سيتي جروب تلقي نظرة على كبرى الشركات العقارية في أبوظبي "الدار العقارية" و"صروح" ويوص

[مغروور قطر]

سيتي جروب تلقي نظرة على كبرى الشركات العقارية في أبوظبي "الدار العقارية" و"صروح" ويوصي بشراء أسهمهما
أرقام - خاص 30/11/2008
أصدر بنك "سيتي جروب" تقريراً حول القطاع العقاري في العاصمة الإماراتية أبوظبي، تطرق من خلاله إلى كبرى شركتين عقاريتين فيه وهما الدار العقارية وصروح العقارية.

ورأى التقرير بأنّ أبوظبي متمكنة من تمويل كافة مشاريعها العقارية الحالية بالنظر إلى الفائض في الميزان التجاري للإمارة الثرية بالنفط، معتبراً أن شركتي الدار العقارية وصروح العقارية تحتكران دعم الحكومة لهما.

وأضاف بأنّ المشاريع في أبوظبي ليست بحاجة إلى تمويل أجنبي غير أنّ تراجع شراء الوحدات العقارية من طرف الأجانب قد يؤثر سلباً على إرتفاع الأسعار مستقبلا، مُشيراً إلى أنّ التركيز على المشترين المحليين قد يجلب قيودا أكثر على تملك الأجانب في الشركات كمثل خطوة صروح لتخفيض نسبة تملك الأجانب من 20% إلى 15%.

وفيما يلي جدولاً يلخص التوصيات والأسعار العادلة بحسب التقرير:

التوصيات والأسعار العادلة للبنوك السبعة حسب تقرير سيتي جروب

الشركة
التوصية
السعر العادل
(درهم)
السعر الحالي*
(درهم)
الفرق

الدار العقاريــة
شراء
16.6
5.19
220%

صروح العقاريـة
شراء
5.6
3.02
85%


* السعر حسب تاريخ التقرير (إغلاق السوق في 27/11/2008)

كما ضم التقرير توقعات سيتي جروب للنتائج المستقبلية للشركتين تلخصها الجداول التالية:

"الدار العقارية"

2008
2009
2010
2011
2012
2013

الايـــرادات (مليار درهم)
5.60
8.95
11.2
12.9
14.1
15.6

الربح الصافـي (مليار درهم)
3.97
4.30
5.41
6.51
7.20
7.92

ربح السهــم (درهم للسهم)
1.09
1.18
1.48
1.78
1.97
2.17




"صروح العقارية"

2008
2009
2010
2011
2012
2013

الايـــرادات (مليار درهم)
4.11
5.34
6.41
7.37
8.11
8.92

الربح الصافـي (مليار درهم)
2.30
3.06
3.62
4.29
4.72
5.41

ربح السهــم (درهم للسهم)
0.91
1.22
1.45
1.72
1.89
2.16