إنتعاش
28-12-2005, 01:06 AM
http://www.alarabiya.net/staging/portal/Archive/Media/2005/12/27/1646081.jpg
بدأ رجال أعمال سعوديون وسودانيون خطوات تأسيس شركة مساهمة عامة تعمل في مجال العقارات برأسمال يصل إلى 10 مليارات دولار, ومن المقرر أن تُطرح أسهمها في بورصة الخرطوم خلال عام.
وقالت مصادر عقارية سعودية إنه تم توقيع مذكرة تفاهم بين عدد من رجال الأعمال السعوديين والسودانيين لتأسيس الشركة, وإن مفاوضات كانت جرت بهذا الشأن في ختام أعمال منتدى الاستثمار السوداني الأول الذي استضافته جدة خلال الأيام الماضية, وتم تشكيل لجنة من الجانبين للقيام بمهمة تنفيذ ما تم التوقيع عليه.
وذكر رئيس مجلس الأعمال السعودي المهندس ناصر الجمعة أنه تم الحصول على الموافقة المبدئية على تأسيس الشركة وسيتم تسديد رأسمالها من المساهمين المؤسسين على أساس اختياري عيني أو نقدي بنسبة 100 %, على أن تكون الأصول العينية أراضي بيضاء صالحة لبناء مدن سكنية أو أراضي صناعية أو تجارية أو استثمارية أو منشآت ومنتجعات سياحية وترفيهية.
وأضاف, بحسب ما نشرته جريدة "الاقتصادية" السعودية الثلاثاء 27/12/2005, أنه سيتم طرح أسهم الشركة للاكتتاب العام في سوق الخرطوم للأوراق المالية خلال عام الأمر الذي يشكل دعماً للسوق, وأنها ستعمل على تنظيم سوق العقار في السودان, وتلبية الحاجة من المشاريع وإتاحة المساحات اللازمة لإنشاء المدن السكنية والصناعية, وإيجاد فرص عمل جديدة للشباب, وتحقيق عوائد مناسبة للمساهمين.
وأشار إلى أن اللجنة التأسيسية ستعمل على اختيار مكتب استشاري للقيام بالدراسات اللازمة لخطة الشركة, وإعداد صيغة لعناصر العقار العيني الذي يؤخذ من المساهم وتحديد معايير التقييم, على أن تقوم اللجنة مع مكتب أو شركة استشارية محايدة بالتقييم اللازم لكل عقار.
وقال إن فكرة تأسيس الشركة جاءت نتيجة للتوجه العقاري المشجع في السودان خلال السنوات الماضية, بالإضافة إلى القوانين التي تحكم قطاع الأراضي والعقارات التي جعلت الأمور واضحة لسنوات طويلة, مشيرا إلى الطلب الكبير الذي يشهده السودان حاليا على قطاعات عقارية جديدة كالشقق السكنية والمنتجعات السياحية والفنادق.
ومن جانبهم, أكد مستثمرون سودانيون أن تأسيس شركة متخصصة تعمل في مجال العقار سيؤدي إلى تقنين العمل العقاري بفضل المشاريع الاستثمارية التي ستقوم بتنفيذها, وإلى استقرار أسعار الأراضي التي ظلت متذبذبة إلى حد كبير خلال السنوات الماضية.
وقالوا إن هناك مساحات شاسعة من الممكن أن تستغل بشكل جيد من قبل الشركة لتنفيذ العديد من المشاريع السكنية والصناعية التجارية مما يسهم في فك الاختناق السكني الذي تعاني منه الخرطوم وأم درمان والخرطوم بحري.
بدأ رجال أعمال سعوديون وسودانيون خطوات تأسيس شركة مساهمة عامة تعمل في مجال العقارات برأسمال يصل إلى 10 مليارات دولار, ومن المقرر أن تُطرح أسهمها في بورصة الخرطوم خلال عام.
وقالت مصادر عقارية سعودية إنه تم توقيع مذكرة تفاهم بين عدد من رجال الأعمال السعوديين والسودانيين لتأسيس الشركة, وإن مفاوضات كانت جرت بهذا الشأن في ختام أعمال منتدى الاستثمار السوداني الأول الذي استضافته جدة خلال الأيام الماضية, وتم تشكيل لجنة من الجانبين للقيام بمهمة تنفيذ ما تم التوقيع عليه.
وذكر رئيس مجلس الأعمال السعودي المهندس ناصر الجمعة أنه تم الحصول على الموافقة المبدئية على تأسيس الشركة وسيتم تسديد رأسمالها من المساهمين المؤسسين على أساس اختياري عيني أو نقدي بنسبة 100 %, على أن تكون الأصول العينية أراضي بيضاء صالحة لبناء مدن سكنية أو أراضي صناعية أو تجارية أو استثمارية أو منشآت ومنتجعات سياحية وترفيهية.
وأضاف, بحسب ما نشرته جريدة "الاقتصادية" السعودية الثلاثاء 27/12/2005, أنه سيتم طرح أسهم الشركة للاكتتاب العام في سوق الخرطوم للأوراق المالية خلال عام الأمر الذي يشكل دعماً للسوق, وأنها ستعمل على تنظيم سوق العقار في السودان, وتلبية الحاجة من المشاريع وإتاحة المساحات اللازمة لإنشاء المدن السكنية والصناعية, وإيجاد فرص عمل جديدة للشباب, وتحقيق عوائد مناسبة للمساهمين.
وأشار إلى أن اللجنة التأسيسية ستعمل على اختيار مكتب استشاري للقيام بالدراسات اللازمة لخطة الشركة, وإعداد صيغة لعناصر العقار العيني الذي يؤخذ من المساهم وتحديد معايير التقييم, على أن تقوم اللجنة مع مكتب أو شركة استشارية محايدة بالتقييم اللازم لكل عقار.
وقال إن فكرة تأسيس الشركة جاءت نتيجة للتوجه العقاري المشجع في السودان خلال السنوات الماضية, بالإضافة إلى القوانين التي تحكم قطاع الأراضي والعقارات التي جعلت الأمور واضحة لسنوات طويلة, مشيرا إلى الطلب الكبير الذي يشهده السودان حاليا على قطاعات عقارية جديدة كالشقق السكنية والمنتجعات السياحية والفنادق.
ومن جانبهم, أكد مستثمرون سودانيون أن تأسيس شركة متخصصة تعمل في مجال العقار سيؤدي إلى تقنين العمل العقاري بفضل المشاريع الاستثمارية التي ستقوم بتنفيذها, وإلى استقرار أسعار الأراضي التي ظلت متذبذبة إلى حد كبير خلال السنوات الماضية.
وقالوا إن هناك مساحات شاسعة من الممكن أن تستغل بشكل جيد من قبل الشركة لتنفيذ العديد من المشاريع السكنية والصناعية التجارية مما يسهم في فك الاختناق السكني الذي تعاني منه الخرطوم وأم درمان والخرطوم بحري.