تسجيل الدخول

مشاهدة النسخة كاملة : ْxxxxxxxx للبيييييع وبرخص الترااااااااب والله xxxxxxxx


بوشاهين قطر
23-01-2009, 02:15 AM
من مصادر عليااااا ....

لقد كان تحجيم التضخم فى بلدنا الحبيبه قطر من اولوياااات حكومتناا الرشيده
بل كانت شغلهاااا الشاغل .. وعليه فكان هناك اكثر من تدخل مباشر من الحكومه
لتقليل معدل القروض الشخصيه والعقاريه .. وهذا مايحدث فى هذه الايام
وزيادة موارد المواد البناااء.. ومن جهه اخرى تمت زيادة قروض الاسكان
كما كانت هناااك فكره جباره وهى ان يتم ضرب سوق العقااار بالدوحه على مراحل واقصد بالضرب ان يتم ....
تزويد سوق العقار بالمجمعات السكنيه الضخمه وهذ ماحدث
ولتذكير .................................................. ....
ماحدث من تصاعد فى اسعار العقار كان قد حدث من قبل وتقريبا فى سنة 1984
فلقد كان اجار البيت الشعبى حوالى 5000 ريال قطرى وبالنسبه والتناسب يعتبر هذا السعر
مقارب للاسعار الحاليه .. ولكن وبعد فتره بسيطة تراجعت الاسعار الى حد غير معقووول
حتى اصبح البيت الشعبي نفسه ياجر 1000 ريال قطرى
ومن جهه اخرى ايضا ان الدوله قد تاثرت قطعاااا بانهيار الاسواق العالميه والانخفاض المريب
لسعر برميل النفط وسوف ينعكس هذا على تمويل المشاريع الجديده
ولكن جميع هذه الامور لم تاثر على المواطن القطرى باي شكل من الاشكال وذللك لاسباب كثيره لا ود ان اخوض بهاا .. ولكن يهمنى ان اذكر اهمهاااااااا
(((( يااااله يارب تحفظ بو مشعل وتطول فى عمره )))) قولوا اميييين
خلاصة القول .......
المسيره التصحيحيه التى ارادتهاااا الدوله بالاضافه الى وعى المستهلك قد ساهمت بشكل كبير
فى انخفاض الاسعاااار وحتى الربع الاخير من السنه الجديده
سوف يرجع العقااااار لمستوى لا يتوقعه اى خبير او محلل
اما الاجار يتوقع له ن يصمد لفترة اطول حيث يتوقع له بان يرجع للمستوى الطبيعى فى بداية العام 2010

ولذااااا انصح اخوانى واخواتى بالصبر

وماهى الا شهوور قليله وسوف تنهاااار الاسعار
وبعدهاااااا يمكنكم شراء العقارات التى تريدونهااا وبأرخص الاثمااان
ويمكنكم ايضاااا ان تأثثون المنزل بالباقى اان وجد ...


وشكرااااا
Q-tr
23-01-2009, 02:29 AM
الله يسمع منك ان شاء الله

ومشكور على الموضوع اللي يفتح النفس.....
مجرد وهم
23-01-2009, 04:08 AM
بو شاهين مشكور على الموضوع وعلى الاسباب المقنعه وسالفة الاجار بتبين في مارس مع تسليم بروه الوحدات السكنيه الضخمه وبعد تسليم موظفين مستشفى حمد مساكنهم وبعد تسليم لفان وام سيعيد الوحدات السكنيه الي لهم .. يعني في منتصف هالسنه ان شاء الله .. وبالتوفيق للجميع
ممنوع اللمس
23-01-2009, 06:58 AM
خشمك اقول ><
تسلم على الموضوع العسل يا عسل
بوشاهين قطر
23-01-2009, 04:49 PM
خشمك اقول ><
تسلم على الموضوع العسل يا عسل

هههههههههههههه

خشمك ><
تسلم على المروووووور
بوشاهين قطر
23-01-2009, 04:52 PM
بو شاهين مشكور على الموضوع وعلى الاسباب المقنعه وسالفة الاجار بتبين في مارس مع تسليم بروه الوحدات السكنيه الضخمه وبعد تسليم موظفين مستشفى حمد مساكنهم وبعد تسليم لفان وام سيعيد الوحدات السكنيه الي لهم .. يعني في منتصف هالسنه ان شاء الله .. وبالتوفيق للجميع


فعلاااا كلام صحيح 100%
وعلاوة عليه هناك بعض المجمعات السكنيه
الى مازالت فاضيه سوف يتم ارجاعهااااوتسليمهاااا الى الجهات
الحكوميه ليتم تسكين موظيفهااااااا
((بو مبارك))
24-01-2009, 03:24 AM
الله يسمع منك اخوي نبي نشتري
عبدالرحمن
24-01-2009, 11:57 AM
خوفي والله طير الاسعار اكثر واكثر عقب شهر مارس مثل مصار في السيارات
الي الكل قال بتنزل وللاسف بعضكم حلف انها بتنزل وهذي السيارات ارتفعت واقرب مثال
االكزس 4ويل والبورش جي تي اس
يعني محد يقدر يحللك شلي بيصير ولا اكبر شنب في قطر بعد حتى لو قلت تحليلات وواقع
في الاخير كلها امنيات معروف السوق القطري عمره مامشا على تحليل ولا منطق
فليت من الاخوان يقول ان شالله تنزل مب يجزم وكنه عنده بلوره ويعرف شلي بيصير في المستقبل
وبعدين على قولتكم كلها الا شهور انا واحد مثلكم اتمنى تنزل وباقل من نص سعرها الي موجود في السوق حاليا بس في الاخير كلها امنيات ونتمنى انها تصير
واقع
24-01-2009, 01:28 PM
اللي انا اشووفه من هبوط ارجعه للازمة المالية لانها هي اللي اثرت من وجه نظري بالاقتصاديات وهزت العالم مما ولد خووف لدى البعض بالاحتفاظ بالكاش مما يؤدي الى انخفاض الطلب بشكل كبير وهذا الشي على مستوى عالمي مو محلي فقط

وشكرا على الموضوع
5ial al3lya
24-01-2009, 01:41 PM
بالتوفيــــــــــــــــق....
5ial al3lya
24-01-2009, 02:04 PM
بالتوفيــــــــــــــــق....
ـــ عمايرـــ
24-01-2009, 07:50 PM
ان شاء الله
بوشاهين قطر
24-01-2009, 09:39 PM
خوفي والله طير الاسعار اكثر واكثر عقب شهر مارس مثل مصار في السيارات
الي الكل قال بتنزل وللاسف بعضكم حلف انها بتنزل وهذي السيارات ارتفعت واقرب مثال
االكزس 4ويل والبورش جي تي اس
يعني محد يقدر يحللك شلي بيصير ولا اكبر شنب في قطر بعد حتى لو قلت تحليلات وواقع
في الاخير كلها امنيات معروف السوق القطري عمره مامشا على تحليل ولا منطق
فليت من الاخوان يقول ان شالله تنزل مب يجزم وكنه عنده بلوره ويعرف شلي بيصير في المستقبل
وبعدين على قولتكم كلها الا شهور انا واحد مثلكم اتمنى تنزل وباقل من نص سعرها الي موجود في السوق حاليا بس في الاخير كلها امنيات ونتمنى انها تصير


كلامك فيه نسبه ضعيفه من الصحه
وبالنسبه لسيارااات لاتشوف سيارات الوكاله
تعال وشوف السيارات الى برى ((( مستعمله )))
والله راح تنصدم توة من اسبوع انباع سي ال 370000
موديل 2008
بوشاهين قطر
24-01-2009, 09:47 PM
اللي انا اشووفه من هبوط ارجعه للازمة المالية لانها هي اللي اثرت من وجه نظري بالاقتصاديات وهزت العالم مما ولد خووف لدى البعض بالاحتفاظ بالكاش مما يؤدي الى انخفاض الطلب بشكل كبير وهذا الشي على مستوى عالمي مو محلي فقط

وشكرا على الموضوع


واقع كلااااامك صحيح
ولاتنصدمون اذا تغيرت خريطة اغنياء العالم
وادخلوا ناس واظهروا ناااس
وصلنى خبر ان هناك ملياردير خليجى خسر من ثروته
4مليااااار دولااار بس
يعنى اربعة الااااف مليون دولار
يعنى 15 اااااالف مليوووون ريااال
ولو فرقتوهاا على شعب قطر
وتعدادهم الاخير 230,000
كل وااااحد بياخذ فى يده تقريباااا 65000 ريااال
قناصه
25-01-2009, 08:05 AM
هذي حال الدوره الاقتصاديه ... تجيك فتره فووووووق وفتره تنزل ...

لازم هالشي يصير .. عشان تكتمل الدوره الاقتصاديه ..

والحمدالله النزول في صالح الكثير من الناس ... وبيفرج على الكثيرين ...
بوشاهين قطر
25-01-2009, 12:17 PM
ثانكس على المرووووووور
alhurmsi
25-01-2009, 01:41 PM
من مصادر عليااااا ....

لقد كان تحجيم التضخم فى بلدنا الحبيبه قطر من اولوياااات حكومتناا الرشيده
بل كانت شغلهاااا الشاغل .. وعليه فكان هناك اكثر من تدخل مباشر من الحكومه
لتقليل معدل القروض الشخصيه والعقاريه .. وهذا مايحدث فى هذه الايام
وزيادة موارد المواد البناااء.. ومن جهه اخرى تمت زيادة قروض الاسكان
كما كانت هناااك فكره جباره وهى ان يتم ضرب سوق العقااار بالدوحه على مراحل واقصد بالضرب ان يتم ....
تزويد سوق العقار بالمجمعات السكنيه الضخمه وهذ ماحدث
ولتذكير .................................................. ....
ماحدث من تصاعد فى اسعار العقار كان قد حدث من قبل وتقريبا فى سنة 1984
فلقد كان اجار البيت الشعبى حوالى 5000 ريال قطرى وبالنسبه والتناسب يعتبر هذا السعر
مقارب للاسعار الحاليه .. ولكن وبعد فتره بسيطة تراجعت الاسعار الى حد غير معقووول
حتى اصبح البيت الشعبي نفسه ياجر 1000 ريال قطرى
ومن جهه اخرى ايضا ان الدوله قد تاثرت قطعاااا بانهيار الاسواق العالميه والانخفاض المريب
لسعر برميل النفط وسوف ينعكس هذا على تمويل المشاريع الجديده
ولكن جميع هذه الامور لم تاثر على المواطن القطرى باي شكل من الاشكال وذللك لاسباب كثيره لا ود ان اخوض بهاا .. ولكن يهمنى ان اذكر اهمهاااااااا
(((( يااااله يارب تحفظ بو مشعل وتطول فى عمره )))) قولوا اميييين
خلاصة القول .......
المسيره التصحيحيه التى ارادتهاااا الدوله بالاضافه الى وعى المستهلك قد ساهمت بشكل كبير
فى انخفاض الاسعاااار وحتى الربع الاخير من السنه الجديده
سوف يرجع العقااااار لمستوى لا يتوقعه اى خبير او محلل
اما الاجار يتوقع له ن يصمد لفترة اطول حيث يتوقع له بان يرجع للمستوى الطبيعى فى بداية العام 2010

ولذااااا انصح اخوانى واخواتى بالصبر

وماهى الا شهوور قليله وسوف تنهاااار الاسعار
وبعدهاااااا يمكنكم شراء العقارات التى تريدونهااا وبأرخص الاثمااان
ويمكنكم ايضاااا ان تأثثون المنزل بالباقى اان وجد ...


وشكرااااا


كلام في محله
ومشكور
بوشاهين قطر
26-01-2009, 12:51 AM
شكراا على المرور
ســداويــه
27-01-2009, 10:24 AM
مشكوووووووووور على الخبر الحلوووووووو

والله يسمع منـــــــــك
قطري مغترب
27-01-2009, 02:20 PM
هذي حال الدوره الاقتصاديه ... تجيك فتره فووووووق وفتره تنزل ...

لازم هالشي يصير .. عشان تكتمل الدوره الاقتصاديه ..

والحمدالله النزول في صالح الكثير من الناس ... وبيفرج على الكثيرين ...

اوافقج الرأي 100%,
Peak, Boom Expansion, Recesion
وهذي تسمى بالدروه الاقتصادي او الدوره التجاريه وهي تقاس بالارباع وتحدث في اي دوله
الارتفاع ثم الاستقرار ثم بدا في النزول ثم النزول الحاد ثم بدافي الارتفاع مره اخرى وهكذا وهي تحصل الان في العالم

واشكرك اخوي ابو شاهين الله يسمع منك وينزل العقار علشان نشتري منه ولو قطعه يارب
بوشاهين قطر
28-01-2009, 12:16 AM
الله يوفقك يالغالى
ويرجعك بالسلااااامه
بوشاهين قطر
29-01-2009, 01:57 AM
موفقيييييييين ياااارب
مجرد وهم
30-01-2009, 01:02 AM
بعد يومين بروه ستبدا في تسليم الدفعه يعني حوالي الف منزل سيفضى ... هاذي البدايه .. بالتوفيق للجميع
بوشاهين قطر
30-01-2009, 05:33 PM
ولو انهم تاخروا شوى
بس تسلم على الخبر الحلووووووو
مافيا قطر
30-01-2009, 05:45 PM
الله يسمعك وتنهار اسعار العقارات يارب على الاقل الواحد يشترى بيت بمليون

المشكله اخوى اصحاب العقارات الى الحين ماسكين على الاسعار القديمه

خلهم يشربونها الحين يوم البنوك شددت من اجراءات الشراء
مجرد وهم
30-01-2009, 10:05 PM
لا معاليش يالربع ترا الي اخسرو في الفلل ترا ربعنى واخوانى وما يجوز نتكلم عنهم بهاذي الطريقه لانهم ترا ما ينلامون ذيك الايام اذا زادو في اسعار الفلل والزياده مب منهم ترا .. الزياده جات لقلة خبرة المستثمرين لاكن ما ينلامون اهم اذا باعو غالي فاعرفو انهم يتبهدلون لين يحصلون ارض والاراضي مرتفعه هاذيك الايام والمواد غاليه والايدي العامله معاشاتها ارتفعت وكل شي ارتفع عليهم وفي النهايه بعد اهم يبون ربح .. هاذول ما عندهم مشكله لو اخسرو لاكن الي اخذو قروض ابيش بيسون اشلون بيسدونها ..في النهايه معظمنى فرحان لانه الاسعار بتنزل لاكن والله يا جماعه لو الواحد فيكم يفكر ويحط نفسه مكان الشخص الي يطالبه البنك مئات الملايين بس يتخيل نفسه ولو لحظات والله ما ينام ,,بس مجرد تحس بشعوره ,, ترا فيه وايد ما عندهم يسددون ترا وكل مالهم ياخرون شيكاتهم وبفوائد ... لاكن في النهايه نقول اللهم فرج هم المهمومين ونفس كرب المكروبين واقضي الدين عن المديين ... واوصيكم بملازمة الاستغفار .. وتقبلو مروري
بوشاهين قطر
02-02-2009, 12:02 AM
ااااااااااااامين يارب العالمين

وبالنسبه لهبوط لاسعااااار الحاااااد
لقد هبط سعر الحديد فى ابوظبي 35%
وبقى مواد البناء 45%
وهذا يعنى بالكثير بعد شهر قطر
راح يهبط فيهااا السعر الى 45%

يعنى وبساطه اذا كانت الفلا العاديه تنبنى 850,000 الى 900,000
بعد شهر تقريبااا راح تكلف حوالى 650,000 الى 550.000
بوشاهين قطر
06-02-2009, 06:31 PM
اتمنى انى قدرت افيد اخوانى الزواااار
سهم قوي جدا
06-02-2009, 06:48 PM
ابشركم البنوك راح تفتح تمويلاتها شهر 3 والعقار الي نزل بيطلع وبذكركم.. ياجماعة ياريت تعرفون ان النزول الحاد بيخدمنا كلنا انا معاكم كوني مواطن على قد حالي لاكن ماراح يخدم الكبار ياريت تكونون متأكدين ان الكبار راح يضغطون على هذا الشي وبينا الايام وبنشوف شهر 4 كيف بتكون الاسعار
jorri
06-02-2009, 09:25 PM
ابشركم البنوك راح تفتح تمويلاتها شهر 3 والعقار الي نزل بيطلع وبذكركم.. ياجماعة ياريت تعرفون ان النزول الحاد بيخدمنا كلنا انا معاكم كوني مواطن على قد حالي لاكن ماراح يخدم الكبار ياريت تكونون متأكدين ان الكبار راح يضغطون على هذا الشي وبينا الايام وبنشوف شهر 4 كيف بتكون الاسعار

الوعد انشاالله شهر 4 وبنشوف لكبار !!! راحت عليهم خلأص ؟؟
مجرد وهم
06-02-2009, 09:59 PM
بوشاهين انا باقي على رايي معاك ولا راح اغيره ولا اكترث بما يقال
hard to get
07-02-2009, 01:16 AM
ابشركم البنوك راح تفتح تمويلاتها شهر 3 والعقار الي نزل بيطلع وبذكركم.. ياجماعة ياريت تعرفون ان النزول الحاد بيخدمنا كلنا انا معاكم كوني مواطن على قد حالي لاكن ماراح يخدم الكبار ياريت تكونون متأكدين ان الكبار راح يضغطون على هذا الشي وبينا الايام وبنشوف شهر 4 كيف بتكون الاسعار

ههههههههههههههههههههه
والله ضحكتني
يا اما تكون انسان بسيط وعلى نياتك او تكون واحد من اللي خسرو في العقار وتتمنى يرجع العصري الذهبي للعقار

عزيزي
البنوك لم تغلق باب التمويل وانما تم وضع ضوابط
الازمه مش في التمويل
وانما في الاسعار الخياليه اللي اوصلها المضاربون العقاريون لها

وصدقني ياخوي اغلب المضاربين العقاريين او اللي انت تسميهم كباريه
متدبسين بالاسعار العاليه ويتمنون يصرفون عقاراتهم حتى ولو بالاسعار الحالية
ولكن المشتري الان واعي
فهو لن يشتري الا عندما يصبح سعر العقار معقول
لان للاسف رغم الاتخفاض الحاصل الان الا ان الاسعار لم تصل للحد المقبول

انت تنتظر لين شهر4
تمنيت لو انك قلت قبل هالجمله ان شاءلله
وانا اقول لك
ان شاءالله لين نهاية 2009 ماراح نشوف اي ارتفاع
والعلم عند الله
hard to get
07-02-2009, 01:33 AM
الوعد انشاالله شهر 4 وبنشوف لكبار !!! راحت عليهم خلأص ؟؟

اخوي ياليت تكتب الكلمه اللي مظلله بالاحمر بالطريقة ذي
ان شاء الله

لان الطريقة اللي كاتب فيها انت ما تجوز وايضا تعطي معنى اخر للكلمه

تقبل تحياتي
جهام
07-02-2009, 07:23 PM
ان شاء الله تنحل ازمة المساكين اللي مو لاقيين ومتوهقين.
بوشاهين قطر
08-02-2009, 09:00 PM
ههههههههههههههههههههه
والله ضحكتني
يا اما تكون انسان بسيط وعلى نياتك او تكون واحد من اللي خسرو في العقار وتتمنى يرجع العصري الذهبي للعقار

عزيزي
البنوك لم تغلق باب التمويل وانما تم وضع ضوابط
الازمه مش في التمويل
وانما في الاسعار الخياليه اللي اوصلها المضاربون العقاريون لها

وصدقني ياخوي اغلب المضاربين العقاريين او اللي انت تسميهم كباريه
متدبسين بالاسعار العاليه ويتمنون يصرفون عقاراتهم حتى ولو بالاسعار الحالية
ولكن المشتري الان واعي
فهو لن يشتري الا عندما يصبح سعر العقار معقول
لان للاسف رغم الاتخفاض الحاصل الان الا ان الاسعار لم تصل للحد المقبول

انت تنتظر لين شهر4
تمنيت لو انك قلت قبل هالجمله ان شاءلله
وانا اقول لك
ان شاءالله لين نهاية 2009 ماراح نشوف اي ارتفاع
والعلم عند الله


كلااام سليم 100%
وبالنسبه للقروض فعلا مازالت موجوده ولكنهااا تحت ضوابط
وطلبات قد فرضها البنك المركزى
ولاننسى ان البنوك المحليه والخليجيه
هى اكبر القطاعاااااات خسارة بسبب الازمه الاقتصاديه
ولاتنسووووووون ان جميع بنوكناا تستخدم جزء كبير من اموالهااا
فى الخارج وبالتحديد فى البنوك الاوربيه والاصول الاجنبيه
فهناااااااك محافظ قطريه فى البورصات الاجنبيه والامريكيه
وخسراتهااااااااا الى الان اكثر من 60%
يعنى ان البنك لايملك من السيوله الى تخليه يقرض المواطنين
وهو اشد الحاجه الى هذة السيوووووووله

اتمنى انى اكوووون نفعتكم
mr_qtr
09-02-2009, 09:51 AM
مشكووور على الخبر الحلوو

الله يسمع منك ياخووووي

يعطيك العافيه
بوشاهين قطر
09-02-2009, 07:30 PM
العفو يالغالى
vip1982
10-02-2009, 08:40 AM
أرجو أن يكون هالكلام صحيح , خلي الناس تعيش....
بوشاهين قطر
10-02-2009, 07:13 PM
انشاء الله راح تشوف
كلها كم شهر