المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : النائب الثاني : سمو الأمير وولي العهد يوليان قضية الايجارات اهتماماً بالغاً



Love143
20-12-2005, 12:15 AM
النائب الثاني : سمو الأمير وولي العهد يوليان قضية الايجارات اهتماماً بالغاً

كتب- مصطفي البهنساوي : أكد سعادة السيد عبدالله بن حمد العطية النائب الثاني لرئيس مجلس الوزراء وزير الطاقة والصناعة أن شركتي الصناعات الوسطية والألمونيوم مازالتا تخضعان للدراسة، وعندما تكتملان سوف تعرضان علي سمو أمير البلاد المفدي لإعطاء الضوء الأخضر بشأنهما، وكشف النائب الثاني لبرنامج احداثيات اقتصادية بالفضائية القطرية أن سمو الأمير قد وافق مؤخراً علي إجراء دراسة لشركة ثالثة باسم الخدمات البترولية مؤكداً أن الشركات الثلاث المشارإليها لن تطرح للاكتتاب خلال عام 2006.

وأشار إلي أن رأس مال الصناعات الوسطية في حدود 10 مليارات ريال والألمونيوم 3 مليارات دولار.

وقال إن أرباح شركة الكهرباء والماء وقطر للوقود وصناعات قطر في عام 2005 تعتبر قياسية وتاريخية مشيراً إلي أن أرباح صناعات قطر ستتجاوز 3 مليارات ريال.

وقال إن ناقلات مستقبلها كبير وستكون من أكبر شركات نقل الغاز علي مستوي العالم وهنا نص اللقاء..

نبدأ معك بما سمعناه من سمو الأمير من أن النفط يعد ثروة يجب استغلالها في التنمية البشرية التي هي أساس الدولة مستقبلاً

- نظرة الأمير المستقبلية لها أبعاد، ودائماً ما يتساءل عن مرحلة ما بعد النفط والغاز لأنها كما نعلم مادة ناضبة وليست متجددة، ولذلك كان صاحب السمو ينظر ودائماً يتساءل عن الوسائل والاستغلال الأمثل لهذه الثروات لما بعد مرحلة النفط والغاز وخاصة في مجال التعليم والصحة والثقافة، وهي نظرة صائبة وفكرة مستقبلية.

عندما نتكلم عن المستقبل لا نتكلم عن 10 أو 20 أو 50 عاماً وإنما أي بلد لا تبني إلا علي فترة طويلة الأجل فهي عملية تكاملية، وهذه الرؤية ثاقبة لحضرة صاحب السمو الذي ينظر ويقرأ المستقبل قراءة متأنية.

25 مليون طن سنوياً من الغاز حالياً والطموح لأن تصبح قطر عاصمة تسييل وتصنيع الغاز بأن تتزايد هذه الكمية إلي 77 مليون طن في عام 2012 ما هي دلالات هذه الأرقام

- عندما كنا نتكلم منذ عشر سنوات كنا نتحدث عن الوصول إلي 30 مليون طن ، اليوم وصلنا من خلال اتفاقيات وعقود طويلة الأجل إلي رقم 77 مليون طن بعد 2012 وذلك علي حسب خطة موضوعة، وبدأنا نبني أكبر مقطرة في العالم، ووقعنا اتفاقيات بناء مقطرات كبيرة الحجم لم تبن في أي مكان بالعالم، وهو ما يجعلنا نصبح أكبر دولة منتجة للغاز في العالم.

ما هي طموحاتكم في خطوط الإنتاج

- اليوم خطواتنا سريعة جداً، وخلال الخمس سنوات القادمة لدينا مشاريع تفوق 70 بليون وهي مشاريع تحت التنفيذ، حتي تحويلها تحويلا ذاتيا بضمان المشروع وليس بضمان الدولة وهناك ثقة كبيرة من قبل المؤسسات الدولية في مشاريعنا لأنه ثبت أن مشاريعنا ذات ربحية عالية وتأخذ التصنيف الأولي في تصميم المشاريع وهو ما يعود بمردود اقتصادي جيد علي الاقتصاد القطري الآن لدينا 25 مليون طن والأعوام القادمة سوف ندشن المقطرات الجديدة، ووقعنا منذ فترة اتفاقية قطر غاز 2 و4 مع المقاول الأساسي وهي مشاريع ضخمة جداً، ولدينا رأس غاز 6 و7


لذلك فنحن هدفنا الأساسي هو الوصول الي رقم 77 مليون طن وكما تعلم ان قطر غاز 3 موجهة للولايات المتحدة الأمريكية وقطر غاز 4 موجهة لأوروبا وبعض الدول في آسيا.

ولدينا سياسة واضحة في خلق توزيع جغرافي عادل.

77 مليون طن من الغاز في 2012.. كم تساوي من حجم الانتاج الفعلي بالنسبة المئوية

- انتاج الغاز ككل سوف يكون 25 مليون قدم مكعب يوميا منها للاستهلاك المحلي والكهرباء والطاقة والتصدير وقطر ستصبح من أكبر الدول المنتجة والمصدرة للغاز الطبيعي.

تحدث سمو الأمير في خطاباته حول بعض الاشكاليات التي تواجه صناعة الغاز، فما هي من وجهة نظرك هذه الاشكاليات

- لا توجد صناعة في العالم إلا وبها اشكاليات وتقلبات سوقية واليوم أصبحت قطر متغلبة علي هذه الاشكاليات وهو ما يتضح من خلال الخطة التي وضعها سمو الأمير لتصبح قطر من أكبر الدول المنتجة للغاز.

البعض كان يشكك في ان قطر ستكون من أكبر الدول المنتجة للغاز علي أساس ان هذه المشاريع ليس لها جدوي اقتصادية

- هذا الأمر لا يهمنا، وما يهمنا هو الأرقام والعوائد وهو ما نراه علي الواقع، فمشاريعنا من أفضل المشاريع وممولة تمويلا ذاتيا، وسمعنا هذا الكلام منذ سنوات ولم نصغ له، فعلي أي أساس يبني هؤلاء هذا التشكك، وهم حساباتهم خاطئة لان مشاريعنا جذبت استثمارات ضخمة وكل الشركات العالمية يعملون معنا في هذه المشاريع الجبارة، مشاريع الغاز أثبتت انها من أهم المشاريع، والدوريات المتخصصة اشادت بتلك المشروعات التي نفذت بشراكة دولية بشفافية وبدون وكيل محلي مع وجود علاقة ممتازة مع الشركاء الخارجيين.

إلي أي مستوي انتاج تطمح قطر في الوصول بمشروعات البتروكيماويات

- توقعاتنا ان تصل الي 6 ملايين طن من البتروكيماويات بنهاية هذا العقد، وهو ما يجعل قطر الرابعة عالميا وأصبحت قطر للبترول الرابعة من حيث انتاج البتروكيماويات عالميا.

هل هناك نية لأن تكون المدينة الصناعية الجديدة علي غرار جبل علي في الإمارات

- المنطقة الصناعية تختلف اختلافا كليا عن منطقة جبل علي لأننا نعتمد علي استخراج وتطوير الصناعة المتوسطة والخفيفة.

فقطر تعد من أهم الدول المنتجة لمنتجات الايثيلين وهناك ايضا صناعة الألمنيوم والصناعات البلاستيكية، وهناك عدد من الصناعات الثقيلة والمتوسطة، ونحاول الاستفادة المثلي من المواد التي تنتجها، وكان لسمو الأمير المفدي من إنشاء المناطق الصناعية أهداف متعددة منها اعطاء الفرصة للاستفادة التامة من هذه المواد وتحويلها الي مواد مصنعة كما تعد قطر اليوم ذات خصوصية مضافة ولها قيمة، ونبحث عن دور صناعي ونستفيد من المستخرجات في صناعة المواد المختلفة.

ولدي بشري سارة من سمو الأمير وهي عزمنا بناء مستشفي كبير يتكلف 350 مليون ريال قطري وبدأ التنفيذ وسوف تصبح من أكبر المستشفيات في منطقة الجنوب والتي ستخدم الكثيرين.

التضخم في أسعار العقارات كيف ترون تأثيره

- عملية التضخم أري ان هناك عاملا مهما جدا يعد أحد أهم أسباب هذا التضخم هو أسعار الايجارات وارتفاع أسعار الايجارات جاء بسبب وجود طلب علي تنمية المشروعات والاستثمارات الضخمة التي تدخل السوق القطري لكن اعتقادي ان ارتفاع الطلب لا يجب ان يكون مبررا لرفع أسعار الايجارات الي هذا الحد، فليس من المعقول ان تصل أسعار الايجارات الي ما فوق 100%.

وسمو الأمير المفدي وسمو ولي العهد مهتمان اهتماما كبيرا بهذا الأمر والآن طلب من مجلس الوزراء وضع دراسة للحد من هذا التضخم والسيطرة عليه لأن الجميع يتضرر من هذا الأمر سواء المالك أو صاحب العقار أو المستأجر.

شريحة صغار المستثمرين ومع الاهتمام بها، لديهم أسهم ضخمة في ناقلات ولكنهم يجهلون قيمة هذا السهم، ما رأيكم في هذه الظاهرة


نحن ننفذ سياسة سمو الأمير المفدي وكان له وجهة نظر بالتوجه نحو صغار المستثمرين وأن يستفيد الشعب القطري من هذه الشركات والمشاريع الضخمة، وهذا ماحدث بالفعل في شركة وقود وشركة ناقلات وشركة صناعات وأتمني أن هذا قد حدث بالفعل ولكن لدي شعور أن الكثير من صغار المستثمرين قد خرجوا وباعوا أسهمهم وخرجوا من السوق عندما ارتفعت اسهم ناقلات.

نحن بدورنا كان لدينا شفافية وحرصنا علي توعية المستثمرين بقيمة تلك الشركات وناقلات من الشركات التي ولدت عملاقة وهو ما يوضحه تحليل الشركات العالمية، ونحن نسير علي الطريق الصحيح، ولا أعتقد أن احدا لا يعلم أن شركة ناقلات من الشركات الرائدة وصاحبة المستقبل الممتاز.

ما يخيفني أن نتحول الي مجتمع كماليات، فقد رأيت الكثير من المستثمرين باعوا أسهمهم ليشتروا سيارات فارهة، وهذا هو الخطأ الكبير، لأن الشركة سوف تحقق ايرادات ضخمة مع عام 2009، وهي شركة مضمونة 100% والمخاطرة فيها صفر في المائة وهي هبة من سمو الأمير، ولذلك يجب علينا أن نحدد أنفسنا، وعلينا أن نسأل قبل كل شيء عن ايرادات الشركة وليس سعر السهم في السوق أو التوقعات بصعوده أو هبوطه.

بدأت الآن الشائعات في الأوساط الاستثمارية عن طرح شركتي الصناعات الوسطية والألومنيوم

- ليس هناك موعد محدد لطرح الشركتين وليس في عام 2006، وعندما ننتهي من جميع الاجراءات الخاصة بهما سوف ترفع الدراسة الخاصة بالشركتين الي سمو أمير البلاد المفدي ليعطينا الضوء الأخر متي تطرح في الاسواق.

ماهو رأسمال الشركتين

- نتكلم عن 10 مليارات ريال لرأسمال مصرح به، وحوالي من 3-4 مليارات. شركة الالومنيوم تكلفتها الاساسية في حدود 3 بلايين دولار، وعندما ننتهي من هذا المشروع سيكون هناك مقيم مالي لتقييم الاصول ولكن مع ذلك لا أتوقع طرح الشركتين في 2006 ودائما ما ننصح المستثمرين بعدم الاستماع للاشاعات وننصحهم بالاحتفاظ باسمهم والاهتمام بسياسة الادخار وهو عنوان تطور أي شعب وأي دولة في العالم، ولكننا مع الاسف لاتوجد لدينا هذه السياسة الادخارية.

منذ حوالي ثلاثة شهور والسوق المالي في مسلسل من الانخفاضات، وهناك من يقول أن كبار المستثمرين يحركون السوق كما يشاءون، الي متي يستمر هذا الامر

- هناك متخصصون في البحث عن الاشاعات، والمشكلة ان هناك من يحبون تصديق الاشاعات فعلي سبيل المثال هناك شركات نزلت أسعار أسهمها بالرغم من ارباحها القياسية التي تشيد بها كل الصحف والدوريات المتخصصة مثل شركات وقود وصناعات وكهرباء وماء. نحن نتعامل مع منتجين وأسواق وعوائد حقيقية وليس مع الاشاعات، ولذلك دائما ما نبحث عن مستثمرين يحتفظون بأسهمهم وليس عن مضاربين ولا أحب أن أتوقع، وانما أحب أن أعطي أرقاماً حقيقية عن أرباح الشركات.

هل هناك شركات موضوعة للطرح في عام 2006

- لايوجد أي شركات ولكننا نبحث انشاء شركة خدمات بترولية الهدف منها جمع شركة الجولف هليكوبتر وشركة الخليج للحفر والكوت للتأمين مع شركة خدمات البترولية ولكن ليس في عام 2006 كما ذكرنا ونحن دائما حذرون في دراساتنا، وعندما نقوم بدراسة أي مشروع يجب أن نتأكد من مردوده الربحي الجيد.

من خلال موقعك هل تعتقد أن هناك شركات جديدة سيتم طرحها في عام 2006

- نسمع مثلما قرأنا أن شركة الخليج للأسمنت سوف تطرح وكذلك بنك الريان الاسلامي، ولكن ليس هناك معلومات تأكيدية بهذا الأمر، ولكن هذه الامور من اختصاص وزارة الاقتصاد وهم أعلم مني وتوجيه هذا السؤال يكون لوزارة الاقتصاد وأفضل، ولكني أؤكد أنه لايوجد شركات تابعة لوزارة البترول سيتم طرحها عام 2006 .

إنتعاش
21-12-2005, 12:45 AM
هلا وغلا فيك اخوي الكريم

بلا شك انها مشكلة أرقت الكثيرون

وان شاءالله جاري العمل على ايجاد الحلول السريعه للمشكله

جلوبل
21-12-2005, 05:05 PM
تسلم يا مشرف على نقل كل جديد

Love143
21-12-2005, 05:15 PM
هلا وغلا فيك اخوي الكريم

بلا شك انها مشكلة أرقت الكثيرون

وان شاءالله جاري العمل على ايجاد الحلول السريعه للمشكله


الله يسمع منك اخوي ومشكور على المشاركه :)

Love143
21-12-2005, 05:15 PM
تسلم يا مشرف على نقل كل جديد


الله يسلمك اخوي وهذا واجبنا :)

almatri
22-12-2005, 07:42 AM
نعم الكل يعاني من الايجار

Love143
23-12-2005, 12:27 AM
نعم الكل يعاني من الايجار


ربي يعين الجميع :)