مغروور قطر
08-04-2009, 04:26 PM
موديز: قطاع العقارات السعودي قادر على تحمل الازمة
رويترز 08/04/2009
قالت وكالة موديز للتصنيف الائتماني يوم الاربعاء ان السعودية اكبر مصدر للنفط في العالم ستتحمل سوق عقارات يواجه صعوبات في عام 2009 بفضل الطلب على العقارات السكنية الذي فاق أداءه الاتجاه النزولي في بقية أرجاء منطقة الخليج.
واضافت الوكالة في تقرير عن أوضاع السوق في ما بين 12 و18 شهرا ان أسواق العقارات السكنية والتجارية في منطقة الخليج تتعرض لضغوط بسبب نقص السيولة وانخفاض الطلب وتراجع ثقة المستهلكين.
وقال مارتين كولهاس مساعد نائب رئيس موديز في التقرير "السعودية هي الاستثناء الواضح اذ انها تستفيد من قاعدة سكانية كبيرة ومتزايدة ونقص هيكلي في طاقة العقارات السكنية خاصة للاسر محدودة ومتوسطة الدخل."
واضاف التقرير أن أسواق العقارات التي كانت مزدهرة في دبي والدوحة ستشهد أكبر ضرر مع تراجع أسعار العقارات وتباطؤ نشاط البناء.
ويواجه القطاع العقاري في دبي انكماشا كبيرا في الاسعار وتم الغاء مشروعات انشاءات بمئات المليارات من الدولارات في الامارات نتيجة التباطؤ الاقتصادي.
ورغم ذلك تقول موديز انها تتوقع دعما حكوميا قويا مستمرا يفيد أغلب شركات العقارات في المنطقة.
وأضاف التقرير "الانفاق العام على البنية الاساسية يظل مرتفعا بسبب الفوائض التي راكمتها الحكومات أثناء فترة ارتفاع أسعار النفط."
رويترز 08/04/2009
قالت وكالة موديز للتصنيف الائتماني يوم الاربعاء ان السعودية اكبر مصدر للنفط في العالم ستتحمل سوق عقارات يواجه صعوبات في عام 2009 بفضل الطلب على العقارات السكنية الذي فاق أداءه الاتجاه النزولي في بقية أرجاء منطقة الخليج.
واضافت الوكالة في تقرير عن أوضاع السوق في ما بين 12 و18 شهرا ان أسواق العقارات السكنية والتجارية في منطقة الخليج تتعرض لضغوط بسبب نقص السيولة وانخفاض الطلب وتراجع ثقة المستهلكين.
وقال مارتين كولهاس مساعد نائب رئيس موديز في التقرير "السعودية هي الاستثناء الواضح اذ انها تستفيد من قاعدة سكانية كبيرة ومتزايدة ونقص هيكلي في طاقة العقارات السكنية خاصة للاسر محدودة ومتوسطة الدخل."
واضاف التقرير أن أسواق العقارات التي كانت مزدهرة في دبي والدوحة ستشهد أكبر ضرر مع تراجع أسعار العقارات وتباطؤ نشاط البناء.
ويواجه القطاع العقاري في دبي انكماشا كبيرا في الاسعار وتم الغاء مشروعات انشاءات بمئات المليارات من الدولارات في الامارات نتيجة التباطؤ الاقتصادي.
ورغم ذلك تقول موديز انها تتوقع دعما حكوميا قويا مستمرا يفيد أغلب شركات العقارات في المنطقة.
وأضاف التقرير "الانفاق العام على البنية الاساسية يظل مرتفعا بسبب الفوائض التي راكمتها الحكومات أثناء فترة ارتفاع أسعار النفط."