مغروور قطر
25-02-2009, 09:27 AM
ارتفاع أرباح "الاتحاد العقارية" إلى 763 مليون درهم (+11%) بنهاية عام 2008.. والشركة تسجل خسائر خلال الربع الرابع
أرقام 25/02/2009
ارتفعت أرباح الاتحاد العقارية، ثاني أكبر شركة تطوير عقاري مساهمة في إمارة دبي، إلى 763 مليون درهم ( 24.9 فلس للسهم ) بنهاية عام 2008 مقابل 684.4 مليون درهم في عام 2007، أي بنسبة ارتفاع 11 %، كما يوضح الجدول التالي:
قائمة الدخل
الفترة
2007
2008
التغير
الإيرادات (مليون درهم)
2,921.9
3637.0
+ 24 %
الربح الصافي(مليون درهم أماراتي)
684.4
763.0
+ 11 %
متوسط عدد الأسهم (مليون سهم )
3060.8
3060.8
--
ربح السهم(فلس/للسهم)
22.4
24.9
+ 11 %
وجاء ارتفاع الأرباح الصافية نتيجة ارتفاع المبيعات بمقدار 715 مليون درهم ( + 24 % ) بنهاية عام 2008، والناتج بشكل رئيس من قطاع المقاولات باستحواذه على ما يقارب 85 % من إجمالي إيرادات الشركة، كما يوضح الجدول التالي:
توزيع إيرادات الشركة
الفترة
2007
2008
التغير
المقاولات (مليون درهم)
2251.0
3107.0
+ 38 %
مبيعات وإدارة العقارات (مليون درهم)
534.9
354.0
- 33 %
الشقق الفندقيه وانشطة اخرى (مليون درهم )
136.0
176.0
+ 29 %
اجمالي الإيرادات (مليون درهم )
2,921.9
3637.0
+ 24 %
وتضمنت نتائج الشركة 880 مليون درهم أرباحا مالية نتيجة إعادة تقييم عقارات استثمارية وقطع أراض، كما حققت أرباحا مالية قدرها 154 مليون درهم من بيع عقار استثماري، وذلك خلال عام 2008.
تطور الأرباح
سجلت الشركة أول خسائر لها منذ فترة بعيدة، ويعود ذلك إلى تسجيل الشركة مخصصاً احترازياً بقيمة 500 مليون درهم لأنشطة المقاولات.
تطور الأرباح الصافية لـ "الاتحاد العقارية" منذ بداية عام 2007
عام 2007
الفترة
الربح الصافي ( مليون درهم)
ربح السهم ( فلس/ للسهم)
الربع الأول 2007
140.6
4.6
الربع الثاني 2007
154.3
5.0
الربع الثالث 2007
176.8
5.8
الربع الرابع 2007
212.7
7.0
عام 2008
الربع الأول 2008
238.3
7.8
الربع الثاني 2008
317.7
10.4
الربع الثالث 2008
245.0
8.0
الربع الرابع 2008
- 38.0
- 1.2
أرقام 25/02/2009
ارتفعت أرباح الاتحاد العقارية، ثاني أكبر شركة تطوير عقاري مساهمة في إمارة دبي، إلى 763 مليون درهم ( 24.9 فلس للسهم ) بنهاية عام 2008 مقابل 684.4 مليون درهم في عام 2007، أي بنسبة ارتفاع 11 %، كما يوضح الجدول التالي:
قائمة الدخل
الفترة
2007
2008
التغير
الإيرادات (مليون درهم)
2,921.9
3637.0
+ 24 %
الربح الصافي(مليون درهم أماراتي)
684.4
763.0
+ 11 %
متوسط عدد الأسهم (مليون سهم )
3060.8
3060.8
--
ربح السهم(فلس/للسهم)
22.4
24.9
+ 11 %
وجاء ارتفاع الأرباح الصافية نتيجة ارتفاع المبيعات بمقدار 715 مليون درهم ( + 24 % ) بنهاية عام 2008، والناتج بشكل رئيس من قطاع المقاولات باستحواذه على ما يقارب 85 % من إجمالي إيرادات الشركة، كما يوضح الجدول التالي:
توزيع إيرادات الشركة
الفترة
2007
2008
التغير
المقاولات (مليون درهم)
2251.0
3107.0
+ 38 %
مبيعات وإدارة العقارات (مليون درهم)
534.9
354.0
- 33 %
الشقق الفندقيه وانشطة اخرى (مليون درهم )
136.0
176.0
+ 29 %
اجمالي الإيرادات (مليون درهم )
2,921.9
3637.0
+ 24 %
وتضمنت نتائج الشركة 880 مليون درهم أرباحا مالية نتيجة إعادة تقييم عقارات استثمارية وقطع أراض، كما حققت أرباحا مالية قدرها 154 مليون درهم من بيع عقار استثماري، وذلك خلال عام 2008.
تطور الأرباح
سجلت الشركة أول خسائر لها منذ فترة بعيدة، ويعود ذلك إلى تسجيل الشركة مخصصاً احترازياً بقيمة 500 مليون درهم لأنشطة المقاولات.
تطور الأرباح الصافية لـ "الاتحاد العقارية" منذ بداية عام 2007
عام 2007
الفترة
الربح الصافي ( مليون درهم)
ربح السهم ( فلس/ للسهم)
الربع الأول 2007
140.6
4.6
الربع الثاني 2007
154.3
5.0
الربع الثالث 2007
176.8
5.8
الربع الرابع 2007
212.7
7.0
عام 2008
الربع الأول 2008
238.3
7.8
الربع الثاني 2008
317.7
10.4
الربع الثالث 2008
245.0
8.0
الربع الرابع 2008
- 38.0
- 1.2