العقارية

[المجدم]

السلام عليكم ،
يا اخوان شو قصة العقارية ، سواء السوق طالع و لا نازل ، هي الشركة الوحيدة اللي نازله واليومن لمت داون ؟ شو السالفة؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
مع العلم أنه العقار هو الاستثمار الجبان الذي لا توجد به خسارة لأنه ربح × ربح

[احسان]

باختصار الشركة سيتم دمجها مع بروة ... الامر الذي ادى اولا الى هروب المحافظ الاجنبية الاسبوع الماضي لانها عرفت سريعا ان مؤشرات العقارية المالية ستصبح الى الاسوا وسيتم تحميلها عبء بروة ذات المديونيات العالية والمصاريف التشغيلية الكبيرة وستنتهي الشركة صاحبة التصنيف الجيد A2 لصالح شركة بروة الغير مصنفة .... وستنتهي التوزيعات حيث اقرت العقارية مؤخرا توزيعات نقدية 20% بينما بروة لا توزيعات لتدوير الارباح دائما ....وباختصار ستنتهي العقارية المدارة بالعقلية التجارية لصالح بروة العملاقة المدارة باسلوب المؤسسات الحكومية .... ولكن في النهاية الدمج هو احد الاساليب الفعالة في مواجهة الازمة المالية وكما يقولون اخر العلاج الكي... والسهم كسر اليوم سعر ادنى 52 اسبوع عند 17.9 للمرة الثانية خلال اسبوعين يعنى ان هناك من يريدون ان يتخلصوا من السهم باي ثمن ...

[بالول]

باختصار الشركة سيتم دمجها مع بروة ... الامر الذي ادى اولا الى هروب المحافظ الاجنبية الاسبوع الماضي لانها عرفت سريعا ان مؤشرات العقارية المالية ستصبح الى الاسوا وسيتم تحميلها عبء بروة ذات المديونيات العالية والمصاريف التشغيلية الكبيرة وستنتهي الشركة صاحبة التصنيف الجيد A2 لصالح شركة بروة الغير مصنفة .... وستنتهي التوزيعات حيث اقرت العقارية مؤخرا توزيعات نقدية 20% بينما بروة لا توزيعات لتدوير الارباح دائما ....وباختصار ستنتهي العقارية المدارة بالعقلية التجارية لصالح بروة العملاقة المدارة باسلوب المؤسسات الحكومية .... ولكن في النهاية الدمج هو احد الاساليب الفعالة في مواجهة الازمة المالية وكما يقولون اخر العلاج الكي... والسهم كسر اليوم سعر ادنى 52 اسبوع عند 17.9 للمرة الثانية خلال اسبوعين يعنى ان هناك من يريدون ان يتخلصوا من السهم باي ثمن ...

افهم من كلامك ان المؤشرات المالية للعقارية واصولها افضل بكثير من بروة ..... وان الدمج سيؤدي الى اضعاف وتقهقر العقارية لذلك لجأ الملاك الى التلخلص منها .........
طيب لو افترضنا صحة كلامك !!!

ليش بروة الي ماتوزع ارباح .... والي مركزها المالي ضعيف .....سعرها السوقي اعلى من العقارية ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[مضارب خسران]

افهم من كلامك ان المؤشرات المالية للعقارية واصولها افضل بكثير من بروة ..... وان الدمج سيؤدي الى اضعاف وتقهقر العقارية لذلك لجأ الملاك الى التلخلص منها .........
طيب لو افترضنا صحة كلامك !!!

ليش بروة الي ماتوزع ارباح .... والي مركزها المالي ضعيف .....سعرها السوقي اعلى من العقارية ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟


:nice:سؤال وجيه وأضيف عليه أن العقارية في حالة تقييم أسهمها ستكون أفضل من بروة ولصالح مساهم العقارية .. وأنا أقول أن هناك استغلال لحالة السوق وتخويف الناس من الدمج وأنه ليس في صالح العقارية بهدف تركيع السهم لأن الكثير من المحافظ الشخصية ترغب في اقتنائه لكونه من الأسهم الحلال والآمنة في القطاع العقاري لكون معظم العوائد للشركة مضمونة لسنين طويلة وهناك مشاريع كثيرة سوف تنتهي خلال هذا العام والعام القادم بما يعني أن أرباحها ستكون في إزدياد بإذن الله عكس بعض الشركات التي سوف تتأثر بالأزمة

[City_Hunter]

افهم من كلامك ان المؤشرات المالية للعقارية واصولها افضل بكثير من بروة ..... وان الدمج سيؤدي الى اضعاف وتقهقر العقارية لذلك لجأ الملاك الى التلخلص منها .........
طيب لو افترضنا صحة كلامك !!!

ليش بروة الي ماتوزع ارباح .... والي مركزها المالي ضعيف .....سعرها السوقي اعلى من العقارية ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

سؤال وجيه ليس له إلا إجابة واحدة

حركات مضاربين لتركيع السهم ومن ثم سيفاجئك السوق أحمر والعقارية تجدها تغرد خارج السرب بالأخضر كالسابق

[مستثمر رشيد]

العقارية عليها لممممممممممم من قلب خاصة الطلبات الغير معلنة
ياخوفي كل الحاصل فيها هو مجرد تخويف وتطفيش للملاك

[احسان]

الاخوة الاعزاء

عندما نتحدث عن المؤشرات المالية فهي عبارة في جزء منها عن نسب مالية ولا علاقة لها بمن اكثر موجودات لان هناك جوانب اخرى للتقييم كالمطلوبات والعائد على السهم ونوعية الاصول كما ان هناك جانب التعرضات للمخاطر وخصوصا المخاطرالخارجية والتي تنفرد بها بروة عن العقارية نظرا للتوسع الخارجي..لا شك ان موجودات بروة اكبر بكثير من العقارية ودمج العقارية مع بروة سيقوي العقارية لكن ليس على المدى القصير.... اما عن كون سعر بروة اعلى من العقارية فهذا يرجع للعرض والطلب حيث ان القيمة الدفترية لسهم العقارية 23.55 ريال بينما القيمة الدفترية لبروة 17.64 ريال اي ان العقارية يتم تداولها على اقل من القيمة الدفترية ب 25%بينما بروة تتداول على اكثر من قيمتها الدفترية ب 25% ولكن اختراق سهم العقارية اليوم وللمرة الثالثة لسعر ادنى 52 هذا امر مبالغ فيه ولا بد من ارتداد ولكن الموضوع تزامن مع شح السيولة

[mak]

هل سيكون هناك تصويت على الأندماج لأن اغلبية المساهمين في رائيي غير راضين عن عملية الأتدماج واللي اثرت بشكل سلبي على سعر السهم العقارية
مع ان الشركة قررت توزيع ريالين للسهم و هناك مشاريع كبيرة اوشكت على الأنتهاء و شتزيد ربحية السهم في المستقبل

[الثاقب]

العقاريه
على وشك انهاء التصحيح بين 16.5 -- 155
بالتوفيق

[naklan]

السلام عليكم ،
يا اخوان شو قصة العقارية ، سواء السوق طالع و لا نازل ، هي الشركة الوحيدة اللي نازله واليومن لمت داون ؟ شو السالفة؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
مع العلم أنه العقار هو الاستثمار الجبان الذي لا توجد به خسارة لأنه ربح × ربح






اعتقد هاذا هو السبب

واذا الاعلان جيد بترتفع على ضوء جودته

على كل حال الصبر زين وبعد يومين يغير الله من حال الى حال



(20/01/2009) مجلس إدارة العقارية يجتمع في 04/02/2009 لمناقشة البيانات المالية المنتهية في 31/12/2008




أعلنت الشركة القطرية للإستثمارات العقارية أن مجلس إدارتها سيجتمع يوم الأربعاء الموافق 04/02/2009، وذلك لمناقشة البيانات المالية للفترة المنتهية في 31/12/2008.

[مدحوب_ قطر]

كمية التداول ممتازة 303755 الف سهم اليوم 2/2 زبسعر 17.80 برخص لتراااب والعقارية مثل ما اعلنت بتوزع 20% نقدا ورح تتضح الصورة يوم4/2 في الاجتماع ، واحساسي من بكرة بيصير الشراء المكثف على السهم لان ولا في الاحلام سهم العقارية يوصل لهذا السعر

[ولد الخال]

سوقنا سوق الاحلام

[مدحوب_ قطر]

كم القيمة الدفترية حاليا للعقارية لو القيمة الدفترية اعلى بنزيد في الشراء لانها فرصة لاتعوض حتى لو ماندمجت مع بروة رح يطير سعرها لان اصولها ممتازة نرجو حد يفيدنا

[naklan]

كم القيمة الدفترية حاليا للعقارية لو القيمة الدفترية اعلى بنزيد في الشراء لانها فرصة لاتعوض حتى لو ماندمجت مع بروة رح يطير سعرها لان اصولها ممتازة نرجو حد يفيدنا

القيمة الدفترية لسهم العقارية 23.55 ريال بينما القيمة الدفترية لبروة 17.64 ريال اي ان العقارية يتم تداولها اقل من القيمة الدفترية ب 25%

[مدحوب_ قطر]

القيمة الدفترية لسهم العقارية 23.55 ريال بينما القيمة الدفترية لبروة 17.64 ريال اي ان العقارية يتم تداولها اقل من القيمة الدفترية ب 25%

عيل السعر الحالي اقل من القيمة الدفترية ندخل بكرة بكل قوة قبل الاجتماع :nice:

[بالول]

ويواصل الرش في العقارية للاسبوع الثالث على التوالي ويسجل السهم اليوم سعر تاريخي مقداره 16.80 ريال ....

علما بان هذا السعر لم يصل اليه السهم منذ 10 سنوات ........

ويعتبر سهم العقارية الاقل انخفاضا من بين اسهم جميع الشركات القطرية

ياساتر ..... وش ذا الكارثة الي صايرة

من يقول لنا شصاير في هالسهم المنحوس:telephone:

[الثاقب]

العقاريه
على وشك انهاء التصحيح بين 16.5 -- 155
بالتوفيق

تذكير غدا:victory:

[المجدم]

شكرا أخواني الأفاضل على الدخول والمناقشة ، والتوضيحات التي أتمنى من الله أن تتحقق ، وأن يرتد هذا السهم للسعر الحقيقي

[shams]

اجتماع العقارية غدا 4 فبراير
قد يكون تسرب خبرسلبي عن العقارية ويكون دا سبب انهيار السهم!!!!
هاهي الشفافية 00000000000000000

[مدحوب_ قطر]

العقارية رح تثبت وجودها وقوتها

[shams]

اليوم المقاومة عند 17 ر ق للسهم
وارتفاع السهم الي 17.6 ر ق للسهم مؤشر طيب للسهم

[Index Signal]

أخبار إجتماع العقاريه..؟!

التوصيات..؟

[خبير البورصه]

العقارية تفصح عن بياناتها المالية المدققه لعام 2008 وتحقق صافي ربح (311.4) مليون ريال قطري وتعقد عموميتها العادية في 9/3/2009



افصحت الشركة القطرية للاستثمارات العقارية (العقارية) عن بياناتها المالية المدققه للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2008، حيث أظهرت صافي ربح قدره 311.4 مليون ريال قطري للعام 2008، مقابل 299.7 مليون ريال قطري للعام 2007. كما بلغ العائد على السهم 3.6 ريال قطري للعام 2008، مقابل 3.47 ريال قطري للعام 2007.

كما أعلنت الشركة بأن مجلس إدارتها المنعقد يوم الأربعاء 4/2/2009 ناقش كافة البيانات الماليه و حسابات الأرباح و التوزيع المقترح للعام المالى 2008 ، حيث تم تأكيد التوصية بتوزيع أرباح نقدية بنسبة %20 بواقع (2) ريال قطري ، كما قرر المجلس أيضاً تحديد موعد الجمعية العامة العادية في 9/3/2009.

[naklan]

(04/02/2009) العقارية تفصح عن بياناتها المالية المدققه لعام 2008 وتحقق صافي ربح (311.4) مليون ريال قطري وتعقد عموميتها العادية في 9/3/2009



افصحت الشركة القطرية للاستثمارات العقارية (العقارية) عن بياناتها المالية المدققه للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2008، حيث أظهرت صافي ربح قدره 311.4 مليون ريال قطري للعام 2008، مقابل 299.7 مليون ريال قطري للعام 2007. كما بلغ العائد على السهم 3.6 ريال قطري للعام 2008، مقابل 3.47 ريال قطري للعام 2007.

كما أعلنت الشركة بأن مجلس إدارتها المنعقد يوم الأربعاء 4/2/2009 ناقش كافة البيانات الماليه و حسابات الأرباح و التوزيع المقترح للعام المالى 2008 ، حيث تم تأكيد التوصية بتوزيع أرباح نقدية بنسبة %20 بواقع (2) ريال قطري ، كما قرر المجلس أيضاً تحديد موعد الجمعية العامة العادية في 9/3/2009.