عزوز المضارب
28-02-2009, 04:04 PM
خبراء يحثون الخليج على مزيد من الشفافية في السوق العقارية
مسقط (رويترز) - قال خبراء يوم السبت ان على دول الخليج العربية تعزيز الشفافية وبناء عقارات أرخص لجذب الاستثمار الاجنبي وانعاش سوق الاسكان المتراجعة لديها.
وقال بول أرنولد مدير خدمة الاستشارات العقارية لدى ارنست اند يونج خلال منتدى استثماري في سلطنة عمان "زيادة الشفافية المالية والتشريع الملائم ضروريان في المنطقة لاستعادة الثقة في السوق العقارية."وأضاف "الامارات تلقت أعنف الضربات ومن الواضح أن حفل العقارات الخليجية انتهى وأن الوضع سيزداد سوءا في 2009 ما لم يتم تعزيز القوانين والشفافية."وقال خبراء اخرون ان على الخليج أن يركز على خيارات أرخص لجذب المشترين الاجانب.
وأبلغ نايل خنفر مدير التسويق لدى شركة اسكان عمان للاستثمار رويترز على هامش المنتدى "ما من أحد الان يستطيع شراء عقارات فاخرة. على شركات التنمية العقارية بناء منازل بأسعار مناسبة للمستثمرين الاجانب:rolleyes2: من أصحاب الدخل المتوسط."
وحثت شركات التنمية العقارية البنوك على اقراض مزيد من المال لمساعدة المشترين.
وقال نيك سميث الرئيس التنفيذي لشركة الموج مسقط العقارية العمانية الرائدة "يجب على البنوك أداء دورها واقراض مزيد من المال لمساعدة كل من شركات التنمية العقارية والمشترين في الحفاظ على زخم السوق."
وتتراجع بعض أسعار العقارات في الخليج في وقت تنحسر الضغوط التضخمية مع انهيار أسعار النفط الى أقل من 40 دولارا للبرميل أي نحو ربع مستوياتها القياسية التي بلغتها في يوليو تموز الماضي وتضع الازمة المالية العالمية حدا لطفرة اقتصادية في المنطقة.
وقال فرانك هاميلتون وهو مهندس بريطاني مقيم في مسقط "مستثمرون كثيرون لم يعودوا قادرين على دفع الاسعار التي تطلبها شركات التنمية العقارية. شركات تنمية عقارية كثيرة ستنهار ما لم تبع بسعر أرخص."
مسقط (رويترز) - قال خبراء يوم السبت ان على دول الخليج العربية تعزيز الشفافية وبناء عقارات أرخص لجذب الاستثمار الاجنبي وانعاش سوق الاسكان المتراجعة لديها.
وقال بول أرنولد مدير خدمة الاستشارات العقارية لدى ارنست اند يونج خلال منتدى استثماري في سلطنة عمان "زيادة الشفافية المالية والتشريع الملائم ضروريان في المنطقة لاستعادة الثقة في السوق العقارية."وأضاف "الامارات تلقت أعنف الضربات ومن الواضح أن حفل العقارات الخليجية انتهى وأن الوضع سيزداد سوءا في 2009 ما لم يتم تعزيز القوانين والشفافية."وقال خبراء اخرون ان على الخليج أن يركز على خيارات أرخص لجذب المشترين الاجانب.
وأبلغ نايل خنفر مدير التسويق لدى شركة اسكان عمان للاستثمار رويترز على هامش المنتدى "ما من أحد الان يستطيع شراء عقارات فاخرة. على شركات التنمية العقارية بناء منازل بأسعار مناسبة للمستثمرين الاجانب:rolleyes2: من أصحاب الدخل المتوسط."
وحثت شركات التنمية العقارية البنوك على اقراض مزيد من المال لمساعدة المشترين.
وقال نيك سميث الرئيس التنفيذي لشركة الموج مسقط العقارية العمانية الرائدة "يجب على البنوك أداء دورها واقراض مزيد من المال لمساعدة كل من شركات التنمية العقارية والمشترين في الحفاظ على زخم السوق."
وتتراجع بعض أسعار العقارات في الخليج في وقت تنحسر الضغوط التضخمية مع انهيار أسعار النفط الى أقل من 40 دولارا للبرميل أي نحو ربع مستوياتها القياسية التي بلغتها في يوليو تموز الماضي وتضع الازمة المالية العالمية حدا لطفرة اقتصادية في المنطقة.
وقال فرانك هاميلتون وهو مهندس بريطاني مقيم في مسقط "مستثمرون كثيرون لم يعودوا قادرين على دفع الاسعار التي تطلبها شركات التنمية العقارية. شركات تنمية عقارية كثيرة ستنهار ما لم تبع بسعر أرخص."