مغروور قطر
02-12-2008, 01:02 AM
الجراح لـ «الأنباء»: خفض «المركزي» لسعر الخصم بـ 1% يعيد الثقة في القطاع العقاري مع إعادة جدولة ديونه
الثلاثاء 2 ديسمبر 2008 - الأنباء
عمر راشد
توقع رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في شركة مجمعات الأسواق التجارية توفيق الجراح انه في حال قيام المركزي بخفض سعر الخصم بمقدار 1% سيكون له اكبر الاثر في تنشيط وتطوير اداء السوق العقاري خلال المرحلة المقبلة.
وقال الجراح في تصريح خاص لـ «الأنباء» ان قيام المركزي بحث البنوك على جدولة ديون تلك الشركات قصيرة الاجل وتحويلها الى التزامات متوسطة وطويلة الاجل سيكون له ابلغ الاثر في وقف نزيف تسييل الاصول التي لعبت دورا كبيرا في حالة الخوف والهلع المستمرة في السوق.
وتوقع الجراح عودة الودائع والأموال التي خرجت من الكويت في الشهر الجاري وقت اشتداد الأزمة خلال اكتوبر الماضي، وذلك على خلفية قانون ضمان الودائع الذي اعاد الثقة للمواطنين في قطاع المصارف.
واعتقد الجراح ان 50% من مشكلات الشركات الاستثمارية انتهت على خلفية ما ذكر عن بدء عمل المحفظة المليارية في السوق قبل عطلة عيد الأضحى.
واستشهد الجراح بأهمية الثقة في الأداء الاقتصادي، مشيرا الى ان تصريحات خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز حول الاقتصاد السعودي وادائه رفعت من القيمة السوقية للبورصة السعودية بنسبة 9.1% وهو امر يسعى فريق الانقاذ الى تحقيقه في الفترة المقبلة.
وحول اللقاءات المرتقبة مع فريق الانقاذ، قال الجراح ان اتحاد العقاريين ابلغ الفريق بوجهة نظره في الأزمة التي تواجه السوق العقاري، وتمت مخاطبة الشركات العقارية التي تحتاج الى مساعدة والعلاقة الآن بين البنك المركزي والبنوك القائدة والشركات ذات الصلة.
وفيما يتعلق بالقوانين المحبطة التي ادت الـى تـراجــع عمل القطاع العقاري، قـال الجراح ان قوانين 7، 8، 9 بالاضافة الى قانون الـ B.o.t تحتاج الى اعادة نظر وهيكلة، وكذلك تحتاج الى العمل على حل مشاكل القطاع العقاري فيما يتعلق بالعمارات المخالفة وتحسين البنى التحتية.
الثلاثاء 2 ديسمبر 2008 - الأنباء
عمر راشد
توقع رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في شركة مجمعات الأسواق التجارية توفيق الجراح انه في حال قيام المركزي بخفض سعر الخصم بمقدار 1% سيكون له اكبر الاثر في تنشيط وتطوير اداء السوق العقاري خلال المرحلة المقبلة.
وقال الجراح في تصريح خاص لـ «الأنباء» ان قيام المركزي بحث البنوك على جدولة ديون تلك الشركات قصيرة الاجل وتحويلها الى التزامات متوسطة وطويلة الاجل سيكون له ابلغ الاثر في وقف نزيف تسييل الاصول التي لعبت دورا كبيرا في حالة الخوف والهلع المستمرة في السوق.
وتوقع الجراح عودة الودائع والأموال التي خرجت من الكويت في الشهر الجاري وقت اشتداد الأزمة خلال اكتوبر الماضي، وذلك على خلفية قانون ضمان الودائع الذي اعاد الثقة للمواطنين في قطاع المصارف.
واعتقد الجراح ان 50% من مشكلات الشركات الاستثمارية انتهت على خلفية ما ذكر عن بدء عمل المحفظة المليارية في السوق قبل عطلة عيد الأضحى.
واستشهد الجراح بأهمية الثقة في الأداء الاقتصادي، مشيرا الى ان تصريحات خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز حول الاقتصاد السعودي وادائه رفعت من القيمة السوقية للبورصة السعودية بنسبة 9.1% وهو امر يسعى فريق الانقاذ الى تحقيقه في الفترة المقبلة.
وحول اللقاءات المرتقبة مع فريق الانقاذ، قال الجراح ان اتحاد العقاريين ابلغ الفريق بوجهة نظره في الأزمة التي تواجه السوق العقاري، وتمت مخاطبة الشركات العقارية التي تحتاج الى مساعدة والعلاقة الآن بين البنك المركزي والبنوك القائدة والشركات ذات الصلة.
وفيما يتعلق بالقوانين المحبطة التي ادت الـى تـراجــع عمل القطاع العقاري، قـال الجراح ان قوانين 7، 8، 9 بالاضافة الى قانون الـ B.o.t تحتاج الى اعادة نظر وهيكلة، وكذلك تحتاج الى العمل على حل مشاكل القطاع العقاري فيما يتعلق بالعمارات المخالفة وتحسين البنى التحتية.