جلسة التداول ليوم الاربعاء الموافق26/11/2008

[دكتور قطر]

السلام عليكم واسعد الله صباحكم بكل خير

أصبحنا وَأَصبح المـلكُ لله , وَالحَمدُ لله ، لا إلهَ إلاّ اللّهُ وَحدَهُ
لا شَريكَ لهُ، لهُ المُـلكُ ولهُ الحَمْـد، وهُوَ على كلّ شَيءٍ قدير
رَبِّ أسْـأَلُـكَ خَـيـــــــرَ
ما في هـذا اليوم وَخَـيرَ ما بَعْـدَه ، وَأَعـوذُ بِكَ مِنْ شَـرِّ هـذا اليوم وَشَرِّ ما بَعْـدَه ،
رَبِّ أَعـوذ ُبِكَ مِنَ الْكَسَـلِ وَسـوءِ الْكِـبَر ، رَبِّ أَعـوذُ بِكَ مِنْ عَـذابٍ في النّـارِ وَعَـذابٍ في القَـبْر.
اللّهُـمَّ بِكَ أَصبحنا، وَبِكَ أَمسيْنـــــا، وَبِـــــكَ نَحْـيــــا، وَبِكَ نَمـــــوتُ وَإِلَـيْكَ المَصـيــــر


اللّهـمَّ أَنْتَ رَبِّـي لا إلهَ إلاّ أَنْتَ ، خَلَقْتَنـي وَأَنا عَبْـدُك ، وَأَنا عَلـى عَهْـــــدِكَ وَوَعْـــــدِكَ
ما اسْتَـطَعْـت ،أَعـوذُبِكَ مِنْ شَـرِّ ما صَنَـعْت ، أَبـوءُ لَـكَ بِنِعْـمَتِـكَ عَلَـيَّ وَأَبـوءُ بِذَنْـبي
فَاغْفـِرْ لي فَإِنَّـهُ لا يَغْـفِرُ الذُّنـوبَ إِلاّ أَنْــــــتَ . اللّهُـمَّ إِنِّـي أَصبحتُ أَُشْـهِــــــدُك ،
وَأُشْـهِدُ حَمَلَـةَ عَـرْشِـك ، وَمَلائِكَتِك ، وَجَمـيعَ خَلْـقِك ، أَنَّـكَ أَنْـتَ اللهُ لا إلهَ إلاّ أَنْـتَ
وَحْـدَكَ لا شَريكَ لَـك، وَأَنَّ ُ مُحَمّـداً عَبْـدُكَ وَرَسـولُـك. اللّهُـمَّ ما أَصبح بي مِـنْ نِعْـمَةٍ
أَو بِأَحَـدٍ مِـنْ خَلْـقِك ، فَمِـنْكَ وَحْـدَكَ لا شريكَ لَـك ، فَلَـكَ الْحَمْـدُ وَلَـكَ الشُّكْـر

[دكتور قطر]

ضغوط بيع تقلص مكاسب مؤشر البورصة والمؤشر يرتفع 0.7 %
التداولات تقترب من 450مليون ريال



عمليات بيع كثيفة حدت من مكاسب سوق الدوحة للأوراق المالية خلال تعاملات أمس ، والتي حققتها بداية ومنتصف الجلسة، ليغلق المؤشر مرتفعًا بنسبة طفيفة بأقل من 1%. ورأى محللون أن ترقب المستثمرين لأداء الأسواق الخليجية وما حققته من ارتفاعات كان من أهم العوامل التي دفعت مستثمرين للشراء، فيما عززت الحالة النفسية السيئة التي يمر بها المتعاملون قيامهم بعمليات بيع حدت من مكاسب السوق.
و سجل المؤشر العام لسوق الدوحة للاوراق المالية امس ارتفاعا بمقدار51ر38 نقطة أي مانسبته 70ر0 بالمائة ليصل5 آلاف و04ر543 مقابل5 آلاف و53ر504نقطه . وتم خلال جلسة امس في قطاعات البنوك والمؤسسات المالية والتأمين والصناعة والخدمات تداول 19 مليونا و387 الفا و440 سهما بقيمة 444 مليونا و177ألفا و55ر046 ريال نتيجة تنفيذ 7 آلاف و783 صفقة. وذكرت النشرة اليومية لسوق الدوحة ان مؤشر قطاع البنوك والمؤسسات المالية الذي شهد تداول 7ملايين و895 الفا و686سهما بقيمة 160مليونا و809 آلاف و35ر071ريال نتيجة تنفيذ 2 ألف و651 صفقة مسجلا ارتفاعا بمقدار05ر41 نقطة اي ما نسبته 54ر0 بالمائة ليصل الى 7الاف و29ر660 نقطة. وسجل مؤشر قطاع التأمين الذي شهد تداول60الفا و315 سهما بقيمة 2مليون و567 الفا و60ر850 ريال نتيجة تنفيذ 89 صفقة مسجلا ارتفاعا بمقدار81ر26 نقطة اي ما نسبته 69ر0 بالمائة ليصل الى3 آلاف و87ر887 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع الصناعة الذي شهد تداول مليون و322 الفا و174سهما بقيمة 81 مليونا و659 الفا و30ر794 ريال نتيجة تنفيذ 899 صفقة مسجلا ارتفاعا بمقدار96ر60 نقطة اي ما نسبته 30ر1 بالمائة ليصل الى 4 آلاف و29ر738 نقطة.
وسجل مؤشر قطاع الخدمات الذي شهد تداول10ملايين و 109 آلاف و265 سهما بقيمة 199 مليونا و140الفا و30ر330 ريال نتيجة تنفيذ4 آلاف و144صفقة مسجلا ارتفاعا بمقدار68ر30 نقطة اي ما نسبته 68ر0 بالمائة ليصل الى 4 آلاف و67ر554 نقطة. وتم في جلسة امس تداول اسهم 39 شركة من الشركات ال 43 المدرجة في السوق حيث ارتتفعت اسهم 25 شركة وانخفضت اسهم 10 شركة وحافظت4 شركة على سعر اغلاقها السابق .
وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة تداول امس 231مليارا و922 مليونا و 686 الفا و60ر519ريال مقابل229 مليارا و685 مليونا و229الفا و 50ر333 ريال نهاية جلسة التداول السابقة.
وتراجعت أسعار أسهم 10 شركات فيما ارتفعت أسعار 25 شركة، وبلغ عدد الصفقات التي تم تنفيذها 7783 صفقة، وبلغت أحجام التداول 19 مليون سهم مقارنةً بـ16مليون سهم خلال جلسة الإثنين. وقاد ارتفاعات اليوم بسوق الدوحة سهم المواشي بنسبة 8.2%، تلاها سهم أعمال بنسبة 8%، وجاء في المرتبة الثالثة سهم بروة الذي حقق نموًا بلغت نسبته 3.9%، كما ارتفع سهم الإسلامية أ.المالية بنسبة 3%، تلاه سهم الفحص الفني بنسبة 2.5%.
وقاد سهم شركة زاد القابضة لليوم الثاني على التوالي التراجعات بنسبة انخفاض بلغت 7%، وانخفض سهم ازدان بنسبة 6%، وفي المرتبة الثالثة جاء سهم الدوحة للتأمين بنسبة 4.3%، وفي المرتبة الرابعة جاء سهم الملاحة بنسبة 1.9%. وأعلنت شركة بروة العقارية أن مجلس إدارتها سيجتمع يوم الخميس 27 نوفمبر /تشرين الثاني؛ لمناقشة خطة توزيع الأرباح الخاصة للسنة المالية 2008.
وقال مدير شركة بلتون قطر أحمد مراد إن حالة ضعف الثقة لا تزال تسيطر على المتعاملين في السوق القطرية، وبمجر ظهور قوة شرائية في بداية تعاملات امس قام المستثمرون بعمليات بيع خشية تعرضهم لخسائر كبيرة، وهو ما حدَّ من مكاسب المؤشر نهاية الجلسة. وأضاف مراد أنه لا يمكن الحديث عن عمليات جني أرباح في سوق الدوحة لأن الارتفاعات التي حدثت في مطلع الجلسة لا يمكن أن يستند إليها المستثمرون لتحقيق أرباح، فيما عدا البعض ممن قاموا بعمليات شراء خلال جلسة أمس الأول .

[دكتور قطر]

بروة تعلن تسليم شقق مجمع مسيمير يناير المقبل وتوقيع العقود بعد عيد الأضحى
360 ريالا رسوم استهلاك الغاز سنويا

الحر: الانتهاء من تنفيذ مجمع السيلية فى النصف الاول من 2009
استبعاد مجموعة من المستفيدين تحسنت ظروفهم المعيشية والسكنية


الدوحة – أحمد سيــد:

أعلن الدكتور يوسف محمد الحر رئيس الاستراتيجية والاستثمار في شركة بروة العقارية عن تسليم الوحدات السكنية للمستفيدين بمجمع مسيمير مطلع يناير المقبل .
وقال الحر فى مؤتمر صحفي عقده بمقر الشركة امس أن إدارة برنامج بروة الاسكاني ستنظم زيارات ميدانية لمستأجري موقع مسيمير يومي الجمعة والسبت القادمين .. لافتا الى ان تنظيم هذه الفعالية يأتي في إطار حرص بروة على تعريف المستأجرين بالمكان والسماح لهم بمعاينة شقق المشروع عن قرب بما يسهل عليهم عملية اتخاذ قرار قبل التوقيع على العقد.
وأضاف انه فى اطار سعي بروة لتوفير مزيد من الخدمات لمستأجري برنامجها الإسكاني ، فقد تم عقد اتفاق مع شركة كيوتل يتم بموجبه توفير خدمات باقة "موزاييك"، المكونة من خط انترنت وخط هاتف وباقة قنوات تليفزيونية، بأسعار تنافسية لمستأجري البرنامج .. لافتا الى ان بروة تدرس امكانية تركيب أطباق ستالايت مركزية فى مجمع مسيمير ، كما سيتم أيضا توفير الغاز للمستأجرين برسوم سنوية قدرها 360 ريالا فقط ، ولن تزيد هذه القيمة فى المدى المنظور مثلها مثل قيمة ايجار الوحدات السكنية ، لكنها ستخضع بعد عدة سنوات للمراجعة على ضوء استهلاك الغاز ..
واكد استبعاد مجموعة من المستفيدين ارتفعت رواتبهم وتحسنت ظروف سكنهم خلال الفترة الماضية الأمر الذي جعلهم غير مستحقين لاستلام وحدات سكنية فى برنامج بروة ، كما تم استبعاد مجموعة ايضا لتوفر معلومات إضافية عنهم تثبت عدم استحقاقهم للوحدات السكنية .
ولفت الى انه تم الانتهاء من جميع الأعمال المرتبطة بتوصيلات الغاز إلى الشقق ومرافق التخزين وجميع الأنظمة ذات الصلة بشبكة الغاز. كما تم إنجاز أعمال توصيلات المياه لتصل إلى موقع المشروع من شبكة المياه الرئيسية بالمنطقة. ويجرى التنسيق مع إدارة الدفاع المدني لإجراء الاختبارات الضرورية واللازمة على المرافق وتوصيلات الكهرباء، حيث تقوم بجهود مشكورة لاتمام كافة الاجراءات اللازمة للتاكد من استيفاء كل شروط الامن والسلامة للمستاجرين. وقد تم الحصول على موافقة بلدية الريان لتوصيل الكهرباء لموقع المشروع ويتطلب الأمر قرابة شهر للانتهاء من أعمال الفحص والاختبارات الضرورية. هذا ويمكن الوصول الى موقع برنامج بروة الاسكاني بمنطقة مسيمير من خلال طريق الى مدينة الوكرة او من طريق المنطقة الصناعية . وبهذا الصدد، تشكر بروة وزارة الاشغال لجميع الجهود المبذولة منها لمد الطرق المؤدية لموقع المشروع.
وأكد الدكتور يوسف الحر انه تجاوباً مع طلبات المستأجرين بالمشروع وحرصاً على راحتهم تم إلغاء المادة 17 من العقد والتي تضمنت اشتراط تأثيث الوحدة المخصصة بمبلغ يساوي إيجار المدة الكاملة للعقد وحق المؤجر في حبس المنقولات.
وأعلن الدكتور الحر عن تحديد موعد توقيع العقود مع الأسر المستفيدة خلال الفترة ما بين 15 إلى 25 ديسمبر 2008،من الساعة 7:30 صباحاً وحتى الساعة 2:30 مساءً. ولرفع كفاءة الاداء وحرصا ومراعاة لوقت المستاجرين، سيبدأ الاتصال بالمستفيدين لتحديد مواعيد حضورهم لتوقيع العقود، حيث سيتم التوقيع حسب المواعيد فقط، خلال الفترة من 30 نوفمبر إلى 4 ديسمبر. وقد جاء اختيار هذا التاريخ لبدء توقيع العقود حرصاً من الشركة على اتاحه الفرصة أمام المستأجرين للاستمتاع بإجازة العيد. وستبدأ عملية التوقيع على العقود في موعدها المقرر وبحسب جدول المواعيد، ولهذا تناشد بروة المستفيدين الالتزام بالمواعيد المخصصة لهم. وقد تم القيام بعمل جميع الترتيبات بما يضمن سرعة سير عملية التوقيع وإنهاء جميع الإجراءات في أقصر وقت وبكل سهولة ويسر.

ونفي رئيس الاستراتيجية والاستثمار بشركة بروة إلغاء رسوم التأمين التي تقدر قيمتها بشهرين إيجار للوحدة ، مؤكدا ان شيكات الايجار التي سيوقعها المستفيد لن تكون سيفا مسلطا على المستفيدين باستثناء الذين يرغبون فى ترك وحداتهم السكنية دون سبب مقنع وفى هذه الحالة يحق للشركة اتخاذ الاجراءات المناسبة ، لكنها فى نفس الوقت ستراعي الذين تضطرهم ظروف عملهم الى مغادرة الدولة ففي هذه الحالية سيتم اعادة باقى الشيكات الموقعه عليهم والتي تتضمن قيمة ايجار الوحدات التي يشغلونها فى برنامج بروة الاسكاني .
وقال انه فى حالة عزوف اي مستفيد عن السكن فى مجمع مسيمير سيتم تسكين المستحقين فى مجمع السيلية بدلا منه وذلك طبقا لأولوية الحالات ، ونفس الامر فى مجمع السيلية حيث هناك حالات انتظار يتم تسكينها فى حال وجود وحدات شاغرة وبالطبع الاولوية ستكون لحالات الاخلاء .
مجمع السيلية
وحول مجمع السيلية ، أوضح الدكتور يوسف الحر انه يامل ان يتم الانتهاء من تنفيذ المشروع فى النصف الأول من العام القادم .. لافتا الى ان التاخير فى تسليم المشروع يرجع الى الظروف العامة التى يعرفها الجميع من شح فى مواد البناء الفترة الماضية ، الأمر الذي ساهم فى تاخير المقاول لتسليم المشروع .
واشار الحر الى ان مشاريع بروة القادمة سوف يستغرق تنفيذها الثلاث سنوات تقريبا ، وتلبي احتياجات مختلف الفئات القاطنة فى قطر ، حيث هناك نقص فادح فى المحال التجارية والمعارض لذا تعمل بروة على سد النقص فى هذا القطاع ، اضافة الى تلبية مختلف الفئات فى السكن .. مشددا على ان قطر لا تزال تشهد تناميا فى إحتياجات السكن .


يتبع .....

[دكتور قطر]

واوضح ان توقف المشاريع الحالية تحت زعم وجود ازمة مالية عالمية من شانه ان يضاعف المشكلة ولا يحلها .. لاسيما وان المشاريع الحالية تعتبر مشاريع بنية تحتية وتؤسس لدولة عصرية ، فان لم نقم بهذه المشاريع حاليا فسوف نضطر الى تنفيذها فى المستقبل ، ولا يصح ان نوقف مشاريعنا الضخمة والاستراتيجية بمجرد هزة مالية ستنتهى فى وقت لاحق .. منوها الى انه لو تم تنفيذ مشاريع البنية التحتية فى التسعينيات لما كانت كل هذه المشاريع الحالية التي جعلت من قطر عبارة عن ورشة كبيرة ، لأن هذه المشاريع خاصة تلك التي تجري فى البنية التحتية تلبي احتياجات قطر لسنوات قادمة .
وتجدر الإشارة إلى أن المشروع جاء في إطار مبادرة رائدة قامت بها بروة لمساعدة ذوي الدخل المتوسط من الذين وقع عليها الاختيار للحصول على وحدات سكنية في إطار برنامج بروة الإسكاني. فشركة بروة العقارية من أوائل الشركات الرائدة في مجال خدمة المجتمع، حيث بادرت بإطلاق مشروع برنامج بروة الإسكاني الذي يعتبر من أهم المشاريع التي تحمل صبغة إنسانية وتلامس الواقع الاجتماعي. وقد لقي هذا المشروع الإسكاني الإنساني حماس ودعم جميع القائمين على الشركة وبذلهم الجهود الكبيرة لإنجازه في أقرب فرصة ممكنة .
وكانت أولى الخطوات التي بدأ بها القائمون هي مرحلة جمع البيانات من جهات ومراكز بحثية والقيام بعمل دراسات وبحوث إلكترونية للحصول على أية معلومات قد تفيد المشروع، وما إن تبلورت الأفكار حتى سارع الجميع لوضع محاور رئيسية أنطلق منها المشروع، فكان التصميم والتنفيذ والإشراف على الموقع الإلكتروني الخاص ببرنامج بروة الإسكاني باللغتين العربية والإنجليزية من أهم المراحل حيث يتضمن شرحا كاملا ووافي عن فكرة المشروع وأهدافه ومرافقه وخدماته، وبالطبع الجزء الأهم فيه هو استمارة التسجيل حيث تم تصميمها على أسس موضوعية و شمولية. هذا وتم تخصيص بريد إلكتروني لبرنامج بروة الإسكاني للتواصل فيه مع الجمهور وتقديم إجابات وافيه لكل استفساراتهم .
ونظم القائمون على المشروع حملة تعريفية تم من خلالها تقديم صور حية وواقعية تعكس البعد الاجتماعي للمشروع ووضعنا استراتيجية مدروسة للتغطية الإعلامية، كان أولها حفل التدشين الذي أطلق فيه الموقع الالكتروني مباشرة ليبدأ التسجيل فورا، وتم إعداد فيلم تعريفي عن المشروع تم عرضه في حفل التدشين وفي المعرض العقاري 2008 حيث تم توزيع المطويات التعريفية بالمشروع والرد على استفسارات الجمهور .
لجان البحث الاجتماعي
وفي الجانب التنفيذي كان التوجه مباشرة الى تشكيل لجان البحث الاجتماعي حيث روعي في اختيار هذه اللجان التخصص والخبرة وإجادة اللغة الانجليزية بشكل معتمد وذلك بهدف فتح المجال أمام مختلف الجنسيات للتسجيل في برنامج بروة الإسكاني، وتم الاعلان عن حاجتنا لمتخصصين وخبراء في هذا المجال وبالفعل تلقينا العديد من السير الذاتية المشرفة حيث التخصص والخبرة في هذا المجال منذ سنوات عدة ، وبعد إجراء المقابلات الشخصية معهم تم اختيار من انطبقت عليهم الشروط .
ومنذ مطلع العام الحالي باشرت هذه اللجان مهامها فاستهلت عملها بوضع أسس ومعايير تتماشى مع روح المشروع بهدف وضع نموذج بحث الحالة الذي اتسم بالموضوعية والحياد واعتمد بشكل رئيسي على المقابلات الشخصية مع المرشحين للإنتفاع بالوحدات السكنية. ومن ثم بدأت مرحلة فرز الطلبات التي تنطبق عليها الشروط المعلنة فتم إختيار قائمة من الطلبات التي انطبقت عليهم الشروط الأساسية وذلك بشكل مبدئي .
ومما لاشك فيه، أولى برنامج بروة الإسكاني إهتماماً ملحوظاً للقطريين بشكل خاص حيث كانت القائمة الأولى للقطريين فقط. وبدأ فريق البحث الاجتماعي نشاطاته بالاتصال بالمتقدمين وإبلاغهم بترشيحهم بالتزامن مع إرسال رسائل إلكترونية على البريد الإلكتروني لكل منهم وذلك لضمان إبلاغهم بالترشيح من جهة وضروة توفير الأوراق الثبوتية المطلوبة من جهة أخرى.
وكان من أهم نتائج هذه الاتصالات تحديد موعد مع الشخص المرشح للحضور والحرص على ضرورة جلب جميع الأوراق الثبوتية المطلوبة ويتعين أن تكون مكتملة وحديثة الاصدار، وبذلك يكون انتقل المشروع تدريجيا الى مرحلة المقابلات الشخصية حيث حرصت كل لجنة على التأكد من اكتمال الأوراق الثبوتية وتواريخ إصدارها والانصات لكل مايذكره الشخص المرشح من حيث شرح الحالة أو بعض الملاحظات الهامة وتدوين كل ما يجب تدوينه منعاً للخطأ أو السهو.
وقد استقبل البرنامج الآلاف من المراجعين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية إلا أن لجان البحث الإجتماعي كانت شديدة الحرص على استخلاص الحالات الأكثر حاجة، وفي بعض الأحيان تم تمديد ساعات العمل الى 12 ساعة لاستقبال المراجعين، ولا نغفل التوجيهات التي شدد عليها كبار المسئولين في الشركة على ضرورة استيعاب أكبر قدر ممكن من النساء سواء المطلقات أو الأرامل وغيرهم، كما أولى أيضا إهتماما خاصا بالحالات التي لها أوضاع حرجة مثل أمر إخلاء من المحكمة أو هدم أو إزالة وهذا من بين اللمسات الإنسانية العديدة التي تحتسب لصالح برنامج بروة الإسكاني والقائمين عليه.


يتبع ....

[دكتور قطر]

وعلى الرغم من وضع جميع هذه الاعتبارات إلا أنه تم اعتماد الزيارات الميدانية لبعض الحالات التي استدعت ذلك فتم تشكيل فريق لهذا الغرض ليحدد الحالات التي تستدعي الزيارة ومن ثم يعد تقريرا تفصيليا مدعما بالصور والتوصية. وبالفعل كشفت الزيارات الميدانية عن حالات تستحق الاستفادة أكثر من غيرها كما ساعدت أيضا على تقديم توصيات بالمستحقين. ولمزيد من الشفافية والإنصاف تمت دراسة جميع هذه الحالات عن طريق لجان عدة بحيث لم تصل أي حالة إلى مرحلة القرار النهائي إلا بعد إطلاع لجان البحث الاجتماعي أولا ومن ثم لجان التدقيق وأخيرا لجان المراجعة النهائية وكل لجنة يزيد عددها على اثنين وبالتالي لا يوجد حالة تم اعتمادها من قبل شخص واحد.
هذا وقد اعتمد القائمون على المشروع مبدأ تكافؤ الفرص لمختلف الجنسيات بما يضمن نوعا من التوزان وعدالة توزيع الوحدات فيما بين مختلف الجنسيات من ساكني البرنامج.
ولمزيد من الاهتمام فقد خصص القائمون على المشروع فريقا للإتصال بجميع من أعلنت أسماؤهم للتأكد من علمهم باستحقاق وحدة سكنية ورغبتهم في الاستمرار من عدمه .
أما بالنسبة للكيفية التي على أساسها تم توزيع المستأجرين فقد حرصنا على تخصيص الوحدات بحيث تحقق أكبر قدر ممكن من التجانس الاجتماعي والثقافي بين السكان وذلك لخلق بيئة تفاهم وتعاون بين المستفيدين من هذه الوحدات السكنية لأن أغلبهم أنبثقوا من بيئات اجتماعية ودينية وثقافية مختلفة .
واضاف الدكتور الحر :"لقد أوشكنا على تسليم الوحدات للمستحقين في المشروع حيث يجري العمل على قدم وساق على جميع الأصعدة. وقد بلغت نسبة المستفيدين وفقاً للنتائج النهائية 78% من الطلبات الصحيحة والمستحقة."
شفافية ونزاهة
واتسمت عملية الاختيار بالشفافية والنزاهة فقد تم الاختيار بناءً على استيفاء الشروط والمعايير الموضوعة من قبل اللجان المختصة بشأن الاستفادة من هذا البرنامج الإسكاني الرائد. فقد كان لابد من استيفاء بعض الشروط بصفة خاصة ومنها توفر الشروط المعلنة في المتقدمين كعدم إمتلاك المتقدم لمنزل خاص، وأن يكون قادراً على سداد الإيجار الشهري للوحدة السكنية وفي ذات الوقت قادراً على مواجهة الأعباء المعيشية الأخرى بعد خصم إلتزامات الراتب الشهرية. كما قامت اللجان خلال المقابلات بطلب البيانات المهمة ككشف حساب مصرفي وبيانات خاصة بالسجلات التجارية والعقارية بما يعزز مدى أحقية المتقدم بالحصول على الوحدة السكنية. ومما يؤسف له أن عدداً من الطلبات لم تقبل نظراً لعدم استيفائها لعدة عوامل من أهمها عدم محدودية الدخل، والذي حددت الشركة حده الأقصى بمبلغ 16000 ريال للراتب الشهري. وذلك بالإضافة إلى الحاجة الإجتماعية الملحة والضرورية للانتفاع بالوحدات السكنية. وقد قامت اللجان المختصة بالبرنامج الإسكاني بالتأكد والتحقق من صحة المعلومات وجميع البيانات المقدمة للجان الاجتماعية المشكلة من قبل شركة بروة العقارية لتولي هذا الأمر. وقد أسفرت النتائج النهائية لعملية الفرز والاختيار عن اختيار 1984 أسرة يتم توزيعها مناصفة فيما بين موقعي المشروع بواقع 992 أسرة بمنطقة مسيمير و992 أسرة بمنطقة غرب السيلية.
أما الطلبات التي رفضت، فقد استبعدت للأسباب التالية:
زيادة الدخل الشهري للأسرة علي 16000 ريال قطري وزيادة الراتب الشهري عن المبلغ المحدد بعد زيادة رواتب القطاع الحكومي
امتلاك مقدم الطلب لعقار يصلح للسكن العائلي، أو أملاك تدر عليه الربح
تخطي عدد أفراد الأسرة للعدد المسموح به مما يتعارض مع متطلبات وشروط السلامة العامة والاحتياجات الأساسية للأسرة التي تتوافق مع مقاييس وشروط المشروع. .
انسحاب بعض مقدمي الطلبات لأسباب خاصة متعلقة برغبات معيشية خاصة لا تتوفر بالمشروع ولا تتناسب مع الهدف الاجتماعي المرجو منه
تحسن أوضاع العديد من الذين تقدموا للاستفادة من البرنامج خلال فترة البحث الاجتماعي
وتجدر الإشارة إلى أن الطلبات التي وقع عليها الاختيار لتستفيد من هذا البرنامج الإسكاني الرائد قد تنوعت لتغطي مختلف الفئات العمرية: 389 أسرة من الفئة العمرية 20-30 سنة و905 للفئة العمرية من 31-40 سنة و483 للفئة العمرية من 41-50 سنة و155 للفئة العمرية من 51-60 و52 للفئة العمرية التي يزيد عمرها على 60 عاماً. وهذا من شأنه أن يعكس تلبية البرنامج لاحتياجات قطاعات متنوعة من المجتمع القطري.
كما تم أيضا تخصيص الوحدات حسب الدخل فقد تم تخصيص عدد 997 وحدة لذوي دخل أقل من 10 آلاف ريال وعدد 872 لذوي دخل أقل من 15 ألف ريال. كما أظهرت الإحصائيات التي أعدها القائمون على المشروع أن إجمالي الأسر المتزوجة التي ستنتفع بشقق في إطار برنامج بروة الإسكاني قد بلغ عدد 1868 أسرة، أي بنسبة تربو قليلاً على 93%، وعدد الأسر المطلقة هو 57 أسرة و19 وحدة للأسر المترملة بينما تم تخصيص 40 وحدة لمن يعولون عائلات مكونة من آباء وأمهات كبار في السن وأخوة وأخوات.
نموذج ناجح
ويقام مشروع برنامج بروة الإسكاني في منطقتين منفصلتين الأولي غرب السيلية والأخرى في مسيمير جنوب الدوحة، و شهدت المرحلة الأولى من المشروع بناء 31 مبنا في كل منطقة، 14 مبنى مكون من شقق بغرفتي نوم (الشكل 1-1)، و17 منها تتكون من شقق ذات ثلاث غرف نوم وكل بناء يحتوي على 32 شقة ليبلغ العدد الإجمالي للشقق في المنطقتين 1984 شقة.
ويعتبر المشروع نموذجاً للمشاريع الإسكانية الحديثة التي توفر الراحة للقاطنين، سيراً على الشعار الذي اتخذته بروة في مشاريعها "لا نبني منزلاً، بل منزلة"، حيث تمتد مساحات رحبة خصصت للمسطحات الخضراء وملاعب الأطفال، كما تم تجهيزه بمجموعة متكاملة من المرافق الحيوية، كالنادي والجمنازيوم وغرف الألعاب والقاعات متعددة الاستخدام وملعبين لكرة السلة والتنس وأحواض سباحة، بالإضافة إلى المحلات التجارية المتخصصة و دور للحضانة. فقد تم تزويد كل موقع من موقعيّ المشروع بالمنطقة الترفيهية التي تتوسط مباني الموقع وتتضمن المنطقة الترفيهية أجهزة الصراف الآلي كما تتضمن أيضا مركزاً للتسوق يضم سوق تجاري (سوبرماركت) وصيدلية ومغسلة ومقهى وصالون حلاقة فضلاُ عن دار للحضانة ، كما تتضمن أيضا المبنى الإداري الذي يتم من خلاله القيام بمهام الإدارة العقارية للمشروع وبمهام صيانة المرافق ونظافتها ومراعاة الإجراءات الأمنية للموقع.
كما يتميز المشروع بتخصيص شقة واحدة من الشقق الأرضية من كل بناء لذوي الاحتياجات الخاصة، بالإضافة إلى المسجد والمساحات الرحبة لمواقف السيارات، والحدائق الداخلية والمرافق الترفيهية الضرورية لإغناء المشهد العام، تشكل بمجموعها مدينة عصرية متكاملة بجو أسري حميم.
ويقدم البرنامج مجموعة من الخدمات التي تسهل على المستأجرين التمتع بنمط حياة عصري ومنها دار الحضانة وإمدادات الغاز والنادي الرياضي.
ومما يذكر أن برنامج بروة الإسكاني جاء كمساهمة فعلية من شركة بروة العقارية في محاولة كبح جماح التضخم ودعم الخطط التنموية للدولة، وتخفيفا لوطأة أزمة السكن والإيجارات المرتفعة التي سببها الوضع الإستثنائي المفروض على السوق العقاري كنتيجة للنمو الإقتصادي الهائل الذي تشهده دولة قطر. والبرنامج وضع بهدف توفير وحدات سكنية بمواصفات عالية وإيجارات أقل بكثير عن أسعار السوق مما سيتيح للمستفيدين من ذوي الدخل المتوسط الحصول على وحدات سكنية مميزة.
في إطار تنظيم الزيارة الميدانية ، قامت بروة بجميع الترتيبات اللازمة بما يضمن نجاح الفعالية وتحقيقها الأهداف المرجوة منها. فعلى هذا الصعيد سيتم أولاً التواصل مع المستأجرين بصورة شخصية من خلال البريد الإلكتروني والرسائل النصية القصيرة والاتصال الهاتفي لإعلامهم بتاريخ الزيارات المقررة ومواعيدها. ولتامين ارقى معايير خدمة العملاء، سيتم استقبال مستاجري موقع مسمير، بشكل حصري، وذلك لتهيئة الظروف الملائمة لهم لتفقد الموقع ومن ثم اتخاذ قرار التوقيع على العقد .. مناشدا مستأجري موقع مسيمير عدم اصطحاب أطفالهم معهم.
كما تم على نفس الصعيد، تهيئة مواقف سيارات للزائرين وتزويد الموقع بسيارات خاصة لنقل المحتاجين وذو الحالات الخاصة إلى مباني المشروع المختلفة. هذا بالإضافة إلى توفير مختلف المرافق الحيوية اللازمة لتلبية احتياجات زائري موقع مسيمير والعمل على راحتهم. وسيتم تسليم حافظة مستندات لكل مستاجر تحتوي على معلومات مفيدة عن المشروع وعن خطة العمل التي تنتهجها بروة وقائمة بالمستندات المطلوب من المستفيد إحضارها عندالتوقيع على العقد.
وتتضمن الزيارات الميدانية معاينة شقق المشروع بنوعيها: الشقق المكونة من ثلاث غرف والمكونة من غرفتين. وفي هذه المرحلة تم توفير أطقم إشرافية وتنظيمية متواجدة بأرض المشروع لتزويد المستأجرين بالمعلومات وتقديم أية إرشادات ضرورية واصطحابهم في جولاتهم الميدانية وتقديم أي عون أو مساعدة قد يطلبونها.
وستتيح الزيارة للمستأجر رؤية أدق تفاصيل الشقة ومعرفة احتياجاته من الأجهزة الكهربائية والمقاسات الخاصة بأجهزة المطبخ وما إلى ذلك، كما سيرى أيضا عن قرب المميزات التي يوفرها المشروع ويتميز بها عن غيره من مساحات وفراغات فاصلة فيما بين الشقق وفيما بين المباني حيث تم تصميم شقق المشروع بصورة تجعلها غير مشتركة مع جيرانها ، وهو ما من شأنه أن يوفر للمستأجر أكبر قدر ممكن من الخصوصية والأريحية. كما أن الزيارة ستتيح للمستأجر رؤية المساحات الخضراء الشاسعة التي تفصل بين مباني المشروع عن قرب. هذا فضلاً عن مواقف السيارات التي يتيحها المشروع للمستأجرين وغير ذلك الكثير من المعلومات والتفاصيل التي سيلاحظها المستأجر.
وإنطلاقا من إحساسها بالمسؤولية تجاه المجتمع القطري بكل أطيافه، سارعت شركة بروة العقارية استجابة للمطالب الإجتماعية الملحة بتدشين مشروعها الرائد ألاّ وهو "برنامج بروة الإسكاني". ويهدف مشروع برنامج بروة الإسكاني إلى بناء 1984 وحدة سكنية عصرية مريحة في منطقتين منفصلتين في الدوحة، بحيث توفر العيش الكريم بأسعار ملائمة لكل المنتفعين، مساهمة منها في تخفيف وطأة الأسعار والإيجارات المرتفعة على العائلات المتوسطة الدخل. ويضم المشروع جميع متطلبات الحياة الأساسية والترفيهية والإستهلاكية ومجهز بأحدث الخدمات التقنية المشتركة، مثل المساحات الخضراء وأماكن الترفيه ومراكز اللياقة ونادي وحضانة.
ولم تنسى بروة ذوي الحاجات الخاصة فخصصت لهم شقة تناسب أوضاعهم في كل بناء من الأبنية الاثنين والستين.

[k__]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير :)



صبحك الله بالخير دكتور ويعطيك العافية :thumbup1::thumbup1:

[دكتور قطر]

طه: الاقتصاديات العالمية لن تنجو من آثار الأزمة المالية العالمية
المركز الثقافى السودانى يحتضن ندوة حول الازمة المالية العالمية واثرها على المنطقة..

الرهن العقارى والانفتاح فى حركة التجارة ورؤس الاموال من أسباب الأزمة
الملك: البنوك الاسلامية نجت من الازمة المالية لأن عملية بيع الديون غير مطابقة للشريعة الاسلامية .
متابعة : عبدالبديع عثمان :

استضاف المركز الثقافى السودانى اول امس ندوة حول الازمة المالية العالمية واثرها على المنطقة . بحضور السيد ابراهيم عبدالله فقيرى سفير السودان بقطر وعدد كبير من افراد الجالية السودانية.
و تناول المتحدثون فى الندوة الجوانب المتعلقة بالازمة المالية من المنظور التاريخى واثر الاقتصاد الامريكى على الاقتصاديات العالمية واثر الازمة المالية على المنطقة. كما تطرق المتحدثون للحلول الممكنة للخروج من الازمة المالية العالمية .

الدكتور محمود طه الخبير الاقتصادى بقناة الجزيرة قال : ان الحديث عن الجانب التاريخى ياخذ البعد النظرى حيث ان الدول فى بداية الحقبة الاقتصادية كانت لا تتدخل فى النظام الاقتصادى وعبر عن ذلك الدكتور ادم اسميث و قال ان العرض والطلب هما المتحكمين فى السوق .

واضاف طه : ثم ظهر فيما بعد النظام الضريبى بدعوى تقديم الخدمات للمواطن وهذه الخدمات فى الغالب غير مربحة فكان لا بد من اخذ الضريبة من المواطن تقديمها له فى شكل خدمات . حتى ظهرت فيما بعد النظرية المطالبة بتدخل الدولة فى النظام المالى تحت دعاوى ان الدولة مسؤلة عن تقديم الخدمات للمواطن وان حق المواطن حق مطلق ومن حقه ان يسال الدولة عن الخدمات .وطالبت النظرية ايضا باتاحة الحرية للمواطن من اجل الابداع، وبذلك ازدادت التجارة الداخلية وظهرت المصارف فى اوروبا بعد الحرب العالمية الاولى وبذلك ظهرت الحاجة الى قوانين ولوائخ لتنظيم التجارة الدولية .

واضاف طه من اسباب الازمة المالية فى الولايات المتحدة الامريكية ان الدولة اصبحت تنظر للقطاع الخاص كقطاع رائد واعطت هذا القطاع الحرية التامة وبذلك اصبح القطاع الخاص يتحكم فى الاقتصاد اكثر من الدولة نفسها بل يمارس الضغوط على الدولة فى كثير من الاحيان لفرض وجهة النظر الخاصة به فاصبح القطاع الخاص هو المتحكم الاكبر فى الاقتصاد الامريكى واصبح العاملون فى هذا القطاع يتغاضون رواتب كبيرة .

وقال طه فى محور الرد على المتداخلين الى ان الازمة المالية الحالية قد تحولت حاليا الى ازمة اقتصادية بعد ان كانت ازمة قطاعية مشيرا الى ان الاقتصاديات العالمية لن تنجو من اثار الازمة المالية العالمية باعتبار الاقتصاد الامريكى هو الاقتصاد الاكبر فى العالم .

من جانبه قال الدكتور صلاح حمد ان الازمة المالية وبالرغم من انها حدثت فى الولايات المتحدة الامريكية ولكنها ستوثر على كل الاقتصاديات العالمية مشيرا الى ان الناتج القومى الامريكى فى العام 2007 بلغ 13،8 ترليون دولار مقارنة باقرب منافسيه الناتج القومى اليابانى والذى بلغ 4،4 ترليون دولار .

واشار حمدالى انه هناك تواصل بين الاقتصاد الامريكى وااقتصاديات المنطقة وهناك حركة صادر ووارد بين دول المنطقة والولايات المتحدة كما ان هناك حركة اموال فى ظل الانفتاح الاقتصادى العالمى تحت سقف العولمة .
وواضح حمد إلى ان الازمة المالية العالمية تسببت فيها عدة عوامل اهمها ازمة الرهن العقارى فى الولايات المتحدة والانفتاح فى حركة التجارة ورؤس الاموال والتعقيد فى ادوات الاستثمار والعقودات المستقبلية حيث ان المواطن يتعامل مع قوانيين استثمارية صعبة الفهم على الموظف المسؤل ناهيك عن المستثمر العادى .
واضاف و من اسباب الازمة المالية العالمية الارتفاع فى اسعار البترول والسلع الغذائية حيث اصبح المستثمر محاصرا بين سداد الديون والمقدرة على تكاليف الحياة المرتفعة حتى وصل الامر ليجد المستثمر نفسه مطالبا بمبالغ اكبر . بالاضافة المضاربات والتسهيلات الكبرى فى القروض .

واشار حمد الى ان كل هذه الاسباب وغيرها ادت الى تراكم الديون على المواطن الامريكى ليجد نفسه فى نهاية المطاف يدور فى دائرة مفرغة من الديون والالتزامات لتنعكس ذلك على المصارف والمؤسسات المالية.

اما مصدق الملك مدير عام بنك قطر الوطنى الاسلامى قال ان الازمة المالية قد اوجدت ازمة ثلاثية الابعاد متمثلة فى ازمة فى الرهن العاقارى وازمة ائتمانية وانخفاض فى اسعار البترول مشيرا الى ان : الازمة المالية الحالية تزكرنا بالكساد الكبير الذى حدث فى الثلاثينات والذى حدث بسبب انهيار البورصة الامريكية وانهيار 9الاف بنك فى الولايات المتحدة .

واضاف : الازمة المالية التى حدثت من اسبابها الطمع والجشع البشرى ففى العام 2007 توسع القطاع العقارى وارتفعت الاسعار ارتفاعات جنونية ولم يعد الافراد قادرين على سداد ما عليهم من ديون حتى بعد البيع وبذلك تضررت المصارف وفقد القطاع العقارى قيمته .
ايضا من الاسباب التى ادت للازمة المالية الاقراض دون ضمانات كافية وعملية بيع الديون و ارتفاع اسعار البترول كنتيجة للمضاربات وانعدام الثقة فى المؤسسات المالية فلجات المؤسسات المالية للافلاس الطوعى لحماية نفسها .

وعن البنوك الاسلامية قال الملك ان البنوك الاسلامية قد نجت من الازمة المالية لان عملية التوريق او بيع الديون غير مطابقة للشريعة الاسلامية والان يتحدث كثير من الخبراءالغربيين على ان الحل من الازمة المالية ممكن اذا كانت الفائدة صفر والمعدل الضرائب 2%وهذا موجود فى الاقتصاد الاسلامى .
واشار الملك الى ان الازمة المالية العالمية التى ضربت النظام الراسمالى قد اوجدت حالة من الدراسات المستفيضة وقلصت الثقة فى عدد من النظريات الاقتصادية السائدة ولم يستبعد الملك ان تؤدى الازمة المالية الحالية الى خلق نظام اقتصادى جديد مشيرا الى ان ذلك قد بدا يتشكل بالفعل .
واشار الملك فى الوقت نفسه الى صعوبة الحكم على الاثار التى ستنتج سينتج عن الازمة المالية وقال : اذا تدخلت الحكومات لضمان الودائع والشراء من اسهم الشركات المتدنية سيشكل ذلك

من جانبه قال علاء الدين خيراوى من مصرف الريان ك ان الولايات المتحدة الامريكية قد تحولت الى دول تبحث عن الرفاهية وقامت بابعاد الانسان من المعادلة الاقتصادية كما ان النظرية الاقتصادية الامريكية تقوم على الربح فقط وليس هناك قيود على الاستثمار ولذلك ذهبت امول كبيرة من خارج الولايات المتحدة الى السوق الامريكى للاستفادة من هذه التسهيلات خصوصا فيما يتعلق بالديون وبذلك اجتذبت الولايات المتحدة مبالغ ضخمة من الاموال .
واضاف خيراوى وقال خيراوى بالرغم من الازمة المالية لا نستطيع القول بان الاقتصاد الرأسمالى قد فشل ولكنه يحتاج لتصحيح ويجب ان يكون للدولة دور فى الاقتصاد .
واشار خيراوى الى ان الطريق الامثل لتجنب مثل هذه الازمات هو بالاتجاه الى الاستثمار فى المشاريع الحقيقية والتى تعنى بالانسان والابتعاد عن المضاربات .
واشار خيراوى ك اذا ارادت البنوك الاسلامية تقديم النظرية الاسلامية للعالم يجب ان تقوم بعرضها بطريقة متكاملة واثراء مجالات البحوث فى هذا المجال وعرض التجربة الاسلامية لكل العالم وليس حصرها فى الدول الاسلامية فقط

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير :)



صبحك الله بالخير دكتور ويعطيك العافية :thumbup1::thumbup1:


عليكم السلام صباح النور والله يعافيك

[دكتور قطر]

بنك الاستثمار الدولي يطلق شركة للتمويل بالرهن العقاري في السعودية
تهدف إلي توفير خدمات ومنتجات متوافقة مع الشريعة الإسلامية

129 مليار دولار حجم النشاط العقاري في المملكة عام 2010
أعلن بنك الاستثمار الدولي، وهو بنك استثمار عالمي يقع مقره في البحرين ويعمل وفقا لمبادئ الشريعة الإسلامية امس عن إطلاق شركة للتمويل بالرهن العقاري في المملكة العربية السعودية. ويمتلك بنك الاستثمار الدولي مع المستثمرين فيه نسبة 65% من أسهم الشركة في حين تم الاكتتاب في نسبة 35% من الأسهم بواسطة بنوك تجارية إقليمية ستقوم بدور الشريك الاستراتيجي في المشروع.
وتهدف الشركة الجديدة إلي توفير خدمات ومنتجات الرهن العقاري المتوافقة مع الشريعة الإسلامية في السوق السعودية. وتعد هذه الشركة التي تبلغ قيمة رأسمالها الأولي المدفوع 375 مليون ريال سعودي، ومن المقرر أن تزيد إلي 562.5 مليون ريال سعودي خلال ثلاث سنوات، واحدة من شركات التمويل بالرهن العقاري القليلة في المملكة العربية السعودية التي تتخصص في خدمات التمويل الإسكاني.
ومن شأن نظام التمويل بالرهن العقاري الذي سيطبق قريبا أن يكون له تأثيره الكبير في دعم سوق التمويل الإسكاني في المملكة العربية السعودية، وعلي ذلك فإن هناك حاجة إلي أكثر من 163.000 وحدة سكنية جديدة في المملكة العربية السعودية. كما أن نحو 86% من أنشطة تداول العقار في المملكة العربية السعودية تتم علي أساس نقدي.
وفي تصريح أدلي به بهذه المناسبة قال السيد عابد الزيرة الرئيس التنفيذي لبنك الاستثمار الدولي وعضو مجلس الإدارة: إنه لمن دواعي السرور أن نعلن عن مشروعنا الاستثماري الثالث في المملكة العربية السعودية. ونحن نعتقد أن هذا المشروع الجديد سوف يتيح فرصة استثمار عالي الجودة للبنك ولمستثمريه كذلك، وعليه فإننا نخطط للاستفادة من فرص النمو المتوقع في قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية وبخاصة في شريحة إسكان ذوي الدخل المنخفض. ونحن نري أن هناك احتمالات واعدة بنمو كبير في قطاع التمويل بالرهن العقاري خاصة مع الارتفاع الكبير في معدل الزيادة السكانية الذي يصل إلي 2.45% وتزايد أعداد الوافدين. وستقوم الشركة الجديدة بتوفير خدمات الرهن العقاري المتوافقة مع الشريعة الإسلامية والتي من شأنها أن تفي بالعديد من المتطلبات ومن بينها تمويل شراء المساكن وشراء الأراضي وصيانة وتوسعة المنازل .
وأضاف السيد الزيرة قائلا: يقدر أن تصل قيمة حجم النشاط في قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية إلي 129 مليار دولار أمريكي بحلول العام 2010، كما يتوقع أن تكون هناك حاجة إلي 2.62 مليون وحدة سكنية من الآن وحتي عام 2020، أي بمعدل 163.750 وحدة سنويا، مما يتطلب ضخ استثمارات جديدة في هذا القطاع تقدر بنحو 320 مليار دولار أمريكي. وتمثل سوق الإسكان حوالي نسبة 75% من إجمالي النشاط العقاري في المملكة العربية السعودية ويقدر أن تكون هناك حاجة إلي استثمار 20 مليار دولار سنويا بحلول العام 2020 لمواجهة الاحتياجات من المساكن في المملكة العربية السعودية. وبناء علي ذلك فنحن علي ثقة من أن الشركة سوف تنجح في تحقيق عائدات جذابة للمستثمرين من خلال العمل مع الشريك الفني .
ومن جانبه علق السيد محمد هادي مجعي، المدير التنفيذي للاستثمار وتطوير الأعمال قائلا: نحن علي ثقة تامة من نجاح هذا المشروع الجديد الذي يمثل جانبا من استراتيجيتنا للعمل في السوق السعودية. وكنا قد أطلقنا في وقت سابق شركة لتطوير المساكن لذوي الدخل المتوسط وشركة أخري لإدارة الأصول في المملكة العربية السعودية بالتعاون مع المؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص التابعة للبنك الإسلامي للتنمية والمؤسسة العامة للتقاعد وشركة سيدكو. ومن شأن هذا المشروع الجديد أن يعزز من وجودنا المتواصل في المملكة العربية السعودية. وتعتبر إجازة نظام التمويل بالرهن العقاري من قبل مجلس الشوري السعودي بمثابة بشارة طيبة لهذا القطاع. وبالتالي فإن إطلاق هذه الشركة يجئ في توقيت مناسب مع تبني السلطات السعودية لهذه الإستراتيجية المستقبلية الرامية إلي تسهيل الحصول علي المساكن التي تمثل حاجة أساسية لكل أسرة. كما أن العمل المصرفي الإسلامي يهدف أساسا إلي خدمة المجتمع وتحقيق التنمية المستدامة وتوفير فرص العيش الكريم لكل الناس .
وتأسس بنك الاستثمار الدولي ش. م. ب وهو بنك استثمار إسلامي في أكتوبر 2003 في البحرين برأسمال مصرح به تبلغ قيمته 200 مليون دولار أمريكي ورأسمال مدفوع قدرة 43 مليون دولار أمريكي. وفي ديسمبر 2007 قام البنك بتنفيذ عدد من عمليات الطرح الخاص وإصدار حقوق الأسهم أدت إلي زيادة رأس المال المدفوع إلي 110 ملايين دولار أمريكي وإجمالي قيمة حقوق المساهمين إلي أكثر 200 مليون دولار أمريكي. وتضم قائمة المساهمين في البنك مجموعة من الأفراد من ذوي الملاءات المالية العالية وعددا من بيوت الأعمال والمؤسسات المرموقة في دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية. وتركز أنشطة البنك علي مجالين رئيسيين - الاستثمار في أسهم الشركات الخاصة والعقارات - ويهدف لأن يقدم لعملائه تشكيلة متنوعة من الاستثمارات العالمية يتم توفيرها من خلال شبكته من الشركاء الاستراتيجيين. وقد قام البنك منذ تأسيسه باستثمارات زادت قيمتها عن 2.5 مليار دولار أمريكي.

[دكتور قطر]

المروج للإستثمار العقارى" تخطط لإطلاق هويتها الجديدة
رؤية تجمع بين الحاضر والمستقبل

الدوحة – الراية :

تستعد شركة" المروج" - التى تعد من كبرى شركات الإستثمار العقارى على الصعيدين المحلى وألإقليمى - حالياً لإطلاق هويتها الجديدة الشهر القادم والتى من خلالها تؤكد على إلتزامها التام تجاة عملائها بالتطوير والتميز فى الخدمة.

وبهذة المناسبة صرح السيد عبد الصمد اللنجاوى الرئيس التنفيذى للشركة قائلاً ان الهوية الجديدة تمثل معلماً رئيسياً فى الإستراتيجية المستقبلية للشركة فى سبيل تحقيق إنطلاقة كبرى فى تطوير الخدمات التى تقدمها للمستثمرين والعملاء مع ألإستمرار فى إقامة المشروعات الجديدة.

واضاف السيد عبد الصمد اللنجاوى ان الشركة تعمل على توسيع قاعدة اعمالها فى دول مجلس التعاون الخليجى حيث تسعى المروج دائماً الى إستكشاف الفرص الملائمة والوصول إلى شركاء جدد كما يتم حالياً دراسة إجراءات تطبيق معايير الجودة العالمية "الأيزو" 9001 :2000 فى النظام الإدارى بالإضافة إلى تطوير سياسات المخاطر.
هذا واستطاعت الشركة تحقيق النجاح فى طرح مشروعات كبرى حيث انها تعلن فى حفل انطلاقة هويتها فى شهر يناير 2009 عن اهم مشاريعها القائمة والتى تقام فى الدولة وخارجها .

[دكتور قطر]

عرض النقد القطري يتراجع إلى 150 مليار ريال
دبي – رويترز :

تفيد بيانات رسمية أن معدل نمو عرض النقد في قطر تباطأ في عام الى اغسطس ليسجل 41.9 بالمئة مقارنة مع 45.2 بالمئة في الشهر السابق نتيجة تباطؤ نمو الاموال التي تحتفظ بها البنوك كودائع تحت الطلب. وذكر مصرف قطر المركزي في نشرته الفصلية التي تسلمتها رويترز مساء الاثنين الماضي أن حجم عرض النقد "ن2" انخفض الى 150.8 مليار ريال قطري في 31 اغسطس . وكان قد سجل 106.2 مليار في نفس الشهر من العام الماضي. وزاد حجم عرض النقد السنوي أكثر من 50 في المئة في كل من مارس وابريل ومايو نتيجة اقبال مضاربين على عملات خليجية مراهنين على رفع دول الخليج قيمة عملاتها للتصدي لتنامي نسبة التضخم. وانحسرت المراهنة في الصيف مع انتعاش الدولار في الاسواق العالمية واصرار دول الخليج على انها لن ترفع قيمة عملتها فيما تستعد لوحدة نقدية. ونمو عرض النقد احد المؤشرات لارتفاع التضخم في المستقبل. وبلغت نسبة التضخم في قطر 16.6 بالمئة في الربع الثاني وهو أعلى مستوى في منطقة الخليج. وتراجع عرض النقد في اغسطس نتيجة انخفاض حجم الاموال التي تحتفظ بها البنوك كودائع تحت الطلب الى 45.2 مليار ريال من 46.6 مليار ريال قبل شهر. وزاد حجم أموال ودائع تحت الطلب 72.8 في المئة في عام الى يونيو بينما ارتفعت الودائع لاجل بنسبة 60.7 الى 72.79 مليار ريال. وأضاف البنك المركزي ان قطر احتفظت بذهب قيمته 1.2 مليار ريال بحلول نهاية اغسطس ارتفاعا من 976 مليون ريال قبل عام.

[دكتور قطر]

هل ستشهد المرحلة الحالية نهاية معدلات التضخم المرتفعة في دول التعاون ؟
توقعات باستقراره ثم تراجعه

الكويت – الراية :

توقع تقرير بيت الاستثمار العالمي "جلوبل"، - من المتوقع أن يستقر وضع التضخم المستورد في دول مجلس التعاون الخليجي ، إن لم يتراجع . ووضح التقرير ان معدل التضخم هو معدل ارتفاع الأسعار عموما، وكلما ارتفعت الأسعار انخفضت بالمقابل القوة الشرائية للمستهلك. ويمكن للتضخم أن يثني المستثمرين عن الاستثمار، كما يمكن أن لا يشجع على التوفير لأن المرء يخشى أن يحصل على عوائد أدنى في المستقبل. وتقول النظرية النقدية، إن التوسع المفرط في العرض النقدي يؤدي إلى التضخم، فعندما يكون الاقتصاد في مرحلة نمو ضمن دورة الأعمال، لا بد للأسعار من الارتفاع نتيجة لارتفاع الطلب المحلي. ولكن، بما أن "الاقتصاد" واسع ويحتوي على عناصر أخرى كثيرة، فإن ثمة عوامل أخرى يمكنها أن تؤثر على التضخم، ومن قوة العملة بالنسبة للعملات الأخرى وحجم الواردات وأسعار المواد الغذائية والسلع.
في دول مجلس التعاون الخليجي، لم يكن التضخم يشكل مشكلة كبيرة في أي وقت، ولكن الصورة بدأت تتغير مع مطلع الألفية الثالثة عندما بدأت أسعار النفط تتأهب للارتفاع، وبلغت أسعار هذه السلعة الأساسية 31.21 دولار أميركي في نهاية العام 2002، واعتبر هذا السعر عاليا في ذلك الوقت. وواصلت أسعار النفط الارتفاع في العام 2003 وبلغت بالمتوسط 32.50 دولار للبرميل. وفي ذلك العام بلغ معدل التضخم دول مجلس التعاون الخليجي 0.6 في المائة، ما لبث أن ارتفع إلى 1.7 في المائة في العام 2004.
وخلال الفترة ما بين العام 2004-2007، شهد اقتصاد كل من قطر والإمارات العربية المتحدة معدلات تضخم مرتفعة مقارنة بالدول الأخرى الأعضاء في المنظومة الخليجية. وكان من العوامل التي ساهمت في ارتفاع معدلات التضخم ارتفاع الطلب على العمالة وما رافقه من ارتفاع الإيجارات ومواد البناء. وشهدت الدولتان نموا هائلا في قطاع البناء وارتفاعا كبيرا في العرض النقدي، ففي العام 2006 ارتفع العرض النقدي M1 في قطر بنسبة 53.2 في المائة كما سجل العرض النقدي بمفهومه الأوسع M2 بنسبة 43.3 في المائة. أما في الإمارات العربية المتحدة، فقد ارتفع العرض النقدي 1 بنسبة 29.2 في المائة العام 2006 كما ارتفع العرض النقدي بمفهومه الأوسع بنسبة 33.8 في المائة، علما بأن زيادة العرض النقدي توفر كمية أكبر من السيولة تؤدي بدورها إلى تعجيل سرعة حركة النقد ومن ثم إلى ارتفاع التضخم.

هذا وتمتعت الدول الأخرى الأعضاء في دول مجلس التعاون الخليجي بما فيها الكويت والسعودية وعمان والبحرين، بمعدلات تضخم منخفضة. وفي حين بلغ متوسط معدل التضخم 2.6 في المائة في العام 2005، راوحت أسعار النفط مستوى 61.06 دولار خلال العام. وفي العام 2006، بلغ معدل التضخم في البحرين 2.2 في المائة وفي الكويت 3.1 في المائة وعمان 3.4 في المائة والسعودية 2.3 في المائة. أما في العام 2007، فقد بدأ التضخم يقفز بخطوات ملحوظة ليصل إلى مستويات جديدة. وفي بداية العام 2007، كان سعر النفط حوالي 60.77

دولار، بارتفاع بلغ 94.7 في المائة عن مستواه في العام 2002، وهذا يعني أن دول مجلس التعاون الخليجي المصدرة للنفط توافرت ليها عوائد أكبر، مما أدى إلى زيادة السيولة وتنامي الضغوط التضخمية.
ولعب ارتفاع أسعار النفط دورا كبيرا في ارتفاع أسعار البضائع والسلع الأخرى. حيث بدأت حكومات دول مجلس التعاون الخليجي تحقق فوائد ضخمة في حساباتها الجارية بسبب ارتفاع أسعار النفط التي وصلت إلى مستويات قياسية خلال العامين 2007 و 2007. وعلى هذه الخلفية من وفرة السيولة، تم الكشف عن مشاريع جديدة وأعلن عن خطط طموحة للبنية التحتية ودار العمل على زيادة طاقة مصافي النفط. وهكذا أدى ارتفاع أسعار النفط إلى زيادة السيولة ضمن الاقتصاد عبر قناة الإنفاق الحكومي الذي خلق كمية كبيرة من السيولة المتاحة للتوظيف والاستخدام ضمن الاقتصاد. وقد أدت هذه الزيادة في السيولة إلى انتعاش الطلب المحلي وزيادة العرض النقدي وارتفاع أسعار السلع وارتفاع إيجارات السكن.

يؤدي ارتفاع سعر الدولار إلى تخفيض قيمة الواردات لأن القوة الشرائية لعملات دول مجلس التعاون الخليجي مرتبطة بالدولار وبالتالي فإن قيمتها ترتفع مقابل العملات الأخرى . ليكون بإمكان الدول الخليجية استيراد بضائع أكثر وبأسعار أقل. أما إذا انخفض سعر الدولار، فإن الواردات تصبح أكثر تكلفة لأن معظم واردات دول مجلس التعاون الخليجي ليست من الولايات المتحدة الأميركية، وهذا يعني أن القيمة الشرائية للعملات الخليجية غير المرتبطة بالدولار تصبح أقل نتيجة لتراجع الدولار.

منذ العام 2001، بدأ الدولار الأميركي يفقد قيمته تدريجية مقابل العملات الرئيسية الأخرى،. فقد تراجعت العملة الأميركية بنسبة 40 في المائة خلال الفترة من العام 2001 إلى 2008 مقابل سلة عملات، وكان هذا أحد الأسباب وراء قيام الكويت بفك ارتباط عملتها بالدولار وتبنّيها لسلة عملات في العام 2007.


يتبع .....

[دكتور قطر]

بالإضافة إلى تراجع قيمة العملة، قامت دول مجلس التعاون الخليجي برفع رواتب مواطنيها. علما بأن زيادة الرواتب تذكي نيران التضخم، وإن كان هدف تلك الحكومات هو تخفيف عبء ارتفاع الأسعار عن كاهل مواطنيها. ومن هذا المنطلق، رفعت الكويت رواتب الكويتيين بقيمة 150 دك ورفعت قطر رواتب موظفي القطاع العام بنسبة 30 في المائة والسعودية بنسبة 15 في المائة خلال السنوات الثلاث الماضية، كما تراوحت نسبة زيادة الرواتب في الإمارات العربية المتحدة ما بين 20 و 70 في المائة. أدى هذا الارتفاع في الدخل القابل للإنفاق إلى زيادة الضغوط التضخمية نتيجة لزيادة السيولة لدى المستهلكين. والجدير بالذكر، أن أفضل إستراتيجية لزيادة الأجور هي تلك التي تنتهجها المملكة العربية السعودية عبر مطابقة نسبة الزيادة مع معدل التضخم، لأن هذا الأسلوب لا يؤدي إلى ارتفاع الأسعار لأن الموظفين يحصلون على زيادات الأجور بواسطة زيادات سنوية، علما بأن المستهلك السعودي سوف يملك قدرة شرائية أكبر خلال الأعوام الثلاث القادمة مع تراجع الضغوط التضخمية في المملكة.

أدّت بيئة النمو إلى ضغوط تضخمية ارتفع معها معدل التضخم في دول مجلس التعاون الخليجي إلى 11.5 في المائة بالمتوسط للعام 2008، ومن المتوقع أن تصل معدلات التضخم هذا العام إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق: على سبيل المثال، من المتوقع أن يبلغ معدل التضخم في الكويت 11.3 في المائة وفي عمان 11.2 في المائة وقطر 15 في المائة والسعودية 11.5 في المائة والإمارات 12.9 في المائة البحرين 4.5 في المائة. فأن جميع الدول المصدرة للنفط قد تضررت كثيرا بفعل التضخم.

يفيد تقرير صندوق النقل الدولي بأن معدل التضخم العام في دول الشرق الأوسط ووسط آسيا النامية (التي تضم دول مجلس التعاون الخليجي) بلغ 15.9 في المائة على أساس أحدث البيانات المتوفرة من هذه الدول. كانت أسعار المواد الغذائية محركا رئيسيا للتضخم، وبلغت مساهمة هذا البند 20.4 في المائة من مجمل التضخم، حسب تقدير صندوق النقد الدولي، في حين بلغ التضخم الناتج عن بنود الطاقة 18.2 في المائة. وكما كان متوقعا، كان معدل التضخم الأساسي، الذي لا يشمل بندي الطعام والطاقة أقل من معدل التضخم العام بنسبة 4.9 في المائة. بالتالي، كان ارتفاع أسعار المواد الغذائية مصدرا رئيسيا للتضخم في دول مجلس التعاون الخليجي.

لم يكن ارتفاع معدلات التضخم مصدر قلق في دول مجلس التعاون الخليجي سابقا، ولم يشغل التضخم بال المستهلكين في هذه الدول. ولكن، مفهوم التضخم بات يلقي بظلال كثيفة على اقتصاديات هذه الدول، وغالبا عندما تعرضت الدول الخليجية للانتقاد من قبل الخبراء لاستمرارها بربط عملاتها الوطنية بالدولار الأميركي. وغالبا ما وجهت نصائح إلى دول مجلس التعاون الخليجي إما بفك ارتباط عملاتها بالدولار أو بإعادة تقييم تلك العملات.
بما أن الزمن كفيل بمعالجة التضخم ومع الأزمة المالية الحالي، فالمستثمرون الآن يتحوّطون ضد المخاطر باللجوء إلى الدولار الذي تتزايد قوته مقابل العملات الرئيسية الأخرى، الأمر الذي يعني أن العملات الخليجية سوف تصبح أقوى.

اقتصاديات العالم في طريقها إلى الانكماش
خلال الأسابيع القليلة الماضية، بدأت أسعار السلع في الانخفاض متأثرة بتراجع الطلب نظرا لكون معظم اقتصاديات العالم تتوقع حدوث ركود اقتصادي سيكون الأسوأ منذ عدة عقود من الزمن، وقد يؤدي تراجع الأسعار في دول عديدة إلى حدوث انكماش اقتصادي كبير من شأنه أن يؤدي إلى تفاقم الأوضاع الاقتصادية الحالية.

لم تشهد أي من الدول النامية انكماشا اقتصاديا منذ سنوات، باستثناء انخفاض مؤشر أسعار السلع الاستهلاكية في اليابان بنسبة 1.6 في المائة في العام 2002، وكانت المرة الأخيرة التي شهدت فيها الولايات المتحدة انكماشا اقتصاديا في العام 1954. لكن الولايات المتحدة سبق لها أن شهدت انكماشا اقتصاديا كبيرا أثناء سنوات "الركود الكبير" الذي هبطت خلاله أسعار السلع الاستهلاكية بنسبة 26 في المائة في الفترة من العام 1929 إلى العام 1933. وكان تراجع الأسعار عنصرا رئيسيا في تعميق أثر الركود.

يمكن أن ينشأ الانكماش عن هبوط مفاجئ في الطلب، وهو ما يحدث في الوقت الحاضر. على سبيل المثال، سجلت مبيعات التجزئة في الولايات المتحدة مؤخرا تراجعا بلغ 2.8 في المائة، وهو الأكبر في تاريخها. وهناك سبب رئيسي آخر للانكماش، وهو وقف أو تراجع الاستثمار أو الإنفاق المدعوم بالاقتراض من قبل القطاعين العام والخاص، وهو ما يحدث حاليا، علما بأن هذا التراجع يقلل حركة تدوير النقد ضمن الاقتصاد.

يؤدي الانكماش الشديد إلى نتيجتين رئيسيتين، وهما: انكماش الديون وارتفاع شديد في التكلفة الحقيقية للاقتراض. في الحالة الأولى، يمثل الانكماش الشديد للديون وضعا يتراجع فيه حجم الموجودات التي يجري تمويلها عن طريق الاقتراض، وهو ما نراه حاليا في سوق الرهن العقاري في الولايات المتحدة. أما بالنسبة للحالة الثانية، فإن الانكماش يرفع تكلفة الاقتراض بشكل حاد لأن الطرف الذي يحتاج للاقتراض يكون مستعدا لدفع أسعار فائدة مرتفعة جدا للمستثمرين لكي يقرضوه المال الذي يحقق من خلاله زيادة في القيمة بدون تحمل مخاطر ائتمانية من أي نوع. على سبيل المثال، ارتفع سعر الفائدة القصيرة الأجل إلى 13 في المائة في العام 1931.


لقد بدأت الدلائل على وجود الانكماش في الظهور، مع تباطؤ معدلات التضخم وهبوط حاد لأسعار السلع من طاقة وزراعة ومواشي ومعادن، وحتى الذهب. على سبيل المثال، وصل مؤشر "سي آر بي رويترز" الذي يشمل أسعار عدد كبير من السلع إلى 481 نقطة وهو أعلى مستوياته القياسية في شهر يوليو. وشهد المؤشر تراجعا بعد ذلك بأكثر من 30 في المائة حتى منتصف شهر نوفمبر، ليصل إلى 335.6 نقطة. وكذلك انخفضت أسعار النفط بأكثر من 50 في المائة بعد أن وصلت إلى أعلى مستوى في تاريخها في شهر يوليو. وهناك دليل آخر على حدوث الانكماش، وهو أن معدلات التضخم في جميع دول العالم قد بدأت في التراجع. فعلى سبيل المثال، تراجع معدل ا لتضخم في المملكة المتحدة لشهر أكتوبر إلى 4.5 في المائة مقارنة مع 5.2 في المائة في الشهر السابق. وهذا التراجع البالغ 0.7 في المائة هو الأكبر خلال ما لا يقل عن 11عاما. إلى جانب ذلك، تراجع معدل التضخم في الولايات المتحدة في شهر أكتوبر حيث انخفض هذا المعدل بـنسبة 1 في المائة وهو أكبر تراجع منذ 61 عاما، ليصل إلى 3.7 في المائة. كما تراجع معدل التضخم الأساسي (الذي لا يشمل بنود المواد الغذائية والوقود) بـنسبة 0.1 في المائة، وهو أكبر تراجع منذ 20 عاما.

ومع أن السياسات المالية والنقدية التي تبنتها الحكومات في معظم دول العالم توفر المزيد من السيولة لتسهيل سوق الائتمان، إلا أن تراجع أسعار السلع وتقلص عمليات الإنفاق المدعوم بالاقتراض، والذي تشهده الأسواق حاليا، يفوق الآثار الإيجابية للسياسات النقدية والمالية. وبالتالي، فإن الانكماش سوف يظل يصبغ الاقتصاديات الكلية لمعظم دول العالم بلونه الكئيب على مدى العام 2009، وذلك بالإضافة إلى الركود العالمي الذي بدأ مؤخرا.

التضخم في دول التعاون
العوامل التي كانت تزيد نيران التضخم في دول مجلس التعاون الخليجي بدأت في التراجع، وفي طليعتها "التضخم المستورد" وهو المتمثل بارتفاع مستويات الأسعار نتيجة لاستيراد منتجات أساسية من اقتصاديات تشهد معدلات تضخم مرتفعة. من المتوقع أن يستقر وضع التضخم المستورد، إن لم يتراجع، وذلك لسببين، وهما: أولا، أن الدولار الأمريكي عائد وبقوة وقد بدأ يستعيد مكانته مقابل جميع العملات الرئيسية، فقد ارتفع "مؤشر الدولار" الذي يتتبع مسار قيمة الدولار مقابل العملات الرئيسية الأخرى بمقدار 87.33 نقطة بحلول منتصف شهر نوفمبر، أي بنسبة 11.7 في المائة منذ بداية شهر سبتمبر من العام الحالي. وهذا يعني أن معظم الدول الخليجية التي ترتبط عملاتها بالدولار سوف تنخفض أسعار وارداتها من غير الولايات المتحدة. وثانيا، سوف ينعكس تراجع أسعار السلع على أسعار المنتجات المنتهية الصنع. واعتمادا على درجة الانكماش الذي يحدث في الدول المصدرة، سوف تنخفض أسعار بضائع مختلفة كالآلات والمعدات والأقمشة وغيرها.

التضخم في السعودية
وبعيدا عن تراجع أسعار البضائع والسلع، من المرجح أن تتراجع إيجارات الوحدات السكنية في دول عديدة نتيجة لزيادة العرض على الطلب، ومن الطبيعي أن تبطئ هذه العوامل مجتمعة معدلات ارتفاع الأسعار في دول مجلس التعاون الخليجي. وفي الواقع، لقد تم تسجيل تراجع طفيف في معدلات التضخم في بعض الدول الخليجية: على سبيل المثال، تراجعت أسعار السلع الاستهلاكية في المملكة العربية السعودية، كبرى دول المجموعة، من 11 في المائة في يوليو 2008 على 10.4 في المائة في شهر سبتمبر. ولذلك فإن من المتوقع، أن تتراجع معدلات التضخم في دول مجلس التعاون الخليجي خلال العام 2009، لتصل إلى مستوى 10 في المائة في دول كثيرة.

[دكتور قطر]

ارتفاع طفيف بسوق الدوحه ينعش الأمال بعودة الأستقرار
السوق يتمسك بالارتفاع .. رغم عمليات جني الأرباح
مقومات الارتفاع موجودة والسوق يحتاج الى المتفائلين

متابعة: طوخي دوام:

أخيرا أنهى سوق الدوحة للأوراق المالية تعاملاته أمس على ارتفاع طفيف ربما جاء ليكون بارقة أمل تنم عن موجة صعودية من المتوقع أن تستمر للأسبوع القادم وتعوض بعض الخسائر الناتجة عن الانخفاضات التي كان قد شهدها السوق خلال تعاملات اليوميين الماضيين.
فبين ارتفاع وانخفاض سار سوق الدوحة أمس ..وهكذا الحال في أسواق المال يوم ارتفاع وأيام انخفاض وهو ما لمسه المستثمرون امس في سوق الدوحة للأوراق المالية فالسوق لا يريد الاستقرار لعدة أيام حتى يشعر المستثمرون بنوع من الطمأنينة ولكن الأماني شيء والواقع شيء أخر فنجد ان السوق كلما ارتفع يوم انخفض أيام.. فقد بدأ السوق هذا الأسبوع على انخفاض حاد فى أول جلسات التداول إستمر هذا الأداء لثاني جلسات الأسبوع ووصل المؤشر الى 5504 من النقاط أما امس فكان أداء السوق جيد وفي أول ساعة حقق مكاسب بلغت 200 نقطة ولكن دوام الحال من المحال فعاد السوق الى تقليص مكاسبه التي تحصل عليها في بداية التداول وبسبب عمليات جني أرباح متسرعة من المستثمرين هبط المؤشر مرة اخري وقلص من مكاسبه بمقدار 150 نقطة حتى توقع الجميع هنا في سوق الدوحة ان السوق سوف يواصل رحلة الهبوط التي بدأها من أول الأسبوع ويعود اللون الاحمر الى الشاشات من جديد وبالكاد حقق المؤشر مكاسب معنوية فقط ليكسب 38 نقطة بنسبة ارتفاع 0.70% ليغلق عند 5543 من النقاط.
وخلال هذه الفترة العصيبة التي تمر بها الأسواق العالمية فإن إعادة بناء تلك الأسواق لن يتم في يوم وليلة وهو ما زاد الأمور تعقيداً وملأ قلوب الجميع بالخوف من المجهول الذي ينتظرهم في المستقبل وهذا ما يفسر تراجع مؤشر عالمي مثل "داو جونز" وهو أيضاً ما تسبب في انخفاض النفط إلى ما دون 60 دولاراً للبرميل والخسارة الأكثر عمقاً من جراء هذا الأمر كانت في القطاع العقاري الذي تراجعت أسعاره فيما بين 20 إلى 30% في الآونة الأخيرة.
وكل العوامل السابقة تضغط بشدة على مؤشرات أسواقنا العربية والخليجية هذه الأيام أضف إلى ذلك حالة القلق التي تنتاب الغالبية من جراء التذبذب والتراجع التي تشهده الأسواق هذه الأيام خاصة مع تزايد المخاوف من دخول العالم مرحلة ركود اقتصادي وغموض مصير بعض خطط الإنقاذ المالية العالمية.
السوق يسترد عافيته
وعن أوضاع السوق تحدث المحلل المالي والمستثمر فايز عمار قائلا: انه بالنسبة للسوق المالي في قطر لاشك انه تأثر من جراء الأزمة المالية العالمية بالرغم ان هذا التأثر غير مبرر ولكن وكما ذكرنا سلفا في عدة مرات ان هذا التأثر نفسي فقط حيث ان كل المؤشرات تدل على قوة الاقتصاد القطري من خلال تصريحات المسؤولين وأرباح الشركات الجيدة والعائد على السهم ممتاز فمعظم الشركات أعلنت عن توزيعات ما بين 12الى 14 في المائة وهذا العائد غير موجود في أي مكان بالعالم وبالتالي فإن السوق سوف يسترد عافية مرة اخرى وهذا سيكون في القريب العاجل لأن أسعار الأسهم وصلت الى القاع بحيث انه لو كان هناك هبوط في السوق فلن يتجاوز من 10 الى 15 في المائة ولكن في حالة الارتفاع فسوف يتجاوز الارتفاع من 20 الى 30 في المائة.
وأضاف عمار قائلا: انه آن الأوان ليتوقف المستثمرون خاصة ما نطلق عليهم "صغار المستثمرين" والذين يمثلون بين 70 الى 80 في المائة من المتعاملين بالسوق عن بيع الأسهم بهذه الأسعار المتدنية لأنه سوف يأتي يوم سيندمون فيه على بيع أسهمهم .. ولن يجدوها في حالة بدأ السوق بالارتفاع وانه في حالة التفريط في الأسهم بهذه الأسعار فإذا أراد المستثمر اللحاق بسهمه الذي باعه سوف تزيد الخسارة بالنسبة له لأنه سوف يشتري السهم بقيمة اكبر من التي باع بها .
الفترة المقبلة
وعن الفترة المقبلة قال عمار: مع قرب نهاية العام ومع التوزيعات النقدية لأرباح الشركات النقدية والمجانية والكل في انتظار ذلك سوف يرتفع السوق بعد عيد الأضحى مباشرة لأن من يشترى السهم الآن سوف يستفيد بعد شهر من التوزيعات النقدية لهذا السهم والتي لن تقل عن 10% وهو عائد ممتاز في تلك الفترة.
وعن ارتباط السوق بالأسواق الخارجية قال عمار: ان الارتباط النفسي وليس الحقيقي لازال هو المسيطر على اغلب المستثمرين فهم ليس لديهم ثقة في السوق في الفترة الحالية وبمجرد ارتفاع السهم بنسبة لا تتجاوز 2% نجد المستثمرين يقومون ببيع أسهمهم متوقعين ان السوق سوف يعاود الهبوط وبالتالي فإن التأثر بالأسواق الخارجية يكون تأثير بسيطا في حالة الارتفاع وكبيرا في حالة الانخفاض وطالب عمار المتداولين بوقف روح التشاؤم والنظر إلى الأسهم الايجابية في السوق التي تحقق عوائد مجزية جداً وتعطي أكثر من 20 %. بالإضافة إلى دخول السوق في المنطقة الآمنة التي ستكون الفيصل للسوق خلال الأيام المقبلة.
ثقة المستثمرين
وأكمل عمار حديثة قائلا: ان سوق الدوحة يحتاج فقط الى ثقة المتعاملين في السوق ليس اكثر.. وقد يكون هناك بعض كبار المضاربين كل همهم عدم ارتفاع السوق بشكل مفاجئ حتى يتثنى لهم تجميع اكبر كمية من الأسهم بهذه الأسعار المنخفضة مما يتيح لهم الربح الوفير في حالة الارتفاع.
وتوقع فايز عمار ان تشهد الفترة القليلة القادمة انفراجة في أسعار أسهم السوق وستشهد ارتفاعا جديدا مع عودة الصناديق للشراء خاصة ان تلك الصناديق علي علم بأن الاسعار في ادني مستوياتها ولن تكون هناك فرصة افضل من هذه للتجميع والشراء خاصة أن اغلب المؤشرات تشير الي قرب انتهاء عملية التصحيح العنيف للسوق خاصة مع تراجع اسعار المعادن والبترول مما يشكل تحولا من تلك الأسواق والعودة الي أسواق المال مجددا.
واضاف عمار قائلا: على المدي الطويل سيرتفع السوق الي مستويات جيدة مدفوع بدعم من النتائج الجيدة للشركات المقيدة بالاضافة الي انخفاض مضاعفات الربحية للعديد من الأوراق المالية المتداولة ذات معدلات النمو العالي وانخفاض اسعار العديد من الأسهم الي مستويات غير مسبوقة..وان الاسعار في سوق الدوحة اصبحت اكثر جاذبية للاستثمار مما يشجع علي القيام بإنشاء صناديق والاتجاه نحو الاستثمار في سوق الاوراق المالية. وتوقع زيادة احجام التداول مرة اخري بعد عودة الثقة في السوق من جديد وتحديد السوق لاتجاهه سواء بمواصلة الصعود او القيام بحركة تصحيحية مرة اخري.
الانخفاض المفاجئ
وفسَّر مسؤل في احدى شركات الوساطة رافضا ذكر اسمه الانخفاض المفاجئ في أسعار الأسهم خلال الساعة الأخيرة من التداول في سوق الدوحة بسبب سوء استغلال من قبل المضاربين مشيرا إلى أن بعض المضاربين استغلوا اطمئنان المستثمرين واندفاعهم لتكوين مراكز مالية جديدة مع هبوط الأسعار وبلوغها مستويات مغرية للشراء..وان السوق مازال يمر بمرحلة الارتباك واهتزاز الثقة وعدم وضوح الرؤية واستمرار روح التشاؤم خاصة مع استمرار التراجعات في الأسواق العالمية والخليجية. وان كانت اتضحت للبعض الآخر الذي قام بعمليات شرائية بعد ان أصبحت أسعار الأسهم مغرية جداً للشراء لأبعد الحدود لاسيما أسهم قطاع البنوك.

الأوضاع الاقتصادية مشجعة
أما المستثمر عبدالله محمد فقال: ان الوضع في السوق الآن لا يرضي احد فمن بداية الأزمة فقد معظم المستمرين من 60 الى 80 في المائة من رؤوس أموالهم في أسواق المال وتابع قوله: اعرف جيدا ان هذه أزمة عالمية وان الكل سوف يتأثر ولكن نحن هنا في قطر الأوضاع مشجعة جدا والاقتصاد القطري من أعلى اقتصاديات العالم نموا فلماذا كل هذه التداعيات ومن المستفيد فالكل خاسر والكل متخوف من الغد فالمستثمر يبيع الآن وهو يعلم جيدا انه يبيع بالخسارة ولكن خوافا من المقبل يقوم بالتخلص من أسهمه وكأنها حملا ثقيلا عليه لا يستطيع حملها والعبور بها الى بر لأمان .
وتابع عبد الله قاتلا: ان الغد المقبل مجهول بالنسبة لأسواق المال والخوف كل الخوف من ان يستمر التأثير النفسي لدى المستثمرين الى ما بعد نهاية السنة الحالية ويستمر للسنة المقبلة فالله وحده هو الأعلم بما سوف يحدث بعد ذلك.
هذا وأنهى مؤشر الدوحة جلسة اليوم بارتفاع طفيف 38.5 نقطة بـ 0.7% ليغلق عند مستوى 5543 نقطة.

[دكتور قطر]

جلوبل: مشاريع النفط والغاز في دول التعاون ستتأثر بالأزمة المالية العالمية
توقع تأخير في تنفيذ المشاريع أو الانسحاب منها خاصّة القطاع التكميلي

حكومات منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا تحتاج الي استثمارات تصل إلي 396 مليار دولار
تنبؤات بعودة أسعار النفط الخام للارتفاع عن مستوياتها الحالية واستقرارها في حدود 75 - 80 دولاراً للبرميل
كشف تقرير بيت الاستثمار العالمي جلوبل أن حكومات منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا تحتاج إلي استثمارات تقدّر بقيمة 243 مليار دولار أمريكي لتنفيذ مشاريعها التنموية والتوسعيّة في سلسلة إمدادات النفط والغاز كما تحتاج منها إلي 153 مليار دولار لتنفيذ المشاريع التكميلية.
وتوقع التقرير تأثير الأزمة المالية العالمية علي مشاريع النفط والغاز في دول مجلس التعاون الخليجي .. مشيرا الي أزمة قروض الرهن العقاري ذات التصنيف الائتماني المنخفض أدّت إلي قيام حكومات المنطقة بإعادة النظر في مشاريعها التطويرية مما يمكن أن يسفر عن تأخير تنفيذ هذه المشاريع أو الانسحاب منها خاصّة مشاريع القطاع التكميلي.
وأوضح التقرير أن الجهود التي بُذلت مؤخرا لتعزيز العولمة أثمرت عن تعاون بين أكبر الأسواق المالية والاستثمارية العالمية والاقتصاديات. ولذلك، يجب علي الأسواق والاقتصاديات في المنطقة أن ترسم استراتيجياتها التنموية وفقا لهذه الأسواق. وأدّي الإعلان عن أزمة الرهن العقاري في الولايات المتحدة إلي إفلاس واندماج المؤسسات المالية والاستثمارية الكبري. بالإضافة إلي ذلك، تسببت الاضطرابات المالية العالمية وارتفاع أسعار النفط في تباطؤ نمو الاقتصاديات العالمية المؤثّرة،مما أدّي مباشرة إلي تباطؤ أنشطة الصناعات التحويلية العالمية الكبري نتيجة المخاوف المتعلّقة بالعرض والطلب. ونتيجة لذلك، قمنا بمراجعة توّقعاتنا بشأن الطلب علي النفط الخام المكرر بعد أن قدّرنا في توّقعاتنا السابقة أن ينخفض من مستوي 32.1 مليار برميل (ما يوازي 89.2 مليون برميل يوميا) إلي 31.9 مليار برميل (بواقع 88.6 مليون برميل يوميا).

الخطط التوسعيّة
ووفقا للشركة العربية للاستثمارات البترولية Apicorp، تحتاج حكومات منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا إلي استثمارات تقدّر بقيمة 243 مليار دولار أمريكي لتنفيذ مشاريعها التنموية والتوسعيّة في سلسلة إمدادات النفط والغاز كما تحتاج منها إلي 153 مليار دولار لتنفيذ المشاريع التكميلية. ويدّل ذلك علي أنّ نيّة حكومات المنطقة تميل إلي تطوير القطاع التكميلي مما سيساعد المنطقة علي تنويع اقتصاداتها وتقليص اعتمادها علي إيرادات النفط الخام.

حالات التأخير والانسحاب المتوّقعة
أدّت أزمة قروض الرهن العقاري ذات التصنيف الائتماني المنخفض إلي قيام حكومات المنطقة بإعادة النظر في مشاريعها التطويرية مما يمكن أن يسفر عن تأخير تنفيذ هذه المشاريع أو الانسحاب منها خاصّة مشاريع القطاع التكميلي. ويعزي ذلك بصفة أساسية إلي:
تراجع الطلب العالمي علي النفط.
مخاطر زيادة المعروض من بعض المنتجات مثل الأسمدة، والبتروكيماويات والمنتجات البترولية المُكررة.
انخفاض هامش الربح نتيجة لانخفاض أسعار النفط وثبات أسعار المواد الأوليّة.
ونعتقد أنّ احتمالات تأخير هذه المشاريع أو الانسحاب منها ترتبط في معظمها بالمشاريع المتمّثلة في (أ) المشاريع قيد التنفيذ أي المطروحة للمناقصة و(ب) تلك التي يتوّقع أن يتم تنفيذها بعد العام 2010 والتي ما زال موقفها غير واضح. والجدير بالذكر، أنّه يتوّقع أن تبقي مشاريع الغاز الوسطي والتكميلية علي حالها، إذ أنّ نقص البنية التحتية للغاز في المنطقة قد أدّت إلي استمرار الطلب علي الغاز.
وجاءت أيضا توّقعاتنا بشأن تأخّر المشاريع التكميلية المتعلّقة بالنفط مدفوعة بالإجراءات التابعة التي اتخذتها أكبر شركتين للبتروكيماويات في المنطقة والحكومة السعودية مع الأخذ بعين الاعتبار الوضع الاقتصادي العالمي الراهن.
أعربت إدارة الشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك) عن توقعها بالانتهاء مبكرا من تنفيذ المشاريع التالية (أ) شركة ينبع الوطنية للبتروكيماويات، و(ب) شركة ابن زهر السعودية الأوروبية للبتروكيمياويات، وبالإضافة إلي ذلك، لم تعلن الشركة عن أي تأخر في الطاقة الإنتاجية المرتقبة لشركة صناعات قطر خاصًة تلك التي تم تدعيمها بالاستثمارات.
وأعلنت الحكومة السعودية عن تأجيل مشروع مصفاة ينبع والتي يتوّقع أن يبدأ تشغيلها في العام 2013 وقد صُممت مصفاة ينبغ لتكرير 400 ألف برميل من الزيت الخام يوميا



يتبع ....

[دكتور قطر]

قطاع المشاريع النفطية الأولية
وعلي العكس القطاع التكميلي، يتسّم موقف حكومات منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا تجاه تنفيذ مشاريع التطوير المهمّة في القطاع الأولي بأنه إيجابي للغاية مع استفادتها من انخفاض تكاليف عمليات التطوير. وبالرغم من ذلك، فهي لا تستبعد احتمال تأجيل أو الانسحاب من المشاريع في الالحقول النفطية ذات التكلفة العالية. ولا يمكن أيضا أن تكون الجهود المبذولة من قبل حكومات المنطقة للحفاظ علي ثبات أسعار النفط الخام مرتبطة بتأجيل أو إلغاء المشاريع الأولية، حيث أن التخفيض الأخير في الإنتاج النفطي يجري بصفة أساسية في الالحقول القائمة. ونعتقد أنّ الموقف الإيجابي لحكومات المنطقة تجاه مشاريع النفط الأوليّة يعزي أساسا إلي الأسباب الآتية:
الطلب الأساسي علي النفط الخام والغاز: تحتاج الاقتصادات الآسيوية النامية مثل الهند والصين إلي النفط الخام والغاز بغرض ضمان استقرار نمو اقتصاداتها. ويتوّقع أن يرتفع الطلب المجمّع من الهند والصين علي النفط والغاز بمعدّل سنوي مركب نسبته 2.4 و2.1 في المائة علي التوالي خلال العامين 2007 و2008 مقارنة بمعدّل النمو السنوي المركب للطلب العالمي البالغ 1.3 في المائة. والأهمّ من ذلك، تعتمد هذه الدول اعتمادا كبيرا علي واردات الهيدروكربون من منطقة الخليج. ويعزي الطلب الكبير لهذه الدول علي الهيدروكربون بصفة أساسية إلي حاجة هذه الدول إلي إمداد منشآتها الصناعية بالوقود. بالإضافة إلي ذلك، أدّي الطلب المتزايد علي الكهرباء نظرا للتوسعات الأخيرة في القطاع الصناعي إلي تعزيز الطلب علي النفط والغاز.
تنبؤات بعودة أسعار النفط الخام للارتفاع عن مستوياتها الحالية واستقرارها في حدود 75-80 دولارا للبرميل. سوف يؤدي النضوب المتوّقع لاحتياطيات النفط الخام في الحقول النفطية الكبري إلي انحسار تدريجي في معدّل إنتاج النفط الخام كما أنه سيؤثر علي أسعار النفط الخام علي المدي البعيد. ويتوّقع أن يظهر أثر نضوب احتياطيات النفط الخام في الحقول النفطية في العام 2011. كما نعتقد، أن الانخفاض في الإنتاج، الذي حدث مؤخرا، في الحقول النفطية القائمة سوف يؤدي إلي وقف الإنتاج علي المدي القصير. كما سيسفر ذلك عن توسيع الفجوة بين الطلب والعرض من 1.1 مليار برميل في العام 2008 إلي 1.8 مليار برميل في العام 2009. بالإضافة إلي ذلك، لا يمتلك العالم حاليا أي طاقة فائضة تسمح بتكرير البترول لذا، فإن أي حادث استثنائي مثل الأعاصير سوف يؤدي إلي زيادة تضخم أسعار النفط الخام في المدي القصير.
انخفاض تكاليف الاستكشاف سيجذب الشركات الأجنبية لزيادة أنشطتها الاستكشافية والإنتاجية في المنطقة. يتوقع أن تتراوح تكلفة الاستكشاف لبرميل النفط الواحد في المنطقة بين 5 و10 دولارات وهي أدني بكثير عن تكلفتها في المناطق الأخري في العالم. وقد أدّت الزيادة السابقة في أسعار النفط إلي تسريع وتيرة الأنشطة الاستكشافية في دول المنطقة في الوقت الذي كانت فيه تكاليف الاستكشاف مرتفعة في دول أخري مثل كندا، والمملكة المتحدة وأستراليا. وتجري معظم الأنشطة الاستكشافية والإنتاجية في هذه الدول، خاصّة كندا، في الزيت الحجري مما يتطلب مبالغ ضخمة من الاستثمارات الرأسمالية الأولية وهو ما يُعد مجديا فقط في حالة ارتفاع أسعار النفط الخام. لذا، بقي متوسط تكلفة إنتاج البرميل الواحد في هذه الدول مرتفعا مما أدّي إلي زيادة اعتمادها علي الواردات أو مزاولة أنشطتها الاستكشافية والإنتاجية خارج حدودها وخصوصا في منطقة الشرق الأوسط. ووفقا للمسح الذي أجرته مؤسسة راند RAND، سوف يتراوح تكلفة إنتاج برميل النفط الواحد من مجمّعات الصخور الزيتية في غرب الولايات المتحدة وكندا بين 70 و95 دولارا وذلك بناء علي مستوي فعاليّة استخراج النفط منها. علاوة علي ذلك، تشير الدراسة إلي انخفاض تكاليف الإنتاج في هذه المجمّعات بنسبة تتراوح بين 30 و70 في المائة عندما بلغ أول إنتاج لها 500 مليون برميل يوميا. ويتوّقع أن يسجّل معدّل إنتاج هذه المجمّعات انخفاضا أكبر يتراوح بين 30 و40 دولارا للبرميل مع بلوغ الإنتاج مستوي مليار برميل. وبالإضافة إلي ذلك، أعلنت شركة رويال داتش شل أن سعر البرميل في حقوله في كلورادو سوف يظل تنافسيا بسعر مقداره 30 دولارا للبرميل. وتشير الدراسة التي أجرتها مؤسسة راند RAND أنّ تكلفة استكشاف البرميل الواحد في أستراليا تتراوح بين 11.5 و12.4 دولارا.
بالإضافة إلي ذلك، لقد عززنا توّقعاتنا بشأن استمرار أنشطة الأولية النفطية الإقليمية من خلال الإجراءات التي اتخذتها مؤخرا حكومات المنطقة وهي كالآتي:
قيام الحكومة السعودية بإعادة طرح مناقصة مشروع حقل منيفة النفطي بقيمة 10 مليارات دولار والذي يتوّقع أن تزداد طاقته الإنتاجية إلي 900 ألف برميل يوميا بحلول العام 2011.
استثمار 1.2 مليار دولار أمريكي لزيادة الطاقة الإنتاجية في حقول الدمام النفطية في المملكة العربية السعودية بواقع 100 ألف برميل يوميا.
تفضيل المملكة العربية السعودية إنفاق أموالها من الدعم المحلي بدلا من توجيهها لصالح برنامج الإنقاذ المالي العالمي التابع لصندوق النقد الدولي.
أبرمت الحكومة القطرية اتفاقية مدتها 25 عاما مع شركة ونترشال القابضة الألمانية لاستكشاف النفط والغاز وهي تشمل تطوير المنطقة البحرية الجديدة القريبة من أكبر حقل للغاز الطبيعي في العالم.
أعلنت مؤخرا شركة دانة غاز (ش.م.ع) ومقرها دولة الإمارات العربية المتحدة عن البداية الناجحة لعملياتها الإنتاجية في مشروع إقليم كردستان - العراق وفي حقول الامتياز الخاصّة بالشركة في مصر. بالإضافة إلي ذلك، أعلنت أيضا شركة دانة غاز عن خطة الخمسة أعوام المقبلة، التي تستهدف الاستحواذ علي حقول جديدة وزيادة أنشطة استكشاف وإنتاج النفط والغاز.
تخطط شركة الاستثمارات البترولية الدولية المملوكة لحكومة أبوظبي IPIC وشركة توتال Total SA للتعاون فيما بينهما في تطوير مشاريع النفط والغاز المحلية.

[دكتور قطر]

محللون: لا حل منطقيا ينقذ أسواق المال العربية
واصلت مسيرتها نحو القاع


دبي (cnn) -

واصلت الأسهم في أسواق المال العربية مسيرتها نحو القاع امس الثلاثاء، فيما حقق بعضها مكاسب يومية، قطعت مسيرة تراجع طويلة، في وقت يقول فيه محللون إن لا حل منطقيا في الأفق، يخرج هذه الأسواق من دوامة التراجع.وأكد نادر إبراهيم ويعمل في شركة وساطة في دبي إن "مسعى الحكومات فشل حتى الآن في إنعاش الأسواق، ومهما كانت الأنباء الإيجابية حاضرة فإنها بكل تأكيد لا تنعكس على مجريات التداول في كثير من البورصات العربية، وخصوصا في منطقة الخليج."وأضاف "لا أرى حلا قريبا في الأفق، فالأسهم تفقد قيمتها بشكل يومي، والارتفاع أصبح يزور الأسواق في الأسبوع مرة، ولا يكاد يمكث إلا قليلا.. ولا يسد رمق المتعاملين الذين أنهكتهم الخسارات."من جهته، قال المحلل المالي زين عسلي ويعمل في شركة أبحاث في الإمارات العربية إن "إيقاف التداول على أسهم تضررت بشدة يبدو حلا جيدا في الوقت الراهن، فبدون تدخل إدارات الأسواق، لا نرى حلا قريبا."ولفت إلى أن "قرار الكويت أخيرا بإغلاق البورصة كان يمكن أن يفيد الأسواق بشكل أكبر، لو واصلت الحكومة مراقبة الأسهم بعد إعادة فتح البورصة، ووقف التداول على بعضها، لكن هذا لم يحدث."
وفي صالات التداول، أنهى مؤشر أكبر بورصة عربية في السعودية، يومه عند مستوى 4490 نقطة، متراجعا 0.83 في المائة، تعادل 38 نقاط من قيمته.وحققت السوق السعودية تداولات بنحو 5.9 مليارات ريال سعودي، سجلت من خلال التعامل بنحو 345 مليون سهم، صعدت معها أسعار أسهم 33 شركة، في حين تراجعت أسهم 85 شركة أخرى.وعلى الجانب الآخر، شهدت الأسهم الكويتية ارتفاعا طفيفا، بعدما صعد مؤشرها الرئيسي بنحو 39 نقطة، إلى مستوى 8683 نقطة، في حين ارتفع مؤشر سوق دبي في الإمارات العربية إلى مستوى 1862 نقطة رابحا 2.45 في المائة من قيمته، تبعه مؤشر أبوظبي الذي كسب 0.98 في المائة ليصعد إلى مستوى 2730 نقطة.وفي قطر، عكست الأسهم اتجاهها مرتفعة 0.7 في المائة، لينهي مؤشرها تعاملات امس الثلاثاء عند مستوى 5543 نقطة، تبعه المؤشر العماني ارتفاعا بنحو 1.38 في المائة إلى مستوى 6125 نقطة، في حين فقد مؤشر البحرين 1.13 في المائة من قيمته ليغلق عند مستوى 1947 نقطة.وفي الأردن، صعد المؤشر الرئيسي لبورصة عمان 1.42 في المائة، بينما حققت الأسهم المصرية قفزة بعدما صعد مؤشر "كيس 30" الرئيسي بنحو خمسة في المائة

[دكتور قطر]

جلوبل: حان الوقت لدعم الاقتصاد الكويتي من خلال مشروعات التنمية الضخمة
إيرادات النفط واصلت الاستحواذ علي النصيب الأكبر من الإيرادات الحكومية

الكويت - الراية: أشار تقرير بيت الاستثمار العالمي جلوبل - حول قطاع النفط والموازنة الكويتية الي انه تاريخيا، توقعت أرقام الموازنة علي مر السنين تحقيق عجز، في حين استمرت الأرقام في تسجيل فوائض تراكمية ضخمة خلال الثمانية أعوام الأخيرة. ولهذا، فإنه بمقارنة النتائج الفعلية للموازنة مع أرقام الموازنة الكويتية، نجد أنها واصلت تحقيق إيرادات فعلية كبيرة تتجاوز أرقام الموازنة من جانب والإنفاق الفعلي الأقل من المقدر في الموازنة من جانب آخر. ويعزي هذا إلي تفوق أداء الإيرادات الفعلية للنفط علي أرقام الموازنة بنسبة 25 في المائة في المتوسط خلال الفترة ما بين العام 2003/2004 - 2007/2008. ولسنا في حاجة إلي ذكر، أن السبب الرئيسي يتمثل في الافتراضات الحكومية المتحفظة المتعلقة بأسعار النفط ومستويات الإنتاج عند إعداد الموازنة. فعلي سبيل المثال، بالرغم من زيادة أسعار النفط المفترضة للبرميل في موازنة العام 2007/2008، والتي بلغت 36 دولارا أمريكيا للبرميل مرتفعة من 21 دولارا أمريكيا للبرميل خلال الموازنة السابقة، إلا أن أسعار تصدير الخام الكويتي الفعلية بلغت 75.69 دولار أمريكي للبرميل في المتوسط خلال العام 2007/2008. كما تم افتراض مستوي الإنتاج عند 2.2 مليون برميل يوميا في الموازنة بينما بلغ الإنتاج الفعلي، وفقا لمنظمة الأوبك، 2.49 مليون برميل يوميا في المتوسط خلال العام.

السيطرة علي إيرادات النفط
أظهر تحليل الإيرادات الفعلية علي مر السنين، أن إيرادات النفط واصلت الاستحواذ علي النصيب الأكبر من الإيرادات الحكومية. حيث شكلت إيرادات النفط 92.7 في المائة خلال الفترة ما بين العام 2003/2004 - 2008/2009 في نهاية شهر أكتوبر. وبعيدا عن إيرادات النفط، استحوذت المتحصلات الأخري علي 7.3 في المائة فقط من إجمالي الإيرادات في المتوسط خلال نفس الفترة. وهو ما يشير إلي مستوي تركيز الإيرادات الحكومية والاعتماد المتزايد علي النفط كمصدر وحيد تقريبا للدخل. وهو ما يرتبط مباشرة بالمخاطر المصاحبة لعجز الموازنة المفاجئ في حالة انخفاض أسعار النفط أو المشاكل المتعلقة بإنتاجه وخطط التوسع.

ارتفاع نصيب النفقات الحالية
وقد أظهر تحليل النفقات الفعلية وفقا للمجموعات علي مر السنين بأن جميع المجموعات سجلت معدلات نمو مرتفعة. وعلي صعيد النفقات الجارية، نمت مجموعتي الأجور والمرتبات و السلع والخدمات بمعدلي 10.9 و27.6 في المائة علي التوالي في المتوسط خلال الفترة ما بين العام 2003/2004 - 2007/2008. وفي المتوسط، استحوذت كلتا الفئتين علي 24.3 و14.1 في المائة من إجمالي النفقات علي التوالي. والجدير بالذكر، أن المساهم الرئيسي في اجمالي النفقات الذي يتمثل في التحويلات والنفقات الأخري واصل رفع حصته علي مر السنين من 47.2 في المائة خلال العام 2003/2004 بالغا 68.8 في المائة بنهاية شهر أكتوبر للعام 2008/2009. ومثل هذه الزيادة في التحويلات والنفقات الأخري كانت نتيجة مباشرة لعزم الحكومة علي دفع متأخرات الأقساط للهيئة العامة للتأمين الاجتماعي.

النفقات الحكومية موزعة وفقا للقطاعات
وعلي صعيد النفقات الرأسمالية، تمثل مجموعتا "التشييد وامتلاك الأراضي" و"النقل والمعدات" النفقات الرأسمالية في الموازنة. وكما يتضح من الشكل، فإن نسبة مساهمة كل من المجموعتين في إجمالي النفقات لم يتجاوز أبدا 13 في المائة من إجمالي النفقات الفعلية. وقد استحوذت كلتا المجموعتين علي 11.6 في المائة من إجمالي النفقات الفعلية علي مدار الفترة ما بين العام 2003/2004 - 2007/2008. وعموما، كانت نفقات رأس المال أقل من أرقام الموازنة نتيجة لتباطؤ تنفيذ المشاريع.


يتبع ......

[دكتور قطر]

النفقات الرأسمالية الفعلية
تاريخيا، استمرت النفقات الفعلية، التي تعتبر ممارسات عامة تنعكس علي الحسابات الختامية، علي أدائها عند مستوي أقل من أرقام الموازنة في حدود 8 - 10 في المائة. وعلي الرغم من ذلك، من المهم ملاحظة أن، النفقات الرأسمالية شكلت الجزء الرئيسي من هذا الأداء المنخفض عن أرقام الموازنة أكثر من النفقات الجارية. واستمرت النفقات الرأسمالية عند مستوي أقل من أرقام الموازنة بمتوسط نسبة بلغت 39.5 في المائة علي مدار الفترة ما بين العام 2003/2004 - 2007/2008. وهو ما يمكن مقارنته بمستوي النفقات الجارية الأقل من أرقام الموازنة بمعدل 3.7 في المائة فقط عن نفس الفترة. وهذا يشير إلي المستوي المنخفض للاستثمارات والحاجة الماسة لزيادة النفقات الرأسمالية من جانب الحكومة وخاصة في ظل سيناريو الفوائض المتراكمة لعدة أعوام. وبصفة عامة كان للزيادة في النفقات الرأسمالية أثرا إيجابيا علي الاقتصاد بصفة عامة وكان أكبر الأثر علي بعض القطاعات مثل التشييد، الأسمنت والعقارات. وهو ما سيكون له أثرا سلبيا كذلك علي مجالات الاقتصاد الأخري، من خلال المساهمة في تحقيق معدلات النمو المستهدفة وتوفير فرص عمل جديدة.

الاحتياطي المتراكم
من الجدير ملاحظته أن الحكومة التزمت قانونيا بوضع نسبة 10 في المائة من إيراداتها في صندوق رعاية الأجيال المستقبلية. ويتمثل السبب وراء هذا التخصيص في محدودية احتياطي النفط والمجال المحدود للدولة في التنويع الاقتصادي. ولهذا، عقب الأداء المتميز لإيرادات الموازنة علي مر السنين استمرت الفوائض المتراكمة لصندوق رعاية الأجيال المستقبلية في الزيادة بصورة ملحوظة. ووفقا لبيانات وزارة المالية بلغت الفوائض الفعلية المتراكمة لصندوق رعاية الأجيال المستقبلية علي مدار الفترة 2003 ما بين العام 2004 - 2008/2009 حتي نهاية شهر أكتوبر 8.06 مليار دينار كويتي .
وشكلت تحويلات صندوق رعاية الأجيال المستقبلية علي مر السنين 5.2 في المائة من الناتج المحلي الاجمالي في المتوسط خلال الفترة ما بين العام 2003 - 2007. ومع ذلك وبالرغم من زيادة الفوائض المالية، لم تكن النفقات الرأسمالية كافية لبلوغ المستوي المنشود لتطوير الاقتصاد بصفة عامة. وكما يلاحظ من توزيع الناتج المحلي الاجمالي وفقا لنمط النفقات، ارتفعت نسبة مساهمة النفقات الرأسمالية، يمثلها إجمالي التكوين الرأسمالي الثابت، من 16.6 في المائة في العام 2003 إلي 19.4 في المائة في العام 2007. ومع ذلك، استقر متوسط مساهمة إجمالي التكوين الرأسمالي الثابت عند 16.3 في المائة من إجمالي الناتج المحلي الاجمالي علي مدار الفترة ما بين العام 2003-2007 بأكملها. وقد أظهرت مقارنة نسب مساهمة فئات الإنفاق المختلفة في الناتج المحلي الاجمالي حقيقة أن الاقتصاد الكويتي يحركه كل من الاستهلاك وصافي التصدير نتيجة لسيطرة النفط. وهذا يعكس نفس التهديدات التي تواجه الموازنة الكويتية، حيث تسيطر النفقات الجارية علي النفقات أكثر من النفقات الرأسمالية، بالإضافة إلي سيطرة إيرادات النفط كمصدر رئيسي للدخل.

الناتج المحلي الإجمالي
وبصفة عامة، فإن توجيه الفوائض المتراكمة نحو زيادة النفقات الرأسمالية والتنفيذ السريع لمشروعات التنمية سوف يساعد في تحقيق كثير من الأهداف مثل توفير فرص عمل جديدة، دعم النمو الاقتصادي وتأمين استقراره، تنويع الاقتصاد الكويتي بعيدا عن النفط، وتحسين خطط التنمية الاقتصادية والاجتماعية العامة. وأخيرا، وكما ذكرنا من قبل فإن الكويت حاليا في حاجة ماسة لدعم الاقتصاد والنمو الاقتصادي. وهو ما يمكن تحقيقه في الأساس من خلال الإعلان عن وتنفيذ مشاريع التنمية العملاقة. ومثل هذه المشاريع سوف تدعم نهضة الاقتصاد وتواجه التهديدات وشيكة الوقوع الناتجة عن الركود العالمي الذي قد يؤثر علي اقتصادنا كذلك.

الحاجة إلي التنويع
وبالتطلع مستقبلا، فإن هيكل الإيرادات الحكومية الذي يعتمد بصورة مفرطة علي النفط يواصل إثارة بعض المخاوف. فقد كان نموذج ومعدل النمو في موازنة الدولة خلال الأعوام الماضية يعتمد علي صادرات النفط بشكل مكثف. وكانت مساهمة الإيرادات غير النفطية متدنية علي مدار السنوات الماضية. وهذا يتطلب من الحكومة أن تعمل تجاه الإيرادات البديلة الفعالة للتحوط من تقلبات أسعار النفط. ولهذا نصح صندوق النقد الدولي الكويت بتقوية قدرتها لرفع الإيرادات غير النفطية عملا علي تقليل الاعتماد علي سوق النفط المتقلب. علاوة علي ذلك، حث تقرير صندوق النقد الدولي المعد عن الدول الكويت، علي الإسراع بتنفيذ البرنامج الرسمي للإصلاح. ولفت التقرير الأنظار إلي أن المكاسب ستتراكم من تسعير السوق للسلع والخدمات المعروضة، انخفاض الدعم، والأجور المرنة في ظل سياسة "التحول إلي توظيف الكويتيين" الحذرة. وقد شجع صندوق النقد الدولي الحكومة علي التركيز علي توحيد أسواق العمل المحلية والأجنبية، وأن تربط الأجور بالتنافسية والإنتاجية بهدف تشجيع الاستثمار الخاص.
وخلال العام المالي 2008/2009 (ابريل 2008 حتي مارس 2009) قدرت الإيرادات بنحو 12.68 مليار دينار كويتي، بنسبة ارتفاع بلغت 52.4 في المائة تقريبا عن المستوي المقدر بنحو 8.32 مليار دينار كويتي في موازنة العام 2007/2008. وكالعادة فإن أغلب الإيرادات الكويتية المقدرة خلال العام 2008/2009 سوف تعتمد علي إيرادات النفط والتي من المقدر أن تشكل حوالي 92 في المائة من إجمالي الإيرادات. حيث تقدر إيرادات النفط بنحو 11.65 مليار دينار كويتي بنسبة ارتفاع 56.4 في المائة عن مستواها في موازنة العام 2007/2008 المقدر بنحو 7.45 مليار دينار كويتي. ومن جانب آخر، قدرت الإيرادات غير النفطية عند مستوي 1.03 مليار دينار كويتي بنسبة ارتفاع بلغت 17.9 في المائة مقابل مستواها المقدر بنحو 0.87 مليار دينار كويتي في موازنة العام 2007/20008. ومن الأهمية ملاحظة أن وزارة المالية واصلت التنبؤ بإيرادات الموازنة علي أساس متحفظ. ووفقا لتصريحات الوزارة، يقدر الإنتاج اليومي غير للعام 2008/2009 عند مستوي 2.5 مليون برميل يوميا. كما تقدر أسعار النفط عند مستوي 50 دولارا أمريكي للبرميل بمعدل صرف 279 فلسا لكل دولار أمريكي.



يتبع ....

[دكتور قطر]

وعلي الصعيد الآخر، قدرت النفقات الإجمالية عن العام 2008/2009 بنحو 18.97 مليار دينار كويتي، بنسبة ارتفاع 67.8 في المائة عن مستواها البالغ 11.30 مليار دينار كويتي المقدر في موازنة العام 2007/20008. وتعزي النفقات المرتفعة المقدرة عن العام 2008/2009 إلي استهداف تسديد العجز البالغ 5.47 مليار دينار كويتي المطلوب دفعه علي أقساط للمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية. وبالرغم من ذلك، يجب ملاحظة أن مثل هذه النفقات غير متكررة بطبيعتها. وبدون الأخذ في الاعتبار تحويل هذا المبلغ للمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، يبلغ إجمالي النفقات المقدرة عن العام 2008/2009 نحو 13.5 مليار دينار كويتي، أي ما يوازي ارتفاعا بنسبة 19.4 في المائة عن موازنة العام السابق. واعتمادا علي الزيادة الملحوظة في النفقات، قدرت أرقام الموازنة تحقيق عجز بنحو 6.29 مليار دينار كويتي خلال العام 2008/20009. آخذا في الاعتبار حقيقة أن حوالي 1.27 مليار دينار كويتي من الإيرادات الوطنية سوف تساهم في صندوق رعاية الأجيال المستقبلية، نجد أن اجمالي العجز عن العام 2008/2009 سيقدر بنحو 7.56 مليار دينار كويتي.

فائض للعام التاسع
لقد حاولنا التوصل إلي تقدير مقبول للمالية الحكومية خلال العام المالي 2008/20009. وبصفة عامة فإن جميع تقديراتنا تعتبر متحفظة وتأخذ في الاعتبار الأرقام الفعلية للعام المالي الحالي حتي نهاية شهر أكتوبر للعام 2008. بالإضافة إلي ذلك، ووفقا لتقديراتنا المختلفة نقدر لأسعار النفط أن تتراوح بين 45 - 76.5 دولار أمريكي للبرميل، في أسوأ الحالات وأفضلها، خلال فترة الخمسة شهور حتي نهاية العام المالي (نوفمبر 2008 حتي مارس 2009). ومن جهة إنتاج النفط، أخذت تقديراتنا عن الخمسة شهور القادمة في اعتبارها القرار الأخير لمنظمة الأوبك خلال شهر أكتوبر 2008 بخفض الإنتاج بمقدار 1.5 مليون برميل يوميا. ومن ثم تتوقع تقديراتنا المتحفظة أن يصل إنتاج النفط الكويتي إلي 2.1 مليون برميل يوميا بتكلفة إنتاج تبلغ 1.302 دينار كويتي للبرميل.
وعلي صعيد الإيرادات، تتضمن كافة إيرادات النفط والغاز ضمن السيناريوهات الأربعة 15.66 مليار دينار كويتي من الإيرادات الفعلية للنفط حتي نهاية شهر أكتوبر للعام 2008. وبالنسبة للإيرادات غير النفطية، فنقدرها عند نفس مستوي الموازنة للسيناريوهين الأول والثاني وأن تتخطي أرقام الموازنة بنسبة 5 في المائة و10 في المائة لأكثر السيناريوهات تفاؤلا وأفضلها علي التوالي.

سيناريوهات
وعلي صعيد النفقات، لا نزال نؤمن بأن إنفاق الحكومة الفعلي سيكون أقل من المتوقع في موازنتها بنسبة 8 إلي 10 في المائة وفقا للسيناريوهات المختلفة. لذلك نتوقع للنفقات أن تتراوح بين 17.07 - 17.45 مليار دينار كويتي وفقا للسيناريوهات المختلفة.
وأخيرا، ووفقا لجميع السيناريوهات، يعتبر المركز المالي الإجمالي للكويت قويا وسوف تتيح المالية العامة للعام 2008/2009 فائضا آخر بالرغم من أنه يعد منخفضا عند مقارنته بالمستويات القياسية للفائض خلال الأعوام السابقة. ويمكن أن يعزي هذا الانخفاض في الأساس إلي النفقات المتزايدة علي أقساط الهيئة العامة للتأمينات الاجتماعية والتي تعتبر غير متكررة بطبيعتها. ومن ثم يشير أكثر سيناريوهاتنا إلي احتمالية تحقيق فائض يقرب من 3.2 مليار دينار كويتي (قبل احتساب 10 في المائة من احتياطي صندوق رعاية الأجيال المستقبلية). وأخيرا فإن كافة السيناريوهات تبشر بنتائج إيجابية لخزينة الدولة خلال العام المالي 2008/2009 مع توقع تحقيق فائض يتراوح بين 629.6 مليون دينار كويتي إلي 3.51 مليار دينار كويتي بعد احتساب احتياطي صندوق رعاية الأجيال المستقبلية .
وبالتطلع مستقبلا، توقعنا حدوث ثلاثة سيناريوهات مختلفة للتمويل الحكومي خلال العام المالي القادم 2009/2010. وبصفة عامة، فإن جميع سيناريوهاتنا متحفظة وتأخذ في اعتبارها الانخفاض الحالي في أسعار النفط ومستويات الإنتاج وفقا لقرارات منظمة الأوبك. ونحن نتوقع لأسعار النفط أن تتراوح في حدود 60 - 75 دولارا أمريكيا للبرميل في أسوأ السيناريوهات احتمالا وأفضلها. ومن جهة الإنتاج، تتوقع تقديراتنا لإنتاج النفط الكويتي أن يتراوح في حدود 2.2 - 2.35 مليون برميل يوميا. علاوة علي ذلك، نتوقع أن ترتفع تكلفة إنتاج النفط لتبلغ 1.4 دينار كويتي للبرميل.

[دكتور قطر]

عائدات قناة السويس تقدر بـ5.4 مليار دولار خلال 2008
رغم تأثيرات الأزمة المالية العالمية على الملاحة العالمية

الاسماعيلية – رويترز : قال مسؤول بهيئة قناة السويس امس ان عائدات القناة خلال العشرة أشهر الاولى من العام تؤكد أنها ستحقق بنهاية العام الجاري عائدات قياسية سنوية جديدة لا تقل عن 5.4 مليار دولار وهي أعلى عائدات تحققها القناة في تاريخها سواء خلال عام مالي أو ميلادي . وقال المسؤول لرويترز "بلغت عائدات قناة السويس خلال العشرة أشهر الاولى من العام الجاري نحو 4.56 مليار دولار مقابل 4.611 مليار دولار خلال العام الماضي بأكمله" . وأضاف أن هذا يعني أن عائدات القناة خلال الاحد عشر شهرا الاولى من العام الجاري ستتجاوز عائداتها خلال العام الماضي كاملا. وقال ان القناة ستحقق هذه العائدات القياسية رغم بدء ظهور تأثيرات الازمة المالية العالمية عليها والتي أدت الى وجود تباطؤ محدود حتى الان في حركة مرور البضائع عبر القناة. وأضاف أنه من المتوقع ألا يقل عدد السفن المارة بالقناة خلال العام الجاري عن 21 الف سفينة مقابل 20384 سفينة العام الماضي فيما يتوقع أن تحقق القناة رقما قياسيا في الحمولات المارة لن يقل عن 910 ملايين طن مقابل 848.162 مليون طن العام الماضي وهي أعلى حمولات تحققها قناة السويس في تاريخها. ويقول بنك الاستثمار المجموعة المالية-هيرميس الذي مقره القاهرة ان القناة قد تحقق عائدات قياسية قدرها 1ر6 مليار دولار في السنة المالية الحالية وذلك بزيادة 18 في المئة عن السنة المالية المنتهية في يونيو . لكن حتى قبل عملية خطف الناقلة السعودية الاسبوع الماضي توقع هيرميس أوقاتا أصعب في المستقبل. وقال البنك انه يتوقع تباطوء نمو ايرادات القناة الى عشرة بالمئة في 2009-2010 وذلك تحت وطأة تراجع الطلب الاوروبي. وقال أحمد علي فاضل رئيس هيئة القناة في وقت سابق من الشهر الجاري ان معدلات مرور البضائع بالقناة قد بدأت تشهد تباطؤا بين جميع أنواع السفن المارة خاصة سفن البضائع الصب بسبب الازمة المالية العالمية وتراجع حجم التجارة العالمية بين الدول المصدرة والدول المستوردة الى جانب تراجع معدلات النمو في عدد من الدول وتذبذب أسعار النفط العالمية. وعبر فاضل عن مخاوفه من أن تتحول الازمة المالية الحالية الى كساد يؤثر على حركة البضائع المارة بقناة السويس. وتؤكد ادارة القناة أن القرصنة لم تؤثر على عائدات قناة السويس حتى الان. وقررت شركة ايه.بي مولر-مايرسك الدنمركية تحويل مسار جانب من أسطول ناقلاتها النفطية المكون من 50 ناقلة حول رأس الرجاء الصالح بدلا من قناة السويس وقالت رابطة انترتانكو ان شركات ناقلات أخرى كثيرة تفعل الشيء نفسه. وقالت فرونتلاين النرويجية التي تنقل جزءا كبيرا من نفط الشرق الاوسط الى الاسواق العالمية انها تدرس اتخاذ خطوة مماثلة. وتراجعت بالفعل ايرادات القناة عن أعلى مستوياتها على الاطلاق في أغسطس لكن مسؤولين يعزون التباطؤ الى الازمة الاقتصادية العالمية ويقولون ان القرصنة لم تؤثر على الايرادات بعد. وحققت قناة السويس خلال العام المالي الماضي الذي انتهى بنهاية يونيو حزيران الماضي عائدات قياسية سنوية بلغت نحو 5.113 مليار دولار وهي أعلى عائدات تحققها قناة السويس منذ افتتاحها للملاحة في عام 1869.

[دكتور قطر]

تقرير ماكنزي يتوقع نمواً قوياً للبنوك الإسلامية
تم في المؤتمر السنوي الخامس عشر للمصارف الإسلامية الذي عقد يومي 24-25 نوفمبر إطلاق تقرير ماكنزي للتنافسية 2008/2009 وذلك خلال جلسة ايجاز تنفيذية ترأسها عدد من شركاء شركة ماكنزي من مراكز دولية رئيسية. واتخذ الايجاز شكل مناقشات حيوية وتفاعلية حول التحديات الاستراتيجية التي تواجه القيادة التنفيذية للمؤسسات المالية الإسلامية. وقام عامر افيوني المدير المشارك في ماكنزي وشركاه بترؤس هذه الجلسة.
وأشار التقرير إلي ان قطاع المصارف الإسلامية يسير علي طريق تحقيق نمو قوي وربحية عالية كما أن أداء البنوك الإسلامية فاق اداء البنوك التقليدية في معظم الأسواق الرئيسية.
وخلافا للمفهوم السائد دلت نتائج التقريرعلي أن البنوك الإسلامية تأثرت إلي حد ما بالأزمة المالية العالمية خاصة بسبب المخاطر المتأصلة في قطاع المالية الإسلامية مثل ارتفاع نسبة عدم تواؤم الاستحقاق في البنوك الاسلامية عنها في البنوك التقليدية وكذلك تعامل العديد من المؤسسات المالية الاسلامية الرئيسية مع قطاع العقارات. إلا أن تأثير الأزمة المالية العالمية كان اقل علي المصارف الاسلامية مقارنة مع المصارف التقليدية. فالبنوك الاسلامية أقل اعتمادا في سيولتها علي الديون وأكثر اعتمادا علي ايداعات العملاء مما حد من تعاملها مع أسواق الديون.
وقال التقرير إنه يتعين علي البنوك الإسلامية التحرك علي ثلاث جبهات: الإدارة الحكيمة للمخاطر، وإعادة النظر في موضعها وعروض القيمة لديها، وإدارة أكثر صرامة لنمو صافي الدخل وصافي المبيعات.
كما أظهرت نتائج تقرير التنافسية ان بنوك التجزئة في دول مجلس التعاون الخليجي هي بين مرحلتين من مراحل التطور هما مرحلة النشوء ومرحلة تعزيز الوجود ويتوقع أن تنمو وتساهم بمقدار 50% من دخل البنوك في دول مجلس التعاون الخليجي بحلول عام 2011.
كما أظهر التقرير أن إصدار الصكوك تزايد بشكل كبير جدا في جميع الأسواق رغم أن هذا توقف مؤخرا في العديد من الدول والسبب الرئيسي في ذلك هو الأزمة المالية الحالية. أما بالنسبة لإدارة الثروة اسلامياً فقد اشار التقرير إلي أن هوامش الدخل في الثروات الخاصة وإدارة الأصول هي أعلي في دول مجلس التعاون الخليجي مقارنة مع المناطق الأخري.
كما أشار التقرير إلي أن اقساط تكافل في العالم لا تزال صغيرة نسبيا حيث لم تتعد مبلغ 7.2 مليار دولار في عام 2007 ويعود ذلك في معظمه إلي عدم الانتشار في الأسواق المالية الإسلامية الرئيسية في مجال البوليصة والمطالبات وكذلك التأمين علي الحياة. كما أن مشغلي التكافل هم بشكل عام اقل ربحية وقد أظهروا نموا اكثر تباطؤا مقارنة مع نظرائهم الذين يقدمون التأمين التقليدي.
وستجري مزيد من النقاشات حول تقرير التنافسية خلال الجلسة العامة للمؤتمر السنوي الخامس عشر للمصارف الإسلامية الذي من المتوقع ان يشارك فيه أكثر من 1000 من قادة القطاع في 24 نوفمبر 2008 في فندق الخليج في البحرين.

[دكتور قطر]

بروة" تختار "سي.إم.سي.إس" لتوفير الحلول المتكاملة في إدارة للمشاريع
وقعا عقداً بقيمة 1.5 مليون درهم

الدوحة – الراية:

أعلنت "بروة العقارية"، احدى المؤسسات الرائدة في قطر، عن اختيارها التعاون في مجال الإدارة وحلول التحكم مع "سي.إم.سي.إس" (CMCS)، الشركة الرائدة في مجال توفير حلول متكاملة لادارة المشاريع والممثل الحصري المخول لشركة "بريمافيرا" في الشرق الأوسط (بإستثناء المملكة العربية السعودية ومصر)، وذلك من أجل توفير حلولها الخاصة بإدارة المشاريع. وتعد هذه الشراكة الإستراتيجية خطوة هامة بالنسبة لـ "بروة العقارية"، حيث تأتي في إطار سعيها نحو تحقيق رؤيتها المتمثلة بالظهور كواحدة من أكثر الشركات تميزاًً على مستوى القطاع العقاري في قطر.
ويقضي العقد بأن توفر "سي.إم.سي.إس" الخدمات الإستشارية فيما يخص تطوير وتطبيق حلولها الخاصة بإدارة المشاريع. تتضمن هذه الحلول تطوير إدارة المشاريع وأساليب إدارة الجودة والموارد البشرية بالإضافة إلى التدريب المحترف في مجال إدارة المشاريع. وتشمل ايضاً أتمتة الحلول النهائية باستخدام تطبيقات برنامج "بريمافيرا بروجكت مانجمنت 6" (Primavera Project Management 6) و"بريمافيرا كونتراكت مانجر" (Primavera Contract Manager ) و"بريمافيرا بيرتماستر" (Primavera Pertmaster) بالإضافة إلى وضع التصاميم الخاصة بكافة التقارير والنماذج والسجلات والرسائل والتصاميم. من جهة أخرى، ستوفر "سي.إم.سي.إس" إدارة المشاريع والتخطيط والجدولة وإدارة القيمة المكتسبة والتدريب الخاص بإدارة المشاريع الإستراتيجية والتدريب على برامج "بريمافيرا بروجيكت مانجمت 6" و"بريمافيرا كونتراكت مانجر" و"بريمافيرا بيرتماستر". وكشفت الشركة أنها اتمَت حتى الان عمليات التدريب والتحليل الخاصة بـ "بروة العقارية"، لتستكمل لاحقاً نماذج الاختبارات الأولية وعملية التسليم.
وقال الدكتور يوسف الحر، رئيس الإستثمار والتخطيط الإستراتيجي في "بروة العقارية": "تمثل هذه الإتفاقية أهمية خاصة بالنسبة لنا كونها توفر نظام إدارة شاملة يسهل التكامل بين مختلف العمليات الوظيفية ذات الصلة بتطوير المشاريع. ويوفر هذا النظام تحليلاً ووصفاً دقيقاً للعمليات التي يجب اعتمادها خلال مرحلة تطوير المشروع إلى جانب نظام إدارة متكامل للجودة يسهل متابعة وتحسين مختلف الجوانب التي تهم مدراء المشروع. ونعرب عن سرورنا حيال الإمكانيات الإضافية التي توفرها هذه المبادرة الشاملة المؤتمتة".
وقال بسام سمان، المدير التنفيذي والمؤسس لشركة "سي.إم.سي.إس": "لقد عمل فريقنا الإستشاري على تحويل دورة حياة مشروع "بروة" إلى عملية تجارية يمكن التخطيط لها وإدارتها والتحكم بها وتدقيقها على نحو فاعل وبدرجة عالية من الكفاءة. وفي ضوء ارتفاع حدة المنافسة التي تشهدها الأسواق العقارية، ستوفر حلولنا لشركة "بروة" أفضل ماتم التوصل إليه في هذا المجال، الأمر الذي يمكنها من الحفاظ على مكانتها الرائدة في هذا القطاع. وتشكل منتجات "بريمافيرا" الأدوات المناسبة التي تمكننا من تحسين إمكانيات شركة "بروة العقارية" على صعيد إدارة المشاريع، وفي هذا الصدد، نود ان نشيد برؤيتهم المستقبلية الرامية إلى تبني أفضل معدات الأتمتة بهدف تعزيز الأداء التشغيلي".

وتوفر "سي.إم.سي.إس"، مجموعة متكاملة من حلول إدارة المشاريع الخاصة ابتداء من تقييم اساليب إدارة المشروع وتطوير الإجراءات بما فيها القيمة المكتسبة وخدمات إدارة الازمات والإدارة المتخصصة والتدريب على استخدام التطبيقات والبرامج مثل "بريمافيرا" وأتعاب الخدمات وتزامن حلول المكونات البرمجية.

[دكتور قطر]

مجلس إدارة المصرف يقرر إعادة شراء نسبة 10% من رأس المال المصدر
قرر مجلس إدارة المصرف برئاسة سعادة الشيخ جاسم بن حمد بن جاسم بن جبر آل ثاني رئيس المجلس إعادة شراء المصرف لأسهمه بنسبة لا تتجاوز 10% من رأس المال المصدر الذي يبلغ 1.969 مليار ريال قطري ، وذلك رهن بموافقة هيئة قطر للأسواق المالية ومصرف قطر المركزي ،ووفقاً للضوابط والإجراءات التنظيمية الصادرة عن الهيئة والمتعلقة بالسماح للشركات المساهمة بإعادة شراء أسهمها .

وعلق السيد صلاح الجيدة الرئيس التنفيذي للمصرف على ذلك بقوله : "إن قرار مجلس إدارة المصرف يهدف إلى تعزيز قيمة استثمارات مساهميه عن طريق تحسين معدل العائد على حقوق المساهمين ، وتحسين مكررات الربحية للسهم باعتباره إحدى وسائل إدارة السيولة ، وتحسين نسبة الرافعة المالية ، وإدارة القاعدة الرأسمالية على أسس اقتصادية ، وتخفيض تكلفة رأس المال".

وأضاف الجيدة : " هذا القرار يؤكد التزام مجلس إدارة المصرف تجاه المساهمين ، وعمله المستمر لاتخاذ كل ما من شأنه أن يعود عليهم بالنفع على المدى المتوسط والطويل .كما يمثل القرار التزام المجلس بالعمل على تدعيم رأس مال المصرف ، والتأكد من متانته في جميع الأوقات" .

ويأتي قرار مجلس إدارة المصرف في سياق دخول جهاز قطر للاستثمار كشريك استراتيجي في رأسمال المصرف ، والذي ستناقشه الجمعية العمومية غير العادية للمصرف في 23 ديسمبر القادم .

[دكتور قطر]

البورصة تعكس اتجاه الهبوط وتكسب «38» نقطة


قنا- سجل المؤشر العام لسوق الدوحة للاوراق المالية أمس ارتفاعا بمقدار 38.51 نقطة أي ما نسبته 0.70 بالمائة ليصل 5 آلاف و543.04 مقابل 5 آلاف و504.53 نقطة.

وتم خلال جلسة أمس في قطاعات البنوك والمؤسسات المالية والتأمين والصناعة والخدمات تداول 19مليونا و387 الفا و440 سهما بقيمة 444 مليونا و177 ألفا و46.55 ريال نتيجة تنفيذ 7 آلاف و783 صفقة.

وذكرت النشرة اليومية لسوق الدوحة ان مؤشر قطاع البنوك والمؤسسات المالية الذي شهد تداول 7 ملايين و895 الفا و686 سهما بقيمة 160 مليونا و809 آلاف و71.35 ريال نتيجة تنفيذ 2000 و651 صفقة مسجلا ارتفاعا بمقدار 41.05 نقطة اي ما نسبته 0.54 بالمائة ليصل الى 7 آلاف و660.29 نقطة.

وسجل مؤشر قطاع التأمين الذي شهد تداول 60 الفا و315 سهما بقيمة 2 مليون و567 الفا و850.60 ريال نتيجة تنفيذ 89 صفقة مسجلا ارتفاعا بمقدار26.81 نقطة اي ما نسبته 0.69 بالمائة ليصل الى 3 آلاف و887.87 نقطة.

كما سجل مؤشر قطاع الصناعة الذي شهد تداول مليون و322 الفا و174 سهما بقيمة 81 مليونا و659 الفا و794.30 ريال نتيجة تنفيذ 899 صفقة مسجلا ارتفاعا بمقدار 60.96 نقطة اي ما نسبته 1.30 بالمائة ليصل الى 4 آلاف و738.29 نقطة.

وسجل مؤشر قطاع الخدمات الذي شهد تداول 10 ملايين و 109 آلاف و265 سهما بقيمة 199 مليونا و140 الفا و330.30 ريال نتيجة تنفيذ 4 آلاف و144 صفقة مسجلا ارتفاعا بمقدار30.68 نقطة اي ما نسبته 0.68 بالمائة ليصل الى 4 آلاف و554.67 نقطة.

وتم في جلسة أمس تداول اسهم 39 شركة من الشركات الـ 43 المدرجة في السوق حيث ارتفعت اسهم 25 شركة وانخفضت اسهم 10 شركات وحافظت 4 شركات على سعر اغلاقها السابق.

وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة تداول امس231 مليارا و922 مليونا و686 الفا و 519.60 ريال مقابل229 مليارا و685 مليونا و229 ألفا و 333.50 ريال نهاية جلسة التداول السابقة.

[دكتور قطر]

استراتيجية عربية لمواجهة تداعيات «الأزمة» على «الطيران»


الدوحة- الوطن الاقتصادي

أكد عبدالعزيز النعيمي رئيس الهيئة العامة للطيران المدني على أن صناعة الطيران المدني تواجه مأزقا خطيرا في ظل الازمة المالية العالمية التي تكاد تعصف بالعديد من شركات الطيران وقال انه رغم وجود العديد من المزايا التي تتمتع بها شركات الطيران العربية دون غيرها على مستوى العالم فإن صناعة الطيران العربي ستتأثر بالتراجع الاقتصادي العالمي.

جاء ذلك خلال اجتماعات قمة الطيران المدني العربي التي عقدت مؤخرا في شرم الشيخ المصرية والتي جمعت قادة الطيران المدني العربي وهم رؤساء سلطات الطيران المدني ورؤساء شركات الطيران العربية وذلك لايجاد رؤية عربية مشتركة تجاه جميع العقبات التي تواجه الطيران المدني العربي وقد سيطرت الازمة المالية والاقتصادية العالمية الحالية على اعمال القمة وقد عقد ضمن فعاليات القمة وفي اطار العمل المشترك بين الهيئة العربية للطيران المدني والاتحاد العربي للنقل الجوي اجتماع بين المجلس التنفيذي للهيئة واللجنة التنفيذية للاتحاد ترأسه عبدالعزيز محمد النعيمي رئيس الهيئة العامة للطيران المدني رئيس المجلس التنفيذي للهيئة العربية للطيران المدني حيث تم الاتفاق على مبادئ للعمل فيما يتعلق باتفاقية تحرير النقل الجوي بين الدول العربية تم التأكيد على ضرورة دراسة الطرق المثلى لوضع آليات تنفيذية لاتفاقية دمشق بما في ذلك وضع خريطة طريق تسترشد بها الدول العربية في هذا المجال وايضا دعمت القمة الى العمل على الحد من ارتفاع تكاليف التشغيل للشركات العربية وترشيد الطرق الجوية العربية وتبني اقتراحات المنظمات العربية والدولية في ترشيد هذه الطرق كما طالبت القمة بضرورة اعادة النظر في الرسوم والضرائب المفروضة على انشطة الطيران المدني وتفعيل الرقابة على مستوى الرسوم التي تفرضها المطارات لضمان تماشيها مع مبادئ منظمة الطيران المدني الدولي كما اكدت القمة على ان ايجاد سوق نقل جوي عربي موحد والتعامل مع اتجاه الاندماج والتجمع سيكون هو العنصر البارز في عالم الطيران وهو ما يقتضي من الدول العربية اعتماد سياسة انفتاحية في مجال فتح باب الملكية امام رأس المال العربي.

وجاء موضوع البيئة والذي يمثل هما عالميا في مقدمة اهتمامات القمة التي دعت الى تبني المبادرات البيئية مؤكدة على اهمية المؤتمر العربي للبيئة الذي سيعقد بالدوحة في بداية العام المقبل.

[دكتور قطر]

1.2 مليار ريال قيمة احتياطي الذهب في أغسطس .."المركزي": ارتفاع الودائع لأجل في قطر إلى 72.8 مليار ريال| تاريخ النشر:يوم الأربعاء ,26 نوفمبر 2008 12:42 أ.م.



دبي – رويترز :
قال مصرف قطر المركزي إن الدولة احتفظت بذهب قيمته 2ر1 مليار ريال بحلول نهاية أغسطس ارتفاعا من 3ر976 مليون ريال قبل عام.
وزاد حجم أموال ودائع تحت الطلب 8ر72 في المئة في عام إلى يونيو حزيران بينما ارتفعت الودائع لأجل بنسبة 7ر60 في المئة إلى 9ر72 مليار ريال.
وتفيد بيانات رسمية أن معدل نمو عرض النقد في قطر تباطأ في عام إلى أغسطس آب ليسجل 9ر41 بالمئة مقارنة مع 2ر45 بالمئة في الشهر السابق نتيجة تباطؤ نمو الأموال التي تحتفظ بها البنوك كودائع تحت الطلب.
وذكر المصرف المركزي في نشرته الفصلية التي تسلمتها رويترز أن حجم عرض النقد (ن2) انخفض إلى 8ر150 مليار ريال قطري (42ر41 مليار دولار أمريكي) في 31 أغسطس. وكان قد سجل 2ر106 مليار في نفس الشهر من العام الماضي.
وزاد حجم عرض النقد السنوي أكثر من 50 في المئة في كل من مارس آذار وأبريل نيسان ومايو أيار نتيجة إقبال مضاربين على عملات خليجية مراهنين على رفع دول الخليج قيمة عملاتها للتصدي لتنامي نسبة التضخم.
وانحسرت المراهنة في الصيف مع انتعاش الدولار في الأسواق العالمية وإصرار دول الخليج على أنها لن ترفع قيمة عملتها فيما تستعد لوحدة نقدية.
ونمو عرض النقد أحد المؤشرات لارتفاع التضخم في المستقبل
وتراجع عرض النقد في أغسطس نتيجة انخفاض حجم الأموال التي تحتفظ بها البنوك كودائع تحت الطلب إلى 2ر45 مليار ريال من 6ر46 مليار ريال قبل شهر.

[دكتور قطر]

هيئة مركز قطر للمال تخوّل شركة Qis Llc مزاولة الأنشطة| تاريخ النشر:يوم الأربعاء ,26 نوفمبر 2008 12:40 أ.م.



الدوحة - الشرق :
منحت هيئة تنظيم مركز قطر للمال تخويلاً لشركة "كيو أي أس المحدودة" في 25 نوفمبر 2008، بمزاولة الأعمال المنظمة في مركز قطر للمال. مُنحت شركة "كيو أي أس المحدودة" رخصة مركز قطر للمال رقم 00097.
إن مركز قطر للمال هو مركز مالي ومركز أعمال قامت بتأسيسه حكومة قطر ومقرّه الدوحة. تم إنشاء المركز بهدف اجتذاب مؤسسات الخدمات المالية العالمية وأهم الشركات المتعددة الجنسيات وبهدف تشجيع المشاركة في سوق الخدمات المالية المتنامية في قطر وفي أجزاء أخرى من المنطقة. يعمل مركز قطر للمال وفقاً لمعايير عالمية ويوفّر بنية قانونية وبنية أعمال من الدرجة الأولى لكافة الشركات العاملة فيه. تمّ إنشاء مركز قطر للمال بموجب قانون مركز قطر للمال رقم (7) لدولة قطر وقد بدأ أعماله في 1 مايو 2005.
إن هيئة تنظيم مركز قطر للمال كيان تنظيمي مستقل تم تأسيسه بموجب المادة رقم (8) لقانون مركز قطر للمال. تقوم الهيئة بتنظيم الشركات التي تقدّم الخدمات المالية في مركز قطر للمال أو انطلاقاً منه. وتملك الهيئة سلسلة كبيرة من السلطات التنظيمية بتخويل الشركات والأفراد والإشراف عليها وتأديبها عند الضرورة. وتقوم هيئة تنظيم مركز قطر للمال بالتنظيم وفقاً لمعايير قانونية عالمية، تمت صياغتها عن قرب وفقاً لنماذج القوانين المعتمدة في مراكز مالية بارزة أخرى. هيئة مركز قطر للمال هي الجهاز المسؤول قانوناً عن تطوير مركز قطر للمال وتشغيله وإدارته.

[دكتور قطر]

لمناقشة تحويل الشركة إلى "قابضة" ..الإسلامية للأوراق المالية تعقد عموميتها غير العادية 28 ديسمبر| تاريخ النشر:يوم الأربعاء ,26 نوفمبر 2008 12:32 أ.م.



الدوحة - الشرق :
أعلنت الشركة الإسلامية للأوراق المالية عن دعوة الجمعية العامة غير العادية للانعقاد يوم الأحد الموافق 28/12/2008، لمناقشة توصية مجلس الإدارة بتحويل الشركة الإسلامية للأوراق المالية إلى شركة قابضة تحت مسمى الشركة الإسلامية للأوراق المالية (ش. م . ق) وتخويل مجلس الإدارة بتعديل النظام الأساسي للشركة وإجراء التعديلات اللازمة في هيكل وأنشطة الشركة بما يعكس هذا التعديل وتأسيس الشركات التابعة لممارسة نشاط الشركة كشركة مساهمة قابضة وذلك بعد استيفاء الموافقات اللازمة من وزارة الأعمال والتجارة وهيئة قطر للأوراق المالية وسوق الدوحة للأوراق المالية على ذلك.

[دكتور قطر]

بروة تجتمع 27 نوفمبر الجاري لمناقشة توزيع الأرباح| تاريخ النشر:يوم الأربعاء ,26 نوفمبر 2008 12:32 أ.م.



الدوحة - الشرق :
أعلنت شركة بروة العقارية أن مجلس إدارتها سيجتمع يوم الخميس الموافق 27/11/2008، وذلك لمناقشة خطة توزيع الأرباح الخاصة للسنة المالية 2008.

[دكتور قطر]

المحافظ الأجنبية تعود للشراء من جديد ..السوق المالي يكسب 38 نقطة.. ومواشي الأكثر ارتفاعا لليوم الثاني| تاريخ النشر:يوم الأربعاء ,26 نوفمبر 2008 12:32 أ.م.



جاسم محمد الشمري :
رغم الارتفاع الجيد في غالبية الأسواق الأوروبية والأمريكية والأسواق المحيطة بالمنطقة إلا أن سوق الدوحة للأوراق المالية لم يرتفع سوى 38 نقطة حيث أغلق المؤشر العام للسوق عند 5543 نقطة وقد بلغت القيمة الإجمالية لجلسة الأمس 444.177 مليون ريال قطري وبحجم تداول بلغ 19.387 مليون سهم وبعدد صفقات بلغ 7783 ألف صفقة، التقت الشرق بالسيد سعيد الصيفي (مستثمر) وسألناه عن رأيه بالسوق المالي في الفترة الحالية فأجاب بأن السوق حاليا أكثر من ممتاز وأن الأسعار الحالية أكثر من مغرية بالإضافة إلى إعلانات الشركات والبنوك عن التوزيعات القادمة لسنة 2008م وهي في غالبيتها إعلانات ممتازة وقد كان آخرها إعلان شركة مواشي عن توزيعاتها التي أعلنت أنها سوف توزع ريالا عن كل سهم كما أن هيئة قطر لأسواق المال قامت بكل ما يمكن القيام به من حيث اللوائح والقوانين التي من شأنها أن تساعد على انتشال السوق مما هو فيه وحماية المستثمر الصغير ولكن فيما أعتقد أن السبب الرئيسي يكمن في الخوف والذعر الذي أصاب المستثمرين وهو الدافع الأول لانخفاض السوق بهذا الشكل فإن العامل النفسي له الأثر الكبير على أسواق المال وبما أن التطمينات بأن الاقتصاد القطري لن يتضرر وأنه بعيد عن الأزمة المالية التي أصابت كثيرا من البلدان قد جاءت من أعلى المستويات وأرفع المناصب فيجب على المستثمر أن يكون أكثر وعيا وألا يدع الخوف يسيطر عليه وأن يتوقف عن البيع وعند التفكير بالمشكلة الأساسية وتبعاتها نجد أن مؤشر سوق الدوحة للأوراق المالية قد خسر أكثر مما خسره مؤشر الداو جونز الأمريكي وهو دليل على وجود خلل في ثقافة المستثمر.
أما أفضل الشركات من حيث حجم التداول فقد كان من نصيب سهم بنك الريان حيث تم تداول 4.829 مليون سهم ويليه سهم شركة بروه بحجم تداول بلغ 4.721 مليون سهم وهو حجم تداول عال جدا لم نشهده منذ فترة طويلة ويليهم مواشي ناقلات صناعات قطر الخليجي الدولي المصرف بنك الدوحة وأخيرا الرعاية الطبية.
أفضل الشركات من حيث الارتفاع كان من نصيب سهم شركة المواشي ولليوم الثاني على التوالي حيث ارتفع بنسبة 8.19% ليصل إلى سعر 9.25 ريال قطري.
ويليه سهم شركة أعمال بنسبة ارتفاع 8.03% ليصل إلى سعر 39 ريالا قطريا ويليه سهم شركة بروه العقارية بنسبة 3.88% ليصل إلى سعر 21.90 ريال ويليه سهم الإسلامية للأوراق المالية بنسبة ارتفاع بنسبة 2.97% ليصل إلى سعر 37.10 ريال ويليه سهم شركة الفحص الفني بنسبة 2.51% ليصل إلى سعر 20.20 ريال ويليهم سهم الخليج الدولية بنسبة ارتفاع بنسبة 2.39% ليصل إلى سعر 21.30 ريال ثم سهم شركة ناقلات الغاز بنسبة 2.09% ليصل إلى سعر 19.60 ريال ويليه سهم الأولى للتمويل بنسبة ارتفاع بلغت 1.97% ليصل إلى سعر 20.70 ريال ثم سهم البنك الخليجي بنسبة 1.97% ليصل إلى سعر 7.75 ريال وأخيرا سهم شركة قطر وعمان بنسبة 1.91% ليصل إلى سعر 8 ريالات.
أما أكثر الأسهم انخفاضا في جلسة الأمس فقد كان من نصيب سهم زاد القابضة بنسبة 7.04% ليصل إلى سعر 50 ريالا ثم يليه سهم شركة ازدان العقارية بنسبة 5.98% ليصل إلى سعر 22 ريالا ثم سهم شركة الدوحة للتأمين بنسبة 4.29% ليصل إلى سعر 20.20 ريال ويليهم سهم شركة الملاحة بنسبة 1.88% ليصل إلى سعر 67.50ريال ثم سهم شركة دلالة بنسبة 1.40% ليصل إلى سعر 20.40 ريال ثم سهم شركة الاجارة بنسبة 1.24% ليصل إلى سعر 15.90 ريال ثم قطر للتأمين والسلام والمتحدة للتنمية وأخيرا كيوتل.

[دكتور قطر]

موديز تستبعد تأثيرا سلبيا للعملة الخليجية على تصنيفات السندات الحكومية| تاريخ النشر:يوم الأربعاء ,26 نوفمبر 2008 12:32 أ.م.



دبي – عبد الرحمن السويفي :
استبعد تقرير أصدرته وكالة موديز للتصنيفات الائتمانية أمس أن تؤثر العملة الخليجية الموحدة المزمع إطلاقها في عام 2010 على تصنيفات السندات الحكومية لدول مجلس التعاون الخليجي الستة.
وأكد التقرير أن العديد من الإيجابيات المشتركة للعملة النقدية الموحدة تعتبر ليست ذات تأثير في حالة دول المجلس، كما ستكون أي سلبيات محتملة أقل شأنا في حالة معظم دول مجلس الخليج نظرا لأن لديها أسعار صرف ثابتة مقابل الدولار الأمريكي.
وقالت "موديز" إنها لاحظت أن معظم الدراسات الاقتصادية تشير إلى أن العملات النقدية الموحدة من شأنها أن تعزز حركة التجارة والنشاط المالي بين الدول الأعضاء، لاسيما من خلال التخلص من تقلبات سعر الصرف وخفض تكاليف المعاملات التجارية داخل منطقة العملة الموحدة. ومع ذلك، فمن المرجح أن يكون تعزيز النشاط التجاري كنتيجة لاعتماد العملة الموحدة بين دول مجلس التعاون محدودا جدا مقارنة مع التجمعات الإقليمية الأخرى وذلك لسببين رئيسيين.

وقال تريستان كوبر، نائب الرئيس ومحلل أول لدى مودير إن هنالك بالفعل مخاطر قليلة جدا فيما يتعلق بسعر الصرف داخل منطقة الخليج لأن جميع الدول الأعضاء لديها نظام أسعار صرف ثابتة مقابل الدولار منذ وقت طويل ذلك أن سلة عملات الكويت ثقيلة بالدولار وسلة عملات الدول الأخرى مرتبطة مباشرة مع الدولار، لذلك يتمتع المتعاملون مع الأسواق المالية لمنطقة الخليج فعليا ببيئة صرف مستقرة كما أن هناك إمكانية أقل للتجارة داخل منطقة الخليج منها في سائر التجمعات النقدية الأخرى نظرا لقلة التنويع الاقتصادي كما تركز جميع دول المجلس الستة بشدة على النشاطات الهيدروكربونية".
وأوضح أن تجربة الاتحاد الأوروبي ومنطقة اليورو التي صحبها وضع آليات وتشريعات جوهرية، على سبيل المثال، لم يتم النظر فيها بالنسبة لحالة دول مجلس التعاون الخليجي. ويتسم هذا بأهمية خاصة بالنظر إلى أن أوجه القصور المؤسسي ستظل واحدة من المعوقات الرئيسية للتصنيفات السيادية لدول مجلس التعاون الخليجي.
وبنفس القدر فإن السلبيات الأولية المرتبطة بعضوية الاتحاد النقدي أي التنازل عن السيطرة النقدية وسياسات أسعار الصرف ليست ذات أهمية فورية ومباشرة للدول الأعضاء في المجلس نظرا لعملتها الثابتة مضيفا أن من المفارقات أن اعتماد العملة النقدية الموحدة يتيح لدول المجلس الفرصة للانتقال إلى نظام صرف أكثر مرونة وبطريقة منظمة.

وأكد كوبر أن حجة أن دول المجلس الصغيرة سوف تستفيد من الحماية ضد أزمات العملة المحتملة التي قد رفعت درجة التصنيفات لبعض دول منطقة اليورو الصغيرة تعتبر غير ملحة، بالنظر إلى هذه البلدان بصفة عامة، نسبة لميزان مدفوعاتها القوي وأصولها الخارجية الضخمة وتاريخها الطويل في استقرار سعر الصرف.
وأضاف قائلا: "رغم أن الدورات الاقتصادية لدول مجلس التعاون الخليجي بوجه عام متناغمة فإنه يرجح أن تنمو مخاطر الصدمات غير المتماثلة على المدى الطويل لأن الاحتياطيات النفطية لبعض الدول ستستنفد بسرعة أكثر من غيرها. ويمكن أن تساعد مرونة سعر الصرف ،في مرحلة ما، التنويع والتكيف الاقتصادي لهذه البلدان".

[سوق واقف]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
وأسعد الله صباحكم بكل خير وسعادة

[دكتور قطر]

احوال الطقس

مشمس / بعض السحب
العظمى 29
الصغرى 21

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
وأسعد الله صباحكم بكل خير وسعادة


عليكم السلام صباح النور

[دكتور قطر]

اسعار العملات

[دكتور قطر]

وسع صدرك 1 :nice::nice::nice::nice::nice:

[دكتور قطر]

وسع صدرك 2 :nice::nice::nice::nice::nice:

[محمد بن حمد]

السلام عليكم

صبحكم الله بالخير جميعا

[دكتور قطر]

نتركم قليلا نتريق ونرجع لك شاو :nice::nice::nice::nice:

[دكتور قطر]

السلام عليكم

صبحكم الله بالخير جميعا


عليكم السلام صباح النور

[Enter]

لسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اسعد الله صباحكم

[دكتور قطر]

لسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اسعد الله صباحكم


عليكم السلام صباح النور

[وليد]

السلام عليكم ورحمة الله
ويوم خير وبركة للجميع باذن الله

ومشكور يا دكتور قطر على كل هالاخبار والمعلومات

[k__]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
وأسعد الله صباحكم بكل خير وسعادة

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته


صباح النور

[k__]

السلام عليكم

صبحكم الله بالخير جميعا

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته


صبحك الله بالنور يابونورة :)

[k__]

لسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اسعد الله صباحكم

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته




صباح النور :)

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله
ويوم خير وبركة للجميع باذن الله

ومشكور يا دكتور قطر على كل هالاخبار والمعلومات


عليكم السلام والشكر لله

[k__]

السلام عليكم ورحمة الله
ويوم خير وبركة للجميع باذن الله

ومشكور يا دكتور قطر على كل هالاخبار والمعلومات

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته


إن شاءالله

[Nasser Mohd]

السلام عليكم
صبحكم الله بالخير

[خفايا الروووح]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخيرات والليرات

اشحالكم

وحياكم ع الزعتر

[k__]

السلام عليكم
صبحكم الله بالخير

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته


صبحك الله بالنور إخوي ناصر :)

[موظف بالبورصه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صبحكم الله بالخير جميعا ...




العقربه داشه من وهل اليوم شعندها :omen2:

[دكتور قطر]

السلام عليكم
صبحكم الله بالخير


عليكم السلام صباح النور

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخيرات والليرات

اشحالكم

وحياكم ع الزعتر

عليكم السلام صباح النور يسرج الحال وبالعافيه

[k__]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخيرات والليرات

اشحالكم

وحياكم ع الزعتر

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته



صباح النور والسرور :)


يه يه يه وين طالعة الشمس ماشاءالله من الصبح اليوم شعندج

[خفايا الروووح]

اوه نسيت اقول

يعطيك العافيه دكتور قطر ع الافتتاح الجميل

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صبحكم الله بالخير جميعا ...




العقربه داشه من وهل اليوم شعندها :omen2:

عليكم السلام صباح النور

[دكتور قطر]

اوه نسيت اقول

يعطيك العافيه دكتور قطر ع الافتتاح الجميل

الله يعافيج اختي

[k__]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صبحكم الله بالخير جميعا ...




العقربه داشه من وهل اليوم شعندها :omen2:

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته


صبحك الله بالنور والسرور :)


انا بعد مستغرب الدشة من وهل اليوم :secret:

[q.8ee]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
صبحكم الله بالخير

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
صبحكم الله بالخير


عليكم السلام صباح النور وخطاكم السو اخوي

[خفايا الروووح]

عليكم السلام صباح النور يسرج الحال وبالعافيه

الله يعافيك خيووو


السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صبحكم الله بالخير جميعا ...


العقربه داشه من وهل اليوم شعندها :omen2:

كمبيوتري وكيفي ادش وقت مابي

وبعدين محد عقرب إلا انت


وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته



صباح النور والسرور :)


يه يه يه وين طالعة الشمس ماشاءالله من الصبح اليوم شعندج

الشمس طالعه من ورى بيتنا :tease:

وبعدين انا كل يوم اقعد من وهل بس ادش متأخر عقب ما اخلص شغلي

[k__]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
صبحكم الله بالخير

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته


صبحج الله بالنور والسرور :)

[دكتور قطر]

افتتاحية السوق الكويتي هبوط 59 نقطه متاثرا بالاجواء السياسيه ونتمنى ان يعاود ا لصعود

[k__]

الله يعافيك خيووو



كمبيوتري وكيفي ادش وقت مابي

وبعدين محد عقرب إلا انت



الشمس طالعه من ورى بيتنا :tease:

وبعدين انا كل يوم اقعد من وهل بس ادش متأخر عقب ما اخلص شغلي



جنا كلناج بقشورج مايسوا عليج دخلتي من وهل :tease:


الله يعطيج الصحة والعافية :thumbup1:

[سوق واقف]

توقعاتكم اليوم للسوق

[سوق واقف]

دكتور توقعاتك للريان

[سوق واقف]

افتتاحية السوق الكويتي هبوط 59 نقطه متاثرا بالاجواء السياسيه ونتمنى ان يعاود ا لصعود

يعني مالنا شغل :telephone:

[دكتور قطر]

توقعاتكم اليوم للسوق


السوق ان شاء الله يكمل ارتفاعه

[دكتور قطر]

دكتور توقعاتك للريان

الريان لازال في نفس طويل والله اعلم

[سوق واقف]

نفس طويل نزول أو طلوع

[سوق واقف]

راح أدخل السوق بقوة اليوم

[خفايا الروووح]

توقعاتكم اليوم للسوق


بالنسبه لي ان شاء الله الامتحان يكون سهل اليوم



وبالنسبه للسوق

كالعاده يا فوووق





او






تحت







جنا كلناج بقشورج مايسوا عليج دخلتي من وهل :tease:


الله يعطيج الصحة والعافية :thumbup1:

لا عادي لكم حق تسألون احنا اخوان ف المنتدى

<<<< خير من قلب

والله يعافيك

[دكتور قطر]

نفس طويل نزول أو طلوع

لا ان شاء الله طلوع

[ســـهم]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير

ويومكم يوم المصرف .. :)

[دكتور قطر]

راح أدخل السوق بقوة اليوم


الله يوفقك

[سوق واقف]

دكتور أمس حطيت وديعه في بنك الدوحة الإسلامي 6 شهور 6% أرباح حلو صح

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير

ويومكم يوم المصرف .. :)

عليكم السلام صباح النور

[k__]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير

ويومكم يوم المصرف .. :)

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته


صباح النور :)

[دكتور قطر]

دكتور أمس حطيت وديعه في بنك الدوحة الإسلامي 6 شهور 6% أرباح حلو صح


الله يوفقك اخوي

[خفايا الروووح]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير

ويومكم يوم المصرف .. :)

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

لكل من دخل

ويسعد صباحكم بكل خير

[ROSE]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اسعد الله صباحكم بكل خير

ويعطيك العافية دكتور على هالافتتاحية


اليوم اشوف الجلسة منوره بزيادة وريحة ورد ومسك

اكيد خفايا هني :tease:

[وطن]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صبحكم الله بالخير

[ROSE]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صبحكم الله بالخير

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صباح النور والسرور

[سوق واقف]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اسعد الله صباحكم بكل خير

ويعطيك العافية دكتور على هالافتتاحية


اليوم اشوف الجلسة منوره بزيادة وريحة ورد ومسك

اكيد خفايا هني :tease:

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
منوره الجلسة أختي :nice:

[سوق واقف]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صبحكم الله بالخير


وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صباح النور والسرور

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اسعد الله صباحكم بكل خير

ويعطيك العافية دكتور على هالافتتاحية


اليوم اشوف الجلسة منوره بزيادة وريحة ورد ومسك

اكيد خفايا هني :tease:

عليكم السلام صباح النور والله يعافيج

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صبحكم الله بالخير

عليكم السلام صباح النور

[هام السحاب]

السلام عليكم ورحمه الله و بركاته
صبحكم الله بالخير و العافيه

[ROSE]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
منوره الجلسة أختي :nice:

تسلم اخوي الجلسة منوره بوجودكم

[ROSE]

السلام عليكم ورحمه الله و بركاته
صبحكم الله بالخير و العافيه

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صباح النور والسرور

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمه الله و بركاته
صبحكم الله بالخير و العافيه


عليكم السلام صباح النور

[tammam]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباحكم سعيد بإذن الله تعالى

ويعطيك العافية يادكتور على هالافتتاحية الوافيه

[ROSE]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباحكم سعيد بإذن الله تعالى

ويعطيك العافية يادكتور على هالافتتاحية الوافيه

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
صباح النور والسرور

[سوق واقف]

السلام عليكم ورحمه الله و بركاته
صبحكم الله بالخير و العافيه


وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صباح النور والسرور

[Qatariaaa]

صباح الخير والزحمه

صبحكم الله بالخير والصحه والعافيه جميعا ...

يعطيك العافيه أخوي دكتور

[وطن]

شلونكم

[موظف بالبورصه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اسعد الله صباحكم بكل خير

ويعطيك العافية دكتور على هالافتتاحية


اليوم اشوف الجلسة منوره بزيادة وريحة ورد ومسك

اكيد خفايا هني :tease:

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صباح النور والسرووور...

لا هذي ريحتي :shy:

[ROSE]

صباح الخير والزحمه

صبحكم الله بالخير والصحه والعافيه جميعا ...

يعطيك العافيه أخوي دكتور

صباح النور والسرور

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباحكم سعيد بإذن الله تعالى

ويعطيك العافية يادكتور على هالافتتاحية الوافيه

عليكم السلام صباح النور والله يعافيك

[ROSE]

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صباح النور والسرووور...

لا هذي ريحتي :shy:

اي زين :rolleyes2:

[ROSE]

شلونكم

انا بخير

ومن كثر ضغط الشغل اعلنت التمرد وخليته لما بعد التداول مخي عورني :secret:

[دكتور قطر]

صباح الخير والزحمه

صبحكم الله بالخير والصحه والعافيه جميعا ...

يعطيك العافيه أخوي دكتور

صباح النور والله يعافيج

[دكتور قطر]

شلونكم


زان لونج

[موظف بالبورصه]

عليكم السلام لكل من دخل ...

[ســـهم]

شباب

من يستخدم فيستا

وين احصل سلة المهملات ؟

[موظف بالبورصه]

اي زين :rolleyes2:

:eek5:

[يعين الله]

السلام عليكم جميعا ورحمة الله وبركاته

[موظف بالبورصه]

شباب

من يستخدم فيستا

وين احصل سلة المهملات ؟

اعتقد يمين الشاشه تحت ؟؟

[موظف بالبورصه]

السلام عليكم جميعا ورحمة الله وبركاته

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته ...

[Qatariaaa]

عليكم السلام لكل من دخل ...

وشمعنى أنا ماتخصني بالسلاااام:omen2::anger1:

[دكتور قطر]

السلام عليكم جميعا ورحمة الله وبركاته


عليكم السلام

[م الكواري]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

صباح الخير

[وطن]

انا بخير

ومن كثر ضغط الشغل اعلنت التمرد وخليته لما بعد التداول مخي عورني :secret:

الله يعينج
تبين امر عليج نطلع
:tease:


زان لونج

لوني زين من زمان

:tease:

[ابو شادن]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
واحلى صباح لأحلى ناس
وعسى الله يوفق الجميع اليوم
ونقول يالله دخيلك من النكبات

[ســـهم]

السلام عليكم جميعا ورحمة الله وبركاته


السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

صباح الخير

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته ...

[Qatariaaa]

وعليكم السلام لكل من دخل...

[ابو شادن]

السلام عليكم جميعا ورحمة الله وبركاته

وعليك السلام ورحمة الله وبركاته

[وطن]

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته لكل من دخل

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

صباح الخير

عليكم السلام صباح النور

[سداوي&مدريدي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الورد المفعم بالياسمين :nice:

شحآلكم جميعا الي موجودين والي مب موجودين :telephone:

[م الكواري]

وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته

[موظف بالبورصه]

وشمعنى أنا ماتخصني بالسلاااام:omen2::anger1:

ماسلمتي انتي قلتي صباح الخير :tease:

[يعين الله]

عليكم السلام
يسعدلي صباحك

[دكتور قطر]

الله يعينج
تبين امر عليج نطلع
:tease:



لوني زين من زمان

:tease:

ان شاء الله دوم

[م الكواري]

بداء التداول والله يستر

[tammam]

عليكم السلام لكل من دخل

[موظف بالبورصه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح المورد المفعم بالياسمين :nice:

شحآلكم جميعا الي موجودين والي مب موجودين :telephone:

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

اهلا وسهلا ...

[ســـهم]

دكتور

تستخدم فيستا

ابي اعرف وين سلة المهملات ضروري ..

[يعين الله]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح المورد المفعم بالياسمين :nice:

شحآلكم جميعا الي موجودين والي مب موجودين :telephone:
انه موجود وعليكم السلام

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
واحلى صباح لأحلى ناس
وعسى الله يوفق الجميع اليوم
ونقول يالله دخيلك من النكبات


عليكم السلام صباح النور

[ابو شادن]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح المورد المفعم بالياسمين :nice:

شحآلكم جميعا الي موجودين والي مب موجودين :telephone:

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
وصباح النور اخوي

بخير جعلك بخير

[السهم الثابت]

السلام عليكم ورحمة اللة وبركاتة
صبااااح الخيررر

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الورد المفعم بالياسمين :nice:

شحآلكم جميعا الي موجودين والي مب موجودين :telephone:


عليكم السلام صباح النور يسرك الحال

[سداوي&مدريدي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الورد المفعم بالياسمين :nice:

شحآلكم جميعا الي موجودين والي مب موجودين :telephone:

خطأ مطبعي :secret:

[يعين الله]

في اخبار على المصرف ياجماعه

[موظف بالبورصه]

دكتور

تستخدم فيستا

ابي اعرف وين سلة المهملات ضروري ..

ماحصلتها عاليمين تحت ؟

[يعين الله]

ابله ابله ابله

[Qatariaaa]

ماسلمتي انتي قلتي صباح الخير :tease:

1/0:omen2:

[ROSE]

السلام عليكم جميعا ورحمة الله وبركاته

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

:nice::nice:


السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

صباح الخير

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صباح النور والسرور

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
واحلى صباح لأحلى ناس
وعسى الله يوفق الجميع اليوم
ونقول يالله دخيلك من النكبات


وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صباح النور

امين يارب


السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الورد المفعم بالياسمين :nice:

شحآلكم جميعا الي موجودين والي مب موجودين :telephone:


وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صباح الورد



السلام عليكم ورحمة اللة وبركاتة
صبااااح الخيررر


وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صباح النور والسرور

[ســـهم]

ماحصلتها عاليمين تحت ؟

لا والله ماحصلها

انا استخدم اكس بي

ماعرف له وفيه شخص يسألني ..

حذف له ملف ويبي يسترده !

[موظف بالبورصه]

1/0:omen2:

:victory:

[الجسراوي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير والسرور

عسى ربي يوفقكم في يومكم ان شاء الله تربحون

مشكور الدكتور على التقديم

اشحالكم يالربع عساكم بخير

[ROSE]

ابله ابله ابله

لبيه :nice:

[ROSE]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير والسرور

عسى ربي يوفقكم في يومكم ان شاء الله تربحون

مشكور الدكتور على التقديم

اشحالكم يالربع عساكم بخير

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صباح النور والسرور

[BuFaisal]

السلام عليكم وصبحكم الله بالخير
المصرف شكله بيكون بطل اليوم

[دكتور قطر]

دكتور

تستخدم فيستا

ابي اعرف وين سلة المهملات ضروري ..

روح السيرش واكتب recycle bin

[وطن]

ان شاء الله دوم


ومن قال


دكتور

تستخدم فيستا

ابي اعرف وين سلة المهملات ضروري ..

في قلاص شفاف ع اليسار
عليه اشارة اعادة التدوير
:)

[سداوي&مدريدي]

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

اهلا وسهلا ...

اهلا وسهلا فيك خيو :omg:


انه موجود وعليكم السلام

:nice:


وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
وصباح النور اخوي

بخير جعلك بخير



السلام عليكم ورحمة اللة وبركاتة
صبااااح الخيررر


عليكم السلام صباح النور يسرك الحال

دوم ان شاء الله :victory:

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير والسرور

عسى ربي يوفقكم في يومكم ان شاء الله تربحون

مشكور الدكتور على التقديم

اشحالكم يالربع عساكم بخير


عليكم السلام صباح النور والشكر لله يسرك الحال

[ROSE]

:secret::secret::secret:

[المزن الرياني]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

صبحكم الله بكل خير.. وان شاءالله يومكم اخضر

[ROSE]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

صبحكم الله بكل خير.. وان شاءالله يومكم اخضر

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صباح النور والسرور

ان شاء الله

[موظف بالبورصه]

لا والله ماحصلها

انا استخدم اكس بي

ماعرف له وفيه شخص يسألني ..

حذف له ملف ويبي يسترده !

خله يكتب اسم الملف في السيرج ويرده ..


ملاحظه : مألف من عندي :omen2:

[م الكواري]

المصرف طاير والله يوفق الي عنده المصرف لايبيع حرام

[سداوي&مدريدي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير والسرور

عسى ربي يوفقكم في يومكم ان شاء الله تربحون

مشكور الدكتور على التقديم

اشحالكم يالربع عساكم بخير


السلام عليكم وصبحكم الله بالخير
المصرف شكله بيكون بطل اليوم

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

[دكتور قطر]

السلام عليكم وصبحكم الله بالخير
المصرف شكله بيكون بطل اليوم

عليكم السلام صباح النور

[ROSE]

ماشاء الله طلبات كثيره على المصرف وباذن الله المصرف يكون محرك للسوق اليوم

[ROSE]

وعليكم السلام لكل من دخل

[PoBox]

دكتور

تستخدم فيستا

ابي اعرف وين سلة المهملات ضروري ..



العادة تلاقيها ورا الباب اخوي سهم صوب المكنسة :shy:












اضغط ستارت واكتب اسمها في البحث وبتشوف وين راحت


السلام عليكم جميعا

[يعين الله]

:secret::secret::secret:
ابله طرشيلي مرقدوش فيني بفاق مادري اشمنه

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

صبحكم الله بكل خير.. وان شاءالله يومكم اخضر

عليكم السلام صباح النور

[ســـهم]

روح السيرش واكتب recycle bin

قلت له :)






في قلاص شفاف ع اليسار
عليه اشارة اعادة التدوير
:)


شكله طب في القلاص يسبح :(


يسلمو جميعا

[وطن]

العادة تلاقيها ورا الباب اخوي سهم :shy:



اضغط ستارت واكتب اسمها في البحث وبتشوف وين راحت


السلام عليكم جميعا



وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
حي الله ولد فريجنا

:secret:

[سداوي&مدريدي]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

صبحكم الله بكل خير.. وان شاءالله يومكم اخضر

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صبحك الله بالنور

[ام الفهود]

صبحكم الله بالخير اشحالكم واشحال الاسهم معاكم

[ســـهم]

العادة تلاقيها ورا الباب اخوي سهم صوب المكنسة :shy:












اضغط ستارت واكتب اسمها في البحث وبتشوف وين راحت


السلام عليكم جميعا



هذا المفروض

بس تغيرت الدنيا :(

[دكتور قطر]

صبحكم الله بالخير اشحالكم واشحال الاسهم معاكم


صباح النور يسرك الحال

[دكتور قطر]

المصرف دخول قوي

[سداوي&مدريدي]

الي سأل عن سله المهملات في ويندوز فيستا

هذا هو الحل

http://img140.imageshack.us/img140/3246/image1wn2.jpg

[neqoshi]

الســــــــــــــلام عليــكم جميعا

وانشاله موفقين خير

[PoBox]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
حي الله ولد فريجنا

:secret:

حي الله من قال حيه
القهوة والقدوع ياولد :rolleyes2::rolleyes2:

[دكتور قطر]

الســــــــــــــلام عليــكم جميعا

وانشاله موفقين خير


عليكم السلام

[PoBox]

الي سأل عن سله المهملات في ويندوز فيستا

هذا هو الحل

http://img140.imageshack.us/img140/3246/image1wn2.jpg

لا لا لا سداوي اليوم مب هين
اكيد ريال مدريد فايزين بشي :telephone:

[ROSE]

العادة تلاقيها ورا الباب اخوي سهم صوب المكنسة :shy:

اضغط ستارت واكتب اسمها في البحث وبتشوف وين راحت


السلام عليكم جميعا



وعليكم السلام


ابله طرشيلي مرقدوش فيني بفاق مادري اشمنه

ههههههههههههههههههههههههههه من عيوني الحين ان شاء الله

كم يعين الله عندنا




الســــــــــــــلام عليــكم جميعا

وانشاله موفقين خير


وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

[ROSE]

بروه والمصرف اليوم غير :shy:

[سداوي&مدريدي]

العادة تلاقيها ورا الباب اخوي سهم صوب المكنسة :shy:












اضغط ستارت واكتب اسمها في البحث وبتشوف وين راحت


السلام عليكم جميعا




صبحكم الله بالخير اشحالكم واشحال الاسهم معاكم


الســــــــــــــلام عليــكم جميعا

وانشاله موفقين خير

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صبحكم الله بالنور



لا لا لا سداوي اليوم مب هين
اكيد ريال مدريد فايزين بشي :telephone:

هههههههههههههه

أكيد فايزين ماتشوفني مفرفش :shy:

[neqoshi]

بــــروه اليوم مبدعه وانشاله اعلان الارباح يكون مجزي ويتفاعل اكثر :nice:

[وطن]

يالله أنا برب
بنزل اتريق وبطلع اروح اسوي Test Drive

:victory:



حي الله من قال حيه
القهوة والقدوع ياولد :rolleyes2::rolleyes2:

مابي قدوووع
ابي ريووووق


يوعانة

:shy:

[PoBox]

بروه والمصرف اليوم غير :shy:


وانا اشهد :shy:


العجارية اليوم مراجبة لصيجة
اليوم اعلانهم

[ROSE]

النقل بدون طلبات للحين

[ام الفهود]

الريان مته بيوصل ريال من عنده فكره

[PoBox]

*

بدا شغل القرقعة في المصرف :rolleyes2::rolleyes2:

[ROSE]

الريان مته بيوصل ريال من عنده فكره

:eek5::eek5::secret:

[ROSE]

تيت وطن ..

[المزن الرياني]

المصرف العرض اكثر من الطلب

[ROSE]

*

بدا شغل القرقعة في المصرف :rolleyes2::rolleyes2:

شيل عينك عنه :anger1:

[يعين الله]

بــــروه اليوم مبدعه وانشاله اعلان الارباح يكون مجزي ويتفاعل اكثر :nice:
جان بخت يامك

[neqoshi]

الخليـــج القابضــه
متى ناويه تتحرك الصراحه انا من الناس الي متفائل بالشركه هذي بس الله كريم ثابته

[PoBox]

شيل عينك عنه :anger1:

انتي جبتي طاريه قبل :anger1:

[دكتور قطر]

الريان مته بيوصل ريال من عنده فكره


ما فهمت السؤال ؟؟؟

[السهم الثابت]

بروه والمصرف اليوم غير :shy:

بعد مابعت ياقلبي بس يومين وبيردون على نفس المطارررر وبدون ركاب

[ROSE]

وانا اشهد :shy:


العجارية اليوم مراجبة لصيجة
اليوم اعلانهم


اتوقع بيشتغلون عليها بعد شوي مادري عاد السوق يساعد ولا لا

[يعين الله]

اتوقع بيشتغلون عليها بعد شوي مادري عاد السوق يساعد ولا لا
بيكسرونها من الطق

[سداوي&مدريدي]

ما فهمت السؤال ؟؟؟

يمكن قصدها متى بيرتفع ريال :rolleyes2:

[المزن الرياني]

جاني مسج البنك بنزول راتبي .. المبلغ زاايد 12000 بالضبط
تهقون عيديه ؟!!
بنطر مسج الشغل اشوف التفاصيل

[ROSE]

بعد مابعت ياقلبي بس يومين وبيردون على نفس المطارررر وبدون ركاب

المهم نضارب ونطلع بربح ان شاء الله :nice:


انتي جبتي طاريه قبل :anger1:

:waiting:

[ROSE]

بيكسرونها من الطق

حرام المسكينه ماتستاهل :(

[يعين الله]

مساكين المصرف ماصدقو عاد خلوها تتطلع وبعدين بيعو اعوذ بالله جنهم في مقصف مدرسه

[سوق واقف]

جاني مسج البنك بنزول راتبي .. المبلغ زاايد 12000 بالضبط
تهقون عيديه ؟!!
بنطر مسج الشغل اشوف التفاصيل

:omg::omg:

[الجسراوي]

الريان مته بيوصل ريال من عنده فكره


الصراحه روز من حقج جذيه

:omg::eek5::omg::eek5:

:secret:

[PoBox]

جاني مسج البنك بنزول راتبي .. المبلغ زاايد 12000 بالضبط
تهقون عيديه ؟!!
بنطر مسج الشغل اشوف التفاصيل

احلى شعور يوم يجيك مبلغ مب حاسب له حساب :telephone:
يمكن البونوس ! او بدل شي سنوي

[ROSE]

مساكين المصرف ماصدقو عاد خلوها تتطلع وبعدين بيعو اعوذ بالله جنهم في مقصف مدرسه

ههههههههه من قلب


يبين صج انهم خايفين

[( الفهد )]

السلام عليكم ورحمة الله وبركااااااااااااااااااااته

[يعين الله]

جاني مسج البنك بنزول راتبي .. المبلغ زاايد 12000 بالضبط
تهقون عيديه ؟!!
بنطر مسج الشغل اشوف التفاصيل
لا يمكن يطالبونك 12000 هاذول ياخذون مايعطون

[سداوي&مدريدي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركااااااااااااااااااااته

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

[ROSE]

السلام عليكم ورحمة الله وبركااااااااااااااااااااته

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

[المزن الرياني]

احلى شعور يوم يجيك مبلغ مب حاسب له حساب :telephone:
يمكن البونوس ! او بدل شي سنوي




البونص نزل من زمااان
خايف اتصل فيهم..... يسحبونه :secret:
خلني اعيد فيه وعقب يصير خير :victory:

[هام السحاب]

جاني مسج البنك بنزول راتبي .. المبلغ زاايد 12000 بالضبط
تهقون عيديه ؟!!
بنطر مسج الشغل اشوف التفاصيل

يمكن علاوه بأثر رجعي :telephone:

[( الفهد )]

الصراحه روز من حقج جذيه

:omg::eek5::omg::eek5:

:secret:
http://www.qatarshares.com/vb/images/smilies/omg.gif

[المزن الرياني]

لا يمكن يطالبونك 12000 هاذول ياخذون مايعطون



لالالالا... راتبي واعرفه بالريال ... هذه زياده :secret:

[ROSE]

البونص نزل من زمااان
خايف اتصل فيهم..... يسحبونه :secret:
خلني اعيد فيه وعقب يصير خير :victory:

انا لو منك اسحبهم كلهم وخلهم يتوهقون لو غلطانين هههههههههههههه

[( الفهد )]

http://www.argaamchart.com/main/chart.php?market_id=6&company_id=406&TimeRange=1_day&language=ar&MajorVGrid=1&MinorVGrid=1&HGrid=1&Interval=year&ChartType=Close&width=265&height=193&remove_company_name=0&Volume=1&ShowLabels=0

[المزن الرياني]

يمكن علاوه بأثر رجعي :telephone:



مااعتقد ... اي علاوه الي تنزل آخر السنه :eek5:
اعتقد عيديه :tease:

[BuFaisal]

بعد مابعت ياقلبي بس يومين وبيردون على نفس المطارررر وبدون ركاب

لا تشكي لا ابكي لك

[k__]

بااااااااااك

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته لكل من دخل

:ok2:

[الجسراوي]

شكلهم الهوامير عبوواااا الريان لين طفح عندهم

بس الله يهدي راعي الاربع اسهم والعشر ذابحني:(

يخوك بعطيك فلوس بس لا تبيع مايخلونه يرتفع اشويه :shy:

والله بطه جبد :anger1:

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركااااااااااااااااااااته


عليكم السلام

[سداوي&مدريدي]

باقي نص ثانيه ويفتح السوق

:app2:

[المزن الرياني]

انا لو منك اسحبهم كلهم وخلهم يتوهقون لو غلطانين هههههههههههههه


اللي يدش حسابي مايطلع :secret:
لو غلطانيين يسحبون المبلغ براتب الشهر الجاي :nice:

[( الفهد )]

http://www.argaamchart.com/main/chart.php?market_id=4&company_id=1339&TimeRange=1_day&language=ar&MajorVGrid=1&MinorVGrid=1&HGrid=1&Interval=year&ChartType=Close&width=265&height=193&remove_company_name=0&Volume=1&ShowLabels=0

[الجسراوي]

وجان يخلص وطني الحبيب صباح الخير

واقلب على تلفزيون قطر

يتكلمون عن العشرج

وووووووووووع

[ROSE]

بااااااااااك

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته لكل من دخل

:ok2:

ولكمممممممممممممم

[هام السحاب]

مااعتقد ... اي علاوه الي تنزل آخر السنه :eek5:
اعتقد عيديه :tease:

والله كل شي جايز :omen2:

[neqoshi]

http://www.argaamchart.com/main/chart.php?market_id=6&company_id=406&TimeRange=1_day&language=ar&MajorVGrid=1&MinorVGrid=1&HGrid=1&Interval=year&ChartType=Close&width=265&height=193&remove_company_name=0&Volume=1&ShowLabels=0


السوق لحد الحيين نازل 80.9 نقطه واقف الموشير عند 8602.7

وانا اكتبلك صار نزول 81.1 86202.5 :anger1:

[السهم الثابت]

انا لو منك اسحبهم كلهم وخلهم يتوهقون لو غلطانين هههههههههههههه

شالفايدة بيردون ياخذونهم الشهر الي بعدة وباااااااااااال اذا اعتمادة على الراتب مايرحمون كل الي غلطووا ياخذونة مايقولون ياخذونها بدقعات مرة وحدة

[ROSE]

شكلهم الهوامير عبوواااا الريان لين طفح عندهم

بس الله يهدي راعي الاربع اسهم والعشر ذابحني:(

يخوك بعطيك فلوس بس لا تبيع مايخلونه يرتفع اشويه :shy:

والله بطه جبد :anger1:

للحين ماخلصوا منه اصبر عليهم وخل هذول يبيعون مثل مايبون

[ROSE]

شالفايدة بيردون ياخذونهم الشهر الي بعدة وباااااااااااال اذا اعتمادة على الراتب مايرحمون كل الي غلطووا ياخذونة مايقولون ياخذونها بدقعات مرة وحدة

اشتكي عليهم وانا شذنبي انهم غلطوا في حسابي :anger1:

[ROSE]

ماشاء الله وتزيد الطلبات على بروه

[k__]

وجان يخلص وطني الحبيب صباح الخير

واقلب على تلفزيون قطر

يتكلمون عن العشرج

وووووووووووع

ههههههههههههههههههههههههههه


عشرج

[ROSE]

فتح السوق بارتفاع المؤشر ان شاء الله يستمر

[k__]

فتح السوق بارتفاع المؤشر ان شاء الله يستمر

الله يستر

[السهم الثابت]

اشتكي عليهم وانا شذنبي انهم غلطوا في حسابي :anger1:

ههههههههههه حلوة هم يحاسبون ولايتحاسبون؟؟؟؟ قالوو ايش غلطة موظف

[ROSE]

44 نقطه ارتفاع المؤشر وللحين فيه شركات ماتم التداول عليها

الحذر واجب اخواني ولحد يتسرع

[ROSE]

ههههههههههه حلوة هم يحاسبون ولايتحاسبون؟؟؟؟ قالوو ايش غلطة موظف

عيل يالمزن لاتسحب لا يفلسونك الشهر الجاي :secret:

[PoBox]

اللي يدش حسابي مايطلع :secret:
لو غلطانيين يسحبون المبلغ براتب الشهر الجاي :nice:

عليك نور لو كلموك البنك
طرش لهم مسج مكتوب فيه

( هو دخول الحمام زي خروجووه خخخخخخخ )

[k__]

الصناعات وكيوتل وقود :( لاعبين في المؤشر

[اروع سهم]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الف مبروك على الاخضر

[k__]

عليك نور لو كلموك البنك
طرش لهم مسج مكتوب فيه

( هو دخول الحمام زي خروجووه خخخخخخخ )

:eek2:

[ROSE]

http://www.qatarshares.com.qa/data/5/7/storm_1427404469_1767015386.jpg

[k__]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الف مبروك على الاخضر

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته


الاخضر ضعيف :(

[ROSE]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الف مبروك على الاخضر

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

الله يبارك فيج

[k__]

http://www.qatarshares.com.qa/data/5/7/storm_1427404469_1767015386.jpg

الحين 28

[ROSE]

http://www.qatarshares.com.qa/data/5/7/storm_1388015311_968719282.jpg

[ROSE]

الناقلات تغار من بروه وتخضر

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الف مبروك على الاخضر

عليكم السلام والله يبارك فيج

[الجسراوي]

مافي سيوله

احسن عشان التضخم ينزل

صج بعض الوزرا مستانسين

ياااااااااااااااااااااااااااااااااو

[ROSE]

اشوف ان المؤشر يتراجع وللحين مش مستقر

الحذر ثم الحذر

[BuFaisal]

اذا فيه مضاربة سريعة بالريان لا هنتوا نبي ارقام الله يجزاكم خير