Love143
05-12-2005, 11:49 PM
وليد السعدي : أرباح قوية وغير مسبوقة في 2005.. و2006 سيكون عاماً ذهبياً للمتحدة
http://www.raya.com/mritems/images/2005/12/5/2_107989_1_206.gif
أجري الحوار- محمود عبدالحليم : بصفة مستمرة تؤكد الشركة المتحدة للتنمية بأنها واحدة من أهم الشركات في قطر والمنطقة.. كما ان المشاريع التي تقوم بتنفيذها تدعم خطط التنمية الشاملة بالبلاد، كما انها تستحوذ علي اهتمام وتقدير الخبراء والمستثمرين من داخل وخارج قطر.
ومؤخراً حصدت الشركة المتحدة للتنمية اربع جوائز هامة من بينها جائزة التحكيم المتميزة في حفل جوائز مجلة كونستركشن ويك وهي واحدة من أهم المجلات العالمية المتخصصة في قطاع البناء والتشييد.
الراية الاقتصادية في اطار اهتمامها بالشركات المساهمة ورصد تطوراتها التقت وليد السعدي الرئيس التنفيذي للشركة المتحدة للتنمية ليتحدث بالتفصيل عن حصول الشركة علي هذه الجوائز الرفيعة وخطط الشركة الحالية والمستقبلية.. وهل الشركة المتحدة للتنمية هي مشروع اللؤلؤة-قطر فقط.. ام ان هناك خططاً ومشاريع أخري.
في هذا الحوار سنتطرق الي كل هذه التفاصيل...
ماذا عن الجوائز التي حصدتها الشركة المتحدة للتنمية مؤخرا
وما الذي تعكسه بالنسبة لادارة الشركة
- وليد السعدي: الشركة المتحدة للتنمية باعتبارها المطور الرئيسي لمشروع اللؤلؤة -قطر حصلت علي اربع جوائز خلال حفل جوائز مجلة كونستركشن ويك رفيع المستوي الذي نظم بفندق فيرمونت بدبي في 17 نوفمبر الجاري، ويعتبر هذا الحدث الكبير الذي تنظمه المجلة المرموقة عالمياً بشكل سنوي اهم الاحداث الخاصة بتكريم ابرز المشاريع التي تقوم الشركات العاملة في قطاع البناء والتشييد في المنطقة بتطويرها حاليا.
وقد تم تصنيف الجوائز الي 20 تصنيفا، كما تم تسمية عدد المرشحين لكل تصنيف من قبل محرري مجلة كونستركشن ويك الذين اجروا تصفية لاختيار الأفضل من أولئك المرشحين وعقب ذلك قامت لجنة تحكيم مستقلة، تتألف من عدد من الخبراء في قطاع البناء والتشييد باختيار الفائزين في جوائز تلك التصنيفات. وقد اجتمع اكثر من 550 شخصا من الاستشاريين والعاملين في قطاع البناء والتشييد في الشرق الاوسط في الحفل.. وقد فازت الشركة المتحدة للتنمية بجوائز المشروع الكبير للعام و المشروع الكبير للعام في قطر و مشروع الجرف والحفريات للعام وجائزة التحكيم المتميزة، وقد تسلمت هذه الجوائز نيابة عن الشركة المتحدة للتنمية، وبالطبع فإننا نشعر بالفخر لحصول الشركة علي هذه الجوائز رفيعة المستوي من مجلة مشهورة ومرموقة علي المستوي العالمي.. ويعتبر هذا التكريم تتويجاً وانعكاساً حقيقياً للتفاني وروح الفريق الواحد لكل المنتسبين الي الشركة والعاملين فيها وانها تقود مشاريع مبتكرة ليس في قطر وحدها فقط وانما علي مستوي المنطقة ايضا.
تطور المشروع
هذا التكريم للشركة المتحدة للتنمية يدفعنا الي التساؤل حول تطور
تنفيذ مشروع اللؤلؤ-قطر والي اين وصل الآن
- وليد السعدي: مشروع اللؤلؤة- قطر يسير بنجاح كبير وحسب البرنامج المعدلة سابقا.. والحمد لله العمل في المشروع يجري بطريقة رائعة وبدون اي تأخير وقد بلغ معدل انجاز استصلاح الاراضي بالجزيرة في المشروع نسبة 75%.. كما اننا الآن بصدد تقييم عطاءات المقاولين بالنسبة للبنية التحتية للمشروع. وقبل شهر بدأنا في تسليم الاراضي للمستثمرين حتي يبدأوا في تنفيذ الانشاءات الخاصة بها. نحن راضون تماماً عن مستوي الانجاز في مشروع اللؤلؤة-قطر ونتوقع ان يكتمل استصلاح الاراضي خلال النصف الاول من العام القادم 2006. كما انه وحسب معدل الانجاز الحالي الذي يسير وفقا للبرامج المحددة وفي نهاية عام 2008 سوف يكتمل انجاز المشروع.
الأسعار
عند بداية تسويق مشروع اللؤلؤة- قطر كان البعض يري ان الاسعار مرتفعة..
كيف تنظر لهذه الآراء الآن
- وليد السعدي: لدي رصيد كبير من الخبرة في مجال الاستشارات المالية من خلال العمل في شركات كبيرة ارثر اندرسون و ارنسيا يونج واستطيع القول ان الاسعار في مشروع اللؤلؤة تعتبر معقولة وقليلة مقارنة بالاسعار في مناطق واسواق مجاورة وهذه الاسعار هي اقل من مستواها الحقيقي.. لقد حقق المستثمرون الذين بدأوا مع المشروع عوائد جيدة.
ويمكنني ان أؤكد ان اسعارنا تتم بناء علي دراسات شاملة.. والأمر فيها محكوم بالعرض والطلب. إن الهدف الأساسي من انشاء مشروع اللؤلؤة -قطر المساهمة في تطوير الاقتصاد الوطني خاصة في مجال العقارات كما ان الاسعار مدروسة لتحقيق عائد مناسب للشركة ومن ثم المساهمين الذين يمتلكون الاسهم.
تسويق المشروع
الي اين وصل تسويق المشروع في الوقت الحالي
- وليد السعدي: لقد انهينا تسويق المرحلة الاولي من المشروع بالكامل.. وقد بدأنا تسويق المرحلة الثانية في شهر سبتمبر من العام الجاري 2005 وقد قطعنا شوطا كبيرا.. والمبيعات تفوق الميزانية التقديرية، كما تفوق التوقعات.. وقد اوشكنا علي انهاء تسويق المرحلة الثانية بالكامل وهو ما يعكس الاهتمام الكبير من المستثمرين وثقتهم وهذا الاهتمام لا يقتصر علي المستثمرين في قطر وحدهم.. وانما هناك اهتمام كبير من المستثمرين الخليجيين بالمشروع، كما ان العديد من الوفود الاجنبية تقوم بزيارة الشركة للوقوف علي هذا المشروع الكبير ومستوي التقدم فيه.. فخلال الاسبوع الجاري زارنا وفد سنغافوري.. وقبلها كان هناك وفد الماني وآخر ايطالي قام بزيارة الشركة، وهذه الوفود تأتي اما للتعرف عن قرب عن المشروع او الاستعداد لتوقيع عقود.
والشركة المتحدة للتنمية وضعت موازنة جيدة للتسويق والترويج وقد حققت هذه الخطة نجاحا ملحوظا.. وحقق المشروع سمعة كبيرة في المحافل الدولية ولا يفوتنا في هذا الجانب ان جزءاً من خطط تطوير المشروع الاهتمام بمجال تجارة التجزئة لان ادارة الشركة تسعي لان يكون مشروع اللؤلؤة-قطر مركزاً للسوق في المنطقة وقد تفاوضنا مع اكبر الماركات العالمية لتوقيع عقود معهم كمستثمرين في مجال التجزئة والتسوق.
والاهتمام الكبير الذي يحظي به المشروع من جانب المستثمرين يعود الي عاملين رئيسيين الاول يتعلق بالأداء القوي للاقتصاد الوطني والنمو غير المسبوق ليس فقط علي مستوي النفقة وانما علي مستوي العالم حيث يصنف الاقتصاد القطري بأنه واحد من اسرع الاقتصاديات نموا، والمؤشرات الاقتصادية تعكس هذا التطور الملحوظ حيث يتوقع ان يصل نمو الناتج المحلي خلال العام الجاري 2005 الي اكثر من 27% كما حقق نموا بلغ 5ر20% العام الماضي 2004.
اما العامل الثاني فيتمثل في ان مشروع اللؤلؤة- قطر هو اكبر المشاريع للمتحدة للتنمية وتصل تكلفته الاجمالية حوالي 9 مليارات ريال (5ر2 مليار دولار) كما انه اكبر مشروع تنموي عقاري بدولة قطر.
مؤشرات مميزة
ما الذي يقدمه مشروع اللؤلؤة بالمقارنة بمشاريع مثيلة في المنطقة
- وليد السعدي: لقد انعكست الطفرة الاقتصادية بدول مجلس التعاون الخليجي نتيجة لارتفاع اسعار النفط علي طفرة كبيرة في مشاريع العمران. وهناك العديد من المشاريع التي اعلن عنها وبدأ تنفيذها والاخري التي سيجري تنفيذها خلال الفترة القادمة.
لكن نستطيع القول وبكل ثقة ان مشروع اللؤلؤة -قطر يختلف كليا عن المشاريع الاخري وهناك مؤشرات مميزة تجعله افضل المشاريع علي الاطلاق.. فمن ناحية فانه يستند الي قاعدة صلبة وقوية وهي الأداء القوي والمتطور للاقتصاد الوطني.. ومن ناحية اخري فإن التصميمات واعمال البنية التحتية تجعل مشروع اللؤلؤة مميزا وأفضل من المشاريع الأخري.
كما ان الاسعار تعتبر معقولة وهي اقل من الاسعار الاخري بالمنطقة، يضاف الي ذلك ان ما يعكس تميز مشروع اللؤلؤة حصوله علي اربع جوائز منها مشروع العام الكبير، ومشروع العام في قطر، ومشروع العام في الجرف والحفريات وجائزة لجنة التحكيم المتميزة.
خطط ومشاريع كبيرة
يري البعض ان شركة المتحدة للتنمية هي مشروع اللؤلؤة..
فماذا تعلق وماذا بعد انجاز هذا المشروع
- وليد السعدي: صحيح ان هذا المشروع هو اكبر مشروع للشركة في الوقت الحالي كما انه اكبر مشروع تنموي عقاري في دولة قطر وتطويره يهدف الي انشاء تجمع سكني عالمي لحوالي 35 الف نسمة ووجهة جاذبة وسهلة الوصول لزوار قطر. والشركة المتحدة تفخر بأنها وراء انجاز هذا المشروع العملاق.. لكن ليس معني ذلك ان الشركة المتحدة هي مشروع اللؤلؤة فقط.. وانما الشركة لديها مشاريع اخري هامة وكبيرة، ومنها انشاء الشركة القطرية لتبريد المناطق قطر كوول وذلك بعمل محطة ضخمة للتبريد المركزي وهذا المشروع هو الاول من نوعه في المنطقة وقد حقق نتائج باهرة، كما ان الشركة نجحت في الدخول في شراكات وتحالفات مع شركات عالمية وكبيرة وكان من نتائج هذه الشراكات تأسيس شركة قطر للجرف والحفريات، ومؤخرا شركة الخرسانة الجاهزة. ولدينا شراكات مع قطر للبترول من خلال مشروع شركة السيف المحدودة لانتاج الكيل بنزين الخطي، ومساهمتنا في شركة الخليج للفورمالدهيد- الشركة المساهمة القطرية.
وسوف نستمر في اقامة الشراكات الاستراتيجية لاقامة مشروعات لخدمة اهداف التنمية في قطر.
في نفس الوقت فان المستقبل مزدهر.. حيث لدينا خطط مدروسة لعدد من المشاريع الصناعية والعمرانية في داخل وخارج قطر.
ولقد نجحت الشركة المتحدة للتنمية في تحقيق افضل الارباح. ونتائج الشهورالتسعة الاولي تعكس زيادة كبيرة والشركة ماضية قدما في انهاء العام الجاري بأفضل الارباح والنتائج المالية غير المسبوقة. ونستطيع ان نؤكد من الآن ان عام 2006 سيكون عاماً ذهبياً للشركة ونحن الآن بصدد انهاء اعداد الموازنة التقديرية للعام القادم. وهذا العام الذهبي سيشهد نموا كبيرا في الارباح او الموجودات وهناك استراتيجية معدة وموافق عليها من قبل مجلس ادارة الشركة. وفي اختيار المشاريع المستقبلية راعينا تحقيق افضل العوائد للشركة والمساهمين.
http://www.raya.com/mritems/images/2005/12/5/2_107989_1_206.gif
أجري الحوار- محمود عبدالحليم : بصفة مستمرة تؤكد الشركة المتحدة للتنمية بأنها واحدة من أهم الشركات في قطر والمنطقة.. كما ان المشاريع التي تقوم بتنفيذها تدعم خطط التنمية الشاملة بالبلاد، كما انها تستحوذ علي اهتمام وتقدير الخبراء والمستثمرين من داخل وخارج قطر.
ومؤخراً حصدت الشركة المتحدة للتنمية اربع جوائز هامة من بينها جائزة التحكيم المتميزة في حفل جوائز مجلة كونستركشن ويك وهي واحدة من أهم المجلات العالمية المتخصصة في قطاع البناء والتشييد.
الراية الاقتصادية في اطار اهتمامها بالشركات المساهمة ورصد تطوراتها التقت وليد السعدي الرئيس التنفيذي للشركة المتحدة للتنمية ليتحدث بالتفصيل عن حصول الشركة علي هذه الجوائز الرفيعة وخطط الشركة الحالية والمستقبلية.. وهل الشركة المتحدة للتنمية هي مشروع اللؤلؤة-قطر فقط.. ام ان هناك خططاً ومشاريع أخري.
في هذا الحوار سنتطرق الي كل هذه التفاصيل...
ماذا عن الجوائز التي حصدتها الشركة المتحدة للتنمية مؤخرا
وما الذي تعكسه بالنسبة لادارة الشركة
- وليد السعدي: الشركة المتحدة للتنمية باعتبارها المطور الرئيسي لمشروع اللؤلؤة -قطر حصلت علي اربع جوائز خلال حفل جوائز مجلة كونستركشن ويك رفيع المستوي الذي نظم بفندق فيرمونت بدبي في 17 نوفمبر الجاري، ويعتبر هذا الحدث الكبير الذي تنظمه المجلة المرموقة عالمياً بشكل سنوي اهم الاحداث الخاصة بتكريم ابرز المشاريع التي تقوم الشركات العاملة في قطاع البناء والتشييد في المنطقة بتطويرها حاليا.
وقد تم تصنيف الجوائز الي 20 تصنيفا، كما تم تسمية عدد المرشحين لكل تصنيف من قبل محرري مجلة كونستركشن ويك الذين اجروا تصفية لاختيار الأفضل من أولئك المرشحين وعقب ذلك قامت لجنة تحكيم مستقلة، تتألف من عدد من الخبراء في قطاع البناء والتشييد باختيار الفائزين في جوائز تلك التصنيفات. وقد اجتمع اكثر من 550 شخصا من الاستشاريين والعاملين في قطاع البناء والتشييد في الشرق الاوسط في الحفل.. وقد فازت الشركة المتحدة للتنمية بجوائز المشروع الكبير للعام و المشروع الكبير للعام في قطر و مشروع الجرف والحفريات للعام وجائزة التحكيم المتميزة، وقد تسلمت هذه الجوائز نيابة عن الشركة المتحدة للتنمية، وبالطبع فإننا نشعر بالفخر لحصول الشركة علي هذه الجوائز رفيعة المستوي من مجلة مشهورة ومرموقة علي المستوي العالمي.. ويعتبر هذا التكريم تتويجاً وانعكاساً حقيقياً للتفاني وروح الفريق الواحد لكل المنتسبين الي الشركة والعاملين فيها وانها تقود مشاريع مبتكرة ليس في قطر وحدها فقط وانما علي مستوي المنطقة ايضا.
تطور المشروع
هذا التكريم للشركة المتحدة للتنمية يدفعنا الي التساؤل حول تطور
تنفيذ مشروع اللؤلؤ-قطر والي اين وصل الآن
- وليد السعدي: مشروع اللؤلؤة- قطر يسير بنجاح كبير وحسب البرنامج المعدلة سابقا.. والحمد لله العمل في المشروع يجري بطريقة رائعة وبدون اي تأخير وقد بلغ معدل انجاز استصلاح الاراضي بالجزيرة في المشروع نسبة 75%.. كما اننا الآن بصدد تقييم عطاءات المقاولين بالنسبة للبنية التحتية للمشروع. وقبل شهر بدأنا في تسليم الاراضي للمستثمرين حتي يبدأوا في تنفيذ الانشاءات الخاصة بها. نحن راضون تماماً عن مستوي الانجاز في مشروع اللؤلؤة-قطر ونتوقع ان يكتمل استصلاح الاراضي خلال النصف الاول من العام القادم 2006. كما انه وحسب معدل الانجاز الحالي الذي يسير وفقا للبرامج المحددة وفي نهاية عام 2008 سوف يكتمل انجاز المشروع.
الأسعار
عند بداية تسويق مشروع اللؤلؤة- قطر كان البعض يري ان الاسعار مرتفعة..
كيف تنظر لهذه الآراء الآن
- وليد السعدي: لدي رصيد كبير من الخبرة في مجال الاستشارات المالية من خلال العمل في شركات كبيرة ارثر اندرسون و ارنسيا يونج واستطيع القول ان الاسعار في مشروع اللؤلؤة تعتبر معقولة وقليلة مقارنة بالاسعار في مناطق واسواق مجاورة وهذه الاسعار هي اقل من مستواها الحقيقي.. لقد حقق المستثمرون الذين بدأوا مع المشروع عوائد جيدة.
ويمكنني ان أؤكد ان اسعارنا تتم بناء علي دراسات شاملة.. والأمر فيها محكوم بالعرض والطلب. إن الهدف الأساسي من انشاء مشروع اللؤلؤة -قطر المساهمة في تطوير الاقتصاد الوطني خاصة في مجال العقارات كما ان الاسعار مدروسة لتحقيق عائد مناسب للشركة ومن ثم المساهمين الذين يمتلكون الاسهم.
تسويق المشروع
الي اين وصل تسويق المشروع في الوقت الحالي
- وليد السعدي: لقد انهينا تسويق المرحلة الاولي من المشروع بالكامل.. وقد بدأنا تسويق المرحلة الثانية في شهر سبتمبر من العام الجاري 2005 وقد قطعنا شوطا كبيرا.. والمبيعات تفوق الميزانية التقديرية، كما تفوق التوقعات.. وقد اوشكنا علي انهاء تسويق المرحلة الثانية بالكامل وهو ما يعكس الاهتمام الكبير من المستثمرين وثقتهم وهذا الاهتمام لا يقتصر علي المستثمرين في قطر وحدهم.. وانما هناك اهتمام كبير من المستثمرين الخليجيين بالمشروع، كما ان العديد من الوفود الاجنبية تقوم بزيارة الشركة للوقوف علي هذا المشروع الكبير ومستوي التقدم فيه.. فخلال الاسبوع الجاري زارنا وفد سنغافوري.. وقبلها كان هناك وفد الماني وآخر ايطالي قام بزيارة الشركة، وهذه الوفود تأتي اما للتعرف عن قرب عن المشروع او الاستعداد لتوقيع عقود.
والشركة المتحدة للتنمية وضعت موازنة جيدة للتسويق والترويج وقد حققت هذه الخطة نجاحا ملحوظا.. وحقق المشروع سمعة كبيرة في المحافل الدولية ولا يفوتنا في هذا الجانب ان جزءاً من خطط تطوير المشروع الاهتمام بمجال تجارة التجزئة لان ادارة الشركة تسعي لان يكون مشروع اللؤلؤة-قطر مركزاً للسوق في المنطقة وقد تفاوضنا مع اكبر الماركات العالمية لتوقيع عقود معهم كمستثمرين في مجال التجزئة والتسوق.
والاهتمام الكبير الذي يحظي به المشروع من جانب المستثمرين يعود الي عاملين رئيسيين الاول يتعلق بالأداء القوي للاقتصاد الوطني والنمو غير المسبوق ليس فقط علي مستوي النفقة وانما علي مستوي العالم حيث يصنف الاقتصاد القطري بأنه واحد من اسرع الاقتصاديات نموا، والمؤشرات الاقتصادية تعكس هذا التطور الملحوظ حيث يتوقع ان يصل نمو الناتج المحلي خلال العام الجاري 2005 الي اكثر من 27% كما حقق نموا بلغ 5ر20% العام الماضي 2004.
اما العامل الثاني فيتمثل في ان مشروع اللؤلؤة- قطر هو اكبر المشاريع للمتحدة للتنمية وتصل تكلفته الاجمالية حوالي 9 مليارات ريال (5ر2 مليار دولار) كما انه اكبر مشروع تنموي عقاري بدولة قطر.
مؤشرات مميزة
ما الذي يقدمه مشروع اللؤلؤة بالمقارنة بمشاريع مثيلة في المنطقة
- وليد السعدي: لقد انعكست الطفرة الاقتصادية بدول مجلس التعاون الخليجي نتيجة لارتفاع اسعار النفط علي طفرة كبيرة في مشاريع العمران. وهناك العديد من المشاريع التي اعلن عنها وبدأ تنفيذها والاخري التي سيجري تنفيذها خلال الفترة القادمة.
لكن نستطيع القول وبكل ثقة ان مشروع اللؤلؤة -قطر يختلف كليا عن المشاريع الاخري وهناك مؤشرات مميزة تجعله افضل المشاريع علي الاطلاق.. فمن ناحية فانه يستند الي قاعدة صلبة وقوية وهي الأداء القوي والمتطور للاقتصاد الوطني.. ومن ناحية اخري فإن التصميمات واعمال البنية التحتية تجعل مشروع اللؤلؤة مميزا وأفضل من المشاريع الأخري.
كما ان الاسعار تعتبر معقولة وهي اقل من الاسعار الاخري بالمنطقة، يضاف الي ذلك ان ما يعكس تميز مشروع اللؤلؤة حصوله علي اربع جوائز منها مشروع العام الكبير، ومشروع العام في قطر، ومشروع العام في الجرف والحفريات وجائزة لجنة التحكيم المتميزة.
خطط ومشاريع كبيرة
يري البعض ان شركة المتحدة للتنمية هي مشروع اللؤلؤة..
فماذا تعلق وماذا بعد انجاز هذا المشروع
- وليد السعدي: صحيح ان هذا المشروع هو اكبر مشروع للشركة في الوقت الحالي كما انه اكبر مشروع تنموي عقاري في دولة قطر وتطويره يهدف الي انشاء تجمع سكني عالمي لحوالي 35 الف نسمة ووجهة جاذبة وسهلة الوصول لزوار قطر. والشركة المتحدة تفخر بأنها وراء انجاز هذا المشروع العملاق.. لكن ليس معني ذلك ان الشركة المتحدة هي مشروع اللؤلؤة فقط.. وانما الشركة لديها مشاريع اخري هامة وكبيرة، ومنها انشاء الشركة القطرية لتبريد المناطق قطر كوول وذلك بعمل محطة ضخمة للتبريد المركزي وهذا المشروع هو الاول من نوعه في المنطقة وقد حقق نتائج باهرة، كما ان الشركة نجحت في الدخول في شراكات وتحالفات مع شركات عالمية وكبيرة وكان من نتائج هذه الشراكات تأسيس شركة قطر للجرف والحفريات، ومؤخرا شركة الخرسانة الجاهزة. ولدينا شراكات مع قطر للبترول من خلال مشروع شركة السيف المحدودة لانتاج الكيل بنزين الخطي، ومساهمتنا في شركة الخليج للفورمالدهيد- الشركة المساهمة القطرية.
وسوف نستمر في اقامة الشراكات الاستراتيجية لاقامة مشروعات لخدمة اهداف التنمية في قطر.
في نفس الوقت فان المستقبل مزدهر.. حيث لدينا خطط مدروسة لعدد من المشاريع الصناعية والعمرانية في داخل وخارج قطر.
ولقد نجحت الشركة المتحدة للتنمية في تحقيق افضل الارباح. ونتائج الشهورالتسعة الاولي تعكس زيادة كبيرة والشركة ماضية قدما في انهاء العام الجاري بأفضل الارباح والنتائج المالية غير المسبوقة. ونستطيع ان نؤكد من الآن ان عام 2006 سيكون عاماً ذهبياً للشركة ونحن الآن بصدد انهاء اعداد الموازنة التقديرية للعام القادم. وهذا العام الذهبي سيشهد نموا كبيرا في الارباح او الموجودات وهناك استراتيجية معدة وموافق عليها من قبل مجلس ادارة الشركة. وفي اختيار المشاريع المستقبلية راعينا تحقيق افضل العوائد للشركة والمساهمين.