المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : لمن يتسائل عن ماسيخصص له في بروه العقاريه


qatar25
15-12-2005, 07:11 AM
السلام عليكم

كتبت جريده الرايه اليوم انه اكتتاب بروه تغطى بما لا يقل عن عشر مرات ,,


وذلك يعني
لو اخذنا في الاعتبار انه عدد المكتتبين وصل الى مئتين الف,,,
200000*500=100,000,000
هذه الموزعه باعتبار الحد الادني,,
يبقى عشره ملايين سهم توزع بنسبه وتناسب,,


ولو فرضنا ان الاكتتاب تغطى فقط عشر مرات
بحسبه بسيطه نقول انه الفائض من الاكتتاب ,,والذي ستوزع على اساسه الاسهم المتبقيه بالنسبه والتناسب هو
عشره مليارات ريال,, وهي قيمه مليار سهم تقريبا


وهي مئه ضعف المتبقي من عدد الاسهم بعد توزيع الحد الادنى..
معنى هذا الكلام ,,انه ماسيخصص بالنسبه والتناسب لن يزيد في اي حال من الاحوال عن 1-1.5%
هذه عملية حسابية بسيط حبيت اشارككم فيها ,, قد اكون مخطئ في الارقام , فصححوني


قد يكون هذا الكلام محزن للبعض,, ولكنه بلا شك ,, مفرح لمن لم يبيع اسهمه الموجوده في السوق حاليا ,,
لانه على السوق ان يستعد ويتجمل ويتزين لاستقبال عشره مليارات ريال في شهر يناير
halawalah
15-12-2005, 07:19 AM
يعني اخوي الي مكتتب ب 600 بعد بتجيه نسبة وتناسب؟؟؟؟؟؟؟؟؟
qatar25
15-12-2005, 07:26 AM
المفروض اذا صحت حسبتي,, ولم اكون مخطئ
ابشر,,

بييك سهم واحد زياده

501 هو مجموع الاسهم

,, على فرض انه ينباع السهم بخمس اضعاف سعره,, يعني بتبيع السهم بخمسين,,

خمسين ريال زياده حلوه,, حق معصره ,, تعشيك وتعشيني معاك :D
حشربشر
15-12-2005, 07:32 AM
98000سهم * 1.5%=1470 سهم اضافي .
اشرايكم اقوم بالخطوه هاذي ولا ايش الحكاية مع العلم عندي 5 بطاقات .
qatar25
15-12-2005, 07:51 AM
والله ياخوك,
في البدايه ,, ماتفرق ترى لو اكتتبت ببطاقه او خمس ,, (اذا احنا نتكلم عن مبالغ فوق الخمسميه سهم)

انت تبي تدفع تقريبا 100,000 ريال,,
ولو خصصو لك 1470 سهم ,, وخله نقول 2000 ,, يعني الي بقيمه عشرين الف ريال,,
وقلنا في احسن الاحوال انه سهم بروه وصل ثمان اضعافه ,, يعني صار سعر السهم ثمانين ريال,, (مع انه وايد)
80*2000 = 160,000 هاي في احسن من احسن الاحوال,,

غير انه التخصيص قد لا يزيد عن واحد في الميه ,, يعني اقل من الف سهم لك,, و السعر لايزيد عن خمسين ,, يعني خمسين الف ريال المجموع بالنسبه لك ,,



لو انا مكانك باشتري من الاسهم الموجوده في السوق حاليا ,, لانه ارتفاهم قد يكون فوق الضعف,,
وهذا ماحدث العام الماضي بعد ارجاع الفائض من ناقلات,, ارتفعت الاسعار اربع اضعاف او اكثر في بعض الشركات
والسعر الحالي مغري,,

في النهايه القرار راجع لك ,, ومافيه شي مؤكد,,
الونة
15-12-2005, 08:15 AM
لو انا مكانك باشتري من الاسهم الموجوده في السوق حاليا ,, لانه ارتفاهم قد يكون فوق الضعف,,
وهذا ماحدث العام الماضي بعد ارجاع الفائض من ناقلات,, ارتفعت الاسعار اربع اضعاف او اكثر في بعض الشركات
والسعر الحالي مغري,,


كلام صحيح qatar25
:app:
والمعلومات اللي ذكرتها مهمه وايد بخصوص بروه
والله يوفقنا جميعا ان شاء الله

وجزاك الله خير
BO KHLIFA
15-12-2005, 09:49 AM
سياسة التخصيص واضحه جدا ..
لن ينظر لفائض الأسهم قياسا مع عدد مرات التغطية .. وعليه فأن حسبتك خاطئة لأنك بنيتها على هذا الأساس ..

مره أخرى ادعو الاخوه بقراءة سياسة التخصيص جيدا الموجوده في شروط الاكتتاب ..
لذلك ارجح ومازلت ارجح أن التخصيص سيكون بحساب متوسط عدد الأسهم المطلوب ..
والسلام عليكم
qatari1
15-12-2005, 09:53 AM
98000سهم * 1.5%=1470 سهم اضافي .
اشرايكم اقوم بالخطوه هاذي ولا ايش الحكاية مع العلم عندي 5 بطاقات .

98 ألف سهم موزعة على 5 بطاقات
يعني نصيب البطاقة الواحدة=19600 سهم
تخصيص البطاقة الواحدة = 500 سهم
النسبة والتناسب للبطاقة = (19600-500)*1.5% = 286.5 سهم
نحذف كسور السهم = 286 سهم
مجموع الأسهم للبطاقة الواحدة = 500+286 سهم =786 سهم
مجموع الأسهم لكل البطاقات = 786*5 = 3930 سهم فقط

قيمة الأسهم المدفوعة = 98000*10.5 = 1.029 مليون ريال = مليون و 29 ألف ريال
قيمة الأسهم المحصلة = 3930*10.5 = 41265 ريال
الفائض = 1.92 مليون - 41265= 987735 ريال حوالي 987 ألف ريال!!

النتيجة النهائية الأفضل الاكتتاب بالحد الأدنى كما سبق ووضحنا مراراً وتكراراً
ولا تنتظروا معجزة لرفع رأس المال للحصول على أسهم أكثر!!!
لاداعي
15-12-2005, 10:07 AM
ترى 500 سهم زينه ولا تحرق اعصابك وتموت قهر وتبع الي وراك والي جدامك :funny: :funny:
qatar25
15-12-2005, 10:12 AM
مشكور على التصحيح يا قطري 1
فيه صفر مانتبهت له في حسبتي حق الاخ حشربشر

وبالنسبه للاخ بو فهد,,
شكرا على مرورك انت وجميع الاخوه الباقين ,
بس بالنسبه لسياسه التخصيص فهم قالو انه الزائد عن الحد الادنى سيوزع نسبه وتناسب
ولا اعرف طريقه اخرى لحساب النسبه والتناسب
حشربشر
15-12-2005, 10:38 AM
98 ألف سهم موزعة على 5 بطاقات
يعني نصيب البطاقة الواحدة=19600 سهم
تخصيص البطاقة الواحدة = 500 سهم
النسبة والتناسب للبطاقة = (19600-500)*1.5% = 286.5 سهم
نحذف كسور السهم = 286 سهم
مجموع الأسهم للبطاقة الواحدة = 500+286 سهم =786 سهم
مجموع الأسهم لكل البطاقات = 786*5 = 3930 سهم فقط

قيمة الأسهم المدفوعة = 98000*10.5 = 1.029 مليون ريال = مليون و 29 ألف ريال
قيمة الأسهم المحصلة = 3930*10.5 = 41265 ريال
الفائض = 1.92 مليون - 41265= 987735 ريال حوالي 987 ألف ريال!!

النتيجة النهائية الأفضل الاكتتاب بالحد الأدنى كما سبق ووضحنا مراراً وتكراراً
ولا تنتظروا معجزة لرفع رأس المال للحصول على أسهم أكثر!!!

اخوي الغالي 2500 مضمونين + 1470= 3970 سهم
قيمة الاسهم الا 1470 *سعر اول يوم تداول 60= 88200 ريال
وانشاء الله اتكون الفلوس المرتجعة في البوصة اول ماترد

الحييييييييين شرايكم . :looking: :looking: :confused:
qatari1
15-12-2005, 10:51 AM
اخوي الغالي 2500 مضمونين + 1470= 3970 سهم
قيمة الاسهم الا 1470 *سعر اول يوم تداول 60= 88200 ريال
وانشاء الله اتكون الفلوس المرتجعة في البوصة اول ماترد

الحييييييييين شرايكم . :looking: :looking: :confused:

الأهم كيف سيكون وضع البورصة عند عودة الفائض؟؟؟؟؟
وذكرى ناقلات ليست بعيدة عن الأذهان!!!

هل تضمن عدم ارتفاع الأسعار عند عودة الفائض، وعدم وجود عروض صفرية؟؟

وأتمنى لك وللجميع الرزق الحلال المبارك.
qatar25
15-12-2005, 10:56 AM
ترى الالف واربعميه وسبعين مش مضمونه,,
احتمال كبير مثل ماقلت لك النسبه ماتزيد عن واحد في الميه ,
هني بيكون لك بالكثير 1000 ,, يعني لو على فرضيتك سعر اول يوم ستين ’’ المجموع 60,000

وهي ربح حلو ,, وشبه مضمون ,

لكن بنفس المبلغ ,, قد يكون شراء الموجود في السوق حاليا افضل بكثير من الاكتتاب في بروه,
لانه هناك مايزيد عن عشره مليارات ريال ستعود للمكتتبين ,, والتي سيعود اغلبها الى السوق مره اخرى
وذلك يعني انفجار في الاسعار بعد نهايه ديسمبر,, بما ان نهايه ديسمبر هي موعد اعاده الاموال الفائضه,,
حشربشر
15-12-2005, 11:03 AM
القطري :nice: 1و :nice: 25 وبوفهد :nice: والونة :nice: ولاداعي :nice: اشكركم على النصيحة
وانشاء الله مايصير الا الخير . :D :D :D
qatar25
15-12-2005, 03:14 PM
حياك الله اخوي
اللوجستي
15-12-2005, 07:35 PM
أخواني القطريين,
والله أني أتمنى لكم الرزق من حيث لاتحتسبون. لكن اللي سويتوه في السوق من هبوط مع هل الأكتتاب لايغتفر بصراحه. لذلك أتمنى أن لايأتيكم أكثر من الحد الأدنى كي تتعلموا الدرس وتكتتبوا بالحد الأدنى في المره القادمه ولا تتسببوا في هبوط آخر مع أكتتاب آخر.
أعلم بأن كلامي هذا سيغضب الكثير, ولكن صديقك من صدقك والكلمه الموجعه دايم أبديها.
حبيت أفضفض عن مافي خاطري وأستبيحكم عذرا..................
qatar25
15-12-2005, 10:30 PM
حياك الله اخوي اللوجستي,
اهم شي هد اعصابك انت بس