ROSE
08-01-2009, 07:31 AM
دبي تعمل على تشديد ضوابط السوق العقاري
وكالات 08/01/2009
قالت صحيفة ذي ناشنل الاماراتية امس، ان دبي تفكر في تشديد القواعد المتعلقة بالسوق العقاري بعد ان تعثر عدد من المطورين العقاريين بسبب الازمة المالية العالمية.
وقالت الصحيفة انه من المتوقع ان تصدر مؤسسة التنظيم العقاري في دبي تدابير جديدة تهدف الى الحد من تأخير والغاء المشاريع العقارية التي كانت تزدهر في الامارة بشكل كبير الى ان اسفرت الازمة المالية عن تباطؤ القطاع جراء خروج المضاربين وتشديد شروط القروض العقارية.
وتشتمل التدابير المتوقع اقرارها ضرورة ان يدفع الشاري 30% من قيمة العقار كدفعة اولى، فيما تدفع النسبة المتبقية بشكل يتماشى مع مراحل التنفيذ الفعلي للمشروع. وتشتمل التدابير ايضا بحسب الصحيفة منع المطورين العقاريين من البدء ببيع الوحدات قبل انجاز 20% من المشروع.
وقالت ليزا دايل المحامية في مكتب التميمي للمحاماة للصحيفة ان هذه التدابير «ستضمن ان المشاريع الاكثر جدوى هي وحدها التي تستمر».
وشهدت دبي طفرة عقارية كبرى على مدى السنوات القليلة الماضية تزامنا مع فتح السوق العقاري في الامارة امام الاجانب ومع ارتفاع اسعار النفط.
وكالات 08/01/2009
قالت صحيفة ذي ناشنل الاماراتية امس، ان دبي تفكر في تشديد القواعد المتعلقة بالسوق العقاري بعد ان تعثر عدد من المطورين العقاريين بسبب الازمة المالية العالمية.
وقالت الصحيفة انه من المتوقع ان تصدر مؤسسة التنظيم العقاري في دبي تدابير جديدة تهدف الى الحد من تأخير والغاء المشاريع العقارية التي كانت تزدهر في الامارة بشكل كبير الى ان اسفرت الازمة المالية عن تباطؤ القطاع جراء خروج المضاربين وتشديد شروط القروض العقارية.
وتشتمل التدابير المتوقع اقرارها ضرورة ان يدفع الشاري 30% من قيمة العقار كدفعة اولى، فيما تدفع النسبة المتبقية بشكل يتماشى مع مراحل التنفيذ الفعلي للمشروع. وتشتمل التدابير ايضا بحسب الصحيفة منع المطورين العقاريين من البدء ببيع الوحدات قبل انجاز 20% من المشروع.
وقالت ليزا دايل المحامية في مكتب التميمي للمحاماة للصحيفة ان هذه التدابير «ستضمن ان المشاريع الاكثر جدوى هي وحدها التي تستمر».
وشهدت دبي طفرة عقارية كبرى على مدى السنوات القليلة الماضية تزامنا مع فتح السوق العقاري في الامارة امام الاجانب ومع ارتفاع اسعار النفط.