بوجاسم 11
25-03-2009, 02:06 AM
عمومية بروة تصادق على النتائج المالية للعام 2008
اعتماد توجيه الأرباح المحققة لمشاريع الشركة
الهتمي: أصول الشركة تقفز الى 24 مليارا .. والأرباح 310 ملايين ريال
الدوحة – أحمد سيــد : صادقت الجمعية العامة العادية لشركة بروة العقارية (شركة مساهمة قطرية) في اجتماعها الذي انعقد مساء أمس على الميزانية العمومية وحساب الأرباح والخسائر للسنة المالية المنتهية في 31/12/2008 حيث أظهرت النتائج المالية المحققة في العام الماضي قفزة في أصول الشركة من مستوى 15,6 مليار ريال قطري خلال العام 2007 إلى 24 مليار ريال قطري خلال العام 2008 ، كما نمت الإيرادات بنسبة 55,9 % من 902 مليون ريال قطري خلال العام 2007م إلى 1406 ملايين ريال قطري خلال العام 2008م.
وقد حققت الشركة بنهاية العام المالي 2008م صافي أرباح قدرها 310 ملايين ريال قطري وبواقع 1,46 ريال قطري للسهم الواحد بعد الزيادة في رأس المال، ما ترتب عليه زيادة حقوق الملكية بنسبة 150% لتصل إلى 4,44 مليار ريال قطري مقارنة بـ 2,98 مليار ريال قطري خلال العام 2007م. كما تجدر الإشارة إلى أن التوسع الكبير في مشاريع الشركة صحبه ارتفاع في التكاليف التشغيلية والمصاريف العمومية والإدارية.
كما تم في الاجتماع الذي ترأسه السيّد هتمي بن علي الهتمي ، نائب رئيس مجلس الإدارة ، وحضره أعضاء مجلس الإدارة وممثلون عن إدارة الشئون التجارية بوزارة الأعمال والتجارة وممثلون عن سوق الدوحة للأوراق المالية وعن كي بي أم جي ، مراقب حسابات الشركة ، وعدد غفير من المساهمين ، تمت الموافقة على توجيه الأرباح المحققة خلال العام 2008م لمشاريع الشركة، وتم في الاجتماع كذلك تعيين مراقبي حسابات الشركة للسنة المالية الحالية.
وفي بداية الاجتماع ، استعرض هتمي بن علي الهتمي تقرير المجلس عن نشاط الشركة ومركزها المالي للسنة المالية المنتهية في 31/12/2008م، وملامح الخطة المستقبلية للشركة للعام 2009م، وأعقب ذلك سـماع تقـرير مراقب الحسـابات عن البيانات المالية للسنة المنتهية في 31/12/2008م، والمصادقة عليهما.
وأكد الهتمي من خلال تقرير مجلس الإدارة أن الشركة - رغم التحديات التي فرضها الوضع الاستثماري خلال العام 2008 - استطاعت أن تواصل خطواتها بثبات نحو تحقيق أهدافها الإستراتيجية الرامية إلى الانتشار والتوسع المحلي والإقليمي والعالمي ، وأن تعمل جاهدة على مواصلة ما بدأته من مشاريع واستثمارات إستراتيجية داخل قطر وإعادة بلورة إستراتيجية استثماراتها خارج قطر .. لافتا الى انه نظراً لحجم هذه المشاريع ولمدى التوسع فقد أوصى مجلس الإدارة ووافقت الجمعية العمومية على توجيه أرباح الشركة لهذا العام لدعم مشاريع الشركة وخطتها التوسعية.
وتحدث الهتمي بالتفصيل عن منجزات الشركة خلال العام 2008 ، ومنها فوزها بجائزة التميز في التطوير العقاري بين الشركات التي تعمل وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية على مستوى العالم من المنتدى العقاري المالي الدولي (لندن)، ونيل مشروع "أرجوان" جائزة أفضل مشروع عقاري في قطر، كما حصل مشروع "مزرعة أركيه" التابع لشركة حصاد بروة على جائزة الإبداع والتميز في الملتقى الهندسي الخليجي الثاني عشر في الدوحة.
مشروع أرجوان
كما تطرق إلى الإعلان عن تدشين مشروع "أرجوان" الذي يُعد مشروعاً تطويرياً لمدينة عصرية متكاملة يسهم في جعل منطقة الخور إحدى الواجهات السياحيّة المتميّزة في المنطقة والعالم ويربط بين مدن الشمال الصناعية ومدينة الدوحة، كما يجري العمل على تنفيذ أولى مراحل مشروع قرية بروة التجاري السكني الواقع على خط الوكرة الرئيسي والذي ستكون الأولوية فيه لقاطني منطقة جاسم بن محمد في الدوحة والمزمع إزالتها لأغراض تطويرية. هذا بالإضافة إلى ترسية أعمال البناء لمشروع بروة الشارع التجاري على شركة هوكتيف الألمانية، ويستهدف المشروع خدمة شريحة المستثمرين ورجال الأعمال ويمتد على مسافة 8 كيلومترات، هذا بالإضافة إلى ترسية المناقصة الثانية لمركز معارض الدوحة الجديد، تحت إدارة شركة الديار القطرية، أيضاً تم تسليم المنتفعين من مشروع برنامج بروة الإسكاني/ المرحلة الأولى والذين يُقارب عددهم ألف أسرة لوحداتهم الاسكانية وانتقالهم للإقامة فيها، فضلاً عن افتتاح المرحلة الأولى لمشروع بروة البراحة كأكبر ساحة لمواقف الشاحنات في العالم.
وقال ان الشركة حرصت على الربط العملي لمفهوم اعادة الهيكلة والتنظيم بعمليات تحسين الأداء المؤسسي وادارة الجودة ، فتمت الاستعانة بافضل الشركات الاستشارية العالمية ، وروعي في الهيكل التنظيمي الجديد المرونة والقابلية للتوسع المستقبلي السريع الذي تشهده الشركة ، والاعتماد على مبدأ اللامركزية في انشطة وأعمال الشركات التابعة ، ومبدأ المركزية في الخدمات الادارية المساندة كإدارة المخاطر والحاسب الآلي وادارة السيولة ، بالاضافة الى المركزية في نظم الموارد البشرية واللوائح والسياسات الاداري ، كما شرعت في إعداد نظام الـ "erp" والذي يهدف الى خدمة كافة قطاعات المالية والموارد البشرية والخدمات الادارية لتحقيق المزيد من التناسق والفاعلية والجودة ، علاوة على تدشين انظمة ادارة المشاريع المطورة من قبل موظفي بروة بالتعاون مع بيوت خبرة متميزة للعمل على الجمع بين العمليات الوظيفية المتنوعة وتضمينها داخل دورة المشاريع وفقا للمعايير الدولية .
ومن أجل دعم صناعة العقار، أسست بروة عدداً من الشركات المحلية لتزويد مشاريع بروة العملاقة، بالدرجة الأولى، بالخدمات الأساسية نذكر منها شركة بروة لتبريد المناطق والتي تهدف لتصميم وتنفيذ وإنشاء محطات وحقول التبريد للمناطق، وبروة لمواد البناء لتزاول أنشطتها في مجال تصنيع كافة مواد ولوازم البناء وتجميعها محلياً، وبروة للتكنولوجيا بهدف توفير المنتجات والخدمات الرقمية العقارية، وبروة الإعلامية لتوفير خدمات الاتصال والتسويق، وقطر لإدارة المشاريع بهدف متابعة تطور مشاريع الشركة المحلية والعالمية، والبدء في عمليات الإنتاج في مشروع شركة حصاد بروة، والذي قامت شركة حصاد الغذائية المملوكة للحكومة بشرائها مؤخراً، كما افتتحت شركة نُزل القابضة، إحدى الشركات التابعة لبروة، مشروعها الثاني من الشقق الفندقية "سمرست" في منطقة الخليج الغربي بالدوحة.
أما على الصعيد الدولي، فقد أضافت بروة إلى محفظتها الاستثمارية الأوروبية مشروع شارد أوف جلاس وهو أعلى برج في مدينة لندن ويقع على جسر لندن الشهير، واستحوذت الشركة على فندقين بسويسرا تكملة لأهدافها في تطوير محفظة متوازنة من الأصول العقارية ذات القيمة العالمية. وجاء ذلك في إطار من اقتناص الفرص المترتبة على ما يشهده السوق من أزمة مالية.
وعن الشراكات الاستراتيجية، عقدت بروة عدة اتفاقيات مع شركاء إقليميين وعالميين للاستفادة من الخبرات والتواجد العالمي في دعم توجهات الشركة على المستويات العقارية والاستثمارية، منها اتفاقية مع شركة فنادق كمبنسكي أس. أيه. بهدف إنشاء سلسلة فنادق "شذى" التي تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، ومجموعة "صن" للدخول للسوق الهندية، والشراكة مع الديار القطرية وشركة سوز لتأسيس شركة "مرافق" الخدماتية، وشراكة مع شركة سيسكو لتعزيز كفاءة خدمات التكنولوجيا.
هذا كما واصلت الشركة إلتزامها بمسؤولياتها الاجتماعية، فبالإضافة إلى مشاريعها الحالية ذات الطابع الاجتماعي، كبرنامج بروة الإسكاني ومشروع بروة البراحة، قدمت الشركة هذا العام دعماً معنوياً ومادياً من خلال رعايتها للعديد من الأنشطة والفعاليات، نوجز منها رعايتها لأنشطة الإدارة العامة للدفاع المدني، ومنتدى قطر للاستثمار العقاري، ومسابقات القرآن الكريم، ومنتدى الديار القطرية للفنون التشكيلية، والموسوعة السياحية شاهد قطر. وبالتعاون مع مركز قطر للعمل التطوعي وقعت بروة مذكرة تفاهم لتبادل الخبرات والخدمات في العمل التطوعي إسهاماً في تقديم كوادر قطرية مدربة لدعم المجتمع المدني.
في ختام حديثه قال الهتمي: "يسرنا في مجلس إدارة شركة بروة العقارية وجميع العاملين بها أن نرفع أسمى آيات الشكر والتقدير إلى مقام حضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدى راعي نهضتنا وباني قطر المستقبل، كما نتوجه بامتناننا وتقديرنا لسمو الشيخ تميم بن حمد بن خليفة آل ثاني ولي عهده الأمين، كما نتوجه بشكرنا للجهات الرسمية والمؤسسات والشركات الخاصة لما قدموه لبروة من دعم وتعاون، كما نجزل شكرنا وعرفاننا لمساهمي بروة الكرام على ثقتهم الغالية داعين الله أن نكون أهلاً لثقتهم ومأمل طموحاتهم في سعينا للريادة، كما يشكر مجلس الإدارة أيضاً جميع العاملين في أسرة الشركة لما يبذلونه من جهد ويظهرونه من ولاء لشركتهم وتفانٍ في تطورها ورفعتها."
وأكد الدكتور يوسف الحر مدير الاستراتيجية بشركة بروة أن بروة العقارية ومن خلال حرصها على توطين كادرها العامل ، فتحت الشركة المجال أمام الشريحة الشبابية القطرية للانضمام الى اسرة العاملين ، فبلغت نسبة توطين الوظائف بالشركة حوالي 35 % ، في حين بلغت نسبة التقطير في الادارات العليا اكثر من 85 % ، كما اولت الشركة اهتماما كبيرا بموظفيها من خلال برامج رعاية الكفاءات والتدريب والتطوير الذي وفر خلال العام الماضي ما يقارب 30 منحة دراسية داخل قطر وخارجها .
وقال ان الشركة تعد برامج لتأهيل جميع الموظفين سواء القطريين أو غيرهم ، ونقدم دورات تأهيلية في انشطة خدمة العملاء وغيرها من التخصصات الاخرى ذات المهارات العالية ، كما نعتمد كثيرا من المنح لابتعاث الطلاب في جامعة قطر وغيرها من المؤسسات القطرية للخارج .
واشار السيد تامر خضر رئيس الادارة المالية بمجموعة شركات بروة الى ان الاستثمارات الخارجية للشركة تقدر بحوالي ثلاثة مليارات ريال ، وقد انخفض تقييمها خلال عام 2008 بنسبة 5% فقط نظرا لظروف الازمة المالية العالمية ، لافتا الى ان المكاسب العقارية الخارجية بلغت خلال عام 2007 حوالي 147 مليون ريال ، لكن هذه المكاسب انخفضت جراء الازمة العالمية بمقدار 109 ملايين ريال .
اعتماد توجيه الأرباح المحققة لمشاريع الشركة
الهتمي: أصول الشركة تقفز الى 24 مليارا .. والأرباح 310 ملايين ريال
الدوحة – أحمد سيــد : صادقت الجمعية العامة العادية لشركة بروة العقارية (شركة مساهمة قطرية) في اجتماعها الذي انعقد مساء أمس على الميزانية العمومية وحساب الأرباح والخسائر للسنة المالية المنتهية في 31/12/2008 حيث أظهرت النتائج المالية المحققة في العام الماضي قفزة في أصول الشركة من مستوى 15,6 مليار ريال قطري خلال العام 2007 إلى 24 مليار ريال قطري خلال العام 2008 ، كما نمت الإيرادات بنسبة 55,9 % من 902 مليون ريال قطري خلال العام 2007م إلى 1406 ملايين ريال قطري خلال العام 2008م.
وقد حققت الشركة بنهاية العام المالي 2008م صافي أرباح قدرها 310 ملايين ريال قطري وبواقع 1,46 ريال قطري للسهم الواحد بعد الزيادة في رأس المال، ما ترتب عليه زيادة حقوق الملكية بنسبة 150% لتصل إلى 4,44 مليار ريال قطري مقارنة بـ 2,98 مليار ريال قطري خلال العام 2007م. كما تجدر الإشارة إلى أن التوسع الكبير في مشاريع الشركة صحبه ارتفاع في التكاليف التشغيلية والمصاريف العمومية والإدارية.
كما تم في الاجتماع الذي ترأسه السيّد هتمي بن علي الهتمي ، نائب رئيس مجلس الإدارة ، وحضره أعضاء مجلس الإدارة وممثلون عن إدارة الشئون التجارية بوزارة الأعمال والتجارة وممثلون عن سوق الدوحة للأوراق المالية وعن كي بي أم جي ، مراقب حسابات الشركة ، وعدد غفير من المساهمين ، تمت الموافقة على توجيه الأرباح المحققة خلال العام 2008م لمشاريع الشركة، وتم في الاجتماع كذلك تعيين مراقبي حسابات الشركة للسنة المالية الحالية.
وفي بداية الاجتماع ، استعرض هتمي بن علي الهتمي تقرير المجلس عن نشاط الشركة ومركزها المالي للسنة المالية المنتهية في 31/12/2008م، وملامح الخطة المستقبلية للشركة للعام 2009م، وأعقب ذلك سـماع تقـرير مراقب الحسـابات عن البيانات المالية للسنة المنتهية في 31/12/2008م، والمصادقة عليهما.
وأكد الهتمي من خلال تقرير مجلس الإدارة أن الشركة - رغم التحديات التي فرضها الوضع الاستثماري خلال العام 2008 - استطاعت أن تواصل خطواتها بثبات نحو تحقيق أهدافها الإستراتيجية الرامية إلى الانتشار والتوسع المحلي والإقليمي والعالمي ، وأن تعمل جاهدة على مواصلة ما بدأته من مشاريع واستثمارات إستراتيجية داخل قطر وإعادة بلورة إستراتيجية استثماراتها خارج قطر .. لافتا الى انه نظراً لحجم هذه المشاريع ولمدى التوسع فقد أوصى مجلس الإدارة ووافقت الجمعية العمومية على توجيه أرباح الشركة لهذا العام لدعم مشاريع الشركة وخطتها التوسعية.
وتحدث الهتمي بالتفصيل عن منجزات الشركة خلال العام 2008 ، ومنها فوزها بجائزة التميز في التطوير العقاري بين الشركات التي تعمل وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية على مستوى العالم من المنتدى العقاري المالي الدولي (لندن)، ونيل مشروع "أرجوان" جائزة أفضل مشروع عقاري في قطر، كما حصل مشروع "مزرعة أركيه" التابع لشركة حصاد بروة على جائزة الإبداع والتميز في الملتقى الهندسي الخليجي الثاني عشر في الدوحة.
مشروع أرجوان
كما تطرق إلى الإعلان عن تدشين مشروع "أرجوان" الذي يُعد مشروعاً تطويرياً لمدينة عصرية متكاملة يسهم في جعل منطقة الخور إحدى الواجهات السياحيّة المتميّزة في المنطقة والعالم ويربط بين مدن الشمال الصناعية ومدينة الدوحة، كما يجري العمل على تنفيذ أولى مراحل مشروع قرية بروة التجاري السكني الواقع على خط الوكرة الرئيسي والذي ستكون الأولوية فيه لقاطني منطقة جاسم بن محمد في الدوحة والمزمع إزالتها لأغراض تطويرية. هذا بالإضافة إلى ترسية أعمال البناء لمشروع بروة الشارع التجاري على شركة هوكتيف الألمانية، ويستهدف المشروع خدمة شريحة المستثمرين ورجال الأعمال ويمتد على مسافة 8 كيلومترات، هذا بالإضافة إلى ترسية المناقصة الثانية لمركز معارض الدوحة الجديد، تحت إدارة شركة الديار القطرية، أيضاً تم تسليم المنتفعين من مشروع برنامج بروة الإسكاني/ المرحلة الأولى والذين يُقارب عددهم ألف أسرة لوحداتهم الاسكانية وانتقالهم للإقامة فيها، فضلاً عن افتتاح المرحلة الأولى لمشروع بروة البراحة كأكبر ساحة لمواقف الشاحنات في العالم.
وقال ان الشركة حرصت على الربط العملي لمفهوم اعادة الهيكلة والتنظيم بعمليات تحسين الأداء المؤسسي وادارة الجودة ، فتمت الاستعانة بافضل الشركات الاستشارية العالمية ، وروعي في الهيكل التنظيمي الجديد المرونة والقابلية للتوسع المستقبلي السريع الذي تشهده الشركة ، والاعتماد على مبدأ اللامركزية في انشطة وأعمال الشركات التابعة ، ومبدأ المركزية في الخدمات الادارية المساندة كإدارة المخاطر والحاسب الآلي وادارة السيولة ، بالاضافة الى المركزية في نظم الموارد البشرية واللوائح والسياسات الاداري ، كما شرعت في إعداد نظام الـ "erp" والذي يهدف الى خدمة كافة قطاعات المالية والموارد البشرية والخدمات الادارية لتحقيق المزيد من التناسق والفاعلية والجودة ، علاوة على تدشين انظمة ادارة المشاريع المطورة من قبل موظفي بروة بالتعاون مع بيوت خبرة متميزة للعمل على الجمع بين العمليات الوظيفية المتنوعة وتضمينها داخل دورة المشاريع وفقا للمعايير الدولية .
ومن أجل دعم صناعة العقار، أسست بروة عدداً من الشركات المحلية لتزويد مشاريع بروة العملاقة، بالدرجة الأولى، بالخدمات الأساسية نذكر منها شركة بروة لتبريد المناطق والتي تهدف لتصميم وتنفيذ وإنشاء محطات وحقول التبريد للمناطق، وبروة لمواد البناء لتزاول أنشطتها في مجال تصنيع كافة مواد ولوازم البناء وتجميعها محلياً، وبروة للتكنولوجيا بهدف توفير المنتجات والخدمات الرقمية العقارية، وبروة الإعلامية لتوفير خدمات الاتصال والتسويق، وقطر لإدارة المشاريع بهدف متابعة تطور مشاريع الشركة المحلية والعالمية، والبدء في عمليات الإنتاج في مشروع شركة حصاد بروة، والذي قامت شركة حصاد الغذائية المملوكة للحكومة بشرائها مؤخراً، كما افتتحت شركة نُزل القابضة، إحدى الشركات التابعة لبروة، مشروعها الثاني من الشقق الفندقية "سمرست" في منطقة الخليج الغربي بالدوحة.
أما على الصعيد الدولي، فقد أضافت بروة إلى محفظتها الاستثمارية الأوروبية مشروع شارد أوف جلاس وهو أعلى برج في مدينة لندن ويقع على جسر لندن الشهير، واستحوذت الشركة على فندقين بسويسرا تكملة لأهدافها في تطوير محفظة متوازنة من الأصول العقارية ذات القيمة العالمية. وجاء ذلك في إطار من اقتناص الفرص المترتبة على ما يشهده السوق من أزمة مالية.
وعن الشراكات الاستراتيجية، عقدت بروة عدة اتفاقيات مع شركاء إقليميين وعالميين للاستفادة من الخبرات والتواجد العالمي في دعم توجهات الشركة على المستويات العقارية والاستثمارية، منها اتفاقية مع شركة فنادق كمبنسكي أس. أيه. بهدف إنشاء سلسلة فنادق "شذى" التي تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، ومجموعة "صن" للدخول للسوق الهندية، والشراكة مع الديار القطرية وشركة سوز لتأسيس شركة "مرافق" الخدماتية، وشراكة مع شركة سيسكو لتعزيز كفاءة خدمات التكنولوجيا.
هذا كما واصلت الشركة إلتزامها بمسؤولياتها الاجتماعية، فبالإضافة إلى مشاريعها الحالية ذات الطابع الاجتماعي، كبرنامج بروة الإسكاني ومشروع بروة البراحة، قدمت الشركة هذا العام دعماً معنوياً ومادياً من خلال رعايتها للعديد من الأنشطة والفعاليات، نوجز منها رعايتها لأنشطة الإدارة العامة للدفاع المدني، ومنتدى قطر للاستثمار العقاري، ومسابقات القرآن الكريم، ومنتدى الديار القطرية للفنون التشكيلية، والموسوعة السياحية شاهد قطر. وبالتعاون مع مركز قطر للعمل التطوعي وقعت بروة مذكرة تفاهم لتبادل الخبرات والخدمات في العمل التطوعي إسهاماً في تقديم كوادر قطرية مدربة لدعم المجتمع المدني.
في ختام حديثه قال الهتمي: "يسرنا في مجلس إدارة شركة بروة العقارية وجميع العاملين بها أن نرفع أسمى آيات الشكر والتقدير إلى مقام حضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدى راعي نهضتنا وباني قطر المستقبل، كما نتوجه بامتناننا وتقديرنا لسمو الشيخ تميم بن حمد بن خليفة آل ثاني ولي عهده الأمين، كما نتوجه بشكرنا للجهات الرسمية والمؤسسات والشركات الخاصة لما قدموه لبروة من دعم وتعاون، كما نجزل شكرنا وعرفاننا لمساهمي بروة الكرام على ثقتهم الغالية داعين الله أن نكون أهلاً لثقتهم ومأمل طموحاتهم في سعينا للريادة، كما يشكر مجلس الإدارة أيضاً جميع العاملين في أسرة الشركة لما يبذلونه من جهد ويظهرونه من ولاء لشركتهم وتفانٍ في تطورها ورفعتها."
وأكد الدكتور يوسف الحر مدير الاستراتيجية بشركة بروة أن بروة العقارية ومن خلال حرصها على توطين كادرها العامل ، فتحت الشركة المجال أمام الشريحة الشبابية القطرية للانضمام الى اسرة العاملين ، فبلغت نسبة توطين الوظائف بالشركة حوالي 35 % ، في حين بلغت نسبة التقطير في الادارات العليا اكثر من 85 % ، كما اولت الشركة اهتماما كبيرا بموظفيها من خلال برامج رعاية الكفاءات والتدريب والتطوير الذي وفر خلال العام الماضي ما يقارب 30 منحة دراسية داخل قطر وخارجها .
وقال ان الشركة تعد برامج لتأهيل جميع الموظفين سواء القطريين أو غيرهم ، ونقدم دورات تأهيلية في انشطة خدمة العملاء وغيرها من التخصصات الاخرى ذات المهارات العالية ، كما نعتمد كثيرا من المنح لابتعاث الطلاب في جامعة قطر وغيرها من المؤسسات القطرية للخارج .
واشار السيد تامر خضر رئيس الادارة المالية بمجموعة شركات بروة الى ان الاستثمارات الخارجية للشركة تقدر بحوالي ثلاثة مليارات ريال ، وقد انخفض تقييمها خلال عام 2008 بنسبة 5% فقط نظرا لظروف الازمة المالية العالمية ، لافتا الى ان المكاسب العقارية الخارجية بلغت خلال عام 2007 حوالي 147 مليون ريال ، لكن هذه المكاسب انخفضت جراء الازمة العالمية بمقدار 109 ملايين ريال .