مغروور قطر
29-04-2009, 09:01 AM
1.3 مليار سيولة في جعبة "ديار" ولا نية لزيادة رأس المال
الخليج 29/04/2009
أكد ماركوس جيبل الرئيس التنفيذي ل “ديار” للتطوير، عدم وجود نية أو تفكير لزيادة رأس المال نظرا لقوة الملاءة المالية للشركة التي تمكنها من تجاوز الأوقات والظروف الصعبة التي تشهدها الأسواق الاقتصادية جراء الأزمة المالية العالمية . حيث تقدر السيولة المالية في حسابات الشركة بنحو 3 .1 مليار درهم، مشيرا إلى أن الشركة نجحت مؤخرا بخفض ديونها إلى أقل من 7% .
وأشار جيبل إلى أن “ديار” لا تعاني من أزمة مالية تجبرها على ما يُسمى بإعادة الهيكلة بسبب تراجع السوق، مؤكداً أن الشركة لا تنوي تسريح موظفين، وقال إن الشركة باعت منذ انطلاقتها 90% من مشاريعها ولا بد أن نكون متفائلين وفقًا للمعطيات التي نملكها، والحقائق التي نلمسها خيراً من أن نتشاءم من أزمةٍ لم تتضح معالمها بعد، وفي الوقت نفسه يجب أن نكون حذرين ويقظين في التعامل مع الأزمة المالية العالمية .
وأوضح ان الشركة قررت تأجيل ما يعادل 25% من إجمالي مشاريعها، وستعمل على إيجاد البدائل والحلول الملائمة لعملائها من خلال مجموعة من الخيارات كخطة سداد أكثر مرونة وتقليص استثماراتهم أو دمجها، بالإضافة إلى أنه بإمكان العملاء الذين يملكون وحدات في مشروعات لم يبدأ العمل في تشييدها بعد أو في مراحلها الأولى نقل ملكيتهم إلى مشروعات أخرى سيجري التعجيل بتنفيذها مع باقي المشروعات التي أوشكت الآن على الاكتمال .
وقال جيبل: “من المهم أن تركز “ديار” اهتمامها على إعادة تقييم مشاريعها والاسعار المعمول بها في الوقت الراهن، بالإضافة إلى توجيه مواردها للتكيف مع مستجدات السوق المتغيرة من أجل النمو طويل الأجل، ونحن ماضون قدما في عمليات البناء في المشاريع الحالية التي دخلت حيز التنفيذ، وسنعلن قريبا عن خطتنا التوسعية في عدد من الأسواق الخارجية مثل تركيا والسعودية وليبيا ولبنان والأردن والهند” .
وكشف جيبل عن دعم الشركة للمشترين النهائيين في مشاريعها (باستثناء الوسطاء)، عبر مساعدتهم في الحصول على قروض مالية لضمان عدم التخلف عن تسديد دفعاتهم، حيث اتفقت “ديار” مع عدد من البنوك المحلية لتوفير التسهيلات التمويلية لعملائها من المشترين .
وكانت “ديار” قد أعلنت أنها ستسلم سبعة مشاريع عقارية في عام ،2009 بما فيها مشاريع تطويرية في مجمعات متعددة الاستخدامات في إمارة دبي . ويبلغ عدد الوحدات التي سيتم تسليمها ما يقرب من 1300 وحدة عقارية موزعة على محفظة مشاريع الشركة المتنوعة .
وتشمل المشاريع التي من المقرر تسليمها في عام ،2009 “ذا سيتاديل”، و”هاملتون ريزدينسي”، في منطقة الخليج التجاري، بالإضافة إلى مشروع “ماديسون ريزدنسي” في منطقة “تيكوم”، ويتألف من 27 طابقا .
وتضم قائمة المشاريع السكنية الأخرى التي سيتم تسليمها كلاً من “كورال ريزيدنس”، و”جيد ريزيدنس”، و”سفير ريزيدنس”، و”روبي ريزيدنس”، وكلها تقع في “واحة دبي للسيلكون” في دبي الجديدة، والتي تُعد مشروعا تطويريا متكاملا يضم أبراجا تجارية وسكنية، ويتميز بالبنية التحتية ذات الجودة العالية .
الخليج 29/04/2009
أكد ماركوس جيبل الرئيس التنفيذي ل “ديار” للتطوير، عدم وجود نية أو تفكير لزيادة رأس المال نظرا لقوة الملاءة المالية للشركة التي تمكنها من تجاوز الأوقات والظروف الصعبة التي تشهدها الأسواق الاقتصادية جراء الأزمة المالية العالمية . حيث تقدر السيولة المالية في حسابات الشركة بنحو 3 .1 مليار درهم، مشيرا إلى أن الشركة نجحت مؤخرا بخفض ديونها إلى أقل من 7% .
وأشار جيبل إلى أن “ديار” لا تعاني من أزمة مالية تجبرها على ما يُسمى بإعادة الهيكلة بسبب تراجع السوق، مؤكداً أن الشركة لا تنوي تسريح موظفين، وقال إن الشركة باعت منذ انطلاقتها 90% من مشاريعها ولا بد أن نكون متفائلين وفقًا للمعطيات التي نملكها، والحقائق التي نلمسها خيراً من أن نتشاءم من أزمةٍ لم تتضح معالمها بعد، وفي الوقت نفسه يجب أن نكون حذرين ويقظين في التعامل مع الأزمة المالية العالمية .
وأوضح ان الشركة قررت تأجيل ما يعادل 25% من إجمالي مشاريعها، وستعمل على إيجاد البدائل والحلول الملائمة لعملائها من خلال مجموعة من الخيارات كخطة سداد أكثر مرونة وتقليص استثماراتهم أو دمجها، بالإضافة إلى أنه بإمكان العملاء الذين يملكون وحدات في مشروعات لم يبدأ العمل في تشييدها بعد أو في مراحلها الأولى نقل ملكيتهم إلى مشروعات أخرى سيجري التعجيل بتنفيذها مع باقي المشروعات التي أوشكت الآن على الاكتمال .
وقال جيبل: “من المهم أن تركز “ديار” اهتمامها على إعادة تقييم مشاريعها والاسعار المعمول بها في الوقت الراهن، بالإضافة إلى توجيه مواردها للتكيف مع مستجدات السوق المتغيرة من أجل النمو طويل الأجل، ونحن ماضون قدما في عمليات البناء في المشاريع الحالية التي دخلت حيز التنفيذ، وسنعلن قريبا عن خطتنا التوسعية في عدد من الأسواق الخارجية مثل تركيا والسعودية وليبيا ولبنان والأردن والهند” .
وكشف جيبل عن دعم الشركة للمشترين النهائيين في مشاريعها (باستثناء الوسطاء)، عبر مساعدتهم في الحصول على قروض مالية لضمان عدم التخلف عن تسديد دفعاتهم، حيث اتفقت “ديار” مع عدد من البنوك المحلية لتوفير التسهيلات التمويلية لعملائها من المشترين .
وكانت “ديار” قد أعلنت أنها ستسلم سبعة مشاريع عقارية في عام ،2009 بما فيها مشاريع تطويرية في مجمعات متعددة الاستخدامات في إمارة دبي . ويبلغ عدد الوحدات التي سيتم تسليمها ما يقرب من 1300 وحدة عقارية موزعة على محفظة مشاريع الشركة المتنوعة .
وتشمل المشاريع التي من المقرر تسليمها في عام ،2009 “ذا سيتاديل”، و”هاملتون ريزدينسي”، في منطقة الخليج التجاري، بالإضافة إلى مشروع “ماديسون ريزدنسي” في منطقة “تيكوم”، ويتألف من 27 طابقا .
وتضم قائمة المشاريع السكنية الأخرى التي سيتم تسليمها كلاً من “كورال ريزيدنس”، و”جيد ريزيدنس”، و”سفير ريزيدنس”، و”روبي ريزيدنس”، وكلها تقع في “واحة دبي للسيلكون” في دبي الجديدة، والتي تُعد مشروعا تطويريا متكاملا يضم أبراجا تجارية وسكنية، ويتميز بالبنية التحتية ذات الجودة العالية .