شقق وفلل بأسعار ممتازة

[egybird1]

- شقق (3) غرف نصف فرش للايجار للعائلات والموظفين في النجمة 8500 ريال

- فلل (3) غرف للايجار في المطار للعائلات والموظفين 13.000 ريال

- فلل للايجار (5) غرف مقابل فلاجيو للعائلات والموظفين 15.000 ريال

للجادين فقط التواصل على egybird1@yahoo.com

[خذاني الشوق]

اخوووووي ماعندك شي ب 5000 الاف و3 غرف اكووووووووووون لك شاكرة لو في شي عندك بهالسعر

[أبوخالد عقار]

اخوي
ممكن رقمك عالخاص ؟؟
هل انت مالكها ؟؟
ام وسيط ؟؟
وكم عمولتك بالضبط ؟؟ لانه عندي طلب على فلل الوعب

[مجرد وهم]

التميز في وين بالضبط في السعر ولا الفلل :nice:

[الأسد]

غالي جدا الاسعار بدأت في الهبوط بسبب الركود الحاصل وبالتوفيق لك اخوي الغالي

[boalia]

بالتوفيق ان شاءالله

[مطراش]

يا اخي انت كيف اتقول اسعار حلوه اسعارك غاليه والحين السوق نزل

[egybird1]

منعاً للمجادلة بلا فائدة ... هذه أسعار يضعها المالك وليس الوسيط
ومن يرغب في التعامل بها فمرحباً به ومن لايرغب مرحباً به أيضاً وبالتوفيق للجميع ...

[سياتل]

ولازال مسلسل الوسطاء المتمسكين بالاسعار القديمة لضمان العموله الحلوه :)

[ولد السادة]

الله يوفقك

[egybird1]

ولازال مسلسل أصحاب التعليقات التي لا تنفع ولا تضر مستمرا بلا أي داعي ؟؟؟

[egybird1]

سبحان الله ... أخي سياتل أكيد سمعت عن مبدأ العرض والطلب ؟؟؟ بمعني من الممكن وجود شقتان في منطقة واحدة بأسعار مختلفة حسب مساحات الغرف واعتبارات أخرى أما الكلام عن التمسك بأسعار قديمة لضمان عمولة حلوة ووحشة فهو كلام لو تسمح لي ينم عن عدم دراية بالسوق لسببين الأول هو أن أهم شئ عند الوسيط هو انخفاض الأسعار لضمان تسويق العقار والثاني والأهم أن من يحدد سعر العقار هو المالك فقط لا غير ؟؟؟ أتمني أن تكون قد فهمت ... بالمناسبة أين مواضيعك حتى نعرف أسعارك الحلوة ؟؟؟ :victory:

[سياتل]

أخي egybird العزيز
انا كما تقول ليس لدي دراية بالوساطات والكميشن ، وبما أنك الخبير في ذلك فدعني اسألك سؤال واحد .
* اذا ماكان لدي شقه وقلت لك صرفها لي ( بالعامي ) وقمت أنت الوسيط بعرضها ب 8000 ريال هنا كم تكون عمولتك ، واذا قمت أنت بعرضها ب 5000 ريال كم تكون عمولتك ؟؟ اعتقد والله أعلم أن عمولتك ( ايجار شهر )
اذاً السؤال هنا هل من مصلحتك ان تؤجر الشقة بـ 8000 ريال ام بـ5000 ريال ؟؟
طبعاً سترد علي وتقول المؤجر هو من يحدد السعر غالباً ؟ :)
الجواب هنا أنني كمؤجر للعقار لايضرني اذا رفع الوسيط سعرها في ظل الطلب الطاغي على العرض ( سابقاً )
اما بشأن مواضيعي فأنا متابع ليس إلا
وعلى فكره ( الاختلاف في الرأي لايفسد للود قضية ) وتقبل تحياتي

أخوك : سياتل

[ام بناتي]

اخوووووي ماعندك شي ب 5000 الاف و3 غرف اكووووووووووون لك شاكرة لو في شي عندك بهالسعر



نفس الطلب؟؟؟ياترى القى؟؟؟

[targets]

موفق ان شاء الله

[egybird1]

الأخ العزيز سياتل

( الاختلاف في الرأي لايفسد للود قضية ) هذا شئ مؤكد وأتمني أن يدوم لأن النقاش البناء يعود بالفائدة على الجميع .. بالنسبة لاجابة سؤالك عمولتنا عن معاملات الايجار هي نصف شهر فقط أما البيع فالعمولة هي 1% وصدقني ياأخي أصحاب العقارات يعرفون جيداً قيمة عقاراتهم في السوق ومصلحتي هو تأجير الشقة حسب موقعها وأسعار الايجارات في المنطقة نفسها سواء كان 5 أو 8 آلاف ولكن للعلم وربي أعلم أننا كمكتب عقارات لا نقوم بعملية التثمين العقاري ودورنا يقتصر فقط على التسويق العقاري ولكن المشكلة تكمن لدى البعض في عدم تقدير دور شركات العقارات والنظر إليهم أنهم لا يفعلون شيئاً للحصول على تلك الأرباح برغم أن أرباحهم لا تساوي شيئاً بجانب شركات المقاولات مثلا . أرزاق الله يؤتيها من يشاء ...

أشكر لك حوارك الراقي وأتمني استمرار متابعتك الفعالة دائما ... وفقك الله ...
أخوك أحمد


أخي egybird العزيز
انا كما تقول ليس لدي دراية بالوساطات والكميشن ، وبما أنك الخبير في ذلك فدعني اسألك.
سؤال واحد .
* اذا ماكان لدي شقه وقلت لك صرفها لي ( بالعامي ) وقمت أنت الوسيط بعرضها ب 8000 ريال هنا كم تكون عمولتك ، واذا قمت أنت بعرضها ب 5000 ريال كم تكون عمولتك ؟؟ اعتقد والله أعلم أن عمولتك ( ايجار شهر )
اذاً السؤال هنا هل من مصلحتك ان تؤجر الشقة بـ 8000 ريال ام بـ5000 ريال ؟؟
طبعاً سترد علي وتقول المؤجر هو من يحدد السعر غالباً ؟ :)
الجواب هنا أنني كمؤجر للعقار لايضرني اذا رفع الوسيط سعرها في ظل الطلب الطاغي على العرض ( سابقاً )
اما بشأن مواضيعي فأنا متابع ليس إلا
وعلى فكره ( الاختلاف في الرأي لايفسد للود قضية ) وتقبل تحياتي

أخوك : سياتل