الوعب
07-12-2008, 04:09 AM
الدوحة - الشرق :
أطلقت مدينة قطر الترفيهية مشروعا بكلفة مليار ريال لتطوير 500 الف قدم مربعة لإقامة أول منتزه ترفيه عالمي متخصص، في دولة قطر يحمل العلامة التجارية الشهيرة (سكس فلاغز)، وذلك ضمن مشروع مدينة قطر الترفيهية التابع لبيت ابوظبي للاستثمار في مدينة الوسيل التى يتوقع ان يسكنها اكثر من 250 الف نسمة وتصل استثماراتها لاكثر من 3,5 مليار دولار , ومن المقرر الانتهاء من المشروع في منتصف العام 2012.
تفاصيل
بشراكة إستراتيجية مع أوركس القابضة وسكس فلاغز وبمساحة 500 ألف قدم مربع .."قطر الترفيهية" تطلق أكبر مشاريع المتنزهات العالمية بالوسيل كلفته مليار ريال
الدرويش: تعزيز مكانة قطر لتكون أكبر وجهة سياحية للترفيه
الجودر: بيت أبو ظبي يخطط لإنشاء 3 مدن ترفيهية كلفتها 15 مليار دولار
شابيرو: المقصد الترفيهي يضع دولة قطر على خريطة الوجهات المميزة
عصام شيخ: التعاون المشترك يخلق جيلا جديدا من رواد المتنزهات الترفيهية
حسن أبو عرفات – العربي الصامتى :
أطلقت مدينة قطر الترفيهية مشروعا بكلفة مليار ريال لتطوير 500 ألف قدم مربع لإقامة أول منتزه ترفيه عالمي متخصص ، في دولة قطر يحمل العلامة التجارية الشهيرة (سكس فلاغز) وذلك ضمن مشروع مدينة قطر الترفيهية التابع لبيت أبو ظبي للاستثمار في مدينة الوسيل التى يتوقع أن يسكنها أكثر من 250 ألف نسمة وتصل استثماراتها لأكثر من 3,5 مليار دولار وستقوم شركة سكس فلاغز بعرض الأفكار حول التصميمات النهائية وعملية التطوير والتشييد ويدخل المشروع مرحلة التنفيذ بمجرد التوقيع على الاتفاقية ومن المقرر الانتهاء من المشروع في منتصف عام 2012.
وتم بالدوحة أمس الأول التوقيع على اتفاقية شراكة استراتيجية بين شركة أوركس القابضة ومقرها دولة قطر وشركة سكس فلاغز أحد أكبر الشركات لإدارة المنتزهات الترفيهية في العالم لتطوير المشروع
وقع الاتفاقية عصام شيخ نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة اوركس القابضة و مارك شابيروا الرئيس التنفيذي لشركة سكس فلاغز في حضور الإدارة التنفيذية لبيت أبو ظبي للاستثمار المطور الرئيسي لمشروع مدينة قطر الترفيهية و يوسف علي درويش المدير العام لمدينة قطر الترفيهية.
ويضم سكس فلاغز – مدينة قطر الترفيهية مرافق ترفيهية يخوض من خلالها الزوار تجارب مثيرة من المتعة والمرح بالإضافة إلى العروض الحية والمشوقة التي تستند في أكثرها على شخصيات كارتونية من تصميم سكس فلاجز مثل مجموعة موسيقى الأطفال "ذا ويغلز" ولاعب السكيت العالمي "توني هوك".
وسيوفر مشروع "سيكس فلاغز" الترفيهي عروضا ترفيهية مخصصة للأطفال بالإضافة لعروض أخرى مميزة من شأنها أن تأخذ جميع أفراد الأسرة بمختلف مراحلهم العمرية في تجربة جديدة على المنطقة من المتعة والإثارة والترفيه.
وقال مارك شابيرو الرئيس التنفيذى لشركة "سكس فلاغر" نحن سعداء بالتواجد في دولة قطر لتنفيذ منتزه سكس فلاغز وفتح افاق جديدة للتعاون المشترك بين الشركة والشركات القطرية وتكون نواة لتعاون أوسع في العديد من القطاعات التي نعمل من خلالها كما ويسرنا التعاون مع شركة اوركس لبناء وجهة سياحية يتوقع أن تجذب السياح من كافة أنحاء العالم. وأضاف نحن هنا وبالتعاون مع اوركس لنضع أعواما من الخبرة لإنشاء مقصد ترفيهي متخصص يضع دولة قطر على خارطة الوجهات المميزة للسفر وقضاء العطلات ومركز رائد في مجال الترفيه العائلي دونما إغفال للعادات والتقاليد العريقة للمجتمعات العربية والمجتمع القطري على وجه الخصوص.
ومن جهته قال عصام شيخ إن هذه الشراكة تجلب خبرة 47 عاما لشركة سكس فلاغز العالمية لتعمل في خدمة الترفيه في دولة قطر وسوف يتم التعاون بيننا لخلق جيل جديد من رواد المنتزهات الترفيهية من جميع أنحاء العالم وذلك إسهاما من شركة اوركس في تعزيز مكانة دولة قطر كوجهة سياحية راقية، حيث لم توفر الحكومة الرشيدة جهدا في دعم المؤسسات الاستثمارية وما استلزمه من سياسات إصلاحية وإجراءات لتسهيل وتشجيع الاستثمارات الخارجية وذلك للنهوض بالقطاع السياحي ليحتل مكانة متقدمة في الاقتصاد القومي لدولة قطر وأضاف أن مدينة سكس فلاجز – مدينة قطر الترفيهية تقام على الشاطىء الشمالي لمدينة قطر الترفيهية متمتعة في مجملها باطلالة على البحر وعلى مقربة من المجمع التجاري لشركة الفطيم كما يجاورها منتجع صحي ويحيط به المناطق السكنية.
وأكد عصام شيخ أن منتزه سكس فلاغزالمقرر إقامته في الدوحة - قطر له خصوصيته من حيث المساحة والموقع والتصميم وليس بنسخة مكررة لأي مشروع يقام في المنطقة.
ومن جهة أخرى قال فواز علي الجودر نائب الرئيس التنفيذي لبيت أبوظبي للاستثمار نحن فخرون بهذة الشراكة التي تمت بين سكس فلاغز واوركس القابضة التي من شأنها تعزيز تنفيذ المفهوم الابتكاري لمدينة قطر الترفيهية الذي وضعه بيت أبوظبي للاستثمار (المطور الرئيسي للمشروع) ليكون معلما حضاريا ووجهة ترفيهية تضع قطر في مقدمة الدول السياحية على مستوى المنطقة والتزاما للمستثمريين والشركاء الاستراتيجيين في العمل على استقطاب الشركات ذات الخبرة والسمعة الطيبة لتنفيذ مكونات المشروع، كما تعد الاتفاقية بين الجانبين ضمانة لتنفيذ هذا الجزء من المكونات الكلية للمشروع وفقا لأعلى الموصفات العالمية للتشيد والإدارة حيث تتمتع اوركس القابضة بسجل حافل من الإنجازات الناجحة في قطاع التطوي العقاري بالإضافة إلى الخبرة العالمية لشركة سكس فلاغز في ابتكار وتصميم وإدارة المنتزهات الترفيهية. وقال ردا على أسئلة الصحفيين إن بيت أبو ظبى بصدد إنشاء نحو ثلاث مدن ترفيهية فى العالم تتراوح كلفتها بين 10 إلى 15 مليار دولار تشمل قطر والهند بكلفة 5 مليارات دولار وثالثه ربما فى شمال إفريقيا وتعتمد ذلك على الفرص الاستثمارية المتاحة فيها.
وقال يوسف درويش إن هذه الشراكة تتماشى مع استراتيجية بيت أبوظبي للاستثمار في جذب كبرى الشركات المتخصصة والعالمية لتنفيذ المفهوم الابتكاري لمدينة قطر الترفيهية وسوف ينعكس هذا التعاون بين سكس فلاغز واوركس بصورة إيجابية على كافة مكونات المشروع بحيث يوفر لسكان المدينة والمقيمين متنفسا ترفيهيا متخصصا ومنسجما في تصميمه مع باقي عناصر مدينة قطر الترفيهية التي يتوقع أن يزورها يوميا أكثر من 50 ألف زائر و التي تقام على مساحة تصل إلى كيلو متر مربع وباستثمارات تصل إلى 3 مليارات دولار، وتتضمن وحدات سكنية وأخرى ترفيهية بالإضافة إلى الوحدات التجارية وكذلك وحدات للضيافة تتشكل من منتجعات صحية راقية وفنادق من فئة خمسة نجوم. وأشار إلى أن مشروع مدينة قطر الترفيهية ينفذ وفق استراتيجية استثمارية إلا أنه يسعى إلى تحقيق الهدف الأسمى والمتمثل في دعم قطاع السياحة في دولة قطر لتشكل وجهة سياحية فريده في المنطقة، كما يتماشى مع توجهات الحكومة الرشيدة لتنمية كافة القطاعات الاقتصادية موضحا أن المرحلة الأولى من البنيات التحيتة اكتملت وأن المرحلة الثانية ستبدأ في الربع الأول من عام 2009.
وأوضح درويش أن الشاطئ الشمالي الذي يتضمن منتزه سكس فلاغز والمرافق الأخرى صمم من قبل شركة مينهردت الشرق الأوسط وأشار إلى أن مدينة قطر الترفيهية تظى بالعديد من الشراكات الاستراتيجية فقد تم مؤخرا توقيع اتفاقية مع شركة الفطيم لتطوير مشروع "داون تاون بريسينكت" في قلب مدينة قطر الترفيهية الذي يعد أول مشروع لشركة ماجد الفطيم أملاك في قطر، وثاني أكبر مشروع لها خارج دولة الإمارات. وأكد أن مدينة قطر الترفيهية أثبت الواقع العملي مدى نجاحها على كافة المستويات سواء على مدى قدرتها كمشروع عملاق على جذب الشراكات الإستراتيجية أو على مستوى المشروع وفكرته وتصميمه، فقد حصد المشروع جائزة سي ام بي سي لأفضل مشروع للتطوير العقاري على مستوى المنطقة وسط أكبر مجموعة من المشاريع العقارية.
الشركاء
أكبر شركة عالمية للترفيه
سكس فلاغز أحد أكبر الشركات العالمية المتخصصة في إقامة المنتزهات الترفيهية وتمتلك الشركة 21 منتزها في الولايات المتحدة الأمريكية والمكسيك وكندا، وقد تأسست عام 1961 وقدمت الترفيه على مستوى عالمي لملايين من العائلات، بالإضافة إلى الحفلات الموسيقية التي تنظمها في ليالي الخميس والجمعة والأحد من كل أسبوع وتعد شركة سكس فلاغز شركة رائدة في أنشطة الترفيه التي تتناسب مع جميع الفئات العمرية وتوفر مرافق وبرامج ترفيهية متخصصة ولديها تصميماتها الخاصة من الشخصيات الكرتونية التى تدخل البهجة على مرتادي منتزهات سكس فلاغز.
أوركس القابضة
أما شركة اوركس القابضة فهي شركة استثمارية رائدة مقرها دولة قطر
وتقع تحت مظلة الشركة مجموعة من الشركات
وتتضمن أعمال مجموعة شركة اوركس التطوير العقاري والخدمات العقارية والخدمات المالية والصناعة والضيافة.
المدينة الترفيهية في قطر مشروع عقاري متعدد الاستخدامات تصل تكلفتها إلى 3,5 مليار دولار أمريكي وتقع في منطقة لوسيل إلى الشمال من العاصمة الدوحة.. ويتم تطوير المدينة الترفيهية تحت إشراف شركة ديار القطرية، وهي شركة مملوكة بالكامل للمجلس الأعلى للشؤون الاقتصادية والاستثمار في دولة قطر، وذلك ضمن المخطط الرئيسي الجديد لمدينة لوسيل في قطر. تمتد مدينة قطر الترفيهية على مساحة واحد كيلومتر مربع من الأراضي الساحلية. وستحتوي على مكونات منها المكونات السكنية، والسياحية والتجارية (مطاعم ومحلات تجارية) والترفيه (متنزهات ترفيهية ودور سينما ومسارح ومرافق ترفيهية متعددة الاستخدامات).
أطلقت مدينة قطر الترفيهية مشروعا بكلفة مليار ريال لتطوير 500 الف قدم مربعة لإقامة أول منتزه ترفيه عالمي متخصص، في دولة قطر يحمل العلامة التجارية الشهيرة (سكس فلاغز)، وذلك ضمن مشروع مدينة قطر الترفيهية التابع لبيت ابوظبي للاستثمار في مدينة الوسيل التى يتوقع ان يسكنها اكثر من 250 الف نسمة وتصل استثماراتها لاكثر من 3,5 مليار دولار , ومن المقرر الانتهاء من المشروع في منتصف العام 2012.
تفاصيل
بشراكة إستراتيجية مع أوركس القابضة وسكس فلاغز وبمساحة 500 ألف قدم مربع .."قطر الترفيهية" تطلق أكبر مشاريع المتنزهات العالمية بالوسيل كلفته مليار ريال
الدرويش: تعزيز مكانة قطر لتكون أكبر وجهة سياحية للترفيه
الجودر: بيت أبو ظبي يخطط لإنشاء 3 مدن ترفيهية كلفتها 15 مليار دولار
شابيرو: المقصد الترفيهي يضع دولة قطر على خريطة الوجهات المميزة
عصام شيخ: التعاون المشترك يخلق جيلا جديدا من رواد المتنزهات الترفيهية
حسن أبو عرفات – العربي الصامتى :
أطلقت مدينة قطر الترفيهية مشروعا بكلفة مليار ريال لتطوير 500 ألف قدم مربع لإقامة أول منتزه ترفيه عالمي متخصص ، في دولة قطر يحمل العلامة التجارية الشهيرة (سكس فلاغز) وذلك ضمن مشروع مدينة قطر الترفيهية التابع لبيت أبو ظبي للاستثمار في مدينة الوسيل التى يتوقع أن يسكنها أكثر من 250 ألف نسمة وتصل استثماراتها لأكثر من 3,5 مليار دولار وستقوم شركة سكس فلاغز بعرض الأفكار حول التصميمات النهائية وعملية التطوير والتشييد ويدخل المشروع مرحلة التنفيذ بمجرد التوقيع على الاتفاقية ومن المقرر الانتهاء من المشروع في منتصف عام 2012.
وتم بالدوحة أمس الأول التوقيع على اتفاقية شراكة استراتيجية بين شركة أوركس القابضة ومقرها دولة قطر وشركة سكس فلاغز أحد أكبر الشركات لإدارة المنتزهات الترفيهية في العالم لتطوير المشروع
وقع الاتفاقية عصام شيخ نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة اوركس القابضة و مارك شابيروا الرئيس التنفيذي لشركة سكس فلاغز في حضور الإدارة التنفيذية لبيت أبو ظبي للاستثمار المطور الرئيسي لمشروع مدينة قطر الترفيهية و يوسف علي درويش المدير العام لمدينة قطر الترفيهية.
ويضم سكس فلاغز – مدينة قطر الترفيهية مرافق ترفيهية يخوض من خلالها الزوار تجارب مثيرة من المتعة والمرح بالإضافة إلى العروض الحية والمشوقة التي تستند في أكثرها على شخصيات كارتونية من تصميم سكس فلاجز مثل مجموعة موسيقى الأطفال "ذا ويغلز" ولاعب السكيت العالمي "توني هوك".
وسيوفر مشروع "سيكس فلاغز" الترفيهي عروضا ترفيهية مخصصة للأطفال بالإضافة لعروض أخرى مميزة من شأنها أن تأخذ جميع أفراد الأسرة بمختلف مراحلهم العمرية في تجربة جديدة على المنطقة من المتعة والإثارة والترفيه.
وقال مارك شابيرو الرئيس التنفيذى لشركة "سكس فلاغر" نحن سعداء بالتواجد في دولة قطر لتنفيذ منتزه سكس فلاغز وفتح افاق جديدة للتعاون المشترك بين الشركة والشركات القطرية وتكون نواة لتعاون أوسع في العديد من القطاعات التي نعمل من خلالها كما ويسرنا التعاون مع شركة اوركس لبناء وجهة سياحية يتوقع أن تجذب السياح من كافة أنحاء العالم. وأضاف نحن هنا وبالتعاون مع اوركس لنضع أعواما من الخبرة لإنشاء مقصد ترفيهي متخصص يضع دولة قطر على خارطة الوجهات المميزة للسفر وقضاء العطلات ومركز رائد في مجال الترفيه العائلي دونما إغفال للعادات والتقاليد العريقة للمجتمعات العربية والمجتمع القطري على وجه الخصوص.
ومن جهته قال عصام شيخ إن هذه الشراكة تجلب خبرة 47 عاما لشركة سكس فلاغز العالمية لتعمل في خدمة الترفيه في دولة قطر وسوف يتم التعاون بيننا لخلق جيل جديد من رواد المنتزهات الترفيهية من جميع أنحاء العالم وذلك إسهاما من شركة اوركس في تعزيز مكانة دولة قطر كوجهة سياحية راقية، حيث لم توفر الحكومة الرشيدة جهدا في دعم المؤسسات الاستثمارية وما استلزمه من سياسات إصلاحية وإجراءات لتسهيل وتشجيع الاستثمارات الخارجية وذلك للنهوض بالقطاع السياحي ليحتل مكانة متقدمة في الاقتصاد القومي لدولة قطر وأضاف أن مدينة سكس فلاجز – مدينة قطر الترفيهية تقام على الشاطىء الشمالي لمدينة قطر الترفيهية متمتعة في مجملها باطلالة على البحر وعلى مقربة من المجمع التجاري لشركة الفطيم كما يجاورها منتجع صحي ويحيط به المناطق السكنية.
وأكد عصام شيخ أن منتزه سكس فلاغزالمقرر إقامته في الدوحة - قطر له خصوصيته من حيث المساحة والموقع والتصميم وليس بنسخة مكررة لأي مشروع يقام في المنطقة.
ومن جهة أخرى قال فواز علي الجودر نائب الرئيس التنفيذي لبيت أبوظبي للاستثمار نحن فخرون بهذة الشراكة التي تمت بين سكس فلاغز واوركس القابضة التي من شأنها تعزيز تنفيذ المفهوم الابتكاري لمدينة قطر الترفيهية الذي وضعه بيت أبوظبي للاستثمار (المطور الرئيسي للمشروع) ليكون معلما حضاريا ووجهة ترفيهية تضع قطر في مقدمة الدول السياحية على مستوى المنطقة والتزاما للمستثمريين والشركاء الاستراتيجيين في العمل على استقطاب الشركات ذات الخبرة والسمعة الطيبة لتنفيذ مكونات المشروع، كما تعد الاتفاقية بين الجانبين ضمانة لتنفيذ هذا الجزء من المكونات الكلية للمشروع وفقا لأعلى الموصفات العالمية للتشيد والإدارة حيث تتمتع اوركس القابضة بسجل حافل من الإنجازات الناجحة في قطاع التطوي العقاري بالإضافة إلى الخبرة العالمية لشركة سكس فلاغز في ابتكار وتصميم وإدارة المنتزهات الترفيهية. وقال ردا على أسئلة الصحفيين إن بيت أبو ظبى بصدد إنشاء نحو ثلاث مدن ترفيهية فى العالم تتراوح كلفتها بين 10 إلى 15 مليار دولار تشمل قطر والهند بكلفة 5 مليارات دولار وثالثه ربما فى شمال إفريقيا وتعتمد ذلك على الفرص الاستثمارية المتاحة فيها.
وقال يوسف درويش إن هذه الشراكة تتماشى مع استراتيجية بيت أبوظبي للاستثمار في جذب كبرى الشركات المتخصصة والعالمية لتنفيذ المفهوم الابتكاري لمدينة قطر الترفيهية وسوف ينعكس هذا التعاون بين سكس فلاغز واوركس بصورة إيجابية على كافة مكونات المشروع بحيث يوفر لسكان المدينة والمقيمين متنفسا ترفيهيا متخصصا ومنسجما في تصميمه مع باقي عناصر مدينة قطر الترفيهية التي يتوقع أن يزورها يوميا أكثر من 50 ألف زائر و التي تقام على مساحة تصل إلى كيلو متر مربع وباستثمارات تصل إلى 3 مليارات دولار، وتتضمن وحدات سكنية وأخرى ترفيهية بالإضافة إلى الوحدات التجارية وكذلك وحدات للضيافة تتشكل من منتجعات صحية راقية وفنادق من فئة خمسة نجوم. وأشار إلى أن مشروع مدينة قطر الترفيهية ينفذ وفق استراتيجية استثمارية إلا أنه يسعى إلى تحقيق الهدف الأسمى والمتمثل في دعم قطاع السياحة في دولة قطر لتشكل وجهة سياحية فريده في المنطقة، كما يتماشى مع توجهات الحكومة الرشيدة لتنمية كافة القطاعات الاقتصادية موضحا أن المرحلة الأولى من البنيات التحيتة اكتملت وأن المرحلة الثانية ستبدأ في الربع الأول من عام 2009.
وأوضح درويش أن الشاطئ الشمالي الذي يتضمن منتزه سكس فلاغز والمرافق الأخرى صمم من قبل شركة مينهردت الشرق الأوسط وأشار إلى أن مدينة قطر الترفيهية تظى بالعديد من الشراكات الاستراتيجية فقد تم مؤخرا توقيع اتفاقية مع شركة الفطيم لتطوير مشروع "داون تاون بريسينكت" في قلب مدينة قطر الترفيهية الذي يعد أول مشروع لشركة ماجد الفطيم أملاك في قطر، وثاني أكبر مشروع لها خارج دولة الإمارات. وأكد أن مدينة قطر الترفيهية أثبت الواقع العملي مدى نجاحها على كافة المستويات سواء على مدى قدرتها كمشروع عملاق على جذب الشراكات الإستراتيجية أو على مستوى المشروع وفكرته وتصميمه، فقد حصد المشروع جائزة سي ام بي سي لأفضل مشروع للتطوير العقاري على مستوى المنطقة وسط أكبر مجموعة من المشاريع العقارية.
الشركاء
أكبر شركة عالمية للترفيه
سكس فلاغز أحد أكبر الشركات العالمية المتخصصة في إقامة المنتزهات الترفيهية وتمتلك الشركة 21 منتزها في الولايات المتحدة الأمريكية والمكسيك وكندا، وقد تأسست عام 1961 وقدمت الترفيه على مستوى عالمي لملايين من العائلات، بالإضافة إلى الحفلات الموسيقية التي تنظمها في ليالي الخميس والجمعة والأحد من كل أسبوع وتعد شركة سكس فلاغز شركة رائدة في أنشطة الترفيه التي تتناسب مع جميع الفئات العمرية وتوفر مرافق وبرامج ترفيهية متخصصة ولديها تصميماتها الخاصة من الشخصيات الكرتونية التى تدخل البهجة على مرتادي منتزهات سكس فلاغز.
أوركس القابضة
أما شركة اوركس القابضة فهي شركة استثمارية رائدة مقرها دولة قطر
وتقع تحت مظلة الشركة مجموعة من الشركات
وتتضمن أعمال مجموعة شركة اوركس التطوير العقاري والخدمات العقارية والخدمات المالية والصناعة والضيافة.
المدينة الترفيهية في قطر مشروع عقاري متعدد الاستخدامات تصل تكلفتها إلى 3,5 مليار دولار أمريكي وتقع في منطقة لوسيل إلى الشمال من العاصمة الدوحة.. ويتم تطوير المدينة الترفيهية تحت إشراف شركة ديار القطرية، وهي شركة مملوكة بالكامل للمجلس الأعلى للشؤون الاقتصادية والاستثمار في دولة قطر، وذلك ضمن المخطط الرئيسي الجديد لمدينة لوسيل في قطر. تمتد مدينة قطر الترفيهية على مساحة واحد كيلومتر مربع من الأراضي الساحلية. وستحتوي على مكونات منها المكونات السكنية، والسياحية والتجارية (مطاعم ومحلات تجارية) والترفيه (متنزهات ترفيهية ودور سينما ومسارح ومرافق ترفيهية متعددة الاستخدامات).