مغروور قطر
03-01-2009, 01:23 PM
رجل أعمال قطري بارز يتوقع انخفاض أسعار الإيجارات في قطر أرابيان بيزنس 03/01/2009
توقع رجل أعمال قطري بارز أن يطرأ تراجع كبير على أسعار إيجارات العقارات خلال عام 2009 مع تفوق عدد المساكن الجديدة التي من المقرر طرحها على الطلب عليها.
وقال رجل الصناعة والأعمال عبد الهادي الشهواني "من المؤكد أن الإيجارات ستنخفض عاجلاً أم آجلاً".
وأفادت صحيفة "ذا بانانسيولا" اليومية القطرية الأربعاء أن الشهواني علّل توقعاته بحدوث كساد في سوق الإيجارات بحقيقة أن أسعار الأراضي انخفضت بالفعل بنسبة تصل إلى 50 بالمائة داخل الدوحة وخارجها.
وذكر للصحيفة أن توفر مواد البناء هي الأخرى بأسعار أرخص سيؤدي إلى انخفاض كبير في تكاليف الإسكان.
وأضاف "لذا من الطبيعي أن يحدث الأمر ذاته مع سوق الإيجارات. ومازال مالكوا العديد من الشقق التي بنيت حديثاً يطالبون بإيجارات أعلى ولكن الآن لا يمكنهم تحمّل بقاء عقاراتهم غير مشغولة. وسيسلمون بالأمر في النهاية".
وتأكيداً على أن أصحاب العقارات قد يكونون تحت ضغط لدفع مستحقاتهم إلى البنوك، ذكر خبير آخر في سوق العقارات "بي إن بابوراج" أن حركة ازدهار البناء جذبت العديد من المستثمرين الجدد الذين كانوا يعتمدون في الغالب على القروض البنكية لإنشاء عقارات لغرض الإيجار.
توقع رجل أعمال قطري بارز أن يطرأ تراجع كبير على أسعار إيجارات العقارات خلال عام 2009 مع تفوق عدد المساكن الجديدة التي من المقرر طرحها على الطلب عليها.
وقال رجل الصناعة والأعمال عبد الهادي الشهواني "من المؤكد أن الإيجارات ستنخفض عاجلاً أم آجلاً".
وأفادت صحيفة "ذا بانانسيولا" اليومية القطرية الأربعاء أن الشهواني علّل توقعاته بحدوث كساد في سوق الإيجارات بحقيقة أن أسعار الأراضي انخفضت بالفعل بنسبة تصل إلى 50 بالمائة داخل الدوحة وخارجها.
وذكر للصحيفة أن توفر مواد البناء هي الأخرى بأسعار أرخص سيؤدي إلى انخفاض كبير في تكاليف الإسكان.
وأضاف "لذا من الطبيعي أن يحدث الأمر ذاته مع سوق الإيجارات. ومازال مالكوا العديد من الشقق التي بنيت حديثاً يطالبون بإيجارات أعلى ولكن الآن لا يمكنهم تحمّل بقاء عقاراتهم غير مشغولة. وسيسلمون بالأمر في النهاية".
وتأكيداً على أن أصحاب العقارات قد يكونون تحت ضغط لدفع مستحقاتهم إلى البنوك، ذكر خبير آخر في سوق العقارات "بي إن بابوراج" أن حركة ازدهار البناء جذبت العديد من المستثمرين الجدد الذين كانوا يعتمدون في الغالب على القروض البنكية لإنشاء عقارات لغرض الإيجار.