المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : الى عنده خبرة تجارة عقار..نبي شورك !!!


Bro
17-03-2009, 09:25 AM
السلام عليكم

صبحكم الله بالخير


عندي استفسار بسيط وحاب ان احد يفيدني لوسمحتو

عندي بيت شعبي عمره 6 سنوات بس بس الموقع ماعجبني بعيد من دوامي واسباب اخرى مع

انه البيوت فهالمنطقه اسعارها ماشالله

وحاب اعرف اذا حبيت ابيعه والا ابدل مع بيت ثاني شنو الطريقه

وبيض الله وجيهكم مقدما


واذا حد يقدر يفيدني شخصيا اوعنده محل ياليت يطرش لي رقمه او اسم المحل



بس ياليت يجاوبني الاول


لاهنتو ....
ناصح لكم
17-03-2009, 09:57 AM
السلام عليكم
نصيحتي لك كالتالي:
أبحث عن بيت أجار بسعر مناسب في المنطقة اللي تعجبك
بيع بيتك بسعر السوق ألحين وخل فلوسك وديعة
أصبر سنة وأشتر بيت أحسن منه في المنطقة اللي تعجبك ويمكن توفر مبلغ محترم بعد
طبعاً كل هذا بعد صلاة الإستخارة
بالتوفيق أخوي
+abc
17-03-2009, 11:19 PM
ممكن اعرف المنطقة وين علشان افيدك

والله يوفقك
Bro
18-03-2009, 04:54 PM
Up

Up

.
Bro
22-03-2009, 02:33 PM
up


وين اللي بيفيدنا
وحش قطر
23-03-2009, 04:58 AM
وين المشكلة بيع بيتك واشتر بيت ثاني

عندي لك فكرة

دخل بيتك على الاسكان كم سنة واجر لك بيت من عند الاجارة للتمويل بطريقة عقد ينتهي بالتملك شوف الوضع صلحلك اللة يوفقك
تكون كسبت بدال البيت بيتين
ماصلح لك روح الاسكان قول لهم ابي بيتي بعد 3 شهور
مشتاقة لقطر
23-03-2009, 09:27 PM
وحش قطر ؟


وضح سالفة الاجارة وينتهي بالتمليك ؟؟ كيف يعني
rashid700
23-03-2009, 11:52 PM
افيدونا اثابكم الله
kakashi
24-03-2009, 07:42 AM
وين المشكلة بيع بيتك واشتر بيت ثاني

عندي لك فكرة

دخل بيتك على الاسكان كم سنة واجر لك بيت من عند الاجارة للتمويل بطريقة عقد ينتهي بالتملك شوف الوضع صلحلك اللة يوفقك
تكون كسبت بدال البيت بيتين
ماصلح لك روح الاسكان قول لهم ابي بيتي بعد 3 شهور

ممكن شرح تفصيلي لهالطريقه وشنهو الفرق بينها وبين انك تاخذ قرض عقاري من البنك وتشتري بيت جاهز !!
+abc
01-04-2009, 01:43 PM
ممكن شرح تفصيلي لهالطريقه وشنهو الفرق بينها وبين انك تاخذ قرض عقاري من البنك وتشتري بيت جاهز !!


فرق كبير جدا

الاجارة تكون على 15 سنة او عشرين سنة او اكثر والمبلغ يطلع لكم تقريبا × 2
يعني لو البيت بمليون بيطلع لك على عشرين سنة مليونين (تقريبا) وعليكم الحساب
مليونين ÷ 20 ÷ 12 = 8,333 ريال (ثمانية الاف وثلاثمية وثلاثة وثلاثين)رقم سبشل
والاجارة على فكرة وقفوها خلاص والموجود حاليا قرض عقاري

والقرض العقاري فوايده اكبر بكثير وقسطه عالي يعني خدمة موجودة لكن مانستفيد منها واخر
شي يعطونك عشر سنوات ولا زم ضمانات كثيرة لكن الاجارة بضمان البيت نفسه

وبالنسبة لاخوي صاحب الموضوع تشوف بيت في المنطقة الي تبيها وتبادل معا راعيه او تبيع بيتك وتشتري بيت ثاني وهذي امور توقف على كم الميزانية يعني لو تقدر تدفع اكثر من35% من قيمة البيت الي تبي تشتريه وتاجر بيتك الحالي ماعندك مشاكل لكن لو ماعندك دفعه محترمة لا بيع بيتك واشتر بيت في المكان الي يعجبك علشان تكون في نفس الموجة الي يمر فيها العقار حاليا سواء طلع او نزل ماراح تخسر

والله يوفقك ويوفقنا وياك اجمعين