مغروور قطر
15-04-2009, 01:03 PM
رئيس مجلس إدارة أبو ظبي الوطنية للفنادق لأرقام: إعادة التقييم لأراضي فنادق الشركة يهدف إلى إظهار قيمتها في الدفاتر بدافع الاقتراض للمشاريع
أرقام - خاص 15/04/2009
قال "سيف بن محمد الهاجري" رئيس مجلس إدارة شركة أبو ظبي الوطنية للفنادق في رده عن سؤال لأرقام على هامش الجمعية العمومية للشركة عن ماهية وهدف إعادة تقييم الأراضي في البيانات المالية للشركة عن عام 2008: "إن الشركة أرادت إظهار قيمة ممتلكاتها في دفاترها حتى تتمكن من الاقتراض من البنوك، حيث إنها تقوم بأربعة مشاريع في نفس الوقت، ما يتطلب منها إيجاد تمويل لهذه المشاريع وبناء ثقة مع الممولين، فأعادت تقييم أراضي الفنادق التي تملكها في دولة الإمارات وذلك من قبل شركة التقييم العقاري المعروفة "كوليرز إنترناشيونال" لتتمكن من تحقيق هدفها والاقتراض من البنوك.
وأظهرت القوائم المالية لشركة أبوظبي الوطنية للفنادق، المتخصصة بتملك وإدارة الفنادق، تضاعف حقوق المساهمين للشركة لتصل إلى أكثر من 8.1 مليار درهم بنهاية عام 2008 نتيجة لإعادة تقييم أراض مملوكة لها.
وأوضحت الشركة في تقريرها المالي الأخير أنها قامت بإعادة تقييم أراض تملكها بقيمة تصل لأكثر من 5.7 مليار ريال بنهاية العام الماضي، فيما لم تتجاوز قيمتها الدفترية 160 مليون درهم.
وقالت الشركة إنها قامت بتغيير سياستها المحاسبية المتعلقة بقياس الأراضي لتسجلها بقيمتها العادلة بدلا من التكلفة بعد تقييمها من قبل مخمن مستقل بسعر السوق، كما في 31 ديسمبر 2008.
وارتفعت حقوق المساهمين للشركة بنهاية عام 2008 لتصل إلى 8.15 مليار درهم في مقابل 3.0 مليار درهم فقط في عام 2007، وذلك بعد إضافة فرق إعادة التقييم للأرض الذي تبلغ قيمته أكثر من 5.5 مليار درهم.
وردا على سؤال آخر لأرقام حول تشغيل وأسعار خدمات قطاع الفنادق في ظل الظروف الراهنة في الإمارات: قال "الهاجري": إن أسعار الغرف الفندقية لم تنخفض في أبو ظبي وربما حصل انخفاض في دبي، وكذلك فإن نسبة إشغال الفنادق لم تنخفض في إمارة أبو ظبي أيضا، ويعتقد أنها تراجعت إلى حد ما في دبي، وهو ما يدفع الشركة إلى التأني في إقامة مشاريع أخرى في إمارة دبي، بعد مشروع فندق الجميرا والذي سيتم افتتاحه هذا العام.
وعزا "الهاجري" تراجع أرباح قطاع المواصلات (الشركة تملك الغزال للمواصلات) بسبب حصول الشركة على رخصة جديدة وكذلك إضافة أسطول كبير من السيارات، ما سيكون عاملا على تزايد الأرباح في الفترات القادمة حسب قوله.
أرقام - خاص 15/04/2009
قال "سيف بن محمد الهاجري" رئيس مجلس إدارة شركة أبو ظبي الوطنية للفنادق في رده عن سؤال لأرقام على هامش الجمعية العمومية للشركة عن ماهية وهدف إعادة تقييم الأراضي في البيانات المالية للشركة عن عام 2008: "إن الشركة أرادت إظهار قيمة ممتلكاتها في دفاترها حتى تتمكن من الاقتراض من البنوك، حيث إنها تقوم بأربعة مشاريع في نفس الوقت، ما يتطلب منها إيجاد تمويل لهذه المشاريع وبناء ثقة مع الممولين، فأعادت تقييم أراضي الفنادق التي تملكها في دولة الإمارات وذلك من قبل شركة التقييم العقاري المعروفة "كوليرز إنترناشيونال" لتتمكن من تحقيق هدفها والاقتراض من البنوك.
وأظهرت القوائم المالية لشركة أبوظبي الوطنية للفنادق، المتخصصة بتملك وإدارة الفنادق، تضاعف حقوق المساهمين للشركة لتصل إلى أكثر من 8.1 مليار درهم بنهاية عام 2008 نتيجة لإعادة تقييم أراض مملوكة لها.
وأوضحت الشركة في تقريرها المالي الأخير أنها قامت بإعادة تقييم أراض تملكها بقيمة تصل لأكثر من 5.7 مليار ريال بنهاية العام الماضي، فيما لم تتجاوز قيمتها الدفترية 160 مليون درهم.
وقالت الشركة إنها قامت بتغيير سياستها المحاسبية المتعلقة بقياس الأراضي لتسجلها بقيمتها العادلة بدلا من التكلفة بعد تقييمها من قبل مخمن مستقل بسعر السوق، كما في 31 ديسمبر 2008.
وارتفعت حقوق المساهمين للشركة بنهاية عام 2008 لتصل إلى 8.15 مليار درهم في مقابل 3.0 مليار درهم فقط في عام 2007، وذلك بعد إضافة فرق إعادة التقييم للأرض الذي تبلغ قيمته أكثر من 5.5 مليار درهم.
وردا على سؤال آخر لأرقام حول تشغيل وأسعار خدمات قطاع الفنادق في ظل الظروف الراهنة في الإمارات: قال "الهاجري": إن أسعار الغرف الفندقية لم تنخفض في أبو ظبي وربما حصل انخفاض في دبي، وكذلك فإن نسبة إشغال الفنادق لم تنخفض في إمارة أبو ظبي أيضا، ويعتقد أنها تراجعت إلى حد ما في دبي، وهو ما يدفع الشركة إلى التأني في إقامة مشاريع أخرى في إمارة دبي، بعد مشروع فندق الجميرا والذي سيتم افتتاحه هذا العام.
وعزا "الهاجري" تراجع أرباح قطاع المواصلات (الشركة تملك الغزال للمواصلات) بسبب حصول الشركة على رخصة جديدة وكذلك إضافة أسطول كبير من السيارات، ما سيكون عاملا على تزايد الأرباح في الفترات القادمة حسب قوله.