مجرد وهم
29-12-2008, 01:24 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ....عندي نقطه بسيطه يا اخوان ودي اتكلم فيها واشرحها بشكل مختصر .. الي اهي الشراء الاراضي او العقارات في مثل هاذي الايام .. الي يتفاوت فيها عروض الاراضي والعقارات .. فا ارجو من جميع الاخوان الي يبون يشترون ينتظرون شوي لتوضح لهم الرؤيه واتجاهات االسوق العقاري .. الكثير منكم ينتظر النزول لانه متخوف من رجوع الاسعار القديمه للسوق العقاري بس انا اقول هاذا كلام العقارات غير صحيح لانه السيوله الموجوده محدوده وليست كما كانت في السابق والان التاجر الذي يملك المبالغ الطائله متخوف اكثر منى احنا ... فيا جماعه هناك العديد من الدلالوه يعملون شائعات انه السوق في حالة تصحيح خفيفه او اصحاب ملاك العقارات الجديده الي من المفترض انهم اشترو اراضي في بداية 2007 وانجزوها في الوقت الحالي او قبل ذلك تراهم مش خسرانين لاني على استعداد على المناقشه عن اي منطقه وكم اسعارها حتى 9/2007 اما الي شراء اراضي بعد هاذا التاريخ وخلاها الى الان فاكيد الحين اهة خسران ... على العموم فيه ناس منى ومن اصحاب الدخل المحدود انجرفو للشراء اراضي باسعار مرتفعه عن طرييق التمويلات فارجوكم استفيدو من النزول ولا تشترون باقيام ممكن تشوف بعد مده قليله الاسعار انزلت الى اكثر واكثر .. واذا احنا كنى نملك بو مليون او مليونين ولله الفضل متخوفين فما بالكم بالتجار واصحاب الملايين الي تخيم عليهم حالة الصمت ...ولا تنجرفون وراء كلام بعض الدلالوه انا قلت البعض وليس الكل الي يقومون بترويج شاعات غير الموجوده في الحقيقه ولكم بعض الامثله امس في احدى الجرايد في مكتب كبير ومعروف طرح اسعار الاراضي في معظم مناطق قطر وياليت الي عنده جريدة امس يلقي نظره على الاسعار الي موجود فيها ومدى المبالغه وانا على استعداد اما جميع الاخوان هنا اثبت لكم انه الاسعار الي حطها امس السوق الخارجي الان يبيع بنص سعرها وطبعن انتو فاهمين ليش اسباب تروبج انه الاسعار ما انزلت وغيرها ... وانا عن وجهة نظري البسيطه دايمن اشتري في بداية الارتفاع ولا اشتري في بداية النزول واذا انتو كنتو مفكرين انه الاراضي راح ترجع بسرعه اعتقد هاذا الشي غير صحيح خصوصا انه الدوله قادمه على تسليم اراضي سكنيه كثيره للمستفيدين وتوفير الخدمات بها .. واحب اذكر بشي بسيط انه الشهر الجاي بروح راح تسلم 1800 وحده سكنيه وايضا المبنى الجديد التابع لموظفين مستشفى حمد العام وايضا الوحدات السكنيه الكبيره الخاصه لموظفيهم فبعد هاذا كله كم وحده ممكن تفضى في المرحله علاوة على ذلك ان هناك شركات قامت بتفنيش بعض عمالها والبعض وقف عن الاستقدام ..فيا جماعه انا عارف فيه منى خسران والمشكله الي منى انا عارف انه يمتلك عدد قليل من الاراضي واهو واحنا وياه نفس الحاله واهو شراء على اساس يبيعها وفي النهايه انزلت والبعض راح التخطيط الي راسمع في باله من ارباح ومشاريع قادمه او انه حتى قيمة الارض الان اقل من قيمة المعروض في السوق فا انا اقولهم هاذا قضاء ربي وقدره والله سبحانه وتعالى موزع الارزاق كلها بينا ..ولن تموت نفس حتى تستوفي رزقها واجلها .. فلازم الانسان يكون دايم بحكم اللله سبحانه وتعالى وانا من داخلي والله اتمنى لهم التوفيق لاني عارف انه معظيم هاذي الناس حالتنى مثل حالتكم والغرض من شراءهم الاراضي تطوير دخولهم والله يعوض عليهم ان شاء الله وتبعد عنى وعنكم اي خساره ... سامحوني على الاطاله وسامحوني على بعض الكلام الي ممكن ما يعجب البعض ..وتقبلو رايي البسيط جدا بصدر رحب :nice: