اراضي الوسيل.. هل تسوى قيمتها !! [الأرشيف] - منتديات شبكة الأسهم القطرية

مشاهدة النسخة كاملة : اراضي الوسيل.. هل تسوى قيمتها !!

الفا برافو

03-05-2009, 09:18 AM

اراضي الوسيل هل تسوى قيمتها!!!

واحد من اخواني فاز في قرعة اراضي الوسيل وكان الرابح الاول وقيمة الارض مليون وثمانمائة الف وكسور ....

السؤال اللي اتمنى من اللي عندهم خبره يفدونا او من الاخوان الرابحيين ايش اللي بتخذونه

هل الارض تسوى هالمبلغ مع الانخفاض الكبير اللي حاصل في اسعار الاراضي في الوقت الحالي ! وخاصة وانه اراضي الوسيل عليهم شروط ملزمة التنفيذ من بنيان او تأجير.

ويعطيكم العافيه

البيرق

03-05-2009, 10:09 AM

كانت تسوى
واعتقد ان القيمة مبالغ فيها وهي تؤدي الى فرق كبير في قيم العقارات فان قامت الشركة بالتخفيض (وهو المطلوب بسبب ان الارض للقطريين فقط وهو يحل ازمة ) فحفظت سمعتها وحققت ارباح بسبب نزول الاسهم الكبير ومعادلة ذلك مع قيمة السهم السوقية مقابل ماكاننت عليه في السابق

وان خفضوا القيمة الى الثلث بعد نزول العقار بتكون الصفقة جيدة

قناص الخليج

03-05-2009, 12:39 PM

انا احد الرابحين وطلعت لي ارض قيمتها مليون ونصف

وبصراحه محتار ومتردد :rolleyes2:

بـن عدوان

03-05-2009, 12:51 PM

الاسعار شوي مبالغ فيها

والمشكلة اذا مادفعت خلال اسبوع تقريبا تروح للي عقبك !

سعادة الوزير

04-05-2009, 10:38 AM

145 ريال وازغوى ب 130 وجنوب الخيسة 110 والنعيم 130 والخريطيات 110 وام عبيرية 45 والمرخية 200 ....... اكمل ولا بس؟

راعي القالات

04-05-2009, 10:50 AM

انا من رايي انها مبالغ فيها جدا للأسباب الاتيه
1- السعر 145 بينما اقدر اشتري في حي لوسيل نفسه على 80 ريال و 70 ريال وعلى كيفي
2- اشتراط سنتين بناء يعني فيها ضغط على العميل انه يالله يالله بيدفع هالارض ليش ابنيها بسرعه والسيولة صعبه هاليومين
3- اشتراط تصاميم معينة للفلل يعني مش تصميم عادي لازم تصميم بذيج الحجايه
4- ما اقدر ابني على الارض غير فيلا واحده فقط
5- دفع سنويا رسوم خدمات ورسوم نظافة على الحي
6- لو كانت بيت للعمر غالية بالمقارنة مع بقية المناطق وما فيها ذاك الزود
7- لو كانت استثمار ما توكل عيش على الايجارات يعني بشتري ارض بمليون ونص ماقدر ابني فيها غير فيلا وحده بس يعني ببني قول بمبلغ 2 مليون ريال - اقل شي وانا متأكد مليون بالمية اكثر بيطلع -
يطلع الاجمالي 3.5 مليون ريال إلى 4 مليون ريال
عشان اطلع قيمة الارض في 10 سنين لازم ااجرها بمبلغ 33.333 ريال قطري
بالله عليكم من بيدفع 33 الف ريال على فيلا 1000 متر او 900 متر ؟
وبالخليج الغربي والدفنة اجدد فيلا وبمساحة 1200 وفوق احسن فيلا جديدة على 20 و 25 الف

حدثوا العاقل بما يعقل
تركها ابرك

سنافي

04-05-2009, 11:22 AM

145 ريال وازغوى ب 130 وجنوب الخيسة 110 والنعيم 130 والخريطيات 110 وام عبيرية 45 والمرخية 200 ....... اكمل ولا بس؟
من وجهة نظري

يا اخوان احنا لازم انفرق بين اراضي مشروع الوسيل اللي على البحر والمنطقة بتكون ضمن اررقى مشروع في قطر ... وبين اراضي الوسيل شمالي الخيسة اللي الفوت فيها 70-80 ريال... انا في نظري الاسعار جدا ممتازة يعني مفروض تقارن بأراضي بحيرة الخليج الغربي والدفنه

الامير

04-05-2009, 11:29 AM

شروط تعجيزيه .........في رايي الشخصي لو انا ربحت فيها اتركها ماخذها لانها غاليه في الوقت راهن

فارس الكلمة

04-05-2009, 11:35 AM

فعلاً الأمر محير بلا شك .. خصوصاً في هذا الوقت مع إنخفاض الأسعار ..

الأراضي المعروضة في قرعة الوسيل ليست على البحر ..

و إنما في البر .. فما هي مميزات هذه الأراضي التي تستدعي دفع هذه المبالغ ..؟

eXpert*

04-05-2009, 11:41 AM

هي الارض غالية نوعاً ما ،، ولكن كونها مدينة متكاملة بكافة الخدمات تستاهل سعرها .

الفا برافو

04-05-2009, 01:03 PM

الارض على البر .... يعني مالها واجهه بحريه وحتى يمكن البحر مايبين منها.. والصراحه الواحد بقيمتها يقدر يشتري 3 اراضي في ام عبيريه ويبقى عنده زوود... ولا ارضين في الوسيل قريب من هالاراضي
يعني مهما كانت الامتيازات فيها ماتبرر قيمتها الحاليه...
صحيح تسوى ولا راح نفرط فيها لو كانت اسعار الاراضي بقطرنفسها وقت اجراء القرعة.. اما الحين يفتح الله
عمومأ ماراح نباشر تسجيل هالارض ومبروك حق رقم 2 اذا يبيهاا

وسمي2016

04-05-2009, 01:26 PM

السلام عليكم ,,,,,,

بالنسبه للي مهب محتاج يبني ويسكن >>>خلي فلوسك في جيبك

و اترك الارض للي بعدك,,,,يمكن يكون محتاجها ,,,واعقد صادق

النيه على خدمة من هو بعدك بهذا التنازل,,,,وبتشوف كيف ربي

يوفقك ويهديك على فرص افضل من هالفرصه,,,,,

اسمعها من مجرب ,,,,,واهم شيء بعد التنازل و بهذي النيه انك ماتتندم

ربي يوفق الجميع ,,,,,:nice:

فارس الكلمة

04-05-2009, 01:41 PM

نقطة أخرى مهمة ..

سيكون البيع بالتقسيط .. و الدفعة الأولى ستكون 20% فقط .. و الباقي على أربع سنوات..

و الدفعة الثانية في السنة الثانية سيكون سماح للمشتري ..

ستدفع المبلغ كله على مدى أربع سنوات..

barod

04-05-2009, 01:59 PM

الحين لو الفايز ما يبي الارض والي عقبه مثله والثالث مثله هل الشركه ستلزم الشخص انه يشتري بالقوه مثلا والا ايش النظام؟

bond007

04-05-2009, 02:26 PM

يمكن تقولون مافي مقارنة .. بس حبيت اني اشاركم بسالفة عم الوالد ..

واحد من اولاده طلعتله ارض في الوسيل مساحتها 1100 وكسور .. سعرها 1,749,630
لكن هو تو من اسبوعين اشترى اربع اراضي جنب بعض في الخيسة .. (اظن جنوب الخيسة) الوحدة 500 متر .. والمساحة الاجمالية ٢٠٠٠ متر
طلعت عليه بمليون وتسعمائة الف 1,900,000

الفرق 150 الف ..

بس قرر ان انشالله يبني لعياله ٤ فلل جنب بعض .. احسن :victory:

ولا انه يدفع المبلغ لبناء فله واحدة .. ومايقدر ياجرها الا على القطريين ..
معناتها الاستثمار محكور من ناحية من يؤجرها منك .. ولا تنسون ان الفلل قيد الانشاء ماشاء الله كثيرة .. والفلل اللي تنبنا في اي منطقة ممكن تتاجر على الشركات او غير القطريين .. اما اللي في لوسيل لا.. :omg:

طبعا كل واحد له وجهة نظر خاصة .. وحبيت انقل لكم وجهة نظر عم الوالد الله يطول بعمره .. وللعلم ترا هو لا متعلم ولا شي بس ماشالله عليه واعي للي حوله ..

وياريت تنورونا بافكاركم ..
وشكرا:shy:

بلاتينيوم

04-05-2009, 02:45 PM

حقيقه

04-05-2009, 03:32 PM

المشكله الوحيده في هالموضوع هو شروط البناء
انه تكون فيلا وحده ياليت لو يتغير هالشرط ونقدر نبني فلتين بدل الوحده
وان شاءالله يكون لها مستقبل ونستفيد

http://www.qatarshares.com.qa/data/619/622/storm_1323387422_329861844.jpg

واعتقد فيه زياده على السعر الكلي اذا حسبتو الاقساط ؟ او انا حاسبه غلط ؟

بوجاسم@قطر

04-05-2009, 04:08 PM

انا اقول ان اراضي لوسيل تسوى

وفي ناس يقولون نشتري الاراضي الي مجابله المشروع ارخص بس مافيها خدمات نفس لوسيل وبنتنظر كم سنه على مايوصلون لك الخدمات

هلا حقيقه

في زياده الي رسوم نقل الملكيه من شركة الاجاره الى الديار القطريه

بس احس ان مبالغين وايد 60 الف ريال زياده

حقيقه

04-05-2009, 04:31 PM

bond007

04-05-2009, 04:48 PM

اشلون اخوي الكريم اذا مساحة الارض 2000 متر مربع لو فرضنا ان الارض 500 ضرب 4

والفوت 150 والمبلغ الي ذكرته

اذا على حسبتك 2000 *10,76 * 150 = 3229200

عموما هي فرصه للقطريييييين ولن تتكر وكفايه انها بالاقساط

يعني اليوم لو تشتري ارض ب 500 الف تطلع عليك مليونين مع الفوايد الخياليه الي وصلت 12 و 13%

هلا اخوي بلاتينيوم..
يمكن فهمتني غلط .. انا ماقلت الفوت ب ١٥٠ (تقدر ترجع لمشاركتي بالاعلى للتاكد)

المبلغ الاجمالي للاراضي الاربع مليون و تسعمية الف ..
يعني الوحدة تقريبا ٤٧٥,٠٠٠

ولو نقسمها عشان نشوف سعر الفوت يطلع حوالي 88 ريال

انشالله تكون وضحت الصورة اخي الكريم ..

سهم المراقيب

04-05-2009, 08:13 PM

اتوقع بأن كل اللي قالوا الأراضي تسوى أكيد طلعت اساميهم في القرعه <<<< "الأرعه" ,,
نصيحه فكروا في الموضوع بدل المره مرتين ,, وفالكم التوفيق ,,

الفا برافو

05-05-2009, 12:28 PM

قلبنا الفكره يمين وشمال
وسالنا هل الخبره ونتوا ماعليكم زود
الكل يقول غاليه
وشنهي الخدمات اللي بتكون فيها
كهربا وماء
موجوده تقريبا في كل المناطق.. يعني مادري شنهي المزايا الثانيه اذا كل شي بفلوس !!!!!!
الله يوفق اللي بيشترون..خاصه اللي بيبنون فها بيت العمر

الوهاااااج

05-05-2009, 12:36 PM

من وجهة نظري غاليه من قلب خاصة في الوقت الحالي والمستفيد اللي يسدد ويبني ويستثمر يعني الهامور العود اما اللي ما عندهم الا جود الله فنصيحتي يخليها للي بعده يمكن يصير هامور ويستثمر فالخطه للكبار وليس للصغار والله ولي التوفيق

حقيقه

05-05-2009, 03:11 PM

ياليت حد يفيدنا

نقدر ندفع عن طريق اي مكان ثاني غير الاجاره ؟؟ لانهم ياخذون نسبه عاليه

mubarak2000

05-05-2009, 03:26 PM

اقول اشتري في ادوحة وابني واجر عى كيفي

سعادة الوزير

06-05-2009, 10:25 AM

والله اني ضحكت اليوم وانا اقرى الجريدة ، واحد من المسؤولين عن هالاراضي قاعد يطبل للسعر ويقول انه السعر يشمل الخدمات من كهرباء وماء ومدارس ومساجد وشوارع!! ... ليكون باقي البيوت في الربع والخالي وانا مادري؟؟!!!

مساهم عادي

07-05-2009, 08:23 PM

البنية التحتية في لوسيل الى الآن لم تنتهي ....

يعني مافي خدمات...

يعني مسؤول شركة الايجارة اللي صرح انها فيها خدمات ... جانب الحقيقة

بووخليفة

08-05-2009, 12:46 PM

معلومه للجميع ان البنية التحتيه بتنتهي في اخر 212 يعني بداية 213 راحت تستلمها الاجاره من شركة الديار وعقبها من سنه لسنتين راح اتسلمها الاجاره لاصحابها لبناء مساكنهم يعني بعد سداد كامل القسط وهالمعلومه اكيده
والمعلومه الثانيه ان سعر الفوت قالو 145 لا تنسون فيه عموله في البدايه وهي 2 في المئه واخر قسط في عموله لشركة الديار 2 ونص في المئه يعني الاجمالي سعر الفوت 149ونص يعني 150 واشوف الجميع يتكلمون عن سعر 140 وعن انه غالي ونسوا اهم نقطتين :telephone:

فارس الكلمة

08-05-2009, 01:38 PM

غداً أخر يوم للشراء.. للفائزين الأوائل..

كم نسبة الشراء .. حتى الآن من مجموع الأراضي المعروضة ..؟!

عابر سبيل

08-05-2009, 11:39 PM

غداً أخر يوم للشراء.. للفائزين الأوائل..

كم نسبة الشراء .. حتى الآن من مجموع الأراضي المعروضة ..؟!

( يقال و العهده عى الراوي
انهم باعو 5 الاف قطعه..و المتبقي فقط 800 قطعه:rolleyes2:)

تحيه طيبه للجميع...

معلومات من مجموعه من اللي فازوا بالقرعه
اما بالمركز الاول..او مايليه من الثاني الى "العاشر:omg:"...

المهم...
اللي راح للفندق...على الاقل قبل اليوم "الجمعه"
وجد المكان و كانه خالي على عروشه من قلة
المراجعين!!؟؟....

ليش:-

الشروط المحطوطه " لسعيد الحظ" كانت كالتالي ( بحسب ما نقل لي):
1) تدفع الدفعه الاولى (20%) + 2% عمولة
غير قابله للارجاع!.
2) تتعهد بان تقوم بعد شهر بالحضور للتوقيع على العقد
3) تقوم بتسليم عدد 5 شيكات للدفعات المقبله
حسب المبالغ و التواريخ التي تحددها الشركه( او شي من هالقبيل)
4) تقر بانك تقبل بان تتغير مساحة الارض بحدود 20% زياده او نقصان!!:rolleyes2:.

و هاي اللي اتذكره من اللي قالوه لي..لاني موب من "سعيدين الحظ" اصلا!..
و يمكن فيه اشياء شوي اكثر..

اعتقد انهم بعد شارطين بانه اذا تاخر او فشل المشتري في سداد
اي من الدفعات فللشركه الحق في "التصرف" بالارض!!؟؟.

عالعموم...

اللي سمعته انه بخلاف كلام الجرايد...فان الاقبال
ضعيف (قبل اليوم الجمعه)....و لا اعلم فلبرما تتبدل الامور
من اليوم و الغد...

لكن..انا اشوف ان بعض الشروط الموضوعه في الاتفاقية الاوليه
او سند استلام العربون ( و ليس العقد الذي لم يظهر للملأ بعد)...

هي شروط غريبه و لربما مجحفه...

فهم يقولون انهم سيأخذون من المشتري ال 2% و هي غير قابله
للاسترجاع..و للعلم فان ال 2% للارض التي
مساحتها 1000 م2 هي بحدود ال 30-32 الف ريال!!؟؟.

و بعدين..هم يقولون غير قابله للاسترجاع...و كانهم من الحين مجهزين العده
للناس الذين قد يقدمون على الشراء بان منهم من سيتراجع
عن الشراء...فكانهم يقولن له...العموله انساها.!.

اما الشرط بانك تقبل بان تشتري ارض و تتغير مساحتها
بحدود ال 20%....فهذه كنت اعتقد انها نكته
لكن اللي قال لي...والله موب من هل الهزل...بل هو شخصيه عامه
و له وزنه ومكانته في المجتمع!!؟؟ فاخذته بانه صحيح 200%.

هاي معلومات حسب ما جاني من بعض"سعداء الحظ" الذين
فازوا بالقرعه....
و يا ريت حد من الفايزين اذا انه معانا في المنتدى
يضع المزيد او يصحح ما اجتهدت
في ان يكون صحيحا باكبر قدر ممكن..
كان بودي ان اجيب الاوراق لاضع محتواها امام المنتدى..
لكني استحيت
ارواح للفندق لاطلب الاوراق...قلت يمكن كما تقول
الصحافه ( القبااال شديييد):omg:. و يقولون لي
"اقبض الباب".

و بالتوفيق للجميع....

عزوز المضارب

09-05-2009, 05:47 PM

فهم يقولون انهم سيأخذون من المشتري ال 2% و هي غير قابله
للاسترجاع..و للعلم فان ال 2% للارض التي
مساحتها 1000 م2 هي بحدود ال 30-32 الف ريال!!؟؟.

سؤال فني عم عابر سبيل ال2% العموله حق منو للاجاره
نفسها ولا بالاشتراك مع الديار وسؤال اخر اذا كل 1000 متر
عموله 30 الف ريال فالعموله كم بتكون على 5800 قطعه ؟؟؟؟؟تقريبا يعني ؟
لي مغزى اخر من سؤالي وليس له علاقه باليه الدفع او توزيع الاراضي .
ويعطيك الف عافيه اخوي عابر سبيل على المعلومات الدقيقه
وكل الشكر والتقدير لصاحب الموضوع ,,,,,
وموعدنا يا عم عابر بكاس سمو الامير اللي بكون رياني ان شاء الله :victory:

فارس الكلمة

09-05-2009, 07:19 PM

mubarak2000

10-05-2009, 07:20 AM

السؤال هل فية رسوم سنوية , لانة العالم انضربت في المشاريع الاخرى انة الرسوم الي وقعوا عليها اسعارها متغيرة يعني اتزيد كل عام وتحول الي ملكك تدفع رسوم تصاعدية كل عام

عزوز المضارب

10-05-2009, 09:34 AM

أخ عزوز .. هناك عمولتان ..

الأولى .. للشركة الوطنية للإجارة .. و مقدارها 2%

الثانية .. لشركة الديار .. و مقدارها 2.5%

غير سعر الأرض .. العمولة الأولى أتعاب ( دلالة ) و الثانية مقابل الخدمات التي ستتولاها الديار.

العمولة الأولى.. أشوفها كبيرة ..!!

كلامك صحيح اخوي فارس الكلمه وما انتبهت لل2.5% للديار

لكن هالعموله ما كانت مشروطه عند التسجيل في القرعه
غريبه هالشروط صراحه والاغرب عموله البيع والشراء
وكانه الوطنيه للاجاره والديار مكتب عقاري عادي ياخذ عموله
يعني الاجاره اشترت الفوت على 120 وباعته للناس 140 ريال
يعني ربحانه رسميا وبتاخذ عموله حتى يتم اضافتها في ارباح
الشركه في النصف الثاني ,,

وما ننسى مشروع اللؤلؤ من 2002 والناس بتدفع
وما حد استلم شيء للان ,,,,ونحن على ابواب 2010 !!!!!!!!!!!

اي نوع من هالاستثمار هذا!!!!!!!

في حين البرح المتعرج
من 4 سنين اعتقد تم الاعلان عنه وبدات الناس باستلام
شققها وقامت بفرشها !!!!

عابر سبيل

10-05-2009, 02:27 PM

سؤال فني عم عابر سبيل ال2% العموله حق منو للاجاره
نفسها ولا بالاشتراك مع الديار وسؤال اخر اذا كل 1000 متر
عموله 30 الف ريال فالعموله كم بتكون على 5800 قطعه ؟؟؟؟؟تقريبا يعني ؟
لي مغزى اخر من سؤالي وليس له علاقه باليه الدفع او توزيع الاراضي .
ويعطيك الف عافيه اخوي عابر سبيل على المعلومات الدقيقه
وكل الشكر والتقدير لصاحب الموضوع ,,,,,
وموعدنا يا عم عابر بكاس سمو الامير اللي بكون رياني ان شاء الله :victory:

عزوز....لا اتضيع اخواننا في الحسبه....
تراني نفسي بصدق كلامك و بخلي كلامي على جنب...

الاراضي هي بس 800 و شوي...و ال5 آلاف
هاي عاد من عندك....لتحملني اياها:omg:

المهم..انت بس قاعد اتحسب لفلوس حق
الاجاره...و تبي ترفع سهمها...

يعني..لو افترضنا ان الاجاره
صرّفت ال 800 قطعه
و على كل قطعه خذت عموله 30 الف ...

يعني بيدش عليها عمولة ( دلاله) مثل ما قال
اخونا/فارس الكلمه
ما يقارب ال 24 مليون ريال!!.و عليك حسبة الباقي.

( هذا كله ..لو باعوا البلوكات)

اما عمولة الديار..فجاوب لك عليها
اخونا/فارس الكلمه...واللي قطعا بتكون اكبر من ال24
مليون ريال!.

بس انتو الحين تلفون راسي..

يعني انت اتقول ان الاجاره شرت
الاراضي من الديار....

و الحين اخونا فارس الكلمه ايقول
ان الديار تبي تاخذ عموله من الناس او المستثمر
النهائي....

بأي صفه و اشله؟.

ليكون يبون ايسوون رعايه حق نادي الريان:eek5:.
الوعد يوم الخميس الجاي...

عزوز المضارب

10-05-2009, 02:55 PM

عزوز....لا اتضيع اخواننا في الحسبه....
تراني نفسي بصدق كلامك و بخلي كلامي على جنب...

الاراضي هي بس 800 و شوي...و ال5 آلاف
هاي عاد من عندك....لتحملني اياها:omg:

المهم..انت بس قاعد اتحسب لفلوس حق
الاجاره...و تبي ترفع سهمها...

يعني..لو افترضنا ان الاجاره
صرّفت ال 800 قطعه
و على كل قطعه خذت عموله 30 الف ...

يعني بيدش عليها عمولة ( دلاله) مثل ما قال
اخونا/فارس الكلمه
ما يقارب ال 24 مليون ريال!!.و عليك حسبة الباقي.

( هذا كله ..لو باعوا البلوكات)

اما عمولة الديار..فجاوب لك عليها
اخونا/فارس الكلمه...واللي قطعا بتكون اكبر من ال24
مليون ريال!.

بس انتو الحين تلفون راسي..

يعني انت اتقول ان الاجاره شرت
الاراضي من الديار....

و الحين اخونا فارس الكلمه ايقول
ان الديار تبي تاخذ عموله من الناس او المستثمر
النهائي....

بأي صفه و اشله؟.

ليكون يبون ايسوون رعايه حق نادي الريان:eek5:.
الوعد يوم الخميس الجاي...

لا عاد انت كتبتها بنفسك شوف الا اذا انا فهمتها غلط

( يقال و العهده عى الراوي
انهم باعو 5 الاف قطعه..و المتبقي فقط 800 قطعه)

طبعا لازم احسبها مب عشان ارفع سهمها لا عشان اشتريها وانا مطمن

24 مليون او 30 مليون ريال يعني عائد حلو في النصف الثاني صحيح
ارباح غير متكرره لكن لنا في الاجمالي اخر العام ,,,
يعني العائد تقريبا ريال واحد من العمولات فقط لو تم بيع 100 الف متر مربع :rolleyes2:

اما بالنسبه لشراء الاجاره من الديار انا اتذكر انه تم الشراء على 120
بس ما ادري وين قريت الخبر او يمكن انا غلطان لكن هناك دليل ان الديار
باعت للاراضي

الوطنية للإجارة تستقبل الطلبات لمشروع الفلل السكنية للقطريين نهاية العام

الشرق القطرية 05/06/2008

في اطار دعمها لمسيرة الانماء التي تشهدها دولة قطر والمساهمة في الحد من نسب التضخم التي تعد اسعار الاراضي والايجارات احد اسباب ارتفاعها ستبدأ الشركة الوطنية للإجارة القابضة استقبال الطلبات للدخول في القرعة الالكتروني ة على وحدات مشروع الفلل السكنية للقطريين في مدينة لوسيل التابع للشركة في الربع الاخير من عام 2008، وكانت "الإجا رة" قد وقعت مع شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري مذكرة تفاهم، تتضمن بيع الديار القطرية الأراضي الواقعة في منطقة لوسيل والمخصصة لإقامة فلل للمواطنين القطريين على الوطنية للإجارة القابضة. وتبلغ المساحة الإجمالية المخصصة للقطع مليون متر مربع مقسمة على 880 قطعة تقريباً. مساحة الوحدات السكنية فى هذا المشروع تتراوح ما بين 800 متر مربع و1800 متر مربع، وسوف يكون سعر البيع للمواطنين بالنسبة للوحدة التي مساحتها 800 متر مربع 1.25 مليون ريال قطري والوحدة التي مساحتها 1800 متر مربع 2.8 مليون ريال قطري، حيث إن سعر القدم المربع تم تحديده بـ 145 ريالا قطريا وستكون فترة السداد على ست سنوات تبدأ من تاريخ البيع بواقع20% من ثمن القسيمة تعقبها سنة "سماح" في الذكرى الأولى للبيع،وبعد ها يتم السداد على دفعات سنوية بواقع20% من قيمة القسيمة، حيث انه من كل سنة ميلادية يدفع المستفيد شيك بقيمة القسط، وعلمت الشرق ان هذه الاقساط ستكون بدون فوائد، كما أن الشركة تدرس امكانية تمويل هذا المشروع للمواطنين وفقا للتمويل الإسلامي، وسيتم إبرام العقد النهائي للبيع وقبول طلبات الشراء للمواطنين فور انتهاء شركة الديارالقط رية من الدراسات والمخططات الأولية لقطعة الأرض المراد ابرام عقد البيع عليها مع التزام شركة الديار بتوفير متطلبات البنية التحتية اللازمة للمشروع، ويتميز هذا المشروع بتوافر كافة الخدمات والمرافق العامة من مدارس وحدائق ومنتزهات ومساجد واسواق تجارية ونواد رياضية ومساحات خضراء، وسيسمح لجميع القطريين والقطريات ممن تجاوزت اعمارهم سن الثامنة عشرة تقديم طلباتهم والدخول في القرعة الالكتروني ة، وتشترط الشركة على المستفيدين من هذه القطع البدء بالبناء خلال سنتين من تاريخ تسليم القسيمة، ولا يجوز تمديد هذه المدة، كما انه لايجوز البيع الا بعد انتهاء البناء وصدور سند الملكية، ولا يجوز البيع أو التأجير إلا للقطريين او القطريات فقط، كما انه لايمكن الحصول على أكثر من قطعة للفرد الواحد.

وموعدنا الخميس ان شاء الله :victory: