المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : ( متجدد : أسعار الأراضي في الدولة )



الصفحات : 1 [2] 3

خط النار
29-05-2009, 11:49 PM
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته:)

في الخور وصل 35-30:omen2:

في سميسمه 40:discuss:

العفو اخوي :shy:

وانصحك لا تشتري الحين اذا ماحصلته 11 :victory:

ما قصرت أخوي بيض الله وجهك

بو منيرة
31-05-2009, 09:31 AM
سعر الفوت في ام صلال محمد الله لا يهينكم

وتوقعاتكم بتنزل الاسعار بعد؟

احلى دنيا
01-06-2009, 07:10 PM
الدفنة بشكل عام
والبحيرة

احلى دنيا
01-06-2009, 07:11 PM
المتر كم فوت ؟

لون المطــــــر
01-06-2009, 08:29 PM
كم الفوت في الناصرية

سوق واقف
02-06-2009, 12:29 AM
اصبرواللحين ما نزل العقار ولا الاراضي للحين
الفلل في الخور ما بين 800 الف
مليون

900 الف

الاسعار في نزول

mubarak2000
02-06-2009, 12:32 AM
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته:)

في الخور وصل 35-30:omen2:

في سميسمه 40:discuss:

العفو اخوي :shy:

وانصحك لا تشتري الحين اذا ماحصلته 11 :victory:

اخوي فية اراضي في الخور 35 ولا حتى 40 للبيع ولا حتى 50 تكفى دلنا عليهم

سهم سهم
02-06-2009, 12:49 AM
السلام عليكم


كم وصل الفوت في منطقة العب ؟؟



:)

=========================

خبير أقتصادي
02-06-2009, 05:50 AM
اخوي فية اراضي في الخور 35 ولا حتى 40 للبيع ولا حتى 50 تكفى دلنا عليهم

لا يوجد أراضي بهالسعر بالخور
و الفوت يبدأ من 70- 85 ريال

بوحارب
02-06-2009, 06:14 AM
لا يوجد أراضي بهالسعر بالخور
و الفوت يبدأ من 70- 85 ريال



:confused:

mubarak2000
02-06-2009, 07:05 AM
لا يوجد أراضي بهالسعر بالخور
و الفوت يبدأ من 70- 85 ريال



اشكرك انا ادري بس قلت يمكن عنده , وايقول الفلل 800 الف بعد

المريش
02-06-2009, 04:19 PM
والله العقار صار يخوف ذي الأيام

انجاز
03-06-2009, 02:15 PM
ممكن سعر الفوت في السيلية ؟؟

ولدالدوحه
03-06-2009, 11:01 PM
هل العقار في موجه صعود نسبيا الان


و ما هو المتوقع

خليفـة
04-06-2009, 09:25 AM
سعر العقار يتماشى بالغالب مع اسعار النفط

لما وصل البترول قريب الـ 70 دولار انتعش .. والحين النفط عاود نزوله وبالتالي سيلحقه العقار .

العقار يختلف عن الاسهم وعن اي سلعه اخرى .. لما تشتريه بتدفع مئات الالوف وبالتالي من الافضل التأني والحذر سواء عند البيع او عند الشراء .

والكل يسعى لتحقيق افضل سعر .. سواء البائع او الشاري .. ولكن الفرق بينهم ان وضع الشاري اقوى .. لانه باختصار سيدفع .. وخصوصا عندما يكون الدفع بالكاش وليس عن طريق التمويل الذي قد تتم الموافقه عليه وقد يتم رفضها .

الله يوفق الطرفين .. بائع وشاري

Nahool
05-06-2009, 05:37 PM
كم سعر الفوت في منطقة المسلم

الفا برافو
07-06-2009, 11:15 AM
يالربع كم وصل الفوت في ام عبيريه صوب العزب
وماتقصرون

HuNTeR_QTR
08-06-2009, 10:00 AM
السلام عليكم

كم وصل سعر الفوت في الوعب والثمامة؟

ـــ عمايرـــ
09-06-2009, 09:11 PM
كم وصل سعر الفوت في الهتمي الجديد ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

aiat9
10-06-2009, 11:34 AM
شباب الي يعرف سعر الفوت في ام صلال محمد .. ورى مجمع السفاري

بوحارب
10-06-2009, 01:20 PM
شباب الي يعرف سعر الفوت في ام صلال محمد .. ورى مجمع السفاري

بين ال 65 وال 80

على حسب الموقع والمساحة

الغير^_^منسي
12-06-2009, 09:49 PM
كم سعر السوق في الوكرة - المشاف - الوكير؟

مخاوي اليل
13-06-2009, 03:02 PM
الله لا يهنكم ياربع...
حد يعرف سعر الفوت في " روضة الحمام " لآني ناوي شتري

aiat9
14-06-2009, 11:24 AM
ما قصرت يا بو حارب

blackjacket
14-06-2009, 11:38 AM
المطار علئ كم ؟

زمان
15-06-2009, 11:10 AM
السلام عليكم

كم وصل سعر الفوت في ابوظلوف ؟

الشاه بندر
17-06-2009, 07:26 PM
كم سعر السوق في الوكرة - المشاف - الوكير؟

مرحبا اخوي
في الوكره الفوت بتلاقيه على حسب المناطق
مثلا خلف المستشفى الجديده بحوالي كيلومتر ب 85 للفوت
والمنطقه جديده لحد الان بدون شوارع ولكن الفلل وايد
وفي المشاف 70 الى 75
واذا تبي اللي ب 85 والمساحه 1300
تقريبا مليون وميتين

زمان
21-06-2009, 02:20 PM
السلام عليكم ورحمه الله

للإفادة هذي اسعار الاراضي من جريدة الوطن (http://www.al-watan.com/data/20090621/pdf/eco.pdf) ولو إنها غير دقيقة حسب مافهمت من بعض
الأخوة المتعاملين في هذا المجال إلا انها تعتبر نوع من أنواع المصادر

http://www9.0zz0.com/thumbs/2009/06/21/11/841771532.jpg (http://www.0zz0.com/realpic.php?s=9&pic=2009/06/21/11/841771532.jpg)

w.qatar
22-06-2009, 10:04 PM
اخواني الله يوفقكم ابي اعرف طريقه حساب سعر الارض
اذا الفوت 40 ريال و المساحه 1200 كم سعرها ؟؟
حسب الجدول رويس و ابوظلوف ب40 وناويه اشتري فهالمنطقتين

زمان
23-06-2009, 12:18 AM
40 * 1200* 10.764=516672 ريال

غناتي1
25-06-2009, 12:52 AM
كم وصل الفوت في المنطقة اللي شمالي بني هاجر

(( روضة أقديم ))

بوحارب
27-06-2009, 02:48 AM
كم وصل الفوت في المنطقة اللي شمالي بني هاجر

(( روضة أقديم ))

طبعا انه اول مرة اسمع بهالمنطقة (( روضة أقديم )) وماعندي خبر اكيد عن سعر الفوت فيها

لذالك في هذي الحاله خلينا انقيس السعر على حسب المناطق اللي حولها

مثلا الناصرية بين ال 120 وال 140 والريان نفس الشي تقريبا

يعني في هالمنطقة (( روضة أقديم )) اتوقع سعر الفوت فيها حول ال 100

وانصحج تسألين المكاتب اللي في مناطق الريان وحولها:)

خليفـة
27-06-2009, 07:10 PM
يا جماعة الخير

ارض في سيلية معيذر .. قريبة من النادي

كم الفوت هناك ؟

معروض علي هناك بيت شعبي 1200 متر ومؤجر بمبلغ يسيل له اللعاب .

ياليت حذ يفيدني واكون شاكر له .

بوحارب
27-06-2009, 07:51 PM
يا جماعة الخير

ارض في سيلية معيذر .. قريبة من النادي

كم الفوت هناك ؟

معروض علي هناك بيت شعبي 1200 متر ومؤجر بمبلغ يسيل له اللعاب .

ياليت حذ يفيدني واكون شاكر له .

مر علي الشركة وبنشوف لك موضوعك:)

خليفـة
27-06-2009, 08:08 PM
مر علي الشركة وبنشوف لك موضوعك:)

امر عليك الشركة !

مالك امل
:victory:

qatarlands
27-06-2009, 08:16 PM
اخوي الفوت في هذه المنطقه من 70 الى 90 على حسب القريب من الشارع

خليفـة
27-06-2009, 08:31 PM
اخوي الفوت في هذه المنطقه من 70 الى 90 على حسب القريب من الشارع

بارك الله فيك اخوي على المعلومة

طيب من فضلك .. اش رايك ببيت شعبي هناك خلف النادي تقريبا .. عمرة حوالي 9 سنوات ومؤجر بـ 12000 ريال عقد قديم ومساحته 1200 متر

كم يسوى له في نظرك يالغالي الحين ؟

شاعر المليون
27-06-2009, 08:49 PM
بارك الله فيك اخوي على المعلومة

طيب من فضلك .. اش رايك ببيت شعبي هناك خلف النادي تقريبا .. عمرة حوالي 9 سنوات ومؤجر بـ 12000 ريال عقد قديم ومساحته 1200 متر

كم يسوى له في نظرك يالغالي الحين ؟

من 1.3 مليون الى 1.5 مليون

خليفـة
27-06-2009, 08:50 PM
من 1.3 مليون الى 1.5 مليون

بارك الله فيك

بوخليفة3
28-06-2009, 12:17 AM
اول شي اشحالكم

ثاني شي سؤال؟؟؟
العقارات ؟؟
1-ثابته هالايام
2-نزول تدريجي
3-صعود تدريجي

ويعطيكم العافيه

خليفـة
28-06-2009, 06:20 PM
اول شي اشحالكم

ثاني شي سؤال؟؟؟
العقارات ؟؟
1-ثابته هالايام
2-نزول تدريجي
3-صعود تدريجي

ويعطيكم العافيه

اول شي احنا بخير الله يسلمك يالغالي
ثاني شي طال عمرك :
العقارات بصراحه فيها شيء من الثبوت هاليومين .. ولكن عشان اكون صريح ومحايد هناك العشرات ان لم يكن المئات من العروض والطلبات .. والي يتنفذ منها معدود على اصابع اليد الواحدة .

أغلب الي يبيعون الحين هم الي عليهم التزامات مالية ومحتاجين للسيولة
واغلب الي يشترون الان هم الي فلوسهم زايدة ويحبون الخوض في المغامرة

تقبل تحياتي طال عمرك
:nice:

لوردغاليري
29-06-2009, 12:11 AM
كم سعر
الفوت في عين خالد؟؟؟؟؟؟؟

بوخليفة3
29-06-2009, 12:53 AM
اول شي احنا بخير الله يسلمك يالغالي
ثاني شي طال عمرك :
العقارات بصراحه فيها شيء من الثبوت هاليومين .. ولكن عشان اكون صريح ومحايد هناك العشرات ان لم يكن المئات من العروض والطلبات .. والي يتنفذ منها معدود على اصابع اليد الواحدة .

أغلب الي يبيعون الحين هم الي عليهم التزامات مالية ومحتاجين للسيولة
واغلب الي يشترون الان هم الي فلوسهم زايدة ويحبون الخوض في المغامرة

تقبل تحياتي طال عمرك
:nice:

لاهنت طال عمرك:)
بس
اشراييك فالشرا هاليومين زين ولا ننتظر شووي

خليفـة
29-06-2009, 04:47 PM
لاهنت طال عمرك:)
بس
اشراييك فالشرا هاليومين زين ولا ننتظر شووي

ان بغيت راي واحد ما يعرفك لكنه يعدك اخوا في الله :
انتظر

الا في حاله وحده يالغالي :
شي يكون سعره مغري ويعتبر فرصه حلوة للشراء .

غير كذا نصيحتي لك لا تستعجل وانتظر .. وبتعين الي تبيه وبالسعر الي يطيب خاطرك وخاطر كل من يعز عليك .

موفق ان شاء الله

ملوي رقاب
29-06-2009, 09:09 PM
الله يعطيك العافيه اخوي

ممكن أعرف سعر الفوت في مريخ كم وصل ؟

عساك على القوه

بوخليفة3
29-06-2009, 10:54 PM
ان بغيت راي واحد ما يعرفك لكنه يعدك اخوا في الله :
انتظر

الا في حاله وحده يالغالي :
شي يكون سعره مغري ويعتبر فرصه حلوة للشراء .

غير كذا نصيحتي لك لا تستعجل وانتظر .. وبتعين الي تبيه وبالسعر الي يطيب خاطرك وخاطر كل من يعز عليك .

موفق ان شاء الله

جزاك الله كل خير ان شاء الله
ولا هنت

بوحارب
29-06-2009, 11:54 PM
اول شي احنا بخير الله يسلمك يالغالي
ثاني شي طال عمرك :
العقارات بصراحه فيها شيء من الثبوت هاليومين .. ولكن عشان اكون صريح ومحايد هناك العشرات ان لم يكن المئات من العروض والطلبات .. والي يتنفذ منها معدود على اصابع اليد الواحدة .

أغلب الي يبيعون الحين هم الي عليهم التزامات مالية ومحتاجين للسيولة
واغلب الي يشترون الان هم الي فلوسهم زايدة ويحبون الخوض في المغامرة

تقبل تحياتي طال عمرك
:nice:

بس على كلام اكثر السماسرة يقولون انه العقار بدا يتحرك شوي!!

قطراوي للأبد
30-06-2009, 07:21 PM
بس على كلام اكثر السماسرة يقولون انه العقار بدا يتحرك شوي!!

وانت وين محلك من الإعراب ؟ :telephone:

:tease:

بوحارب
30-06-2009, 07:53 PM
وانت وين محلك من الإعراب ؟ :telephone:

:tease:

محلي على الخط ادور لي على سبانه حق الرنقات الأسترالية :tease:

قطراوي للأبد
01-07-2009, 03:27 AM
محلي على الخط ادور لي على سبانه حق الرنقات الأسترالية :tease:

وانت لين الحين :anger1:


بكره ان شاء الله إذا الله راد .. بمر ذاك الصوب .. إذا لقيت .. بقول لك :nice:

نوخذه
02-07-2009, 11:05 AM
السلام عليكم
ممكن أعرف سعر الفوت في الخور و الذخيره

بوحارب
04-07-2009, 01:03 AM
وانت لين الحين :anger1:


بكره ان شاء الله إذا الله راد .. بمر ذاك الصوب .. إذا لقيت .. بقول لك :nice:
ههههههههههههههههههههه

بكرة خلص وللحين ما شفنا منك شي @@


السلام عليكم
ممكن أعرف سعر الفوت في الخور و الذخيره

وعليكم السلام

يختلف السعر على حسب الموقع والمساحة

ولكن كمتوسط سعر بين ال 45 وال 60

بوخليفة3
05-07-2009, 10:20 PM
بس على كلام اكثر السماسرة يقولون انه العقار بدا يتحرك شوي!!

بس ع كلام واحد حطوه في برنامج المؤشر في تلفزيون قطر (خبير عقاري)

يقول :

ان العقار بينزل زياده والايجارات بعد بتنزل

والعلم عند الله وحده

بوحارب
05-07-2009, 11:48 PM
بس ع كلام واحد حطوه في برنامج المؤشر في تلفزيون قطر (خبير عقاري)

يقول :

ان العقار بينزل زياده والايجارات بعد بتنزل

والعلم عند الله وحده

الله يكتب اللي فيه الخير :)

AL-GokaR
06-07-2009, 08:09 PM
كم الفوت في معيذر الشمالي؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

بوخليفة3
07-07-2009, 10:18 PM
الله يكتب اللي فيه الخير :)

ان شاء الله

شوبارد
08-07-2009, 09:16 AM
بس ع كلام واحد حطوه في برنامج المؤشر في تلفزيون قطر (خبير عقاري)

يقول :

ان العقار بينزل زياده والايجارات بعد بتنزل

والعلم عند الله وحده

وعلى كلام واحد مطلع وموثوق قالي انه الاسعار بتوصل لادنى حد بنهاية شهر 8 ...

طواش
08-07-2009, 03:42 PM
وعلى كلام واحد مطلع وموثوق قالي انه الاسعار بتوصل لادنى حد بنهاية شهر 8 ...

مؤشرات النزول بدت تظهر واضحة للجميع .

الشقيان
10-07-2009, 02:45 AM
كم الفوت في معيذر الشمالي؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

الفوت 60 :victory::victory:

بس بتحصله في مكاتب العقارات وفي المنتدى 90:weeping:

تدري ليش:rolleyes2: لانهم تجار ويبون يستفيدوون :anger1:

الشقيان
10-07-2009, 02:51 AM
ممكن أعرف سعر الفوت في الذخيرة

تحياتي لجهودكم الجبارة:victory:

الفوت 20 -30:):)

اصبر اشوي بينزل لا تستعجل اخوووووي :victory:

في شي جاااااي يزحف اسمه افلونزا العقارات :deal::deal:

عاادي تاخذلك بيت في الدوحه 250 الف :playball:

والله يوفق الجميع يارب omenomen

قطري عصامي
11-07-2009, 01:26 PM
شباب ، ممكن احد يفيدنا بكم الفوت في سميسمه؟

لكن ارجو عدم التخمين ، يعني ابغي سعر فعلا تم عليه صفقة بيع او شراء؟

ولدالدوحه
11-07-2009, 06:09 PM
مؤشرات النزول بدت تظهر واضحة للجميع .



وين النزول :telephone: ابي ارض 500 متر مب محصل :rolleyes2:

الشقيان
11-07-2009, 09:09 PM
وين النزول :telephone: ابي ارض 500 متر مب محصل :rolleyes2:

هلا اخوووووووووووووووووووووووووووووووي :nice:

بتحصل ان شاءلله انت شكلك تبيها مثلثه اخوووي:weeping::weeping:

كل يووم اشوووف ارااضي تنعرض في كل المنتديات القطريه :eek5:

والجراايد ولا حد يشتري وكل الي يعرضووون تجاار :(

انت وين تبيها اخووي اي موقع :telephone:

لاني مستغرب انك ماحصلت ارض مساحتها 500 :anger1:

اصبر اخووي صدقني بتنزل رخص التراااب بس انتو تركضوون ورا الاشاعات

والنصاابين :victory::victory::rolleyes2:

الشقيان
11-07-2009, 09:18 PM
سعر الفوت في ام صلال محمد الله لا يهينكم

وتوقعاتكم بتنزل الاسعار بعد؟

الفوت 40 وبينزل بعد مثل ماكان بريالين :victory:

والله يوفقك اخووي:nice:

بس لا تستعجل :discuss:

hady_qatar
11-07-2009, 11:35 PM
الفوت 40 وبينزل بعد مثل ماكان بريالين :victory:

والله يوفقك اخووي:nice:

بس لا تستعجل :discuss:

الله يسمع منك ان شاءالله والله قاعد ادور صارلي فترة وواحد عطاني كلمة على 65 وعقب سافر وخسس فيني وخلصت اوراق البنك واللحين مب راضي يرد وين كلمة الرجاجيل؟

على العموم ان شاء الله تنزل الاسعار وتطيح في جبده

بوحارب
11-07-2009, 11:38 PM
الشقيان من وين تجيب هالأسعار العجيبة ؟؟!!

الشقيان
12-07-2009, 01:52 AM
الشقيان من وين تجيب هالأسعار العجيبة ؟؟!!

هلا اخوووووي بوحارب :D:D:D

اشحالك عساك طيب :whistling:

اجيبها من الواااقع اخوووي مب من الخيااال :fight:

يعني العقار كل مااله وينزل ولي مسوين زحمه في العقاارات هم التجار :dance

الحمدالله انه بروه موجووده وبتوفر العقاارات وتكسر راااس الي راافعين اسعارها

وحبتين حق بروه العقاااريه :victory:

اخووي ممكن سؤال

الصوره الي في توقيعك هذي صج صورتك ولا عبط

الفا برافو
12-07-2009, 12:35 PM
ام عبيريه يالربع بكم وصل الفوت للي عنده خبر يقين يعني مب سامع مني ولا مناك لا هنتوا

بن كهلان
12-07-2009, 05:24 PM
الفوت 40 وبينزل بعد مثل ماكان بريالين :victory:

والله يوفقك اخووي:nice:

بس لا تستعجل :discuss:

اخوي الشقان الله يجزاك خير بس الواقع غير واللي تقوله غييييييييييييييييييييير ان مستعد اشتري منك في ام صلال محمد على 60 او 70 بس جيب الارض

الشقيان
13-07-2009, 02:04 AM
اخوي الشقان الله يجزاك خير بس الواقع غير واللي تقوله غييييييييييييييييييييير ان مستعد اشتري منك في ام صلال محمد على 60 او 70 بس جيب الارض

هلا اخوووي ويجزيك خير انت بعد :D

لا يالغالي هذا الواقع :)

وانا مستغرب انك تبي ارض مني في ام صلال وعلى هذا السعر :rolleyes2:

هذي الاسعار الي تيبها اخووي موجوده عند اصحاب المكاتب العقااريه :whistling:

ولي في المنتديات ومسااكين حسباالهم بالطريقه ذي بترفتع العقارت :cool::cool:

مايدروون انه الجااي اعظم :thumbup:

اخوي ((( انت صاحب مكتب عقارات :con2::con2: )))

اخووي الله يوفقك يارب:playball::playball::playball:

بوحارب
13-07-2009, 02:13 AM
هلا اخوووووي بوحارب :D:D:D

اشحالك عساك طيب :whistling:

اجيبها من الواااقع اخوووي مب من الخيااال :fight:

يعني العقار كل مااله وينزل ولي مسوين زحمه في العقاارات هم التجار :dance

الحمدالله انه بروه موجووده وبتوفر العقاارات وتكسر راااس الي راافعين اسعارها

وحبتين حق بروه العقاااريه :victory:

اخووي ممكن سؤال

الصوره الي في توقيعك هذي صج صورتك ولا عبط

انه طيب جعلك طيب:shy:

الشقيان اذا حولك اراضي اسعارهم زينه خربني ولا عليك امر

نبي في الخريطيات وحولها :(

والصورة هذي http://www.up.qatarw.com/get-7-2009-f5v5odbc.gif (http://www.up.qatarw.com) صورتي يوم كنت صغير

والحين شوف صورتي من عقب الكبر :weeping:













http://www.up.qatarw.com/get-7-2009-d2k0zgec.jpg (http://www.up.qatarw.com)

بوحارب
13-07-2009, 02:20 AM
هلا اخوووووي بوحارب :D:D:D

اشحالك عساك طيب :whistling:

اجيبها من الواااقع اخوووي مب من الخيااال :fight:

يعني العقار كل مااله وينزل ولي مسوين زحمه في العقاارات هم التجار :dance

الحمدالله انه بروه موجووده وبتوفر العقاارات وتكسر راااس الي راافعين اسعارها

وحبتين حق بروه العقاااريه :victory:

اخووي ممكن سؤال

الصوره الي في توقيعك هذي صج صورتك ولا عبط

انه طيب جعلك طيب:shy:

الشقيان اذا حولك اراضي اسعارهم زينه خربني ولا عليك امر

نبي في الخريطيات وحولها :(

والصورة هذي http://www.up.qatarw.com/get-7-2009-f5v5odbc.gif (http://www.up.qatarw.com) صورتي يوم كنت صغير

والحين شوف صورتي من عقب الكبر :weeping:













http://www.up.qatarw.com/get-7-2009-d2k0zgec.jpg (http://www.up.qatarw.com)

الشقيان
13-07-2009, 02:46 AM
ام عبيريه يالربع بكم وصل الفوت للي عنده خبر يقين يعني مب سامع مني ولا مناك لا هنتوا

هلا اخوي :):):):):)

الفوت على ماهو 35 :rolleyes2:

مااعليك اخووي بتحصل بدال الارض ارضين انت وغيرك من اهل قطر :deal:

انا قاعد اشووف وضحك على الاسعار الحاليه اخوي:whistling:

اخووووي في ناس صج صج يالحسوون مخ الواحد :rolleyes2:

يعني يقولك مستحيل ينزل العقار ومستحيل اتحصل باالسعر ذي :no2:

والقرض من الحسه هي انه يرفع السعر :fight:

وهذا مستحيل يصير:victory:

يعني بعطيك مثل بسيط :discuss:

لو انك شاري سهم صناعات 300 ريال ونزل السهم 60

اخوي في ذمتك مب قاايل لا معليكم بيرتفع السهم وبيصك 350

اكيد بتقول وغيرك بيقول لانهم يبون يرفعون السعر ابي طريقه :tease:

وصلت المعلووووومه اخووي :nice:

الشقيان
13-07-2009, 02:58 AM
هلا وغلا بوحارب حبتين لك اخوووي :victory::victory:

ان شاءلله بتحصل اخوووي :):)

بس تدري انك قبل احلا يعني يوم كنت اصغيييييير :nice:

الحين الحواااجب شبك اخوووي :rolleyes2::rolleyes2:

شكلك تمشي مع موضة الكلاسيك :tease::tease:

ترى امزح لحد يحط في خااطره عزيز وغالي ياالغالي:whistling::whistling:

بن كهلان
13-07-2009, 08:59 AM
هلا اخوووي ويجزيك خير انت بعد :d

لا يالغالي هذا الواقع :)

وانا مستغرب انك تبي ارض مني في ام صلال وعلى هذا السعر :rolleyes2:

هذي الاسعار الي تيبها اخووي موجوده عند اصحاب المكاتب العقااريه :whistling:

ولي في المنتديات ومسااكين حسباالهم بالطريقه ذي بترفتع العقارت :cool::cool:

مايدروون انه الجااي اعظم :thumbup:

اخوي ((( انت صاحب مكتب عقارات :con2::con2: )))

اخووي الله يوفقك يارب:playball::playball::playball:

هلا اخوي الشقيان (انشا الله انك سعيد) اولا والله ما ني صاحب مكتب ولا لي في العقارات غير اني ادور لي على ارض واقول مره ثانية اذا عندك ارض في ام صلال محمد على 70 انا شرااااااااااااااي

صاحب حق
13-07-2009, 12:49 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
مرحبا ياالربع بالنسبه للعقار باذن الله نازل نازل لأن معروف العرض أكثر بكثير من الطلب
والله العالم ان سناريو النزول بيكون كالأتي :
1-: كثر عرض سكن الايجار سوف يكون هناك تنافس وتنازل مش معقول أبني لايجار وأخليه فاضي
راح أنافس والمستأجر راح يكون عنده خيارات (بما أن المعروض كثير راح يشوف الأحسن ثم الأرخص من الأحسن )
2-: اللي يبي يشتري عشان يتثمر بيشوف العائد بما أن الايجار رخص يعني العائد بيقل طيب ليش أشتري شئ ليس له عائد جيد وأيضا هناك عرض كثير هنا يختلف راح يشوف الأرخص و الأكبر ونفس الشئ الخيارات كثيره وبتنزل
3: آخر شئ ينزل هي الأراضي ليش لأن الغالب اللي يشتري الأراضي هو شخص عنده فلوس لأن المواطنين الحكومه حفظه الله تتكفل بتوفير أرض لكل مواطن والتجار المستثمريين يبون العائد السريع مابق الا أبو فلوس والأرض أفضل من العقار المبني بس بالتالي راح تنزل بس على الخفيف
وسلامتكم

ابومحمد س
13-07-2009, 01:51 PM
والله شي يحير هالعقارات ..
ام عبيرية الحين 95 ريال ....
ام صلال انباعت قطعة صغيرة امس بـ 104 ريال ...

dhaboia
13-07-2009, 02:57 PM
السلام عليكم شحالكم يالربع
نسمع من العالم عن اسعار بس لين حبينا نشتري نشوف اسعار ثانيه انا ودي اشتري ارض في ام عبيريه تكون مساحتها من 500-700 ودي اعرف كم سعر الفوت هالايام
يعطيك العافيه اخوي الشقيان انت تقول سعر الفوت في ام عبيريه على 35 انا ادور من شهر على 45 او 50 ومو محصل عالعموم يالغالين اللي عنده ارض بهالسعر وهالمساحه انا شراي وجاااد الله يعطيكم العافيه

طواش
14-07-2009, 01:11 AM
كم الفوت في الغرافة ؟؟؟؟؟؟؟

BoFala7
14-07-2009, 01:59 PM
كم الاسعار فالمناطق الشمالية؟

ابي ارض 600-800 يكون سعرها الاجمالي بين الـ 500-700 الف,,!

ولو اقل بعد اكون شاكر..

والله يوم اتذكر قبل كم سنة واحد من الاهل شاري ارض 600 تقريبا بـ 70 ألف في معيذر,,أتحسف!!

الله يوفق الجميع

أفيدونا أفادكم الله ,,

قطري عصامي
14-07-2009, 07:37 PM
هلا اخوي :):):):):)

الفوت على ماهو 35 :rolleyes2:

مااعليك اخووي بتحصل بدال الارض ارضين انت وغيرك من اهل قطر :deal:

انا قاعد اشووف وضحك على الاسعار الحاليه اخوي:whistling:

اخووووي في ناس صج صج يالحسوون مخ الواحد :rolleyes2:

يعني يقولك مستحيل ينزل العقار ومستحيل اتحصل باالسعر ذي :no2:

والقرض من الحسه هي انه يرفع السعر :fight:

وهذا مستحيل يصير:victory:

يعني بعطيك مثل بسيط :discuss:

لو انك شاري سهم صناعات 300 ريال ونزل السهم 60

اخوي في ذمتك مب قاايل لا معليكم بيرتفع السهم وبيصك 350

اكيد بتقول وغيرك بيقول لانهم يبون يرفعون السعر ابي طريقه :tease:

وصلت المعلووووومه اخووي :nice:

ممكن اخوي ارض في ام اعبيريه؟ دامك صاير خبير عقاري وارخص الاسعار اشوفها في مشاركاتك

ملوي رقاب
17-07-2009, 04:41 AM
ممكن أعرف كم سعر الفوت في مريخ ؟؟؟؟؟؟

المرسى الأخير
18-07-2009, 04:26 AM
اتمنى اسعارك اخوي الشقيان تكون صحيحه .. لان فعلا تعبنا واحنا ننطر الاسعار تنزل

بس مازلنا صامدين .. ننتظر اللحظة الحاسمه :victory:

بس بظنكم ماراح ترتفع اسعار الاراضي والفلل مع نزول قروض الاسكان للمواطنين ؟!

هل هالحركه مقصدوه عشان ترتفع اسعار العقارات من جديد ؟!!

BoFala7
22-07-2009, 01:36 AM
أخبار اسعار الاراضي في المناطق الشمالية؟

بو شهد
23-07-2009, 01:48 AM
أخوي المرسى الأخير بالنسبه لقروض الأسكان للمواطنين لا تجدي بشيء لأن المبلغ 600000 أيش بتسوي بتشتري أرض منها ولا بتبني وبالنسبه لل600000 الثانيه فبها شروط تعجيزيه ومش أي واحد يأخذها

المرسى الأخير
23-07-2009, 02:17 PM
الارض على حسابي .. والبنيان عليهم :nice:

ربك يفرجها اخوي بو شهد

بو شهد
23-07-2009, 04:04 PM
السلام عليكم الأخ المرسى الأخير الحمدلله اللي عندك الأرض ، لكن غيرك ناس وايد ما يقدرون يشترون لأنهم أستنفذوا كل التزاماتهم والبنوك يالله تشيل نفسها وما تمول أي أحد ،

Air Craft
24-07-2009, 10:35 AM
السلام عليكم

يا الربع كم وصلت أسعار الأراضي في روضة الحمامه و مدينة خليفة الشمالية ( دحل الحمام ) ؟

م الكواري
29-07-2009, 01:26 PM
كم وصلت الاراضي في عين خالد

بوخليفة3
31-07-2009, 01:56 PM
كم وصل الفوت في الوكره

احمد بن علي
31-07-2009, 03:17 PM
السلام عليكم ياشيوخ

ممكن سعر الفوت في الوكره ولا عليكم امر:waiting:

ABDALAZiZ
03-08-2009, 10:07 AM
اخوي لاهنت كم سعر الفوت في دحيل الشماليه منطقة المسلم والنعيم ؟؟

BUHASSEN
04-08-2009, 10:22 AM
بغيت ارضين فى ام صلال محمد المساحه فى حدود 600

BoFala7
04-08-2009, 11:03 PM
قالوا شهر 8 ..واحنا في شهر 8,,

اخبار الاسعار وين وصل؟؟

م الكواري
04-08-2009, 11:45 PM
ممكن سعر الفوت في عين خالد ولا عليكم امر

بوحارب
07-08-2009, 12:31 AM
ليش محد يجاوب على الناس

وين اهل الخبرهـ ؟

غناتي1
08-08-2009, 12:01 AM
شكل اللي يردون ملوا ن تكرار نفس الاسعار

احمد بن علي
09-08-2009, 01:56 AM
الظاهر الرد حق الي عنده واسطه بس

علي1
09-08-2009, 10:43 AM
الله يرزق الجميع

بوسيف الجابر
09-08-2009, 01:23 PM
انا اشوف ان الناس استبشرت خير ان الاسعار راح تنزل ويكون سعر العقار في متناول الجميع لكن الي واضح ان الاسعار مازالت مرتفعه وانا بصراحه مو مستبشر خير بان الاسعار راح ترجع الى وضعها الطبيعي على سبيل المثال في بداية الازمه الماليه اراضي المشاف وصلت الى 65 الفوت لكن الحين على 85 الفوت اذا ماكان اكثر ونفس الشي في ام صلال وام عبيريه لكن ماقول ال الله يرحمنا برحمته

hard to get
10-08-2009, 03:05 PM
انا اشوف ان الناس استبشرت خير ان الاسعار راح تنزل ويكون سعر العقار في متناول الجميع لكن الي واضح ان الاسعار مازالت مرتفعه وانا بصراحه مو مستبشر خير بان الاسعار راح ترجع الى وضعها الطبيعي على سبيل المثال في بداية الازمه الماليه اراضي المشاف وصلت الى 65 الفوت لكن الحين على 85 الفوت اذا ماكان اكثر ونفس الشي في ام صلال وام عبيريه لكن ماقول ال الله يرحمنا برحمته

كل مافي الامر ان اصحاب المكاتب العقارية استغلوا خبر شراء الحكومة للمحافظ العقارية بالبنوك
وقامو برفع قيمة الاراضي وايهام بعض القطريين الطيبين بان الازمة انتهت وبان الاراضي سترتفع
والاخوان من خوفهم شرو اراضي
اخي الكريم لم يتغير اي شيء
فالبنوك لا تمول
ولا زال المعروض كبيرا
و انا ااكد لك بان كل اللي شرو اراضي بعد قرار الحكومة شراء المحافظ العقارية تورطوا
لانهم مب قادرين يصرفون الاراضي اللي اشتروها
للاسف بعض تجار العقار مب قادرين يستوعبون بان الناس ماعندها قدرة تشتري ارض مساحتها الف متر بلميون ولا البنوك تمول
وصدقني لو الناس تقدر تشتري كان تحرك السوق
البعض يفتكر بان الناس ماسكين فلوسهم وينتظرون العقار ينزل
وهذا كلام مش صحيح
مثل ما انت عارف اغلب القطريين مديونين ولا عندهم قدرة يشترون ولا البنوك تسلفهم
لذللك حصل هذا الجمود الان
اللي يبي يبيع ارض ومحتاج سيولة راح ينزل من اسعاره
واللي ما يقدر يشتري اكيد ماراح يشتري الا لين يكون سعر العقار في متناول يده
الناس حاليا في اجازة
لا في بيع ولا في حد يسال ولا في شي
بعد رمضان راح تتضح الصورة
لان الوضع كل ماله ويتأزم
الافتات الان تغطي كل شوارع الدوحة
لا يكاد يخلو شارع الا وعليه لوحة للبيع او للايجار
ماعليكم من خرابيط الدلالين محد لعب في السوق غيرهم
اتصل فيه قوله تبي تشتري يقعد يحلف لك ان السوق ارتفع وانه كل يوم يبيع
وقول له انك تبيع تبيع
يقول لك السوق ميت ومحد يشتري ولين تعرض ارضك بالاسعار اللي موجوده الحين محد يشتريها
لو الحكومة بس تتدخل وتضبط سوق العقار وماتترك هالنصابين يسرحون ويمرحون
لا رقيب ولا حسيب

جنون ديزاين
10-08-2009, 08:26 PM
انا اتصلت بنك قطر الوطني وقالولي من اللي يقول مافي تمويل عقاري ... بالعكس

ولكن كل اللي صار انهم زادو النسبة من 10% لين 30%

واتصلت بعد الاولى للتمويل وقالولي نفس الكلام بالضبط بيعطونك قرض عقاري ولكن تدفع نسبة 30% كدفعه اولى ..


واللي يبي يتاكد يتصل ... ليش يسمع من فلان وعلان ..


واسمحولي

بن كهلان
11-08-2009, 02:10 PM
للامانة0000
رحت المصرف يمولني با اشتري ارض 000وافق ورحب بس بشرط ادفع مقدم 10%من المبلغ الكلي للارض(يعني مثلا الارض الي قيمتها800000 لازم ادفع 80 الف) واذا ما خب ظني كثير من البنوك تمول خاصة بعد شراء الحكومة للمحافظ العقاية 000والله يوفق الجميع

soalf
17-08-2009, 12:22 PM
كم الاسعار الي في الوكرة .... وشكرا

dhaboia
20-08-2009, 04:25 PM
انا اتصلت بنك قطر الوطني وقالولي من اللي يقول مافي تمويل عقاري ... بالعكس

ولكن كل اللي صار انهم زادو النسبة من 10% لين 30%

واتصلت بعد الاولى للتمويل وقالولي نفس الكلام بالضبط بيعطونك قرض عقاري ولكن تدفع نسبة 30% كدفعه اولى ..


واللي يبي يتاكد يتصل ... ليش يسمع من فلان وعلان ..


واسمحولي

اخوي من بيشتري ارض اذا النسبه30% أسكن في خيمه ولا اخذ قرض يحسبون علي النسبه 30% ...انت شكلك ما حسبتها بعطيك مثال لو بتشتري ارض بقيمة 600,000 بالنسبه هاذي على عشر سنين بياخذون عليك فايده1,800,000 يعني ياطويل العمر بتظهر عليك الارض 2,400,000 وبيكون القسط 20,000شهريا من غير الرسوم الاداريه مالت البنك والتامين ومن غير عمولة المكتب هاي اذا عشر عسنين شلون لو عشرين او ثلاثين سنه ,,,يعني اغسل يدك من الموضوع

أسد الجزيرة
22-08-2009, 12:14 PM
اخوي من بيشتري ارض اذا النسبه30% أسكن في خيمه ولا اخذ قرض يحسبون علي النسبه 30% ...انت شكلك ما حسبتها بعطيك مثال لو بتشتري ارض بقيمة 600,000 بالنسبه هاذي على عشر سنين بياخذون عليك فايده1,800,000 يعني ياطويل العمر بتظهر عليك الارض 2,400,000 وبيكون القسط 20,000شهريا من غير الرسوم الاداريه مالت البنك والتامين ومن غير عمولة المكتب هاي اذا عشر عسنين شلون لو عشرين او ثلاثين سنه ,,,يعني اغسل يدك من الموضوع

يمكن الاخ يقصد الدفعة الاولى 30 % من القرض

العميد الركن
22-08-2009, 01:00 PM
شلوووووووون تقولون الاراضي في نزووول

والفوت اقل شي ب 90 حتى لو في ابعد المناطق

بوحااارب تعطينا اسعار خياليه للفوت

ومانحصل الا ب 100 وفووووق

ياليت تقووولي وين احصل فوت ب 35 او 30 نفس ماقلت عن ذخيره او غيرهااا

وبالنسبة للشماااال على كم الفووووت بس ياليت يكون شي اكيييد مب تخمين

بس هو صح التجااار يرفعون وووايد مافي حل الا الناس تصبر وبروة مب مقصره

نزل الفوت شرينا بيتمون يرفعون ويلعبون خل اراضيهم لهم!!((والكل ماشي على كذا ))

ويعطيكم العافيه

خليفـة
05-09-2009, 02:19 AM
ياليت واحد نشمي ولد نشمي يقول لي كم سعر المتر المربع في ام صلال محمد .. بالتحديد في المنطقة الجديدة الي خلف مجمع سفاري

المساحه حول الـ 700 متر مربع .

الخدمات كلها واصلة .. وشغالين الحين في عمل الزفلت ( القار )
اكون شاكر للي يعطيني اجابة عن دراية .. مو مجرد توقع او رأي والسلام .

اخوكم : مالكم أمل .

ashash
08-09-2009, 12:47 AM
كم اخر الاسعار ؟ في المناطق وكم وصل الفوت؟

Qatari85
08-09-2009, 02:40 AM
ان شاء الله تنزل الاسعار بعد اكثر

basma222
08-09-2009, 10:20 AM
كم سعر الفوت في مدينة خليفة الجنوبية

جرس الإغلاق
10-09-2009, 01:16 AM
وين الدلالوه.. حطو رجيلهم..

بن يوسف الثقفي
10-09-2009, 11:35 AM
كلمة وحده فقط لا غير الا وهيه

777
77
7
اللي راح يشتري بالغالي راح يخسر انتها عصر الملاين

والله اعلم

%error%

بوحارب
10-09-2009, 06:30 PM
كلمة وحده فقط لا غير الا وهيه

777
77
7
اللي راح يشتري بالغالي راح يخسر انتها عصر الملاين

والله اعلم

%error%

ولكم ومنور المنتدى :victory::)

بو شهد
10-09-2009, 09:22 PM
هذا الأرتفاع اللي حاصل في العقار وبنسبة 50% تقريبا من أخر نزول شي طبيعي لأنه كان نزول عنيف بعد الأرتفاع العنيف سابقا ، وكما تعلمون بأن لكل فعل ردة فعل فالنزول القوي في العقارات هو ردة فعل للأرتفاع القوي في السابق ، والأن طبيعي ما حدث من أرتفاع في الفتره البسيطه هذه ألتقاطا للأنفاس وبعده تواصل العقارات نزولها ألى مستويات جديده بحيث تتناسب مع المتغيرات العالميه الجديده . وشكرا لصاحب الموضوع

بنت الاجاويد
11-09-2009, 01:49 AM
شفيكم يا جماعه ....نبي update ..للاسعار
وينه هالنشمي ولد النشمي ؟؟
الله يعطيكم العافيه

خليفـة
11-09-2009, 03:20 AM
شفيكم يا جماعه ....نبي update ..للاسعار
وينه هالنشمي ولد النشمي ؟؟
الله يعطيكم العافيه

راحوا الطيبين
:weeping:

بن يوسف الثقفي
11-09-2009, 12:30 PM
ولكم ومنور المنتدى :victory::)

منور بوجودك ياولد الاجاويد :victory:

بن يوسف الثقفي
11-09-2009, 12:31 PM
هذا الأرتفاع اللي حاصل في العقار وبنسبة 50% تقريبا من أخر نزول شي طبيعي لأنه كان نزول عنيف بعد الأرتفاع العنيف سابقا ، وكما تعلمون بأن لكل فعل ردة فعل فالنزول القوي في العقارات هو ردة فعل للأرتفاع القوي في السابق ، والأن طبيعي ما حدث من أرتفاع في الفتره البسيطه هذه ألتقاطا للأنفاس وبعده تواصل العقارات نزولها ألى مستويات جديده بحيث تتناسب مع المتغيرات العالميه الجديده . وشكرا لصاحب الموضوع

:victory:

تسلم يالطيب :victory:

mubarak2000
11-09-2009, 01:26 PM
هذا الأرتفاع اللي حاصل في العقار وبنسبة 50% تقريبا من أخر نزول شي طبيعي لأنه كان نزول عنيف بعد الأرتفاع العنيف سابقا ، وكما تعلمون بأن لكل فعل ردة فعل فالنزول القوي في العقارات هو ردة فعل للأرتفاع القوي في السابق ، والأن طبيعي ما حدث من أرتفاع في الفتره البسيطه هذه ألتقاطا للأنفاس وبعده تواصل العقارات نزولها ألى مستويات جديده بحيث تتناسب مع المتغيرات العالميه الجديده . وشكرا لصاحب الموضوع

المشكلة الموضوع مو بهاذي البساطة اذا انت تاكل التمر غيرك ايعد الطعام

بن يوسف الثقفي
11-09-2009, 03:20 PM
تمشي السيولة بما لا يشتهي العقار

:)

maryam5
12-09-2009, 03:08 AM
منطقة السد كم واصل الفوت فيها؟؟؟

شهد وعسل
12-09-2009, 07:19 PM
بالتوفيق إن شاء الله

fahadq
14-09-2009, 03:09 PM
با التوفيق

mubarak2000
21-09-2009, 05:12 PM
الاسعار ارتفعت 50% من قاع اسعار الازمة

الشقيان
22-09-2009, 06:46 PM
الاسعار انزلت 60 %

الله يخلي شركة بروه والديار

عادي عقب 4 شهور بتحصلون الفيلا 500 الف

واسعار الاراضي في نزوول

والله يوفق اهل قطر يارب

مجرد وهم
23-09-2009, 05:40 AM
انا عندي نقطتين ودي اتكلم عنهم بعد ما شفت التعليقات من بعض الاخوان
النقطه الاولى : لنفترض انه فيه شخص شرا ارض مساحتها 600 متر في الخريطيات قيمتها 900,000 الف .. دفع دفعه اولى 90 الف وحسب عليه البنك 200 في الميه تقريبا اذ راح يسدد في خلال 300 شهر الي اهي 25 سنه يعني بتطلع الارض على الرجال 2,700,000 وبنا عليها فيلا بمليون ريال يعني طلع المجموع في النهايه 3 مليون و 700 الف ريال .. طيب اذا كانت كاستثمار فهاذا الاستثمار فاشل لانه ماراح يجيب راس ماله الا بعد 37 سنه على افتراض انه راح ياجر الفيلا ب 10.000 الاف .. في السابق بعض الناس ألجات الى البنوك لشرا اراضي للاحتفاظ بها لفتره لانه كان السوق كان يطلع كل يوم والايجارات كذلك اما الحين الواحد يروح البنك ليش والايجارات في نزول .. البنك كان له وقت تقدر تشتري منه وفيه ناس كثير شرت واربحت بس لحد يفكر انه الوقت الي راح ممكن يرجع مره ثانيه .. هاذاك الوقت كان سعر الارض يرتفع اسبوعيا او شهريا وكان الطلب على العقار ما يوقف الان العكس عقارات فاضيه والمالك مب لاقي لها مستاجر والى الان فيه ناس تتجه للبنوك انا مش فاهم بالضبط المنهجيه الي يتبهونها مثل هالناس.. واذا كان يبي يسكن ويمتلك اهو الفيلا فيه فلل الان صغيره ومعروضه على 1.800.000 الى 2.200.000 يعني اشتري جاهز ارخصلي واضمن لي افك نفسي لدوشه كلها ..
النقطه الثانيه انا معى الشخص الي يقول انه هل قطر ما عندهم فلوس بس مب كلهم طبعا وفيه ناس انا اعرفهم شخصيا عندهم وما يشترون ومستثمرين عقارين انما اكتفو بالاراضي الي عندهم وما عندهم اي نيه للشرا في الوقت الحالي لانه يقولك الطلب على العقار انخفض جدا بالنسبه لايام الطفره الي صارت .. يا ناس لا تنخدعون ورا اوهام تبعث من ناس لها مغزى من ورا هاي الاشعات فكرو شوي .. ولحد يقول الطلوع الي صار بعد الازمه انه ماراح يكون وراه نزول .. راح يكون وراه نزول اذا صار فيه ركود في العقار .. وطبعا الركود واضح قدام الجميع .. ناس وايد توهقت معى البنوك وماقدرت تسدد .. استفيدو من تجارب الناس .. واحفظو افلوسكم الي تبون تدفعونها كدفعه للبنك وخلو رواتبكم صافيه واستانسو فيها احسن من سوق كله خربطه في خربطه ولا له منهجيه واضحه ولا قيمه فعليه

mubarak2000
23-09-2009, 08:31 AM
انا عندي نقطتين ودي اتكلم عنهم بعد ما شفت التعليقات من بعض الاخوان
النقطه الاولى : لنفترض انه فيه شخص شرا ارض مساحتها 600 متر في الخريطيات قيمتها 900,000 الف .. دفع دفعه اولى 90 الف وحسب عليه البنك 200 في الميه تقريبا اذ راح يسدد في خلال 300 شهر الي اهي 25 سنه يعني بتطلع الارض على الرجال 2,700,000 وبنا عليها فيلا بمليون ريال يعني طلع المجموع في النهايه 3 مليون و 700 الف ريال .. طيب اذا كانت كاستثمار فهاذا الاستثمار فاشل لانه ماراح يجيب راس ماله الا بعد 37 سنه على افتراض انه راح ياجر الفيلا ب 10.000 الاف .. في السابق بعض الناس ألجات الى البنوك لشرا اراضي للاحتفاظ بها لفتره لانه كان السوق كان يطلع كل يوم والايجارات كذلك اما الحين الواحد يروح البنك ليش والايجارات في نزول .. البنك كان له وقت تقدر تشتري منه وفيه ناس كثير شرت واربحت بس لحد يفكر انه الوقت الي راح ممكن يرجع مره ثانيه .. هاذاك الوقت كان سعر الارض يرتفع اسبوعيا او شهريا وكان الطلب على العقار ما يوقف الان العكس عقارات فاضيه والمالك مب لاقي لها مستاجر والى الان فيه ناس تتجه للبنوك انا مش فاهم بالضبط المنهجيه الي يتبهونها مثل هالناس.. واذا كان يبي يسكن ويمتلك اهو الفيلا فيه فلل الان صغيره ومعروضه على 1.800.000 الى 2.200.000 يعني اشتري جاهز ارخصلي واضمن لي افك نفسي لدوشه كلها ..
النقطه الثانيه انا معى الشخص الي يقول انه هل قطر ما عندهم فلوس بس مب كلهم طبعا وفيه ناس انا اعرفهم شخصيا عندهم وما يشترون ومستثمرين عقارين انما اكتفو بالاراضي الي عندهم وما عندهم اي نيه للشرا في الوقت الحالي لانه يقولك الطلب على العقار انخفض جدا بالنسبه لايام الطفره الي صارت .. يا ناس لا تنخدعون ورا اوهام تبعث من ناس لها مغزى من ورا هاي الاشعات فكرو شوي .. ولحد يقول الطلوع الي صار بعد الازمه انه ماراح يكون وراه نزول .. راح يكون وراه نزول اذا صار فيه ركود في العقار .. وطبعا الركود واضح قدام الجميع .. ناس وايد توهقت معى البنوك وماقدرت تسدد .. استفيدو من تجارب الناس .. واحفظو افلوسكم الي تبون تدفعونها كدفعه للبنك وخلو رواتبكم صافيه واستانسو فيها احسن من سوق كله خربطه في خربطه ولا له منهجيه واضحه ولا قيمه فعليه
انت كلامك صحيح بس كلام بسيط والامور اعقد من هاذي البساطة ايجار وبنك

حاول انك اتوسع الرؤية عندك وبتشوف الصورة اوضح وشكرا

hard to get
24-09-2009, 11:32 PM
انا عندي نقطتين ودي اتكلم عنهم بعد ما شفت التعليقات من بعض الاخوان
النقطه الاولى : لنفترض انه فيه شخص شرا ارض مساحتها 600 متر في الخريطيات قيمتها 900,000 الف .. دفع دفعه اولى 90 الف وحسب عليه البنك 200 في الميه تقريبا اذ راح يسدد في خلال 300 شهر الي اهي 25 سنه يعني بتطلع الارض على الرجال 2,700,000 وبنا عليها فيلا بمليون ريال يعني طلع المجموع في النهايه 3 مليون و 700 الف ريال .. طيب اذا كانت كاستثمار فهاذا الاستثمار فاشل لانه ماراح يجيب راس ماله الا بعد 37 سنه على افتراض انه راح ياجر الفيلا ب 10.000 الاف .. في السابق بعض الناس ألجات الى البنوك لشرا اراضي للاحتفاظ بها لفتره لانه كان السوق كان يطلع كل يوم والايجارات كذلك اما الحين الواحد يروح البنك ليش والايجارات في نزول .. البنك كان له وقت تقدر تشتري منه وفيه ناس كثير شرت واربحت بس لحد يفكر انه الوقت الي راح ممكن يرجع مره ثانيه .. هاذاك الوقت كان سعر الارض يرتفع اسبوعيا او شهريا وكان الطلب على العقار ما يوقف الان العكس عقارات فاضيه والمالك مب لاقي لها مستاجر والى الان فيه ناس تتجه للبنوك انا مش فاهم بالضبط المنهجيه الي يتبهونها مثل هالناس.. واذا كان يبي يسكن ويمتلك اهو الفيلا فيه فلل الان صغيره ومعروضه على 1.800.000 الى 2.200.000 يعني اشتري جاهز ارخصلي واضمن لي افك نفسي لدوشه كلها ..
النقطه الثانيه انا معى الشخص الي يقول انه هل قطر ما عندهم فلوس بس مب كلهم طبعا وفيه ناس انا اعرفهم شخصيا عندهم وما يشترون ومستثمرين عقارين انما اكتفو بالاراضي الي عندهم وما عندهم اي نيه للشرا في الوقت الحالي لانه يقولك الطلب على العقار انخفض جدا بالنسبه لايام الطفره الي صارت .. يا ناس لا تنخدعون ورا اوهام تبعث من ناس لها مغزى من ورا هاي الاشعات فكرو شوي .. ولحد يقول الطلوع الي صار بعد الازمه انه ماراح يكون وراه نزول .. راح يكون وراه نزول اذا صار فيه ركود في العقار .. وطبعا الركود واضح قدام الجميع .. ناس وايد توهقت معى البنوك وماقدرت تسدد .. استفيدو من تجارب الناس .. واحفظو افلوسكم الي تبون تدفعونها كدفعه للبنك وخلو رواتبكم صافيه واستانسو فيها احسن من سوق كله خربطه في خربطه ولا له منهجيه واضحه ولا قيمه فعليه
بارك الله فيك يا اخوي
والله يكثر من امثالك
كلامك يدل على انك واعي

hard to get
24-09-2009, 11:34 PM
هذا التحقيق نشرته صحيفة ذا بننسيولا القطرية اليوم

Real estate experts expect the sector to begin showing some recovery within four to six months.

And in the interim they see the prices of land, property and rents going down by a further 15 to 20 percent.

Land prices are already down 30 to 40 percent depending on their location since the slowdown began in the local construction industry.

Rentals, especially of residential stock, have come down between 25 and 35 percent since the historic highs witnessed until the middle of last year.

According to real estate industry observers, land prices and rents are expected to drop a further 15 to 20 percent by the end of the current year due to ample supplies and lower demand. Land, apartment and villa owners need cash, so they cannot be expected to further hold on to their properties.

“They cannot keep the properties unoccupied any longer,” says Abdul Hadi Al Shahwani, prominent businessman and industrialist.

“Property owners are under pressure to sell or rent the premises since they need liquidity,” he said.

Liquidity is needed because most of the properties that have come up lately have been financed with bank loans, so there will be pressure for recovery.

“How long can the banks wait,” asks Al Shahwani. Already, a regional bank is said to have suffered huge losses due to exposure to real estate.

So other banks which have exposure to the sector might be desperate to see their loans serviced.

As for the projects which are under way, industry observers say they are unlikely to be adversely impacted since the prices of building materials have come down.

Steel, for example, is cheaper almost 30 percent since the days of the construction boom last year. From QR3,200 to QR3,400 a tonne, the rates are down to QR2,400 levels.

Steel is also available in ample quantity. Cement prices have eased only slightly, according to the manager of a construction company, but its availability is not affected. According to a civil engineer who is a building consultant, the prices of building materials have dropped 10 percent on average as compared to last year’s large slide in steel rates.

Asking not to be named, the consultant told this newspaper yesterday that another major factor which had positively impacted the pricing and availability of building materials was that Saudi Arabia had begun exporting stocks to Qatar. During the construction boom, the exports had ceased. However, building materials which are used at the finishing stages of a construction project like aluminium and glass are still high in Qatar, although their prices in the global markets have eased considerably.

“This is because the old stocks here are not yet exhausted. These stocks were bought at higher prices. So once they are consumed, the rates of these materials will also ease,” argued the consultant.

Another industry operator who did not want to be identified said that he expected the Qatari construction sector to begin recovery from the end of first quarter of next year as infrastructure projects announced in this year’s budget will begin to be awarded.

The tendering process is expected to begin next month, he said. According to him, in the hope of bagging some of these projects many construction companies have already applied for visas to hire more workers from overseas.

Some companies already have the visas with them and are waiting to get the government projects. He said there are some delays in payments, especially those due from the government. “But we hope the situation to improve sooner rather than later,” said the industry operator. 

hard to get
24-09-2009, 11:42 PM
وهذه الترجمة من جوجل مع شوية تعديلات

يتوقع خبراء القطاع العقاري ان يبداء القطاع بالتعافي في مدة من 4 الى 6 اشهر
في غضون ذلك ، ويرون أن أسعار الأراضي والعقارات والايجارات ستخفض بنسبة من 15 الى 20 في المئة.اسعار الاراضي انخفضت من 30 الى 40% منذ اخر اسعار وصلت اليهامنذ بدء التباطئ فس صناعة العقار


الإيجارات ، وخصوصا من القطاع السكني ، قد انخفضت بين 25 و 35 في المئة منذ ان شهدت ارتفاعات تاريخية وحتى منتصف العام الماضي


وفقا لمراقبين صناعة العقارات ، وأسعار الأراضي والإيجارات ويتوقع أن تنخفض من 15 الى 20 في المئة بحلول نهاية السنة الحالية بسبب وفرة المعروض وانخفاض الطلب


ملاك الاراضي والشقق والفلل بحاجة للنقود , لذلك هم لا يستطيعون ان يبقوا على عقاراتهم اكثر من هذا
ويقول عبد الهادي الشهواني ، رجل الأعمال والصناعةانهم لا يستطيعون الحفاظ على عقاراتهم غير مأهولة لفترة أطول
ملاك العقارات يتعرضون لضغوط لبيع أو تأجير المباني نظرا لأنهم بحاجة للسيولة "وهناك حاجة للسيولة لأن معظم العقارات التي ظهرت في الآونة الأخيرة تم تمويلها عن طريق القروض البنكية ، وبذلك يكون هناك ضغط لتحقيق الانتعاش


الى متى ستنتظر البنوك؟ "يتسأل الشهواني. بالفعل ، أحد البنوك الإقليمية تكبد خسائر فادحة بسبب القروض العقارية
حتى البنوك الأخرى التي تعرض على القطاع قد تكون يائسة لمعرفة متى تسدد قروضها


أما بالنسبة للمشاريع التي هي قيد التنفيذ ، يقول مراقبو الصناعة ان من المرجح أن تكون تاثرت بشكل سلبي لأن أسعار مواد البناء قد انخفضت.
الحديد ، على سبيل المثال ، هو أرخص ما يقرب من 30 في المئة منذ أيام طفرة البناء في العام الماضي.

من 3200 الى 3400 للطن في العام الماضي
الان 2400

الحديد متوفر بكمية وافرة. وتراجعت أسعار الأسمنت قليلا ، وفقا لمدير شركة البناء ،
ولكن توافره لا يتأثر. وفقا للمهندس المدني الذي يعمل حاليا مستشارا البناء ،
وأسعار مواد البناء قد انخفضت 10 في المئة في المتوسط بالمقارنة مع العام الماضي الانخفاض الاكبر كان في الحديد



طالبا عدم الكشف عن اسمه ، قال المستشار لهذه الصحيفة امس ان عاملا آخر من العوامل الرئيسية التي قد أثر إيجابا على الأسعار وتوافر مواد البناء هو أن المملكة العربية السعودية كانت قد بدأت بتصدير المخزون لقطر. ،
ومع ذلك ،

مواد البناء التي تستخدم في مراحل التشطيب من مشروع بناء مثل الألمنيوم والزجاج ، لا تزال مرتفعة في قطر ، على الرغم من انخفاض أسعارها في الأسواق العالمية إلى حد كبير

هذا لأن المخزونات القديمة هنا لم تستنفد بعد. هذه المواد تم شراؤها بأسعار أعلى. عندما يتم استهلاك هذا المخزون ستنخفض اسعار هذه المواد "، كما زعم المستشار.
خبير عقاري اخر طلب عدم الكشف عن هويته
ذكر بانه يتوقع ان يبداء قطاع العقار بالتعافي مع نهاية الربع الاول من العام القادم
حيث اعلن عن مشاريع البنية التحتية
عملية تقديم العطاءات من المتوقع أن تبدأ من الشهر المقبل ، على أمل الحصول على بعض هذه المشاريع, العديد من شركات المقاولات قد تقدموا بالفعل بطلبات للحصول على تأشيرات لتوظيف مزيد من العمال من الخارج.

بعض الشركات بالفعل لديها تأشيرات الدخول معها ، ونحن بانتظار الحصول على المشروعات الحكومية.
قال ان هناك بعض التأخير في سداد المدفوعات ، لا سيما تلك المستحقة من الحكومة. "ولكننا نأمل أن تتحسن الحالة عاجلا وليس آجلا" ،


اتمنى انكم تفهمون ان الوضع اصعب من ماهو مكتوب في هذا المقال

مثل ما ذكرت لكم من قبل بان السيولة غائبة
والاستثمار في المجال العقاري محفوف بالمخاطر وذلك لحصول انخفاض اكبر في اسعار الوحدات السكنية فبالتالي يقل العائد السنوي
لكثرة المعروض + انخفاض قيمة مواد البناء+انخفاض قيمة الايجارات

وماعليكم من خرابيط الدلالين

hard to get
24-09-2009, 11:48 PM
وطبعا هذه احد مشاكل القطاع العقاري واللتي تعج بها اروقة المحاكم القطرية

تصدر رجل أعمال معروف قوائم المطالبات الفردية المتعلقة بالمنازعات الايجارية التي تنظرها المحكمة المختصة، وجاء رجل الاعمال في أعلى القائمة بعد تكرار اسمه بصورة متزايدة ونتيجة لدخوله في منازعات متعددة مع عملائه والمستأجرين للعقارات التابعة لشركته التي تتوزع الوحدات السكنية المملوكة لها في أرجاء ومناطق متفرقة من الدولة. وقد جاءت هذه الزيادة في القضايا والمطالبات المرفوعة من قبل رجل الاعمال الذي تدير نزاعاته مكاتب محاماة متخصصة بعد أن تعثر بعض المستأجرين لبعض وحداته السكنية من الدفع المنتظم خلال فترة الارتفاعات التي شهدها سوق العقار الذي كان خلاله معظم ملاك العقارات يصرون على أن تكون العقود المبرمة بين الطرفين لفترة لا تتعدى الستة أشهر في معظم التعاقدات وسنة على الاكثر وذلك طمعا وأملا في فرض الزيادة المفروضة على المستأجرين عند كل تجديد للعقود الايجارية المبرمة بين الطرفين، وهو ما حدا به الى ملاحقة عملائه قضائيا بعد تأخيراتهم في السداد وذلك لإرغامهم على الاخلاء المستعجل للوحدات السكنيه التي يشغلونها واللافت أن رجل الاعمال المعني كان يقوم برفع الدعاوى بشكل مستعجل رغم أن رسوم القضايا المستعجلة تكون أكثر من القضايا الاخرى وذلك حتى يحصل على الاخلاء السريع ليقوم بالتأجير لآخرين بسعر أعلى، وعندما بدأت الايجارات تتراجع شيئا فشيئا أخذ المستأجرون بالخروج من الوحدات مرتفعة الاسعار بعد توافر بدائل أقل سعرا وتكرر الامر بصورة معاكسة هذه المرة مع رجل الاعمال الذي زادت ملاحقاته لعملائه بعد أن أبدوا رغبتهم بإخلاء وحداته السكنية، حيث لم يقم بتخفيض الايجارات حسب مقتضيات السوق بل أخذ يطالب المستأجرين بالالتزام بالمدد المبينة في العقود والبقاء بعد أن كان يستعجلهم بالخروج، أو دفع الايجار عن تلك الفترات المتبقية في العقود ومن ثم الخروج بعدها من الوحدات السكنية أو أن الملاحقة القضائية المستعجلة ستكون هي المصير الذي ينتظرهم. وقد أدت هذه الطريق في التعامل مع العملاء والمستأجرين الى أن يحتل رجل الاعمال المعني قائمة لوائح المطالبات والمنازعات الايجارية على المستوى الفردي وهذه هي احدى تبعات الطمع الذي أصاب الكثير من رجال الاعمال الذين لايهتم البعض منهم الا بتحقيق الارباح في كل الاحوال بغض النظر عن المحرك الرئيسي للسوق وهم العملاء الذين يستحقون ولو القليل من الاهتمام من الطرف الاقوى في السوق وهم رجال الاعمال في مختلف مجالات أعمالهم التجارية.

الشقيان
25-09-2009, 02:54 AM
وهذه الترجمة من جوجل مع شوية تعديلات

يتوقع خبراء القطاع العقاري ان يبداء القطاع بالتعافي في مدة من 4 الى 6 اشهر
في غضون ذلك ، ويرون أن أسعار الأراضي والعقارات والايجارات ستخفض بنسبة من 15 الى 20 في المئة.اسعار الاراضي انخفضت من 30 الى 40% منذ اخر اسعار وصلت اليهامنذ بدء التباطئ فس صناعة العقار


الإيجارات ، وخصوصا من القطاع السكني ، قد انخفضت بين 25 و 35 في المئة منذ ان شهدت ارتفاعات تاريخية وحتى منتصف العام الماضي


وفقا لمراقبين صناعة العقارات ، وأسعار الأراضي والإيجارات ويتوقع أن تنخفض من 15 الى 20 في المئة بحلول نهاية السنة الحالية بسبب وفرة المعروض وانخفاض الطلب


ملاك الاراضي والشقق والفلل بحاجة للنقود , لذلك هم لا يستطيعون ان يبقوا على عقاراتهم اكثر من هذا
ويقول عبد الهادي الشهواني ، رجل الأعمال والصناعةانهم لا يستطيعون الحفاظ على عقاراتهم غير مأهولة لفترة أطول
ملاك العقارات يتعرضون لضغوط لبيع أو تأجير المباني نظرا لأنهم بحاجة للسيولة "وهناك حاجة للسيولة لأن معظم العقارات التي ظهرت في الآونة الأخيرة تم تمويلها عن طريق القروض البنكية ، وبذلك يكون هناك ضغط لتحقيق الانتعاش


الى متى ستنتظر البنوك؟ "يتسأل الشهواني. بالفعل ، أحد البنوك الإقليمية تكبد خسائر فادحة بسبب القروض العقارية
حتى البنوك الأخرى التي تعرض على القطاع قد تكون يائسة لمعرفة متى تسدد قروضها


أما بالنسبة للمشاريع التي هي قيد التنفيذ ، يقول مراقبو الصناعة ان من المرجح أن تكون تاثرت بشكل سلبي لأن أسعار مواد البناء قد انخفضت.
الحديد ، على سبيل المثال ، هو أرخص ما يقرب من 30 في المئة منذ أيام طفرة البناء في العام الماضي.

من 3200 الى 3400 للطن في العام الماضي
الان 2400

الحديد متوفر بكمية وافرة. وتراجعت أسعار الأسمنت قليلا ، وفقا لمدير شركة البناء ،
ولكن توافره لا يتأثر. وفقا للمهندس المدني الذي يعمل حاليا مستشارا البناء ،
وأسعار مواد البناء قد انخفضت 10 في المئة في المتوسط بالمقارنة مع العام الماضي الانخفاض الاكبر كان في الحديد



طالبا عدم الكشف عن اسمه ، قال المستشار لهذه الصحيفة امس ان عاملا آخر من العوامل الرئيسية التي قد أثر إيجابا على الأسعار وتوافر مواد البناء هو أن المملكة العربية السعودية كانت قد بدأت بتصدير المخزون لقطر. ،
ومع ذلك ،

مواد البناء التي تستخدم في مراحل التشطيب من مشروع بناء مثل الألمنيوم والزجاج ، لا تزال مرتفعة في قطر ، على الرغم من انخفاض أسعارها في الأسواق العالمية إلى حد كبير

هذا لأن المخزونات القديمة هنا لم تستنفد بعد. هذه المواد تم شراؤها بأسعار أعلى. عندما يتم استهلاك هذا المخزون ستنخفض اسعار هذه المواد "، كما زعم المستشار.
خبير عقاري اخر طلب عدم الكشف عن هويته
ذكر بانه يتوقع ان يبداء قطاع العقار بالتعافي مع نهاية الربع الاول من العام القادم
حيث اعلن عن مشاريع البنية التحتية
عملية تقديم العطاءات من المتوقع أن تبدأ من الشهر المقبل ، على أمل الحصول على بعض هذه المشاريع, العديد من شركات المقاولات قد تقدموا بالفعل بطلبات للحصول على تأشيرات لتوظيف مزيد من العمال من الخارج.

بعض الشركات بالفعل لديها تأشيرات الدخول معها ، ونحن بانتظار الحصول على المشروعات الحكومية.
قال ان هناك بعض التأخير في سداد المدفوعات ، لا سيما تلك المستحقة من الحكومة. "ولكننا نأمل أن تتحسن الحالة عاجلا وليس آجلا" ،


اتمنى انكم تفهمون ان الوضع اصعب من ماهو مكتوب في هذا المقال

مثل ما ذكرت لكم من قبل بان السيولة غائبة
والاستثمار في المجال العقاري محفوف بالمخاطر وذلك لحصول انخفاض اكبر في اسعار الوحدات السكنية فبالتالي يقل العائد السنوي
لكثرة المعروض + انخفاض قيمة مواد البناء+انخفاض قيمة الايجارات

وماعليكم من خرابيط الدلالين

وانا اقولك :nice: بارك الله فيك يا اخوي
والله يكثر من امثالك
كلامك يدل على انك واعي

لــولــو
27-09-2009, 02:10 AM
سوال كم الفوت في امسيعسد

mubarak2000
29-09-2009, 02:49 AM
الطيور طارت باارزقاها

BoFala7
29-09-2009, 01:47 PM
الطيور طارت باارزقاها

شلون يعني؟

mubarak2000
29-09-2009, 11:12 PM
شلون يعني؟

الاسعار دقت القاع والتجار شروا وخلصو والاسعار اردت على ارتفاع

halah
30-09-2009, 07:20 PM
كم سعر الفوت في روضة الحمامة؟والخيسة الجديدة؟

وجزاكم الله خير

معيذر جنوب
30-09-2009, 09:08 PM
كم سعر الفوت في روضة الحمامة؟والخيسة الجديدة؟

وجزاكم الله خير

روضة الحمامة 110 ريال للفوت.
الخيسة 140 ريال للفوت.

معيذر جنوب
30-09-2009, 09:14 PM
أسعار الأراضي في بعض المناطق:

معيذر: 140 ريال .
العزيزية: 150 ريال.
الخريطيات: 150 ريال.
الخيسة: 140 ريال.
الدفنة: 250 ريال.

عربي حر
30-09-2009, 09:44 PM
السلام عليكم مع اعتذاري للجميع _ الاسعار بدات في الصعود مره اخري ولكن صعود طفيف
ولكن السوق العقاري سيبدأ يتعافي تدريجيا
ام عبيريه 110 ريال الفوت &ام صلال محمد من 80ريال الي 95 ريال & عين خالد من 150 ريال الي 180 ريال للفوت
اما الفيلل حسب المساحه والتشطيب بمعني ان التشطيب الخاص سعره اكثر بكثير من التجاري
ااراضي العمارات تتراوح من 700 ريال الي 1100 للسكني

بوحارب
05-10-2009, 08:27 PM
كم ازغوى؟؟ !

نايف911
06-10-2009, 11:44 PM
سميسمه على كم؟

طيب وحبوب
07-10-2009, 12:33 PM
السلام عليكم

أرض في الخور ، خلف أكاديمية القادة ، بغيت أعرف كم سعر الفوت هناك ؟؟؟

تحياتي

mubarak2000
07-10-2009, 12:53 PM
السلام عليكم

أرض في الخور ، خلف أكاديمية القادة ، بغيت أعرف كم سعر الفوت هناك ؟؟؟

تحياتي

ميزة الارض انها تنفرز لكن السعر اعتقد حول 75

طيب وحبوب
07-10-2009, 01:09 PM
تسلم يا مبارك :nice:

muslim
10-10-2009, 01:34 AM
اراضي المعيذر خصوصا اذا وحدة منهم فيها بيت شعبي قديم وعلى ثلاث شوارع

شكرااا

rayyani4ever
12-10-2009, 11:38 AM
لو سمحتو مابي اثقل عليكم بس حبيت اعرف بعض الاشياء عن الاراضي..

1. معنى كلمة "فوت"؟؟ و كيف نحسب قيمة الارض؟؟
2. ومعنى مصطلح "الارض تفرز او للفرز"؟؟

ارجو احد يوضح لي هالنقطتين.. و عساكم ع القوه

معيذر جنوب
12-10-2009, 01:55 PM
اراضي المعيذر خصوصا اذا وحدة منهم فيها بيت شعبي قديم وعلى ثلاث شوارع

شكرااا

إذا عندك شي عطما خبر
شراي جاد جدا

بن كهلان
12-10-2009, 06:33 PM
لو سمحتو مابي اثقل عليكم بس حبيت اعرف بعض الاشياء عن الاراضي..

1. معنى كلمة "فوت"؟؟ و كيف نحسب قيمة الارض؟؟
2. ومعنى مصطلح "الارض تفرز او للفرز"؟؟

ارجو احد يوضح لي هالنقطتين.. و عساكم ع القوه

هلا اخوي حسب خبرتي البسيطة000والله اعلم
1-الفوت يقصد به القدم(مثلا اذا الفوت 100 ريال يعني سعرالقدم في هذه الارض 100ريال)
2-تحسب قيمة الارض بمعادلة ثابته:
مساحة الارض * سعر الفوت فيها *10.674 0000000(* معناة ظرب)

مثلا لوعندك ارض مساحتها 500متر وسعر الفوت فيها 100ريال يمكن تحسب قيمتها كا التالي500*100*10.674=533700ريال
3-معنى ان الارض قابلة للفرز يعني تقدر تقسمها الى اكثر من قطعه كل قطعه لها سند ملكية خاص0
(ارجو التصحيح اذا فيه خطا)
تقبل تحياتي0

al_1000
14-10-2009, 11:19 AM
كم الخيسة الحين

عندي ارض ابي ابيعها

سهم سهم
15-10-2009, 07:03 AM
كم الخيسة الحين

عندي ارض ابي ابيعها


اخوي الكريم امس ايكلمني دلاله وقالي الفوت في الخيسه وصل 160

يعني المنطقه في ارتفاع ^_^

ونصيحه لك انطر عليها شوي ترى ابترتفع

mubarak2000
15-10-2009, 08:44 AM
اخوي الكريم امس ايكلمني دلاله وقالي الفوت في الخيسه وصل 160

يعني المنطقه في ارتفاع ^_^

ونصيحه لك انطر عليها شوي ترى ابترتفع

:nice: هذا الكلام صحيح الوقت مو وقت بيع الا اذا كنت مجبور

الدولارر
15-10-2009, 11:44 AM
هلا ياشباب ممكن القى ارض في الوكير وله المشاف وله ام صلال وتكون المساحه 300 لين 400
وسعر الفوت من 70 لين 85 اذا يعرف يقولي اذا سمحتو لاني ادور من زمان وهاي حدي اتمنى تفيدوني

بوحمد79
16-10-2009, 01:09 PM
شباب اذا احد يفيدني عن سعر الاراضي في فرييق كليب ارض عليها رخصة بناء عماره سكنية

عربي حر
16-10-2009, 10:15 PM
السلام عليكم سعر الفوت في الخيسه واصل 150 ريال

بن عبيد
18-10-2009, 08:25 AM
بالتوفيق

عاشق الشبكة
20-10-2009, 09:58 PM
كم الفوت في ام قرن ؟؟؟؟

عميد الريان
21-10-2009, 10:07 AM
كلام صحيح في اراضي في ام عبيريه راحت على 55 وحتى في الخور بس هذي من البايع مباشره. المشكله في مكاتب العقارات والدلالوه مب راضين يقتنعون ان الاسعار انزلت ويقنعون البايع ان راح يجيبون له سعر اكثر وعلى قد مايقدرون يرفعون الاسعار ومايدرون ان الامور تغيرت وان البنوك ماعادت تمول مثل الاول وان الناس ماعاد عندهم فلوس والله المستعان

عميد الريان
21-10-2009, 10:09 AM
كم الفوت في ام قرن ؟؟؟؟

في واحد عارضها على 50 يعني شكله 47 ولا 48 بياع

سهم صعب
21-10-2009, 02:08 PM
المشكله اللي يرفع الاسعار قلة المساحات الصغيره داخل الدوحه وفي المناطق الشماليه‏
بس خير انشاالله ادعوا

Nasser2006
22-10-2009, 08:51 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته .................:

يالربع بغيت أرض أشتريها مواصافتها كالتالي:

-المساحة من 600 الى 1000 متر ؟

-وسعر الفوت من 70 الى 85 ريال؟

والله يوفق الجميع وان شاء الله تنزل أسعار الاراضي.

بوفهد 5555
22-10-2009, 09:17 AM
السلام للجميع ـ انا اخوي عنده محل عقارات يقول ان الاراضي في نزول (هبوط اضطراري) اللي يقول ان الاراضي في ارتفاع هم الدلالين العرب مب القطريين خذ وخل من كلامهم ـ انا شفت اعلان في الجريدة عن ارض في عين خالد اتصلت له قال لي الفوت 150 اتصلت في مكتب غير قال لي ريال من نفس الجنسية عن نفس الارض الفوت 165 ريال اتصلت في مكتب ثالث قال لي شخص من نفس الجنسية عن نفس الارض الفوت 185 ـ والله انهم يلعبون على القطريين ؟؟؟

بوحمد79
22-10-2009, 10:42 AM
صباحكم خير جميع
اخواني اللي له خلفية عن الاسعار لا يبخل علينا
بخصوص ارض قبل جسر مدماك على نفس شارع نادي ساس كم اسعارهم الاراضي هناك وهل مسموح عماير؟
ويعطيكم العافية

جلمود
22-10-2009, 12:37 PM
ممكن أخر سعر وصل له سعر الفوت بمدينة الشمال وضواحيها

الله لايهينكم

طير شلوى
23-10-2009, 10:33 PM
حد يقولي كم سعر الفوت في عين خالد بالضبط

KHALIFA
24-10-2009, 08:22 AM
الاسعار في أم عبيريه و أم العمد

طير شلوى
26-10-2009, 09:26 PM
صدقني اخوي محد بماعطك الصج
والله يوفقك

قناص الخليج
27-10-2009, 08:40 PM
اسعار معيذر و ام عبيرية كم الفوت ؟؟

mubarak2000
28-10-2009, 06:29 PM
السلام للجميع ـ انا اخوي عنده محل عقارات يقول ان الاراضي في نزول (هبوط اضطراري) اللي يقول ان الاراضي في ارتفاع هم الدلالين العرب مب القطريين خذ وخل من كلامهم ـ انا شفت اعلان في الجريدة عن ارض في عين خالد اتصلت له قال لي الفوت 150 اتصلت في مكتب غير قال لي ريال من نفس الجنسية عن نفس الارض الفوت 165 ريال اتصلت في مكتب ثالث قال لي شخص من نفس الجنسية عن نفس الارض الفوت 185 ـ والله انهم يلعبون على القطريين ؟؟؟

بس لو اصيد الاراضي الي عند اخوك الي في هبوط اضطراري . بااصير لهم مدرج طيارات . لاايكون ينزلون في عمان بس

الشقيان
01-11-2009, 08:45 PM
الاراااضي في نزوووووول

يااكثر العقاارات الي للبيع ولا حد بيشتري

سبحان الله الطمع وماايسوي

اشربوو يااتجار العقاارات الحين من الكاااس الي اشربو منه المسااكين قبل

ام علي1981
02-11-2009, 08:05 PM
بغيت اسأل كم سعر الفوت في عين خالد

ام الحنايا65
04-11-2009, 01:44 AM
حبيت اسأل كم سعر الفوت في بضلوف الارض 1200 متر شامله الخدمات وتبعد عن البحر 500 متر

mubarak2000
04-11-2009, 11:57 AM
الاراااضي في نزوووووول

يااكثر العقاارات الي للبيع ولا حد بيشتري

سبحان الله الطمع وماايسوي

اشربوو يااتجار العقاارات الحين من الكاااس الي اشربو منه المسااكين قبل

وايش قولك فية انة نصف الدوحة بتنهدم

hard to get
04-11-2009, 11:25 PM
وايش قولك فية انة نصف الدوحة بتنهدم

نصف الدوحة؟!!!
اعتقد انك تبالغ
عموما
سيتم تصفير كل الطلبات المقدمة لادارة الاسكان
يعني اي واحد مقدم على ارض راح يحصل عليها
فبالتالي محد راح يهتم اذا انهدمت الدوحة كلها او نصفها او ربعها
ايضا لا تنسى بان المسئولين الان يتبعون سياسة عدم الهدم الا بعد توفير البديل
لذلك تاخر مشروع هدم مشيرب حتى يتم الانتهاء من بروة الوكرة حيث ان مشروع بروة الوكرة سوف يوفر محلات لكل المحلات اللتي ستهدم بمشيرب وايضا اسيظل هناك فائض
ولا تنسى الشقق المهجورة في اوساط الدوحه سيكون لها نصيب

مبين عليك انك توهقت في الارض اللي شاريها في الخور :)

ام الحنايا65
05-11-2009, 01:53 AM
حبيت اسأل كم سعر الفوت في بضلوف الارض 1200 متر شامله الخدمات وتبعد عن البحر 500 متر

لوتكرمتو احد ير للاهميه

mubarak2000
06-11-2009, 05:39 AM
نصف الدوحة؟!!!
اعتقد انك تبالغ
عموما
سيتم تصفير كل الطلبات المقدمة لادارة الاسكان
يعني اي واحد مقدم على ارض راح يحصل عليها
فبالتالي محد راح يهتم اذا انهدمت الدوحة كلها او نصفها او ربعها
ايضا لا تنسى بان المسئولين الان يتبعون سياسة عدم الهدم الا بعد توفير البديل
لذلك تاخر مشروع هدم مشيرب حتى يتم الانتهاء من بروة الوكرة حيث ان مشروع بروة الوكرة سوف يوفر محلات لكل المحلات اللتي ستهدم بمشيرب وايضا اسيظل هناك فائض
ولا تنسى الشقق المهجورة في اوساط الدوحه سيكون لها نصيب

مبين عليك انك توهقت في الارض اللي شاريها في الخور :)

الصراحة معلومات خطيرة وتحليل اخطر ايش رايك تنصحني في ارض الخور

ولد النوخذة
07-11-2009, 02:41 PM
لوتكرمتو احد ير للاهميه

سعر الفوت 40

ولد النوخذة
07-11-2009, 02:42 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته .................:

يالربع بغيت أرض أشتريها مواصافتها كالتالي:

-المساحة من 600 الى 1000 متر ؟

-وسعر الفوت من 70 الى 85 ريال؟

والله يوفق الجميع وان شاء الله تنزل أسعار الاراضي.

تبيها باي منطقة

ام الحنايا65
07-11-2009, 11:19 PM
سعر الفوت 40

مشكور على الرد
بس وصلني خبر اليوم ان الفوت على 130 او140

الشقيان
09-11-2009, 09:22 PM
حبيت اسأل كم سعر الفوت في بضلوف الارض 1200 متر شامله الخدمات وتبعد عن البحر 500 متر

على 20 بعد وااايد الله يوفقج

الشقيان
09-11-2009, 09:23 PM
مشكور على الرد
بس وصلني خبر اليوم ان الفوت على 130 او140

ههههههههههههههههههههه

اشدعوه الخليج الغربي :rolleyes2:

وائل على
15-11-2009, 06:58 PM
بالتوفيق ان شاءالله

qatarman8008
16-11-2009, 03:20 PM
الاراضي المعروضة للبيع في ام صلال على مطلوبة على 150 الى 200 في المنتدى لكن العجيب اني شايف مكتب عقارات بايع نفس الاراضي في نفس المنطقة على 75 الى 85 ما يزيد ؟؟؟؟؟؟ مسكت راسي والله

شوبارد
17-11-2009, 07:02 AM
الايرانيين ماكلين سوق السمسره،، وما حد غيرهم امخرب سوقنا...

الدولارر
17-11-2009, 08:49 AM
كم سعر الفوت في الخور وام قرن الاراضي 400 و350

النهام
22-11-2009, 09:07 AM
الله يجزاكم خير كم سعر الفوت في المشاف..؟

الشقيان
30-11-2009, 01:46 AM
كم سعر الفوت في الخور وام قرن الاراضي 400 و350

هلا اخوووي الحين الفوت في المناطق الخارجية على 40 و50 :victory:

بس اصبر اشوووي بينزل اكثر بعد كم شهر :telephone:

بتحصله على 15 ولا حد بيشتري :rolleyes2:


الله يوفقك اخوووي :nice:

باشا البدو
01-12-2009, 03:35 PM
اراض معيذر الشمالي بكم؟؟؟؟

الشقيان
02-12-2009, 01:15 AM
اراض معيذر الشمالي بكم؟؟؟؟

اخوي معيذر الشمالي كان الفوت سنة 2003 على رياالين :victory:

والحين على 60 ريال :rolleyes2:

وبعد كم شهر بيصير على 20 :discuss::nice:

الشقيان
02-12-2009, 01:30 AM
اسعار الارااضي على شهر 4

الرويس 8 ريال الفوت :omg:

الخور والذخيره 12 ريال الفوت :(

سميسمه وام قرن على 15 ريال الفوت :rolleyes2:

ام العمد وام صلال محمد وعلي على 18 ريال الفوت :tease:

الخريطيات وزغوة على 22 ريال الفوت :victory:

والغرافة والريان على 25 ريال الفوت :discuss:

ومدينة خليفة الشمالية والجنوبية على 27 ريال الفوت :weeping:

الدفنة وبن عمران 30 ريال الفوت:playball:

السد والنصر 50 ريال الفوت crazy

العزيزية ومعيذر الجنوبي والشمالي على 20 يال الفوت :fight::whistling:

المطار والهلال على 45 ريال الفوت :eek5::eek::eek:

:deal::deal::deal::deal::deal::deal::eek3:

hard to get
02-12-2009, 06:09 AM
اسعار الارااضي على شهر 4

الرويس 8 ريال الفوت :omg:

الخور والذخيره 12 ريال الفوت :(

سميسمه وام قرن على 15 ريال الفوت :rolleyes2:

ام العمد وام صلال محمد وعلي على 18 ريال الفوت :tease:

الخريطيات وزغوة على 22 ريال الفوت :victory:

والغرافة والريان على 25 ريال الفوت :discuss:

ومدينة خليفة الشمالية والجنوبية على 27 ريال الفوت :weeping:

الدفنة وبن عمران 30 ريال الفوت:playball:

السد والنصر 50 ريال الفوت crazy

العزيزية ومعيذر الجنوبي والشمالي على 20 يال الفوت :fight::whistling:

المطار والهلال على 45 ريال الفوت :eek5::eek::eek:

:deal::deal::deal::deal::deal::deal::eek3:

اخوي
بارك الله فيك
كلنا نتمنى الاسعار تنزل
بس لا تبخس الناس اشيائها
لان هذا حرام
لو انت كتبت اتمنى ان الاسعار توصل لهاذ المستوى كان قلنا لا باس
اما انك تحط اسعار من عندك وهي بعيدة عن الواقع فهو امر لا يجوز
وغير مقبول

ياليت اخوى تحط الاسعار الحقيقة مو الاسعار اللي تتمناها

ولو ان هذه الاسعار الكل يتمناها
لكن اتوقع صعبة ان الاسعار تنزل لهذا المستوى
ممكن تنزل لهذا المستوى لين يخلص البترول ويبتدون الاجانب بالهجرة من قطر الى بلدانهم :)
وتقبل تحياتي

الشقيان
02-12-2009, 10:01 AM
اخوي
بارك الله فيك
كلنا نتمنى الاسعار تنزل
بس لا تبخس الناس اشيائها
لان هذا حرام
لو انت كتبت اتمنى ان الاسعار توصل لهاذ المستوى كان قلنا لا باس
اما انك تحط اسعار من عندك وهي بعيدة عن الواقع فهو امر لا يجوز
وغير مقبول

ياليت اخوى تحط الاسعار الحقيقة مو الاسعار اللي تتمناها

ولو ان هذه الاسعار الكل يتمناها
لكن اتوقع صعبة ان الاسعار تنزل لهذا المستوى
ممكن تنزل لهذا المستوى لين يخلص البترول ويبتدون الاجانب بالهجرة من قطر الى بلدانهم :)
وتقبل تحياتي

هلا وغلا اخووي :):)

وهو شي مب غريب لانها اسعار 2003 :victory::victory:

شكلك معصب اخووي :rolleyes2::rolleyes2:

ولا تزعل اتمنى :tease:

تحيااتي اخوي الكريم :nice:

مشكوور على الرسالة الي ارسلتها لي على الخاااص :(:weeping::(:secret:

والله يوفق اهل قطر

ان شاءلله يصير حبتين لك اخووي:victory::victory:

حيهور
06-12-2009, 03:11 AM
اخوي معيذر الشمالي كان الفوت سنة 2003 على رياالين :victory:

والحين على 60 ريال :rolleyes2:

وبعد كم شهر بيصير على 20 :discuss::nice:

الله يسمع منك ياخوي

بوحارب
06-12-2009, 11:58 AM
اسعار الارااضي على شهر 4

الرويس 8 ريال الفوت :omg:

الخور والذخيره 12 ريال الفوت :(

سميسمه وام قرن على 15 ريال الفوت :rolleyes2:

ام العمد وام صلال محمد وعلي على 18 ريال الفوت :tease:

الخريطيات وزغوة على 22 ريال الفوت :victory:

والغرافة والريان على 25 ريال الفوت :discuss:

ومدينة خليفة الشمالية والجنوبية على 27 ريال الفوت :weeping:

الدفنة وبن عمران 30 ريال الفوت:playball:

السد والنصر 50 ريال الفوت crazy

العزيزية ومعيذر الجنوبي والشمالي على 20 يال الفوت :fight::whistling:

المطار والهلال على 45 ريال الفوت :eek5::eek::eek:

:deal::deal::deal::deal::deal::deal::eek3:

يبيييييييييييييلك شاي كرك :victory:

بن يوسف الثقفي
12-12-2009, 04:55 PM
الحمد لله كل التحليلات اللي توقعناها حصلت

:victory:
http://www2.0zz0.com/thumbs/2009/12/12/14/809365624.jpg (http://www.0zz0.com/realpic.php?s=2&pic=2009/12/12/14/809365624.jpg)


%error%

الراعي
12-12-2009, 08:05 PM
اسعار الارااضي على شهر 4

الرويس 8 ريال الفوت :omg:

الخور والذخيره 12 ريال الفوت :(

سميسمه وام قرن على 15 ريال الفوت :rolleyes2:

ام العمد وام صلال محمد وعلي على 18 ريال الفوت :tease:

الخريطيات وزغوة على 22 ريال الفوت :victory:

والغرافة والريان على 25 ريال الفوت :discuss:

ومدينة خليفة الشمالية والجنوبية على 27 ريال الفوت :weeping:

الدفنة وبن عمران 30 ريال الفوت:playball:

السد والنصر 50 ريال الفوت crazy

العزيزية ومعيذر الجنوبي والشمالي على 20 يال الفوت :fight::whistling:

المطار والهلال على 45 ريال الفوت :eek5::eek::eek:

:deal::deal::deal::deal::deal::deal::eek3:

عيل وين الوكره:omen2:
ليكون ساكن الوكره ومتبي اسعارها تنزل:secret:

الشقيان
14-12-2009, 12:43 PM
الحمد لله كل التحليلات اللي توقعناها حصلت

:victory:
http://www2.0zz0.com/thumbs/2009/12/12/14/809365624.jpg (http://www.0zz0.com/realpic.php?s=2&pic=2009/12/12/14/809365624.jpg)


%error%

الله يوفقك اخووووي :nice:

ويوفق اهل قطـــــــر هلي وعزوتي والله :victory:

الشقيان
14-12-2009, 12:45 PM
عيل وين الوكره:omen2:
ليكون ساكن الوكره ومتبي اسعارها تنزل:secret:


هلا اخووي :nice:

الوكره اعتقد بيكون الفوت فيها مابين 50 و70 :victory:

الله يوفقك اخووي وتشتري بيت وارض وكل الي تبيه :shy:

ABDALAZiZ
15-12-2009, 11:20 AM
مساء الخير ..

ممكن اعرف اسعار الفوت في دحيل الشماليه (( منطقة المسلم ))

شعنونة قطر
16-12-2009, 09:51 PM
مشكلتي توني ابي ابتدي تجاره ودخلت هنيه على طول


انا ويني ووين النجاره اذا مشط البف ليلحين مالقيته عشان ابيعه :(

غير البشر
20-12-2009, 02:56 AM
مشكلتي توني ابي ابتدي تجاره ودخلت هنيه على طول


انا ويني ووين النجاره اذا مشط البف ليلحين مالقيته عشان ابيعه :(



هههههههههههههههههههههههههههه :tease:


الله يوفقج ان شاء الله

وحيد-الشوق
21-12-2009, 06:01 PM
يالربع الاراضي في الوكرة صوب المقصب الجديد قصدي مستشفى الجنوب :secret:

يليت احد يفيدنا كم وصل الفوت هناك ؟

basma222
21-12-2009, 06:41 PM
ممكن اعرف كم وصل الفوت في مدينة خليفة الجنوبية

خبير أقتصادي
23-12-2009, 03:58 PM
آخر أخبار أسعار الأراضي عن جريدة الوطن ليوم الثلاتاء 15 ديسمبر

الأسعار هنا أعتقد هي المعدل الوسطي للمنطقة لأن الأراضي متغيرة بنفس المنطقة لأسباب تخدم الأرض و ترفع سعرها كطول الواجهة و الخدمات و نوع العقارات المحاذية .... الى أخرة من الأمور التي يرغب بها الشاري فقد تكون أعلى من السعر المذكور بالجدول أو بأمور لا تخدم الارض فتكون بأقل من السعر المذكور و بشكل عام ذكرت جريدة الشرق بالأمس بأن أسعار العقارات مقبلة على طفرة جديدة و نستطيع تلمس ذلك الأمر من المؤشر العام للعقارات و الذي يغلب علية اللون الأخر





http://www.dohaup.com/up/2009-12-23/dohaup_614665559.jpg

بوشاهين قطر
24-12-2009, 02:08 AM
من مصادر عليااااا ....

لقد كان تحجيم التضخم فى بلدنا الحبيبه قطر من اولوياااات حكوماتناا الرشيده
بل كانت شغلهاااا الشاغل .. وعليه فكان هناك اكثر من تدخل مباشر من الحكومه
لتقليل معدل القروض الشخصيه والعقاريه .. وزيادة مواد البناااء.. ومن جهه اخرى تمت زيادة قروض الاسكان
كما كانت هناااك فكره جباره وهى ان يتم ضرب سوق العقااار بالدوحه على مراحل واقصد بالضرب ان يتم
تزويد سوق من المجمعات السكنيه الضخمه وهذ ماحدث
ولتذكير .................................................. ....
ماحدث من تصاعد فى اسعار العقار كان قد حدث من قبل وتقريبا فى سنة 1984
فلقد كان اجار البيت الشعبى حوالى 5000 ريال قطرى وبالنسبه والتناسب يعتبر هذا السعر
مقارب للاسعار الحاليه .. ولكن وبعد فتره بسيطة تراجعت الاسعار الى حد غير معقووول
حتى اصبح البيت الشعبي نفسه ياجر 1500 ريال قطرى
ومن جهه اخرى ايضا ان الدوله قد تاثرت قطعاااا بانهيار الاسواق العالميه والانخفاض المريب
لسعر برميل النفط وسوف ينعكس هذا على تمويل المشاريع الجديده
ولكن جميع هذه الامور لم تاثر على المواطن القطرى باي شكل من الاشكال وذللك لاسباب كثيره لا ود ان اخوض بهاا .. ولكن يهمنى ان اذكر اهمهاااااااا
(((( يااااله يارب تحفظ بو مشعل وتطول فى عمره )))) قولوا اميييين
خلاصة القول .......
المسيره التصحيحيه التى ارادتهاااا الدوله بالاضافه الى وعى المستهلك قد ساهمت بشكل كبير
فى انخفاض الاسعاااار وحتى الربع الاخير من السنه الجديده
سوف يرجع العقااااار لمستواه الطبيعى
اما الاجار يتوقع له ن يصمد لفترة اطول حيث يتوقع له بان يرجع للمستوى الطبيعى فى 2010

وشكرااااا



هذا الكلام كان 31 / 12 / 2008

بوشاهين قطر
24-12-2009, 02:11 AM
رؤيتى المستقبليه ..... وهى لاتعبر الا عن وجهة ..... نظري الشخصيه

هناك من يشكك بعدم تأثر دول المنطقه بالازمه الاقتصاديه التى تعصف بنا فى الوقت الراهن
وما أكثرها التصريحاااات التى يدلى بهاا المسؤولين بخصوص وضع بلدانهم الاقتصادى
والتى بدورهااا تكشف عن نفسهااا بانهااا على هبة الاستعداد لتجاوز هذه الازمه

أليكم وجهة نظرى الشخصيه والتى سوف تستثنى منها بعض دول الخليج التى لايستطيع اى شخص
ان يشكك بمتانة اقتصادهاا او بضخامة احتياطياتها

اليمن : وفى سابقه لم تحدث من قبل فلقد قررت الحكومه خفض موازنة العام القادم الى النصف
تخيلوااااااا الى النصف ... راحت عليهم :eek5::eek5:

البحرين : اعتمدت موازنة العام المقبل على سعر برميل النفط 40 دولار ومع ذلك كان هناك عجز بلغ 3 مليار
اى ان العجز قائم !! الله المستعااااان تخيلوا اذا سعر البرميل نزل شوى بعد
شبصير ظنكم ؟؟؟؟؟؟؟؟؟ :weeping::weeping:

عمان : حالتهاا الاقتصاديه مشابهه كثيرا لشقيتهاااا البحرين الا ان العجز وصل تقريبا الى 5 مليار بس !! يعنى فى الهوى سوى :weeping::weeping:

دبي : فعلا انهاا فى ازمه :telephone::telephone: ولكن كثير منكم يجهل هذا الامر ان جارتهااا ابوظبى مازلت موجوده ... :nice::nice:
وان قيمة الاصول والسندات التى تملكهااا دول الخليج فى الاسواق الامريكيه او الاوروبيه
تبلغ الف ومئتاان مليااار دولار ونصيب ابوظبي منهااا فقط يقارب 88% من هذة الاصول
اي ان 22% تتوزع على السعوديه من ثم الكويت تليهااا دبي وقطر تتذيل الترتيب

اما عن ابوظبي و قطر والكويت والسعوديه فهم يملكون فائض كبير مما يمكنهم من تجاوز هذة الازمه ولكن مع التحفظ





وهذا التحليل كان بتاريخ 4/1/2009



.

بوشاهين قطر
24-12-2009, 03:08 AM
آخر أخبار أسعار الأراضي عن جريدة الوطن ليوم الثلاتاء 15 ديسمبر

الأسعار هنا أعتقد هي المعدل الوسطي للمنطقة لأن الأراضي متغيرة بنفس المنطقة لأسباب تخدم الأرض و ترفع سعرها كطول الواجهة و الخدمات و نوع العقارات المحاذية .... الى أخرة من الأمور التي يرغب بها الشاري فقد تكون أعلى من السعر المذكور بالجدول أو بأمور لا تخدم الارض فتكون بأقل من السعر المذكور و بشكل عام ذكرت جريدة الشرق بالأمس بأن أسعار العقارات مقبلة على طفرة جديدة و نستطيع تلمس ذلك الأمر من المؤشر العام للعقارات و الذي يغلب علية اللون الأخر





http://www.dohaup.com/up/2009-12-23/dohaup_614665559.jpg


اخوي خبير اقتصادي
بعد اذنك راح احلل وضع السوق الحالي

أخوانى وأخواتى المنتسبين لمنتدى الأسهم القطريه

الكثير منكم يجهل وضع سوق العقارات واسباب تقلباته فى دولتنا الحبيبة قطر
لا أريد ان اخوض فى هذا الموضوع كثيرا لانه موضوع كبير وشائك


كما يجب علينا جميعا ان نعترف ان سعر العقار الان فى ارتفاع
والاسباب االرئيسيه هي :-

- الايادى الخارجيه + الداخليه و المقصود
( التجار الكويتين + السعوديين + الامارتيين + اهل البلاد القطريين ).
- تاخر مشروع البنيه التحتيه الذى يشمل روضة الحمامه وبالتالى تاخير البناء فيما يقارب 2400 قطعة ارض ممنوحه من الدوله .
- صمود الكثير من القطريين الذين اشتروا بسعر مرتفع ويريدون الخروج باقل الخسائر
- واهم الاسباب اشاعات ارتفاع السوق بقوة كالسابق

اليكم الان تحليلي الشخصي :

ما يحدث الان فى السوق القطري ماهو الا تاكيد على ان اسعار العقار فى هبوط !! كيف ؟؟
من فيكم يذكر ما حدث فى بورصة قطر 2007 حيث بدئت اسعار الاسهم بالنزول القوي من ثم استقرت عند حد معين وبعدها اخذت بالارتفاع التدريجى مما اوهم الكثيرمن المستثمرين ان السوق سوف يرتفع كالسابق وقاموا بعمليات الشراء المكثفه وكانت النتيجة هي انهيار السوق ورجوعه الى معدلاته الطبيعيه وذلك بعد ما اخرج التجار اموالهم من البورصه
طبعا هذى لعبة قديمه يعمد اليها التجار وللاسف تنجح فى كثير من الاحيان لعدم وعى المستثمرين .
طبعا هذا لتشبيه حيث يصعب تطبيق ماحدث فى سوق العقارات
لكن الخدعه المستخمة هى نفسها ..
- اليكم خدعه اخرى .. يتم الاعلان بالجرائد الان عن فلل فى مجمعات تجاريه فخمة
وباسعار تنافسيه + 3 شهور مجان . ههههههه
والخدعه هنا فى مدة العقد حيث ان التاجر يعلم جيدا ان اسعار الاجار فى تراجع
كبير وعليه فانه يقوم بعمليه المتوسط الحسابي لمدة طويله الاجل من 3 الى 5 سنوات
وبذلك يكون قد حصل على اجار مرضى جدا ..


حتى لا اطيل عليكم انتظروا الربع الثاني من السنة القادمة 2011
سوف ترجع الاسعار الى ما دون 130 ريال للفوت وذلك فى اغلى المناطق
مثل الروضه وكبار الموظفين بالدفنه ..
اما بالنسبة للمناطق الشماليه مثل :-
الخيسه - نعيم - المسلم - الخرطيات - ازغوه فى حدود 90

(( ولو تعلمون كمية الجهود المبذوله من الدوله ممثلة باميرها الغالى لخفيض الاسعار
لأي قنتوا جميعا بان الاسعار فى تراجع لا محالة ))..

هذا والعلم عند الله

basma222
24-12-2009, 05:52 AM
ممكن اعرف كم وصل الفوت في مدينة خليفة الجنوبية
عمارات 450
ارض سكنية كم

abouzein
24-12-2009, 01:17 PM
الله الموفَّق

بن يوسف الثقفي
24-12-2009, 06:41 PM
اخوي خبير اقتصادي
بعد اذنك راح احلل وضع السوق الحالي

أخوانى وأخواتى المنتسبين لمنتدى الأسهم القطريه

الكثير منكم يجهل وضع سوق العقارات واسباب تقلباته فى دولتنا الحبيبة قطر
لا أريد ان اخوض فى هذا الموضوع كثيرا لانه موضوع كبير وشائك


كما يجب علينا جميعا ان نعترف ان سعر العقار الان فى ارتفاع
والاسباب االرئيسيه هي :-

- الايادى الخارجيه + الداخليه و المقصود
( التجار الكويتين + السعوديين + الامارتيين + اهل البلاد القطريين ).
- تاخر مشروع البنيه التحتيه الذى يشمل روضة الحمامه وبالتالى تاخير البناء فيما يقارب 2400 قطعة ارض ممنوحه من الدوله .
- صمود الكثير من القطريين الذين اشتروا بسعر مرتفع ويريدون الخروج باقل الخسائر
- واهم الاسباب اشاعات ارتفاع السوق بقوة كالسابق

اليكم الان تحليلي الشخصي :

ما يحدث الان فى السوق القطري ماهو الا تاكيد على ان اسعار العقار فى هبوط !! كيف ؟؟
من فيكم يذكر ما حدث فى بورصة قطر 2007 حيث بدئت اسعار الاسهم بالنزول القوي من ثم استقرت عند حد معين وبعدها اخذت بالارتفاع التدريجى مما اوهم الكثيرمن المستثمرين ان السوق سوف يرتفع كالسابق وقاموا بعمليات الشراء المكثفه وكانت النتيجة هي انهيار السوق ورجوعه الى معدلاته الطبيعيه وذلك بعد ما اخرج التجار اموالهم من البورصه
طبعا هذى لعبة قديمه يعمد اليها التجار وللاسف تنجح فى كثير من الاحيان لعدم وعى المستثمرين .
طبعا هذا لتشبيه حيث يصعب تطبيق ماحدث فى سوق العقارات
لكن الخدعه المستخمة هى نفسها ..
- اليكم خدعه اخرى .. يتم الاعلان بالجرائد الان عن فلل فى مجمعات تجاريه فخمة
وباسعار تنافسيه + 3 شهور مجان . ههههههه
والخدعه هنا فى مدة العقد حيث ان التاجر يعلم جيدا ان اسعار الاجار فى تراجع
كبير وعليه فانه يقوم بعمليه المتوسط الحسابي لمدة طويله الاجل من 3 الى 5 سنوات
وبذلك يكون قد حصل على اجار مرضى جدا ..


حتى لا اطيل عليكم انتظروا الربع الثاني من السنة القادمة 2011
سوف ترجع الاسعار الى ما دون 130 ريال للفوت وذلك فى اغلى المناطق
مثل الروضه وكبار الموظفين بالدفنه ..
اما بالنسبة للمناطق الشماليه مثل :-
الخيسه - نعيم - المسلم - الخرطيات - ازغوه فى حدود 90

(( ولو تعلمون كمية الجهود المبذوله من الدوله ممثلة باميرها الغالى لخفيض الاسعار
لأي قنتوا جميعا بان الاسعار فى تراجع لا محالة ))..

هذا والعلم عند الله


تحليلك جا في الوقت المناسب تسلم يالذيب على هذا التحليل

http://www2.0zz0.com/thumbs/2009/12/12/14/809365624.jpg (http://www.0zz0.com/realpic.php?s=2&pic=2009/12/12/14/809365624.jpg)

خبير أقتصادي
24-12-2009, 09:24 PM
اخوي خبير اقتصادي
بعد اذنك راح احلل وضع السوق الحالي

أخوانى وأخواتى المنتسبين لمنتدى الأسهم القطريه

الكثير منكم يجهل وضع سوق العقارات واسباب تقلباته فى دولتنا الحبيبة قطر
لا أريد ان اخوض فى هذا الموضوع كثيرا لانه موضوع كبير وشائك


كما يجب علينا جميعا ان نعترف ان سعر العقار الان فى ارتفاع
والاسباب االرئيسيه هي :-

- الايادى الخارجيه + الداخليه و المقصود
( التجار الكويتين + السعوديين + الامارتيين + اهل البلاد القطريين ).
- تاخر مشروع البنيه التحتيه الذى يشمل روضة الحمامه وبالتالى تاخير البناء فيما يقارب 2400 قطعة ارض ممنوحه من الدوله .
- صمود الكثير من القطريين الذين اشتروا بسعر مرتفع ويريدون الخروج باقل الخسائر
- واهم الاسباب اشاعات ارتفاع السوق بقوة كالسابق

اليكم الان تحليلي الشخصي :

ما يحدث الان فى السوق القطري ماهو الا تاكيد على ان اسعار العقار فى هبوط !! كيف ؟؟
من فيكم يذكر ما حدث فى بورصة قطر 2007 حيث بدئت اسعار الاسهم بالنزول القوي من ثم استقرت عند حد معين وبعدها اخذت بالارتفاع التدريجى مما اوهم الكثيرمن المستثمرين ان السوق سوف يرتفع كالسابق وقاموا بعمليات الشراء المكثفه وكانت النتيجة هي انهيار السوق ورجوعه الى معدلاته الطبيعيه وذلك بعد ما اخرج التجار اموالهم من البورصه
طبعا هذى لعبة قديمه يعمد اليها التجار وللاسف تنجح فى كثير من الاحيان لعدم وعى المستثمرين .
طبعا هذا لتشبيه حيث يصعب تطبيق ماحدث فى سوق العقارات
لكن الخدعه المستخمة هى نفسها ..
- اليكم خدعه اخرى .. يتم الاعلان بالجرائد الان عن فلل فى مجمعات تجاريه فخمة
وباسعار تنافسيه + 3 شهور مجان . ههههههه
والخدعه هنا فى مدة العقد حيث ان التاجر يعلم جيدا ان اسعار الاجار فى تراجع
كبير وعليه فانه يقوم بعمليه المتوسط الحسابي لمدة طويله الاجل من 3 الى 5 سنوات
وبذلك يكون قد حصل على اجار مرضى جدا ..


حتى لا اطيل عليكم انتظروا الربع الثاني من السنة القادمة 2011
سوف ترجع الاسعار الى ما دون 130 ريال للفوت وذلك فى اغلى المناطق
مثل الروضه وكبار الموظفين بالدفنه ..
اما بالنسبة للمناطق الشماليه مثل :-
الخيسه - نعيم - المسلم - الخرطيات - ازغوه فى حدود 90

(( ولو تعلمون كمية الجهود المبذوله من الدوله ممثلة باميرها الغالى لخفيض الاسعار
لأي قنتوا جميعا بان الاسعار فى تراجع لا محالة ))..

هذا والعلم عند الله



فقط للتنوية : ما إقتبستة ليس رأي شخصي لي بل رأي المختصين بالجانب العقاري والتي قامت صحيفة الشرق باللقاء معهم أما الجدول فهو يتبع جريدة الوطن ولم أتطرق نهائيا بوجهة نظري لهذا الموضوع

عن جريدة الشرق ( تحقيقات الشرق - قضية اليوم - 22 ديسمبر )
http://www.al-sharq.com/pdfs/files/tahqeqat_20091222.pdf


لك التحية و التقدير

basma222
25-12-2009, 07:10 AM
ممكن اعرف كم وصل الفوت في مدينة خليفة الجنوبية
عمارات 450
ارض سكنية كم

الغـــيور
28-12-2009, 07:42 AM
مريخ كم اوصلت يالربع,,,

قناص الخليج
29-12-2009, 05:33 PM
ام عبيريه مساحات صغيره

كم وصل ؟

باظلوف
02-01-2010, 02:06 PM
ام عبيريه مساحات صغيره

كم وصل ؟

وانا بعد ودي اعرف كم وصلت هالمساحات بام عبيرية

بو علي
04-01-2010, 11:36 AM
السلام عليكم.

اظن الأسعار في ام عبيريه الحين حول 110 للفوت.

طيوب
08-01-2010, 02:46 AM
السلام عليكم.

اظن الأسعار في ام عبيريه الحين حول 110 للفوت.


لا وين يا بوعلي . . الفوت في أم عبيريه "85

محمد30
09-01-2010, 01:15 PM
ياجماعه ودي اشتري ارض باي مكان بمنطقه قطر بمبلغ 300 الف وين ممكن اصل حتى لو صغيرة احد يقدر يساعدني وياليت اللي يكتب يكتب بالعام وايضا بالخاص على شان انتبه اكثر

بوخليفة3
12-01-2010, 03:08 AM
اخوي خبير اقتصادي
بعد اذنك راح احلل وضع السوق الحالي

أخوانى وأخواتى المنتسبين لمنتدى الأسهم القطريه

الكثير منكم يجهل وضع سوق العقارات واسباب تقلباته فى دولتنا الحبيبة قطر
لا أريد ان اخوض فى هذا الموضوع كثيرا لانه موضوع كبير وشائك


كما يجب علينا جميعا ان نعترف ان سعر العقار الان فى ارتفاع
والاسباب االرئيسيه هي :-

- الايادى الخارجيه + الداخليه و المقصود
( التجار الكويتين + السعوديين + الامارتيين + اهل البلاد القطريين ).
- تاخر مشروع البنيه التحتيه الذى يشمل روضة الحمامه وبالتالى تاخير البناء فيما يقارب 2400 قطعة ارض ممنوحه من الدوله .
- صمود الكثير من القطريين الذين اشتروا بسعر مرتفع ويريدون الخروج باقل الخسائر
- واهم الاسباب اشاعات ارتفاع السوق بقوة كالسابق

اليكم الان تحليلي الشخصي :

ما يحدث الان فى السوق القطري ماهو الا تاكيد على ان اسعار العقار فى هبوط !! كيف ؟؟
من فيكم يذكر ما حدث فى بورصة قطر 2007 حيث بدئت اسعار الاسهم بالنزول القوي من ثم استقرت عند حد معين وبعدها اخذت بالارتفاع التدريجى مما اوهم الكثيرمن المستثمرين ان السوق سوف يرتفع كالسابق وقاموا بعمليات الشراء المكثفه وكانت النتيجة هي انهيار السوق ورجوعه الى معدلاته الطبيعيه وذلك بعد ما اخرج التجار اموالهم من البورصه
طبعا هذى لعبة قديمه يعمد اليها التجار وللاسف تنجح فى كثير من الاحيان لعدم وعى المستثمرين .
طبعا هذا لتشبيه حيث يصعب تطبيق ماحدث فى سوق العقارات
لكن الخدعه المستخمة هى نفسها ..
- اليكم خدعه اخرى .. يتم الاعلان بالجرائد الان عن فلل فى مجمعات تجاريه فخمة
وباسعار تنافسيه + 3 شهور مجان . ههههههه
والخدعه هنا فى مدة العقد حيث ان التاجر يعلم جيدا ان اسعار الاجار فى تراجع
كبير وعليه فانه يقوم بعمليه المتوسط الحسابي لمدة طويله الاجل من 3 الى 5 سنوات
وبذلك يكون قد حصل على اجار مرضى جدا ..


حتى لا اطيل عليكم انتظروا الربع الثاني من السنة القادمة 2011
سوف ترجع الاسعار الى ما دون 130 ريال للفوت وذلك فى اغلى المناطق
مثل الروضه وكبار الموظفين بالدفنه ..
اما بالنسبة للمناطق الشماليه مثل :-
الخيسه - نعيم - المسلم - الخرطيات - ازغوه فى حدود 90

(( ولو تعلمون كمية الجهود المبذوله من الدوله ممثلة باميرها الغالى لخفيض الاسعار
لأي قنتوا جميعا بان الاسعار فى تراجع لا محالة ))..

هذا والعلم عند الله

اخوي بوشاهين اول شي اشكرك على اثراءك للموضوع
ثاني شي كلامك اشوفه منطقي بالنسبه لي

لكن ودي اعرف وجهة نظرك في اقتباس اخونا خبير عقاري بخصوص اللي انذكر في جريدة الشرق بخصوص مستقبل العقارات؟

باظلوف
12-01-2010, 09:59 AM
أنا اسمع ان اسعار الايجارات في تراجع لكن على أرض الواقع ما نحصل أسعار مناسبة الا في (ام العمد ام عبيرية ام قرن الخور ) وهذي نلاقي فيها على سبعة آلاف واحيانا اكثر ومن ام صلال ونازل كل الاجارات فووووووووووق المعقول وهذي عن تجربتي الشخصية

الجنـون
12-01-2010, 07:10 PM
وين احصل ارض زينه ب مليون و200 الف ؟؟؟

صليب الراي
19-01-2010, 09:44 AM
ام قرن حاليا ما بين 50 إلى 65

bo_hamad
19-01-2010, 09:53 AM
ام قرن حاليا ما بين 50 إلى 65


أخوي إذا عندك شئ في ام قرن مساحة لا تقل عن 2000 بسعر الفوت 55 إلى 60 ريال إرسال رقمك على الخاص وبالتوفيق يا الغالي

ولد النوخذة
19-01-2010, 09:52 PM
وين احصل ارض زينه ب مليون و200 الف ؟؟؟

شالمساحة الي تبيها واي منطقة

ولد النوخذة
19-01-2010, 10:04 PM
الله يجزاكم خير كم سعر الفوت في المشاف..؟

ع 110 و 115

ولد النوخذة
19-01-2010, 10:05 PM
حبيت اسأل كم سعر الفوت في بضلوف الارض 1200 متر شامله الخدمات وتبعد عن البحر 500 متر

السعر 45

ولد النوخذة
19-01-2010, 10:09 PM
بغيت اسأل كم سعر الفوت في عين خالد

من 160 لين 180 ع حسب المساحة

بوخليفة3
20-01-2010, 12:36 PM
سعر الفوت فالمشاف على 105

bo_hamad
21-01-2010, 10:46 AM
اسعار منطقة المشاف مختلفة حسب الموقع ومساحة الارض والاسعار تبدأ من 55 الى 120 ريال

@ كنترول @
22-01-2010, 12:49 AM
على كم الفوت في : ازغوه .. الخريطيات .. الخيسة .. دحيل .. ام صلال محمد ..؟؟

بوخليفة3
22-01-2010, 01:04 AM
اسعار منطقة المشاف مختلفة حسب الموقع ومساحة الارض والاسعار تبدأ من 55 الى 120 ريال

:nice::nice:

sweets11
22-01-2010, 02:55 PM
تقولون الاسعار بتنزل اليوم انا سائلة عن سعر الفوت في الخيسة قالولي 160 ريال

الهاجس2009
25-01-2010, 08:16 PM
الله المستعان

tamer_20002
25-01-2010, 11:01 PM
مطلوب فيلا مساحة 1000متر او اكثر
في
الوعب او المعمورة او عين خالد
ارجو المساعدة

ع.م
26-01-2010, 11:51 AM
http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=336949

حد يساعدني في موضوعي هذا الله يجزاكم خير.. أحتااج أرض تجارية واسعة مساحتها كبيرة أأجرها.. حد عنده معلومات كيف يتحقق لي هالهدف؟ بالذات إني أبيها في منطقة زينة في الدوحة.. مابيها بعيدة عن الناس..

الله يرزقكم من أوسع أبوابه..

حمنديكا
26-01-2010, 06:17 PM
على كم الفوت في : الخيسة .. الهلال(النعيجه) ..؟؟

QTR Pearl
06-02-2010, 02:19 PM
على كم الفوت في سميسمة؟

BoFala7
06-02-2010, 11:28 PM
في حالة فوز قطر بتنظيم كاس العالم 2022
هل سترتفع اسعار الاراضي ام ستستمر في الهبوط؟

bo_hamad
07-02-2010, 07:34 AM
في حالة فوز دولة قطر لكأس العالم أكيد الاسعار بترتفع .

أما بخصوص اراضي في الخريطيات سعر الفوت الحالي من 180 الى 200 ريال حسب الموقع والمساحة

الخيسة من 175 الى 185 ريال حسب الموقع والمساحة

الهلال / النعيجة سعر الفوت 200 الى 210 ريال

بوخليفة3
09-02-2010, 12:39 AM
كم وصل سعر الفوت فالمشاف

بوشاهين2
09-02-2010, 10:39 AM
مطلوب أرض مساحتها 450 م على أن يكون الفوت من 80 إلى 140 في المناطق التالية :
أم شاف أو معيذر أو مريخ.

راعي 2006
10-02-2010, 07:12 AM
كم وصل سعر الفوت في بوهاموووور؟؟؟

NEMO
11-02-2010, 07:04 AM
ام صلال محمد ؟

عاشق البيئة
15-02-2010, 08:55 PM
ممكن احد يساعدني
ابغي اعرف كم سعر الفوت في مدينة خليفة الجنوبية وبكم في مدينة خليفة الشمالية
لاني محصل على فيلا ارضية جديدة وابغي اعرف كم تسوى ( مساحة الارض حوالي 800تقريبا )

A7med
16-02-2010, 02:16 AM
كم سعر الفوت في الوعب

ارض مساحتها 1400 متر

عنوووود
16-02-2010, 07:56 AM
اعرف ناس عندهم ثلاث اراضي في الخيسة واصله لها الخدمات وعلى شارعين يبون يبدلونها في اراضي في مكان ثاني الي يبي يبدل او يعرف حد يبي يبدل يراسلني على الخاص وراح اعطيه رقم صاحب الاراضي

مساحة كل ارض 1200م

بوشاهين2
16-02-2010, 11:12 AM
تم بيع أرض ب عين خالد الأسبوع ألي راح على 145 الفوت ، والأرض مساحتها 450 والأرض حق واحد من هلي والنزول مستمر وبنشوف الأسعار بداية الصيف ..

بوشاهين2
16-02-2010, 11:15 AM
كم وصل سعر الفوت فالمشاف

طويل العمر من 80 إلى 95 للفوت وعلى حسب موقع الأرض والمكان .. وإذا تبي بهذي الأسعار موجوده عند محل معروف بالوكره وعنده أفرع موجوده بالدوحة وإذا بغيت أسم المحل راسلني.

$بنت شيوخ$
20-02-2010, 11:18 AM
ياناس نبي حد عنده ضمير يحط جدول اسعار الاراضي في الدوحه وخارجها بشكل اسبوعي