بموجب قرار وزير الاقتصاد والتجارة رقم 170 لسنة 2005 بتاريخ 15 نوفمبر الجاري.. ويبلغ رأس مال الشركة المصرح به والمصدر ملياري ريال موزعة علي مائتي مليون سهم بقيمة اسمية مقدارها 10 عشرة ريالات قطرية للسهم الواحد، وستطرح الشركة للاكتتاب العام مائة وعشرة ملايين سهم بقيمة اسمية مقدارها 10 عشرة ريالات قطرية للسهم الواحد وهو ما يعادل ملياراً ومائة مليون ريال قطري، مضافاً إليها 5% من القيمة الإسمية لكل سهم خمسون درهماً قطرياً للسهم الواحد مقابل رسوم تأسيس واكتتاب واصدار، وقد اعتمد سوق الدوحة للأوراق المالية بموجب القرار رقم 2/2005م بتاريخ 17/11/2005م نشرة إصدار الطرح العام لأسهم الشركة، حيث من المتوقع إدراج الشركة في سوق الدوحة للأوراق المالية بعد مضي شهر واحد من انعقاد الجمعية العامة التأسيسية وموافقة سوق الدوحة للأوراق المالية.
وقد اكتتب شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري بقيمة اسمية من رأس مال الشركة بلغت تسعمائة مليون ريال قطري وتشكل 45% من رأس مال الشركة، وتمثل مساهمتها حصصاً عينية عبارة عن أصول عقارية في أربع قطع من الأراضي المميزة في مدينة الدوحة، وقد تم منح المؤسس حقوق السهم الممتاز.
وشارك بنك قطر الوطني - وكيل الاصدار- في عملية الاكتتاب 8 بنوك أخري وهي: البنك التجاري وبنك الدوحة، ومصرف قطر الاسلامي، والبنك الدولي الاسلامي، والبنك الاهلي، وبنك اتش اس بي سي ، والبنك العربي، وبنك قطر الدولي، وقامت باستقبال المواطنين أو المكتتبين خلال الفترة المسائية من الساعة الخامسة مساء وحتي 8 مساء، بالاضافة الي ساعات الدوام الرسمية والتي تبدأ من الساعة 7.30 صباحا وحتي الواحدة ظهرا، وذلك لتسهيل عملية الاكتتاب علي المواطنين كما أن عدداً من افرع البنوك المشار اليها ستفتح ابوابها لاستقبال المكتتبين في أيام العطلة الاسبوعية السبت، لمواجهة الضغوط المتوقعة علي الاكتتاب وللتيسير علي المواطنين قدر الإمكان. ومن المنتظر ان يتم اعلان التخصيص ورد المبالغ الفائضة عن الاكتتاب قبل نهاية العام الجاري.
وقد تم التأكيد علي أنه لن يتم تمديد فترة الاكتتاب بعد انتهائه في 18 ديسمبر 2005 وقد حدد الحد الأدني للاكتتاب كما هو معلوم خمسمائة سهم لكل مكتتب وبزيادة مائة سهم ومضاعفاتها، كما أن الحد الأعلي للاكتتاب هو خمسة وعشرون ألف سهم لكل مكتتب، وعن سياسة تخصيص الأسهم قال آل سعد إنها ستكون علي أساس ألا يقل نصيب كل مساهم عن خمسمائة سهم بعد التخصيص، وما زاد عن خمسمائة سهم سوف يتم تخصيصها علي أساس النسبة والتناسب بحسب عدد الأسهم المكتتب بها أو عدد مرات التغطية.
وشدد المسؤولون بضرورة القيام بتعبئة طلبات الاكتتاب بصورة صحيحة ووافية والتقيد بالتعليمات والشروط الواردة في نشرة الاصدار وطلب الاكتتاب، مع التذكير بأن لكل مكتتب الحق بالاكتتاب بطلب واحد فقط وأن أي طلب آخر سيتم إلغاؤه تلقائياً بواسطة النظام الآلي لدي البنوك المعتمدة للاكتتاب علي أنه سيعتد بالطلب الأسبق تاريخاً، وطالبو المكتتبين بالتأكد من توفير كافة الأوراق الرسمية المطلوبة وضرورة إحضار أصلها لمطابقتها من قبل موظفي البنك مع صور المستندات التي سترفق مع طلب الاكتتاب، وكذلك التأكد من قيامهم بتعبئة طلب الاكتتاب بصورة صحيحة ووافية قبل مغادرة البنك وتسليم طلب الاكتتاب. وسيتم قبول قيمة الاكتتاب بالريال القطري فقط وبشيك مصرفي باسم شركة بروة العقارية أو بحوالة مصرفية، أو بخصم قيمة الأسهم المكتتب بها من حساب المكتتب نفسه لدي البنك، ويستلم المكتتب مقابل ذلك نسخة من طلب الاكتتاب مختوماً وموقعاً من البنك، وهو بمثابة إيصال استلام يتم الاحتفاظ به إلي أن يستلم إشعار تخصيص الأسهم أو شيكاً برد المبالغ التي دفعها في حالة رفض طلبه، أو شيكاً أو قيد المبلغ لحسابه برد المبالغ الفائضة عن الاكتتاب مع رسوم التأسيس والاكتتاب والاصدار التي تم سدادها من قبل المكتتب والبالغة خمسين درهماً قطرياً عن السهم الواحد، وقال إن عملية تخصيص الأسهم ورد الأموال غير المخصصة ستتم قبل نهاية العام الحالي 2005م، وهو التزام تسعي اللجنة التأسيسية للوفاء به، تحقيقاً لمصالح المواطنين وحفاظاً علي حقوقهم ومكتسباتهم.