fhd4
04-03-2009, 02:56 PM
توقعات بتأخير تسليم المساكن في دبي
27.02.2009
دبي -رويترز - قالت مؤسسة التنظيم العقاري في دبي إن المطورين العقاريين في الإمارة سيتأخرون على الأرجح في تسليم نحو عشرة بالمائة من الوحدات السكنية في عامي 2009 و40 بالمائة في عام 2010.
ويعاني القطاع العقاري في دبي بشدة من جراء الأزمة المالية التي أدت إلى انخفاض أسعار العقارات مما أرغم الشركات العقارية على إلغاء أو تأجيل مشروعات وخفض آلاف الوظائف.
وقالت المؤسسة في تقرير صدر الأربعاء إنه تم الانتهاء من حوالي 29319 وحدة سكنية في عام 2008 في حين ينتظر الانتهاء من 31003 وحدات أخرى في العام الحالي و43880 وحدة في عام 2010.
وذكر بنك مورجان ستانلي هذا الشهر أن أسعار الوحدات السكنية في دبي انخفضت بمتوسط 25 بالمائة منذ الذروة التي بلغتها في سبتمبر الماضي واضاف أنه جرى إلغاء أو تجميد مشروعات بحوالي 263 مليار دولار (حوالي تريليون درهم إماراتي) في دولة الامارات العربية المتحدة.
وقد وضعت الأزمة المالية العالمية نهاية للطفرة الاقتصادية في منطقة الخليج ويتوقع كثير من الاقتصاديين أن اقتصاد دولة الامارات سينمو بأقل من واحد بالمائة هذا العام.
وقال عدة مقاولين في دبي هذا الشهر إن شركات التطوير العقاري المتصلة بالدولة تدين لهم بمئات الملايين من الدراهم وإن بعضهم قد يواجه الإفلاس بسبب نضوب الائتمان.
وذكرت مؤسسة التنظيم العقاري في تقريرها أن هناك نحو 427 مطورا عقاريا مسجلين لديها في حين يبلغ العدد الإجمالي للمشروعات العقارية في الامارة 875 مشروعا.
ووفقا لبيانات المؤسسة فقد زاد إجمالي المعاملات العقارية المسجلة في دائرة الاراضي في دبي 59 بالمائة في 2008 إلى 280 مليار درهم (76.23 مليار دولار). وقفزت قيمة المعاملات في 2007 بنسبة 184 بالمائة مقارنة مع عام 2006.
وقالت المؤسسة إن مواطني الامارات كانوا أكبر مشترين للاراضي في 2008 بنسبة 29 بالمائة من إجمالي 6053 مشتريا.
وبلغت نسبة المشترين الآسيويين 33 بالمائة من 14060 مشتريا للشقق السكنية وجاءوا على رأس قائمة مشتري الفيلات السكنية بنسبة 36 بالمائة من إجمالي 2812 مشتريا.
http://www.al-watan.com/data/20090227/innercontent.asp?val=ecs2_2
27.02.2009
دبي -رويترز - قالت مؤسسة التنظيم العقاري في دبي إن المطورين العقاريين في الإمارة سيتأخرون على الأرجح في تسليم نحو عشرة بالمائة من الوحدات السكنية في عامي 2009 و40 بالمائة في عام 2010.
ويعاني القطاع العقاري في دبي بشدة من جراء الأزمة المالية التي أدت إلى انخفاض أسعار العقارات مما أرغم الشركات العقارية على إلغاء أو تأجيل مشروعات وخفض آلاف الوظائف.
وقالت المؤسسة في تقرير صدر الأربعاء إنه تم الانتهاء من حوالي 29319 وحدة سكنية في عام 2008 في حين ينتظر الانتهاء من 31003 وحدات أخرى في العام الحالي و43880 وحدة في عام 2010.
وذكر بنك مورجان ستانلي هذا الشهر أن أسعار الوحدات السكنية في دبي انخفضت بمتوسط 25 بالمائة منذ الذروة التي بلغتها في سبتمبر الماضي واضاف أنه جرى إلغاء أو تجميد مشروعات بحوالي 263 مليار دولار (حوالي تريليون درهم إماراتي) في دولة الامارات العربية المتحدة.
وقد وضعت الأزمة المالية العالمية نهاية للطفرة الاقتصادية في منطقة الخليج ويتوقع كثير من الاقتصاديين أن اقتصاد دولة الامارات سينمو بأقل من واحد بالمائة هذا العام.
وقال عدة مقاولين في دبي هذا الشهر إن شركات التطوير العقاري المتصلة بالدولة تدين لهم بمئات الملايين من الدراهم وإن بعضهم قد يواجه الإفلاس بسبب نضوب الائتمان.
وذكرت مؤسسة التنظيم العقاري في تقريرها أن هناك نحو 427 مطورا عقاريا مسجلين لديها في حين يبلغ العدد الإجمالي للمشروعات العقارية في الامارة 875 مشروعا.
ووفقا لبيانات المؤسسة فقد زاد إجمالي المعاملات العقارية المسجلة في دائرة الاراضي في دبي 59 بالمائة في 2008 إلى 280 مليار درهم (76.23 مليار دولار). وقفزت قيمة المعاملات في 2007 بنسبة 184 بالمائة مقارنة مع عام 2006.
وقالت المؤسسة إن مواطني الامارات كانوا أكبر مشترين للاراضي في 2008 بنسبة 29 بالمائة من إجمالي 6053 مشتريا.
وبلغت نسبة المشترين الآسيويين 33 بالمائة من 14060 مشتريا للشقق السكنية وجاءوا على رأس قائمة مشتري الفيلات السكنية بنسبة 36 بالمائة من إجمالي 2812 مشتريا.
http://www.al-watan.com/data/20090227/innercontent.asp?val=ecs2_2