تسجيل الدخول

مشاهدة النسخة كاملة : الجمعية العمومية لشركة إعمار العقارية تقر البيانات المالية للشركة عن العام 2008 وتقر



مغروور قطر
29-04-2009, 04:36 PM
إعمار العقارية" تعقد جمعيتها العمومية العادية مساء اليوم دون أن تفصح عن نتائج الربع الأول
أرقام 29/04/2009
ينتظر ان تعقد شركة "إعمار"، أكبر شركة تطوير عقاري في المنطقة والمدرجة أسهمها في سوق دبي المالي، جمعيتها العمومية مساء اليوم الأربعاء في الوقت الذي لم تفصح فيه عن نتائجها المالية للربع الأول من عام 2009.

وكانت الشركة قد ألغت الموعد الأول للجمعية العمومية والذي كان مقررا بتاريخ 24 مارس 2009 دون إبداء أسباب للإلغاء، وأعلنت عن هذا الموعد الجديد مع بداية أبريل الجاري.

وإلى وقت كتابة هذا التقرير لم تقم الشركة بالإفصاح عن نتائج الربع الأول الذي بات ينتظره المتعاملون في أسواق الإمارات بفارغ الصبر حيث إن هذه هي المرة الأولى التي تتأخر الشركة في إعلان نتائجها الفصلية وهي التي درجت على أن تكون من أوائل الشركات المعلنة سابقا.

وسيكون يوم غد الخميس هو آخر يوم في المهلة المحددة للشركات للإفصاح عن نتائجها حيث ينتظر أن تقوم الشركة بالإعلان عن نتائجها، هذا اذا لم تقم الشركة بالاعلان عن ذلك قبل انعقاد الجمعية أو أثنائها.

وستناقش الجمعية عددا من البنود لعل أهمها مسألة توزيع الارباح الخاصة بعام 2008 حيث أوصى مجلس ادارة الشركة بعدم توزيع أرباح لهذا العام.

وأدت التطورات المتتابعة منذ منتصف عام 2008 لاتخاذ الشركة مثل هذا القرار بعدم توزيع أرباح بالرغم من انها اعتمدت العام الماضي سياسة توزيع ارباح لا تقل عن 20% من راس المال سنويا، غير أن التطورات التي طرأت بعد ذلك غيرت هذا الاتجاه.

وشملت التطورات الخسائر المتعلقة بالاطفاء الكامل لشهرة شركتها التابعة في امريكا وتباطؤ القطاع العقاري في دبي فضلا عن ايقاف التداول على شركة أملاك المملوكة بالنصف تقريبا من قبل إعمار والتي تمتلك إعمار وديعة استثمارية فيها ايضا بخلاف ملكية الأسهم.

هذا ومن المنتظر أن تكون الجمعية كما كانت على الدوام من أكثر الجمعيات العمومية إثارة للجدل خصوصا في ظل العديد من تباين الآراء بين جمهور المستثمرين وإدارة الشركة.

مغروور قطر
29-04-2009, 06:43 PM
الجمعية العمومية لشركة إعمار العقارية تقر البيانات المالية للشركة عن العام 2008 وتقر عدم توزيع أرباح على المساهمين وتنتخب أعضاء مجلس إدارة جديد برئاسة "محمد العبار
أرقام-خاص 29/04/2009
عقدت شركة إعمار العقارية جمعيتها العمومية السنوية عن العام 2008 في مركز دبي التجاري العالمي مساء هذا اليوم، بعد أن اكتمل النصاب القانوني للحضور من مساهمي الشركة، وجرت مناقشات حادة بين أعضاء مجلس ادارة الشركة والمساهمين وتم اقرار مايلي:
أولا: تم سماع تقرير مجلس الإدارة عن الفترة المنتهية في 31 ديسمبر وتقرير مدققي الحسابات ومناقشة الميزانية وحساب الأرباح والخسائر عن نفس الفترة وإقرارها.

ثانيا: إقرار مقترحات مجلس الإدارة بشأن موضوع عدم توزيع الأرباح على المساهمين عن عام 2008.

ثالثا: إبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة ومدققي الحسابات من المسؤولية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2008.

رابعا: انتخاب أعضاء مجلس إدارة الشركة الجديد برئاسة محمد العبار.

خامسا: تعيين مدققي الحسابات للعام 2009 .

سادسا: منح الموافقة بموجب المادة (108) من القانون الاتحادي رقم 8 لعام 1984 لأعضاء مجلس إدارة الشركة لمباشرة أنشطة مرتبطة بالعقارات.

وللمرة الأولى ومنذ ما يزيد عن 8 سنوات تقرر إعمار عدم توزيع أرباح على المساهمين، ويأتي ذلك بعد تكبدها لخسائر بلغت 1767 مليون درهم في الربع الرابع 2008 والناتجة عن إطفاء شهرة شركتها المملوكة لها بالكامل "جون إل هومز" في الولايات المتحدة، وكذلك لعب عدم تحديد مصير شركتها التابعة "أملاك للتمويل" والتي تملك نصفها تقريبا بالإضافة إلى ودائعها الاستثمارية في أملاك دورا على ما يبدو في دفع مجلس إدارة الشركة إلى التوصية بعدم توزيع أرباح عن عام 2008 ومن ثم إقراراها بالجمعية.

ووزعت الشركة أرباحا نقدية على المساهمين سنويا منذ العام 2000 وحتى العام الماضي كما يتضح أدناه:

توزيعات إعمار العقارية التاريخية

عن العام
التوزيعات وحجمها

2008
لم يتم أي توزيع

2007
20 % نقدا (20 فلسا للسهم الواحد)

2006
20 % نقدا (20 فلسا للسهم الواحد)

2005
40 % نقدا (40 فلسا للسهم الواحد)

2004
13 % نقدا (13 فلسا للسهم) + 7% أسهم منحة (7 أسهم لكل 100 سهم)

2003
12 % نقدا (1.2 درهما للسهم البالغة قيمته الاسمية حينذاك 10 دراهم)

2002
10 % نقدا (1.00 درهما للسهم البالغة قيمته الاسمية حينذاك 10 دراهم)

2001
8 % نقدا (0.80 درهما للسهم البالغة قيمته الاسمية حينذاك 10 دراهم)

2000
7 % نقدا (0.70 درهما للسهم البالغة قيمته الاسمية حينذاك 10 دراهم)



يذكر أخيرا أن صافي أرباح العام 2008 بلغ 3055 مليون درهم وبانخفاض بلغت نسبته (54%) بسبب الخسائر في الربع الرابع البالغة 1769 مليون درهم والذي أرجعته الشركة إلى تخفيض مخزون العقار لشركتها الامريكية التابعة بقيمة 919 مليون درهم، والى تخفيض قيمة الشهرة بالكامل لنفس الشركة بقيمة 1717 مليون درهم بسبب الأزمة غير المسبوقة لقطاع العقارات في امريكا.

فهد الخاطر
29-04-2009, 11:21 PM
تسلم يا مغرور
والحمدلله انه مجلس الادارة لم يرضخ لطلب المساهمين لانه فعلن وفي ظل الظروف العالمية الكاش سيد الموقف
وبرافو على محمد العبار
الله يوفقك اخوي مغرور قطر