الوعب
05-02-2009, 07:58 AM
تخطّت الاستثمارات القطرية في سوق دبي العقاري نحو 117 مليون درهم إماراتي خلال العام الماضي، وذلك وفقاً إلى التقارير الصادرة مؤخراً عن شركة "ريدن.كوم" (REIDIN.com)، الأمر الذي يؤكد المكانة المتميزة التي تحظى بها الإمارة في أوساط المستثمرين القطريين وقدرتهم الهامة على لعب دور كبير في تطوير المشاريع العقاريّة في المنطقة. وضمن هذا الإطار، أعلن عدد كبير من المطورين القطريين عن مشاركتهم الواسعة خلال "معرض العقارات الدولي، دبي 2009"، الحدث الأكبر لعقد الصفقات العقارية في المنطقة، والذي سينعقد في "مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض" خلال الفترة الممتدة بين 15 و17 فبراير الحالي، وذلك بهدف تسليط الضوء على مشاريعهم الرائدة.
وفي ظل الأزمة المالية العالمية، يتوقع أن توفّر دولة قطر الفرص الاستثمارية عالية الجودة نظراً لمقوماتها القوية في السوق. ووفقاً إلى أحدث تقارير "وحدة الإيكونوميست لاستقصاء المعلومات" (Economist Intelligent Unit - EIU)، سينمو الاقتصاد القطري من المعدل المتوقع 11.8% خلال عام 2008 إلى نسبة 13.4% خلال العام الجاري. وقد أدرك المطورون القطريون الآفاق الواعدة في إبراز حضورهم ضمن منصة متميزة وموثوقة مثل "معرض العقارات الدولي، دبي 2009"، الذي سيشهد مشاركة بارزة للمطورين القطريين.
وقال داوود الشيزاوي، المدير التنفيذي لشركة "الاستراتيجي للتسويق وتنظيم المعارض": "إن الطبيعة المتميزة للاقتصاد القطري بالإضافة إلى القيمة المرتفعة للاستثمارات القطريّة التي يتم ضخها في السوق الإماراتي تساهم بنمو السوق العقاري لديها. ومن خلال المشاركة المتميّزة للمطورين القطريين في الحدث هذا العام وعرضهم لأبرز مشاريعهم العقارية، تظهر أهمية "معرض العقارات الدولي" ضمن أوساط الرواد الإقليميين، ونتطلع قدماً إلى المجموعة الجديدة من التطويرات عالمية المستوى التي سيتم عرضها على السوق العقارية الإقليمية".
ومن المتوقّع أن يحافظ السوق العقاري القطري على مكانته الهامة على الصعيد الإقليمي خلال العام الجاري، وذلك وفقاً إلى التقارير الصادرة مؤخراً، حيث تم ذكر تكلفة الفرصة البديلة كعامل اساسي في صنع القرارات لدى المستثمرين العقاريين في المنطقة. ومع نمو الاقتصاد وتزايد عدد السكان تبعاً لتوسّع مشاريع البلاد في مجال النفط والغاز، يتوقع أن يكتسب الطلب على العقارات دفعاً تصاعدياً خلال العام الجاري. وسيوفر "معرض العقارات الدولي، دبي 2009" الفرصة المتميزة إلى المطورين القطريين لعرض مشاريعهم على الصعيد العالمي، بينما ستساعد المستثمرين على اختيار أفضل العقارات التي تلبي احتياجاتهم.
واختتم الشيزاوي: "تُعد ثقة المستثمرين بالسوق عاملاً أساسياً في نجاح الأسواق العقارية، ومع الأداء المتميز للاقتصاد القطري، فمن الطبيعي أن نشهد إقبال المزيد من المستثمرين على شراء العقارات في المنطقة. وقد لاحظنا تزايد حالة عدم اليقين في عدة أسواق عقارية عالمية مثل أوروبا والولايات المتحدة الأمريكية، الأمر الذي يدفع المستثمرين الأجانب إلى دخول الأسواق الأكثر استقراراً في الشرق الأوسط. وضمن هذا الإطار، نتوقع مشاركة ناجحة للوفد القطري خلال انعقاد فعاليات الحدث".
و سيتميز "معرض العقارات الدولي، دبي 2009" بعرض مجموعة واسعة من المشاريع العقارية الرائدة من الإمارات وسائر أنحاء العالم، حيث من المتوقّع أن يستقطب المستثمرين العقاريين في المجال السكني والتجاري والزوار المختصين من قطاع العقارات. وقد اكتسب المعرض منذ انطلاقه مكانة هامة كحدث متميز يتيح للشركات إقامة العلاقات الوثيقة مع الرواد العالميين في قطاعي العقارات والاستثمار، كما استقطب المعرض خلال العام الماضي ما مجموعه 35 ألف زائر، حيث حقق نمواً بنحو 50% مقارنة مع عام 2007، وحقق أعلى عائدات مبيعات للعقارات المحلية والإقليمية والدولية منذ اطلاقه.
وفي ظل الأزمة المالية العالمية، يتوقع أن توفّر دولة قطر الفرص الاستثمارية عالية الجودة نظراً لمقوماتها القوية في السوق. ووفقاً إلى أحدث تقارير "وحدة الإيكونوميست لاستقصاء المعلومات" (Economist Intelligent Unit - EIU)، سينمو الاقتصاد القطري من المعدل المتوقع 11.8% خلال عام 2008 إلى نسبة 13.4% خلال العام الجاري. وقد أدرك المطورون القطريون الآفاق الواعدة في إبراز حضورهم ضمن منصة متميزة وموثوقة مثل "معرض العقارات الدولي، دبي 2009"، الذي سيشهد مشاركة بارزة للمطورين القطريين.
وقال داوود الشيزاوي، المدير التنفيذي لشركة "الاستراتيجي للتسويق وتنظيم المعارض": "إن الطبيعة المتميزة للاقتصاد القطري بالإضافة إلى القيمة المرتفعة للاستثمارات القطريّة التي يتم ضخها في السوق الإماراتي تساهم بنمو السوق العقاري لديها. ومن خلال المشاركة المتميّزة للمطورين القطريين في الحدث هذا العام وعرضهم لأبرز مشاريعهم العقارية، تظهر أهمية "معرض العقارات الدولي" ضمن أوساط الرواد الإقليميين، ونتطلع قدماً إلى المجموعة الجديدة من التطويرات عالمية المستوى التي سيتم عرضها على السوق العقارية الإقليمية".
ومن المتوقّع أن يحافظ السوق العقاري القطري على مكانته الهامة على الصعيد الإقليمي خلال العام الجاري، وذلك وفقاً إلى التقارير الصادرة مؤخراً، حيث تم ذكر تكلفة الفرصة البديلة كعامل اساسي في صنع القرارات لدى المستثمرين العقاريين في المنطقة. ومع نمو الاقتصاد وتزايد عدد السكان تبعاً لتوسّع مشاريع البلاد في مجال النفط والغاز، يتوقع أن يكتسب الطلب على العقارات دفعاً تصاعدياً خلال العام الجاري. وسيوفر "معرض العقارات الدولي، دبي 2009" الفرصة المتميزة إلى المطورين القطريين لعرض مشاريعهم على الصعيد العالمي، بينما ستساعد المستثمرين على اختيار أفضل العقارات التي تلبي احتياجاتهم.
واختتم الشيزاوي: "تُعد ثقة المستثمرين بالسوق عاملاً أساسياً في نجاح الأسواق العقارية، ومع الأداء المتميز للاقتصاد القطري، فمن الطبيعي أن نشهد إقبال المزيد من المستثمرين على شراء العقارات في المنطقة. وقد لاحظنا تزايد حالة عدم اليقين في عدة أسواق عقارية عالمية مثل أوروبا والولايات المتحدة الأمريكية، الأمر الذي يدفع المستثمرين الأجانب إلى دخول الأسواق الأكثر استقراراً في الشرق الأوسط. وضمن هذا الإطار، نتوقع مشاركة ناجحة للوفد القطري خلال انعقاد فعاليات الحدث".
و سيتميز "معرض العقارات الدولي، دبي 2009" بعرض مجموعة واسعة من المشاريع العقارية الرائدة من الإمارات وسائر أنحاء العالم، حيث من المتوقّع أن يستقطب المستثمرين العقاريين في المجال السكني والتجاري والزوار المختصين من قطاع العقارات. وقد اكتسب المعرض منذ انطلاقه مكانة هامة كحدث متميز يتيح للشركات إقامة العلاقات الوثيقة مع الرواد العالميين في قطاعي العقارات والاستثمار، كما استقطب المعرض خلال العام الماضي ما مجموعه 35 ألف زائر، حيث حقق نمواً بنحو 50% مقارنة مع عام 2007، وحقق أعلى عائدات مبيعات للعقارات المحلية والإقليمية والدولية منذ اطلاقه.