abusultan707
07-02-2009, 10:27 PM
تورط مطوّر إماراتي معروف في عملية احتيال عقاري في السعودية
--------------------------------------------------------------------------------
لأريبيان بزنس ...
الأحد, 01 فبراير 2009
أعلن الأحد عن تورط شركة إماراتية معروفة للتطوير العقاري بعملية احتيال عقاري تتضمن بيع مساحات سكنية على الورق قبل إنشاءها.
إذ باعت الشركة التي لم يكشف عن اسمها، شققا وهمية في برج مكوّن من 40 طابق كان يعتزم إقامته على كورنيش جدة قبل الحصول على ترخيص بناءه من البلدية.
وأفادت صحيفة "عرب نيوز" اليومية السعودية أن الشركة ذاتها كانت قد أعلنت أيضاً عن مشروع عقاري مماثل على شارع الملك فهد في الرياض.
وتباشر بلدية جدة بالتحقيق مع هذه الشركة العقارية ومع شركات أخرى قامت بعمليات احتيال مشابهة.
وذكرت البلدية أنها تحركت استجابةً لشكاوى رفعها زبائن متضررون ولشعورها بالقلق تجاه وجود طلبات غير مكتملة لتشييد مشاريع.
وقد دأبت وزارة التجارة والصناعة على التنبه إلى أن مثل تلك الممارسات العقارية قد تصبح أكثر انتشاراً في المملكة نتيجة للافتقار إلى الضوابط التي تحمي المواطنين من الشركات العقارية الزائفة.
وأضافت الصحيفة أن هذا الأمر أثار مخاوف في ظل الأجواء الاقتصادية الراهنة بسبب استمرار نمو السوق العقاري في المملكة على الرغم من تراجعه في دول خليجية أخرى.
وأكّد الدكتور طارق فدعق مدير المجلس المدني في بلدية جدة "بدأت بعض شركات التطوير العقاري بالتسويق لمشاريعها الواقعة على الكورنيش دون الحصول على التراخيص اللازمة من البلدية للبدء بالبناء".
وقال "ستبدأ تحقيقات المجلس الأسبوع المقبل بدراسة ملفات تلك الشركات وسيبذل أقصى جهده لإيقاف مثل هذه العمليات غير القانونية".
وأكدّت البلدية أنها تلقت طلباً من الشركة المذكورة فيما يخص مشروع الكورنيش ولكنها لم تحصل على إذن بالإعلان عن المشروع العقاري بسبب عدم إيفائها بجميع المستلزمات.
وأضافت البلدية في تصريح لها "لم تعالج الشركة الأمور التي أثارت قلقنا ولم تتابع إجراءات الحصول على الموافقة على الرغم من بيعها جميع الشقق التي خططت لتشييدها".
وأضاف فدعق أن البلدية تعتزم إطلاق خطة توعية لتحذير الناس من مخاطر شراء شقق على الورق قبل تنفيذها على أرض الواقع.
هذا ووافقت بلدية جدة على إقامة خمسة مشاريع عقارية على كورنيش جدة وتعكف في الوقت الحالي على دراسة 12 مشروعاً آخر
--------------------------------------------------------------------------------
لأريبيان بزنس ...
الأحد, 01 فبراير 2009
أعلن الأحد عن تورط شركة إماراتية معروفة للتطوير العقاري بعملية احتيال عقاري تتضمن بيع مساحات سكنية على الورق قبل إنشاءها.
إذ باعت الشركة التي لم يكشف عن اسمها، شققا وهمية في برج مكوّن من 40 طابق كان يعتزم إقامته على كورنيش جدة قبل الحصول على ترخيص بناءه من البلدية.
وأفادت صحيفة "عرب نيوز" اليومية السعودية أن الشركة ذاتها كانت قد أعلنت أيضاً عن مشروع عقاري مماثل على شارع الملك فهد في الرياض.
وتباشر بلدية جدة بالتحقيق مع هذه الشركة العقارية ومع شركات أخرى قامت بعمليات احتيال مشابهة.
وذكرت البلدية أنها تحركت استجابةً لشكاوى رفعها زبائن متضررون ولشعورها بالقلق تجاه وجود طلبات غير مكتملة لتشييد مشاريع.
وقد دأبت وزارة التجارة والصناعة على التنبه إلى أن مثل تلك الممارسات العقارية قد تصبح أكثر انتشاراً في المملكة نتيجة للافتقار إلى الضوابط التي تحمي المواطنين من الشركات العقارية الزائفة.
وأضافت الصحيفة أن هذا الأمر أثار مخاوف في ظل الأجواء الاقتصادية الراهنة بسبب استمرار نمو السوق العقاري في المملكة على الرغم من تراجعه في دول خليجية أخرى.
وأكّد الدكتور طارق فدعق مدير المجلس المدني في بلدية جدة "بدأت بعض شركات التطوير العقاري بالتسويق لمشاريعها الواقعة على الكورنيش دون الحصول على التراخيص اللازمة من البلدية للبدء بالبناء".
وقال "ستبدأ تحقيقات المجلس الأسبوع المقبل بدراسة ملفات تلك الشركات وسيبذل أقصى جهده لإيقاف مثل هذه العمليات غير القانونية".
وأكدّت البلدية أنها تلقت طلباً من الشركة المذكورة فيما يخص مشروع الكورنيش ولكنها لم تحصل على إذن بالإعلان عن المشروع العقاري بسبب عدم إيفائها بجميع المستلزمات.
وأضافت البلدية في تصريح لها "لم تعالج الشركة الأمور التي أثارت قلقنا ولم تتابع إجراءات الحصول على الموافقة على الرغم من بيعها جميع الشقق التي خططت لتشييدها".
وأضاف فدعق أن البلدية تعتزم إطلاق خطة توعية لتحذير الناس من مخاطر شراء شقق على الورق قبل تنفيذها على أرض الواقع.
هذا ووافقت بلدية جدة على إقامة خمسة مشاريع عقارية على كورنيش جدة وتعكف في الوقت الحالي على دراسة 12 مشروعاً آخر