""""""___ الرد على كم يسوى متر العظم ___""""""

[بوعليان]

بعد ما اطلعت على ردود الناس والاشخاص والمقاولين الخ....................................
على السؤال كم يسوى متر العظم .
مع احترامي وتقديري لكل الردود ووجهات النظر لكن يوجد هناك حلقة ضائعه وللاسف كثير من الناس يفقدونهاا وذلك بحثاااا عن التوفير وهم لا يعلمون انهم ممكن يوفرون من المال على حساب نفسهم .
اللي حاب اقوله انه لازم ما نبحث عن الرخص في سعر المتر لكي نوفر المال لانه بعض المقاولين أذا كان يبي يبني ب 1000 اكيد في شي راح يتغير في تشكيلة البناء من تبديل حجم حديد الى حجم اخر وكثير من الامور اللي ممكن المقاول يغيرها في سبيل يوفر الربح .
هذا الشي من واقع تجربتي بالعمل .
في مثل قديم يقول ( أعطي الخباز خبزه حتى لو أكل نصفه )
طبعاااا وجهة نظر وليس بالضرورة ان يكون صحيح .
الله يوفق الجميع انشاء الله Antiqua"][/FONT][/SIZE] [/SIZE][/SIZE][/FONT][/COLOR[/COLOR][/SIZE]]

[البعيد]

بعد ما اطلعت على ردود الناس والاشخاص والمقاولين الخ....................................
على السؤال كم يسوى متر العظم .
مع احترامي وتقديري لكل الردود ووجهات النظر لكن يوجد هناك حلقة ضائعه وللاسف كثير من الناس يفقدونهاا وذلك بحثاااا عن التوفير وهم لا يعلمون انهم ممكن يوفرون من المال على حساب نفسهم .
اللي حاب اقوله انه لازم ما نبحث عن الرخص في سعر المتر لكي نوفر المال لانه بعض المقاولين أذا كان يبي يبني ب 1000 اكيد في شي راح يتغير في تشكيلة البناء من تبديل حجم حديد الى حجم اخر وكثير من الامور اللي ممكن المقاول يغيرها في سبيل يوفر الربح .
هذا الشي من واقع تجربتي بالعمل .
في مثل قديم يقول ( أعطي الخباز خبزه حتى لو أكل نصفه )
طبعاااا وجهة نظر وليس بالضرورة ان يكون صحيح .
الله يوفق الجميع انشاء الله antiqua"][/font][/size] [/size][/size][/font][/color[/color][/size]]




وين دور الاستشاري الي انا حاطه ؟!!

[بوعليان]

وين دور الاستشاري الي انا حاطه ؟!!

سؤال جدااا حلوووو بس اخوي البعيد بس في ناس احيانا تبني بدون استشاري واحيانا الاستشاري يكون من طرف المقاول فما تدري أيش اللي ممكن يدور خلف الكواليس فأنا اشدد ان يكون الاستشاري من طرف الشخص اللي يبي يبني ويكون ثقة وشكرااااااا على المروررر.

[مالي ومال الناس]

اكيد الذكي بيختار استشاري ماله خص بالمقاول ولا يعرفه .. ومتر العظم نزل ولازال المقاول يحاول يموه انه مانزل .. مع انه ضامن ربحه 100% لان المواد نزلت عن السعر السابق .. وبعض المقاولين يحضرون المواد من الخارج بسعر اقل من السوق بكثير

عموماً الله يوفق الجميع .. واتمنى من كل شخص بأن يبحث عن السعر الأفضل لأن هناك تفاوت كبير بين المقاولين وذلك لتفاوت الجشع :)

وأسعار البناء لازالت في نزول مستمر .. تمنياتي لكم بالتوفيق

[رحال]

اكيد الذكي بيختار استشاري ماله خص بالمقاول ولا يعرفه .. ومتر العظم نزل ولازال المقاول يحاول يموه انه مانزل .. مع انه ضامن ربحه 100% لان المواد نزلت عن السعر السابق .. وبعض المقاولين يحضرون المواد من الخارج بسعر اقل من السوق بكثير

عموماً الله يوفق الجميع .. واتمنى من كل شخص بأن يبحث عن السعر الأفضل لأن هناك تفاوت كبير بين المقاولين وذلك لتفاوت الجشع :)

وأسعار البناء لازالت في نزول مستمر .. تمنياتي لكم بالتوفيق

أنـــا بنيت والحمد لله ولكن لدي تعقيب من تجربة عشتها :

التكلفة ليست في مواد البناء ولكن في

رسوم الأقامة + رسوم وزارة العمل + التأمين على العامل

تذاكر العامل وسكنه وراتبة والمواصلات من والى الموقع

بالأضافة الى الغرامات التي تحصل من مخالفات للبلدية

تطرأ أثنــــاء العمل ..... الخ

مع كل التوفيق للجميع ،،،

[شموخ دائم]

,

,



2295 شركة مقاولات قطرية أغلقت العام الحالي 2008.. والخسائر بالجملة

عدد شركات المقاولات المسجله بقطر 3490

http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?p=2569834

لمن يعتقد ان المقاولات ارباحها عاليه جدا والمسئله سهله

سعر العظم × المساحه

وتربح 100 %

:)

لازم يسئل نفسه لماذا 2295شركه اغلقت في قطر

اليس عدد كبير جدا ؟؟؟

وتخيل اصحاب الشركات ومشاكل تسديد ماعليهم من التزامات

امام القضا والمحاكم والملاك

وعلينا نتخيل 2009 كم شركه راح تغلق ابوابها وكم من الملاك راح يكون طرف في المشكله

امام المحاكم !!!

اتمنى الحذر اخواني من الاسعار واسماء الشركات الي تتعاملون معاها

والله يوفق الجميع

شكرا على الموضوع


,

,


اخوكم



شموخ دائم

[عضو نشيط]

التسعير بدون خرائط خطأ في خطأ ،،

وسعر العظم يختلف من بيت لبيت حسب الآتي :
- حجم كمية الحديد والخرسانة .
- حسب الآرشات وهي ( الأقواس فوق الأبواب والشبابيك )
- حسب موقع المشروع .
ومنها الأمور التي تستدعي النظر للخريطة قبل تقديم السعر ،
وسعر متر العظم التقريبي إلى الآن 1000ريال تجاري وليس سكني ..

( والله في عون العبد مادام العبد في عون أخيه )

[بو نايف]

^^^^^^^^
كثيييييييييييييييييييييير منهم شركات حبر وورق بس

[بوعليان]

أنـــا بنيت والحمد لله ولكن لدي تعقيب من تجربة عشتها :

التكلفة ليست في مواد البناء ولكن في

رسوم الأقامة + رسوم وزارة العمل + التأمين على العامل

تذاكر العامل وسكنه وراتبة والمواصلات من والى الموقع

بالأضافة الى الغرامات التي تحصل من مخالفات للبلدية

تطرأ أثنــــاء العمل ..... الخ

مع كل التوفيق للجميع ،،،
صح لسانك اخوي انا أأيدك في اللي قلته كله صحيح وشكرااا على مرورك اخوي......

[msd313]

التسعير بدون خرائط خطأ في خطأ ،،

وسعر العظم يختلف من بيت لبيت حسب الآتي :
- حجم كمية الحديد والخرسانة .
- حسب الآرشات وهي ( الأقواس فوق الأبواب والشبابيك )
- حسب موقع المشروع .
ومنها الأمور التي تستدعي النظر للخريطة قبل تقديم السعر ،
وسعر متر العظم التقريبي إلى الآن 1000ريال تجاري وليس سكني ..

( والله في عون العبد مادام العبد في عون أخيه )

ايش الفرق بين التجاري والسكني؟؟

[hamoor4ever]

ايش الفرق بين التجاري والسكني؟؟

مافيه شي اسمه تجاري او سكني بس هم يقصدون يغشك او لا ، يعني اذا تبغيه تجاري راح يغشك شوي مني ومناك في زياده الرمل بالاسمنت تقليل كميه الماي اللي ينصب على البلاستر او الخراسانات ، مثلا عندك بناء السور بسعر ارخص نوع الطابوق ارخص الحديد ممكن يقلل عن الخرايط يقلل كميه صب الخراسانات في بعض الاماكن كالسقف والدرج وغيره وبالنسبه للتشطيب بعد خذ انواع واشكال الغش التجاري بيبات تقليد يقول لك هاذي الاصلي

مصطلح شغل تجاري موجود فقط عند المقاولين اما البناء الصحيح فلا يوجد بعلم البناء شي اسمه تجاري للاسف المشكله ان اليومين هاذي ياخذ سعر عالي ويعطيك شغل سيئ الا بعض القليل من الناس اللي يخافون الله

[hamoor4ever]

وين دور الاستشاري الي انا حاطه ؟!!

اجاوبك

اولا ، الاستشاري مب قاعد لهم ليل ونهار يجي لهم في الاسبوعين مره او الاسبوع مره بالكثير يعني فيه شغلات كثيره تمر عليه وهو مايدري

بعدين ، البعض واكرر البعض اللي ماعندهم ضمير ياخذ مبالغ نضير صمته على بعض الشغلات في الشغل

ثالثا ، الاستشاري مجرد دور اشرافي له يعني لاتظن ان البيت بيكون حلاله وبيهتم فيه بشكل كبير كله خمس دقايق يجي لهم يقول لهم كلمتين ويمشي

رابعا ، رغم ان الاستشاري لن يمنع كل عمليات الغش اللي قد تمر عليه من دون مايلاحظها الا ان دوره ضروري وهام

وشكرا

[msd313]

مافيه شي اسمه تجاري او سكني بس هم يقصدون يغشك او لا ، يعني اذا تبغيه تجاري راح يغشك شوي مني ومناك في زياده الرمل بالاسمنت تقليل كميه الماي اللي ينصب على البلاستر او الخراسانات ، مثلا عندك بناء السور بسعر ارخص نوع الطابوق ارخص الحديد ممكن يقلل عن الخرايط يقلل كميه صب الخراسانات في بعض الاماكن كالسقف والدرج وغيره وبالنسبه للتشطيب بعد خذ انواع واشكال الغش التجاري بيبات تقليد يقول لك هاذي الاصلي

مصطلح شغل تجاري موجود فقط عند المقاولين اما البناء الصحيح فلا يوجد بعلم البناء شي اسمه تجاري للاسف المشكله ان اليومين هاذي ياخذ سعر عالي ويعطيك شغل سيئ الا بعض القليل من الناس اللي يخافون الله

جيد وهذا اللي كنت انتظر الشخص اللي عرض العرض ويقول تجاري او سكني
لان هذا المعروف، ان التجاري شغل مش حالك وخربطه وعقب شهرين كل شي خربان في البيت
وهذا هو الغش بعينه طبعا واللي يخاف ربه عمره ما يشتغل هالشغله حتى لو طلب منه راعي البيت يشتغل بهالطريقه.

والله المستعان

[بوعليان]

اجاوبك

اولا ، الاستشاري مب قاعد لهم ليل ونهار يجي لهم في الاسبوعين مره او الاسبوع مره بالكثير يعني فيه شغلات كثيره تمر عليه وهو مايدري

بعدين ، البعض واكرر البعض اللي ماعندهم ضمير ياخذ مبالغ نضير صمته على بعض الشغلات في الشغل

ثالثا ، الاستشاري مجرد دور اشرافي له يعني لاتظن ان البيت بيكون حلاله وبيهتم فيه بشكل كبير كله خمس دقايق يجي لهم يقول لهم كلمتين ويمشي

رابعا ، رغم ان الاستشاري لن يمنع كل عمليات الغش اللي قد تمر عليه من دون مايلاحظها الا ان دوره ضروري وهام

وشكرا

صح لسانك الشيخ هذا اللي لازم الناس تفهمه وشكراااا عالى الرد لاني احيانا اكون مشغول عشان ارد بس انت مو مقصر جزاك الله خيررررررر..............

[عضو نشيط]

ايش الفرق بين التجاري والسكني؟؟

التجاري ... أي حاجه فيه من النوع الرخيص وغير أصلي
أما,,
السكني ... كل شئ وحسابه ... من الزين والأصلي والأجود،،

[ابوفهاد]

أنـــا بنيت والحمد لله ولكن لدي تعقيب من تجربة عشتها :

التكلفة ليست في مواد البناء ولكن في

رسوم الأقامة + رسوم وزارة العمل + التأمين على العامل

تذاكر العامل وسكنه وراتبة والمواصلات من والى الموقع

بالأضافة الى الغرامات التي تحصل من مخالفات للبلدية

تطرأ أثنــــاء العمل ..... الخ

مع كل التوفيق للجميع ،،،

لافض فوك كلامك ذهب

[بوحارب]

تسلم على النصيحة الطيبة

والبنيان حلو ومافيه شي من التعب اللي يتوقعه البعض

لكن يبيله طولة بال شوي وبس

بنيت بيتي وكان الأمور اسسهل من شرب الماي بفضل الله